Kami telah menyediakan senarai soalan yang perlu anda tanyakan kepada diri sendiri dan pasukan pembinaan sebelum memulakan pembaikan. Jawapan akan membantu menyelesaikan kerja lebih cepat dan menghabiskan lebih sedikit wang dan saraf.
Soalan untuk bertanya kepada diri sendiri
1. Bolehkah anda membuat reka bentuk ergonomik sendiri?
Sekiranya anda memulakan overhaul dengan pembangunan semula apartmen, mungkin lebih rumit dengan perubahan rumah persendirian yang besar. Menukar reka bentuk dinding memerlukan pengetahuan profesional, walaupun ia adalah balkoni dan dapur yang mudah atau balkoni dan bilik kediaman. Kemungkinan besar, anda boleh menyimpan kedua-dua masa dan wang, jika anda menyediakan projek yang menyegarkan terlebih dahulu dengan seorang pereka profesional atau dengan program khas (hari ini terdapat perkhidmatan dalam talian).
Foto: BilikKetcher.com.
2. Apakah perkara biasa bagi anda adalah penting? Apa yang anda perlu lakukan di sebuah apartmen baru supaya mereka tinggal?
Selalunya orang yang digunakan untuk bangun di dalam bilik, yang pada waktu pagi diterangi oleh matahari, sarapan pagi, menonton fajar, atau pergi bernafas di balkoni terbuka. Perkara-perkara kecil sedemikian adalah penting, sering kekurangan perkara yang biasa dan menyenangkan tidak membenarkan diri mereka berada di rumah, jadi kami mengesyorkan untuk bertanya kepada diri sendiri mengenainya sebelum permulaan pembaikan dan pembangunan semula, khususnya, mengambil kira lokasi tingkap .
3. Berapa banyak bilik individu yang memerlukan keluarga anda?
Hari ini, apabila orang mula terbiasa dengan kehilangan dan ruang bebas, adalah teliti untuk berfikir tentang berapa banyak bilik individu memerlukan keluarga anda dan bolehkah anda menggabungkan, sebagai contoh, dapur dengan ruang tamu, mewujudkan bilik yang luas untuk menerima tetamu dan perhimpunan keluarga.
Sekiranya anda mempunyai peluang untuk mengatur bilik simpanan atau bilik persalinan, lebih baik untuk berbuat demikian, kerana masalah penyimpanan perkara sentiasa relevan dalam keluarga dan kekacauan Ruang kabinet yang tinggi tidak selalu menjadi penyelesaian yang baik.
Anda tidak boleh cuba melakukan semua ini dalam apartmen 50 m2, ia adalah bernilai secara objektif mempertimbangkan kemungkinan dan kemudian membuat keputusan.
Reka bentuk: Reka bentuk Christine Sheldon
4. Apakah kelewatan dari segi anda bersedia untuk membenarkan?
Baik pulih sering ditangguhkan. Ia tidak menyenangkan, tetapi hampir tidak dapat dielakkan, kerana dalam proses sering banyak keadaan berlaku, dari faktor manusia dan berakhir dengan kekurangan bajet.
Untuk memahami berapa lama ia mengambil pembaikan, gunakan formula mudah:
T = 10 + s (jika apartmen adalah sehingga 35 meter persegi m)
dan
T = 10 + 0.9s (jika apartmen lebih daripada 35 m persegi),
Di mana T-Time, 10 hari, dan S - kawasan.
Sudah tentu, pengiraan bersyarat, kerana bukan sahaja kawasan apartmen yang terjejas oleh tempoh pengubahan, tetapi juga ciri perancangan, keadaan asal apartmen, jumlah tandas, tingkap, pintu dan banyak lagi . Tetapi kira-kira anda boleh menentukan kos sementara.
5. Bagaimanakah anda merancang untuk hidup dalam 5 tahun?
Tidak, ini bukan soalan falsafah, tetapi agak praktikal. Pembaikan adalah pelaburan pada masa akan datang. Sudah tentu, kita tidak tahu apa yang akan berlaku kepada kita walaupun setahun kemudian, tetapi jika keluarga muda merancang seorang kanak-kanak atau pasangan yang sudah berkahwin dewasa akan menjemput orang tua tua, ruang tambahan dan perabot diperlukan. Memikirkan nuansa ini perlu sekarang, kerana pembaikan tidak dilakukan untuk masa yang singkat.
