Kami memberitahu tentang peringkat utama pembaikan dan anggaran istilah yang diperlukan untuk pelaksanaannya, serta menawarkan beberapa lifeHas, bagaimana untuk mempercepatkan proses tersebut.
Panduan untuk masa, peringkat dan urutan kerja
Penyelarasan pembangunan semula.
Jika anda tidak merancang untuk diperbaharui, hapuskan item ini dari senarai. Mereka yang ingin memperbaiki perancangan atau membuat dua pemegang dari kesatuan, perlu menyelaras rancangan dengan pihak berkuasa tempatan. Biasanya, pembangunan dokumentasi projek mengambil masa 5-30 hari, dan pertimbangan dalam badan perumahan - dari 20 hingga 35.
Jangan mula membaiki tanpa menerima dokumen rasmi untuk persetujuan. Kemungkinan besar, wakil yang diberi kuasa akan datang ke objek untuk tinjauan, selain itu, kebenaran mungkin tidak memberi anda - versi yang paling tidak menyenangkan dalam pembangunan peristiwa.
Foto: BilikKetcher.com.
Pembelian bahan
Jadual perolehan, tentu saja, adalah individu - ia bernilai pra-dirundingkan dengan seorang briged yang akan membeli draf dan bahan penamat. Sekiranya pelanggan mewakilkannya kepada mandor, jangan melambatkan pembayaran untuk pembelian. Sekiranya anda melakukannya sendiri, masing-masing, mengedarkan masa anda.Secara optimum, jika bahan draf membeli pelaku, dan pelanggan adalah pelanggan.
Bagaimana untuk mempercepatkan: Adalah lebih baik untuk membuat penghantaran bahan pada objek secara beransur-ansur, maka anda tidak perlu sentiasa memindahkan mereka dari satu tempat ke tempat. Terdapat kes apabila pembaikan adalah rumit kerana hakikat bahawa briged sentiasa terpaksa memindahkan bahan dari tempat ke tempat untuk membuat penggantungan atau melepa dinding. Pada masa yang sama membeli bahan terlebih dahulu, juga, jika anda memesan jubin dari Eropah, contohnya. Kemudian berhati-hati dengan stok tempat kering di mana anda menyimpannya.
Membongkar dan mencipta partition baru
Kadang-kadang di rumah dana lama adalah lebih mudah untuk membongkar partisi dan membina yang baru - dengan pematuhan dengan teknologi moden dan menggunakan bahan-bahan baru daripada menghabiskan masa untuk memulihkan lama.
Bagaimana untuk mempercepatkan: Pilih bahan partition yang memerlukan kurang trim. Sebagai contoh, blok teka-teki cukup untuk mengasah, dan tidak lagi perlu ditumpuk. Atau bukan partisi gipsum, pilih poliuretana. Ini akan membantu menjimatkan masa pada peringkat berikutnya.
Pendawaian elektrik dan kerja paip
Sejurus selepas berakhirnya pembangunan semula dan membina sekatan baru, pendawaian elektrik bermula. Di bilik mandi meletakkan paip, kumbahan, laluan untuk mengeluarkan cecair dari penghawa dingin dan peranti yang tersembunyi.Bagaimana untuk mempercepatkan: Buat skim pra pendawaian bersama dengan pelaku dan mengawal pelaksanaannya oleh Briged.
Melepa
Kerja-kerja plaster adalah penjajaran dinding dan siling. Anda boleh memulakannya semasa pembinaan partisyen. Proses ini memakan masa, dan ini adalah kes apabila ia lebih baik untuk tidak tergesa-gesa. Rata-rata, kira-kira setengah hari diperuntukkan untuk satu meter persegi. Ia tidak sukar untuk mengira berapa banyak masa yang diperlukan untuk apartmen anda. Ia juga diletakkan pada pengeringan salutan (dari dua minggu).
Foto: Castle Rock Drywall Co.
Bagaimana untuk mempercepatkan: Adalah lebih baik untuk memulakan dengan bilik-bilik di mana kerja akan dijalankan terlebih dahulu dari semua (jelas diketahui bahawa bahan-bahan siap sudah dibeli) - maka pada masa akhir kerja di plaster seluruh apartmen itu akan menjadi mungkin untuk segera memulakan penamat premis ini. Juga untuk mempercepatkan pengeringan permukaan, beberapa briged menggunakan senjata api. Pilihan lain adalah untuk menggunakan kering dan bukan bahan "basah". Sebagai contoh, plasterboard untuk penjajaran dinding bukannya plaster dan siling regangan dan bukannya plaster yang sama.
