Sejarah pembinaan rumah dari bar: kesukaran yang terpaksa menghadapi pelanggan di peringkat akhir pembinaan, dan keputusan mereka.
Kisah ini berlaku di kampung musim panas yang sama. Dia sekali lagi membuktikan bahawa dari masalah, yang kadang-kadang timbul pada akhir pembinaan - tiada siapa yang diinsuranskan di peringkat penamat di rumah, tiada siapa yang diinsuranskan. Pembunuhan berindade boleh bergerak jauh dan bahkan terancam.
Penduduk Megacol sering tidak hanya hujung minggu, tetapi juga bercuti dijalankan di negara ini. Tempat yang dihargai basah begitu baik untuk melarikan diri dari musim panas dan berehat, menikmati udara segar. Tetapi jika lebih awal daripada ramai yang mengatur plot kecil dengan katil dan bangunan musim panas satu tingkat, kini keperluan telah meningkat. Saya ingin mempunyai rumah yang selesa, unggul di kawasan pangsapuri bandar (berapa banyak yang boleh didapati!). Ichtoba No Beds! Berikan kawasan rehat! Biarkan ada lumpur dan alpine slaid dengan bunga. Arbor aktif - minuman teh ...
Sudah tentu, sebuah pondok bata yang disesuaikan untuk penginapan sepanjang tahun adalah jauh dari semua orang. Selalunya, orang menghentikan pilihan mereka, sebagai contoh, di sebuah rumah dari bar (kelembapan semula jadi, tidak dieprofilasi dan tidak beralun). Isorifikasi kotak tidak begitu mahal, dan menyelesaikannya sekurang-kurangnya enam bulan, yang menjanjikan kelewatan yang diperlukan tahap pembinaan ini. Secara umum, dari semua pandangan dengan mudah.
Yang hebat bermula
Jadi atau tentang cara ini, keluarga yang paling biasa dijadualkan, dengan berhati-hati meneliti rumah berkebun yang lama dan sudah hancur. Selepas itu, saya menyedari keperluan untuk pembinaan. Walaupun dana terhad, pemilik memutuskan untuk meninggalkan perkhidmatan Shabashnikov dan menghubungi syarikat pembinaan. Majalah melihat laman pameran dan berhenti di sebuah rumah dari Bruques dengan loteng (dimensi - 86m, jumlah kawasan-80m2). Projek standard sepenuhnya mengatur keluarga. Bersama-sama dengan mereka, mereka dipilih dan syarikat itu (nama yang kita sengaja membezakannya). Dia untuk wang yang boleh diterima dan dalam masa yang sesingkat mungkin berjanji untuk membina sebuah kotak rumah. Sememangnya, sementara pelanggan dibebaskan sepenuhnya dari kebimbangan untuk pembelian dan pembekalan bahan, mengenai pengawasan pembinaan dan pemantauan kualiti kerja. Saya juga gembira bahawa syarikat itu tidak hanya diambil untuk pembinaan rumah, tetapi untuk terus selesai dan bahkan untuk pembinaan relau. Pada masa yang sama, jaminan itu disediakan untuk semua jenis kerja - 3 tahun.Pakar pendapat
Sergey Zelensky, Firma yang ditunjukkan oleh syarikat "Kepakaran Bebas Kualiti Pembinaan"
Kenapa anda perlukannya? Hubungan antara kontraktor dan pelanggan ditadbir oleh perjanjian kontrak, yang disediakan berdasarkan artikel Kod Awam dan undang-undang mengenai Akta Perlindungan Pengguna, serta dokumen-dokumen berikut: Projek, Snips, GOST dan Teknikal Syarat (TU). Inesl mengenai undang-undang, lampu dan gtales Ramai daripada kita mempunyai sekurang-kurangnya beberapa jenis persembahan, maka terdapat beberapa orang yang mencari. Dokumen-dokumen ini sudah tersedia untuk semua firma yang serius. Benar, masing-masing mempunyai dokumen sendiri. Jika anda membuat permohonan itu kepada kontrak, mereka akan menjadi penting di atas SNIP dan juga tetamu.
