निवासी परिसर पुनर्विकास: आवश्यक ज्ञान

पुन्हा नियोजन करताना काय केले जाऊ शकते आणि ते स्पष्टपणे करणे शक्य नाही. प्रकल्प समन्वय करण्यासाठी कोठे अर्ज करावा. दरवाजा तयार करण्यासाठी तंत्रज्ञान.

तुमच्या घरात काय बोलले जाऊ शकते? या समस्येवर स्कीम सल्ला दिला जाऊ शकतो? आपण काय करू शकता ते कोण ठरवावे, परंतु ते स्पष्टपणे अशक्य का आहे?

शहरी उंच इमारतीतील खाजगी गृहनिर्माण-अपार्टमेंटचा एक महत्त्वाचा भाग. नैसर्गिकरित्या, अपार्टमेंटचे मालक बनणे, प्रत्येकास ते अधिक आरामदायक बनवू इच्छित आहे: उदाहरणार्थ, दरवाजा हस्तांतरित करणे आणि एक सीवाय बनवण्यासाठी मार्ग. नियम म्हणून, असे स्वप्न स्वप्ने आणि राहतात. तथापि, काही अजूनही त्यांच्या योजना अंमलबजावणी करण्याचा मार्ग शोधत आहेत.

मॉस्कोमध्ये बांधकामाच्या तक्रारींचा विचार करण्यासाठी आयोगाच्या तक्रारींचे विचार करण्यासाठी आयोगाच्या उपासनेच्या विचारात, जो शहराच्या संभाव्य विकासाच्या समितीचा भाग आहे, सध्या मुख्य समस्या आहे की एक विधेयक फ्रेमवर्कची कमतरता आहे. निवासी परिसर पुनर्विकास आणि पुनर्विकास साठी. म्हणूनच मॉस्कोमध्ये महापौर एन 166/1-आरएमने 31.07.9 6 च्या आदेशानुसार. "मॉस्को मधील निवासी इमारतीतील निवासी आणि नॉन-निवासी परिसरांचे पुनर्विकास आणि पुनर्विकास करण्याच्या पुनर्विकासाची रचना" निवासी परिसरमध्ये संभाव्य बदल करण्यासाठी ओळखले जाणारे कायदेशीर आणि तांत्रिक नियम. या ऑर्डरवर, कामाचे प्रकार सूचीबद्ध आहेत ज्यासाठी परवानगी मिळवणे आवश्यक आहे:

• डिव्हाइस आणि शौचालय आणि स्नानगृहांची पुन्हा उपकरणे;
• विभाजने हस्तांतरित आणि disasembling;
• हीटिंग, प्लंबिंग आणि गॅस उपकरणे हस्तांतरण;
• हस्तांतरण आणि डिव्हाइस दरवाजे;
• डिव्हाइस आणि tambourines च्या पुन्हा उपकरणे;
• बाल्कनी आणि loggias च्या ग्लेझिंग.

निवासी इमारतींमध्ये परिसर पुन्हा-उपकरणे आणि पुनर्विकास संबंधित प्रोजेक्ट ऑर्गनायझेशन (जिल्हा, महानगरपालिका किंवा शहरी किंवा शहरी) प्रकल्पाद्वारे केवळ एक विशेष प्रकल्प संस्थेद्वारे तयार आणि मंजूर झाल्यानंतर मान्यता दिली जाते आणि सुरक्षा आणि सुरक्षिततेसाठी जबाबदार असलेल्या संस्थांशी समन्वयित केले जाते. गृहनिर्माण: एक बॅलेनर कंटेनर किंवा घराचे मालक, शरीर श्रीमती, गेसेन्नाडझोरचे केंद्र, जिल्हा आर्किटेक्टचे कार्यालय, मॉस्कोचे राज्य गृहनिर्माण निरीक्षक आणि ऑपरेटिंग प्राधिकरणांचे कार्यालय.

उपकरणे आणि साधने

4-12 मि.मी. व्यासासह स्टील रॉड्ससह प्रत्येक दिसला जाऊ शकतो. हे करण्यासाठी, डायमंडिक सेगमेंट्ससह डिस्क्स, परिणामी एक विशेष हायड्रोलिक अभियांत्रिकीसह क्रिया. "जड" कंक्रीट (एम 400 वरील ब्रँडच्या सीमेंटच्या आधारावर), ड्रिंकिंग दोन रिसेप्शनमध्ये तयार होते: प्रथम 140 मि.मी. खोलीत आणि नंतर. दोन्ही बाजूंनी 300 मिमी पेक्षा जास्त भिंतीची जाडी कापली पाहिजे. Igidroprite, आणि पाहिले की अशा प्रकारचे काम करणे अत्यंत महाग (80,000 पेक्षा जास्त rubles) आणि घरी पैसे देणे शक्य नाही, म्हणून हे उघड करणे फायदेशीर आहे.

