घर किंवा अपार्टमेंट दुरुस्त करण्यासाठी वॉलेटचा नाश करणे, आपण खर्च योग्यरित्या अनुकूल करणे आवश्यक आहे. नियोजन स्टेजवर आणि प्रक्रियेदरम्यान हे कसे करावे ते आम्ही सांगतो.
फोटो: एटेलियर 211 / fotolia.com
कोणत्याही मोठ्या प्रमाणावर कार्यक्रम तयार करणे आवश्यक आहे. दुरुस्ती सुरू करण्यापूर्वी, पुनर्विकास प्रकल्प विकसित केले पाहिजे आणि / किंवा डिझायनर स्केच, अंदाजे अंदाज आणि कार्य शेड्यूल बनवा. या टप्प्यावर, त्वरेने करणे अशक्य आहे आणि, व्यावसायिक आर्किटेक्ट्स आणि डिझायनरकडे वळणे चांगले असल्यास - त्यांची मदत बदल टाळण्यास मदत करेल आणि शेवटी बांधकाम व्यावसायिकांच्या सामग्री आणि सेवांवर लक्षणीय बचत होईल.
तयारीच्या स्टेजवर पैसे कसे वाचवायचे
आपण कॉस्मेटिक दुरुस्ती घेतल्यास, आपण समाप्त करू इच्छित असल्यास, प्लंबिंग, दरवाजे आणि फर्निचर पुनर्स्थित करू इच्छित आहे, नंतर आर्किटेक्टची सेवा आपल्याला आवश्यक नसते. डिझाइन स्टुडिओशी संपर्क साधणे शक्य आहे आणि भविष्यातील परिस्थितीच्या 3D लेआउटशी संपर्क साधणे शक्य आहे, परंतु प्रत्येक व्हिज्युअलायझेशनसाठी 7-10 हजार रुबल्स देय द्यावे लागतील आणि तीन-बेडरूमच्या अपार्टमेंटची किंमत 150 हजार रुबलपर्यंत पोहोचू शकते.
एक सामान्य अर्थसंकल्पात, बांधकाम प्रदर्शनांवर डिझाइनरच्या विनामूल्य सल्लामसलतांचा फायदा घेणे आणि परिस्थितीच्या बर्याच स्केचला प्रतिबंधित करणे चांगले आहे, जे केवळ 15-20 हजार रुबल खर्च करेल. आणि आपल्याकडे सजावटीचा पडदा असल्यास, आपण केवळ विशिष्ट साइटवर प्रवास करू शकता आणि अनेक आंतरिक नोंदीद्वारे स्क्रोल करू शकता. उपलब्ध ग्राफिक प्रोग्रामपैकी एक मास्टर करणे चांगले देखील चांगले होईल (उदाहरणार्थ, ब्लेंडर, Google स्केच अप). यास वेळ आणि मेहनत घेईल, परंतु सर्जनशील कार्य नेहमीच फायदे होईल, याशिवाय, दुरुस्तीच्या शेवटी आपण आपल्या स्वत: च्या कामाच्या मूर्त फळेांचा अभिमान बाळगू शकता.
आता पुनर्विकास "दुय्यम" किंवा विभाजने आणि घटस्फोटित संप्रेषणांशिवाय नवीन अपार्टमेंटच्या व्यवस्थेबद्दल बोलूया. येथे आपण अनुभवी आर्किटेक्टशी संपर्क साधावा. ते ओव्हरलॅपिंगवरील लोडची गणना करेल, केबल्स, पाईप्स आणि व्हेंट्कानलोव्ह घालण्याचा मार्ग आक्षेप घेईल, योग्य प्रकाश, चळवळीची सोय, हालचालीची सोय आणि साजरा करण्याची काळजी घेईल. त्याच वेळी एक व्यावसायिक बांधकाम मानकांचे पालन पालन करेल. आपण त्रास आणि तंत्रिका जतन करणे - विशेषत: जर, संपूर्ण नियोजन आणि डिझाइन संकल्पना आगाऊ सहमती देऊन, एक व्यावसायिक स्वातंत्र्य प्रदान करणे, आपण त्याच्याबरोबर विवादांमध्ये प्रवेश करू शकत नाही आणि सर्व नवीन आणि नवीन शुभेच्छा व्यक्त करू शकणार नाही. आणि वाढत्या खर्चासह आगाऊ व्यक्त करा: प्रकल्पाची किंमत आणि आर्किटेक्चरल देखरेख सर्व दुरुस्तीच्या 10% पर्यंत असेल.
