Kesalahan dalam pembinaan bumbung dan pembetulan mereka: Penerangan mengenai keadaan yang biasa musim sejuk yang belum selesai rumah
1- kaki tegak;
2-bit 5050mm; 3-osp-stove (9mm);
4- Penebat;
5- grid aluminium (perlindungan serangga);
Aliran udara ke-6 dalam jurang pengudaraan;
Aliran udara ke-7
dari jurang berventilasi;
8- Metal Drip.
Boom bangunan (kata lain dan tidak mengambil) mendapat momentum. Sudah dan bahan binaan naik ke beberapa tanda astronomi, dan permintaan untuk rumah negara terus berkembang. Gadai janji untuk pembinaan mereka hari ini tidak diambil kecuali yang sangat malas. Satu masalah - dalam persekitaran ini jelas tidak mempunyai profesional yang sebenar. Penyelidikan Kkachi kadang-kadang terkemuka, kami akan menunjukkan contoh tertentu.
Tidak semua orang jatuh seperti itu - untuk memperoleh seksyen di bawah sebuah rumah negara dalam masa 15 minit memandu dari Jalan Daerah Moscow. Bayangkan: sebuah kampung kecil dibina, terdapat kontraktor umum (nama syarikat tidak sengaja memberi), yang menjanjikan untuk membina rumah hangat dari blok konkrit busa sekarang yang bergaya dalam masa kurang dari setahun. Bagaimana untuk tidak menerima tawaran yang menarik! Nah, biarkan kampung dibina oleh pekerja asing tahun pertama, dan mereka memerintahkan "Spesifikasi Tahun Baru". Bina yang sama. Beberapa rumah sudah bersedia.
Kzima, dan kebenaran, meliputi rumah bumbung terlindung, memperoleh sistem pemanasan. Pemilik masa depan yang menggembirakan menerjemahkan kontrak am. Menurut yang terakhir, dia tetap menjadi perkara kecil: pada musim bunga ia adalah untuk melancarkan jubin bitumen pada permaidani lapisan yang diliputi ke atas papan lapis pepejal. Pada masa ini, kontrak untuk pembinaan kontraktor yang dianggap sepenuhnya dipenuhi dan ditawarkan untuk menyimpulkan perjanjian baru dengannya.
Passion-mordasti.
Sama ada pemiliknya mempunyai keraguan dan dia memutuskan untuk memeriksa seberapa baik rumah itu dibina, atau dia memenangi cadangan kenalan, tetapi dia hanya lebih dekat dengan musim bunga, dia memanggil Ardis dan menjemput pakarnya untuk datang: "Lihat, bagaimana dan apa yang saya melakukannya. Mungkin kemudian selesai? "
Kami tiba. Dimaksudkan dan ... mengerikan! Apa jenis penamat yang bermula! Darah dan sebahagian daripada struktur bangunan sepatutnya dibongkar. Ini segera dinyatakan oleh pemiliknya. Batu dari sedikit infark tidak berlaku. Ia boleh difahami. Inune mahu, tetapi anda perlu meletakkan sejumlah besar pada perubahan. Tetapi, terima kasih Tuhan, dengan kesihatan segala kos.
Mencipta projek baru. Melihat kepadanya dan mendengar semua hujah, pemilik bersetuju untuk membuat kontrak untuk pembinaan semula rumah itu. Nah, pembina baru sebelum meneruskan pembongkaran, mereka memutuskan untuk membantu pemilik untuk menangani yang sebelumnya dan kembali sekurang-kurangnya sebahagian daripada dana. Ia mula menyusun tindakan penerimaan dan penghantaran, mendakwa IT.P. Dan perselisihan yang sama, kuat mengancam untuk berkembang menjadi skuasy besar-besaran. Tetapi, adakah ia mungkin, mereka benar-benar membantu. Biarkan bahagian kecil yang dibelanjakan, dan masih kembali: kesedihan pembina mengiktiraf sebahagian daripada kesilapan, dan "sistem pemanasan" adalah sementara.
