Salah satu daripada masalah yang memiliki kereta di bandar - mencari tetap untuk ruang letak kereta, kerana bilangan rakan beroda empat orang berkembang dengan mantap, tetapi taman permainan untuk meninggalkan kereta, sebagai contoh, untuk malam Atau masa kenaikan ke kedai, atas sebab tertentu ia tidak menjadi lebih. Di mana dan bagaimana harus penduduk bandar "mengikat" mereka "kuda besi" mereka?
Salah satu daripada masalah yang memiliki kereta di bandar - mencari tetap untuk ruang letak kereta, kerana bilangan rakan beroda empat orang berkembang dengan mantap, tetapi taman permainan untuk meninggalkan kereta, sebagai contoh, untuk malam Atau masa kenaikan ke kedai, atas sebab tertentu ia tidak menjadi lebih. Di mana dan bagaimana harus penduduk bandar "mengikat" mereka "kuda besi" mereka?
Di bandar-bandar besar, semakin banyak pihak berkuasa sedang menjalankan cara menambah belanjawan dengan mengorbankan pemandu. Bagi mereka yang tinggal di dalam sempadan tempat letak kereta yang dibayar, menyediakan hak untuk membeli langganan keutamaan untuk meletak kereta di kawasan mereka setiap hari selama satu tahun.
Penduduk Parkovok.
Keputusan untuk meninggalkan kereta di bandar, tidak banyak: anda boleh membeli tempat di kompleks garaj (garaj yang baik dengan bilik bawah tanah, lubang pemerhatian dan tempat untuk menyimpan pelbagai jenis yang sangat diperlukan, tetapi tidak menyakiti sesiapa pun Di apartmen), dapatkan tempat untuk mendapatkan tempat di tempat letak kereta (terbuka atau bawah tanah adalah betapa bertuah) atau dalam garaj "rakyat".Walaupun terdapat tempat di garaj, adalah perlu untuk meninggalkan kereta berhampiran kedai di jalan seterusnya untuk membuat pembelian, dan kemudian - untuk diletakkan berhampiran pintu masuk dan memunggah yang dibeli. Untuk tempat letak kereta jangka pendek, juga, perlu membayar?
Ia adalah untuk kes-kes sedemikian dari kehidupan mana-mana pemilik kereta dan mencipta langganan tempat letak kereta keutamaan (tetapi tidak percuma!), Dia adalah kebenaran penduduk untuk tempat letak kereta.
Kebenaran pemastautin untuk letak kereta (tidak lebih daripada dua kereta untuk setiap bilik kediaman dengan akaun peribadi yang berasingan) boleh mendapatkan:
- Pemilik premis kediaman atau berkongsi di apartmen di wilayah daerah tempat letak kereta bandar berbayar;
- penyewa premis kediaman atau bahagiannya di bawah perjanjian pengambilan sosial;
- Handicaps pangsapuri di bawah kontrak mengupah premis kediaman perkhidmatan.
Kereta itu sepatutnya menjadi milik pemilikan penduduk, iaitu, seseorang yang sentiasa berdaftar di kediaman.
Tindakan kebenaran pemastautin boleh digantung jika anda mempunyai tiga atau lebih hutang atas pembayaran denda dalam bidang lalu lintas jalan dan pembayaran tempat letak kereta (iaitu, penalti belum dibayar dalam masa 60 hari selepas memasuki keputusan itu mengenai kes pelanggaran pentadbiran)
Langganan
Untuk membuat kebenaran, anda mesti menghubungi pusat pelbagai fungsi. Residen (atau wakilnya) dengan pengendalian peribadi mewakili:
- Pernyataan bertulis;
- dokumen yang memperakui lesen pemastautin;
- Sijil pendaftaran kenderaan.
Sila ambil perhatian: Jika anda memiliki bahagian dalam pemilikan premis kediaman, anda juga akan memerlukan persetujuan semua pemilik bersama (atau majikan, jika anda menggunakan apartmen di bawah Perjanjian Pengambilan Sosial). Persetujuan hendaklah diperakui oleh notari atau pekerja IFC di hadapan semua pemilik atau majikan di bawah perjanjian pengambilan sosial apabila pembentangan dokumen yang mengesahkan identiti.
Sekiranya penduduk yang dipunyai oleh kategori keutamaan rakyat memiliki harta dalam hartanah, dia tidak perlu menerima persetujuan pemilik lain. Pada masa yang sama, baki pemilik bersama bahagian pemilikan premis kediaman tetap menjadi hak untuk menerima permit pemastautin ke atas keadaan umum, iaitu, tidak lebih daripada dua per apartmen.
