आठवड्याच्या शेवटी खर्च आणि ताजे हवा मध्ये सोडा. वकील युलिया चेरनोव्हा यांच्यासोबत आम्ही आपल्यासाठी सल्ला तयार केला आहे, लीज करार कसा घ्यावा आणि निवडीसह चुकीचा कसा करावा आणि घराचे परीक्षण कोठे पहावे यासाठी किंमती आणि शिफारसींचे पुनरावलोकन देखील केले.
घर निवडताना लक्ष द्या
1. गरम पाणी आहे
गरम पाणी कसे केले आहे ते तपासा. हे एक इलेक्ट्रिक वॉटर हीटर, गॅस बॉयलर किंवा इतर काही मार्ग आहे का? घरामध्ये गॅस चालविला गेला असेल तर युटिलिटी पेमेंट खूप मोठे होणार नाहीत. वीज "खाणे" अधिक बजेट.2. लेआउट आणि स्थिरता आहे
आपण वृद्ध पालकांसाठी उन्हाळ्यासाठी घर भाड्याने घेण्याची किंवा स्वत: ला हलविण्याची योजना करत असल्यास, आणि आपल्या कुटुंबातील एक लहान मुलगा आहे - कदाचित दोन-कथा इमारत आपल्यासाठी नाही. मुले पायर्या चढतात, आणि वृद्ध लोक कठीण आहेत. प्राधान्ये आणि कौटुंबिक रचनावर आधारित आपल्यासाठी सोयीस्कर योजना विचारात घ्या.
3. पुढील आधारभूत संरचना
कदाचित जेव्हा आपण तात्पुरती घर, विकसित पायाभूत सुविधांच्या अस्तित्वाची निवड करतो आणि मोठी भूमिका बजावत नाही. परंतु कमीतकमी स्टॉकमध्ये असलेल्या उत्पादनांच्या कायमस्वरुपी संचासह स्टोअर चालत अंतरावर असावा - आपल्या स्वत: च्या कारवर देखील एक शहर चालवा, दररोज असुविधाजनक आहे.
4. कोणत्या परिस्थितीत घर आहे
भिंती, खिडक्या - छप्पर - आपणास सावलीत श्वास घेण्याची गरज नाही, खिडकीतून बाहेर पडण्याची गरज नाही, खिडकीतून उन्हाळ्याच्या रात्री उडी मारणार नाही आणि उन्हाळ्यात पाऊस लीक छतावरुन घर पूर होणार नाही.5. किती फर्निचर
हे लक्ष केंद्रित करणे देखील आहे. आपण जुन्या सोफा वर झोपू शकता, जे घरात उभे आहे किंवा आपल्याला आरामशीर गवत सह बेड घ्यावे लागेल? घरात कोणते तंत्र आहे, एक वॉशिंग मशीन आहे आणि या तंत्रज्ञानाची कोणती स्थिती आहे. शेवटी, विश्रांती आरामदायी असणे आवश्यक आहे.
देण्याकरिता घर कुठे शोधायचे?
एव्हिटो म्हणून अशा साइटवर, सायन सोपे आहे. शोध मध्ये इच्छित पॅरामीटर्स सेट करा, आपण किंमत श्रेणी आणि इच्छित क्षेत्र मर्यादित करू शकता आणि सर्व पर्यायांचा विचार करू शकता.
इंटरनेटवर अशा साइट्स देखील आहेत जेथे जाहिराती विशेषतः मालक आहेत, उदाहरणार्थ, एक अँटियम. आपण रिअलटर्सशी संवाद साधू इच्छित नसल्यास, या दिशेने लक्ष द्या.
किंमतींसाठी - श्रेणी खूप वेगळी आहे. 30 चौरस पासून एक लहान घर 20-25 हजार rubles शोधू शकते. किंमत घराच्या स्थितीवर अवलंबून असते आणि अर्थातच शहरातील त्याचे दूरस्थपणा यावर अवलंबून असते.
