एका अपार्टमेंट ऑफ अपार्टमेंट्स: सर्वकाही कसे करावे?

संयोजन आणि समन्वय तयार करण्यासाठी कोणती कागदपत्रे तयार करतात तेव्हा चुका कशा टाळतात ते आम्ही सांगतो.

एकाच लँडिंगवरील दोन निवासी आवारात खरेदी करणे ही एक दुर्मिळ घटना आहे. परंतु जर आपल्याला आपल्या जगण्याची जागा दुप्पट करण्याची संधी असेल तर आम्ही पर्याय पाहु आणि दोन अपार्टमेंट कसे एकत्र करावे आणि त्यांना वैध कसे करावे.

आम्ही दोन अपार्टमेंट एकत्र करतो

स्टेज आणि दस्तऐवज तयार करणे

कायदेशीर आधार आणि कारणे

नियोजन नियम

दस्तऐवज तयार करणे

या क्षणी जिवंत जागा जोडण्याचे दोन मार्ग आहेत. क्षैतिजरित्या, ज्यामध्ये त्याच मजल्यावरील दोन स्थायी अपार्टमेंट आहेत. जेव्हा संघटनेच्या मजल्यांवर संघटना येतो.

तथापि, सर्वात कठीण अवस्था दुरुस्त केली जाणार नाही, परंतु एका अपार्टमेंटच्या असोसिएशनची समन्वय.

काम सुरू करण्यापूर्वी, आपल्याला बीटीआयशी संपर्क साधण्याची आवश्यकता आहे. वाहक भिंती कुठे स्थित आहेत आणि निर्भय संरचना आहेत जे विध्वंस करण्याच्या अधीन नाहीत. याव्यतिरिक्त, ते गृहनिर्माण आणि उपयुक्तता सेवांसाठी बिलांचे एकत्रीकरण करण्याच्या ऑर्डरबद्दल माहिती स्पष्ट करू शकतात. जर तयार योजना समन्वय साधत असेल तर आपला व्यवसाय जिंकेल.

कृपया लक्षात घ्या की युनियनसाठी सर्वात समस्याग्रस्त पॅनेल घरे आहेत, जेथे जवळजवळ प्रत्येक भिंती वाहून आणि बांधकाम अखंडतेचा व्यत्यय निर्माण होऊ शकतो. म्हणून, आपल्या डिझाइनची अंमलबजावणी करण्यासाठी, मोनोलिथिक इमारती किंवा जुन्या घरे निवडा.

आवश्यक दस्तऐवजीकरण

गृहनिर्माण विलीनीकरणाच्या सर्व टप्प्यासाठी, ते सहजतेने गेले, महत्त्वपूर्ण कागदपत्रांची काळजी घ्या. आपण सर्व दस्तऐवजांमधून बरेच निवडू शकता. राज्य एजन्सी आणि विविध उदाहरणास भेट देताना ते वापरतील:

• घरी मंजूर आणि दोन्ही निवासी भागात तपासले.
• घर पुस्तकातून काढा.
• दोन्ही परिसर वर खाती.
• मालक म्हणून आपल्याला प्रमाणित दस्तऐवज.
• शेजारच्या संमतीने नियोजित काम चालू ठेवण्याची परवानगी. हे पेपर नंतर उद्भवणार्या आणि विवाद करणार्या समस्यांचे निराकरण करू शकते. पण ते असणे आवश्यक नाही.

प्रदान केलेल्या सर्व दस्तऐवजांची पडताळणी यशस्वीरित्या आणि पुनर्विकास केली जाईल, तर आपण आपल्यावर सहमत व्हाल, नंतर आपल्या हातात आपल्याकडे चार cherished दस्तऐवज असतील, त्यानंतर आपण सुरक्षित कार्य पूर्ण करू शकता:

• आर्किटेक्ट्स आणि असोसिएशनच्या प्रकल्पाचे निष्कर्ष.
• फायर सर्व्हिस, सनप्रेशन, वोडोकोलल आणि इतर अवयवांचे निराकरण.
• कनेक्टेड लिव्हिंग स्पेसवर तांत्रिक पासपोर्ट.
• एकूण क्षेत्रातील मालकी प्रमाणपत्र.

सर्व कागदपत्रांशी जुळण्याची प्रक्रिया सहा महिन्यांपर्यंत जाऊ शकते. हे असे आहे की प्रत्येक घटनेला जोखीम वेगळ्या मूल्यांकन करते. अखेरीस, आपत्कालीन परिस्थितीत, जबाबदारी एका शरीरावर पडतील, ज्याने आपल्याला कागदपत्रे मंजूर केली आहेत. म्हणून, आपल्याला धैर्य असणे आवश्यक आहे आणि प्रत्येक घटना पासून प्रतिसाद प्रतीक्षा करणे आवश्यक आहे.

