सर्व बाग भागीदारी बद्दल: अधिकार, कर्तव्ये आणि कायद्यामध्ये वर्तमान बदल

आम्ही काय आयएसपी, व्यवस्थापन प्राधिकरणांची रचना, चार्टर, दायित्वाचे उपाय, योगदान आणि इतर महत्त्वपूर्ण नियमांचे वर्णन करतो.

अलीकडेच बर्याच बातम्या आहेत ज्याबद्दल सीएनटी नियम बदलले आहेत, जे यापुढे संबंधित नाही आणि ते अद्यापही लागू आहे. या लेखात, अशा बाग नफा नसलेल्या भागीदारीसाठी आम्ही एक संपूर्ण मार्गदर्शक गोळा केले आहे.

Snt च्या नियम बद्दल सर्व

एसएनटी वैशिष्ट्ये

नियंत्रणे

थकल्यासारखे

एसएनटीचे सदस्य कोण बनू शकतात

अधिकार आणि दायित्वे

जबाबदारी उपाययोजना

परवानगी इमारती

योगदान

रेजिस्ट्री

संग्रह

एसएनटी निर्गमन

एसएनटी व्याख्या

एसएनटी हे नागरिकांचे स्वैच्छिक असोसिएशन आहे ज्यांचे गार्डन साइट बागकाम करण्यासाठी आवंटित क्षेत्रावर कॉम्पॅक्ट आहेत. भागीदारी आणणारी सर्व प्रकारच्या क्रियाकलाप एसएनटी चार्टरद्वारे निश्चित केली जाणे आवश्यक आहे याची साधारणपणे भागीदारीचा नफा नसलेला निसर्ग एसएनटी चार्टरद्वारे निश्चित केला जाणे आवश्यक आहे. अर्जित एसएनटी फंडांनी भागीदारीच्या गरजा (उदाहरणार्थ, सार्वजनिक रस्ते, सामूहिक आर्टिसियन सुप्रसिद्ध डिव्हाइसेस किंवा कचरा अतिरिक्त विनाश संघटना आणणे) आणि त्याच्या सदस्यांमध्ये वितरित केले जाऊ शकत नाही.

भागीदारीमध्ये कोणत्याही कायदेशीर घटनेत सर्व गुणधर्म आहेत: त्याचे स्वतःचे नाव, नोंदणीकृत चार्टर, मुद्रण, बँक खाते. हे संघाने स्थानावरील कर अधिकारामध्ये नोंदणीकृत आहे. याव्यतिरिक्त, प्रत्येक एसएनटी रशियन फेडरेशनच्या पेंशन फंडमध्ये, अनिवार्य वैद्यकीय विमा निधी, सामाजिक विमा निधी तसेच सांख्यिकीय प्राधिकरणांमध्ये, जेणेकरून भागीदारीचे कर्मचारी सदस्य (इलेक्ट्रिशन, अकाउंटंट) पगार आणि त्यांचे उल्लू मिळवा. भागीदारी लागू कायद्याच्या अनुसार अकाउंटिंग करीत आहे आणि अहवाल देणारी स्थानिक कर निरीक्षक आहे.

एसएनटीची सर्व सामान्य मालमत्ता मालकीची आहे (उदाहरणार्थ, बागकाम, वैयक्तिक पायाभूत सोयी सुविधा प्रदान केलेल्या सार्वजनिक भूखंड), जे सदस्यता शुल्क आणि कायद्याद्वारे प्रदान केलेल्या इतर महसूलाने तयार केले आहे.

• 

एसएनटी नियंत्रणे

• असोसिएशनच्या सदस्यांची सामान्य बैठक (सर्वोच्च गव्हर्निंग बॉडी) ही सामान्यत: वसंत ऋतु-उन्हाळ्याच्या हंगामाच्या सुरूवातीस आणि त्याच्या शेवटच्या सुरुवातीच्या सुरूवातीस भागीदारीच्या सर्व सदस्यांची एक विलक्षण संग्रह आहे. बैठक ही सर्वात महत्वाची समस्या सोडवते - उदाहरणार्थ, अध्यक्ष आणि बोर्ड निवडते.
• बोर्ड सामान्य विधानसभास जबाबदार एक कॉलेजियल कार्यकारी मंडळ आहे. परिचालन उपाय आणि भागीदारी व्यवस्थापन स्वीकारणे आवश्यक आहे. त्यांनी जनरल असेंब्लीची निवड केली आहे, ऑफिसची टर्म साधारणतः 2 वर्षे असते.
• ऑडिटिकल राशीच्या आर्थिक आणि आर्थिक क्रियाकलापांवर नियंत्रण ठेवा ऑडिट आयोगाद्वारे केला जातो (यात कमीतकमी तीन सदस्य असतात) किंवा ऑडिटर असतात. त्यांच्या शक्ती शब्द 2 वर्षे देखील आहे. श्रवणकर्त्यांना एसएनटीच्या आर्थिक क्रियाकलापांमध्ये व्यत्यय आणण्याची आणि त्याच्या शासकीय शरीराला बदलण्याची पात्रता नाही. अध्यक्ष किंवा मंडळाचे सदस्य आणि ऑडिटरच्या पदांचे संयोजन देखील अस्वीकार्य देखील आहे.