Kerja-kerja pembinaan semula Vama akhirnya dimulakan, dan pembina ARDIS, yang mana kami telah lama menyokong hubungan kreatif, menjemput briged keluar kami ke tapak pembinaan. Kami pergi ke syarikat dengan pengarah syarikat "kepakaran bebas kualiti pembinaan" oleh Sergey Zelensky, pembaca yang sudah biasa untuk penerbitan masa lalu.
Mungkin berlaku dan lebih teruk ...
Untuk memeriksa status Rafter, melepaskan beberapa kawasan dan cuba melihat di bawah kulit, ia tidak berpisah dari Rafter. Membentangkan?! Saya terpaksa memohon kuasa kasar. Apa yang saya lihat adalah gadry pertama "seram": Pergamine terpaku kepada Rafter ... acuan. Lebih teruk lagi. Saya memecahkan kertas, dan air mula menetes dari penebat ... Kemudian, apabila ia mula membongkar bumbung, ternyata bahawa acuan itu ditutup dengan semua kasa dan sebahagian daripada koleksi yang tidak dirawat dengan antiseptik. Juda dari lantai papan lapis dibaui. Mungkin seseorang telah bertemu dengan kes-kes dan lebih teruk, tetapi saya mempunyai mimpi buruk ini di hadapan mata anda.
Arkady Morozov, Pengarah Komersial syarikat "Ardis"
Apa yang melihat lensa
Mari kita mulakan dengan hakikat bahawa kita melihat beberapa kesalahan bangunan dan salah perhitungan yang tertumpu di tapak pembinaan, yang tidak dapat dibayangkan. Sememangnya, kami telah mencuba segala yang boleh diperbaiki dengan ketepatan dokumentari. Kami menawarkan pembaca untuk melihat foto dan bagaimana untuk mendapatkan sekitar rumah dengan kami. Dengan cara yang sama, kami mengulas mengenai bab ini hanya fakta bahawa tiada syot kilat dan tidak menyampaikan kepada mereka, pada pendapat kami, gagal.
Pembinaan bangunan. Asas rumah monolitik. Reben diisi ke dalam tanah ke kedalaman kira-kira 150 cm, walaupun tanpa kerja, jadi lebar mereka berkisar dari 40-50cm. Dinding disusun dari blok buih, ketebalan yang berusia 40-ratus (batu dijalankan di dua blok 20 cm lebar). Reka bentuk "hangat" tidak berfungsi - ia mempunyai banyak sisipan, kedua-dua batu bata dan konkrit, yang "jambatan sejuk", jadi pada masa depan rumah itu memutuskan untuk melindungi di luar.
Semua unsur keluli kuasa (dan terdapat banyak daripada mereka dalam reka bentuk pertindihan antara lapisan) meliputi lapisan tebal karat. Kosongkan mereka sepenuhnya dan cat sekarang tidak mungkin lagi - hanya bahagian yang kelihatan. Dari batu keluli batu tidak terpencil. Roda di mana mereka didasarkan pada dinding, kehilangan tapak konkrit hilang untuk kes tersebut.
| 
| 
|
A- Bar sokongan tambahan tidak terpencil dari konkrit busa;
B- Di bawah beban, ini diterbangkan, yang menunjukkan ralat apabila memilih bahagian silangnya. Membran penyebaran itu koyak semasa pemasangannya;
B - kedalaman minum dalam kasau melebihi 1/3 dari lebar mereka. Di bawah beban Rafter boleh retak;
G-Convection pada berus-berus peti
Tingkap. Windows kayu yang comel dan cantik dipasang pada ketinggian yang berbeza, yang bermaksud bahawa apabila memasang tidak menggunakannya bukan fakta bahawa laser, tetapi juga paras air.
Penjelasan lain adalah mungkin. Pembina dengan penjajaran pesawat yang lebih rendah dari bukaan, seperti yang mereka katakan, tidak peduli, bergantung pada fakta bahawa pemasang tingkap akan menyelesaikan masalah ini semasa memasang. Pemasang memutuskan bahawa meratakan kerja pembina. Asalanse tindakan orang-orang dan yang lain, nampaknya, tidak ada seorang pun. Secara umum, fabel tentang angsa, kanser dan pike. Pemilik Achto? Di tingkap dia melambai tangannya. Ini adalah perkara kecil!
