Melawat restorer.

Bekas "perkauman" 3-bilik tidur dengan keluasan 80.2 m2 di Dewan Bangunan 1924: pembaikan yang luar biasa yang dibuat oleh tangan pemiliknya.

Untuk menjimatkan ruang, dapur di apartmen digabungkan dengan ruang makan. Perabot dapur kabinet yang dibuat oleh tangan pemilik. Kerusi alat dengar meja - hasil pemulihan menyeluruh perabot separuh kedua XIX.

Koridor panjang bukan ruang kosong. Mesir buatan tangan terbina dalam dengan porselin Cina dan kaca bohemian. Dinding warna cahaya, pencahayaan terang, trim lantai asal, kehadiran karya seni koridor diberi hidup, pandangan moden

Portal pembukaan dan kabinet di koridor dibuat oleh senjata arkitek. Perabot disalut dengan komposisi hiasan pelindung gading

Diletakkan di atas lantai di lantai kayu, jubin sesuai dengan styliistik dalaman dapur

Pintu gelangsar, seperti perkara-perkara yang boleh ditagih, dicipta oleh tuan rumah pemilik profesional di kawasan ini. Perabot direka untuk pelbagai bahagian dalaman dan mengharapkan untuk menghantar kepada pelanggan

Anak mempunyai idea tentang keselesaan, mengikut mana biliknya dilengkapi. Tidak ada perabot yang dibuat oleh bapa, dia hanya mencipta partition gelongsor. Walau bagaimanapun, tangan pereka dirasakan dalam susunan bilik ini. Rak ergonomik dan selesa dan meja boleh menampung peralatan pejabat, kaset, cakera, buku. Di bawah meja - tempat untuk inventori sukan. Lantai lembut mengurangkan tahap bunyi

Kabinet - tempat di mana ibu bapa dan arkitek anak perempuan bekerja di komputer. Sofa, jika perlu, berubah menjadi katil

Berdasarkan perabot tradisional Cina, arkitek itu mencipta alat dengar yang berlaku di bilik mandi. Stylist terakhir sepenuhnya sesuai dengan rak moden untuk kelengkapan buatan Itali

Skim Pengudaraan Lantai Hitam

Jubin rajah trim lantai

Karpet diagram lantai lantai

Litar lantai penamat lantai

Skim sambungan sekolah

Rancang sebelum penyusunan semula

Pelan selepas penyusunan semula

Adakah mungkin untuk menjadi komunal perumahan yang selesa dan cantik dengan kehidupan perkhidmatan lapan tahun? Jika seorang profesional yang sebenar diambil untuk perniagaan, maka ya! Cerita kami adalah tentang bagaimana pemilik apartmen yang terletak di rumah pembinaan dua puluhan abad yang lalu, memenuhi tangannya sendiri.

Jangan tergesa-gesa untuk memarahi yang lama kadang-kadang tidak lebih baik

Bukan rahsia lagi bahawa beberapa bangunan kediaman di bandar-bandar lama Rusia tergolong dalam kategori usang dan tertakluk kepada pembinaan semula. Tidak di semua bangunan awal abad yang lalu terdapat mandi, dan kemudahan biasanya dikurangkan ke kehadiran tandas dan air sejuk. Membuat pembangunan semula dan membina semula rangkaian kejuruteraan utiliti perumahan tersebut tidak diambil walaupun sedang melakukan pembaikan. Oleh itu, penduduk rumah lama berada di hadapan pilihan: sama ada selak kekal lubang dan penghapusan kemalangan tempatan, atau berlepas dari pusat bersejarah bandar - di mana semua orang menjanjikan, tetapi cawangan kereta bawah tanah tidak akan memegang. Berhujah ke rumah yang dibina pada tahun 1924g. Wira cerita kami Sergey adalah buruk dan ahli keluarganya telah diterima sebaliknya: dengan tangan mereka sendiri melakukan apa yang hari ini membawa kepada kegembiraan semua yang melawat apartmen mereka.

Kediaman tiga bilik ini secara peribadi secara peribadi adalah komunal klasik Moscow dengan lapan puluh tahun. Pangsapuri yang lama ditunggu-tunggu muncul sebelum penyewa baru dalam bentuk menakutkan. Siling retak dikesan di banyak tempat, dinding pemotong tertawa pada kali terakhir dan berjalan sekitar dua puluh tahun yang lalu, lantai yang ditandatangani pergi ke Walker dan Creaked. Tiada bilik mandi. Hanya air sejuk yang datang ke dapur dan ke tandas. Lajur gas bekerja dengan gangguan akibat tekanan air yang lemah. Tingkap dan pintu tiga bilik dipakai sejauh mana mereka tidak menutup, radiator lama adalah buruk. Pengudaraan bekalan-ekzos telah pecah, dan bau dapur dan tandas mengejar penduduk rumah di mana-mana.