जर एसएनटीमध्ये आर्थिक पारदर्शकता असेल आणि भागीदारीच्या प्रत्येक सदस्यास कोणती योगदान आहे हे माहित आहे आणि कोणती मालमत्ता एखाद्या सामान्य व्यक्तीशी संबंधित आहे आणि वैयक्तिकरित्या कोण संबंधित आहे, तर उदयोन्मुख समस्यांचे निराकरण करणे सोपे होते (उदाहरणार्थ, ज्याच्या खर्चावर वसंत ऋतु च्या पाणी पुरवठा प्रणाली किंवा संघटित कचरा द्वारे प्रकट होईल)

मंडळाच्या मंडळाचे अध्यक्ष मंडळाचे प्रमुख सर्वसाधारणपणे निवडून आले - स्वाक्षरीचे अधिकार, प्रेस ठेवते, त्वरित समस्या सोडवते. याव्यतिरिक्त, अध्यक्षांना अनेक विशिष्ट कार्यांसह समाप्त केले जाते. उदाहरणार्थ, अत्यंत गरजेच्या बाबतीत, हे नोटरी म्हणून कार्य करू शकते (टेस्टमेंटला आश्वासन देण्यासाठी त्वरित आमंत्रण देणे अशक्य असल्यास, उन्हाळ्याच्या कालावधीत बाग प्लॉटमध्ये राहण्याची प्रमाणपत्रे समस्या (त्यांना सबमिट करणे आवश्यक आहे उपयुक्ततेसाठी पेमेंटसह शुल्क आकारले जाणारे मृतदेह जर आपण उन्हाळ्यात कुटीरमध्ये राहतो आणि थोडेसे वाचवू इच्छितो). अध्यक्ष व मंडळाच्या प्राधिकरणाची मुदत सहसा एकत्रित होते. सर्वात महत्वाचे निर्णय घ्या (उदाहरणार्थ, संयुक्त स्टॉक कंपनीकडे एसएनटीच्या रूपांतरणाबद्दल) अध्यक्षांना अधिकार नाही - हे केवळ सामान्य बैठकीद्वारे केले जाऊ शकते.

भागीदारी मंडळाचे अध्यक्ष आणि मंडळाचे सदस्य एसएनटी आणि त्याच्या सदस्यांना त्यांच्या कृती किंवा निष्क्रियतेच्या असोसिएशनमुळे झालेल्या नुकसानीसाठी जबाबदार आहेत.

चार्टर भागीदारी

चार्टर कोणत्याही बागवान आणि गार्डन-व्यावसायिक भागीदारीचे घटक घटक आहे. फेडरल लॉ क्र. 217-एफझच्या स्वीकाराच्या संबंधात, सामान्य बैठक आणि नोंदणीमध्ये मसुदा चार्टर मंजूर करण्यासाठी, भागीदारीच्या प्रकल्प सदस्यांशी परिचित करणे आवश्यक आहे.

चार्टरमध्ये असणे आवश्यक आहे

• भागीदारी बद्दल माहिती.
• व्यवस्थापन प्रक्रिया (नियंत्रणे नाव, त्यांच्या शक्ती, उपाय तयार करण्याची प्रक्रिया).
• बोर्डची रचना, नियंत्रण आणि ऑडिट गट.
• भागीदारी सदस्यांच्या सामान्य बैठकीच्या सभांमध्ये पत्रव्यवहार कसे लागू केले गेले.
• भागीदारीच्या सदस्यांमधील स्वागत आणि भागीदारीच्या सदस्यांच्या संख्येमधून बाहेर पडण्याची प्रक्रिया.
• भागीदारी सदस्यांचे हक्क आणि दायित्वे.
• भागीदारी सदस्यांची नोंदणी राखण्यासाठी प्रक्रिया.
• नागरिकांशी भागीदारी म्हणून संवाद म्हणून.
• योगदानांचे नाव आणि आकार तसेच त्यांना देय द्यायचे उल्लंघन करण्याची जबाबदारी.
• भागीदारी सामान्य वापर करण्यासाठी अल्गोरिदम.
• चार्टर बदलण्यासाठी पद्धती.
• भागीदारी आणि पुनर्निर्माण करण्यासाठी पर्याय.
• भागीदारीच्या क्रियाकलापांची मुक्तता सुनिश्चित करण्यासाठी पद्धती.

हे समजले पाहिजे की 201 9 पासून एसएनटीच्या नियमांनुसार आणि चार्टरच्या नवीन मजकुराच्या नोंदणीच्या आधी, फेडरल लॉ क्र. 217-एफझेडचा विरोधाभासी नसलेल्या घटक वैध नाहीत. भागीदारीच्या सामान्य बैठकीच्या निर्णयाद्वारे चार्टरचा नवीन मजकूर मंजूर केला पाहिजे. सहसा वसंत ऋतु-उन्हाळ्याच्या हंगामाच्या सुरूवातीस सामान्य बैठक आयोजित केली जाते. आपण ऑनलाइन बैठक बोलवू शकता.

असोसिएशनमध्ये असोसिएशन आणि अॅडिशनच्या चार्टरमध्ये बदल करण्याचा निर्णय असोसिएशनच्या सदस्यांच्या सदस्यांच्या सामान्य बैठकीने (आय कमिशनर्सचे विधानसभा) यांच्या सामान्य बैठकीत किंवा नवीन आवृत्तीत चार्टरच्या मंजुरीवर निर्णय घेण्याचा निर्णय घेतला आहे. मते दोन तृतीयांश.

