Kami memberitahu semua kerumitan proses projek reka bentuk: dari perbualan pertama dengan arkitek sebelum penyelarasan dan penyediaan dokumentasi projek.
Shutterstock / fotodom.ru.
Anda mahu anda mengelilingi pedalaman moden, tetapi tidak dapat merumuskan bagaimana ia perlu dilihat? Sesuatu yang anda suka di pangsapuri rakan-rakan, sesuatu yang tertarik di majalah, sesuatu yang sukar untuk diputuskan. Lebih mudah untuk mengatakan bahawa saya tidak mahu kategori? Untuk memahami keutamaan dan mengambil penyelesaian yang optimum hanya seorang profesional yang akan membantu.
Jadi, anda meneroka langkah yang serius dan bersedia untuk menempah projek reka bentuk perumahan mereka. Tetapi ia tidak baik untuk membayangkan apa yang perlu anda lakukan dan di mana untuk bermula. Dalam artikel ini, kami akan membantu anda memahami selok-belok proses projek reka bentuk dan atas contoh, menunjukkan tahap kerja dari perbualan pertama dengan arkitek sebelum koordinasi dan penyediaan dokumentasi projek.
1 Pengesanan Keperluan Pelanggan
Kerja bermula dengan analisis pembinaan bangunan dan perancangan yang sedia ada. Sekiranya anda ingin membuat pembangunan semula, rujuk kepada arkitek. Anda boleh menarik pereka hanya untuk melakukan kerja-kerja hiasan, kerana mereka tidak memiliki pengetahuan mengenai kejuruteraan bangunan. Sebelum memulakan kerja pada projek itu, pemilik apartmen menerima pendapat pakar mengenai keadaan reka bentuk dan komunikasi (ujian teknikal) dari pengarang projek di rumah atau dalam organisasi projek yang mempunyai lesen yang sesuai. Mungkin disebabkan oleh kekacauan pembinaan dari perubahan radikal (membongkar dinding, bukaan, komunikasi) perlu ditinggalkan.
Untuk mengenal pasti keutamaan pelanggan, arkitek menyediakan pilihan gambar dengan analog dalaman, perabot, kain, lampu, hidangan dan juga poster dan meminta untuk mengambil yang paling mungkin. Ini memberikan kunci untuk mencari gaya, warna-warna dalaman masa depan dan palet bahan penamat.
Memandangkan semua had dan keputusan pengukuran, arkitek yang anda pilih adalah memulakan kerja pada projek. Beberapa minggu kemudian, dia akan menyediakan cadangan perancangan.
Selepas menganalisis maklumat yang diterima daripada anda, ia akan memilih analog gaya, akan mengambil konsep yang sama dan mencari penyelesaian. Seterusnya akan dijadikan projek lakaran. Selepas itu, adalah mungkin untuk memulakan koordinasi dalam pihak berkuasa yang berkenaan. Pada peringkat akhir menyediakan dokumentasi teknikal.
Hasil daripada projek reka bentuk yang lengkap adalah konsep perancangan yang jelas, dalaman, pakej dokumentasi projek dan anggaran indikatif (anggaran, kerana harga bahan binaan, perabot dan produk tersuai boleh berbeza-beza).
Satu aspek penting yang memberi kesan kepada perancangan adalah perasaan subjektif pelanggan dan tanggapan arkitek dari berkomunikasi dengan mereka. Kepentingan profesional, dan hobi, dan keutamaan warna juga diambil kira.
2 Penyediaan tawaran perancangan
Dalam proses menyampaikan pelanggan dan arkitek, pertukaran dan maklumat ditukar. Peringkat pertama kerja pada projek reka bentuk selesai dengan penyediaan tawaran lakaran (beberapa pilihan untuk perancangan). Mereka sedang dibangunkan untuk organisasi ruang: zon, pautan antara premis, jumlah dan rancangan mereka.Kewajipan arkitek adalah untuk memberitahu pelanggan mengenai kebaikan dan keburukan setiap keputusan. Dan tugas pelanggan tidak mudah untuk memberitahu apa yang mereka suka atau tidak suka, tetapi untuk menjelaskan mengapa. Jika tidak, kerja yang diselaraskan dalam tandem "arkitek-pelanggan" tidak akan berfungsi.
Pada peringkat ini, arkitek boleh menggunakan bantuan susun atur. Ini membolehkan projek menyemak keputusannya, melihat kekurangan yang boleh dilepaskan di atas kertas. Komposisi kelantangan dan spasial membantu untuk menunjukkan idea pelanggan.
3 Menyediakan projek draf
Bahagian kerja ini boleh dilakukan dalam grafik manual atau komputer. Oleh itu, pintu, perabot, lampu dan barang dalaman lain untuk projek itu sudah dipilih nyata (dalam saiz, model dan warna). Di peringkat kedua, kelemahan dihapuskan dan melompat perancangan, penyelesaian teknologi dan gaya. Arkitek dengan pelanggan "adalah sekitar" apartmen - "Pas" jalan dari ambang ke tempat tidur dan memutuskan di mana suis berfungsi secara fungsional, roset di mana untuk menggantung lampu.
Pada peringkat ini, anda boleh membayangkan dengan jelas apa pembinaan dan bahan penamat akan digunakan. Di sini arkitek juga menawarkan bukan satu pilihan. Kadang-kadang lakaran diproses beberapa kali. Penyelesaian warna boleh berubah. Keupayaan grafik 3D membolehkan anda menjadi realistik untuk memindahkan ciri-ciri pencahayaan apartmen, yang dirasakan oleh pelanggan, yang mana suasana terbentuk dalam setiap kes.
