Hak perumahan dijamin oleh Perlembagaan Persekutuan Rusia, bagaimanapun, terdapat kes-kes apabila ia boleh dilanggar atas alasan undang-undang
Rumah saya adalah kubu saya, bukan? Kami menetapkan pintu besi, membeli kunci yang boleh dipercayai (kira-kira sama seperti dalam peti besi bank), menutup tingkap dengan kisi - melakukan segala-galanya supaya tetamu yang tidak diundang tidak dapat masuk ke rumah kami. Walau bagaimanapun, terdapat kes di mana pencerobohan sedemikian dibenarkan - ia adalah tentang mereka untuk bercakap hari ini.
Russian Lookstate 25 Perlembagaan Persekutuan Rusia berbunyi: "Rumah ituviolasi. Tiada siapa yang berhak menembusi kediaman terhadap kehendak mereka yang tinggal di dalamnya sebaliknya dalam kes-kes yang ditubuhkan oleh undang-undang persekutuan, atau atas dasar keputusan mahkamah. "
Insektan bermaksud bahawa orang yang tinggal di dalamnya dilarang terhadap kehendak. Orang adalah melampau (dan wakil mana-mana organisasi, dan hanya jiran) boleh menyeberangi ambang, hanya jika penduduk bilik ini menyatakan bersetuju dengan ini. Di samping itu, pelanggaran Inviolability adalah penempatan di premis kediaman cara teknikal khas untuk pemerhatian audiovisual, pengusiran seorang warganegara dari perumahan yang diduduki secara sah (jika tidak ada asas), penggunaan sementara premis kediaman dalam ketiadaannya Daripada orang yang tinggal di dalamnya (tujuan nilai tidak ada).
Kami menarik perhatian anda kepada fakta bahawa penembusan perumahan untuk penggelapan harta di dalamnya (iaitu, kecurian) adalah jenayah bebas. Oleh itu, walaupun integriti kediaman dan pecah, penyerang hanya bertanggungjawab untuk kecurian.
Prinsip Inviolability juga digunakan untuk perumahan, dan untuk perlindungan sementara, bilik hotel, sebuah bilik di sanatorium, pencen atau rumah percutian, berkhemah, wad hospital dan institusi perubatan lain, iaitu, di semua bilik di yang mana seseorang hidup sentiasa atau sementara. Walau bagaimanapun, peraturan ini tidak sah untuk tempat kerja.
Harta Bukan Utama
Untuk mendapatkan gambaran yang lebih lengkap tentang Inviolability of Perumahan Undang-undang Perlembagaan Bukan Hartanah, yang dimiliki oleh setiap orang, kita akan mempertimbangkan dua konsep: "kediaman" dan "hidup di kediaman".Perumahan adalah tempat kediaman seseorang, ia mengikuti dari perkataan. Walau bagaimanapun, persoalan timbul: Adakah perumahan akan menjadi contoh, sebuah asrama atau hotel? Jawapannya tidak jelas. Untuk melindungi hak-hak individu, penggubal undang-undang termasuk dalam konsep "perumahan" dan tempat tinggal orang. Oleh itu, pentadbir hotel mungkin tidak dibenarkan pergi ke bilik hotel anda hanya jika anda memecahkan peraturan penginapan (yang sama berlaku untuk konduktor kereta dan coupe berasingan anda). Avota Dengan hakikat bahawa bilik anda akan termasuk pembantu rumah untuk membuat pembersihan, anda bersetuju, menandatangani kontrak dengan hotel.
Oleh itu, prinsip Inviolability terpakai kepada mana-mana premis kediaman (bangunan kediaman, apartmen, asrama, hotel IDR), di mana seorang warganegara sentiasa atau sementara hidup sebagai pemilik, di bawah kontrak pekerjaan (penghantaran), perjanjian pajakan, atau atas alasan lain yang disediakan oleh undang-undang Persekutuan Rusia. Inviolability of the Home tidak bergantung kepada sama ada bilik itu mempunyai orang yang tinggal di atasnya di sebelah kanan pemilikan, atau mereka menyewa oleh pemilik (orang lain atau perbandaran), atau ia diperuntukkan kepada mereka sebagai perumahan perkhidmatan.