Mereka yang melancarkan penginapan (sewa) di pemilik berdasarkan persetujuan yang disimpulkan dan berdaftar secara rasmi untuk mengupah pengambilan komersial, juga dibenarkan menerima langganan tempat letak kereta. Sebagai tambahan kepada dokumen yang telah disebutkan dalam kes ini, MFC mesti diwakili:
- Kontrak pengambilan / penyerahan premis kediaman penduduk;
- Ekstrak dari buku rumah.
Sekiranya resolusi dikeluarkan oleh wakil penduduk, dokumen yang mengesahkan kuasa, serta perakuan wakil penduduk, juga dikemukakan.
Selepas enam hari bekerja dari saat semua dokumen diperiksa oleh kakitangan IFC, salinan disahkan, dan asal (kecuali permohonan) dikembalikan kepada pemilik, penduduk akan memberitahu tentang keputusan yang diambil (menonjolkan langganan tempat letak kereta).
Kos langganan hari ini - 3 ribu rubel, tempoh sah adalah 1 tahun. Penduduk boleh memohon reka bentuk permit letak kereta baru terlebih dahulu, tetapi tidak lebih awal daripada 2 bulan sebelum tamatnya langganan sebelumnya.
Pemilik kenderaan elektrik atau motosikal mempunyai hak untuk meninggalkan kenderaan mereka di sepanjang tempat letak kereta berbayar secara percuma tanpa kebenaran.
Sebarang penguncian atau perjalanan import dari peranti (halangan, "polis berbohong") boleh dipasang di halaman bangunan apartmen hanya dengan kebenaran pentadbiran, jadi keizinan trek ke pintu masuk dengan bantuan blok konkrit, rantai dengan kunci atau warna dengan bunga adalah haram
Hak untuk halangan
Malangnya, menerima langganan ke tempat letak kereta yang bersyarat di kawasannya tidak bermakna bahawa kereta itu ditetapkan oleh kereta. Terutama memahami ini, apabila anda cuba meletak kereta berhampiran rumah pada siang hari, apabila semua tempat letak kereta berbayar sibuk mereka yang datang belajar atau bekerja di organisasi jiran.Penyelesaiannya adalah untuk menganjurkan tempat letak kereta anda sendiri dengan pengawal dan penghalang anda (yang paling sulung dari pintu masuk sesuai untuk peranan pengawal, dan janitor - halangan moden adalah automatik, ia tidak perlu secara fizikal).
Walau bagaimanapun, hanya meletakkan halangan begitu banyak, menggantungkan istana kepadanya dan mengedarkan salinan kunci kepada semua penduduk. Semua tindakan yang berkaitan dengan laluan laluan di halaman adalah dikawal ketat, kerana mereka dikaitkan dengan keselamatan (termasuk stesen api) penduduk rumah.
Ia adalah perlu untuk memulakan dengan mengetahui apa wilayah merujuk ke rumah anda, apakah statusnya (ia diswastakan atau tidak) dan sama ada terdapat teknikal (ia akan lebih tepat untuk mengatakan - wilayah) keupayaan untuk memasang halangan atau satu lagi peranti mengunci. Sekiranya plot tanah tidak dibentuk (prosedur kemunculan tidak diluluskan) dan rekod kadaster negeri tidak diadakan terhadapnya, tanah di bawah bangunan apartmen dimiliki oleh bandar, dan oleh itu harus diswastakan, jika tidak, halangan tidak akan kerja. Prosedur untuk pemindahan ke harta umum tapak di harta perbandaran adalah termaktub dalam seni. 34 dan 36 Kanun Tanah Persekutuan Rusia.
Sekiranya apartmen tidak dimiliki, tetapi digunakan berdasarkan kontrak perbandaran (rasmi) pengambilan, kebenaran tempat letak kereta boleh diperolehi di bawah pematuhan dua syarat: istilah kontrak pengambilan pekerja dan tempoh pendaftaran di tempat itu Menginap di premis kediaman mestilah lebih dari setahun.