Profesion Hos - Arkitek. Sytom, dia tahu berapa banyak yang perlu dilakukan dengan tangannya sendiri, kerana dia berusaha untuk bekerja tanpa berlengah-lengah. Pertama sekali, di mana ia mungkin, Sergey membuat pemeriksaan untuk membawa struktur, pertindihan dan partition ruang untuk memahami apa tindakan yang perlu diambil. Ternyata struktur sokongan di dalam rumah cukup kuat, balok kayu lantai perantaraan, bertentangan dengan jangkaan, tidak reput.

Wang yang besar untuk pembinaan semula dan pembaikan, yang dalam kes-kes sedemikian meletakkan pembina Pemilik kaya pangsapuri yang dibeli di bangunan peringatan, tidak berada di wira kita. Penggantian gender penuh, susunan siling baru, perobohan separa dinding dan pembangunan semula premis kekal di luar ciri keluarga. Walau bagaimanapun, penyelesaian yang optimum ditemui. Pemilik baru menggantikan paip bekalan air dan pemanasan, pendawaian, tambahan yang menguatkan ketinggalan lantai, menyediakan asas di bawah parket dan permaidani, menyisipkan siling.

Pangsapuri ini terletak di tingkat pertama, di sebuah rumah dengan dinding membujur tembok. Menjadi orang yang kompeten, pemiliknya tidak menyentuh mereka, jadi pembangunan semula itu dipersetujui tanpa masalah. Premis bekas dapur bertukar menjadi bilik mandi, dan dua bilik bersebelahan yang dibuat lulus. Bilik makan dapur, di ruang tamu kedua, dilengkapi. Yang ketiga dibahagikan dengan partition menjadi dua bahagian. Akuatik mengadakan pejabat kerja dan bilik tidur anak perempuannya, yang lain diberikan kepada anak lelaki.

Kos kerja persediaan dan pemasangan

Mangsa	Skop kerja	Pembayaran Ral, $	Kos, $.
Membongkar partition.	12m2.	empat.	48.
Pembersihan Permukaan dari Plaster, Ubin, Wallpaper It.d.	140m2.	3,4.	476.
Membongkar salutan luar	81.7 M2.	3.5.	286.
Pemisahan peranti bata, blok dinding	15m2.	10.	150.
Menghadap dinding GLC	54m2.	12.	648.
Memuatkan dan menghilangkan sampah pembinaan	-	-	430.
Jumlahnya	2038.

Kos bahan untuk kerja pemasangan

Nama	nombor	Harga, $.	Kos, $.
Blok dinding, campuran Masonry	15m2.	-	114.
Lembaran plasterboard.	54m2.	2,4.	129.6.
Profil, skru, pengedap pita, dapur kalis bunyi	54m2.	5,4.	291.6.
Jumlahnya	535.

Kos kerja penamat

Mangsa	Skop kerja	Pembayaran Ral, $	Kos, $.
Menonton permukaan	68m2.	10.	680.
Lukisan permukaan, dinding jahat	193m2.	enam belas.	3088.
Pemasangan siling sungai	10.7m2.	empat belas.	149.8.
Menghadap dinding dengan jubin seramik	28m2	lapan belas tahun	504.
Jumlahnya	4422.

Kos bahan untuk pengeluaran kerja penamat

Nama	nombor	Harga, $.	Kos, $.
Plaster gypsum "rotband"	540kg.	0,3.	162.
Basuh "lama"	380kg.	0,6.	228.
Wallpaper di bawah pewarna (Jerman)	83,3m2.	1,3.	108.3.
Cat DFA.	38L.	4,2.	159,6.
Jubin seramik (Sepanyol)	28m2	27.	756.
Pelekat Tile (Rusia)	140kg.	0,3.	42.
Jumlahnya	1456.