Dokumen pengawalseliaan. Kawalan kualiti harus dimulakan di rumah bangunan kotak. Pada masa yang sama, anda perlu dipandu oleh dokumen tersebut sebagai snip 3.03.01-87 "Pembinaan galas dan pagar", Snip 31-02-2001 "Rumah Kediaman Rumah", SNIP II-25-80 "Struktur Kayu", Snip 3.04.01-87 "Penebat dan penamat dan pelapis", GOST 30.974-2002 "Sambungan sudut kayu menyekat dan bangunan rendah naik. Klasifikasi, reka bentuk, dimensi" It.d. Sekiranya dalam proses pembinaan, pelanggaran teknologi dibenarkan atau geometri struktur dibenarkan, maka tidak perlu mengharapkan kemasan yang berkualiti tinggi. Rumah-rumah brusade berkaitan dengan SNIP 3.04.01-87 dan SNIP 3.03.01-87. Teruskan dari mereka, dalam bab "Pemasangan struktur cahaya yang melampirkan", terdapat bahagian "penamat (menghadap) panel dinding, kepingan penamat kilang". Bahan KTAKIM boleh dikaitkan dengan lapisan. Sama sekali, kami mendapati maklumat tersebut: "Penyimpangan yang dibenarkan ... satah dari seluruh bidang penamat menyerong, menegak dan mendatar dari projek tidak boleh melebihi 1.5mm per 1m, tetapi tidak lebih daripada 7mm di seluruh permukaan." "Retak tidak dibenarkan, calar, noda di permukaan panel." "Jahitan mestilah seragam ... penyimpangan jahitan secara mendatar dan menegak tidak boleh melebihi 3mm pada jahitan 1m." Sekarang mengenai lantai: "Penyimpangan yang dibenarkan pada ketebalan lapisan tidak boleh melebihi 10% daripada projek. Jurang antara plat asrama tidak lebih daripada 1 mm. Penyimpangan dari pesawat ketika mengukur pemerintah 2 meter tidak seharusnya melebihi + 2mm. Puluh papan hendaklah diletakkan di atas ketinggalan. Tiada ledges dibenarkan di antara papan salutan bersebelahan. " Di semua "liputan penebat dan penebat" dikatakan bahawa "slot antara salutan dan salutan lantai tidak dibenarkan." Berbekalkan peruntukan ini, anda boleh menyimpan pembina "pada tali pendek".
Siapa yang boleh membantu? Ia tidak perlu untuk mengetahui semua dokumen mengenai pembinaan dan hiasan rumah kayu. Terdapat firma yang terlibat dalam kepakaran bebas. Mereka akan membantu anda jika keadaan konflik sedang membancuh di tapak pembinaan. Pemergian pakar adalah dari 3 ribu rubel. - Ia semua bergantung kepada jarak rumah dari bandar, jumlah kerja. Peperiksaan yang dianggarkan termasuk perlindungan bukan sahaja kepentingan pelanggan dari kecuaian pembina, tetapi juga pembina dari kesungguhan pelanggan. Sudah tentu, pemeriksaan bebas tidak maju, dan terdapat beberapa firma. Sebagai contoh, di Moscow, "Academstroynaka", "makmal mikro", "indeks" IDR. Ya, dan pemaju menganggap pakar dengan contoh yang tidak perlu dan ingat mereka apabila rumah yang dibina mula runtuh. Akibatnya, pakar yang dipanggil menyatakan penemuan, dan pelanggan menambah tindakan yang ditandatangani olehnya ke mahkamah. Peluh adalah masa yang lama dengan peperiksaan berulang. Firma Vitoga untuk keputusan mahkamah perlahan membetulkan keadaan, dan segala-galanya menjadikannya minimum untuk mengurangkan kos (selepas semua, ia menggunakan wang mereka, dan bukan orang lain). Isakazchik, yang menghadapi tahun (atau lebih) selesai pembinaan, adalah sama dengan akhir perubahan. Invisas, dia seorang pakar di peringkat pembinaan, semuanya akan berubah secara berbeza.
PERHATIAN: Kami melanggan kontrak. Pastikan kontrak mempunyai item untuk menetapkan kualiti kerja. Setiap peringkat kerja mesti menyelesaikan tindakan penerimaannya. Sebelum melukis atau primer, anda perlu mengambil permukaan. Sekiranya dinding telah melukis anda, tetapi tidak ada tindakan penerimaan peringkat dedusting, anda boleh mengenali keseluruhan lukisan perkahwinan dan tidak membayar. Dengan menandatangani Akta, ambil perhatian bahawa pada akhirnya terdapat frasa: "Penerusan kerja dan peralihan ke langkah seterusnya" dibenarkan. Pembinaan perindustrian Sejumlah akta menandatangani tiga: Pelanggan, kontraktor dan wakil pengawasan teknikal. Tidak buruk jika pelanggan, seorang kontraktor dan pakar bebas akan ditandatangani dalam pembinaan rumah persendirian. Sehingga anda mempunyai peluang untuk menyebabkan seorang pakar membina, sesuai dengan seni. 749 Kod Awam dalam kontrak mesti dibuat item khas, menetapkan hak anda. Tetapi anda akan mempertimbangkan pakar yang dijemput untuk tidak mempunyai hak untuk mengganggu hubungan kewangan antara anda dan kontraktor.
