Pembinaan semula apartmen tiga bilik biasa di rumah siri PD-4. Kerja dan senarai bahan yang digunakan.
Dan bukan sahaja ini! Di apartmen tiga bilik yang biasa, adalah mungkin untuk memperbesar dapur, ruang tamu, bilik tidur dan juga mendapatkan bilik persalinan kecil. Bagaimana? Mari lihat
Pembaikan dan pembinaan semula apartmen tiga bilik di rumah siri PD-4 (Moscow, Butovo Selatan) menjalankan syarikat "ARNT". Permulaan telah diberikan pada akhir bulan Ogos 2000, garisan penamat datang pada bulan Februari 2001. Waktu kerja yang murni - 4 bulan (baki gangguan akibat penggantungan pembiayaan).
Jumlah kawasan apartmen adalah 74,6m2, ruang tamu untuk pembinaan semula 40.2m2, selepas-41.8m2. Ketinggian siling, masing-masing, 2.75 dan 2.71m. Dinding konkrit bertetulang luar adalah panel tiga lapisan dengan ketebalan 30cm. Dinding galas dalaman mempunyai ketebalan 18 dan 14cm. Ketebalan partition adalah 10cm.
Pada mulanya, terdapat dua bilik mandi di apartmen: satu digabungkan (mandi, basuh, tandas), yang lain berasingan (bilik mandi ditambah tandas). Dari salah seorang daripada mereka, digabungkan, memutuskan untuk menolak, berubah menjadi bilik persalinan. Tetapi bilik mandi kedua berubah menjadi bilik mandi yang besar, digabungkan dengan tandas. Pada masa yang sama, kawasannya meningkat kepada 7.8m2 (!) Oleh kerana bilik utiliti (dua bilik penyimpanan kecil) dan bahagian-bahagian koridor. Sedikit (0.8m2) yang dipilih dari koridor dan bilik tidur. Di samping itu, tiga mezzanine dihapuskan, dan fungsi kapasiti penyimpanan diteruskan ke bilik almari pakaian baru. Pembinaan semula telah memutuskan tugas utama: perasaan sempit, kediaman untuk keluarga tiga telah menjadi luas dan lebih mudah. Semua perubahan perancangan meluluskan kelulusan lengkap.
Mewujudkan bukaan, dinding tidak mendiami tukul sledge, konkrit memotong mesin Hilti dengan cakera berlian. Achloba Jatuh seperti pukal serpihan tidak menakutkan jiran-jiran dan tidak membuat retak dan kekosongan di dinding dan bertindih, bekerja pada teknologi profesional yang kompeten. Oleh itu, segi empat yang besar dan berat konkrit tidak memberi hanya untuk runtuh ke lantai, dan pertama menekan Jack dari tempat sebelumnya dan kemudian menggunakan kabel dan win, menurunkan tayar kereta yang digariskan.
Isu teknologi
Jadi, rumah baru. Selesai Ugly Standard yang baru selesai: bahan murah yang ketinggalan zaman, kualiti kerja yang kurang baik, primitif, sampel kuno, kertas dinding kertas. Kesan yang sama dengan peralatan paip dan pemanasan. Sudah tentu, lebih berguna untuk membeli sebuah apartmen tanpa menamatkan dan menghabiskan wang simpanan untuk membayar lebih banyak kerja yang teliti. Tetapi, seperti yang mereka katakan, iaitu.Kedua-dua paip, dan dapur, dan suatu perpisahan terpinggir perlu dihapuskan (tentu saja, untuk wang). Bersama-sama dengan kertas dinding dari dinding, kepingan dempul, di mana tidak ada plaster. Walau bagaimanapun, jenazah kapur kapur Petrified tegas dengan tegas "melemparkan" dengan permukaan konkrit, mereka dicela dengan kesukaran yang besar. Kerja kotor dan keras ini (ditambah eksport sampah yang berlebihan) dengan ketara meningkatkan kos pembaikan.
