Susunan masakan dan kadar petunjuk untuk kerja pembaikan. Tiga pilihan pembangunan semula dan kemasan dapur. Anggaran.
Susunan dapur, sebagai peraturan, memerlukan penglibatan sejumlah besar pakar daripada pembaikan bilik mandi atau bilik kediaman yang sama. Di sini anda perlu menangani bukan sahaja dengan penumpang, tukang kayu dan juruelektrik, tetapi juga dengan jurutera pereka, pengumpul perabot, wakil pengeluar tingkap plastik, pembersihan udara dan peralatan rumah itu. Secara umum, anda perlu bersiap sedia untuk fakta bahawa dapur pembaikan adalah proses yang sangat memakan masa dan mempunyai banyak item penggunaan.
Secara tradisinya, kualiti dan harga pembaikan bergantung kepada kelayakan dan status brigade bangunan. Sekiranya briged berfungsi di bawah jenama syarikat profil yang berwibawa, maka anda tidak boleh meragui bahawa segala-galanya akan dilakukan di peringkat tertinggi, dengan mengambil kira norma dan peraturan yang ada. Biasanya firma menyediakan pelbagai perkhidmatan. Bukan sahaja pembina, tetapi juga pengurus, pereka, anggaran, peguam berkolaborasi. Yang terakhir disambungkan dalam kes apabila pembangunan semula diperlukan memerlukan koordinasi. Tidak sukar untuk meneka bahawa kerja setiap pakar ini dimasukkan ke dalam akaun. Kira-kira syarikat pembaikan mengira jumlah kos kerja bermula dari $ 300 setiap 1m2.
Briged pembinaan yang tidak berdaftar juga dapat menunjukkan hasil yang baik. Pakar yang sangat baik yang sebelum ini bekerja untuk syarikat pembaikan boleh diduduki di sini, tetapi untuk alasan yang terkenal, mereka beralih kepada roti percuma. Sebagai peraturan, briged termasuk pekerja yang mempunyai cadangan yang sesuai. Walau bagaimanapun, dalam kes ini, pelanggan itu sendiri perlu mengawal proses pembaikan dan jumlah anggaran kos, walaupun contoh individu menunjukkan bahawa segala-galanya bergantung kepada kelayakan dan kebolehan organisasi dalam masalah. Harga anggaran untuk kerja - dari $ 150 untuk 1m2.
Kerja-kerja yang dipanggil briged dari negara-negara jiran dan tuan swasta murah dari $ 20 setiap 1m2. Tetapi, sebagai persembahan amalan, adalah lebih baik untuk tidak menggunakan perkhidmatan mereka. Sekiranya kualiti rendah kerja pembina di kemudahan besar tidak selalu jelas, maka di kawasan tempatan seperti, seperti dapur, kelayakan yang rendah para penghibur boleh bermain dengan anda satu jenaka yang kejam. Sebagai contoh, mereka tidak boleh menangani beberapa tugas tertentu.
Apakah kekhususan ini? Pemasangan peralatan dapur moden, penggantian wajib yang praktik semua jenis komunikasi memerlukan dari pembina bukan sahaja tahap profesionalisme yang tinggi, tetapi juga pengalaman yang betul. Dengan cara ini, pengeluar dapur sangat menasihati untuk memutuskan pilihan model lama sebelum permulaan kerja pembaikan. Dalam Kelahan, anda tidak akan dapat mengelakkan kesilapan ketika memasang perabot, yang akhirnya membawa kepada peningkatan yang ketara dalam pembaikan. Hakim sendiri: satu pelan sentimeter yang dirancang dengan salah, tidak diambil kira dalam projek itu, dan sekali lagi perlu memanggil tuan-tuan, supaya sekurang-kurangnya penonjolan ini menghapuskan. Ingat, kelegaan pertama pengaturan dapur berkata: "Pertama sekali, ia ditentukan dengan perabot."
Jika anda terhad dalam cara, maka anda tidak perlu mendaftar. Ia cukup untuk berhati-hati mengukur bilik dapur, menarik pelan tangannya dan dengan skim ini untuk pergi ke mana-mana pusat membeli-belah, di mana alat dengar selesai dipamerkan dalam kuantiti yang banyak. Kelebihan model sedemikian dalam nilai tetapnya. Tetapi ambil perhatian bahawa pilihan siap sedia, sebagai peraturan, tidak menyediakan penggantian modul yang tidak sesuai. Jadi, jika, salah satu daripada kabinet tidak "sesuai" ke sudut yang diperuntukkan kepadanya, anda perlu mencari alamat pengeluar dan memerintahkan produk dari saiz yang dikehendaki. Ini akan melambatkan proses pembaikan, untuk kilang dengan keengganan yang besar diambil untuk "menyelesaikan" modul yang diperlukan dan biasanya tidak tergesa-gesa dengan penghantaran mereka.