एका फ्रेमवर प्लास्टरबोर्ड विभाजने चिनाईपेक्षा स्वस्त किंमतीत असेल, परंतु केवळ दुहेरी फ्रेमवर्क समाधानकारक आवाज इन्सुलेशन सुनिश्चित करेल. फोटो: सेंट-गोबेन गीप्रोक
कोणत्याही परिस्थितीत, इमारत किंवा उपकरणांच्या सहाय्यक संरचनांचा नाश करून संबंधित पुनर्विकास टाळा. घरी आणि गृहनिर्माण पर्यवेक्षण संस्था डिझाइनरसह अशा कार्यक्रमांचे समन्वय तसेच कामाच्या उत्पादनावर कामाच्या विशिष्ट (प्रवेश घेताना) खूप महाग असेल.
तुकड्यांच्या संरचनेच्या निर्मितीमध्ये जटिलपणे सोडणे देखील शक्य आहे - द्वार, त्रिज्या आणि ऑल-ग्लास सेप्टम, लाकूड अॅरे पासून कॅसन Ceils. हे सर्व फर्निचर स्टुडिओ किंवा कार्यशाळेत ऑर्डर करणे आवश्यक आहे आणि उत्पादनांची किंमत प्रति 1 एम 2 रुबल्स असेल. अगदी एक मानक आकार, उदाहरणार्थ, दरवाजा कॅन, त्यांच्या किंमती कमीत कमी 20% वाढवेल.
दुरुस्तीसाठी लपवलेले बचत 5 तत्त्वे
- जुन्या गृहनिर्माण आणि विनामूल्य नियोजन अपार्टमेंटची व्यवस्था पुनर्विकास करताना, आर्किटेक्टच्या सेवांशिवाय करू नका. कॉस्मेटिक दुरुस्तीसाठी स्केच तयार करा स्वतंत्रपणे किंवा डिझाइनरशी सल्लामसलत करू शकते.
- आवश्यक असलेल्या सामग्रीची आणि त्यांच्या किंमतीवर विचार करणे शक्य तितके शक्य तितके अचूकपणे प्रयत्न करा - फास्टएनर्स आणि गोंद पासून प्लंबिंग फिटिंग्जपासून. म्हणून आपण अनपेक्षित उपभोगाच्या वस्तू काढून टाकता आणि निधी निश्चितपणे वितरीत करू शकता.
- मसुदा समाप्त करण्यासाठी साहित्य निवडणे, सुप्रसिद्ध ब्रँडवर लक्ष केंद्रित करा आणि वस्तूंच्या शेल्फ लाइफचे अनुसरण करा. मोठ्या प्रमाणात विकत घेण्यापूर्वी, जसे कोरडे मिश्रण किंवा बांधकाम पत्रके, विविध व्यापार संस्थांमध्ये किंमतींची तुलना करा.
- बांधकाम व्यावसायिकांसह विस्तृत लिखित कराराची खात्री करा, जेथे कामाचे प्रमाण सूचित केले जाईल (उदाहरणार्थ, 1 एम 2 साठी), एकूण किंमत आणि कमाल वेळ फ्रेम. मतभेद झाल्यास, आपण या दस्तऐवजावर अवलंबून राहू शकता.
- व्यवस्थित करण्याचा प्रयत्न करा जेणेकरून कारखाना संरचना (दरवाजे, विंडोज, इंस्टॉलेशन सिस्टम्स) ची स्थापना दुरुस्तीच्या प्रक्रियेत विलंब झाली नाही. त्यांना आदेश द्या आणि कोण स्थापित करेल ते ठरवा - आपले विझार्ड किंवा विशेष ब्रिगेड.
दुरुस्ती कामावर कसे जतन करावे
ब्रिगेड कामगार दुरुस्तीसाठी पारंपारिक मार्गांनी इंटरनेटवर परिचित आणि बुलेटिन बोर्डची शिफारसी. आपण विशिष्ट कार्ये (उदाहरणार्थ, आपण एक पोडियम किंवा निवासी मेझानिन तयार करू इच्छित असल्यास), अशा कामासारखे अनुभव घेण्याकरिता विशेष मंच आणि ब्लॉगवर पाहणे महत्त्वाचे आहे; मागील ग्राहकांच्या पुनरावलोकने एक्सप्लोर करणे विसरू नका. याव्यतिरिक्त, आज बांधकाम आणि दुरुस्ती सेवा करण्यासाठी ऑननेज सर्व्हिस सक्रियपणे विकसित होत आहे. ते उबेर ऍप्लिकेशनच्या तत्त्वावर कार्य करतात: आपण ऑफर ठेवा आणि कलाकार (ज्यासाठी सेवा दिली जाते) त्यास प्रतिसाद द्या. त्याच वेळी, अशा सेवा सह सहकार्य करणार्या मास्टर्स सेवांच्या गुणवत्तेसाठी जबाबदार आहेत, कारण त्यांचे रेटिंग आपल्या प्रतिसादावर अवलंबून असते आणि नवीन ऑर्डरची संख्या अवलंबून असते.
