आम्ही आपल्याला गोष्टींबद्दल एक सोपी भाषा सांगतो जे दुरुस्ती किंवा शक्यतेदरम्यान केले जाऊ शकत नाही, परंतु कठोर नियम आणि समन्वयाने.
"रशियन फेडरेशन ऑफ द" हाऊसिंग कोड "च्या 4 व्या अध्यायात पुनर्गठन आणि पुनर्विकास नियमांचे वर्णन केले आहे, तसेच स्निप आणि नियमांनी नियंत्रित केले आहे, जे प्रादेशिक प्राधिकरण प्रकाशित करतात. आम्ही आपल्याला माहित असलेल्या महत्त्वाचे मुद्दे सूचीबद्ध करतो.
1 संपूर्ण घराशी संबंधित प्रणाली प्रभावित करू शकत नाही
प्रत्येक गोष्ट केवळ आपणच नव्हे तर अपार्टमेंट इमारतीच्या इतर रहिवासी देखील लागू होते. उदाहरणार्थ, हीटिंग सिस्टममध्ये बदल करणे अशक्य आहे. 27 सप्टेंबर 2003 च्या रशियन फेडरेशनच्या रशियन फेडरेशनच्या गॉस्टोयाच्या रिझोल्यूशनच्या मते, गृहनिर्माण निधीच्या नियम आणि निकष, हीटिंग सिस्टम सामान्य आहे. बदल गृहित धरून घराच्या प्रकल्पात प्रवेश केला पाहिजे.
आपण, उदाहरणार्थ, संपूर्ण कॉरिडॉर किंवा सायकल माउंटमध्ये एक अलमारी स्थापित करू शकता, जे इलेक्ट्रिक ढाल किंवा आग नळीवर प्रवेश बंद किंवा गुंतागुंत करेल.
2 आपण परिसर तयार करू शकत नाही, त्यांना जीवनासाठी अयोग्य बनवू शकत नाही
सानपिन 2.1.2.2645-10, निवासी खोल्या आणि स्वयंपाकघर किमान एक खिडकी असणे आवश्यक आहे. या मर्यादेमध्ये शयनगृह झोर्मिंग करण्यासाठी स्टुडिओजमध्ये चालणार्या निकीमध्ये करत आहेत, कारण ते औपचारिकपणे खोली नाही.
आपण प्रकल्पासाठी प्रदान केलेल्या एखाद्या गोष्टीसाठी निवासी परिसर देखील वापरू शकता. उदाहरणार्थ, त्याच्या स्वत: च्या अपार्टमेंटमध्ये दागदागिने तयार करणे एक लहान दुकान तयार करणे अशक्य आहे - कोणत्याही उद्योगासाठी तांत्रिक आवश्यकता आहे.
3 असणारी भिंत बदलू शकत नाही
आपण दोन खोल्या एकत्र करू इच्छित असाल किंवा पहिल्या मजल्यावरील स्टोअर उघडण्याची इच्छा असली तरीही, कोणत्याही निवासी अपार्टमेंट इमारतीमध्ये भिंतीची भिंत नष्ट केली जाऊ शकत नाही.असामान्य भिंतीमध्ये उघड करणे शक्य आहे, बांधकामाच्या प्रकारावर आणि वर्षावर अवलंबून असते.
- 2007 नंतर इमारत बांधली गेली आणि लेखक - मोसप्रोक्ट किंवा एमएनआयआयटीईपी, नंतर वाहून नेणार्या संरचनेला स्पर्श करू शकत नाही. या घरांमध्ये विनाश पासून विशेष संरक्षण तंत्रज्ञान वापरले.
- इतर प्रकरणांमध्ये, आपण एक आर्किटेक्टला आमंत्रित करू शकता आणि त्यात सहसा निमंत्रित करू शकता जेथे कोणते उघडले जाऊ शकते. विद्यमान उघडण्याच्या काळापासून हे कमीतकमी 1 मीटर शक्य आहे. नवीन रस्ता रुंदी 9 00-100 मि.मी. पेक्षा जास्त नसावी.
प्रकल्प काढल्यानंतर, आपल्याला अधिकृत रिझोल्यूशनचे पालन करणे आवश्यक आहे. Muscovites गृहनिर्माण तपासणी, विश्रांती - त्यांच्या शहराच्या प्रशासनाशी संपर्क साधण्याची गरज आहे. रशियन फेडरेशनच्या गृहनिर्माण कोडच्या लेखानुसार, आपल्याला खालील गोष्टींची आवश्यकता असेल.
आवश्यक पुनर्विकास दस्तऐवज
- औपचारिक फॉर्मसाठी अर्ज.
- अपार्टमेंट आपले आहे किंवा आपल्याकडे मालकाकडून एक पॉवर ऑफ अटॉर्नी आहे याची पुष्टी करा.
- पुनर्गठन तयार प्रकल्प.
- तांत्रिक पासपोर्ट अपार्टमेंट.
- अपार्टमेंट मध्ये सर्व राहण्याची संमती.