Teres terbuka. Di peringkat tingkat dua terdapat empat daripadanya di dalam rumah. Selain itu, kawasan yang penting. Sudah tentu, sejumlah besar ruang terbuka adalah menggoda, tetapi, jadi katakanlah, tidak selamat. Vispania atau di Crete, di mana hujan jatuh dari sedozen setahun, dan suhu di musim sejuk adalah 10 s, teres bumbung adalah perkara yang memerlukan. Air yang mengalir dari mereka dikumpulkan dalam takungan khas, dan kemudian digunakan untuk menyiram. Cahaya (sekurang-kurangnya di lorong tengah) iklim lebih parah. Pertama, hujan lebih, dan oleh itu ia perlu mengalirkan platform ini. Kedua, suhu lebih rendah, dan banyak salji. Akibatnya, ia perlu membersihkannya dengan teres, sentiasa berisiko merosakkan kalis air. Ia lebih berguna untuk membina teres dinding di sekitar perimeter, dan di atas bumbung. Ia hampir 80m2 di tingkat dua kawasan kediaman hampir 80m2.
Semua ini "untuk" dan "menentang" menggariskan pemilik, yang mempengaruhi keputusannya untuk pembinaan semula.
Komunikasi Kejuruteraan. Komen, bagaimana mereka diletakkan, ternyata sukar walaupun untuk seorang pakar. Dandang pemanasan bekerja sepanjang musim sejuk, yang menjadi 15cm dari tangki bahan api (dengan baik, api tidak berlaku). Paip sistem bekalan air, pemanasan dan kumbahan bercerai di dalam rumah di sepanjang tanah. Selepas meletakkan mereka, pembina (seperti yang mereka boleh) menyamakan tanah, dan kemudian menuangkan bukaan antara pita asas dengan lapisan separa meter tanah liat (paip itu selama-lamanya, bahkan di ceramzite - di dalam tanah) . Apabila membuat saluran paip, tiga jenis paip yang diperbuat daripada syarikat polietilena PE-XC yang disambungkan (Jerman) digunakan: Teceflex-Sanitary (untuk air minuman), Teceflex untuk pemanasan (mempunyai lapisan pelindung yang menghalang penyebaran oksigen) dan lima -Layer Pe-MDXC Pipe untuk lantai hangat. Idea itu, nampaknya, kompeten. AVT adalah pelaksanaan?! Bagaimanakah semua tiga paip terlibat dalam satu cabang garis pemanasan (seperti yang ternyata apabila pembongkaran)?
Apakah jiran anda?
Tahap pembinaan semula
Di perimeter dari teres, membawa dinding dengan ketebalan 30cm - rumah telah memutuskan untuk memanaskan di luar, jadi mengapa meningkatkan ketebalan dinding? Untuk memberi dinding kekakuan kepada mereka setiap dua baris blok yang diperkuat dengan grid logam. Bahagian atas dinding adalah wajib dinobatkan dengan tali pinggang konkrit bertetulang monolitik.
Semua elemen sistem Rafter diperbuat daripada 15050mm dari papan, yang diresapi dengan komposisi kebakaran (untuk membezakan permukaan yang dirawat dan tidak dirawat, pewarna ditambah). Untuk mendapatkan elemen yang lebih berkuasa, lembaga telah dilanggar oleh bolt tergalvani. Sebagai contoh, rasuk rujukan perantaraan dikumpulkan oleh seksyen rentas 250200mm. Dinding dinding telah diletakkan di bawahnya platform sokongan dari konkrit.