मजला संरेखित करण्यासाठी सर्वात स्वस्त आणि वेगवान मार्गांपैकी एक - कोरड्या स्क्रीनिंगची स्थापना. डिझाइन आपल्याला महत्त्वपूर्ण पातळी थेंब नष्ट करण्यास आणि आच्छादित वैशिष्ट्ये सुधारित करण्याची परवानगी देते. छायाचित्र: knauf.
जर बेस फ्लोर पातळीचे ओसले 10-20 मिमी आहे, तर जाड मिररझाइट-कंक्रीट किंवा कब्रेटी किंवा स्मरणशक्तीची व्यवस्था करण्याची गरज नाही: स्वयं-स्तरीय मिश्रणाची पुरेशी थर. फोटो: सेंट-गोबेन वेबर
आपण गोंडस जाड वॉलपेपरवर जात असल्यास, भिंती पूर्णपणे "आउटपुट" पूर्ण करण्याची गरज नाही. त्यानुसार, ते संरेखन समाप्त करण्यासाठी जतन केले जाऊ शकते. फोटो: सेंट-गोबेन वेबर
प्लास्टर आणि सिमेंटवर आधारित शीट सामग्री आपल्याला दुरुस्ती वाढविण्याची परवानगी देते, उच्च गुणवत्तेची समाप्ती, विभाजने आणि फर्निचर घटक प्राप्त करण्यास अनुमती देतात. किंमतीपर्यंत काय आहे, तर फुफ्फुसाच्या ब्लॉक्समधून प्लास्टर आणि चिनाकृतीच्या किंमतीशी तुलना करता येते. फोटो: सेंट-गोबेन गीप्रोक
आता - कामाच्या किंमतीबद्दल. नियम म्हणून, हे वैयक्तिकरित्या खाते विशिष्ट अटींमध्ये घेतलेले आहे (उदाहरणार्थ, जेव्हा मजला स्क्रीन केलेला डिव्हाइस बेस लेव्हल आणि कोटिंगच्या प्रकाराच्या पातळीवरून असतो तेव्हा. तथापि, आपण देखील सरासरी दर देखील करू शकता आणि नेव्हिगेट करणे आवश्यक आहे. सौदेबाजी करण्यास घाबरू नका - हे कोणत्याही बाजारपेठेचे सामान्य सराव आहे. प्रत्येक विशिष्ट स्तरावर विशेषतः (आणि कॉन्ट्रॅक्टमध्ये नियुक्त करणे) किंवा परिणामांच्या नियंत्रणासह कार्यक्षेत्राचे मिश्रण, जसे की विभाजनांचे बांधकाम किंवा मर्यादा तयार करणे. त्यांच्या भूमिती आणि स्थानिक दोषांच्या अभ्यासासह मूलभूत संरचना आणि पृष्ठांचे निरीक्षण केल्यानंतर मूल्यांकन केवळ सुविधेसाठी केले पाहिजे; आणि जुन्या घरे मध्ये, या टप्प्यावर, ओव्हरलॅप्सचे परीक्षण करणे वांछनीय आहे. या दृष्टिकोन आणि बांधकाम व्यावसायिकांसह आणि ग्राहक अंदाजानुसार आश्चर्य आणि अप्रिय विवादांपासून वितरित केले जातात.
लपविलेले (ड्राफ्ट) कार्य काळजीपूर्वक तपासा. दुरुस्तीच्या पुढील टप्प्याच्या सुरूवातीस दोष शोधून काढले पाहिजे आणि काढून टाकले पाहिजे. गंभीर शंकल्यास ते बांधकाम तज्ञांना आमंत्रित करण्याचा अर्थ होतो. अग्रगण्य कंपन्यांमध्ये या सेवेचा खर्च 10 हजार रुबलपासून सुरू होतो.
