Undang-undang mengenai pensijilan premis kediaman. Maklumat apa yang lulus pasport ke apartmen, yang diperlukan, bagaimana untuk mendapatkannya - dibaca dalam artikel kami.
Tahun Baru akan memberikan semua orang Muscovites peluang untuk menjadi pemilik pasport ke apartmen mereka sendiri. 3 November 2004 Mosmordum mengguna pakai undang-undang mengenai pensijilan premis kediaman (pangsapuri). C2005G. Pengeluaran dokumen ini akan bermula dengan semua orang.
Komoditi yang luar biasa
Pangsapuri adalah produk yang sama yang mampu menjual dan membeli. Dia, seperti peti sejuk, kereta penumpang dan lain-lain yang mengelilingi kami, mempunyai kualiti pengguna. Walau bagaimanapun, sehingga baru-baru ini, tiada siapa yang tahu, dan tidak berfikir tentang soalan itu, apakah peraturannya. Kes itu diletakkan di Samothek. Log masuk keselamatan, kecuali stesen bomba, tidak pergi. Selepas itu, sama ada ia terkejut, cuba untuk memandu ke dinding kuku, ada di antara kita yang mendapat tepat di dalam pendawaian tersembunyi!
Agar lebih banyak masalah seperti itu, kerajaan Moscow untuk usaha bersama dengan Timbalan Kor City telah membangun dan mengadopsi undang-undang "Pada pasport untuk sebuah apartmen".
Jawab kepada sebarang soalan
Pasport di apartmen adalah dokumen maklumat dan teknikal, melihat ke mana anda tahu segala-galanya mengenai apartmen anda sendiri. Alamat, umum dan ruang tamu, berapa meter persegi diduduki oleh dapur, seperti yang mereka katakan, dan mata kasar dapat dilihat. Lebih menarik lagi: siapa dan ketika direka dan dibina sebuah rumah. Sehingga kini, bagi banyak orang Muscovites, ini adalah rahsia untuk tujuh meterai. Satu perkara, jika rumah itu baru, dan jika umurnya meningkatkan frontier lima puluh tahun? Cuba untuk mengetahui sesuatu - pada cabaran contoh. AOB Wear Building adalah kecuali atas permintaan mahkamah yang akan melaporkan. Atut semuanya seperti sawit.Lebih jauh, semakin menarik. Kami menyedari begitu banyak yang baru, yang saya tidak mengesyaki! Anda membuka, sebagai contoh, bahagian "Maklumat umum mengenai reka bentuk dan sistem bangunan kediaman" dan dalam lajur "bumbung" yang anda baca: "Bumbung tidak dieksploitasi, dengan longkang dalam." Sekarang, jika bumbung tiba-tiba mengalir, setelah mengatur banjir di beberapa tingkat, ia akan segera menjadi jelas: ia bekerja di atasnya, yang tidak dapat mematuhi teknologi kerja, atau bukan bahan yang diletakkan, menggunakan yang berada di tangannya. Atau ia salah dieksploitasi, tidak dibenarkan pada waktu longkang. Atau semua orang boleh mendapatkannya, yang tidak terlalu malas, kerana pintu ke loteng tidak ditutup di istana ...
Berhati-hati melihat dan graf lain di mana kita bercakap tentang tangga, pemanasan, pengudaraan, bekalan air sejuk dan panas dalam, kumbahan, saliran itu. Jika maklumat mengenai balkoni dan loggias yang berwarna-warni yang ada di dalam rumah tidak begitu peduli, kemudian langkau bahagian "Elemen Struktur Asas dan ciri-ciri apartmen" adalah mustahil. Ia hanya ternyata bahawa terdapat dinding dalaman dan luar dan sekatan apartmen. Sekiranya reka bentuk batu bata dapat bertahan banyak, partition dari blok fosfogipsum kalis air memerlukan pendekatan yang berbeza, lebih berhati-hati.
Bahagian yang sangat tumpuan mengenai komposisi dan ciri-ciri rangkaian dan peralatan intra-kayu. Pasport untuk apartmen adalah satu-satunya dokumen yang dikeluarkan oleh penyewa, yang menyediakan skim untuk lokasi baris kumpulan grid kuasa. Sehingga baru-baru ini, hanya pereka, pembina dan organisasi operasi (Desi, Rau dan JEOS lain) mempunyai data sedemikian. Akhirnya, anda tidak boleh takut bahawa pekerja, menggantung rak, secara tidak sengaja merosakkan sistem pemanasan jika ia ditutup ke dinding, atau litar pintas akan diatur dengan melanggar pendawaian tersembunyi. Untuk kequitive, peraturan keselamatan yang perlu diperhatikan apabila melakukan lubang dalam reka bentuk apartmen dengan pendawaian tersembunyi.