| 
| 
|
Sistem Slinge (baru):
A- Satu set Mauerlat melekat pada bolt seismopoyasus dari keluli tergalvani;
B, unsur-unsur sistem Rafter yang dibawa dengan plat keluli
Antara kasau telah ditebus. Setiap lapisan overlay diletakkan dengan peralihan berbanding dengan yang lebih rendah, yang membolehkan untuk mengelakkan penampilan melalui slot. Tepi tepi plat dari atas ditekan ke khemah dengan tuntutan balas dari papan 15025mm (ketebalannya menentukan magnitud pengudaraan yang lebih rendah). Di atas tuntutan balas, membran penyebaran digunakan, yang ditekan satu lagi tuntutan balas (benjolan 5050mm), dan sudah merajut pemotong dari papan 15025mm dengan langkah 40cm, maka slab ozp dengan ketebalan 9mm, mewujudkan pepejal lantai dari mereka. Kuda yang berventilasi adalah pepejal, ia dibina oleh kaedah pembinaan. Pembukaan inlet Ventzazor (slot lebar 50mm pepejal) telah diatur di bawah sink bumbung dan ditutup dengan grid logam.
Dengan lantai dari OSP-Slabs, ia dicipta dengan rover lapisan pepejal, kanvasnya diletakkan dengan Allen dan tersingkir dengan kuku bumbung, dan di SKES terpaku dengan bitumen mastic. Teratas digunakan oleh jubin bitumen Tegola (Itali).
Dalam bentuk rumah bertemu musim sejuk yang akan datang. Apa yang menanti dia lebih lanjut? Akan ada penebat luar dan penamat, pemasangan sistem pemanasan dan penciptaan lantai di tingkat pertama. Dan kita juga pasti memberitahu semua ini, tetapi apabila kerja selesai.
Jadi ini adalah: kebetulan maut atau buta huruf biasa pembina?
Sebab utama untuk apa yang perlu diubah sepenuhnya sistem bumbung, empat. Pertama, tidak ada lantai di dalam rumah. Oleh itu, kelembapan yang disejat dari tanah ke dalam ruang rumah hanya dalam kuantiti gila. Kedua, sistem pemanasan sentiasa bekerja di bangunan (walaupun tidak ada kerja di rumah di musim sejuk). Jangan jadi sistem ini, dan tidak akan ada kerongkong kelembapan. Ketiga, vaporizolation yang bertentangan dengan semua peraturan yang dipasang tidak dengan permaidani pepejal, tetapi diletakkan oleh "palung" antara kasau. Sekiranya ia kukuh, kelembapan dalam kuantiti sedemikian tidak akan menembusi bumbung. Keempat, tidak ada lubang berhampiran skate untuk saluran udara dari ventzazor teratas. Buat bangunan bumbung mereka, mungkin akan bertahan. Berapa banyak bahawa ini adalah tumpuan empat keadaan yang disebutkan atau buta huruf terang-terangan, menyelesaikan diri mereka sendiri.
Sergey Zelensky,
Pengarah Syarikat "Pemeriksaan Bebas Kualiti Pembinaan"
Bagaimana kita semua ini?
Kami memberitahu cerita ini di sini adalah apa. Di halaman musim sejuk, dan keadaan yang diterangkan, malangnya, terlalu tipikal untuk musim sejuk yang tidak layak. Inesley yang anda dapati dalam artikel ini sekurang-kurangnya kesamaan yang sedikit dengan keadaan yang telah dibangunkan di tapak pembinaan anda, jangan tunggu untuk musim bunga. Segera hubungi pakar dan cuba segera membetulkan kedudukan. Kelewatan penuh dengan kerugian.