Adalah penting untuk mengetahui bahawa dalam sikap undang-undang terhadap kediaman, kenderaan yang berada dalam harta persendirian atau hanya dalam pemilikan dan penggunaan rakyat, garaj (tanpa mengira lokasi mereka), sebuah coupe berasingan dalam kereta api atau kabin berasingan di atas kapal yang bersebelahan ke rumah plot tanah (dengan syarat-syarat yang mereka dapat disengajakan dari kawasan sekitarnya). Tetapi bangunan ekonomi (contohnya, Srates, Cellar, Barn) dipisahkan dari kediaman dan tidak bertujuan untuk hidup dalam orang, tidak termasuk kategori kediaman.
Sekarang kita harus menjelaskan konsep kedua, "Hidup dalam kediaman dasar undang-undang rakyat", sambil menentukan kandungannya. Pangkalan asas kediaman menunjukkan bahawa orang itu mempunyai hak pemilikan (iaitu, pemilik tunggal atau pemilik bersama perumahan), atau hak untuk menggunakan perumahan secara sah (menggunakan premis kediaman di bawah perjanjian pajakan , menyewa atau disahkan). Oleh itu, mereka yang mengambil premis kediaman dengan cara yang menyalahi undang-undang adalah dibenarkan sekiranya universiti tanpa perintah kepada apartmen yang dibebaskan dari asas perumahan perbandaran atau pembinaan rumah yang tidak dibenarkan di bumi yang dimiliki oleh orang lain - tidak dapat bergantung kepada Inviolability daripada kediaman ini.
Terdapat beberapa subtleties. Sebagai contoh, dalam undang-undang Rusia terdapat pendekatan dua hala untuk penyebaran prinsip Inviolability di tempat kerja. Sisi, ia tidak secara automatik jatuh di bawah kategori "perumahan", kerana mereka tidak tinggal di sana. Sosial juga mungkin: Seseorang menggunakan apartmennya sebagai tempat kerja. Dalam kes ini, tentu saja, prinsip Inviolability adalah sah untuk premis "kediaman" seperti itu.
Pelanggar undang-undang
Terdapat situasi di mana pelanggaran perumahan adalah wajar dari sudut pandangan undang-undang. Sekiranya orang asing jatuh ke dalam penginapan anda untuk menghapuskan bahaya yang mengancam kepentingan negara, masyarakat atau keperibadian (iaitu, di bawah tindakan dalam keadaan keperluan yang melampau), seperti pelanggaran perumahan itu bukan jenayah. Salah satu contoh yang mungkin, pegawai Firewall mendapati diri mereka di apartmen untuk memadamkan api. Walau bagaimanapun, dalam keadaan keperluan yang melampau terdapat ciri yang sangat penting: kemudaratan yang disebabkan oleh penembusan ke dalam kediaman harus kurang daripada yang dihalang kerosakan.
Prepress berlakunya situasi yang tidak normal sangat sukar. (Tiba-tiba, semasa anda berada di rumah, apartmen akan meletupkan paip dan akan menipu mereka yang tinggal berhampiran?) Tetapi untuk meminimumkan kerosakan itu boleh bertukar-tukar telefon dengan jiran-jiran dan meninggalkan kunci ganti kepada saudara-mara atau rakan-rakan. Kemudian anda tidak perlu membuka pintu masuk, dan mereka akan melihat perkara-perkara.
Di samping itu, anda berhak untuk melawat wakil-wakil organisasi yang memastikan operasi komunikasi di rumah (contohnya, untuk pemeriksaan dan kawalan keadaan paip gas dan injap), atau pekerja yang dispensing, untuk mengesahkan kesaksian intra-biasa Peranti pemeteran (yang terutama benar untuk pemilik pangsapuri yang telah menubuhkan kaunter individu air sejuk dan panas). Dalam kes ini, masa lawatan biasanya menetapkan terlebih dahulu, paling sering melalui iklan atau menghantar notis yang sesuai melalui pos. Perlu diingat: perkhidmatan komunal metropolitan, serius bimbang bahawa mereka tidak dapat mengesahkan keadaan paip gas di metropolis (dan ini kerana alasan yang agak objektif boleh menyebabkan pelbagai masalah), meminta inisiatif ke Duma City Moscow. Mungkin sekarang Muscovites (dan selepas mereka kemungkinan besar, penduduk bandar-bandar lain) perlu direkodkan pada pemeriksaan terjadual peralatan gas. Sebaliknya, sebagai pekerja khidmat komunal mengatakan, mereka perlu memperoleh peralatan khas yang akan membolehkan anda membuka pintu.