Keputusan umum
Untuk pemasangan pagar di kawasan penerimaan (pengawal selia kenderaan, perlu di mesyuarat umum pemilik untuk menerima keputusan yang sesuai. Di samping itu, adalah dinasihatkan untuk meneroka pelan wilayah untuk memahami sama ada ia mungkin untuk meningkatkan ruang untuk tempat letak kereta, tanpa merosakkan hak pejalan kaki. Adalah sangat penting untuk mencari keseimbangan yang munasabah, kerana untuk mendapatkan di belakang roda kereta anda, pemiliknya sekurang-kurangnya menjadi pejalan kaki, apatah lagi pejalan kaki dapat menghilangkan kerosakan kepada rakan-rakan beroda empat - sebagai contoh, lulus dengan Sebuah kereta oleh sebuah kereta yang diletakkan di landasan yang sempit dan jangan menyakiti sisi lacquer kereta yang sangat sukar.
Memulakan mesyuarat agung berhak kepada mana-mana pemilik apartmen. Perlu diingat bahawa mesyuarat umum pemilik premis di sebuah bangunan apartmen adalah kompeten hanya apabila pemilik pangsapuri atau wakil mereka yang mempunyai lebih daripada 50% undi dari jumlah undi yang mengambil bahagian.
Adalah dinasihatkan dan munasabah untuk mengadakan pertemuan dalam absen, memintas sebuah apartmen dengan protokol kosong dan lembaran langganan.
Berikutan keputusan Perhimpunan Agung, adalah perlu untuk menyediakan dokumen berikut:
- Kenyataan oleh mesyuarat agung pemilik premis di sebuah bangunan apartmen seseorang di pemasangan halangan (dan mengembangkan ruang letak kereta);
- Salinan pemberitahuan mengenai mesyuarat agung;
- Senarai pendaftaran pemilik premis (wakil mereka), yang mengambil bahagian dalam mesyuarat agung (untuk surat-menyurat, lembaran itu tidak diperlukan, semua tandatangan dikumpulkan dalam proses memintas pangsapuri);
- Kuasa wakil wakil pemilik premis, dihiasi mengikut prosedur yang ditubuhkan oleh undang-undang;
- Keputusan bertulis pemilik pangsapuri (pengundian - untuk setiap soalan secara berasingan);
- Protokol Perhimpunan Agung pemilik premis, yang memajukan keputusan itu.
Keputusan Perhimpunan Agung diterima oleh undi majoriti dari jumlah kerja rumah.
Untuk kategori keutamaan pemilik kereta (peserta Moscow, peserta pertahanan Moscow, tahanan kecil kem-kem tahanan, serta keluarga besar, pemandu yang kurang upaya, ibu bapa, atau kanak-kanak yang kurang upaya, disediakan di sebelah kanan tempat letak kereta harian percuma di seluruh zon tempat letak kereta berbayar.
Kebenaran untuk dipasang
Perhatikan pasaran melampirkan peranti dan pelajari kos mereka lebih baik sebelum mesyuarat agung. Kemudian pemilik akan memutuskan dengan pengetahuan tentang kes itu, kerana pembelian halangan dan perkhidmatannya dijalankan dengan mengorbankan penduduk. Di samping itu, ia akan menjadi baik untuk membuat keputusan dengan jenis halangan, dan dengan mereka yang dan bagaimana untuk membukanya untuk laluan pengangkutan khas. Sekiranya persoalan dengan "ambulans" menjadi cara yang paling mudah - yang menyebabkan doktor akan memberi mereka dan pergi ke wilayah rumah, maka bertugas akan dikehendaki memasuki perkhidmatan kecemasan. Beban pemerhatian boleh diberikan kepada concierge atau janitor. Masalahnya diselesaikan dengan cara lain - halangan boleh dibuka dengan memanggil telefon bimbit yang dibuat ke pangkalan data unit kawalan penghalang. Terdapat sebarang pilihan untuk apa-apa belanjawan.Ia masuk akal untuk turut mengadakan pengundian blitz di kalangan pemilik kereta - sama ada mereka bersedia untuk memegang pemasangan halangan atau segala-galanya dan sesuai dengannya. Tidak mustahil untuk memaksa pemilik untuk mengambil bahagian dalam pembelian peranti yang melampirkan, jadi ia tetap hanya untuk meyakinkan. Sebagai persembahan amalan, pelan wilayah wilayah itu sangat mengagumkan, di mana ia jelas dilihat berapa banyak ruang kekal untuk tempat letak kereta. Hujah yang sama juga sesuai untuk "tanpa malang" - adalah perlu untuk menjelaskan bahawa tidak mustahil untuk memerah pada sebelah petang antara mesin yang diletakkan oleh kakitangan pejabat terdekat atau pembeli kiri pusat membeli-belah yang berdekatan.