Sudah tentu, pilihan optimum adalah untuk memerintahkan dapur terus di bawah biliknya. Ini boleh dilakukan di dalam kabin kedai dan pengilang. Banyak kilang mempunyai rangkaian runcit mereka sendiri, dan kebanyakan salon mengandungi kakitangan yang berkelayakan yang menjalankan semua pengukuran yang diperlukan dan juga menyediakan rancangan komunikasi kejuruteraan. Walau bagaimanapun, pelan sedemikian hanya di kedai-kedai yang terlibat dalam penjualan model elit.
Tahap pembaikan
Untuk memudahkan anda membentangkan jumlah kerja pembaikan, kami menyenaraikan peringkat mereka. Keutamaan tindakan adalah bersyarat, beberapa kerja dijalankan secara selari dan dihancurkan menjadi operasi yang lebih kecil.
- Kerja-kerja pembongkaran (perobohan kotak di tandas dan bilik mandi, penyingkiran linoleum, pajak gadai, tali leher, plaster, jubin itu.).
- Membuka pembukaan ke dapur di dinding modal, membongkar bahagian pembukaan loggia, mewujudkan bukaan untuk pemasangan blok kaca.
- Strosion dinding di bawah kabel elektrik.
- Meletakkan elektrik.
- Pembinaan sekatan bata dalaman.
- Pemasangan paip air panas dan sejuk, kumbahan, pemanasan; Memasang meter penggunaan air panas dan sejuk, penapis, "sikat" pada risers di bilik mandi.
- Memasang tingkap (subkontraktor "pereka plast utama").
- Peranti siling.
- Memasang unit luar sistem penyaman udara Split (subkontraktor- "Euroclimate").
- Berjalan siling dan dinding.
- Peranti mengikat simen-pasir.
- Pemasangan pintu.
- Shpocking dan siling dan dinding.
- Memasang pemanas air (dandang).
- Sistem pemanasan lantai elektrik.
- Meletakkan jubin luar.
- Menghadap jubin dinding.
- Pemasangan Santechpribors.
- Lukisan (dalam tiga lapisan) siling dan dinding.
- Memasang unit dalaman sistem perpecahan penghawa dingin di ruang tamu.
- Pemasangan radiator air.
- Pemasangan soket, suis, lampu.
- Meletakkan parket dan pemasangan plinths (subkontraktor- junckers).
- Pemasangan Perabot dan Peralatan Dapur (Pembuatan dan Perhimpunan - "Kilang Perabot 8 Mac").
Pesanan dapur agak bertanggungjawab, kerana segala-galanya, dari alat dengar konfigurasi ke skru terakhir, anda memilih. Oleh itu, spesifikasi yang agak mengagumkan mengikut model dapur akan ditambah ke tikus pembaikan utama (pada bahan kerja dan bahan penamat). Terdapat banyak komponen: mengendalikan, kaki kaki, tepi, aksesori, pintu, facades, kotak, sistem pencahayaan, kerja, mekanisme hujah, aksesori dan banyak lagi. Setiap item mempunyai artikel sendiri dan harga. Kenaikan harga sampel yang diperintahkan biasanya berlaku kerana peralatannya dengan sejumlah besar unsur berfungsi, "karusel", kotak, bakul lukisan, rak bercahaya, pengubah meja, rak-rak, rak bar, dan dengan perbelanjaan Bahan yang dipilih untuk pembuatan bahagian-bahagian yang ditetapkan (facades kayu semula jadi, aluminium kant dan sebagainya.). Untuk menentukan kos alat dengar, penjual dapur menawarkan untuk mengukurnya dalam meter laluan.
Sebagai tambahan kepada spesifikasi, penjual menyediakan pembeli melukis model dapur dan rancangan untuk meletakkan bahagian di mana tempat-tempat yang disyorkan pemasangan komunikasi elektrik dan paip juga diperhatikan. Pelan ini mesti diberikan kepada pembina. Semasa pembuatan dapur, mereka mesti menyelesaikan pembaikan bilik dan menyediakannya untuk pemasangan perabot. Tarikh akhir untuk penghantarannya di pelbagai syarikat berkisar antara 2 minggu hingga 3 bulan (jika ia adalah mengenai produk yang diimport).
