Prosedur untuk mengira yuran air di pangsapuri bandar, membandingkan skim pembayaran air yang dimakan. Pemasangan peranti perakaunan individu
Pembayaran utiliti baru-baru ini untuk air untuk Rusia adalah sama (mereka dikira, berdasarkan kadar penggunaan setiap orang). Pada masa yang sama, sama sekali tidak kira sama ada penyewa diadakan untuk beberapa waktu dalam perjalanan perniagaan dan tidak menggunakan air sepanjang tempoh ini, atau, sebaliknya, saudara-mara dan penggunaan air telah datang kepada mereka selama dua minggu. Berdasarkan peranti perakaunan individu, keadaan berubah sepenuhnya. OT, ia adalah berfaedah atau tidak untuk memasang meter, kita akan bercakap dalam artikel ini.
Kami tidak akan meneka, tetapi, jadi kerana ia mungkin, pemasangan kaunter individu pada tahun 2000. Langkah yang sangat berisiko. Sudah tentu, terima kasih kepada meter aliran peribadi, penjimatan untuk keluarga purata adalah 150-200 rubel. Instez (kira-kira), tetapi kos awal adalah banyak. Kos akaun itu sendiri adalah 700-1500RUB., Perbelanjaan untuk pemasangannya - 1500 RUB. Oleh kerana sekurang-kurangnya dua meter diperlukan (pada air panas dan sejuk secara berasingan), kos meningkat dua kali. Untuk pangsapuri yang mempunyai risers berasingan untuk dapur dan bilik mandi, empat instrumen diperlukan. Mungkin selama 3-4 tahun, kaunter terpaksa memulangkan diri mereka. Mungkin, seseorang dari pengguna berlaku, tetapi sejak kebolehlaksanaan ekonomi pemasangan mereka tidak menyiasat, tidak ada data yang tepat.
Walau bagaimanapun, kami tidak akan lama dahulu di masa lalu yang berdekatan dan cuba menjawab soalan: "Adakah ia menguntungkan hari ini untuk menubuhkan peranti pemeteran penggunaan air individu?"
Foto z.razutdinova. | 
"Teplovoder" | 
Foto S. Ponomarev | 
Foto S. Ponomarev |
1-2. Moden Driving Endhd / VSGD ("Teplovoder") dan model seperti mereka yang paling sering dipasang hari ini di pangsapuri. Tersembunyi di niche, mereka tidak memburukkan lagi bahagian dalam bilik mandi
3-4. Untuk pemasangan beberapa model meter, anda boleh menggunakan pelbagai cara untuk memasang paip mendatar atau menegak.
Skim pembayaran
Apa yang berubah sepanjang masa lalu? Pertama sekali, perubahan yang diambil pada tahun 1994. Dan yang baru "peraturan untuk penyediaan utiliti kepada rakyat" keluar dengan usang (lihat kedudukan kerajaan Persekutuan Rusia 23 Mei 2006 No. 307 "mengenai prosedur untuk menyediakan utiliti kepada rakyat"). Dokumen ini terlebih dahulu menentukan prosedur untuk membayar perumahan dan perkhidmatan komunal menggunakan kesaksian Peranti Perakaunan Umum dan Individu dan dalam ketiadaan mereka. Beberapa skim pembayaran telah dibangunkan oleh air panas dan sejuk. Untuk bertindak balas terhadap soalan utama artikel kami, pertimbangkan semua skim yang ada. Kami menekankan sekali lagi bahawa prosedur untuk mengira utiliti bergantung kepada sama ada terdapat flowmeters di dalam rumah atau tidak. (Mereka dibahagikan kepada dua jenis: umum, dipasang pada memasuki rumah dan mengukur jumlah penggunaan air yang sejuk dan panas di dalamnya, dan individu, mengukur jumlah penggunaan air di apartmen di mana ia dipasang. Kaunter komunikatif, dalam Berbeza dengan individu, membenarkan kawalan bukan sahaja jumlah penggunaan air, tetapi juga parameter berkualiti: tekanan, suhu air itu.)
Begitenis, Skim pertama . Sekiranya tidak ada kaunter umum mahupun individu di dalam rumah, prinsip penyamaan bertindak: semua penduduk membayar yang sama mengikut tarif semasa. Januari Januari 2008. Tarif berikut diluluskan: Kos air panas 1m3 - 57,51 rubel; 1m3 Air sejuk - 11.8 RUB; 1m3 saliran (kumbahan) - 9,1 gosok. Ingat bahawa standard penggunaan air untuk bangunan kediaman yang dilengkapi dengan bekalan air, kumbahan, mandi, dengan bekalan air panas berpusat (berdasarkan setiap penyewa berdaftar), dengan purata 350L / hari di Rusia, khususnya 384L / hari di Moscow.
