Pembetulan kesilapan yang dibuat oleh pembinaan rumah atas contoh sejarah pembinaan semula bangunan dua tingkat dari blok buih
Pembaca kami ditanya sama ada nasib rumah, yang kami katakan dalam artikel "berhati-hati," yang dilanggar, diterbitkan dalam "IVD", 2008, No. 2. Dan minat ini dapat difahami, kerana situasi seperti itu, malangnya, sering dijumpai dalam pembinaan swasta. Pembinaan semula kediaman selesai, dan kami membentangkan laporan seperti yang berlaku.
"Menakutkan, sudah seram"
Pemilik rumah dan bertuah, dan tidak bertuah pada masa yang sama. Kami bernasib baik kerana mereka dapat membeli plot yang sangat dekat dengan Moscow. Ia tidak bernasib baik kerana kontraktor umum digunakan untuk menggunakan kerja pekerja yang tidak layak di hangat, yang tidak campur tangan dalam tindakan yang tidak mengganggu.
| 
| 
| 
|
1. Bahagian luar tali pinggang asas dibersihkan dengan teliti dan diratakan. Di sepanjang satu-satunya asas yang diletakkan paip saliran dan tertidur dengan pasir.
2. Untuk mengelakkan penembusan kelembapan dari tanah ke dalam pita asas dan menyediakannya untuk penebat, konkrit adalah bitumen polimer buatan tangan dalam beberapa lapisan.
3, 4. Pita asas di bawah garis tanah telah terlindung dengan busa polistirena pepejal dengan ketebalan 70mm, dan di atas garis ini - busa polistirena yang tersemperit 50mm tebal. Trenches dengan Drenami ditutup dengan pasir, yang tampar (4). Di samping itu, paip untuk menghapuskan air dari penerima yang dipasang di bawah pencernaan (3) telah diletakkan.
Pemilik Kzima menerima kotak di rumah, ditutup dengan terlindung (seperti yang seolah-olah) bumbung yang disediakan di bawah peletakan salutan bumbung - jubin bitumen lembut. Penamat dinding yang dilipat dari blok buih tidak hadir, lantai "bumi" meliputi lapisan ceramisit, di dalamnya yang diletakkan (lebih tepat, dikebumikan) paip pemanasan. Pemilik menerjemahkan kontraktor umum nampaknya diterima dengan jujur oleh syarikat, tetapi sebelum membuat perjanjian untuk peringkat seterusnya, memutuskan untuk menghilangkannya kepada kecurigaannya bahawa "sesuatu yang tidak sopan di kerajaan Denmark." Dia memanggil Ardis (Rusia) dan menjemput para pakar untuk memandu ke laman web ini dan menjalankan pemeriksaan pembinaan. Mereka bersetuju.
Pertama sekali, mereka memeriksa keadaan sistem Rafter. Mereka merobek rel di dalam peti dalaman, cuba melihat di bawah kulit. Tetapi atas sebab tertentu dia berdegil tidak mahu berpisah dari Rafter. Ternyata ia tegas terpaku kepada unsur-unsur kayu ... acuan. Berbeza dari bahagian dalam rumah bumbung dan melihat gambar yang dahsyat - air yang diturunkan dari penebat, dan pemotongan dan rak peti meliputi acuan. Mengapa ia berlaku?
Hakikatnya ialah pembina membenarkan beberapa kesilapan sekaligus, kombinasi "maut" yang membawa kepada fakta bahawa bumbung hampir bergabung dalam satu musim sejuk. Mari kita mulakan dengan hakikat bahawa di dalam rumah tidak ada lantai tingkat pertama - lapisan claymps telah ditambahkan tepat ke tanah, yang memanaskan paip "sistem pemanasan" kekal. Hasilnya ialah kelembapan yang disejat dari tanah ke dalam ruang dalaman bangunan dalam jumlah yang besar. Dan pada peringkat ini, tidak perlu memasukkan pemanasan hidraulik, kerana kerja di rumah tidak dijalankan. Ia berlaku kepada ini, tidak akan ada kelembapan yang dianggap bumbung.