Kesabaran dan kerja semua memberi

Harus diingat bahawa seni bina bukanlah satu-satunya keghairahan pemilik apartmen. Semua pemulihan profesional dikenali sebagai Master-Cranewner yang indah, pencipta perabot pengarang. Pengalaman kerja pemulihan berguna di Sergey dalam membuat keputusan, bagaimana dan bagaimana untuk membina semula dan menyelesaikan apartmen yang hampir antik. Setiap restorer memahami bahawa ia pecah. Sebelum berbuka, anda perlu berfikir jika terdapat alternatif yang baik dibuat, dan cuba untuk memulihkan yang lama. Seperti yang kita katakan di atas, pemeriksaan rumah menunjukkan bahawa hanya pendawaian elektrik dan paip paip tertakluk kepada penggantian lengkap, dan segala yang lain dapat dipulihkan. Semua kerja pada reka bentuk, dia secara semula jadi melaksanakan dirinya. Bersama-sama dengan ini, saya membangun dan bersetuju dengan contoh yang berkaitan dengan projek untuk pembinaan semula rangkaian kejuruteraan, selepas itu saya mula bekerja.

Perkara pertama dalam dinding bata besar-besaran dan ketebalan sekatan bingkai, pada jarak 20cm dari siling, tuan dengan bantuan penggiling dan scarpel melakukan kain kafan. Dia diletakkan di PVC-Sleeves, kabel NYM tiga teras ("Concord", Rusia) dengan keratan rentas 2,5mm2 konduktor. Electrand (Perancis) dengan meter elektrik, Protective Automata dan Uzo dibina ke dalam dinding di pintu masuk ke apartmen. Pendawaian ke lampu siling dibuat dalam pertindihan kayu. Untuk melakukan ini, lubang dipotong menjadi plaster kering, di mana kerja logam dengan kabel NYM yang sama dipadankan dimasak dalam lompang siling. Kabel ini dilanjutkan ke lokasi lampu dengan gelung wayar. Lampu halogen siling di bilik mandi dan di tandas Sergey yang dibina di siling yang digantung dari lamelas aluminium yang dicat, pendawaian kepada mereka melakukan cara yang sama seperti di dalam bilik.

Kemudian ia datang giliran penggantian paip. Lokasi shell dan tandas tetap sama, tetapi mereka ditambah kepada pembantu kebersihan lain. Bilik mandi Sergey memasang mandi Itali yang indah, sebuah dandang elektrik Ariston (Itali) tergantung ke tempat lajur gas lama dengan jumlah air 100l, yang mengalir air. Dia membuat kerja ini dengan penyertaan wakil Mosgaz mengenai projek yang telah dipersetujui sebelumnya. Paip logam lama dibongkar. Dinding inci melakukan kasut dan bersembunyi di dalamnya di bawah lapisan paip polimer logam plaster Henko (Belgium). Lengan memasang toilet vitruvit (Itali), di bilik mandi bilik mandi Gustavsberg, dan Sangra Sink (Sepanyol).

Penguatkuasaan tutup Pemilik apartmen memilih bahasa Itali (Bugatti), pengadun dan kren - Jerman (Grohe). Radiator besi tuang lama digantikan dengan Bimetallic (Sira, Itali), dengan injap termostatik Oventrop (Jerman). Anehnya, pembetung besi pelakon, walaupun beroperasi selama 80 tahun, dipelihara hampir sempurna. Ia ternyata hanya cukup untuk menyambung Santechpribor kepadanya. Paip panjang yang panjang menyediakan penyegelan hermetik sebatian oleh plumbum cair, akibat dari mana kakisan logam dikurangkan menjadi minimum. Ketumpatan maksimum dan kekuatan kompleks paip besi tuang disediakan.

Setelah selesai pembinaan semula komunikasi kejuruteraan, tuan mengambil alih penggantian struktur. Segera melawat pintu masuk logam pintu masuk pengeluaran domestik. Kemudian mengeluarkan bingkai kayu setengah mengejar tingkap. Selepas latihan yang singkat, pembukaan menetapkan tingkap moden dari profil PVC REHAU (Jerman) dengan dua ruang penjimatan tenaga yang menjimatkan tingkap dua kali dan disusun tingkap tingkap. Selepas itu, ia mula menamatkan siling dan dinding. Sissidium dari pemuliharaan profesional sshpakleal berkelip siling jahitan lama plaster kering, menyamarkan satah dengan kulit, menjamin lapisan permukaan penembusan lateks primer "Artel" (Rusia) dan disalut dengan dua lapisan cat penyebaran air putih.