Pelanggan yang dibungkus dibincangkan dengan para penghibur semua butiran, termasuk tempat relau masa depan, dan menandatangani kontrak yang sebelum pembinaan pembinaan diwajibkan membayar untuk pembinaan sebuah kotak rumah. Pembayaran kerja memecah masuk ke empat peringkat. Terdapat tarikh akhir yang jelas: dari saat menandatangani pada masa penghantaran, 1.5 bulan.
Kemudian semuanya seperti kisah dongeng. Tepat pada masa yang ditetapkan (seminggu selepas menandatangani perjanjian) di bahagian kereta dengan bahan binaan. Mereka dipunggah dan pada hari yang sama mula menggali parit untuk asas reben. Immissors mengadakan bantal berpasir yang mana bingkai tetulang diletakkan, selepas itu konkrit dipenuhi. Sebaik sahaja dia mengeras, Baseocol dari blok konkrit sandcate dibina di atas pita. Lapisan bahan kalis air digunakan di atasnya dan mahkota yang dipertahankan diletakkan, yang dirawat dengan komposisi antiseptik.
IVOT sudah di mata pelanggan yang mengagumi mula menanam dinding bar dengan seksyen rentas 1515cm (nod loteng - dari bar 1510cm). Sejak di masa depan yang dirancang untuk melepaskan tembok dengan kayu, perhimpunan sudut dibuat tanpa residu, dengan spike asli (kunci), yang dengan ketara mengurangkan suntikan mereka. Jahitan interwitchen yang dipekat dengan web seperti flask. Untuk perpaduan Brusev secara menegak, kuku diperbuat daripada 250mm panjang. Sistem bertindih dan Rafter dilakukan dari papan dengan seksyen rentas 155cm, menetapkannya dalam 60 cm. Pada desakan dinding rumah, rasuk overlaps dan kasau telah diresapi dengan komposisi antiseptik.
Bumbung dibina dalam semua peraturan: terlindung, maka penebat isover ("melarikan diri", Rusia) - 50mm, pengudaraan, filem anti-kondensat, ventuzor kedua, jubin super-logam. Frontonones diletakkan seperti untuk menonton. Mengikut kualiti pelaksanaan, lantai kedua-dua lantai dan pengangkatan dinding monsard sepadan dengan sistem rafting. Draf lantai yang dibuat dari papan yang bermata, lapisan penebat dilindungi oleh filem penghalang wap. Papan lantai pertama dan lapisan "kematian" tidak bergerak, mereka hanya telanjang: kuku lapisan-pada, papan jantina - pada skru mengetik diri. "Biarkan mereka marah, dan apabila selesai, kita akan meruntuhkannya, mengeluarkan retakan dan kemudian kita sudah sampai ke tempat itu," jelas para mandor itu. Mereka memasang pemeriksaan menegak, yang tertarik dengan kotak dan kotak pintu (di atas mereka meninggalkan jurang mandatori - rumah log akan duduk). Jadi perimeter pembinaan ternyata dilindungi dari kelembapan hujan. Pada masa yang sama, retak tidak ditutup: biarkan udara berjalan melalui rumah, log kering lebih cepat.
Secara umum, pemilik masa depan memutuskan bahawa mereka benar-benar jatuh ke dalam kisah dongeng. Rumah itu didirikan oleh seorang pengisar, yang banyak cuaca yang baik. Briged- profesional. The Foreman di kemudahan itu hadir setiap hari dengan mengawal kualiti setiap operasi. Pembinaan berakhir, dan tiada aduan timbul.
Penerusan pemeriksaan
Diilhamkan oleh permulaan yang baik, pemilik memikirkan tentang penamat rumah dan memutuskan untuk memerintahkannya dalam syarikat yang sama. Kali begitu baik membina, mengapa menukar kuda di persimpangan? Sehingga proses itu tidak meregangkan sepanjang musim panas, dan berakhir pada mulanya, mereka melakukan segala-galanya terlebih dahulu: walaupun pada musim sejuk mereka menyimpulkan kontrak untuk hiasan dan kerja oven. Menurut perjanjian baru, seperti yang sebelumnya, pelanggan harus segera membayar bahan-bahan dan kos awal yang lain. Tahap pembayaran Avot untuk beberapa sebab tidak ditetapkan. "Bayar semuanya sebaik sahaja selepas kunci," kata syarikat itu. IPRI ini memberi jaminan bahawa, seperti dalam pembinaan, pakar yang berkelayakan akan dilakukan. Tempoh trim diberikan kepada yang kecil - hanya 1.5 bulan. Permulaan-15mie. "Hampir semua musim panas kita akan tinggal di rumah baru!" - Pemiliknya bergembira. Ivtslot kepada mood yang baik ke-15 tidak meninggalkan mereka ...