• 

बाग भागीदारीचे सदस्य कोण बनू शकतात

कोणत्याही व्यक्ती, वय वर कोणतेही बंधने नाहीत. भागीदारीचे सदस्य अद्यापही जमीन प्लॉट मालकीचे नसतात, त्यांच्या जीवनशैली किंवा कायमस्वरूपी (अनिश्चित) वापरासाठी त्यांना ठेवणे पुरेसे आहे. अगदी जमीन भाडेकरी लीज कराराच्या मुदतीच्या मर्यादेच्या मर्यादेच्या भागीदारीचे सदस्य बनतील.

त्यांच्या शक्तींचा एक भाग म्हणून घेणारे निर्णय घेतात जे भागीदारीच्या सदस्यांद्वारे अंमलबजावणीसाठी अनिवार्य आहेत (सामान्य विधानसभेचे निर्णय अनिवार्य होते).

बाग भागीदारीच्या फ्रेमवर्कमध्ये, त्याच्या संस्थापकांना सामान्य सदस्यांसारखे समान शक्ती आहेत. त्यांना कोणतेही विशेषाधिकार नाहीत, ते सामान्य मालमत्तेचे निराकरण करू शकत नाहीत.

भागीदारीमध्ये समाविष्ट नसलेल्या गार्डनर्स अजूनही संपादन, निर्मिती, सामान्य मालमत्तेच्या सामग्रीसाठी योगदान देणे आवश्यक आहे. या प्रकरणात वार्षिक योगदान आकार लक्ष्य आणि भागीदारीच्या सदस्याच्या एकूण वार्षिक आकार आणि सदस्यता योगदानांच्या समान समतुल्य आहे.

एसएनटीच्या सदस्याचे अधिकार आणि दायित्वे

लक्षात ठेवा की आपण एकाच वेळी दोन स्थिती - एक प्लॉट आणि एसएनटीचे सदस्य मालक. या संकल्पनांना कोणत्याही परिस्थितीत मिक्स करू शकत नाही - प्रत्येक स्थितीचे वेगळे अधिकार आणि दायित्वे सूचित करतात.

अधिकार

मालकाच्या प्राधिकरणाने नागरी कायद्याचे प्रमाण नियुक्त केले आहे आणि मुख्यत्वे आपल्या मालकीच्या वस्तूंपैकी, ते आपल्या जमिनीच्या प्लॉट आणि इमारतींसाठी आहे. पृथ्वीवरील मालक म्हणून आपल्या क्रियाकलापांना शेजारच्या साइटच्या मालकांच्या कृती हस्तक्षेप किंवा धमकावू नये. त्यांचे अधिकार मानले पाहिजे, पर्यावरणीय कायद्याचे पालन करणे, वीज आणि वायू हाताळताना फायर सेफ्टी रेग्युलेशन्स, सुरक्षा मानकांचे पालन करणे.

आपल्या सदस्यता सदस्यता संबंधित अधिकार आणि जबाबदारीचे दुसरे गट वर्णन केले जाते आणि एनएनटी चार्टरमध्ये वर्णन केले आहे. हे अधिकार आणि दायित्वे आहेत जे आपण विचार करू.

एसएनटीमध्ये प्रवेश करताना, आपण मुख्य अधिकार संपवला - स्वतंत्रपणे त्याच्या नियुक्तीनुसार त्याच्या जमिनीच्या प्लॉटवर जा. कायद्याच्या आणि कायद्याच्या पलीकडे या अधिकारांची कोणतीही मर्यादा परवानगी नाही. आपल्याला चार्टरद्वारे अंतर्भूत केलेल्या अटींमध्ये आणि अटींच्या सामान्य मालमत्तेचा वापर करण्याचा अधिकार मिळतो. जर भागीदारी काढून टाकली तर त्याच्या प्रत्येक सदस्यास भौतिक अभिव्यक्तीमध्ये सामान्य वापराचा वाटा मिळू शकेल.

आपल्या जमिनीच्या आधारावर किंवा इतर मालमत्तेची विल्हेवाट लावण्याची संधी आपल्याला कायद्याच्या आधारावर मागे घेतली गेली नाही किंवा टर्नओव्हरमध्ये मर्यादित नाही (उदाहरणार्थ, आपत्कालीन व्यवस्थेच्या क्षेत्राच्या क्षेत्रावरील कारवाईच्या वेळी) मर्यादित नाही नैसर्गिक cataclysms कारण ओळखले जाते). आपली स्वतःची साइट किंवा त्याचा भाग विक्री करणे, आपल्याला आमच्या सामान्य मालमत्तेच्या आमच्या हिस्सीच्या अधिग्रहणाच्या बाजूने एकाच वेळी संरेखित करण्याचा अधिकार आहे.

आपल्याला एसएनटीच्या नियंत्रणे आणि नियंत्रणे निवडून घेण्याची आणि निवडून घेण्याचा अधिकार आहे, आपण सामान्य विधानसभा अजेंडाच्या चर्चेत सहभागी होऊ शकता, कोणताही प्रश्न समाविष्ट करण्यासाठी किंवा अगदी नवीन अजेंडा देऊ शकतो. आवश्यक असल्यास, भागीदारीचे सदस्य विविध प्रस्तावांसह व्यवस्थापन संस्था लागू होऊ शकतात, परंतु ते वास्तविक आणि पूर्ण असणे आवश्यक आहे.