Dengan susunan dapur, anda boleh menggunakan perkhidmatan seorang arkitek, tetapi lebih baik untuk membantu bantuannya hanya dalam hal pembangunan semula global bilik. Biasanya kerja arkitek terdiri daripada tiga peringkat. Pada mulanya, beliau bertemu dengan tugasan itu sendiri, mengkaji ciri-ciri reka bentuk pedalaman, membuat terma rujukan, menjadikan pengukuran yang diperlukan, menetapkan pelan pembinaan dan menawarkan skim untuk penempatan perabot dan peralatan paip. Arkitek juga berkaitan dengan penyelarasan pembangunan semula dan mentakrifkan gaya premis. Tahap kerja ini dianggarkan bergantung kepada jumlah (dari $ 300).
Kemudian arkitek sedang menyediakan lakaran pedalaman dan meluluskannya dengan pelanggan ($ 300). Beliau juga memantau pembangunan semula dan pembaikan. Menggalakkan pasukan pembinaan, mengeluarkan bahan kerja yang diperlukan untuk organisasi yang terlibat dalam pembekalan dan pemasangan sistem pengudaraan dan penghawa dingin, adalah skim lokasi peralatan elektrik. Berinteraksi dengan pedalaman perabot, membuat lakaran susun atur jubin di sepanjang dinding dapur dan lukisan nod kompleks dan bahagian dalaman. Istilah kerja-kerja ini berbeza dari 10 hingga 15 hari. Mereka diperuntukkan secara berasingan (dari $ 300). Pada peringkat akhir, arkitek menyediakan pelanggan satu kenyataan untuk bahan penamat, spesifikasi perabot dapur, teknologi dan pencahayaan.
| Jenis pekerjaan | Unit. ubah | Kos kerja, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Syarikat pembaikan | Brigade pembinaan. | Master Swasta. | ||
| Pembongkaran kerja | ||||
| Membongkar paru-paru paras pemisahan (plaster, GLC) | m2. | lima. | 2. | 0.5. |
| Membongkar bahagian dinding luar di bawah tingkap balkoni | m2. | 120. | 55. | 10. |
| Mengurangkan kotak pengudaraan dengan pemulihan pengudaraan | PC. | lima puluh | 25. | 10. |
| Peja pembukaan standard dalam partition konkrit bertetulang | PC. | 220. | 110. | 55. |
| Membongkar tetingkap | PC. | dua puluh | 10. | lima. |
| Membongkar ambang tingkap | PC. | lima. | 3. | 0.5. |
| Pembongkaran pintu | PC. | empat. | 2. | 0.4. |
| Membasuh basuh | PC. | lima. | 3. | 0.5. |
| Mengeluarkan jubin lama dari dinding | m2. | 1,2. | 0.5. | - |
| Mengeluarkan jubin lama dari lantai | m2. | 2.5. | 1,2. | satu |
| Mengeluarkan Screed Lama | m2. | empat. | 2. | satu |
| Mengeluarkan plaster lama | m2. | empat. | 2. | satu |
| Membongkar paip bekalan air | RM. M. | 1,2. | 0.5. | - |
| Kerja pemasangan elektrik | ||||
| Pembongkaran lampu | PC. | 1,2. | 0.5. | - |
| Membongkar soket dan suis | PC. | 1,2. | 0.5. | - |
| Kabel | RM. M. | 2.5. | 1.5. | satu |
| Strosion dinding dan gasket kabel dalam strokers | RM. M. | lapan | empat. | 1,4. |
| Wire Wiring (Terbuka Gasket) | RM. M. | 0.5. | - | - |
| Memasang Panel Elektrik Pengagihan | PC. | 40. | dua puluh | 10. |
| Pemasangan angkat elektrik (soket, suis) | PC. | lima. | 3. | 0.5. |
| Pemasangan lampu siling | PC. | 7. | empat. | 2. |
| Kerja paip | ||||
| Plobling Channels for Pipes | RM. M. | lapan | empat. | 50-70 mengasah |
| Pemasangan paip air | RM. M. | 12. | 6. | |
| Pemasangan Paip Kumbahan | RM. M. | empat. | 2. | |
| Peranti Jumper. | PC. | lapan belas tahun | 7. | |
| Memasang penapis | PC. | 6. | 3. | |
| Memasang pemanas air, dengan eyeliner | PC. | 100. | lima puluh | 20-25. |
| Memasang pengadun | PC. | lima belas | 7. | empat. |
| Pemasangan radiator pemanasan | PC. | 80. | 40. | dua puluh |
| Kerja-kerja sivil | ||||
| Pembinaan partisyen | m2. | Dari 12. | 6. | 3. |
| Peranti kosong di dinding | RM. M. | 60. | - | - |
| Meratakan siling | m2. | 10. | lima. | 2.5. |