दोन अपार्टमेंट एक आणि कायद्याचे पालन करणे शक्य आहे

लोक दोन अपार्टमेंट कसे एकत्र करावे हे शोधून काढण्याचा प्रयत्न करतात. बर्याचजणांनी विविध सेवांसह दस्तऐवज, संदर्भ आणि संभाव्य संपर्कांची भर घातली आहे. तथापि, कायद्यातील कमतरता शोधण्याचा प्रयत्न केवळ मृत्यूनंतरच नव्हे तर खूप दुःखद परिणामांकडे वळतो.

बेकायदेशीर संघटना धोकादायक

• गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक कंपनी असंगत पुनर्विकाससाठी चाचणीवर खटला दाखल करण्याचा हक्क आहे. हे लक्षात घ्यावे की 9 0% प्रकरणांमध्ये अशा प्रकरणात प्लेनीफच्या बाजूने निराकरण केले गेले आहे.
• दुरुस्तीमुळे महत्त्वपूर्ण संरचना प्रभावित झाल्या आणि त्यांचे कार्य संपुष्टात आले तर ते गुन्हेगारी प्रकरण धोक्यात आले.
• बेस्ट येथे, गृहनिर्माण तपासणीमुळे इमारतीची तांत्रिक योजना तांत्रिक योजनाशी संबंधित नाही तोपर्यंत आपल्याला पुनर्विकास पुनर्विकास करण्यास भाग पाडतील.

नकार देण्यासाठी आधार

कोणत्याही परिस्थितीत, आपल्याला कोणत्याही घटनांच्या विकासासाठी स्वत: तयार करणे आवश्यक आहे. कधीकधी अशी परिस्थिती आहे जी भाडेकरूवर अवलंबून नसतात. या निकषानुसार, विभाग गृहनिर्माण कनेक्ट करण्यास नकार देऊ शकतात.

• आपल्या योजनेचा वाहक भिंतीचे विध्वंस सूचित करते किंवा वाहून नेण्यासाठी एक मोठा धोका आहे. हे देखील आहे की जेव्हा भिंती नष्ट होतात तेव्हा मोठ्या भार केवळ एका विभाजनावर पडतील, ज्यामुळे भविष्यात पडण्याची जोखीम देखील मोठ्या प्रमाणात वाढेल. अपार्टमेंटमध्ये एक सामान्य भिंत असली तरी त्यांच्याकडे वेगवेगळ्या गृहनिर्माण किंवा प्रवेशद्वार असू शकतात. इंटरनेटवरील माहितीवर विश्वास ठेवू नका की शेजारच्या प्रवेशद्वाराच्या खोल्या एकत्रित केल्या जाऊ शकतात. बर्याचदा त्यांच्या दरम्यान भिंती आहेत आणि डिझाइन तुटलेले असल्यास, संपूर्ण प्रवेशद्वार संकुचित होऊ शकते.
• आपण बाथरूम दुसर्या खोलीत हस्तांतरित करू इच्छित आहात, जे योजनेनुसार निवासी असावे.
• वेंटिलेशन सिस्टम अलिप्त करण्याचा धोका आहे.
• आपल्या योजनेत नवीन गॅस पाईप्स आहेत जे भिंतींच्या आत ठेवल्या जातात आणि बाह्य प्रवेश नाहीत.
• पुनर्विकास सर्व अभियांत्रिकी संप्रेषणांमध्ये प्रवेश.
• आपण एक खोली तयार करू इच्छित आहात जेथे रेडिएटर आणि विंडोज नाहीत.
• आपल्या प्रकल्पात एक खोली आणि स्वयंपाकघर एक संयोजन आहे जेथे गॅस चालविला गेला आहे.
• आपल्याला सर्व मालकांकडून परवानगी नाही. असे होते जेव्हा मालकांपैकी एकाने बहुमत प्राप्त केले नाही.

रचनात्मक वैशिष्ट्ये पुनर्विकास

सर्व आवश्यक परवानग्या आणि दस्तऐवज प्राप्त केल्यामुळे आपल्याला नवीन अडचणी येऊ शकतात. म्हणजे, आपल्याकडे दोन स्वयंपाकघर आणि दोन बाथरुम असतील जे हस्तांतरित केले जाऊ शकत नाहीत. ते कसे करावे ते शोधा.

Sanusel.

सर्व कागदपत्रांच्या समन्वयाच्या स्थितीतही, आर्किटेक्ट्स आपल्याला सांगतील की निवासी परिसर स्नानगृह खाली आणि वर स्थित असू शकत नाहीत. म्हणून, आपल्याला एकतर निवडणे आवश्यक आहे: स्टोरेज रूममध्ये आपल्या बाथरूम रीमेक करा किंवा तथाकथित "ओले झोन" सोडा.

अशा प्रकारे, आपल्याला क्षेत्रामध्ये भरपूर निवासस्थान मिळेल, जे दोन क्षेत्रांमध्ये विभागले जाऊ शकते, उदाहरणार्थ, लिव्हिंग रूम आणि खाजगी वर. प्रत्येक झोनमध्ये स्वतःचे स्नानगृह आणि शौचालय असेल, जे खूप सोयीस्कर आहे.