2017 पासून, हॉर्टिकल्चरल असोसिएशनचे सदस्य दस्तऐवजांच्या मोठ्या प्रमाणावर सूचीबद्ध केले गेले आहेत.

माळीच्या मागणीवर दस्तऐवजांची यादी

1. हॉर्टिकल्चरल, वनस्पती बाग किंवा डाका-व्यावसायिक असोसिएशनचे चार्टर तसेच चार्टरमध्ये केलेले बदल, संबंधित संघटनेचे नोंदणी प्रमाणपत्र.
2. असोसिएशनचे लेखांकन (आर्थिक) अहवाल, असोसिएशनचे अधिग्रहण आणि या अंदाजांच्या अंमलबजावणीवर अहवाल.
3. हॉर्टिकल्चरल, गार्डन किंवा डच-कमर्शियल असोसिएशन (आणि अगदी बुलेटिन आणि अटॉर्नी ऑफ अॅटर्नी ऑफ अटॉर्नीच्या सदस्यांच्या सामान्य बैठकीच्या परिणामांची पुष्टी करणे, तसेच असोसिएशनच्या सदस्यांच्या निर्णयांची पूर्तता केली जाते. अनुपस्थित मतजनक स्वरूपात.
4. सामान्य मालमत्तेसाठी दस्तऐवज विस्तृत करणे.
5. हॉलिंगल्चरल, गार्डन किंवा देश-व्यावसायिक संघटना, नागरिकांचे नॉन-कमर्शियल असोसिएशन आणि घरगुती कागदपत्रांच्या सदस्यांच्या सामान्य बैठकीचे निर्णय घेतात.

सर्व सूचीबद्ध कागदपत्रे परिचित करण्यासाठी प्रदान केली जातात. भागीदारी मंडळाच्या यादीतून दस्तऐवजांच्या प्रतिलिपी प्रदान करणे बंधनकारक आहे आणि प्रतींच्या प्रावधानांच्या संपर्कात शुल्क आकारले जाणारे शुल्क त्यांच्या उत्पादनाच्या किंमतीपेक्षा जास्त असू शकत नाही (माहितीचे उत्पादन किती उत्पादन केले पाहिजे. आवश्यक गार्डनर्स सह दस्तऐवज खर्च होईल).

जबाबदार्या

• जमीन प्लॉटची सामग्री आणि कायद्याचे उल्लंघन करण्याची जबाबदारी. साइट त्याच्या लक्ष्य उद्देशानुसार वापरली जाणे आवश्यक आहे. पृथ्वीला नैसर्गिक आणि आर्थिक वस्तू म्हणून नुकसान करणे अशक्य आहे, विशेषत: कीटकांच्या विरूद्ध लढण्यासाठी आणि एसएनटी क्षेत्रामध्ये आणि पलीकडे स्वच्छताविषयक महाग परिस्थितीत बिघाड घडवून आणणारी इतर कार्ये करतात. . उदाहरणार्थ, peatables वर स्थित भागीदारी, restrooms मध्ये cesspool च्या डिव्हाइसवर बंदी एनश्रीनी असू शकते.
• सार्वजनिक मालमत्तेसाठी काळजीपूर्वक वृत्ती.
• साइट मास्टरिंग करताना अॅग्रोटेक्निकल आवश्यकता, स्थापित मोड, प्रतिबंध, Encumbrines आणि सर्व्हिटी करणे.
• अंतर्गत नियमनांच्या नियमांचे अनुसरण (ते एसएनटीच्या सर्व सदस्यांना ओळखले पाहिजेत). अशा गरजांमुळे, 23 ते 6 तासांपर्यंत शांततेचे पालन करणे, केवळ त्याच्या साइटवरच नव्हे तर साफसफाईच्या क्षेत्रामध्ये देखील स्वच्छता राखणे समाविष्ट आहे.
• जनरल असेंब्लीद्वारे निर्धारित केलेल्या पद्धतीने सर्व योगदान आणि देयक विलंब झाल्यास दंड भरणा. समान नियम राज्य बजेटसाठी कर आणि शुल्क भरत आहे, तसेच उपभोगासाठी देयक तयार करतात.
• शहरी नियोजन, बांधकाम, पर्यावरणीय, स्वच्छता आणि स्वच्छता, अग्नि आणि इतर आवश्यकतांसह इमारती आणि संरचनांचे अनुपालन करणे.
• एसएनटीने आयोजित केलेल्या कार्यक्रमांमध्ये सहभाग, सामान्य बैठकीसह तसेच सामान्य बैठकीच्या निर्णयांची अंमलबजावणी आणि भागीदारीच्या निर्णयाची अंमलबजावणी.

एसएनटी सदस्य जबाबदारी

डीएएनजी गार्डन डॉर्मरीटरीच्या नियमांचे उल्लंघन करणार्या सदस्यांना आपल्या सदस्यांना जबाबदारीचे उपाय आणि चार्टर लागू करण्याचा अधिकार आहे. सर्व प्रभाव उपाय अनुशासनात्मक आणि सामग्रीमध्ये विभागले जाऊ शकतात.