Kesalahan dibenarkan apabila membuat struktur bumbung memainkan peranan mereka. Sebagai contoh, vaporizolasi diletakkan oleh "palung" di antara kasau, dan sama ada, seperti yang sepatutnya, secara berterusan, pasangan kelembapan dalam jumlah sedemikian tidak akan dapat menembusi bumbung "pai". Selain itu, lubang pengambilan udara jurang pengudaraan di dalam lampu bumbung, tetapi tidak ada hujung minggu berhampiran skate. Iaitu, ventzor di bumbung itu, tetapi dia tidak berfungsi: aliran udara di sepanjang skate tidak timbul, yang sepatutnya membawa pasangan kelembapan, menembusi penebat dari bilik, dan kemudian dibebaskan daripadanya di Ventzor. Kompleks kelembapan hasil telah dipeluwap dalam penebat, dilindungi di atas membran dengan banyak kerosakan.
| 
| 
| 
|
5, 6. Untuk menjalankan penebat luar dinding rumah, plat buih polistirena 70 dan 100mm, dipotong pertama ke saiz yang dikehendaki (kadang-kadang perlu untuk memotong kerinting), kemudian digunakan untuk bilet komposisi gam "tujuh" (5) dan memasangnya di tempat (6).
7. Walaupun komposisi pelekat dikeringkan, plat penebat juga diikat ke dinding rumah dengan plat plat dowels - "Kulat".
8. Perancah untuk pemanasan luaran dan hiasan dinding yang berikutnya, perancah dari kayu tidak didirikan - mereka dipajak, yang memungkinkan untuk mengurangkan kos pembinaan
Sedikit kemudian, salah perhitungan lain diturunkan - kedua-dua reka bentuk dan pembinaan. Sebagai contoh, di tingkat tingkat kedua terdapat empat teres terbuka kawasan yang penting di dalam rumah, yang dalam keadaan iklim kita bukan hanya yang mudah bertindak, tetapi bahkan berbahaya. Lagipun, tidak kira bagaimana anda kalis air kawasan teres, kelembapan yang terkumpul pada mereka pasti akan dilakukan di dalam rumah.
Dinding yang diasingkan dari blok buih, dengan ketebalan 40cm hangat tidak ternyata - mereka mempunyai banyak bata dan memasukkan konkrit yang "jambatan sejuk". Semua elemen keluli kuasa (dan dalam reka bentuk pertindihan campur tangan ia berlimpah) menutupi lapisan tebal karat. Dari unsur-unsur keluli Masonry tidak terpencil, dan di tempat-tempat di mana mereka bergantung pada dinding, kehilangan tapak konkrit untuk kes-kes tersebut hilang. Windows kayu yang dihormati tidak mencukupi untuk saiz mereka, bahagian rentas profil dan dipasang dan juga pada dan bahkan pada ketinggian yang berbeza.
| 
| 
| 
|
9. Dinding rumah telah terlindung dengan bantuan sistem "Knauf-hangat" ("Knauf"). Sistem teknologi ini, sebagai tambahan kepada penebat, menyediakan kelas bahaya kebakaran dinding C0, yang, tertakluk kepada peranti, dedikasi kebakaran memungkinkan untuk menerapkannya dalam bangunan semua darjah rintangan kebakaran.
10.11. Membuat Firebreaks dari bulu batu (10) di sekitar Windows (11) dan antara tingkat.
12. Polystyrene adalah lapisan pelindung campuran "Knauf-Seven", mengukuhkannya dengan kerja kaca. Lapisan ini terutamanya disusun oleh komposisi "Knauf-Isaogend", maka lapisan plaster hiasan "Knauf-Diamond 260" telah diletakkan di atasnya.
Kesimpulannya mengecewakan. Bumbung dan reka bentuk Rafter mesti dibongkar dan dihidupkan semula. Dinding rumah memerlukan penebat luar tambahan. Bilangan teres terbuka harus dikurangkan; Untuk ini, dinding harus dibina di atas perimeter mereka, dan di atasnya - bumbung. Ini akan membolehkan anda mendapatkan persegi tambahan 80m2 di tingkat dua. Windows mesti diganti. Anda perlu hampir memotong pad sokongan tangga di tingkat dua dan menjadikannya dengan tangga. Inconale, struktur logam kuasa akan teratur.