Pegawai penguatkuasa undang-undang sekunder dilakukan oleh pelanggaran perundangan Posnovinal perumahan. Semua situasi di mana penembusan ke dalam premis kediaman tanpa persetujuan orang yang hidup ada yang termaktub dalam undang-undang persekutuan.
Inviolability perumahan mungkin melanggar:
Pegawai penguatkuasa undang-undang yang, untuk memenuhi kewajipan yang diberikan kepada mereka, berhak untuk tidak terhalang di premis kediaman rakyat dan memeriksa mereka apabila penganiayaan orang yang disyaki melakukan jenayah, atau dengan kehadiran alasan yang mencukupi untuk mempercayai bahawa ada yang dilakukan Atau jenayah berlaku atau komited, dan kemalangan berlaku juga untuk menyediakan keselamatan peribadi dan awam dalam bencana, kemalangan, rusuhan besar-besaran;
Bailiffs (bailiffs), yang mempunyai hak untuk memasuki premis kediaman yang diduduki oleh penghutang, untuk mengenakan penangkapan ke atas harta, menarik balik objek tertentu atau mengusir penyewa kerana keputusan mahkamah. Tindakan eksekutif mesti diadakan pada hari bekerja dari 06.00 hingga 22.00. Pelaksanaan tindakan eksekutif dalam hari-hari tidak bekerja adalah dibenarkan, tetapi hanya jika pelaksanaan prosedur ini tidak bertolak ansur dengan susut nilai atau melakukannya pada hari kerja tidak berfungsi mengikut kesalahan penghutang.
Kebenaran untuk memasuki kediaman tanpa persetujuan orang yang tinggal di sana memberikan mahkamah umum dan ketenteraan. Sekiranya perlu untuk tindakan sedemikian, pihak berkuasa yang diberi kuasa untuk menjalankan langkah-langkah operasi dan penyiasatan, menghantar bahan ke mahkamah. Setelah mempertimbangkannya, hakim membuat resolusi yang bermotivasi, membenarkan operasi yang berkaitan dengan penembusan ke dalam perumahan, atau menolaknya.
Sekiranya perumahan melanda kecemasan (iaitu, tidak mungkin untuk mendapatkan kebenaran untuk tindakan sedemikian terlebih dahulu), pegawai penguatkuasa undang-undang diwajibkan melaporkannya kepada Pejabat Pendakwa sebagai sebuah badan yang mengawasi pematuhan hak asasi manusia. Sebagai contoh, penembusan kecemasan sebuah apartmen mungkin jika polis, rondaan di rumah, mendengar cricks tentang bantuan dari sana. Satu lagi kes adalah penjenayah, meninggalkan penganiayaan pekerja penguatkuasaan undang-undang, menyembunyikan di apartmen (yang atau asing).
Bandingkan dengan ketidakpatuhan dengan prinsip Inviolability of Housing, yang menghubungi pihak berkuasa yang lebih tinggi, pejabat pendakwa atau mahkamah. Pada masa yang sama, pengadu mempunyai hak untuk menuntut bukan sahaja menarik pelanggar kepada liabiliti, tetapi juga pampasan bagi kerosakan material yang disebabkan oleh perumahan, dan kemudaratan moral yang disebabkan olehnya secara peribadi.
PERHATIAN, SEARCH!
Seperti penembusan ke dalam kediaman, hanya dalam kes-kes yang tidak menanggung deposit, pencarian boleh dibuat tanpa sanksi pendakwa, tetapi dengan pemberitahuan berikutnya mengenai hal ini dalam masa 24 jam. Termasuk contoh contoh: pencarian tanpa sanksi yang mungkin jika pihak polis menjadi diketahui bahawa penyerang menyembunyikan bukti penting di apartmennya (nilai atau dokumen yang diculik) dan dapat memusnahkannya.