ताबडतोब, आम्ही लक्षात ठेवतो की सर्व प्रकरणांमध्ये प्रभाव मोजण्याचे उपाय लागू करण्याचा अधिकार आहे. उदाहरणार्थ, अध्यक्ष किंवा एसएनटीचे मंडळ एका माळीला सक्ती करू शकत नाही, जे स्निप 30-02-9 7 च्या उल्लंघनात 1 मीटरमध्ये एक निवासी इमारत बांधले जाते, ते निर्धारित अंतरावर हस्तांतरित करतात. तथापि, या प्रकरणात, चार्टरच्या मानकांचे पालन करणे प्रतिबंधित करणे आणि बांधकाम नियमांची आवश्यकता पुढील चेकच्या वेळी खुर्चीचे लक्षणीय सुविधा मिळेल.

खरं तर, भागीदारी चेतावणी आणि दंडांच्या मदतीने उल्लंघनावर प्रभाव टाकू शकते. ज्या लोकांमध्ये मालमत्तेच्या मालकीच्या मालमत्तेची मालकी वंचित होण्याची शक्यता असलेल्या चार्टरमध्ये समाविष्ट करणे आवश्यक आहे हे माहित असावे की ते कायद्याचे पालन करत नाही. मालकीचा अधिकार कायद्याद्वारे संरक्षित आहे, म्हणून अध्यक्ष किंवा सामान्य बैठकीला अशा निर्णयाची संधी मिळत नाही. हिंदक भागीदारीच्या सदस्यांमधून वगळण्यात येऊ शकतो आणि सामान्य पायाभूत सुविधांच्या वापरासाठी त्याच्याशी करार रद्द करण्यास नकार दिला जाऊ शकतो - एसएनटीकडे असे अधिकार आहेत.

• 

सामग्री दायित्व

चला भौतिक जबाबदारी सुरू करूया, सहसा भागीदारीच्या कोणत्याही सदस्यांमध्ये सहसा रस असतो. सर्व प्रथम, अनिवार्य पेमेंट मध्ये विलंब साठी एसएनटी चार्टर प्रदान केले जाऊ शकते - दंड. गैर-पेमेंटच्या असोसिएशनमुळे झालेल्या नुकसानीस कमी करण्यासाठी, सामान्य बैठकीला देयक विलंब आणि त्याचे आकार (उदाहरणार्थ, विलंब प्रत्येक दिवसासाठी 0.1% निर्धारित करण्याचा निर्णय घेण्याचा अधिकार आहे. तथापि, नॉन-पेअरसाठी प्रभावाचा एक भौतिक उपाय पुरेसे असू शकत नाही. म्हणून, हे सामान्यतः चार्टरमध्ये प्रदान केले जाते जेव्हा देय ठराविक वेळेपेक्षा जास्त वेळ (उदाहरणार्थ, 2 महिन्यांपेक्षा जास्त), ग्राहकांनी मान्यताप्राप्त केले आहे, जे उर्जेच्या विक्रीच्या करारानुसार भागीदारी आहे. . कर्जाची परतफेड केल्यानंतर आणि कॅट प्रशासनाच्या गणनुसार समाविष्ट केल्यानुसार खर्च केल्यानंतर खर्चाची भरपाई केल्यानंतर वीज प्रवाह पुनर्संचयित केला जातो.

एसएनटीमध्ये फाईन्सच्या स्थापनेचे नियम आणि विविध स्निपच्या गरजा भागविण्यासाठी नियमांना सर्वकाही हस्तक्षेप करणार्या कुंपणाची उंची कमी करण्यासाठी मदत करणार नाही, परंतु अग्निशामक, पर्यावरणीय आणि इतरांनी केलेल्या चेकमधील भागीदारीचे संरक्षण करते सेवा बांधकाम नियमांचे उल्लंघन करण्याबद्दल चेतावणी देण्यासाठी अध्यक्ष व मंडळाचे पात्र ठरेल.

भौतिक जबाबदारी एक माळी आहे आणि भागीदारी किंवा त्याच्या वैयक्तिक सदस्यांना उद्भवते. विशेषतः मंडळाद्वारे तयार केलेल्या कमिशनने नुकसानीची मान्यता दिली आहे. काही गैरवर्तनासाठी आधीपासूनच दंड आकार अगोदर स्थापित केला आहे - उदाहरणार्थ, रात्री शांतता नसल्यामुळे किंवा पुढील क्षेत्रात घरगुती कचरा टाकण्यासाठी.

रशियन फेडरेशनच्या प्रशासकीय गुन्हेगारीच्या प्रशासकीय गुन्हेगारी किंवा रशियन फेडरेशनच्या गुन्हेगारी संहिता, अध्यक्ष किंवा सामान्य बैठक यांच्या अध्यक्षतेखालील भागीदारी करण्यासाठी त्या गैरवर्तनांसाठी दंड करणे आवश्यक आहे. कायद्याची अंमलबजावणी करणार्या एजन्सींमध्ये अशी शक्ती आहे.