Ini segera dimaklumkan oleh pemiliknya. Sekarang bayangkan keadaan seseorang yang telah jatuh ke dalam keadaan seperti ini: Anda tidak mahu, tetapi anda perlu melabur dalam pembinaan semula rumah, yang telah dianggap hampir hampir siap.
Peringkat pertama kerja
Mencipta projek baru. Selepas membacanya, pemilik bersetuju untuk membuat kontrak untuk pembinaan semula rumah itu. Proses ini bermula dengan pembinaan di sekitar perimeter teres dinding galas dengan ketebalan 30cm (ia cukup cukup, kerana rumah memutuskan untuk memanaskan luar). Untuk memberikan kekakuan dinding, setiap dua baris blok diperkuat dengan grid logam, dan tali pinggang itu dibuat dari konkrit bertetulang monolitik.
Seterusnya, sepenuhnya membongkar bumbung lama dan mula membina sistem solo baru. Semua elemennya yang dibuat dari papan dengan seksyen rentas 150x50mm yang dirawat dengan komposisi radiasi api. Apabila peranti dan rasuk papan dibakar, mengetatkan mereka dengan bolt tergalvani. Dinding dinding untuk pemasangan unsur-unsur ini adalah rujukan dari konkrit.
| 
| 
| 
|
13, 14. Apabila membangunkan semula ruang dalaman rumah di partisi yang dilipat dari blok buih, sekatan perlu dilakukan. Sempit diperkuat dengan jumper dari sudut logam (13). Untuk seluruh perimeter mereka, "Strapping" (14) dipasang dari sudut yang sama. Di samping itu, beberapa partition dalaman bata baru didirikan di dalam rumah.
15. Subsidiari rumah dandang yang dibuat Technospodel, di mana mereka meletakkan input bekalan air, gas dan keluaran kumbahan. Lantai itu dilemparkan di sini dari konkrit kalis air khas, di kalangan orang ramai yang merupakan bingkai tetulang yang kuat telah diletakkan.
16. Dinding ditutup dengan kalis air salutan, terlindung dan meletakkan batu bata. Lebih dari teknikal, pertindihan konkrit bertetulang monolitik dicipta di dalamnya, mereka meninggalkan pembukaan kecil, yang akan ditutup dengan menetas.
Tidak biasa, tetapi sangat hangat adalah "pai" bumbung. Mewujudkannya, kepada khemah dari bahagian bawah, tegak lurus kepada mereka, mengetuk rak peti, di mana plat busa polistirena 50mm disisipkan. Kemudian, di sisi bilik, bahan ini ditutup dengan penghalang wap foil. Seterusnya, papak bulu batu "cahaya batt" (Rockwool, Rusia) dari jumlah ketebalan 150mm (Rockwool, Rusia) dari jumlah ketebalan 150mm (Rockwool, Rusia) dari jumlah ketebalan 150mm dimasukkan ke dalam lapisan ( Rockwool, Rusia) dan tepi dari papan dengan seksyen rentas 150x25mm. Di atas, semua meliputi membran penyebaran, yang ditekan satu lagi counterbonxy bar 50x50mm. Pintasan itu, saya mengetuk pemotong dari papan 150x25mm, dan ia dilekatkan pada lantai pepejal dari plat app.
| 
| 
|
17, 18. KDDY membuat lanjutan. Untuk melakukan ini, di sekeliling perimeter dinding masa depan, parit ditarik keluar, tidur di bawah bantal pasir (17), dan kemudian menggunakan kerja memerah susu, menghantar reben dari seksyen konkrit bertetulang 60x40cm (18).
19. Dinding lanjutan yang didirikan menggunakan unit berbuih polistirena yang tidak dapat. Barisan pertama blok dipasang terus pada pita asas. Asas dan bumbung bertindih dari lanjutan itu diperbuat daripada konkrit monolitik
| 
| 
|
20-22. Untuk penciptaan lantai di tingkat pertama, ceramit lama telah dikeluarkan (lapisannya tidak sekata), mereka menghancurkan bumi, dan kemudian lapisan ceramzite 50 cm. Mereka menuangkan lapisan konkrit di mana kalis air (20) diletakkan. Di atas kalis air, satu konkrit berjejuk dengan ketebalan 100mm dicurahkan, ia diperkuat dengan wire mesh (21, 22).