Memulihkan siling, Sergey mengambil dinding. Pada batu bata yang bearing dibuat serong di sepanjang plaster lama, selepas itu dia melegakan semula campuran "Rotband" pengeluaran Rusia. Kemudian, permukaan campuran Finland "lama" telah dibersihkan, membersihkan kegelisahan kulit, menyisipkan kertas dinding pada dasar lalat dan dengan roller meliputi Cat Akrilik Jerman DFA. Partition dalaman, yang merupakan struktur bingkai kayu, tidak berubah, hanya bersahaja dari dua sisi dengan lembaran drywall "Knauf", sendi yang tersangkut dan juga disimpan dengan kertas dinding. Hakikatnya ialah struktur kayu diletakkan dengan cara lama pengukuhan berganda. Asas partition 80 tahun yang lalu dilahirkan dengan tatal, mengikut mana plaster mahu dengan ketebalan 3 cm. Kuku kecil yang lucu, orang tua itu memaku dranco kayu, dan selepas itu dinding sentiasa terjejas. Partition, yang dipanggil masa, ketahanan tidak kalah. Beberapa lagi, tuan memisahkan dinding di bilik mandi. Pembawa yang diikat oleh jubin seramik Sepanyol yang tidak menanggung untuk mengelakkan masalah yang berkaitan dengan pengikat jubin ke pangkalan kayu, dihiasi dengan panel plastik pengeluaran Belgia.

Serangan buruk Sergey bukanlah batas apabila dia mengetahui bahawa saluran pengudaraan dari jumlah riser diletakkan di dinding di setiap bilik (di pangsapuri moden, kanal pengudaraan diletakkan hanya di bilik mandi dan di dapur). Ia ternyata mencukupi untuk membersihkan saluran udara supaya prestasi sistem itu pulih! Bau yang tidak menyenangkan hilang di apartmen, udara segar muncul. Untuk mengelakkan penembusan ke dalam perumahan tikus, tuan menutup bukaan pengudaraan dengan kisi dengan udara laras ketat.

Deposit dinding, pemilik mula membaiki lantai. Di sini, para pereka dari dua puluhan membentangkannya dengan hadiah yang bagus: di lantai lantai, tuan menemui ventkanal yang termasuk dalam sistem bekalan semula jadi dan pengudaraan ekzos apartmen. Terima kasih sejauh, tumpang tindih tidak membusuk, walaupun di tempat-tempat dari pelbagai kebocoran paip, kerana kelembapan itu dilanda masa.

Sudah tentu, untuk masa yang lama rasuk lantai telah cacat, dan papan lembaga mula "berjalan". Jadi lantai terpaksa sebahagiannya disassembled, rasuk di beberapa tempat untuk menyelaraskan kapak di mana ia perlu untuk menambah lapisan kayu. Akibatnya, permukaan di mana-mana menjadi lancar, lantai berhenti berteriak. Papan lama berjumlah asas untuk pelbagai jenis pelapis baru. Papan parket digunakan, diletakkan di atas lapisan papan lapis kalis air dengan ketebalan 15mm dengan gasket buih polietilena berbuih (3mm), di dalam bilik anak lelaki, Carcurlin terkenal untuk pangkalan, di bilik mandi, tandas, dalam dapur dan di koridor di lantai jubin seramik. Di "zon basah Alpha dan Omega dari seluruh reka bentuk - kalis air. Adakah tuannya begitu. Di papan lantai "Koritch" (dengan kenaikan ke dinding pada ketinggian 15 cm) disusun rolled hydrokhotloxole. Web dilekatkan dengan mencairkan lapisan bituminous dengan pembakar gas. Di atas lapisan kalis air, satu simen berjalur, pengukuhan pengukuhan yang diperkuat, diletakkan jubin di atas jejak. Salutan ini tidak retak, walaupun papan lantai dipindahkan. Kerja pembaikan dibawa oleh kanvas pintu buatan tangan.

Kos kerja pada peranti lantai

Mangsa	Skop kerja	Pembayaran Ral, $	Kos, $.
Peranti kalis air masuk	29m2.	6.	174.
Peranti tali leher simen	29m2.	10.	290.
Pembaikan lag (tempat)	8m2.	lima.	40.
Papan lapis lantai pada gam dengan pengikat	52.7m2.	4.7.	247.7.
Penebat Penebat Penebat	14,5m2.	3.	43.5.
Peranti salutan papan parket	14,5m2.	10.	145.
Peranti salutan dari permaidani	38.2m2.	lapan	305.6.
Lantai lantai dengan jubin seramik	29m2.	enam belas.	464.
Jumlahnya	1710.