| Peranti kalis air | m2. | empat. | 2. | satu |
| Perlindungan peranti Tie. | m2. | sembilan. | empat. | 3. |
| Pembinaan podium di bawah "Pulau" | m2. | tiga puluh | lima belas | 10. |
| Kerja plaster | ||||
| Mencetak dan mengosok | m2. | satu | - | - |
| Shpocking dan penguatan. | m2. | lima. | 3. | 0.5. |
| Lukisan dinding dan siling | m2. | empat. | 2. | - |
| Peranti siling tiga peringkat dari GLC | m2. | 22. | 10. | lima. |
| Peranti siling penggantungan | m2. | sebelas | 6. | 3. |
| Wall Sheath GLC. | m2. | 6. | 3. | satu |
| Peranti siling yang digantung di peringkat tunggal | m2. | sebelas | 6. | 3. |
| Kerja jubin | ||||
| Menghadap dinding dan lantai | m2. | 21. | 10. | 8-15. |
| Menghadapi cerun dan ambang | m2. | empat belas. | 7. | lima. |
| Penjajaran lantai dan dinding | m2. | 10. | lima. | 3. |
| Meletakkan ceramografi. | m2. | empat belas. | 7. | lapan |
| Workery Work. | ||||
| Memasang Blok Pintu | PC. | 40. | dua puluh | 15-10. |
| Pemasangan Kelengkapan Pintu | PC. | 12. | 6. | - |
| Pintu kaca | PC. | 10. | lima. | - |
| Meletakkan papan parket | m2. | lima. | 3. | - |
| Meletakkan lamina. | m2. | lima. | 3. | - |
| Plinths peranti. | RM. M. | 2. | - | - |
| Pemasangan lengan ventilasi beralun | RM. M. | 7. | lima. | - |
Kos minimum model.
(Dapur pilihan kawasan 6,5m2)
Dapur kecil di rumah panel biasa dirancang untuk dibaiki dengan kos yang minimum. Dalam kes itu, pembinaan semula bilik tidak dijangkakan. Projek ini tidak memerlukan apa-apa dokumen mengenai penyelarasan kerja, hanya perlu untuk menentukan kadar dengan briged pembinaan. Artikel utama Perbelanjaan perabot dan peralatan dapur baru (peti sejuk dan dapur). Di samping itu, ia sepatutnya mengemas kini dinding, jantina dan siling, menggantikan bekalan air dan paip pembetungan.
| Nama | Sebilangan | Model, pengilang | Harga (kadar), $ | Jumlah, $. |
|---|---|---|---|---|
| Linoleum. | 6,5m2 | Formula Novilon, Forbo-Nairn (Schotland) | 7. | 45.5. |
| Cat dinding hiasan | 6.4L. | Antiko, Bau Max (Jerman) | 4,4. | 28,16. |
| Pengadun | 1 pc. | Campurkan SL, e.c.a. (Jerman - Turki) | 43. | 43. |
| Lampu | 1 pc. | 6 ColoreSvetro, Eglo (Austria) | 44.5. | 44.5. |
| Perabot ditetapkan | 2 kabinet enjin (60 dan 40cm), 4 gulung (30, 40, 50 dan 60cm), 1 kabinet roll dengan laci (40cm) | "Fakum" dengan Pintu "Erlig", IKEA (Sweden) | 490. | 490. |
| Peti sejuk | 1 pc. | "Stynol RF-305", "Stinol Peti sejuk Stinol" (Rusia) | 367. | 367. |
| Dapur gas | 1 pc. | Gefest 1100-06 (Belarus) | 214. | 214. |
| Tenggelam dengan sistem longkang longkang | 1 pc. | "Emsen" (o 45cm), IKEA (Sweden) | 44.8. | 44.8. |
| Meja makan | 1 pc. | Lokki, IKEA (Sweden) | 100. | 100. |
| Najis | 4 perkara. | Forbi, IKEA (Sweden) | 8.3. | 33.2. |
| Pembongkaran, Elektrik, Pembinaan Umum, Kerja Penamat, Pemasangan dan Sambungan Peralatan | - | - | - | 400. |
| Jumlah: | 1810,16. |
Model purata kos
(Pilihan untuk pembangunan semula dan hiasan kawasan dapur sebanyak 10m2)
Sebagai peraturan, peningkatan di kawasan dapur dijalankan dengan melampirkan bahagian koridor, jadi dalam anggaran pembongkaran dan kerja kebersihan, perobohan partition harus dimasukkan dan meletakkan kesimpulan baru untuk kumbahan dan paip air harus dimasukkan. Perbelanjaan asas adalah pembelian perabot dan teknologi dapur. Headset akan pergi ke Rusia dari komponen pengeluaran Itali. Varian disediakan oleh beberapa inovasi teknikal yang paling relevan. Sebagai contoh, bukannya monoboxes standard (kabinet dapur) yang dipilih yang dipanggil tandemboxes dengan pagar tunggal, yang membolehkan yang paling mudah untuk mengatur ruang dalaman kotak.