7 वकील पासून 7 उपयुक्त टिपा
आम्ही एक व्यावसायिक वकील ज्युलिया चेर्नोव्ह यांना कॉन्ट्रॅक्टच्या संकलनावर लक्ष देण्यास सांगितले आणि मकान मालिकांशी संप्रेषण कसे करावे.1. दस्तऐवज तपासा
दृश्यापूर्वी, जमीन प्लॉट मालकाच्या पासपोर्टला विचारा, जे भाड्याने घेणार आहेत, तसेच घर आणि जमिनीसाठी कागदपत्रे आहेत. नावे आणि उपनाम, कॅडस्ट्रल नंबर, दस्तऐवजातील प्लॉटचा पत्ता आवश्यक असणे आवश्यक आहे.
2. एक पॉवर ऑफ अॅटर्नी विचारा
जर आपण मालकासोबत संवाद साधला नाही तर अटॉर्नीची शक्ती तपासा. विश्वासार्ह व्यक्तीचे प्राचार्य, वैधता कालावधीचे पासपोर्ट डेटा असणे आवश्यक आहे, तसेच ट्रस्टी असलेल्या अधिकारांना आवश्यक आहे. असे होऊ शकते की भाड्याने दिलेली समर्पण मालकांच्या योजनांमध्ये समाविष्ट केली गेली नाही आणि ट्रस्टी केवळ साइटच्या भागासाठी कागदपत्रे गोळा करते.
3. मालकाशी संपर्क साधण्याची खात्री करा
पुन्हा, ट्रस्टीशी संप्रेषण करण्याच्या बाबतीत - आपल्याला मालकाशी संवाद साधण्यास सांगा. संदेशवाहक किंवा स्काईपद्वारे दुसर्या देशात कॉल करणे आणि सर्वकाळापर्यंत शहराच्या दुसर्या बाजूला. हे महत्त्वाचे आहे की कुटीर मालक खरोखर पास करणार आहे आणि त्यांच्या अनुपस्थितीच्या वेळी साइटची काळजी घेण्याची इच्छा आहे.4. लीज करार संलग्न करा
आपण रीजर्टर, एजन्सी, एजन्सी किंवा थेट मालकाकडून थेट कॉटेज शूट कराल की नाही हे पाहून, लीज करार निष्कर्ष काढणे आवश्यक आहे. साइन इन करण्यापूर्वी काळजीपूर्वक करार वाचा.
5. मालमत्ता एक यादी तयार करा
भाड्याने घेतलेल्या मालमत्तेचे परीक्षण करा. घरासह कोणत्या गोष्टी भाड्याने घेतात आणि काय स्पर्श होऊ शकत नाहीत हे आपल्याला माहित असणे आवश्यक आहे. साइटवर hosbler असल्यास तेथे पहा. मालक किंवा त्याच्या प्रतिनिधीसह, एक सूची बनवा. विशेषतः पिकरी, लॉन मैल, वॉटर पंप, गॅस बॉयलरसाठी, जेणेकरून आपल्याला मालवाहतूक झाल्यास मालकाला पैसे द्यावे लागणार नाही, जे नव्हते. अशी सूची लीज करारासाठी एक अनुप्रयोग असावी.
6. करारातील कर्तव्ये पुश करा
आपल्याला लॉन (झाडे, झाडे, तलाव) ची काळजी घ्यावी किंवा मालक स्वत: ची काळजी घेण्याची गरज आहे किंवा कर्मचारी त्यांना नियुक्त करतात? मकान मालिकासाठी विशेष विनंत्या देखील भाड्याने घेणार्या अर्जासह सजविल्या जातील.
7. कॉन्ट्रॅक्टमध्ये समाविष्ट करण्यास सांगा
उदाहरणार्थ, तसेच ब्लूमस्ड, सेप्टिक टँक "स्वंट", वॉटर हीटर तोडले, शेजारी गेल्यावर्षीच्या कुंपण तुटलेल्या कुंपणाची मागणी करतो. आणि साइट किंवा त्याच्या ट्रस्टीच्या मालकासह चॅनेल चॅनेल देखील निर्दिष्ट करा.