अनुशासनात्मक जबाबदारी

आता अनुशासनात्मक जबाबदारी विचारात घ्या. प्रभावाचा सर्वात गंभीर उपाय भागीदारीच्या सदस्यांना अपवाद आहे. हे उपाय अपवादात्मक निसर्गाचे आहे आणि खालील प्रकरणांमध्ये, खालील प्रकरणांमध्ये: थेट उद्देशासाठी साइटचा वापर, एसएनटी चार्टरद्वारे परिभाषित कालावधी दरम्यान, योगदान देय पासून पद्धतशीर दुर्भावनापूर्ण चोरी, भागीदारीच्या एकूण पायाभूत सुविधांना महत्त्वपूर्ण नुकसान झाल्यास.

एसएनटीसाठी बांधकाम नियम

शहरी नियोजन, बांधकाम, पर्यावरणीय, स्वच्छता आणि स्वच्छता, नियम आणि नियम) बांधकाम आणि इमारतींचे पुनर्गठन आणि इमारतींचे पुनर्गठन यानुसार एसएनटी बांधण्याचे नियम निर्धारित केले जातात.

कायदा निश्चित करतो:

1. बाग जमीन प्लॉटमध्ये निवासी इमारत, आर्थिक संरचना आणि संरचना तयार केल्या जाऊ शकतात.
2. देशाच्या जमिनीच्या प्लॉटमध्ये - एक निवासी इमारत किंवा निवासी इमारत, आर्थिक संरचना आणि संरचना.
3. बाग जमीन प्लॉटमध्ये - नॉन-रिक्त निवासी इमारती, आर्थिक संरचना आणि संरचना.

1 जानेवारी 2017 पासून, इमारतींची तांत्रिक योजना रिअल इस्टेटच्या राज्य कॅडस्ट्रल अकाउंटिंगसाठी आधार असेल. त्यांना बनविण्यासाठी बीटीआय किंवा कॅडास्ट्रल अभियंताशी संपर्क साधणे आवश्यक आहे जे घराच्या अचूक समन्वयाची गणना करतात आणि तांत्रिक योजना तयार करतात.

कामासाठी किंमती ऑब्जेक्टच्या क्षेत्रावर अवलंबून असतात. संरचनेच्या तांत्रिक योजनेची किमान रचना 8 हजार रुबल्सची असते. आणि एक आठवडा लागतो.

Rosreestra च्या कोणत्याही विभागात रिअल इस्टेट ऑब्जेक्ट्सच्या अधिकारांच्या नोंदणीसाठी आणि रिअल इस्टेट ऑब्जेक्ट्सच्या अधिकारांच्या नोंदणीसाठी आपण निर्विवाद करू शकता, जेथे आपल्या साइटच्या स्थानाकडे दुर्लक्ष करून दस्तऐवजांचे स्वागत-जारी केले जाते. याव्यतिरिक्त, इंटरनेट पोर्टलद्वारे सेवेसाठी दूरस्थ प्रवेशाची शक्यता संरक्षित आहे.

योगदान

नवीन एसएनटी नियम योगदानाचे नियमन करतात जे सदस्यता आणि लक्ष्यित करण्यात आले आहेत.

कोणत्या सदस्यता शुल्क खर्च केले जातात

• या मालमत्तेसाठी भाडे पेमेंट्सच्या पेमेंटसह भागीदारीच्या सामान्य वापराच्या मालमत्तेची सामग्री.
• संघटनांसह गणना अंमलबजावणी - पार्टनरशिप आणि ऑपरेटरच्या सदस्यांच्या गरजा भागकाने कैद्यांच्या आधारावर घन सांप्रदायिक कचरा हाताळण्यासाठी.
• भागीदारीच्या सामान्य वापरासाठी जमीन प्लॉट सुधारणे.
• बागकाम किंवा बागकाम आणि उदासीनतेचे संरक्षण आणि अशा क्षेत्राच्या सीमांच्या आत अग्निशमन सुरक्षेची तरतूद.
• भागीदारी प्रेक्षक आयोजित करा.
• कामगार करार मजुरी भरणे.
• संस्था आणि सामान्य बैठक धारण.
• भागीदारीच्या क्रियाकलापांशी संबंधित कर आणि शुल्क भरणा.

लक्ष्य योगदान काय आहेत

• राज्य किंवा महानगरपालिकेच्या मालमत्तेच्या स्थापनेसाठी आवश्यक असलेल्या कागदपत्रांची तयारी करणे आवश्यक आहे.
• बागकाम किंवा बागकाम चालविण्याच्या क्षेत्राशी संबंधित क्षेत्राच्या नियोजनासाठी दस्तऐवजीकरण तयार करणे.
• गार्डन किंवा गार्डन लँड प्लॉट्स, सामान्य वापराच्या जमिनीच्या भूखंडांविषयी रिअल इस्टेट माहितीच्या एका निर्गमनाच्या माहितीसाठी कॅडास्ट्रल कार्य.
• आवश्यक सामान्य मालमत्ता तयार करणे किंवा प्राप्त करणे.
• भागीदारी सदस्यांच्या सामान्य बैठकीद्वारे निर्धारित क्रियाकलापांची अंमलबजावणी.

आर्थिक आणि आर्थिक औचित्य आधारावर किती योगदान निश्चित केले जाते.