Tetapi sekarang keuntungan awal pada objek itu. Penyimpangan ini dengan serta-merta berakhir, masa telah datang untuk masalah yang berterusan. Mulakan dengan fakta bahawa pada masa yang sama hati dijangka: Walaupun terdapat dapur dan paip, pembina mesti memasang tingkap, pintu dan dilengkapi luaran. Tetapi dia tidak datang. Panggilan kepada firma kegembiraan tidak membawa: "Pelekat itu ditangguhkan pada objek lain, maka dia mempunyai yang lain, dan kemudian kepada kamu." "Bagaimana keadaannya?" Pemiliknya kagum. "Walaupun kedai hidup anda datang kepada kami, hiasan itu akan hampir selesai, dan semuanya noda debu tanah liat dan bata!" Pakar memberi jaminan bahawa hati akan melakukan segala-galanya dengan kemas: "Kami menjamin!" Pemilik tidak kehilangan keyakinan yang dipercayai. Hospitaliti, ia hanya masalah pertama.
Yang kedua adalah bahawa briged dua pekerja dan band itu hampir tanpa alat, dengan satu gergaji manual dan dua tukul. Melihat yang pertama, untuk meletakkannya dengan sedikit, menyaksikan gergaji berlapis, pelanggan optimis kami pergi ke kedai dan membeli semua yang anda perlukan: Pekeliling Manual, Planer, Logsik It.d. Lagipun, alat itu kemudiannya berguna. Armoring Oleh itu Brigadus, mereka, melegakan nafas, pulang ke rumah. Tetapi terlalu awal untuk menenangkan diri. Siapa yang mencadangkan bahawa mandor, yang harus mengawal kursus dan kualiti kerja, akan berada di objek tetamu yang jarang berlaku? Dia meletupkan bahan-bahan dan sekali lagi ia hilang untuk masa yang lama, dia juga mempunyai orang lain, dan lebih "sejuk" objek!
Seperti yang ternyata kemudian, dia dan bahan-bahan bertukar tidak teratur, dan dia tidak mengikuti sama sekali di belakang proses penamat. Pemilik rumah yakin dengan ini dengan melawat tapak pembinaan dalam beberapa hari. Perkara pertama yang mereka lihat adalah trim di bawah trim, dibungkus di luar di dinding penyapu. Walau bagaimanapun, lipit interwitch tidak dipokuskan. "Bagaimana begitu?" Pelanggan marah. - Jahitan interwidden berkembang dengan daging, rumah log dinaikkan dan koyak peti! " Dan sebagai tindak balas yang dia dengar: "Jadi saya tidak membawa kita sebuah kanvas yang lemah. Apa yang boleh ditanam?" Mula kehilangan kesabaran Ketua keluarga yang diperintahkan: "Saya segera berpisah! Sekarang anda akan mempunyai kanvas!" Kemudian dia memulakan kereta itu, pergi ke pasaran pembinaan yang terdekat dan jam kemudian membawa semua yang anda perlukan. Dibayar pada perisikan Jute yang disampaikan hanya dalam seminggu.
Tetapi kelewatan dalam penyampaian kanvas jauh dari pelanggan yang bermasalah yang terakhir. Selepas beberapa hari, keluarga dengan Fright mendapati bahawa dinding premis hampir dihiasi dengan Clapboard. Tetapi bagaimana! Ia seolah-olah orang miskin tidak melihat, tetapi gnaw dan patah. Pada sendi dinding dengan lantai dan siling, slot besar dan juga lubang. Sudut itu berkumpul dalam sesuatu seperti. Secara umum, bahan itu sebahagiannya hancur. Rendah lebih baik melihat dalam blok Chamoque yang direka untuk hiasan luar dinding. Iaitu, ia masih dapat menggabungkan papannya di sudut 90 kemalangan, tetapi dok di mana-mana sudut lain (contohnya, apabila orang Erker dipotong), pemenang kesedihan jelas tidak di bahu ...