Sebagai persembahan amalan, yuran untuk piawaian jauh dari yang tertinggi berbanding pembayaran dalam skim lain (kami akan menerangkannya lagi), walaupun kadar penggunaan air rasmi berbeza dengan ketara dari nyata. Hakim untuk diri sendiri. Dalam rangka, satu orang minum tidak lebih daripada air 1-2l, ia membelanjakan 35-40l pada hidangan basuh, untuk penggunaan tandas, 12-15L, pada penggunaan mandi atau jiwa - 60-80l. Ternyata purata Rusia menggunakan kira-kira 110-140L air setiap hari, dan tidak sama sekali 384L, yang dibayar. Aesley Anda pergi bercuti atau perjalanan perniagaan, anda masih akan datang ke akaun yang sama untuk penggunaan air sebagai yang paling penting.
Atau kes lain: Tiga orang didaftarkan di apartmen, ibu, bapa dan anak dewasa (anak perempuan), tinggal di tempat lain, tetapi sebenarnya hidup dan menikmati perkhidmatan komunal dua. Aschange untuk penggunaan air datang sama sekali didaftarkan secara rasmi. Seperti yang anda lihat, pembayaran dalam skim pertama adalah tidak menguntungkan. Walau bagaimanapun, disebabkan oleh hakikat bahawa kaunter umum telah ditubuhkan di lebih daripada 90% rumah Moscow, penyamaan sedemikian secara beransur-ansur masuk ke masa lalu. Oleh itu, kami meneruskan kajian pilihan lain untuk pengiraan.
"Dasi" | 
Foto V. Nefedova. | 
"Berlepas" | 
Raab karcher. |
5. Meter Air Implellent Unpellent Unimag (Schlumberger)
6.things meter air Pilih garis lurus dari paip mendatar atau menegak
7. Meter elektromagnet MR400, ("Ambil")
8. Model peranti perakaunan air Impeller Clousius (Raab Karcher)
Pertimbangkan Skim kedua. Apabila peranti komunikasi dipasang di rumah, dan individu itu hilang. Dalam kes itu, jumlah pembayaran ditentukan seperti berikut: Kesaksian meter yang mesra umum dibahagikan kepada bilangan orang yang didaftarkan di dalam rumah, maka bagi setiap apartmen tertentu, penunjuk ini didarabkan dengan bilangan yang didaftarkan di dalamnya , dan kemudian digit yang diperolehi didarab dengan tarif air panas dan sejuk. Nampaknya semuanya sangat mudah dan dari sudut pandangan penjimatan harus bermanfaat. Tetapi ia tidak ada di sana. Amalan telah menunjukkan bahawa selepas pemasangan peranti umum dalam organisasi pengurusan, banyak aduan penyewa telah ditaburkan, yang kos penggunaan air meningkat, kadang-kadang dalam 2-3 kali. Bagaimana keadaan ini berlaku? Hakikatnya adalah bahawa bil datang kepada setiap orang yang didaftarkan di rumah. Sama sekali di Moscow hidup "haram"? Kadang-kadang 4-5 orang di apartmen satu bilik. Ternyata akaun itu dilepaskan setiap orang (pemilik perumahan), dan empat atau lima penggunaan air. Peranti komunikasi mengambil perbelanjaan ini, dan mereka jatuh pada semua penduduk yang secara rasmi berdaftar di rumah. Berikut adalah penjelasan untuk fakta bahawa pembayaran telah meningkat dalam 2-3. Oleh itu, pembayaran pada meter asrama juga tidak begitu bermanfaat kerana ia tidak dapat mengawal penggunaan air di setiap pangsapuri individu.
Luar biasa, Skim ketiga. (By the way, yang paling biasa dalam kehidupan sebenar). Menurut perintah yang disebutkan oleh kerajaan Persekutuan Rusia, jika meter aliran dipasang di atas memasuki rumah dan terdapat peranti perakaunan di pangsapuri individu, mereka yang mempunyai kaunter individu dipasang, membayar dalam dua petunjuk: Pertama, menurut apartmen meter air, dan kedua, dengan perbelanjaan keperluan luar, yang ditentukan berdasarkan kesaksian peranti pemeteran yang mesra umum. Secara umum, idea itu agak adil: bahagian tertentu penggunaan umum menambah perbelanjaan apartmen anda dan jumlah jumlahnya didarabkan oleh tarif. Bahagian ini dikira menggunakan pekali yang kompleks. Ia ditakrifkan sebagai nisbah aliran umum (di kaunter) kepada nilai dikira tertentu yang terdiri daripada dua syarat: jumlah pembacaan semua meter apartmen dan jumlah perbelanjaan air di pangsapuri tanpa peranti yang dikira mengikut kos masing-masing penyewa berdaftar.