| Penjelasan selepas pembinaan semula: Tingkat bawah 1. Tambour- 6,8m2. 2. Almari pakaian - 7.5m2 3. Dewan - 22.9m2 4. Bilik Mandi - 2m2 5. Tangga - 6,6m2 6. Ruang tamu - 36.8m2 7. Dapur - 20m2. 8. Hall - 7.5m2 9. Bilik mandi - 5M> 2 10. Kanak-kanak- 14,1m2. 11. Guestful - 20,4 m2 12. Bilik Boiler - 9.7 m2 13. Garage - 39,4m2. 14. Tambour- 4,5m2. 15. Potted - 10,2m2 | 
| 
|
| Penjelasan selepas pembinaan semula: Tingkat dua 1. Andresol - 6.5m2 2. Perpustakaan - 17.7 m2 3. Gim - 14,5m2. 4. Bilik Mandi - 14.1 m2 5. Buka Solarium - 32.7m2 6. Bilik tidur - 30,6m2 7. Almari pakaian - 16,7m2 8. Taman Musim Sejuk - 22,4m2 9. Lampu kedua. | 
| 
|
Pengiraan yang diperbesarkan kos * pembinaan dan pembaikan kerja semasa pembinaan semula rumah
| Nama kerja | Sebilangan | Harga, gosok. | Kos, gosok. |
|---|---|---|---|
| Kerja-kerja sivil | |||
| Meletakkan dinding luar dari blok | 35m3. | 960. | 33 600. |
| Masonry kosong (Paip, Chimneys) | 2,3m3 | 3840. | 8832. |
| Peranti seismopiasovs konkrit | 58pog. M. | - | 24 342. |
| Pemasangan paip gadai janji, tapak, dll. | 55pc. | 160. | 8800. |
| Pelindung lomaseterals. | 17,2m3 | 1000. | 17 200. |
| FirebioSolate Sawn Timber. | 18.3M3. | 960. | 17 568. |
| Memasang rasuk | 14.8pog. M. | 210. | 3108. |
| Pemasangan maurolat. | 64.4pog. M. | 80. | 5152. |
| Jumlahnya | 118 602. | ||
| Bahan Gunaan di bahagian | |||
| Busa, blok konkrit berudara | 38m3. | 2700. | 102 600. |
| Grid Masonry | 91.5pog. M. | 54. | 4941. |
| Pekerja bata | 1325pc. | 12. | 15 900. |
| MASPEL MIX M200. | 179Meshkov. | 106. | 18 974. |
| Set elemen mengikat gadai janji | ditetapkan | - | 2500. |
| Kayu, papan lapis, pengikat | 58pog. M. | 170. | 9860. |
| Penguatkuasaan keluli dengan diameter 12mm | 500pog. M. | 25. | 12 500. |
| Simen m400. | 50meshkov. | 215. | 10 750. |
| Granit batu yang dihancurkan, pasir | 203. | - | 17 200. |
| Bar. | 2m3. | 4700. | 9400. |
| Komposisi yang dilindungi Firebi | 18.3l. | 500. | 9150. |
| Stud gadai janji, kacang, mesin basuh | 55pc. | 140. | 7700. |
| Jumlahnya | 221475. | ||
| Bumbung | |||
| Membongkar sistem Rafter, peti | 225m2. | 221. | 49 725. |
| Perhimpunan Reka Bentuk Rafter | 398m2. | 554. | 220 492. |
| Penebat haba peranti. | 58m3. | 576. | 33 408. |
| Hidro, peranti vaporizolation | 398m2. | 35. | 13 930. |
| Peranti salutan jubin bitumen | 398m2. | - | 85 700. |
| Pemasangan Paip Pengudaraan dan Chimney | ditetapkan | - | 12 544. |
| Memasang Windows Velux (Denmark) | 4 perkara. | 2560. | 10 240. |
| Jumlahnya | 426 039. | ||
| Bahan Gunaan di bahagian | |||
| Bumbung Lembut (Tile Bitumen-Polimer) | 398m2. | 160. | 63 680. |
| Sawn Timber. | 18m3. | 4700. | 84 600. |
| Penebat Rockwool (Rusia) | 52m3. | - | 161 720. |
| Plywood FSF15 MM | 440m2. | 210. | 92 400. |
| Filem wap, angin dan kalis air | 1000m2. | - | 49,000. |
| Pengikat dan elemen penyambung | ditetapkan | - | 67 660. |
| Jumlahnya | 519 060. | ||
| * - Pengiraan dibuat tanpa perakaunan overhead, pengangkutan dan perbelanjaan lain, serta firma keuntungan |
The Editors mengucapkan terima kasih kepada syarikat "Ardis" dan "kualiti kepakaran bebas pembinaan" untuk membantu dalam menyediakan bahan tersebut.