Sekiranya kaji selidik menunjukkan bahawa pemilik bersedia untuk membelanjakan untuk memastikan kemudahan mereka sendiri, anda boleh menghubungi organisasi reka bentuk dengan serta-merta untuk menyusun pelan untuk memasang halangan, di mana pelan kawasan tempatan tercermin, di mana lokasi pemasangan dan Kemunculan halangan, parameter perjalanan, kuantiti dan saiz tempat letak kereta. Projek ini diperlukan untuk merayu kepada pentadbiran. Kerumitan adalah bahawa di Moscow projek-projek sedemikian sedang mempersiapkan dua organisasi.
Selepas mengadakan mesyuarat umum penduduk, keputusan yang dibuat oleh mereka bersama dengan penempatan projek peranti yang dilampirkan dihantar oleh yang diberi kuasa oleh pemilik orang itu untuk bersetuju dengan Dewan Daerah Perbandaran, di mana ia dirancang untuk meletakkannya Peranti melampirkan yang sepadan (dengan cara itu, pergi ke penerimaan kepada timbalan di papan juga lebih baik terlebih dahulu untuk mempercepatkan membuat keputusan).
Keputusan untuk menyelaraskan pemasangan peranti yang dilampirkan atau penolakan dalam penyelarasan dibuat oleh Majlis Timbalan pada tempoh tidak lewat daripada 30 hari dari tarikh penerimaan dokumen.
Penghalang sendiri
Langkah 2. Menjalankan pengundian di kalangan pemilik perumahan di pemasangan halangan (harga soalan adalah permohonan kepada protokol Perhimpunan Agung).
Langkah 3. Pendaftaran permohonan permohonan untuk pemasangan halangan dan memindahkannya ke perbandaran, menerima senarai keperluan untuk projek pemasangan halangan.
Langkah 4 (bukan mandatori, tetapi sangat disyorkan). Perundingan dengan peguam.
Langkah 5. Memindahkan projek pemasangan siap ke perbandaran.
Langkah 6. Mendapatkan penyelesaian secara bertulis (untuk dipertimbangkan - 30 hari), Pengenalan kepada protokol yang bertanggungjawab untuk masuk ke wilayah Dewan Pengangkutan Khas.
Langkah 7. Pengumpulan dana, merayu kepada kontraktor.
Langkah 8. Memantau pemasangan halangan, pengedaran kad kunci, kawalan kerja.
Pemasangan
Sebaik sahaja keputusan dibuat, perlu untuk mula mengumpul wang. Selepas jumlah yang diperlukan dikumpulkan, orang yang diberi kuasa merayu kepada kontraktor. Pemasangan dibuat dalam masa dua - lima hari bekerja.
Apabila memilih jenis peranti yang melampirkan dan tempat penempatannya, adalah perlu untuk memberi perhatian kepada fakta bahawa selepas pemasangan mereka, memastikan perjalanan sepanjang masa dan tidak terkecuali ke sistem tempatan peralatan kebakaran, kenderaan agensi penguatkuasaan undang-undang , penjagaan perubatan kecemasan, kementerian Persekutuan Rusia untuk pertahanan awam, situasi kecemasan dan menghapuskan kesan bencana alam, organisasi ekonomi dan utiliti gas - kewajipan pemilik premis bangunan apartmen. Keperluan untuk perjalanan trak kebakaran ditubuhkan dalam undang-undang persekutuan 22 Julai 2008 No. 123-FZ "peraturan teknikal mengenai keperluan keselamatan kebakaran", mengikut mana peranti itu mesti disediakan dengan perdagangan kebakaran dan jalan masuk ke bangunan dan Kemudahan untuk peralatan kebakaran, khas atau digabungkan dengan perjalanan dan pintu masuk berfungsi. Pelanggaran peraturan ini memerlukan tanggungjawab dalam bentuk penalti pentadbiran (Bahagian 8 Seni. 20.4 Kod Pentadbiran Persekutuan Rusia).
Pemasangan dan pengendalian peranti pelindung yang menghalang atau menghadkan laluan pejalan kaki dan laluan kenderaan di wilayah penggunaan umum adalah dilarang.
Mendengar sekatan yang tidak dibenarkan ke atas akses ke plot tanah awam dalam seni. 6.5 Kod bandar Moscow mengenai kesalahan pentadbiran disediakan untuk tanggungjawab dalam bentuk pengenaan pentadbiran. Norma yang sama ada dalam undang-undang pentadbiran masing-masing subjek Persekutuan Rusia. Mendengar pelanggaran perintah pemasangan, peranti yang dilampirkan adalah tertakluk kepada pembongkaran dan bergerak secara khusus untuk kawasan penyimpanan mereka.