Pelanggan Optimisme Ibu Watot akhirnya UGAS. Mereka menyedari bahawa tanpa pembongkaran dengan syarikat tidak dapat dilakukan. Bermula dari panggilan. "Ya, jangan risau! Semua ini akan ditutup oleh PLINTHS dan Sudut, - Diinsuranskan sebagai tindak balas. - Marilah kita lebih baik membincangkan isu pembayaran. Sejak BO / lebih banyak bahagian kerja telah selesai, kami ingin anda buat Sekurang-kurangnya 50% daripada jumlah kos kerja ". "Nah, tidak!" Pelanggan mengambil kedudukan yang tegas. - Seperti yang dicatatkan dalam kontrak kontrak, ia akan menjadi. Jumlah keseluruhan akan menerima selepas selesai kerja yang lengkap. Terutamanya kerana tidak banyak yang dinyatakan dalam anggaran itu Tidak dilakukan sama sekali, sebagai contoh, bingkai kayu di bawah lapisan di dalam rumah.. Lebih baik jangan terlambat, saya akan membetulkan apa yang telah anda berjaya merosakkan. "
Mengenai perbualan ini mengenai pembayaran ayat. Wakil syarikat itu datang ke laman web ini, memberikan garis panduan kerja, mencadangkan kepada pelanggan untuk mengubah briged (Walau bagaimanapun, tidak terlalu mendesak untuk ini dan tidak menjamin bahawa yang baru akan menjadi lebih baik daripada itu; akibatnya, briged tidak Digantikan), dia memenanginya sekali lagi bahawa semua tuntutan akan diambil kira, dan kelemahan diperbetulkan. Avot yang bahan rosak akan diganti, tidak berputus asa. Tetapi selepas lawatan ini, hampir tidak ada kerja pada penghapusan Ogrekhs tidak bermula. Pemilik yang dimaklumkan mula menaiki tapak pembinaan sebagai pekerjaan, tidak kurang daripada setiap hari, pada pukul 8 pagi. Masukkan semua pelanggaran dengan kamera. Sebagai contoh, tingkap di dalam Erker dengan memasukkan baji, slot di antara papan jantina, di mana baji tersumbat, dan di atas semua ini dilindungi, pembukaan pintu tepi dengan sudut yang dibuat supaya kotak pintu bersama-sama dengan slits ternyata Untuk menjadi sama sekali, ia.
Peguam pendapat
Bukan rahsia lagi bahawa pembinaan adalah salah satu industri yang terkawal yang paling sukar. Dalam kes itu, segala-galanya berakhir dengan berjaya - Dachensons tidak perlu mempertahankan hak mereka di mahkamah. Mari kita cuba memikirkan mengapa masalah timbul dan bagaimana ia mungkin untuk mengelakkannya. Mungkin sebabnya adalah bahawa pelanggan yang berjaya untuk berjaya menyelesaikan pembinaan rumah rumah, secara tidak sengaja bertindak balas terhadap kandungan kontrak. Akibatnya, mereka menandatangani kontrak untuk penamat, di mana langkah-langkah dan masa pesanan tidak dicat. Ia tidak lagi ditentukan oleh skop kerja dan masa pelaksanaan setiap peringkat. Avted dari sudut pandangan undang-undang Dengan ketiadaan data ini, serta tempoh kerja awal dan akhir pada setiap peringkat, kontrak itu tidak dianggap tahanan. Nasihat di sini hanya satu: berhati-hati merujuk kepada teks kontrak. Apa yang perlu menarik perhatian mereka? Pertama, dalam teks itu perlu untuk menunjukkan tempoh permulaan dan penyempurnaan kerja, semua kerja ditentukan, yang sepatutnya dilaksanakan. Adalah penting untuk diperhatikan bahawa kontraktor akan bertanggungjawab untuk melanggar tarikh akhir (jika, tentu saja, punca ketidakpatuhan mereka terhadap keadaan majeure tidak diperhatikan), oleh itu adalah perlu untuk memberi jaminan untuk memenuhi pemenuhan tarikh akhir. Dalam kes ini, penalti dalam jumlah 3% untuk setiap hari kelewatan disediakan dalam kontrak. Kedua, pastikan kaedah kawalan pertengahan dan terakhir terhadap kualiti kerja yang dilakukan ditunjukkan. Oleh itu, cerita yang dijelaskan dalam artikel itu berakhir dengan selamat juga kerana para pelanggan mempunyai peluang untuk mengawal kualiti dalam proses pembinaan. Mereka datang, mereka agak kompeten dan tepat pada waktunya. Memandangkan bahawa dalam gtales dan lampu yang ada mengenai kualiti pembinaan dan hiasan rumah kayu, tidak semua kehalusan ditetapkan, ditanya di syarikat yang anda pilih bagaimana kontraktor membuat penerimaan kerja. Sejak di rumah mengikut projek biasa, firma, mungkin, dibina berulang kali, kemungkinan besar ia telah membangunkan piawaian kualiti yang digunakan untuk projek ini. Ketiga, harga pekerjaan adalah pepejal (dan kemudian kontraktor tidak dapat keluar dari rangka kerja yang ditubuhkan dalam kontrak) atau anggaran (kos perubahan kerja bergantung kepada bahan dan kerumitan). Pilihan adalah pilihan harga yang kukuh, maka anda tidak perlu memikirkan perbelanjaan tambahan. Jadi, dalam masa untuk memasuki rumah anda, berhati-hati memeriksa teks kontrak dan berasa bebas untuk bertanya. Mungkin kontraktor dan menganggap anda terlalu teliti pelanggan, tetapi anda akan yakin sepenuhnya dalam keselamatan undang-undang anda.