| Nama | Sebilangan | Model, pengilang | Harga (kadar), $ | Jumlah, $. |
|---|---|---|---|---|
| Jubin seramik luar | 10m2. | Jazz, Vitra (Turki) | 15.75. | 157.5 |
| Cat dinding | 7.55L. | "Luya" (Shade S309), Tikkurila (Finland) | 9,13. | 69. |
| Pengadun | 1 pc. | Allegra Elegance, Hansgrohe (Jerman) | 112.8. | 112.8. |
| Basuh | 1 pc. | Empire R 15, Reginox (Belanda) | 245. | 245. |
| Lampu (kamera) | 1 pc. | Massive (Austria) | 153. | 153. |
| Perabot ditetapkan | 3.1 Pog. M. | Futura, Edel (Rusia) | 350. | 1240. |
| Ekzos terbina dalam | 1 pc. | TF-5260 INOX, CATA (Itali) | 140. | 140. |
| Peti sejuk | 1 pc. | Electrolux (Sweden) | 830. | 830. |
| Panel memasak | 1 pc. | PKN 645-E, Bosch (Jerman) | 258. | 258. |
| Ketuhar | 1 pc. | Hbn3060, Bosch (Jerman) | 500. | 500. |
| Meja makan | 1 pc. | - | - | - |
| Pembongkaran, Elektrik, Pembinaan Umum, Kerja Penamat, Pemasangan dan Sambungan Peralatan | - | - | - | 700. |
| Jumlah: | 6868. |
Model kos maksimum
(Mengendalikan pilihan dan dapur selesai kawasan 20m2)
Dalam kes ini, pembangunan semula adalah modal. Oleh itu, kerja-kerja pembinaan tambahan akan ditambah kepada kerja pembinaan utama: membongkar lantai draf, perobohan partition, penyingkiran whect lama, kerja elektrik. Bagi perabot dan peralatan dapur, keutamaan diberikan kepada jenama mahal. Jika dalam model paras harga purata, pelanggan boleh memilih aksesori, aksesori, facades dan bahan tepi (aluminium, keluli tahan karat itu.), Kemudian di dapur reka bentuk mewah setiap bahagian yang sudah difikirkan. Kilang-kilang yang terkenal biasanya melengkapkan sampel mereka dengan semua set aksesori yang diperlukan - yang berkaitan, tangki untuk produk pukal, cangkuk, dll.
| Nama | Sebilangan | Model, pengilang | Harga (kadar), $ | Jumlah, $. |
|---|---|---|---|---|
| Lamina. | 20m2. | Alloc Domestik, Alloc (Norway) | 27. | 540. |
| Pengadun | 1 pc. | Oxigene, GESSI (Itali) | 550. | 550. |
| Lampu | 1 pc. | - | 400. | 400. |
| Perabot ditetapkan | 5 berpose. M. | Bandar, Scavolini (Itali) | 1500. | 7500. |
| Basuh dengan dua mangkuk | 1 pc. | CSX 654, Franke (Jerman) | 515. | 515. |
| Peti sejuk | 1 pc. | KF 8997 Benih, Miele (Jerman) | 3200. | 3200. |
| Panel memasak | 1 pc. | Sistem modular "Domino", AEG (Jerman) | 1000. | 1000. |
| Ketuhar | 1 pc. | B 8920 m, AEG (Jerman) | 1580. | 1580. |
| penutup | 1 pc. | Turboair (Itali) | 630. | 630. |
| Mesin basuh pinggan mangkuk | 1 pc. | G 396-3 Sche Plus, Miele (Jerman) | 2350. | 2350. |
| Kumpulan makan | Tetapkan (Jadual dan 4 najis) | Calligaris (Itali) | 1450. | 1450. |
| Penyelarasan pembangunan semula. | - | - | - | 1500. |
| Projek reka bentuk | - | - | - | 1000. |
| Pembongkaran, Elektrik, Pembinaan Umum, Kerja Penamat, Pemasangan dan Sambungan Peralatan | - | - | - | 2000. |
| Jumlah: | 25215. |