Tetapi perkara utama - dalam pasport itu dikatakan bahawa dan apabila perlu untuk berubah, tanpa menunggu PE. Ternyata, sebagai contoh, paip keluli untuk air sejuk (jika pengeluar dan pembina tidak bercanggah) berkhidmat selama 30 tahun, tetapi untuk air panas, hanya 20. Jadi jelas, tidak lewat dari tempoh ini anda perlu berfikir tentang pembaikan . Kompor dapur perlu diubah lebih awal (selepas 15 tahun).
Dengan cara ini, di sini dalam pasport di apartmen, ada cara untuk pemindahan sekiranya berlaku kebakaran dan petua yang diberikan, bagaimana untuk bertindak dalam keadaan ini. Apa dosa untuk disembunyikan, pada saat-saat seperti itu terdapat banyak kehilangan kawalan ke atas diri kita: mereka mula membuang kediaman dan bukannya dengan cepat. Peringatan bahawa tidak ada apa-apa yang tidak diperlukan pada laluan pemindahan, ia sangat sesuai, kerana sesetengah orang, mengisi meter persegi asli, mengatur gudang sebenar di sebelah pintu.
Jika secara tiba-tiba, apartmen keluar di apartmen atau mematikan pemanasan, anda boleh, melihat ke dalam pasport, segera cari nombor telefon yang dikehendaki. ATAM Kes Teknologi: Panggilan dan akhirnya memerlukan sambutan cahaya dan panas di sebuah apartmen yang berasingan atau di rumah umum. Kadang-kadang, untuk menyelesaikan masalah ini, terdapat cukup pautan terendah (saya maksudkan penghantaran, hubungan yang disokong melalui peranti rundingan pada pendaratan atau melalui telefon), tetapi kadang-kadang anda perlu menghubungi contoh yang lebih tinggi (District District , It.d.). By the way, telefon berguna lain juga diberikan pada halaman pasport terakhir, termasuk kecemasan bandar.
Pangsapuri Mirror Pasport
Anda membaca dan menikmati: tidak hairanlah wang untuk sebuah apartmen di rumah yang dibina di atas projek individu yang diletakkan. Pasport baru adalah sebuah rumah yang sebenar bagi mereka yang memutuskan untuk melakukan penyusunan semula perumahan. Untuk mendapatkan maklumat lanjut mengenai apartmen, premis teknikal dan tambahan, pemiliknya, majikan atau penyewa mendapati sukar untuk mencari: dokumen ini mengandungi semua data teknikal sumber yang diperlukan. Tetapi kebanyakannya gembira dengan tanggungjawab untuk ketepatan dan ketepatan maklumat, pemaju pasport - Mniitep dan Mosgorbty adalah.
Apa lagi pasport yang baik? Tidak perlu memecahkan kepalanya, pembangunan semula yang disahkan atau tidak ada pendahulunya yang telah membeli sebuah apartmen, kerana semua maklumat mengenai kerja tersebut akan dimasukkan ke dalam buku ini. Dia membukanya, dan segera menjadi jelas mana pangsapuri yang dikandung oleh pereka dan apa yang dibawa oleh bekas pemiliknya. Kami dengan selamat boleh melihat ke dalam mata semua yang diperiksa: Walaupun tiada siapa yang memerlukan pasport di sebuah apartmen semasa jualan atau pertukaran, dokumen ini secara tidak langsung mengesahkan bahawa kerja pembaikan, termasuk rekonstruktif, secara rasmi dijalankan, mematuhi undang-undang metropolitan "Pada prosedur Untuk penyusunan semula premis di bangunan kediaman di Moscow.
Dengan cara ini, apabila kod perumahan baru dan pemilik apartmen akan berkuatkuasa, serta majikan yang menjalankan penyusunan semula rumah mereka, akan dipaksa untuk membuktikan kesahihan kerja, tidak akan ada harga Pasport ini. Permainan bersembunyi dan mencari, yang telah menyukainya, hampir selesai. Terdapat sedikit di kepala penyewa malang para pekerja di lereng bukit, pusat Sanepidnadzor, Ra dan Dae, bersedia untuk panggilan pertama jiran-jiran untuk memeriksa sama ada sistem pengudaraan tidak dilanggar, hidro dan penebat bunyi itu. Ia lebih murah untuk memohon kepada organisasi, yang mana kerajaan Moscow akan mengarahkan untuk membuat pasport untuk menyatakan semua mata ke atas "dan" sekali dan untuk semua, membuat kemasukan yang sesuai dalam dokumen rasmi.
Tetapi perubahan dalam pasport apartmen akan dibawa hanya selepas rayuan bertulis pemilik (majikan atau penyewa) kepada organisasi yang diberi kuasa oleh Kerajaan (pada masa ini, Pusat Pengurusan Kondomium dan Pusat Pengurusan Perumahan untuk Pejabat). Pada masa yang sama, dia sepatutnya mempunyai semua permit untuk penyusunan semula. Tetapi untuk membuat perubahan perlu membayar.