Lantai skeed.
Pembentukan senarai lantai untuk penjajarannya dianggap sebagai proses "basah", adalah lebih baik untuk melaksanakannya pada peringkat kedua, selepas akhir plastering. Kerja dilakukan lebih cepat daripada meratakan dinding, selain itu, ia sering mungkin untuk berjalan di hari kedua di sepanjang skru baru. Tetapi pengeringan lengkap berlaku selepas 10-14 hari.Bagaimana untuk mempercepatkan: Gunakan teknologi khas "Paul pada skru" atau tali kering, yang sudah dalam 2-3 hari boleh diletakkan jubin. Tetapi ia kemungkinan besar akan meningkatkan kos.
Meletakkan jubin.
Meletakkan ubin - buatan tangan, adalah mustahil untuk mengautomasikan. Biasanya, hanya satu tuan yang terlibat dalam objek ini. Rata-rata, jubin yang terletak di koridor, bilik mandi dan dapur memerlukan 10 hari.
Reka bentuk: Smarterbathrooms +
Bagaimana untuk mempercepatkan: Lebih jauh, mengedarkan susun atur yang tepat mengenai susun atur jubin supaya tidak ada pertanyaan tambahan dan kelewatan yang berkaitan.
Shpaklevka.
Dempahan dinding dan siling adalah pentas di hadapan penamat terakhir. Bergantung pada salutan berikutnya, beberapa lapisan dempul diperlukan, dan setiap kali anda perlu menunggu yang sebelumnya, dan kemudian pengisaran dan primernya. Rata-rata, ambil sehingga 15 hari untuk memenuhi karya-karya ini. Tarikh dibahagikan bergantung kepada kawasan apartmen dan profesionalisme briged kerja.Kerja penamat pemotongan
Senarai kerja pembersihan termasuk lukisan dinding, siling, dinding penamat dan lantai (kertas dinding, cat, lamina). "Harga kesilapan" pada tahap ini jauh lebih tinggi, jadi lebih baik tidak tergesa-gesa tuan dan memberi mereka untuk memenuhi kerja dalam masa yang dipersetujui. Rata-rata, ia mengambil masa 7-15 hari untuk melaksanakan karya tersebut.
Pemasangan paip, pemasangan soket dan suis
Apabila selesai akhir selesai, dipasang soket, suis, peranti paip dan penghawa dingin gunung. Jarang prosesnya ditangguhkan lebih lama daripada 5 hari.
Foto: Leroymerlin.ru.
Bagaimana untuk mempercepatkan: Kerja-kerja boleh dimulakan pada hari-hari terakhir peringkat sebelumnya - meletakkan lapisan penamat dinding dan lantai.
Pemasangan pintu, plinths dan siling regangan
Akhir sekali, bekerja pada pemasangan siling regangan (jika disediakan) dan pintu. Rata-rata, proses mengambil masa sehingga 4 hari. Oleh kerana kerja-kerja ini lebih kerap melakukan briged yang berbeza, lebih baik untuk melantik mereka secara konsisten supaya mereka tidak mengganggu satu sama lain.Formula untuk menghitung masa
Untuk kira-kira kira-kira mengira masa yang akan diperlukan untuk membaiki apartmen kawasan anda, gunakan formula:
T = 10 + S (jika apartmen adalah sehingga 35 m2)
dan
T = 10 + 0.9s (jika terdapat lebih daripada 35 m2,
Di mana T adalah masa, 10 hari, dan S adalah kawasan bilik.
Kami memberi amaran bahawa pengiraan bersyarat, tempoh itu juga mempengaruhi ciri perancangan, keperluan untuk pembangunan semula, bilangan pintu, kerumitan pembaikan dan bahkan masa tahun.
Bagaimana untuk mempercepatkan pembaikan: Tips Umum
1. Buat rancangan dan anggaran
Pelan tindakan yang jelas menjimatkan dari downtime. Mungkin anda akan terkejut, tetapi projek reka bentuk tidak mencukupi. Adalah perlu untuk mengambil kira urutan peringkat (kita telah membantu anda di atas), menetapkan zon tanggungjawab dan pelaku dan juga membincangkan kemungkinan risiko. Pembaikan harus bermula sebelum memulakan kerja. Anda boleh menggunakan program dalam talian khas atau menyewa pengurus bebas.