प्रकल्प संस्था स्वीकारलेल्या डिझाइन आणि सेनेटरी सोल्यूशनसाठी, गणना, आर्थिक निर्देशांक आणि संस्थांच्या आवश्यकतेच्या अनुपालनासाठी पूर्णपणे जबाबदार आहे ज्यामध्ये प्रकल्प सहमत आहे. इंटरडपार्टमेंटल कमिशनमधील विशेष परीक्षेच्या प्रकल्पाचे हे विभाग उत्तीर्ण होत नाहीत.

इंटरडपार्टमेंटल कमिशनने सबमिट केलेल्या कागदपत्रांचे परीक्षण केले आणि ऑब्जेक्टचे प्रदर्शन केले, ते प्रवाहापेक्षा नंतरचे नाही, प्रोटोकॉलद्वारे (अधिनियम) द्वारे जारी केलेले निर्णय. जिल्ह्यातील इंटरवेतमेंटल कमिशनचा निर्णय सुपरफेक्टने मंजूर केला आहे, म्युनिसिपल जिल्ह्याचे आयोजन, प्रीफेक्ट, सिटी इंटरडपार्टमेंटल कमिशन, नगरपालिका गृहनिर्माण आयोग समितीचे आयोग. सहसंवर्धन परतफेड किंवा पुनर्विकास वर काम पूर्ण करण्यासाठी अंतिम मुदत सूचित करते, जे निर्णय मंजूरीच्या तारखेपासून सहा महिन्यांपेक्षा जास्त नसावे.

पुनर्विकास किती करू शकते?

• ग्राहकाच्या स्केच प्रोजेक्ट अंतर्गत एक विशेष प्रकल्प संघटनेद्वारे - 2.5 ते 5 हजार रुबल (पुनर्विकास च्या जटिलतेनुसार).
• 6.5 ते 10 हजार rubles पासून - इंटरडपार्टमेंटल कमिशन (सर्व आवश्यक संघटनांसह मंजूरी) येथे विचारात घेताना कायद्याच्या फर्मद्वारे प्रकल्पाचे समर्थन.
• 15.8 ते 16 हजार रुबल उघडण्याच्या (ओपनच्या आकारावर अवलंबून आणि लोह फ्रेमिंग फ्रेम स्थापित करण्याची गरज आहे) या फर्मची सेवा.

काम पूर्ण झाल्यानंतर परिसरच्या नवीन आकाराचे मापन, तांत्रिक यादीतील कर्मचारी (बीटीआय) च्या कर्मचार्यांना संरचनेसाठी तांत्रिक पासपोर्टमध्ये योग्य बदल समाविष्ट होते. योग्य जबाबदार तज्ञांच्या मार्गदर्शनाखाली निवासी आवारातील पुनर्विकास आणि पुनर्विकास केल्या पाहिजेत ज्याला व्यावसायिक अनुभव आणि विशेष, महागड्या साधने आहेत.

बहु-मजला इमारतीच्या अपार्टमेंटच्या प्रबलित कंक्रीट पॅनेलच्या भिंतीमध्ये दरवाजाच्या निर्मितीच्या उदाहरणावर, ग्राहकाच्या कारवाईची आवश्यक अनुक्रम विचार करा.

समजा तुम्हाला खोलीतून स्वयंपाकघरमध्ये जाण्याची इच्छा आहे आणि हायड्रोमोगेजसह शॉवर केबिन इंस्टॉल करण्यासाठी बाथरूममध्ये संलग्न करण्यासाठी या मार्गाने तारिदार क्षेत्र जतन केले.