Kuda yang berventilasi yang berterusan dibina oleh sebuah bangunan. Pembukaan masuk di dalam visi yang diadakan bumbung di bawah sink dan ditutup dengan grid logam. Selanjutnya di lantai dari os-slabs diletakkan di atas permaidani lapisan pepejal, dan di atasnya - jubin bitumen.
Dalam bentuk rumah saya bertemu musim kedua saya. Mengenai ini, kami akan menamatkan lawatan ke "senarai objek" dan meneruskan perihalan pembinaan semula yang dijalankan di peringkat kedua.
Apa yang akan datang
Peringkat kedua kerja termasuk peranti sistem perparitan dan hujan, penebat asas, penebat luar dinding bangunan, pembinaan lanjutan kecil, penciptaan TechPool, pembangunan semula ruang, Penebat lantai di tingkat pertama, pendawaian komunikasi di sekitar rumah, pembinaan tangga dan, akhirnya, hiasan dalaman dan luaran. Semua ini terperinci dalam foto. Kami memberi komen hanya apa yang tinggal di belakang tabir.
Sistem saliran dan ribut peranti telah dilakukan serentak dengan penebat luar Yayasan. Sepanjang yang terakhir, kami memutuskan untuk menarik parit kedalaman sedemikian untuk mendapatkan ke satu-satunya. Seperti yang ternyata, yayasan itu pita. Kedalaman satu-satunya adalah kira-kira 180 cm. Pita itu dibuang terus ke dalam parit, jadi permukaan mereka tidak merata, perforator itu "terlicin".
| 
| 
|
23-25. Apabila meletakkan komunikasi, paip kumbahan diangkat di atas paras skuter supaya lapisan polistirena boleh diletakkan di bawahnya (23). Paip sistem DHW dan pemanasan sama ada diletakkan dalam penebat tiub (24), atau tersembunyi di dalam lapisan polistirena (25).
| 
| 
|
26, 27. Dalam kes-kes di mana sistem DHW atau sistem pemanasan diletakkan di atas jejak atau lokasi antara paip atau pemanasan, adalah mungkin untuk meletakkan lapisan penebat, dan ia tidak mungkin lagi untuk meletakkannya di atas Mereka, paip itu diliputi di atas lapisan busa pelekap. Pilihan penebat ini mungkin tidak begitu murah, tetapi sangat berkesan.
28. Di samping dipasang di bawah tetingkap konvenstor, semua bilik rumah dipanaskan oleh lantai hangat air. Untuk memperbaiki susunan mereka, grid keluli diletakkan di atas lapisan polistirena, yang mana pengapit plastik melampirkan litar pemanasan PE-XC paip. Kemudian, jejak konkrit mereka akan menyembunyikannya.
Penebat dinding rumah dilakukan menggunakan sistem lengkap dinding yang hangat (Knauf, Rusia), termasuk segala-galanya yang diperlukan: bahan penebat haba yang berkesan - plat busa polistirena termal 70 dan 100mm, campuran plaster-pelekat "Tujuh ", Primer" Izogend ", plaster hiasan" Diamond 260 ". "Knauf" menghasilkan versi alternatif "Warm Wall II", yang termasuk slab bulu mineral dan bukannya busa polistirena.
Sistem lengkap sedemikian adalah mudah kerana semua item tambahan yang diperlukan untuk pemasangan dimasukkan: tarbed dowels, gentian kaca, profil plastering it.p. Kos set untuk penebat 1m2 permukaan dinding apabila menggunakan busa polistirena 100mm tebal adalah 460 rubel. Hampir sistem weber lengkap yang serupa. Sistem di pasaran Rusia adalah Saint-Gobain Weber Rus. Set untuk dinding 1m2 akan dikenakan biaya dari 560 rubel.
| 
| 
|
29. Kabel elektrik dan rendah diletakkan di dalam paip polimer beralun dan diletakkan terutamanya di atas overlappings.
30. Melakukan penamat dalaman, ke dinding blok buih sebelum plaster mereka dowels, grid logam telah fucked.
31. Struktur bumbung pusat bandar domestik dilancurkan dengan bantuan peti dari profil berdinding nipis keluli sistem Knauf. Malah lebih lancar, rod ini akan menjadi selepas melampirkan lembaran baja plasterboard.