रेजिस्ट्री काय करू शकते

परस्परसंवाद आयोजित करणे आणि देशाच्या समुदायाच्या सक्रिय सदस्यांसह आणि शांततेसह आणि ज्यांच्याकडे "किनार्याबरोबर झोपडपट्टी" सह अंशतः एसएनटीमध्ये स्थित साइटच्या मालकांची यादी मदत करेल. 2016 मध्ये अशा रेजिस्ट्रीची देखभाल करणे अनिवार्य झाले आहे.

वैयक्तिक डेटाचे संकलन, स्टोरेज आणि प्रक्रिया फेडरल लॉ "वर" वैयक्तिक डेटावर "नियंत्रित केली जाते. समान कायदा प्रत्येक गार्डनर्स बद्दल माहिती संरक्षण नियंत्रित करते.

रेजिस्ट्री सूचित आहे

• जमीन मालक च्या पासपोर्ट तपशील.
• कॅडस्ट्रल साइट नंबर.
• साइटची सशर्त संख्या (स्वीकारलेल्या संख्येनुसार).
• साइटची मालकी (मेलिंग पत्ता, फोन नंबर, ईमेल पत्ता) संपर्क मालकी.

वैयक्तिक डेटा बदलल्यास गार्डनर्सना बोर्ड चेतावणी देणे आवश्यक आहे.

देशाच्या सल्ल्याच्या सर्वात "वर्गीकृत" सदस्यांविषयी माहिती गोळा करण्यासाठी सैद्धांतिकदृष्ट्या अध्यक्ष (मंडळ) न्यायालयात लागू शकतात. पण कमी क्रांतिकारी मार्ग आहे. संदेशवाहकांद्वारे किंवा इंटरनेटवरील भागीदारीच्या साइटद्वारे संप्रेषण आपल्याला माळी सांगण्याची परवानगी देईल की जेव्हा खुर्ची परतफेड केली गेली आहे की नाही याबद्दल आणखी एक सामान्य बैठक आहे तेव्हा कोणत्या सामान्य बैठकीचे निराकरण केले जाते, जे वर्षासाठी महत्त्वाचे योगदान दिले जाते.

बर्याच लोकांना मोबाइल फोनद्वारे वापरल्या जातात, जे साइटच्या मालकाने सभोवताली असलेल्या स्मार्टफोनचे मालक देखील असतील जे आवश्यक असल्यास माहिती व्यक्त करण्यास सक्षम असतील.

भागीदारी सदस्यांची सामान्य बैठक

सामान्य बैठक अधिकृत आहे की जर भागीदारीच्या 50% पेक्षा अधिक भाग उपस्थित असेल (जर चार्टर अन्यथा निर्दिष्ट करीत नसेल तर). असोसिएशनचे सदस्य वैयक्तिकरित्या किंवा त्यांच्या प्रतिनिधीद्वारे सहभागी होण्यासाठी पात्र आहेत, ज्या अधिकार्यांच्या अध्यक्षांनी प्रमाणित अटॉर्नीसह प्रमाणित केले पाहिजे (भागीदारीच्या अध्यक्षांच्या अध्यक्षांच्या अध्यक्षांना संघटनेच्या अवलंबानंतरच राहिले पाहिजेत कायदा क्रमांक 217-एफझेड).

भागीदारीच्या सदस्यांच्या गटाच्या पुढाकारावर एक असाधारण आदेशामध्ये मीटिंग चालविली गेल्यास अटॉर्नीने पुढाकार ग्रुपच्या पुढाकार ग्रुपच्या बैठकीच्या बैठकीत निवडून आलेल्या अध्यक्षतेखाली अध्यक्षांना (यास पुढाकार घेतला जाऊ शकतो) .

सामान्य बैठक आयोजित करताना सर्व प्राधिकरणांच्या कृत्यांच्या समन्वय महत्त्वपूर्ण आहे.

बैठकीत अध्यक्ष काय करावे

• बैठक आणि त्याच्या अजेंडाबद्दलच्या भागीदारीच्या सदस्यांना माहिती द्या.
• प्रत्येक माळीच्या उजवीकडे समर्पण सुनिश्चित करण्यासाठी भागीदारीच्या व्यवस्थापन आणि नियंत्रण संस्था क्रियाकलाप प्राप्त करण्यासाठी प्रत्येक माळीच्या उजवीकडे पालन करणे.
• मते मोजण्यासाठी.
• बैठकीने घेतलेल्या निर्णयांचे व्यवस्थापन करा.

बैठकीच्या परिणामांबद्दल माहिती कुठे ठेवावी

• भागीदारी रेजिस्ट्री मध्ये निर्दिष्ट पत्त्यावर.
• भागीदारी साइटवर (उपलब्ध असल्यास).
• भागीदारी च्या सीमा अंतर्गत स्थित एक विशेष माहिती बूथ येथे.
• रशियन फेडरेशनच्या विषयाद्वारे परिभाषित माध्यमांमध्ये संदेशात.

अलर्टच्या रूपात असण्यापेक्षा, मंडळाच्या सदस्यांनी एक डॉक्यूमेंटरी पुष्टी असावी की बैठकीच्या बैठकीत भागीदारीच्या सर्व सदस्यांना उपलब्ध आहे. हे करण्यासाठी, जाहिरात मजकूर जतन करणे आवश्यक आहे, स्टँडवर ठेवलेल्या घोषणेचे चित्र घ्या, एक जाहिरात घ्या (किंवा संदेशवाहक आणि ईमेल पत्त्यांवर स्टँडवर ठेवलेल्या जाहिरातींचा फोटो घ्या, त्यास ठेवा साइटवर (स्क्रीनच्या या चित्रानंतर आणि त्यास जतन केल्यानंतर).