जागा आणि दरवाजाच्या निवडीसाठी शिफारसी

• सुरुवातीच्या काळात, अंतराच्या बाहेरील भिंतीपासून कमीतकमी 600 मि.मी. अंतरावर अंतरावर असलेल्या भिंतीच्या मध्यभागी उघडल्या पाहिजेत.
• इमारतींच्या खालच्या मजल्यांवर स्थित (सहसा, 1 ते चौथ्या कडून), उघडण्याची रुंदी 9 00 मिमीपेक्षा जास्त बनली जाऊ नये, कारण त्याचे प्रमाण अतिरिक्त तटबंदी स्थापित करण्याची गरज आहे, जे अतिरिक्त खर्च वाढवेल. कामाचे.
• दाराची फ्रेम प्रामुख्याने उघडण्यापूर्वी खरेदी केली जाते, यामुळे आपल्याला कार्य करण्यास परवानगी मिळेल आणि अचूकपणे.

राजधानीच्या भिंतीमध्ये दारू पिण्याची प्रक्रिया आंतरिक विभाजनात दरवाजाच्या हस्तांतरणाची आठवण करून देते, जे आम्ही लेखात बोललो.

"आतल्या पार्टिशनमध्ये दरवाजा हस्तांतरित कसा करावा", परंतु हे एक लक्षणीय जबाबदार ऑपरेशन आहे जे इमारतीच्या भिंतीची धारणा क्षमता कमी होऊ शकते.

कामाचे सर्व चरण - डिझाइन, कायदेशीर आणि थेट बांधकाम अंदाजे 3 महिन्यांपर्यंत व्यापलेले असतात. प्रथम, आपल्या अपार्टमेंटच्या दृष्टीने इच्छित बदलांच्या संकेतांसह स्केची प्रकल्प करणे आवश्यक आहे. हे आपल्यासाठी खूप अवघड असल्यास, कोणत्याही डिझायनर कंपनी मदत करू शकते. आपण एक प्रोजेक्ट डिझाइन ऑर्गनायझेशनसह एका विशिष्ट प्रकल्प संस्थेशी संपर्क साधावा आणि प्रकल्प संस्था सर्वोत्तम आहे, जेथे ही मालिका विकसित केली गेली आहे. इमारतीच्या संरचनेतील सुरक्षिततेचे सैद्धांतिक मार्जिन देखील आहे!

	प्रथम, भिंतीवर भविष्यातील दरवाजा च्या contours आहेत.
	वॉल पॅनेलमध्ये, 400 मिमी व्यासासह डिस्क पाहिलेली डिस्क 140 मि.मी. खोलीत सर्किट कट करते.
	क्षैतिज कट एकत्र करणे आवश्यक आहे.
	एकाच समोरील 350 मिमी व्यासासह डिस्कसह दुसर्या रस्त्याने, ते वॉल पॅनलच्या संपूर्ण जाडीचे उघडले.
	थंड पाणी सोडले जाते जेणेकरून ते मजला पळवाट होत नाही.
	वॉल पॅनेलचा ड्रिंक भाग किंचित leans आहे, त्यानंतर जेथे ते पडणे आवश्यक आहे, जुन्या स्वयं स्ट्रोक ठेवले.
	वेल्डिंगसाठी फ्रेम चॅपल्स तयार करणे.
	माउंटिंग फ्रेम फ्रेम.
	आपण ज्या स्वप्नाविषयी स्वप्न पाहत आहात!

इंटरडपार्टमेंटल कमिशनला सबमिशन करण्यापूर्वी, संकलित प्रकल्प उपरोक्त सर्व घटनांमध्ये मंजूर करणे आवश्यक आहे. विशेष लॉज फर्मच्या या प्रक्रियेत आकर्षणे मान्यतेच्या अटी कमी करेल. समन्वय प्रक्रियेत प्रकल्पामध्ये संभाव्य बदल करण्याची जबाबदारी देईल. स्वाभाविकच, आपले पुनर्विकास खर्च वाढेल.

शेवटी, प्रकल्प मंजूर आहे आणि पुनर्विकास थेट चालू ठेवता येते. पुनर्विकास पासून पदवी प्राप्त केल्यानंतर बीटीआय कडून विशेषज्ञ आपल्याला घराच्या मजल्याच्या योजनेतून एक नवीन "wringing" देईल, जे एक्सचेंज किंवा डॅनिंग करताना, अधिकृत दस्तऐवज म्हणून वापरले जाऊ शकते. परंतु, अधिक महत्त्वाचे म्हणजे, आपल्या प्रवेशद्वाराच्या इतर रहिवाशांच्या अपार्टमेंटचे पुनर्विकास करण्यासाठी संभाव्य प्रकल्पांसाठी सामर्थ्य गणना आधीच आपल्या नवीन दरवाज्याकडे लक्ष देण्यात येईल.