Reka bentuk Pangsapuri Projek. Pereka Arkitek: Catherine Pupereva. Biro Senibina: Dom & D. Visualisasi: Sergey Konstantinov
Stylistik dan susun atur yang dipilih menentukan gaya dan ciri-ciri perabot dan pencahayaan, jadi anda sudah boleh mengatakan dengan tepat apa perabot dan butiran reka bentuk dalaman yang boleh dibeli dalam bentuk siap, dan apa yang perlu diperintahkan oleh projek individu. Arkitek ini mempelajari garis masa dan kos pelaksanaan produk untuk memerintahkan, dan pelanggan memutuskan sama ada keadaan atau projek tersebut harus dikitar semula untuknya.
Sekiranya pelanggan berpuas hati dengan susun atur pedalaman, keputusan warna, susunan perabot, arkitek sedang menyediakan projek untuk kelulusan. Ini dilakukan terlebih dahulu, kerana proses rundingan panjang dan tidak selalu diramalkan dari segi.
4 Penyediaan dokumentasi kerja
Arkitek diwajibkan untuk menyediakan satu set lengkap lukisan kerja yang diperlukan untuk pembinaan dan termasuk:- Nota penjelasan;
- Pelan pengukuran (menunjukkan ciri reka bentuk premis, lokasi ventkanalov dan komunikasi);
- merampas pelan dan partition pemasangan, lubang dan bukaan;
- pelan perkiraan perabot;
- Merancang lantai hangat;
- Pelan kot luar;
- Satah siling (jika mereka digantung, meregangkan, tergesa-gesa atau dari GLC) dengan lokasi sambungan dan pemasangan lampu;
- Pelan pemasangan elektrik dengan soket yang mengikat dan suis;
- Pelan Peralatan Plumb;
- skim untuk susunan radiator pemanasan;
- pelan penghawa dingin;
- Mengimbas dinding, jantina dan bilik mandi siling dan kecil;
- Imbas dinding dapur;
- Menyapu dinding bilik, di mana menghadap kerja dilakukan atau salutan hiasan (relief, lukisan), cermin dan bingkai dipasang;
- Pembangunan struktur kompleks, bahagian yang dilakukan secara individu untuk memerintahkan (Rak Draf untuk TV, bingkai katil, peralatan kabinet);
- Potongan dinding dengan memperincikan elemen (niche, rak, lajur);
- Spesifikasi: peranti pencahayaan, peralatan kebersihan, pintu, peralatan elektrik;
- Pernyataan penamat berfungsi dengan petunjuk bilik, jenis bahan penamat, nombor dan harga harganya.
5 pelan penyediaan untuk kerja pembinaan
Untuk melaksanakan struktur bangunan yang kompleks, memperkukuhkan bukaan ke tempat kerja disambungkan oleh pereka pereka. Jika komunikasi diperlukan, perubahan dalam pemasangan elektrik, menarik juruelektrik, jurutera pemanasan, bekalan air dan kumbahan. Pelaut membentuk dokumentasi di bahagian mereka:
- Skim bekalan air dan kumbahan;
- Litar elektrik dengan penempatan pada pelan lampu, soket dan suis dan rangkaian semasa (telefon, internet, televisyen satelit).
Anda harus tahu bahawa:
- Membangunkan semula bilik mandi dan penggantian peranti kebersihan bermula dengan menentukan titik sambungan ke bekalan air dan kumbahan;
- Penghapusan tandas ke longkang akan memerlukan penciptaan lereng yang diperlukan paip longkang, tandas yang paling berkaitan perlu diletakkan di langkah atau memohon pam;
- Penggunaan tangga paip membolehkan anda membuat pancuran di kawasan kecil tanpa menghubungkan diri dengan dimensi produk siap.
Sekiranya peralatan berteknologi tinggi (sistem rumah pintar, pengawasan video, dll), projek pemasangan (gasket saluran udara, komunikasi, pendawaian elektrik) melakukan pakar profil yang sama.
Di samping itu, arkitek diwajibkan untuk menyediakan tugas awal (lukisan) untuk firma yang akan membuat perabot khusus untuk dapur dan ruang tamu, countertop, almari terbina dalam itu. Selepas itu, firma itu menghantar pereka yang kepadanya arkitek menerangkan tugas itu.
Reka bentuk projek perancangan percuma Pangsapuri. Arkitek: Margarita Ratary. Grafik komputer: Denis Bespalov
Selaras dengan projek dan projek reka bentuk, arkitek mengisi pernyataan kerja penamat dan spesifikasi peralatan. Menurut kenyataan itu, ia dapat dilihat dengan tepat, apa bahan dan dalam apa kuantiti yang digunakan di setiap bilik untuk lantai, dinding dan siling, di mana dan komponen mana yang digunakan (menunjukkan nombor, pengeluar dan harga).
Setiap peringkat dibezakan oleh rendaman besar dalam masalah ini. Dengan perkembangan terperinci, dalam persetujuan dengan pelanggan, beberapa saat berubah. Peralatan analisis pra-projek dan cadangan projek, reka bentuk dan penyediaan semua lukisan akan menduduki 3-4 bulan. Selepas melengkapkan projek reka bentuk, arkitek menyediakan satu set dokumentasi dan ilustrasi yang mana pembina akan dapat merealisasikan niatnya. Pelaksanaan akan mematuhi dengan tepat dengan projek itu jika anda mengarahkan arkitek pengawasan penulis. Semua item tidak boleh diambil kira dalam projek itu, dan para pekerja mempunyai banyak soalan semasa pembinaan. Oleh itu, mereka dijelaskan semasa pengawasan penulis.