Geografi Tikhomirova, Calon Sains Perundangan
Objek itu akhirnya muncul di objek. Dikeliling dengan cepat, cantik dan perlahan-lahan, jangan adderd. Benar, hasil karyanya melepasi harapan yang paling berani terhadap pemiliknya: cerobong keluar di salah satu bilik di tingkat dua hampir di tengah-tengah pintu. Nah, yang tahu bahawa ketika merancang asas di bawah oven dalam projek itu, salah perhitungan itu dibenarkan! Tuan rumah tentang hal itu tidak disyaki - mereka tidak diwajibkan untuk dapat membaca lukisan pembinaan! Selepas satu lagi panggilan kepada syarikat, "kesilapan cahaya" ini dibubarkan dengan perbelanjaannya: pintu dipindahkan, dan paip itu berdiri, seperti yang sepatutnya, dalam kesederhanaan itu.
Jerami yang terakhir, melanda mangkuk kesabaran, menjadi pelukis tangga Railil, ditekan rapat terhadap dinding (tidak untuk mengambil atau bergantung), dan Windows Seelward. Tuan rumah, melihat serangan yang dipaku dalam ketiadaan mereka, dengan berterusan meminta untuk membuangnya dari salah satu tingkap. IKAK merasakan: dari tiga sisi jurang itu lebih tertanam oleh buih pembinaan, dan dengan keempat, melalui jurang luas 4mm, jalan itu kelihatan ...
Segalanya! Kesabaran pecah. Di bawah pengawasan yang ketat para pemilik, pembina meruntuhkan semua platbands, dan jurang itu secara sah. Selepas itu, para pelanggan telah mengumpul semua foto, mengumpulkan tindakan dengan senarai tuntutan daripada 15 mata dan pergi ke Direktorat Firma. Saya tidak mengatakan bahawa mereka dipenuhi dengan tangan terbuka di sana, tetapi mendengar dengan teliti. Perbualan berakhir bermula, di mana pahlawan pesakit kita mendengar: "Apa yang kamu mahu? Tiada dokumentasi pengawalseliaan untuk hiasan rumah kayu tidak wujud. Tiada tetamu atau Snips. Jadi dengan sia-sia kamu mendidih. Kami hanya memahami kualiti penamat dengan cara yang berbeza. "
Sudah jelas bahawa selepas perbualan itu berlaku pada warna yang tinggi. Berteriak untuk masa yang lama. Segala-galanya. Pada gilirannya dan paduan suara. Cadangan syarikat itu terdengar pada akhir hujung: "Okay! Kita semua kelemahan menghapuskan dan menggantikan bahan. Berikan masa sahaja." PELANGGAN ONGORE sekali lagi menduduki kedudukan yang tegas: "Berhenti! Istilah kami dengan anda telah tamat tempoh 13 hari yang lalu - kami telah memberi anda masa untuk memindahkan pintu. Sebaik sahaja anda meminta masa tambahan sekali lagi, membayar menyusun 3% setiap diperuntukkan dalam kontrak . Apabila anda selesai menghapuskan kelemahan, mari kita lihat siapa kita akan kekal. "
Nada perbualan terus menerus, kita juga tidak menerangkan. Tetapi, sebagai orang yang bertamadun, pihak-pihak masih mencapai persetujuan. Pelanggan membayar kerja tidak sepenuhnya, tetapi hanya sebahagiannya (yang mana sebahagian daripada jumlah yang kita bercakap, kita dengan bijaksana lalai, tetapi kedua-dua pihak berpuas hati dengan perjanjian itu). Selepas itu, mereka tidak mempunyai tuntutan kepada mereka kepada mereka.
Pendapat seorang pakar
Kirill Sukharev, Ketua Pengarah ABS-Stroy
Pelanggan dan artis sering membezakan idea kualiti penamat. Menghadapi kes seperti itu sekali sahaja, kami datang untuk kesimpulan yang mudah: anda perlu melepaskan dokumen anda sendiri yang mengawal kualiti penamat. Oleh itu, keadaan teknikal dilahirkan yang kini merupakan lampiran mandatori kepada kontrak yang dilanggan oleh kedua-dua pihak. Terdapat juga perintah kerja, dan beberapa parameter yang pelanggan dapat memantau.