Ia timbul (dan sepenuhnya oleh undang-undang) keadaan yang samar-samar. Jika semua pemilik mempunyai pangsapuri di rumah, bayaran sah, mengikut kos sebenar. Ikak menunjukkan amalan, jumlah ini jauh lebih rendah daripada yang saya perlu bayar kepada pemasangan meter air. Tetapi jika terdapat beberapa pangsapuri dengan peranti perakaunan individu di rumah, pemiliknya kemungkinan besar perlu membuat lebih banyak wang untuk air daripada sebelumnya (terutamanya jika paip di dalam rumah mempunyai kebocoran atau terdapat sejumlah besar orang yang tidak berdaftar di sana). Ternyata sendirian meletakkan kaunter tidak menguntungkan. Oleh itu, adalah perlu untuk memanggil pemasangan dan pemilik lain dari pangsapuri.
Masa Depan Untuk Meter Air
Keadaan yang diterangkan adalah ketidakpuasan rakyat yang mempunyai meter air individu, dan mengurangkan jumlah yang ingin menubuhkan kaunter apartmen. Kedudukan yang dikaitkan dengan pembayaran mengikut peranti pemeteran air individu telah dibincangkan secara aktif dalam akhbar dan mesyuarat kerajaan Moscow. Walau bagaimanapun, hari ini hanya penduduk rumah perbandaran yang meletakkan meter air individu hanya membayar air yang sebenarnya dimakan mengikut pembacaan meter apartmen. Jadi, jika anda tinggal di rumah perbandaran, anda boleh dengan jelas berpendapat bahawa pemasangan peranti individu benar-benar memberi manfaat kepada anda. Pertama, anda hanya membayar untuk jumlah air sebenar yang digunakan; Kedua, anda tidak boleh membayangkan sijil ketiadaan sementara ahli keluarga untuk mengira semula yuran air; Ketiga, anda tidak membayar penggunaan air untuk mereka yang tinggal di rumah anda dan mengambil air, tetapi tidak didaftarkan di dalamnya. Benar, anda hanya boleh bercakap tentang penjimatan sebenar hanya jika anda tidak bersungguh-sungguh menghabiskan air dan semua santechpribers di apartmen bekerja.
Avot penduduk rumah di mana HOA dan HCC, kos untuk keperluan mesra umum tidak dielakkan. ISV dan ini tidak terlalu banyak. Hitung dengan cara yang berbeza, bergantung kepada ahli-ahli yang dipilih skim pembayaran HOA (HCC). Sebagai contoh, 5% bulanan kesaksian peranti umum dibahagikan dengan jumlah semua yang tinggal di rumah, selepas itu penunjuk ini mesti ditambah kepada data kaunter individu, dan kemudian melipatgandakan nombor yang dihasilkan pada tarif. Sekiranya anda rasional tentang penggunaan sumber air, meter air individu (menurut Muscovites menubuhkannya) akan menjimatkan 20-50% daripada jumlah yang anda bayar sebelum ini. Aesley Anda telah lama tidak hadir di rumah, apa-apa kecuali anda tidak akan membayar apa-apa selain daripada perbelanjaan umum. Oleh itu, jawapan kepada soalan yang dihantar pada permulaan artikel kami tidak jelas: pemasangan meter apartmen benar-benar bermanfaat secara ekonomi.
Kami tidak akan lupa bahawa peralatan apartmen adalah ahli pengguna, keseronokan tidak murah dan tidak mampu. Oleh itu, kerajaan Moscow memutuskan untuk membantu menubuhkan kaunter kepada rakyat yang tinggal di pangsapuri perbandaran, serta mereka yang menerima subsidi. Selebihnya perlu meletakkan rumah air dengan perbelanjaan mereka sendiri. Bagaimana hendak melakukannya?