- हा निष्कर्ष ऐतिहासिक किंवा सांस्कृतिक मूल्याच्या वस्तूंवर लागू होत नाही.
परंतु नॉन-कॅरियर विभाजनांसह ते अपार्टमेंटमध्ये नसल्यास सर्वकाही सोपे आहे. ते दार बंद करू शकतात आणि नवीन बनवू शकतात, ते विस्थापित होऊ शकतात. मॉस्को नं. 508-पीपी सरकारच्या डिक्रीच्या त्यानुसार असे बदल करणे आवश्यक आहे.
4 व्यसन करू शकत नाही किंवा वायुवीजनचे उल्लंघन करू शकत नाही
उदाहरणार्थ, आपण आपल्या स्वयंपाकघरात एअर डक्ट टाकला तर, ते दुरुस्ती करताना आपण त्यातून मुक्त होऊ शकत नाही, एक प्लास्टरबोर्ड विभाजन ठेवल्यावर आणि यामुळे खोलीचे क्षेत्र बदलले आहे.
अपार्टमेंटमधील वेंटिलेशनसह कोणतेही काम पूर्वनिर्धारित आणि सहमत प्रकल्पानुसार केले पाहिजे. आपण घरात वेंटिलेशन सिस्टीम ब्रेक किंवा खराब केल्यास, उर्वरित भाडेकरूंना यात त्रास होईल. वेंटिलेशनशी संबंधित सर्व मूल्ये स्निप 41-01-2003 मध्ये निर्धारित आहेत आणि घरातील वायु गुणवत्तेसाठी स्वच्छता मानक देखील आहेत.
5 समर्थन संरचनांवर लोड वाढविले जाऊ शकत नाही
त्यासाठी, "एमडीसी 2-03.2003 च्या गृहनिर्माण निधीचे नियम आणि नियम". परिच्छेद 1.7.2 हे दर्शविते की वाहक संरचनांची ताकद व्यत्यय आणणे अशक्य आहे.
उदाहरणार्थ, अपार्टमेंट इमारतींमध्ये प्रबलित कंक्रीट मजल्यांसह, विटा, फॉम कंक्रीट किंवा गॅस-सिलिकेट ब्लॉक, जे 150 किलो / एम 2 पेक्षा जास्त मजला लोड करणे अशक्य आहे. मजल्यावरील स्क्रीनवर तयार करताना सावधगिरी बाळगणे देखील आवश्यक आहे - विशेषतः ठोस - ते अतिरिक्त गंभीर भार तयार करतात.
6 आपण loggia साठी बॅटरी बनवू शकत नाही
दुर्दैवाने, केंद्रीय हीटिंग रेडिएटर खोलीपासून बाल्कनी किंवा loggia वर हलविणे शक्य होणार नाही. हे नियम मॉस्को नं. 508-पीपी सरकारच्या निर्णयामध्ये लिहिलेले आहे आणि तेथे अपवाद असू शकत नाहीत. परंतु यासह उबदार मजला माउंट करणे किंवा इलेक्ट्रिक हीटर स्थापित करणे शक्य आहे. मुख्य गोष्ट अशी आहे की उबदार मजला गरम पाणी पुरवठा केंद्रीय प्रणालीशी जोडलेला नाही.
7 ओले झोनमध्ये हस्तांतरित केले जाऊ शकत नाही
बर्याचदा, अपार्टमेंटचे भाडेकरू इतर परिसर खर्चावर बाथरूमच्या क्षेत्राचा विस्तार करू इच्छितात, या खोलीत प्रवेशद्वार बदला. अपार्टमेंटमध्ये ओले झोनसह हे काय करू शकते आणि केले जाऊ शकत नाही.
- आपण दुसर्या नॉन-निवासी परिसरांच्या खर्चावर बाथरूमचे क्षेत्र वाढवू शकता जसे की कॉरीडॉरसारख्या.
- पण बेडरूम किंवा स्वयंपाकघर कमी करण्यासाठी, स्नानगृह अंतर्गत जागा एक तुकडा देऊन, सनपिन 2.1.2.2645-10 आणि एसपी 54.13330.2016 मनाई.
- स्नानगृह आणि शौचालयाच्या विभाजनांमध्ये कोणतेही बदल समन्वय आणि तांत्रिक प्रकल्प तयार करणे आवश्यक आहे.
- स्वच्छता आणि महामारी मानक क्रमांक 2.1.2.2645-10 नॉन-निवासी परिसर पासून बाथरूम प्रवेश करण्यासाठी परवानगी देते. परंतु आपल्याकडे आपल्या अपार्टमेंटमध्ये दोन स्नानगृह असल्यास, दुसरा, पूर्वी, बेडरूममध्ये बाहेर जाऊ शकतो.
- अपार्टमेंटच्या एका भागातून ओले झोन स्थानांतरित करणे शक्य नाही कारण ते एखाद्याच्या लिव्हिंग रूमवर असू शकत नाही.