Carian adalah kesan penyiasatan, yang mencari objek atau dokumen yang mempunyai kepentingan bukti dalam kes jenayah; Ia dihasilkan untuk mengesan orang yang dikehendaki. Apabila mencari, pegawai keselamatan mempunyai hak untuk membuka mana-mana premis jika pemiliknya enggan membukanya secara sukarela. Keupayaan untuk membuka premis tanpa persetujuan pemilik menunjukkan bahawa harta itu mungkin membahayakan (sebagai contoh, apabila membuka pintu masuk yang selamat atau besi). Apabila melakukan pencarian, seseorang berhak hadir, di mana biliknya ada tindakan ini, atau orang dewasa dari keluarganya, dan mesti hadir kepada mereka yang difahami. Hasil carian dimasukkan ke dalam protokol, satu salinan dokumen diberikan kepada seseorang yang telah dicari.
Bolehkah mereka mengusir?
Masalah ini mempunyai aspek lain: Bolehkah lelaki perumahan menafikan? Terdapat prinsip inadzisibiliti penurunan sewenang-wenang perumahan: "Tiada siapa yang tidak boleh diusir atau terhad di sebelah kanan penggunaan perumahan (termasuk dalam mendapatkan utiliti) sebaliknya, seperti atas dasar dan mengikut cara yang diperuntukkan oleh undang-undang."
Perundangan perumahan Rusia memperuntukkan kemungkinan mengusir seorang warganegara dari premis yang dipegang di bawah perjanjian pengambilan sosial. Walau bagaimanapun, ia hanya oleh keputusan mahkamah. Alasan untuk merayu kepada mahkamah boleh:
Menggunakan penyewa atau anggota keluarganya premis kediaman tidak seperti yang dilantik (contohnya, jika apartmen disusun oleh seorang yang berkuasa);
Pelanggaran sistematik oleh penyewa atau ahli keluarganya hak dan kepentingan sah jiran (The Rooster di balkoni bangun pada waktu pagi orang lain);
Rayuan penyewa atau anggota keluarganya dengan premis kediaman, akibat yang terakhirnya dimusnahkan atau rosak (dinding dan lantai di apartmen dimanjakan oleh boling mini atau penyewa membuat pembangunan semula yang tidak dibenarkan).
Hak perumahan tidak digunakan untuk mereka yang membina penginapan mereka walaupun di tanah mereka sendiri, tetapi tanpa permit yang betul, atau di bumi, yang tidak dimaksudkan untuk pembinaan (contohnya, yang ditetapkan untuk komunikasi kejuruteraan).
Sekiranya tindakan penyewa itu dikenali sebagai pinggul, pemilik premis kediaman diwajibkan untuk mendokumentasikannya, menjadikan laporan yang sesuai. Sudah tentu, mereka mengumpul kesaksian dan jiran yang terjejas oleh tindakan majikan cuai, dan wakil-wakil perkhidmatan yang bertanggungjawab untuk operasi dan penyelenggaraan perumahan. Kami juga memerlukan penjelasan tentang pelakunya kejadian, dan di sini harus sekali lagi mengingat prinsip integriti perumahan. Wakil-wakil dari moderator akan dapat masuk ke dalam premis kediaman, datang ke perjanjian dengan majikan sama ada dengan menerima kebenaran mahkamah untuk memasuki perumahan tanpa persetujuan mereka yang tinggal di sana. Dalam kes cinta, pinggul mesti memberi amaran kepada penyewa untuk ketiadaan pelanggaran dan keperluan untuk memulihkan kemusnahan dan rosak. Sekiranya pada masa yang dinyatakan akibatnya, kesalahan itu tidak akan dihapuskan, penghuni mempunyai hak untuk memohon kepada mahkamah dengan tuntutan untuk pengusiran. Majikan yang diiktiraf sebagai bersalah tertakluk kepada pengusiran di mahkamah tanpa menyediakan perumahan lain. Pengusiran adalah mungkin sekiranya perjanjian pengambilan sosial dibubarkan kerana hakikat bahawa bayaran sewa dan utiliti tidak dibuat selama 6 bulan dan banyak lagi. Walau bagaimanapun, kami yakin bahawa perkembangan acara kepada pembaca undang-undang kami tidak mengancam.