Contoh anggaran: Remplanner.ru. Semua pengiraan rawak
2. Pengawasan
Jika atas sebab tertentu, tidak mungkin untuk mengawal proses itu sendiri, anda perlu menyewa orang yang boleh memantau briged. Perkhidmatan sedemikian dipanggil iringan, penyeliaan atau kawalan teknikal, ditawarkan dalam banyak studio reka bentuk.3. Memudahkan
Jika anda mahu mempercepatkan proses - memudahkan. Sebagai contoh, siling peringkat tunggal pastinya akan mengurangkan tempoh pembaikan selama beberapa hari, tetapi tidak perlu memburukkan lagi bahagian depan rumah.
Di dalam bilik mandi, anda boleh menolak niche yang digambarkan, selesai dengan mozek, di ruang tamu - melupakan plaster hiasan: ia lebih sukar dan diterapkan lebih lama. Malah kerja mesin tidak akan menjimatkan masa.
Reka bentuk: Reka bentuk Paul Kenning Stewart
Bahan penamat mesti mematuhi masa pembaikan. Sebagai contoh, meletakkan parket dengan cepat mustahil, jadi ia harus diubah di paru-paru di papan parket yang meletakkan.
4. Perintah bahan dan perabot terlebih dahulu
Ia sering berlaku bahawa pembaikan sudah siap, dan countertop untuk alat dengar dapur masih perlu menunggu. Pereka mengatakan mereka terutamanya melambatkan proses perkara-perkara eksklusif dari kayu dan perabot, yang dilakukan oleh projek individu. Walaupun dapur tipikal boleh menyampaikan dan mengumpul dalam beberapa hari, pesanan individu dilakukan pada bulan itu, dan perabot dari kilang-kilang asing - dan sehingga tahun ini.5. Menolak perabot terbina dalam
Perabot terbina dalam merumitkan dan memanjangkan proses pembaikan, kerana pengukuran perlu dilakukan selepas melakukan kerja penamat, dan pada pelaksanaan untuk berbaring dari 30 hari bekerja. Jika kita membawa perabot dari Eropah atau Amerika, anda boleh menangguhkan dengan selamat menangguhkan housewarming selama beberapa bulan.
Reka bentuk: Intro Inred
kesimpulan
Persoalannya ialah berapa banyak pembaikan yang berlangsung, tidak mempunyai jawapan yang jelas, kerana asas pengiraan terdapat banyak faktor: terdapat satu projek sama ada sokongan akan dibaiki di bangunan baru atau "sekunder", sama ada pembangunan semula dirancang, walaupun Kehadiran lif di rumah (kelajuan mengangkat bahan dan perabot di atas lantai) mempengaruhi tempoh proses.
Sekiranya terdapat sedikit masa dalam stok, dan anda sudah bersedia untuk membuat kompromi dengan perfeksionis dalaman, berikut adalah senarai semak ringkas kami untuk mempercepatkan pembaikan.
- Menjaga projek reka bentuk, yang juga termasuk susun atur elektrik dan pelan pencahayaan, meletakkan jubin dan lantai. Firma dari segi penyampaian bahan dan kerja.
- Menghilangkan penyelesaian kejuruteraan yang kompleks, teknik hiasan, juruelektrik. Kelajuan berikut kesederhanaan.
- Bahan-bahan pesanan di bandar anda atau pergi ke bandar-bandar jiran sendiri, tidak berharap untuk perkhidmatan penghantaran, mereka sering melambatkan proses itu.
- Menjaga ciri-ciri reka bentuk perabot dan teknologi tertanam: Pengeluaran barang-barang tersebut mengambil masa dari bulan hingga enam bulan.
- Beli cip hiasan seperti tangga pengarang atau unsur-unsur tempa terlebih dahulu.
- Pastikan anda mempunyai wang dalam rizab yang melebihi belanjawan projek.
- Cari briged terbaik dan tanya soalan mereka. Anda boleh mencari mereka dalam senarai soalan yang perlu ditetapkan sebelum memulakan pembaikan.