Kerja awal. Kerja penamat bermula apabila rumah itu memberikan pengecutan. Pakar memeriksa rumah log untuk pengecutan yang tidak sekata. Antara bar tidak seharusnya menjadi jurang lebih daripada 1.5 cm. Pada masa yang sama mengawal penyimpangan dinding dari menegak. Pada masa yang sama, dinding itu teragak-agak dan diluruskan (sledgehammer datang ke dalam kursus, logam ikatan itu.). Kemudian jahitan interventik (kanvas atau kekunci jute) secara terpilih ditangkap. Jahitan yang baru dipadatkan tidak boleh melekat kuku. Sehingga klip pita jute yang tidak menyerap kelembapan, ia dibungkus di dalam jahitan interventovasi. Apabila rumah log adalah kemiskinan, ia tidak sepatutnya meningkat kerana pengembangan lipatan.
Dykenet, wap dan penebat kelembapan. Peti dipasang di kedua-dua belah dinding. Struktur menegak mengawal plumb atau tahap. Peluh peti adalah penebat pasangan. Di luar, penebat slab padat diletakkan di antara peti peti. Ia ditutup dengan membran penebat kelembapan, tuntutan balas itu dipelihara di atasnya, dan trim sudah ditetapkan. Pasangan dan jalur penebat kelembapan dipasang secara mendatar, bottom-up, dengan pelekat mandatori.
Selesai batang. Dokumentasi pengawalseliaan Kami menambah item berikut: jarak antara dinding dinding dan salutan lantai atau siling tidak boleh melebihi 1 cm. Besarnya jurang antara papan dengan persimpangan sudut tidak lebih daripada 5mm. Apabila memotong papan di sepanjang "timbunan berkayu", panjang sisa "kampung" tidak boleh melebihi 1 cm. Docking papan lapisan panjang boleh dilakukan oleh putar atau dalam satu baris, yang diselaraskan dengan pelanggan.
Tutup dinding dengan blok mudah alih. Docking Blockchasa papan di sudut dibuat oleh pendulum saw oleh templat. Besarnya jurang tidak lebih daripada 1-1.5 mm. Jurang dibasuh oleh dempul kelembapan yang tahan di atas pokok itu.
Boating Floors. Alochanges, keperluan untuk lantai dipersetujui secara terperinci bahawa kami hanya tinggal untuk mengurangkan peraturan ini bersama-sama dan menyumbang kepada spesifikasi teknikal. Hanya ada pengisaran mandatori lantai, tanpa itu hanya mustahil untuk memenuhi beberapa keperluan SNIP.
Memasang Windows. Selepas pengecutan, tingkap dipasang semula. Pada masa yang sama, mereka diangkat, mengurangkan jurang yang ditinggalkan di atas tingkap. Jurang antara bahagian kayu pembukaan tingkap dan bingkai tingkap harus 1-2cm (tidak lebih). Bingkai mesti dilampirkan ke bar menegak, rancangan dipasang di sisi pembukaan, tetapi tidak ke dinding Bruus. Jurang mesti digunakan, dan ia adalah supaya busa tidak melampaui pesawat luar bingkai. Sebaliknya, busa perlu dipotong, yang akan memecahkan lapisan kalis air di permukaannya. Jurang yang disumbat harus ditutup dengan platbands, ia bukan sahaja estetika, tetapi juga perlindungan busa dari radiasi UV. Tidak ada kesimpulan jurang seperti yang dijelaskan dalam artikel itu, walaupun ucapannya tidak sepatutnya. Pelanggan tambahan yang disokong kepada pelanggan penambahan pelanggan.
Happy Final.
Mari kita tidak pergi ke butiran, tetapi keseluruhan cerita berakhir untuk wira kita yang keletihan dengan baik. Bekerja pada penamat rumah dengan selamat selesai. Pagar itu dipindahkan dari dinding, dan mereka boleh bergantung pada mereka. Bahan rosak kulit luar dan batin, serta tingkap telah diganti. Itu hanya dilakukan ini bukan lagi tuan syarikat yang terkenal, tetapi Sabashniks dipilih dengan teliti oleh pemiliknya, yang berhati-hati dengan kerja yang diamanahkan kepada mereka. Ana pembayaran buruh mereka telah meninggalkan cara itu, "Disimpan" ketika berpisah dengan syarikat.Meringkaskan
Sudah tentu, hasil kisah ini tidak akan menjadi panggilan untuk pemaju untuk menolak di peringkat penamat dari perkhidmatan firma dan hanya menggunakan kerja Shabashnikov. Tuhan melarang! Ia adalah perlu untuk memikirkan bagaimana untuk melindungi diri anda daripada masalah ketika menamatkan di rumah. Pada pendapat kami, ia boleh dicapai dengan tiga cara.