कधीकधी कॉन्ट्रॅक्टच्या समाप्तीच्या वेळी, ग्राहक परिष्कृत, इंटरमीडिएटसह, उदाहरणार्थ ग्राइंडिंग आणि प्राइमिंग यासह समाप्तीच्या सर्व स्तरांचे विस्तृत चित्रकला दर्शविते. हे मोठ्या कंपन्यांचे एक छोटेसे युक्ती आहे (ज्याचे मूल्य सामान्यत: काही प्रमाणात अतिवृद्ध होते), ग्राहकांना प्रेरित करण्यासाठी डिझाइन करण्यासाठी डिझाइन केलेले आहे जे योग्यरित्या वापरलेले आहे. आपण सूची शिकू नये - केवळ "एकूण" ग्राफवर लक्ष द्या आणि बाजार दरांसह तुलना करा.
| कामाचा प्रकार | दर, घासणे. / एम 2 |
|---|---|
| लाइटहाऊस द्वारे भिंत plastered (10 मिमी पर्यंत लेअर जाड) | 380 पासून. |
| ग्रिड वर मर्यादा पाहणे (लेयर जाड 20 मिमी पर्यंत) | 620 पासून. |
| "होल्क + रंग" च्या छत डिझाइनची स्थापना | 700 पासून. |
| उच्छेद मर्यादा स्थापना | 1400 पासून. |
| प्लेट + पास्त पेपर, फ्लिजलाइन किंवा बांबू वॉलपेपर | 350 पासून. |
| भाजीपाला फायबर किंवा कापड पासून पुटी + पेस्टिंग वॉलपेपर | 600 पासून. |
| चालते + रंग | 600 पासून. |
| सिरेमिक टाइल सह भिंती तोंड | 850 पासून. |
| अस्तर लिनोलियम आणि कार्पेट | 400 पासून. |
| लामिनेट घालणे | 800 पासून. |
| Lacquered सह कापड parcute मजला च्या स्थापना | 1200 पासून. |
| आउटडोअर सिरेमिक टाइल घालणे | 700 पासून. |
दुरुस्तीसाठी 5 बजेट कल्पना
- स्लाइडिंग इंटरमीर डोअर्स स्लाइडिंग करताना, "भिंतीच्या बाजूने" ही योजना इतकी स्वस्त असेल. या प्रकरणात, फक्त कॅनव्हास आवश्यक असेल, तंत्रज्ञान आणि फ्रेमिंग. बांधकाम पद्धतीद्वारे तयार केलेली दंड, जवळजवळ 2 वेळा संरचनाची किंमत वाढवेल, परंतु कारखाना दंडांची किंमत - 30 हजार रुबलपासून.
- नवीन केबल्स घालण्यासाठी भिंतींचे प्रवाह - जोरदार महाग आणि सर्वत्र परवानगी नाही. जर आपल्याकडे फक्त एक किंवा दोन आउटलेट्स नसतील आणि आपल्याला संप्रेषण लाइन ताब्यात घेण्याची आवश्यकता असेल तर आपण केबल चॅनलसह प्लॅथला मदत कराल ज्यापासून आपण लहान वर्टिकल टप्प्या करू शकता.
- हीटिंग रेडिएटर बदलण्यासाठी उशीर करू नका. या सेवेची किंमत (नवीन बॅटरीची किंमत वगळता) - 5 हजार रूबलमधून. 1 पीसी साठी. एचडीएफ (1800 rubles) किंवा लाकडी प्लेट्स (3500 rubles) कडून मास्किंग स्क्रीनच्या स्थापनेसह पर्याय विचारात घ्या.
- Loggia च्या ग्लेझिंग सह (आपण ते खोलीत बदलण्याची योजना नसल्यास) थंड अॅल्युमिनियम पासून स्लाइडिंग संरचना वर निवड थांबविणे चांगले आहे. पीव्हीसी पासून समान उत्पादन देखील अगदी परवडणारे आहेत, परंतु कमी विश्वासार्ह आणि टिकाऊ.
- अंगभूत अलमारी स्वतःच बनविले जाऊ शकते, जे किमान दोन वेळा बचत प्रदान करेल. शेल्फ्स चिपबोर्ड तयार करणे सोपे आहे - इच्छित आकारावर देखावा, उदाहरणार्थ, ओबीआय नेटवर्क. लेरुआ मेरलेन स्टोअरमध्ये वेगवेगळ्या आकाराचे दरवाजे आणि रोलर यंत्रणे विकल्या जातात आणि इतर घटक बाजारात शोधणे सोपे आहे.