स्वयंपाकघर

येथे बाथरूमसह समान परिस्थिती येथे - आपण निवासी परिसर अंतर्गत रीमेक करू शकणार नाही. म्हणून, त्याच्या योजनेत, आपण तत्काळ त्यांच्यापैकी एक ऑफिस, स्टोरेज रूम किंवा डायनिंग रूम म्हणून चिन्हांकित करता. आम्ही आपल्याला गंध, ध्वनी आणि गळतींच्या अतिरिक्त संरक्षणाविषयी विचार करण्याची सल्ला देतो.

इनपुट झोन

असेही घडते की जेव्हा दोन लिव्हिंगप्लेसचे संलयन, एक प्रवेश करणे आवश्यक आहे आणि एक वेस्टिबूल सेट करणे आवश्यक आहे. कधीकधी ते पायऱ्या अनेक मीटर घेतात.

या प्रकरणात, सर्वात महत्वाचे म्हणजे अग्नि सुरक्षा संप्रेषणांमध्ये प्रवेश आहे. जर आपण त्यावर प्रभाव पाडला नाही तर स्वाक्षरीच्या शेजार्यांकडून गोळा करा आणि पुनर्विकास करण्याच्या त्यांच्या संमतीची पुष्टी करा आणि नंतर आपल्या गृहनिर्माण आणि सार्वजनिक युटिलिटिजशी संपर्क साधा.

आपण या मीटरची पूर्तता करणे आवश्यक आहे याचा विचार करा. त्यानंतर, आपले घर वाढविले जाईल, आणि म्हणून मासिक गृहनिर्माण शुल्क वाढेल. जेव्हा आपण ते मिळवू शकत नाही तेव्हा भाड्याने घेण्यासाठी कॉरीडॉर घ्या.

सहसा निवासी जागेमध्ये एक प्रवेशद्वार सोडतो. दुसरा साफ केला नाही, परंतु दर्पण, एक अलमारी किंवा पडदा बंद आहे. ते वेगवेगळ्या मजल्यांवर स्थित असल्यास, आपण दोन हॉलवे करू शकता: अतिथी क्षेत्रासाठी मोठे आणि लहान - खाजगी साठी.

इनपुटपैकी एक घातला जाऊ शकतो. तथापि, हा प्रश्न अग्नि सुरक्षा सेवेसह समन्वयित केला पाहिजे. तरीसुद्धा, आम्ही आपल्याला दार सोडण्याची सल्ला देतो कारण भविष्यात आपल्याला अपार्टमेंटच्या उलट विभाजनाची आवश्यकता असू शकते.

दोन-स्तर लेआउट

एक वर्टिकल असोसिएशनसह, आपल्याला क्षैतिज ओव्हरलॅपमध्ये उघडणे आवश्यक आहे आणि त्याचे स्तंभ स्थिरता सुनिश्चित करावे लागेल. या प्रश्नात अवैध नसल्यामुळे कोणतीही चुकीची कारवाई संकुचित होईल. लोड योग्यरित्या गणना करणार्या आर्किटेक्ट्ससाठी केस ट्रस्टवर विश्वास ठेवा आणि आपल्याला इष्टतम आकाराच्या पायर्या स्थापित करण्यात मदत करा. डिझाइन बांधकाम मानकांचे पालन करणे आवश्यक आहे.

हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की लहान खोल्यांमध्ये अनुचित पायर्या आहेत, कारण ते दृढतेने कमी करतात. शेवटी, हे आपल्यासाठी महत्वाचे आहे की ते फक्त सुंदर आणि कार्यक्षम नाही, परंतु खूप मौल्यवान क्षेत्र देखील खाल्ले नाही.

मोठ्या जिवंत जागा सुंदर आणि सोयीस्कर आहे, तथापि, बर्याच निवासस्थान मिळविण्याचा ध्येय साध्य करताना, आपल्याला बर्याच समस्या आणि मोठ्या ट्रिपचा सामना करावा लागतो. आता असे दिसून येते की लोक पुढील कनेक्शनसाठी बरेच रिअल इस्टेट खरेदी करतात. म्हणून, ज्यामुळे सर्व वेळ व्यर्थ झाला नाही, नवीन इमारतीतील मोठ्या अपार्टमेंटची पाहणी करणे चांगले आहे.

आधुनिक रिअल इस्टेट मार्केट सर्वात अत्याधुनिक आणि निरुपयोगी खरेदीदारांसाठी पर्याय ऑफर करते.

भविष्यातील योजना बदलू शकतात आणि आपल्याला पुन्हा परिसर विभाजित करण्याची आवश्यकता असेल हे देखील महत्त्वाचे आहे. आणि ही प्रक्रिया अधिक श्रमिक आहे, तपासणीपासून पुष्टीकरण आणि परवानगी मिळविण्यासाठी आपल्याला नवीन दस्तऐवज करणे आवश्यक आहे.