Reka bentuk: Vanessa Antonelli Designs
6. Berapa banyak yang anda campur tangan dengan jiran?
Dan sekali lagi bukan soalan yang meraikan. Titik itu tidak ada di ihsan, walaupun di dalamnya juga. Terdapat konsep seperti itu sebagai jadual kerja yang bising, dan ketidakpatuhannya boleh membawa anda ke pejabat daerah. Mengapa anda memerlukan masalah?
Grafik yang sama berbeza untuk bandar-bandar yang berbeza. Di Moscow, kerja dibenarkan dari 9 hingga 19 jam dari Isnin hingga Sabtu, di pinggir bandar - dari 8 hingga 21 jam dari hari Isnin hingga Jumaat dan dari 10 hingga 22 jam pada hujung minggu. By the way, di bangunan baru, larangan itu tidak boleh diagihkan lebih dari 1.5 tahun dari tarikh pentauliahan. Adalah lebih baik untuk meneroka soalan ini di bandar anda, contohnya dengan memanggil syarikat pengurusan.
7. Adakah semuanya bersedia untuk permulaan?
Kata yang terkenal mengenai "Tujuh kali akan mati - sekali penolakan" dalam pembaikan sangat relevan. Selepas memulakan, sebarang pelarasan melanjutkan proses. Sudah tentu, anda tidak akan mengelakkannya, tetapi cuba untuk memotong sekurang-kurangnya mini recheck sebelum memulakan kerja.
Reka bentuk: Jo cowen arkitek
Soalan untuk meminta brigade bangunan
1. Berapa banyak objek yang telah dilakukan dari pasukan pembinaan?
Bukan rahsia lagi bahawa kejayaan bergantung kepada pengalaman dan profesionalisme pembaik, serta apa yang dijamin oleh apa yang mereka sediakan. Kelayakan briged tidak kurang penting, terdapat pakar di antara mereka dari profil yang berbeza: jubin, paip, juruelektrik.
2. Bagaimanakah kerja akan dibayar?
Ketahui soalan ini secara terperinci. Bagi pelanggan, ia adalah berfaedah untuk membayar untuk pembaikan secara berperingkat atau menghancurkan pembayaran: 60-65% daripada jumlah sebelum pembaikan dan 40-35% selepas kerja. Bukan akhir, iaitu penerimaan, kerana selepas pembayaran penuh, briged tidak mungkin untuk mengulang semula sesuatu.Anggaran boleh meningkat, ia berlaku dan anda perlu bersedia untuk bersedia, tetapi ia patut memeriksa kos kerja per meter persegi, maka anda akan menjadi lebih sukar untuk menipu.
3. Siapa yang akan membeli draf bahan untuk pembaikan?
Sekiranya perolehan akan terlibat dalam briged (dan lebih kerap ia berlaku, kerana mereka mempunyai lebih banyak pengalaman dalam memilih penamat atau campuran untuk senarai), tentukan bagaimana mereka akan melaporkan kepada anda.
Foto: Leroymerlin.ru.
4. Siapa yang bertanggungjawab untuk keselamatan bahan chisty?
Adalah penting untuk menjelaskan masa ini, kerana kes-kes kerosakan atau kecurian, malangnya, tidak biasa. Ketahui siapa yang akan mengira bilangan bahan penamat dan bagaimana mereka harus dibeli sekiranya berlaku kekurangan.5. Adakah mungkin untuk melihat satu lagi draf brigade di peringkat akhir pembaikan?
Tiada apa yang akan memberitahu lebih baik tentang briged dan kualiti kerja beliau daripada hasil sebenar. Tanya, jika anda boleh hidup secara langsung dari tindakan mereka, jadi anda boleh secara objektif menilai keupayaan para tuan.
Foto: Pangsapuri Bangunan Modal - Pengubahsuaian
6. Adakah pekerja tinggal di apartmen?
Sama ada perlu untuk tinggal di sebuah apartmen di mana pembaikan berlalu, dan bagaimana ia akan menjejaskan tempoh kerja, adalah penting untuk anda dan jiran anda, kerana anda tidak dapat mengawal setiap tindakan pembina. Walau bagaimanapun, selalunya briged yang tinggal di bilik yang dibaiki membuat kerja lebih cepat.
Reka bentuk: Res4.