सामग्रीवर कसे जतन करावे
मोठ्या शहरांमध्ये, बांधकाम आणि परिष्करण सामग्रीची खरेदी कमीत कमी किंमतींवर अनेक लोकप्रिय उत्पादनांची ऑफर देण्याचा सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे विशिष्ट नेटवर्क हायपरमार्केटमध्ये करण्याचा सर्वात सोपा मार्ग आहे. परंतु याचा अर्थ असा नाही की खरेदीदाराला आता व्हीलचेअर आणि लहान दुकाने असणे आवश्यक नाही. वस्तुस्थिती अशी आहे की मोठ्या प्रमाणात "लहान बेड" (फास्टनिंग, हार्डवेअर, पेंट आणि पेंटिंग आणि मापन वस्तू, सावली वस्तू आणि काही इतर स्थिती) मोठ्या स्टोअरमध्ये बाजारात जास्त असतात. या मार्केटिंग ट्रॅपवर येऊ नका!
फोटो: मरेक्सिन.
साहित्य खरेदी करण्यापूर्वी, अग्रगण्य ब्रँडचे नाव शोधा - त्यांची उत्पादने वेळेनुसार तपासली जातात. आपण नवीन उत्पादनावर एक शर्त बेटिंग करून थोडी वाचवण्याचा प्रयत्न करू शकता, परंतु केवळ प्रजनन करणार्या प्रॅक्टिशनर्सच्या शिफारसींची यादी करून. वस्तूंच्या पॅकेजिंगचे लेबलिंग आणि स्थितीकडे लक्ष द्या. खरं म्हणजे बर्याच सामुग्रीमध्ये अयोग्य स्टोरेजच्या परिणामी मालमत्ता खराब होण्याची शक्यता असते आणि खूप लांब शेल्फ लाइफ नसते (नाशवंत उत्पादने, उदाहरणार्थ, सीम आणि जिप्सम-पॉलिमर बल्क फ्लोर्स). दुरुस्ती करताना दुरुस्त करणे खूप महाग आहे आणि बराच वेळ घेतो - तो धोकादायक आहे, "विलंब" खरेदी करणे?
कामाचे शेड्यूल आणि साहित्य वितरण विकसित करा. सुलभ खर्च वाढवेल आणि प्रक्रियांच्या योग्य क्रमाचे उल्लंघन केल्यामुळे परिणामांवर प्रतिकूल परिणाम होईल. लक्षात घ्या की सामग्री कमीतकमी 10% आरक्षिततेने खरेदी करणे आवश्यक आहे.
मुख्य वापरलेल्या वस्तूंपैकी एक आहे आणि त्यांच्या खरेदीवर एक मोठी रक्कम मोठ्या प्रमाणावर जतन करेल. टिकाऊ Lameinate दोनदा स्वस्त pracket बोर्ड म्हणून एक दुप्पट खर्च होईल, आणि तो कमी नाही, आणि ते लाकडी कोटिंग पासून जवळजवळ वेगळे आहे. तथापि, ते ओले परिसरसाठी (विशेष अपवाद वगळता, निर्धारित जोड्यांसह विशिदृष्टी अपवाद वगळता) - स्वयंपाकघरमध्ये टाइल किंवा लिनेोलियम वगळणे चांगले नाही. बचत व्यावहारिकता आणि टिकाऊपणाच्या हानीकारक नसतात, अन्यथा आपल्याला नंतर पुन्हा पुन्हा रि-रिअर आणि पुन्हा चालू करावी लागेल आणि यामुळे केवळ अतिरिक्त खर्चच नव्हे तर घरगुती गैरसोय देखील नाहीत.
टाइल, वॉलपेपर, पॅनल्स आणि वितळलेले पेंट संपूर्ण खोलीसाठी ताबडतोब विकत घ्यावे आणि काही भाग नाही, कारण वस्तूंच्या वस्तू कधीकधी शेड किंवा इतर पॅरामीटर्समध्ये भिन्न असतात.
विंडोज आणि आंतररूम दरांच्या दारे खरेदी करणे, हायपरमार्केटमध्ये तयार केलेली उत्पादने कमी करणे किंवा बांधकाम हंगामाच्या शेवटी (एप्रिल ते नोव्हेंबर) मध्ये संरचना तयार करणे किंवा (एप्रिल ते नोव्हेंबर) आज सवलत - स्पर्धा लहान आहे.
बजेट स्वयंपाकघर मॉड्यूल, रॅक आणि इतर फर्निशिंग एलिमेंट्स बांधकाम हायपरमार्केट्समध्ये विकल्या जातात - आपण बर्याच उत्पादनांच्या ओळींमधून निवडू शकता, पॅक केलेले किट्स हटविण्यासाठी आणि सानुकूल तयार केलेल्या उत्पादनांच्या तुलनेत 50% बचत करू शकता.