Kaedah terlebih dahulu. Ambil dengan berhati-hati dengan berhati-hati dengan kontrak. Kerja pastinya akan dibahagikan kepada langkah-langkah (iaitu, nyatakan) yang menunjukkan tarikh akhir bagi setiap daripada mereka. Fasal juga dikehendaki menilai kualiti kerja. Lebih baik lagi, jika keperluan utama untuk kualiti kemasan, yang merumuskan dan idea anda mengenainya, dan pendapat pembina akan merumuskan secara ringkas. Anda boleh memasuki item ini saiz maksimum yang dibenarkan dari jurang, penyelewengan IT.P.
Kaedah kedua. Mengarahkan kawalan kualiti kerja pakar, jika, tentu saja, dana membenarkan. Atau hubungi beliau dalam kes kontroversi.
Cara ketiga. Mengarahkan kerja firma, yang telah dan dipandu oleh kerja-kerja penamat dengan spesifikasi (TU), sepenuhnya relevan dengan keperluan anda untuk kualiti penamat. TU ini harus menjadi aplikasi mandatori untuk kontrak yang disimpulkan.
Pengiraan yang diperbesarkan dari kos * Erection dari rumah rumah dengan keluasan 80m2, sama dengan yang dikemukakan
| Nama kerja | Sebilangan | Harga, gosok. | Kos, gosok. |
|---|---|---|---|
| Kerja asas | |||
| Susun atur, pembangunan dan pakaian | 24m3. | 340. | 8160. |
| Peranti asas-asas reben konkrit bertetulang | 16m3. | 1700. | 27 200. |
| Peranti penahan dinding dari blok konkrit | 8m3. | 1650. | 13 200. |
| Kalis air mendatar dan lateral | 35m2 | 108. | 3780. |
| Jumlahnya | 52340. | ||
| Bahan Gunaan di bahagian | |||
| Konkrit berat | 16m3. | 2400. | 38 400. |
| Blok konkrit | 8m3. | 2200. | 17 600. |
| Penyelesaian Berat Masonry. | 2,2m3 | 1490. | 3278. |
| Hydrosteclozol, mastic bituminous | 35m2 | 90. | 3150. |
| Permata, perisai formwork dan bahan lain | - | - | 9000. |
| Jumlahnya | 71428. | ||
| Dinding, partition, bertindih, bumbung | |||
| Kerja persediaan, pemasangan dan pembongkaran perancah | ditetapkan | - | 9000. |
| Dinding memotong dan partition dari Brusev | 25m3. | 2560. | 64,000. |
| Memasang pertindihan dengan meletakkan balok, dengan lantai | 80m2 | 330. | 26 400. |
| Tangga Kabinet. | ditetapkan | - | 8200. |
| Memasang elemen bumbung dengan peranti peti | 90m2. | 620. | 55 800. |
| Pengasingan dinding, penebat bertindih dan salutan | 270m2. | 54. | 14 580. |
| Hidro, peranti vaporizolation | 270m2. | lima puluh | 1300. |
| Peranti salutan logam | 90m2. | 220. | 19 800. |
| Eaves Bearing, Svezov | 15m2. | 390. | 5850. |
| Mengisi pembukaan tingkap dan blok pintu | 34m2. | - | 31 600. |
| Lapisan siling dan loteng clapboard | 170m2. | 320. | 54 400. |
| Penyelesaian siap sedia antiseptasi | 250m2. | 58. | 14 500. |
| Jumlahnya | 317630. | ||
| Bahan Gunaan di bahagian | |||
| Bar, kayu gergaji | 30m3. | 3900. | 117,000. |
| Papan Poland. | 4m3. | 6500. | 26 000. |
| Penebat Interwidden. | - | - | 3800. |
| Paro-, angin, filem hidraulik | 270m2. | 37. | 9990. |
| Penebat bulu mineral. | 270m2. | 84. | 22 680. |
| Lembaran profil logam, unsur dobornye | 90m2. | - | 25 600. |
| Tingkap kayu dan blok pintu | 34m2. | - | 120 200. |
| Komposisi perlindungan leher | 70L. | - | 4800. |
| Jumlahnya | 330070. | ||
| * -Kontak yang diselesaikan tanpa mengambil kira kos hiasan luar dan dalaman, overhead, mengangkutnya. Perbelanjaan |