Techem. | 
"Itelma-sumber" | 
Foto oleh D. Minkin | 
|
9.Chowed kaunter pintu tunggal untuk air sejuk dan panas VZ90 (Techem) cukup mudah untuk dipasang di mana-mana, walaupun pada kelengkapan mandi
10-11.In Pangsapuri rakyat Rusia boleh dipasang hanya peranti yang dibuat kepada Daftar Negeri Dana Pengukuran, serta mempunyai pasport dan sijil pematuhan
12. Pembinaan kaunter MK90e, yang berdasarkan kepada mikroelektronik yang paling moden
Kami meletakkan kaunter
Sekiranya anda membuat keputusan untuk meletakkan kaunter individu, ingat bahawa tiada amatur dari bencana dialu-alukan. Pertama, ia dibenarkan untuk memasang hanya kaunter yang merupakan ahli alat standard negeri yang dibuat kepada Daftar Negeri Standard Negeri Persekutuan Rusia (Agensi Persekutuan Sekitar untuk Peraturan Teknikal dan Metrologi). Kedua, Desi secara fizikal tidak dapat bertanggungjawab untuk penyelenggaraan dan pembaikan berpuluh-puluh model yang diperakui, dan oleh itu bekerja dengan pelbagai instrumen yang sangat sempit.Bergantung kepada mekanisme yang digunakan pemeteran penggunaan air, semua meter dibahagikan kepada tachometric, elektromagnetik, voluminometrik, ultrasound, gabungan, diafragma IDR.
Hari ini di pangsapuri Rusia, peranti tachometric yang paling mudah, murah dan cukup dipercayai ditetapkan, di mana aliran air berputar bilah roda sayap dan mekanisme yang boleh dihitung diaktifkan menggunakan penghantaran bergigi. Meter sedemikian dipanggil "pendesak", "turntables".
Satu lagi jenis kaunter tachometric - "Drowshes": Peranti yang boleh dikira dipisahkan dari air dengan partition bukan magnet yang hermetik. Mereka dibezakan oleh kebolehpercayaan dan ketahanan, tetapi terdapat "pendesak yang lebih mahal.
Ketepatan pengukuran yang tinggi juga menyediakan pelbagai talian "Drowshes", di mana aliran berair dibahagikan kepada beberapa jet sebelum memasuki bilah pendesak.
Memecahkan kepala anda ke atas jenis peranti yang tidak diperlukan untuk lebih suka. Bagi pengguna, kriteria pemilihan jelas ditubuhkan: ia mestilah sayap "Drowshes", yang dikira pada suhu air hingga 90 ° C, dengan diameter laluan konvensional 15mm, dengan penggunaan air nominal 1,5m3 / j Untuk pangsapuri dengan satu input sejuk dan satu-input sistem air panas (untuk pangsapuri dengan dua input - 1m3 / h). Mengatasi meter berkaitan keperluan melepaskan pengeluar domestik dan asing: "Sayany", "Teplovodomer", "Perjanjian-Perjanjian Pagar", "Energometri" (All-Russia), Metron (Poland), Minol Mestechnik, Zenner (Burg Jerman), Actaris Sistem Metering (Perancis) IDR. Harga peralatan berkisar dari 400-500 hingga 800-1600 gosok. (Kaunter yang jauh lebih mahal dilengkapi dengan output berdenyut).
Untuk meletakkan kaunter individu, anda perlu menghubungi penetapan dengan pernyataan mengenai pemasangan peranti pemeteran air dan penghasilan pengiraan mengikut kesaksian mereka. Di sini anda akan menerima maklumat mengenai firma yang secara rasmi (di bawah kontrak dengan pihak berkuasa tempatan) memenuhi kerja dan kadar untuk peralatan. Apabila akaun itu berdasarkan pemasangan instrumen, anda akan dibayar, organisasi khusus akan menubuhkan mereka di apartmen anda dan menyediakan dokumen-dokumen berikut: Perjanjian mengenai pemasangan peranti perakaunan, lesen, sijil pematuhan, pasport kaunter. Pemasangan satu peranti penggunaan air individu kos 4800 gosok.
Selepas memasang meter air, anda mesti mengundang wakil syarikat pengurusan untuk menyusun tindakan pentauliahan mereka. Akta tiga pihak menandatangani wakil-wakil syarikat pengurusan yang menyediakan utiliti dan organisasi khusus yang menjalankan pemasangan peralatan, serta penyewa.
Di samping itu, anda perlu membuat kesepakatan dengan syarikat pengurusan untuk pembayaran penggunaan air pada peranti perakaunan yang ditubuhkan yang menunjukkan prosedur untuk menghapus dan menghantar data dari kaunter. Selepas itu, anda hanya akan mempunyai laporan bulanan kepada bacaan meter di EIRC (secara peribadi atau melalui telefon).
Kadar penggunaan air (setiap orang sehari)
| Negara | Jumlah air, l |
|---|---|
| China | 100. |
| Jerman | 125. |
| Perancis. | 164. |
| Great Britain. | 168. |
| Switzerland. | 237. |
| Itali | 242. |
| USA | 295. |