ऑनलाइन एक बैठक ठेवणे शक्य आहे का?

कायदेशीर आणि यासाठी तांत्रिक संधी आहे परंतु त्यासाठी तांत्रिक क्षमता आहे.

चला कायदेशीर संधी सुरू करूया. एके दिवशी, फेडरल लॉ क्र. 217-एफझेडमध्ये, अर्धवेळ मतदानाची शक्यता एनश्रीनेट (प्रतिनिधीद्वारे किंवा प्रॉक्सीद्वारे) होती. कायदा कोणत्याही सोयीस्कर साइटवर एक बैठक घेण्याची शक्यता देखील एकत्र करते.

अशा मतदानासाठी तांत्रिक संधी देखील उपलब्ध आहे. कार्यक्रम आणि इंटरनेट सेवा आहेत.

ऑनलाइन असेंब्ली आयोजित करणे सोयीस्कर आहे, कारण ते आपल्याला बहुतेक मालकांना समायोजित करण्यास आणि मीटिंग घेण्याकरिता सोयीस्कर वेळ समक्रमित करण्याची परवानगी देते. आणि मीटिंगबद्दल सर्व सूचित करण्यासाठी, स्वयंचलित मोडमध्ये मतदानाचे परिणाम मोजा आणि प्रोटोकॉलमधील सर्व सोल्यूशनचे निराकरण करा.

अशा सेवा वैयक्तिकरित्या विकसित केल्या जातात आणि त्यासाठी आपल्याला बजेटमधून बराच प्रमाणात हायलाइट करणे आवश्यक आहे.

एसएनटी निर्गमन

इच्छित असल्यास, हौशी माळी स्वेच्छेने अभियांत्रिकी नेटवर्क, रस्ते आणि इतर सामान्य मालमत्तेच्या वापरासाठी आणि ऑपरेशनच्या प्रक्रियेवरील अशा प्रकारच्या असोसिएशनसह एक-व्यावसायिक संघटनेतून बाहेर पडू शकते. या भागीदारी व्यवस्थापनात अडथळा आणण्याचा हक्क नाही. दुसरीकडे, कायद्याचे दर, देखरेख शुल्क, क्षेत्र, विद्युतीकरण, सुरक्षा, वापर, उदाहरणार्थ, एक सामान्य अतिथी पार्किंग किंवा निवासी पार्किंगसाठी खेळाचे मैदान वाढविले जाऊ शकत नाही.

प्रत्येक माळी बोर्डवर योग्य अनुप्रयोग लिहून एसएनटी बाहेर जाऊ शकते. तथापि, भागीदारीच्या प्रादेशिक सीमा वगळता त्याची जमीन प्लॉट वगळता एसएनटी बाहेर येण्यासाठी, ते अत्यंत कठीण आहे. एसएनटी जनरल प्लॅनमध्ये बदल प्राप्त करणे आणि आपल्या साइटला ग्रामीण समझोता किंवा त्याच्या शेतात किंवा शेतीद्वारे ओळखणे आवश्यक आहे आणि स्थानिक प्रशासनाकडे जाण्याची शक्यता नाही. भागीदारी सोडताना कारवाईची असामान्यता आर्थिक आर्द्रता पासून दीर्घ-प्रतीक्षा सोडण्याची शक्यता नाही, परंतु काही एसएनटीसाठी, परंतु, मोठ्या प्रमाणात खर्च करणे. एक सामान्य पायाभूत सुविधा वापरणे सुरू ठेवण्यासाठी एसएनटी सह एक करार समाप्त करणे आवश्यक आहे (नकारात्मक भागीदारीतून आउटपुट टाळत नाही). जर तुमच्यासाठी मानक कराराची परिस्थिती अस्वीकार्य असेल तर तुम्ही विवादास्पद बिंदूंच्या निर्मितीस (ते करार संलग्न केले जाईल) किंवा कॉन्ट्रॅक्टच्या नवीन, सहमत असलेल्या आवृत्तीच्या स्पष्टीकरणासह मतभेदांचे प्रोटोक्लिकेशन संकलित करू शकता.

खरं तर, भारतीय माळीची स्थिती एनएनटीच्या एसएनटी सदस्याच्या स्थितीपासून सामान्य बैठकीस मतदान करण्यासाठी आहे आणि सैद्धांतिक वापरासाठी देय रक्कम रक्कम सदस्यता फीपेक्षा जास्त नसावी. जर मंडळाच्या अध्यक्षांनी बाहेर पडण्याबद्दल एक विधान स्वीकारले नाही तर माळी त्याच्या सदस्यता ओळखण्यासाठी दाव्यासह न्यायालयात लागू होऊ शकते.

अर्थात, प्रत्येक भागीदारी आवश्यक असल्यास विशिष्ट जबाबदार्या किंवा अतिरिक्त अधिकार प्रदान करू शकते. मुख्य गोष्ट अशी आहे की ते वर्तमान कायदे आणि सामान्य अर्थाचा विरोधाभास करीत नाहीत.

•