Pada pendapat kami, satu lagi fakta sangat menarik. Magnitud penyimpangan dinding yang dibentangkan dari dua baris blok konkrit buih, dari tanda reka bentuk, kedua-duanya secara menegak dan mendatar mencapai 7cm, jadi pembina, memanaskan dinding, pada masa yang sama terpaksa menyelaraskannya. Mereka melakukannya, memangkas plat plat busa polistirena terpaku di dinding dalam ketebalan. Pengalaman ini menunjukkan bahawa kemungkinan menggunakan sistem penebat lengkap sebenarnya agak lebih luas daripada pengeluar mereka.
Pembinaan pembina lanjutan mengambil alih permintaan tuan rumah. Ia dibina di atas asas bebas, yang merupakan seksyen ribuan riben monolitik 60xcm. Teknologi Formexx yang tidak boleh ditanggalkan, dinding konkrit pada ketinggian 500mm di atas tali pinggang asas, yang dilampirkan dengan pengukuhan kuat "sauh" kepada asas lama, digerudi di lubang terakhir dengan diameter 130mm. Lanjutan "terikat" ke rumah dan bertindih. Untuk melakukan ini, kita terpaksa melanjutkan sebahagian daripada konkrit dan mendedahkan tetulang di dalam plat monolitik, yang telah dirajut dengan bingkai logam suatu pertindihan lanjutan.
| 
| 
|
32, 33. Walaupun lembaran plasterboard mempunyai kekuatan utama yang mencukupi, apabila loteng loteng loteng kepada mereka, menggunakan kaedah basah basah, melampirkan bentuk curvilinear yang lancar. Sheavited to profile plasterboard dilindungi (32) dan cat air dicat (33).
| 
|
34-36. Platform tangga lantai kedua dan tangga yang dihasilkan pada masa yang sama. Pada mulanya, satu bentuk umum dibuat dari papan lapis berlapis, ia diletakkan pada bingkai tetulang (34, 35), maka konkrit khas dicurahkan dengan aditif granit. Reka bentuk siap digilap, pagar (36) dilampirkan kepadanya.
Secara teknikal di bawah bilik bilik dandang timbul, ia boleh dikatakan secara spontan. Hakikatnya ialah paip bekalan air kampung dan kumbahan ke rumah disimpulkan selepas pembinaannya selesai. Serangan sebagai bangunan berdiri di atas ketinggian kecil, paip-paip ini berada di bawah paras lantai hampir 2.5m. Untuk "membiarkan" ke dalam rumah, mereka terpaksa memegang "penggalian" di bawah bilik dandang masa depan. Apabila saiz yang agak mengesankan terbentuk di sana, pembina menawarkan pemiliknya untuk tidak tidur lagi, tetapi untuk menjadi Techpodol. Mereka, tentu saja, bersetuju.
Lebih sedikit lagi, mungkin, harus dihentikan mengenai masalah yang berlaku semasa hiasan dalaman. Mereka muncul kerana semua dinding konkrit busa yang dilipat yang sama. Tidak mustahil untuk menyelaraskan mereka dengan plaster dalam satu lapisan. Oleh itu, pembina dipaksa untuk memasuki dinding lapisan: pertama, lapisan pertama sehingga 4 cm telah digunakan di sepanjang grid logam, dan kemudian di tempat-tempat di mana perlu, grid itu pulih dan meletakkan lapisan kedua.
| 
| 
| 
|
37, 38. Dandang panas dan dandang (37) menjadi jantung sistem pemanasan dan GVS (37). Dandanan sistem pemanasan di lantai dikeluarkan ke kabinet pemungut (38).
39. Recuperator yang melayani rumah sistem bekalan dan ekzos telah diletakkan di dalam niche di belakang siling perlombongan.