स्केच प्रकल्पामध्ये पुनर्विकास करून केलेल्या बदलांच्या संकेतशब्दासह एक अपार्टमेंट प्लॅन असणे आवश्यक आहे. या प्रकल्पामध्ये, घराच्या बाहेरील भिंतीवर दरवाजा 600 मिमीपेक्षा कमी आहे, कारण वॉल पॅनेल रस्त्यावर रस्त्यावर जाते आणि घराची बाह्य भिंत होती.

आपल्या अपार्टमेंटमध्ये मजबूत कंक्रीट किंवा ब्रिक कॅपिटल वॉल 120 ते 400 मिमी पर्यंत जाडी आहे, त्यासाठी 700 मिमी ते 2000 मिमी रुंदी आणि 2100 मिमी उंचीवर "तुकडा" काढून टाकण्याची अधिकृतपणे परवानगी आहे. आता निर्णय घेणे आवश्यक आहे: स्वत: ला उघडून किंवा तज्ञांशी संपर्क साधून कट करा.

ज्यांना जास्तीत जास्त प्रयत्न करायचे आहे त्यांना "स्वतःला प्रयत्न करा", परंतु त्या उत्साही लोकांनी त्यांची अपेक्षा करणार्या लोकांसाठी सादर केले, आम्ही आपल्याला वरील फोटोंमध्ये भिंतींच्या भिंतींच्या टप्प्या काळजीपूर्वक वाचण्याची सल्ला देतो: भिंतीवरील मार्कअपमधून भविष्यातील भविष्यातील उद्घाटन त्याच्या मेटल फ्रेमला फ्रेम करत आहे.

मॉस्कोमध्ये अनेक डझन कंपन्या आहेत जे मानक आकाराचे (9002100 मिमी) उघडण्यासाठी घेतील आणि एका कामकाजाच्या दिवशी ते हळूवारपणे आणि त्वरीत बनतात. करार प्रकल्पाच्या समाप्तीसाठी आणि इंटरडेप्टमेंटल कमिशनच्या परवानगीसाठी स्थिती. अनुप्रयोग सबमिट केल्यानंतर, मास्टर्सला सहसा एक आठवड्यांपेक्षा जास्त नसते. कामाच्या पूर्ण झाल्यानंतर, कंपनीच्या विशेषज्ञांनी भिंतीचा जोरदार प्रमाणात भाग काढून टाकणार नाही तर अपार्टमेंटमध्ये मूळ शुद्धता पुनर्संचयित करावा.

लक्ष!

• दरवाजा राखून ठेवलेल्या एखाद्या कॉन्ट्रॅक्टवर स्वाक्षरी करण्यापूर्वी, त्यास अशा प्रकारचे काम करण्यासाठी त्याच्या परवान्यासह आढळले पाहिजे.
• भिंतीच्या तुकड्याचा साखळी सहसा भरपूर पाणीपुरवठा (सुमारे 5-8 लिटर घाला) सह बनविले जाते, म्हणून भविष्यातील मजल्याचा एक भाग जे भविष्यासाठी उर्वरित समतोल आहे, ते काढणे चांगले आहे.
• खोली उघडण्यापूर्वी, फर्निचर आणणे किंवा कमीत कमी 2.5 मीटर दूर करणे चांगले आहे.

तज्ञ, नियम म्हणून, हे कार्य एखाद्या छिद्राच्या नोजलसह एक जॅकहॅमर किंवा ड्रिलसह कार्य करते आणि केवळ युनिट्स डायमंडिक सेगमेंटसह डिस्क कटरसह निश्चित केले जातात. Yu.ggran च्या वैज्ञानिक क्रियाकलाप संचालक त्यानुसार वसलेले अभ्यास त्यानुसार, शॉक आणि आवेगित गतिशील पद्धती प्रबलित कंक्रीट भिंत पॅनेलमध्ये क्रॅक तयार करू शकतात, म्हणून खंड वाहक भिंत precipitated असावे. केवळ या प्रकरणात ही प्रक्रिया इमारतीसाठी पूर्णपणे सुरक्षित राहील.

संपादक Emservice llc एलएलसी एलएलसी एलएलसी एलएलसी एलएलसी एलएलसी एलएलसी एलएलसी एलएलसी एलएलसी एलएलसी एल्डर हेनरीकोविच amcleavsky करण्यासाठी आभारी आहेत.