Kos bahan untuk peranti lantai

Nama	nombor	Harga, $.	Kos, $.
Peskobeton (Rusia)	780kg.	0.05.	39.
Hydrosteclozol (Rusia)	58m2.	1,4.	81,2.
Hardwood Plywood, 15mm	23 helai.	14.6.	335.8.
Permaidani	38.2m2.	12.	458.4.
Papan parket.	14,5m2.	45.	652.5
Jubin seramik	29m2.	35.	1015.
Pelekat Tile (Rusia)	145kg.	0,3.	43.5.
Jumlahnya	2625.

Kos kerja elektrik

Jenis pekerjaan	Skop kerja	Pembayaran Ral, $	Kos, $.
Pemasangan kabel	750 pound. M.	2.	1500.
Pemasangan sekumpulan kumpulan dengan automata dan arus rendah	1 set.	-	420.
Pemasangan hoists elektrik (suis, soket, kotak yang dibaiki)	35 pcs.	10.	350.
Jumlahnya	2270.

Kos bahan elektrik

Nama	nombor	Harga, $.	Kos, $.
Electrocabel dan komponen	250 Pound. M.	0.9.	225.
Elektrik, RCD, Mesin Legrand	1 set.	240.	240.
Aksesori pendawaian	35 pcs.	-	430.
Jumlahnya	895.

Perabot buatan tangan

Sergey Bad akhirnya mendapat peluang untuk memberikan rumahnya sendiri. Beli semua perabot di kedai tidak membenarkan kebanggaan profesional. Oleh itu, beliau bijak dihubungkan di pedalaman objek pengeluaran perindustrian dengan mereka yang membuat dirinya.

Tenggelam dari keluli tahan karat dan memotong meja dapur. Barang-barang yang tinggal di ruang makan dapur pemilik apartmen. Kualiti perabot kabinet Sergei tidak mungkin memberi laluan kepada masakan yang terkenal untuk pengeluar Jerman dan Itali. Ia dibuat olehnya pada tahun lapan puluhan, tetapi relevan hingga ke hari ini. Set ruang makan adalah gabungan sofa sudut dengan slaid, desktop yang sahih dan empat kerusi maple antik yang diubahsuai dari enam puluhan XIX. (Gaya neoklassicism).

Ruang tamu disusun supaya pada waktu petang ia mudah beralih ke bilik tidur ibu bapa. Perabot kerusi (sofa dan dua kerusi berlengan), serta retreter dibuat oleh ahli sihir "ampir" pada lakarannya sendiri.

Sudah tentu, tidak semua jenis pemotongan kediaman yang dikemas kini oleh perabot pengarang. Tetapi semua orang boleh cuba membaiki apartmen lama mengikut peraturan yang dengannya pembaca telah memperkenalkan orang yang rajin dan kreatif yang bijaksana. Lagipun, perkara yang paling penting adalah untuk memberikan keperibadian rumah anda.

Kos kerja sanitari

Mangsa	Skop kerja	Pembayaran Ral, $	Kos, $.
Pemasangan paip air	30 Pound. M.	10.	300.
Pemasangan Taps Kumbahan	16 pog. M.	3.	48.
Memasang manifold pengedaran, penapis	2 pcs.	lima belas	tiga puluh
Pemasangan tandas dipasang	1 pc.	70.	70.
Pemasangan tandas	1 pc.	lima puluh	lima puluh
Pemasangan Washbasin.	1 pc.	60.	60.
Pemasangan pemanas air	1 pc.	40.	40.
Pemasangan mandi	1 pc.	120.	120.
Memasang radiator pemanasan (dengan pemangkasan)	4 perkara.	110.	440.
Jumlahnya	1158.

Kos bahan paip dan peranti pemasangan

Nama	nombor	Harga, $.	Kos, $.
Paip logam-polimer Henko	30 Pound. M.	6.	180.
Paip pembetung dari PVC	16 pog. M.	lima.	80.
Pengedar, Penapis dengan Kotak Gear, Kelengkapan (Jerman)	1 set.	-	320.
Ariston Water Heater.	1 pc.	750.	750.
Radiator Bimetallic Sira.	4 perkara.	-	290.
Unitz vitruvit.	1 pc.	230.	230.
Toilet Gustavsberg.	1 pc.	220.	220.
WashBasin Sangra.	1 pc.	80.	80.
Jumlahnya	2150.

Para editor memberi amaran bahawa mengikut Kod Perumahan Persekutuan Rusia, penyelarasan penyusunan semula yang dijalankan dan pembangunan semula diperlukan.

Idea Pengarang: Sergey Bad

Watch Overpower.