40. Pengambilan udara dan outlet sistem pengudaraan di semua bilik di rumah terletak di bawah siling.
Tidak mustahil untuk tidak memberitahu tentang penciptaan tangga, reka bentuk yang sangat luar biasa. Dipasang bersama-sama dengan tangga cantilever Inter bertindih ternyata menjadi rapuh. Pembina terpaksa sebahagiannya memotongnya dan berhati-hati menghancurkan konkrit di zon yang bersebelahan dengan dinding, tetapi pada masa yang sama, bingkai tetulang untuk niat, supaya yang baru boleh "terikat". Satu lagi masalah: turntable di antara tingkat tidak boleh dibuka, dinding buih blok seperti beban tidak akan berlaku, dan arkitek tidak mahu membina "pedestal" yang kuat.
| 
| 
|
41. Di teres, pembina melayari lapisan busa polistirena dan kalis air. "Kek" ini menutupi jejak dengan flap ke arah longkang.
42. Base rumah dan tempat kejadian diberitahu oleh Kohlight.
43. Air yang datang di kalis air dari bumbung, serta dari alur yang dipasang di sepanjang alur, diberikan sepanjang paip kumbahan ribut ke dalam saliran dengan baik, yang dirujuk dari rumah ke jarak 10m.
| 
| 
|
44. SAV, di mana inlet pengudaraan bumbung terletak, dikuasakan oleh clapboard yang dirawat dengan komposisi perlindungan.
45, 46. Pagar kayu, dicat dengan warna yang sama seperti oops bumbung, secara organik sesuai dengan reka bentuk rumah.
Pereka pereka berpendapat untuk masa yang lama, bagaimana untuk melakukannya, dan mendapati penyelesaian yang luar biasa. Menghormati hak cipta, kami tidak akan masuk ke butiran teknikalnya dan hanya mengatakan tentang hasilnya. Tangga yang diperbuat daripada konkrit monolitik hanya mempunyai dua "mata" sokongan: hiliran, bersama-sama dengan asas "Tekan", di tingkat atas - di platform yang baru dibuat. Laman sebenar hanya datang ke dinding, tetapi tidak melepaskan mereka - "Parit" di udara.
Epilog dengan kesedihan cahaya
Dan sekali lagi pemilik rumah dan bertuah, dan tidak bernasib baik pada masa yang sama. Kami bernasib baik kerana saya mendapati firma yang mengambil keadaan dan mampu melakukannya. Pakarnya terpaksa mencari masa yang lama untuk mencari penyelesaian kepada masalah tertentu.
Dan kadang-kadang mereka mendapati beberapa pilihan alternatif untuk salah seorang daripada mereka supaya pemilik boleh memilih yang paling boleh diterima daripada pandangan teknikal dan kewangan. Saya telah dibangunkan dalam reka bentuk dan dokumentasi dokument. Tetapi, adakah ia mungkin, dengan semua kesulitan yang mereka berjaya mengatasi.
Bukan pemilik bertuah kerana kos pembinaan semula, seperti yang mereka katakan, dalam sesen pun. Lagipun, redo sudah dibina selalu lebih mahal daripada membina semula. Jadi, anda tidak berlaku untuk ini, pilih projek dan pembina dengan sangat berhati-hati. Di pasaran ini, malangnya, tidak hanya profesional ...
Penjelasan dari tingkat pertama
2. Almari pakaian 7.5m2.
3. Dewan 22.9m2
4. Dewan 7.5m2
5. Bilik Mandi Kanak-kanak 5M2
6. Kanak-kanak 14.1 m2
7. Permainan 23,4m2.
8. Almari pakaian 9,4m2
9. Tetamu 20,4m2
10. Ruang tamu 36.8m2
11. Tangga 6,6m2.
12. Dapur 20m2.
13. Tambour 4,5m2
14. Garaj 39,4m2
15. Bilik Dandang 9.7m2
16. Bilik mandi 2m2.
17. Cepat 10.2m2
Penjelasan dari tingkat dua
2. Perpustakaan 17.7m2
3. Gim 14.5m2.
4. Bilik Mandi 14,1m2
5. Buka Solarium 32.7m2
6. Bilik tidur 30,6m2
7. Almari pakaian 16,7m2
8. Winter Garden 22,4m2
9. Lampu kedua.
The Editors Terima kasih kepada syarikat "Ardis" untuk membantu dalam menyediakan
Bahan dan menyediakan foto.