Ia tidak sepatutnya difikirkan bahawa dengan kemunculan undang-undang mengenai pasport di sebuah apartmen di Moscow, proses pensijilan hanya akan bermula, dan sebelum itu, seperti yang mereka katakan, kuda lain tidak berbohong. Passportisasi adalah panjang: hampir 10 tahun yang lalu, pada tahun 1995, suatu perintah dikeluarkan "Pada memperkemas kerja pada pensijilan dana perumahan di Moscow". Pada masa ini, Mniitep telah membangunkan satu teknik dan "menjalankan" teknologi pangsapuri pasport di bangunan-bangunan baru.
Pertama pada tahun 2000. Menerima penduduk pasport baru salah satu rumah (siri P-44T) dari Microdistrict ke-9 taman marin. Tumpukan pemilik liang dokumen yang unik adalah beberapa puluhan ribu orang Muscovites. Setiap daripada mereka wakil syarikat pengurusan menyerahkan pasport ketika menetap rumah baru. Pada masa yang sama, semua perbelanjaan untuk pembuatan dokumen itu mengambil pelabur atau pemaju.
Beberapa organisasi terlibat dalam lulus selama empat tahun: Mniitep, GUP "Pusat Pengurusan Bantuan Kondominium dan Dana Perumahan" dan MosstroyMakhanization-5 ". Hasil kerja mereka adalah proses yang disahkan pasport bangunan baru, yang terdiri daripada pelbagai peringkat.
Pertama, album pasport maklumat dibangunkan berdasarkan dokumentasi kerja, serta pemeriksaan kejuruteraan dan teknikal premis, unsur-unsur struktur dan kejuruteraan dan sistem teknikal pangsapuri untuk mematuhi maklumat pasport album. Semasa lawatan pertama ke tapak pembinaan, pekerja pusat menentukan skop kerja, menganalisis dan memuktamadkan lukisan asas, merancang pelan lantai dan menyesuaikan perancangan pangsapuri. Apabila kerja elektrik bermula, mereka muncul lagi di kemudahan untuk mendapatkan sekitar setiap apartmen dan mengesahkan atau menyesuaikan lukisan album. Ini adalah perjalanan ketiga. Permulaan pemasangan peralatan kebersihan dan kerja-kerja penamat (jika mereka disediakan oleh anggaran pembinaan) - isyarat untuk lawatan lain ke tapak pembinaan. Untuk menjelaskan butiran terkini, termasuk alamat pos, penomboran apartmen itu, kawalan, kelima berlepas dijalankan. Lengkapkan proses pembangunan dan pembentukan pasport untuk setiap apartmen.
Masih sukar untuk mengatakan bagaimana proses pasport dalam perumahan monolitik akan kelihatan, di mana terdapat pangsapuri dengan apa yang dipanggil susun atur bebas tanpa partition dalaman. Rupa-rupanya, pangsapuri tersebut akan menerima pasport hanya selepas selesai kerja pembinaan dan penamat.
Penduduk bangunan baru (kedua-dua bangunan besar dan individu), yang tidak cukup beruntung untuk mengambil bahagian dalam eksperimen, akan dapat mendapatkan dokumen di apartmen. Tetapi semua orang perlu membayar untuk keseronokan ini. Akan ada vysue, hidung itu, yang rumahnya sedang membina pelabur (pemaju), yang telah membuat persetujuan untuk pembuatan pasport untuk pangsapuri. Dokumen ini akan dikeluarkan secara automatik, dan bebas sepenuhnya.
31 Januari 2005 Persiapan baru-baru ini perlu diselesaikan dalam mod baru: Seperti yang dijangkakan, Kerajaan Moscow akan meluluskan pengumpulan kadar asas untuk pensijilan, yang akan diambilkira untuk semua nuansa kerja di stok perumahan lama dan baru. Harga yang muncul dalam koleksi akan menjadi asas untuk mengira kos pasport dalam setiap kes.
Untuk mendapatkan pasport untuk sebuah apartmen, anda perlu memohon pernyataan di negeri Kesatuan Syarikat "Pusat Pengurusan Fasilitasi kondominium dan pasport dana perumahan". Dia, nampaknya, akan diamanahkan untuk terus melakukan sesuatu, untuk siapa, dalam masa yang ditetapkan ia dicipta. Selebihnya adalah kos pasport, dan tempoh pembuatannya bergantung kepada skop kerja. Setuju bahawa tidak peduli jika perintah itu dibuat oleh satu orang di dalam rumah atau memperoleh dokumen semua penduduk bangunan bertingkat tinggi. Tetapi sama sekali, tidak perlu memohon kepada GUP kepada GUP kepada GUP, ini boleh diamanahkan dengan syarikat pengurusan yang diupah oleh perkongsian pemilik perumahan atau perumahan.
Masa depan pensijilan
Mendapatkan pasport baru adalah secara sukarela. Tiada siapa yang boleh menghendaki pemilik, penyewa atau penyewa persembahannya. Setakat ini, dalam undang-undang persekutuan, ada juga sebutan pangsapuri pasport. Tetapi siapa yang tahu, mungkin, inisiatif pihak berkuasa Moscow akhirnya akan menjadi norma untuk seluruh negara, dan dokumen berpangkalan di pasport di apartmen.