Plaster dan lukisan kerja. Penjajaran kualiti permukaan adalah salah satu keperluan asas pelanggan. Dari struktur kering "kosong" dan teknologi "kering" Tigi-Knauf, pemiliknya enggan. Dinding dan siling untuk sebahagian besar telah diletakkan dan dipisahkan. Pada masa yang sama, laman web yang dirancang untuk dicat putih, menuntut persiapan yang lebih baik dan halus daripada yang sepatutnya ditangkap oleh kertas dinding. Lagipun, kertas dinding boleh menyembunyikan penyelewengan kecil, sementara cat hanya akan menekankan mereka. Akibatnya, semua pesawat yang dimaksudkan di bawah lukisan adalah sama dengan berhati-hati, menangkap lapisan lapisan campuran dempul yang lebih tipis. Pembesar suara bukaan dan pesawat geometri portal dapur diperlukan. Kerja-kerja penamat telah dijalankan mengikut skim berikut:
- Pada mulanya, portal itu diperkuat dan terlibat dalam mengukuhkan pembukaan curvilinear di hujung koridor. Untuk tujuan ini, lubang digerudi di hujung pembukaan konkrit, di mana pin tetulang logam didorong, dan dawai pengukuhan telah ditetapkan pada mereka.
- Untuk mencipta kontur melengkung, pembukaan digunakan dari organisasi. Mereka berkhidmat sebagai satu bentuk kerja apabila tetulang yang menonjol ditanam (mereka melemparkan mortar simen dan sejajar).
- Permukaan konkrit kering dan "masak" ditutup dengan tanah akrilik merah jambu ("betokontakt" dari tigi-knauf) yang mengandungi serbuk kuarza. Ia disita dengan baik dengan konkrit dan memberikan (terima kasih kepada pengampling kuarza tajam) asas kasar dan tahan lama untuk plaster, yang disambungkan dengan dinding dan tidak lagi jatuh.
- Melepa mengikuti cat. Pada mulanya, tuan meletakkan beberapa lapisan dempul (sekurang-kurangnya 2-3, semua orang kering 1 hari). Sangat melicinkan semua penyelewengan, dari mencabar untuk kurang jelas. Selesai penyediaan dinding di bawah warna dengan menggunakan lapisan penamat dempul (dalam beberapa kes, kuantiti mereka boleh mencapai sehingga lapan). Semin (Perancis) memakai campuran generasi terakhir untuk kerja yang baik telah digunakan. Lapisan penamat semin FP-32 dempul (pecahan bergelut sehingga 120 μm), dan siap Semin FP-30 (pecahan kepada 100 mikron).
- Selepas itu, pesawat itu diliputi oleh cat separuh kayu Saiden Matlack dari syarikat Dufa Jerman. Ia ternyata permukaan yang licik.
- Koridor ini berjalan dengan kertas dinding dan melancarkan akrilik jerman Acrylate-latex Cat Wandglasur dari DUFA (warna kuning-faw). Kemudian, di permukaan, berhati-hati, secara manual, berjalan dengan kain kering biasa. Ia mengambil masa yang diambil sedikit untuk memadamkan lapisan atas cat dan jahat tubercles tekstur kertas dinding, menekankan kelegaan mereka. Operasi sedemikian memerlukan pelukis kemahiran tertentu dan bahkan artisisme, kerana dengan tidak merenung di bahagian-bahagian yang berlainan di dinding ia akan ternyata dilihat. Tetapi dalam kes ini, semuanya dilakukan kerana ia harus diberikan kesan kilang yang dikehendaki.
Lantai. Pada mulanya, lantai di apartmen ditutup dengan linoleum. Setelah mengangkatnya, mendapati satu simen berkualiti rendah, di mana tempat-tempat yang dilihat slab konkrit di atas overlappings. Screed mudah tertinggal, runtuh dan bertaburan di bawah spatula. Malah, pembina hanya menuangkan beberapa plat plat dengan penyelesaian yang lemah "susu" (tidak lebih daripada 8 mm tebal). Linoleum juga disimpan pada noda mastic pelekat, hanya dalam beberapa cara digunakan untuk simen kering dan konkrit.
Adalah mustahil untuk mengatur lantai parket biasa atas dasar ini. Akibatnya, selepas mengeluarkan linoleum, filem mastic dianggap, lapisan simen dikikis (tentu saja, segala-galanya tidak secara percuma), dan kemudian mencipta subkelas multilayer yang baru dengan stim dan kalis air, yang betul (dengan a ketebalan sekurang-kurangnya 3 cm di bahagian tertinggi lantai) dan sepuluh minit papan lapis pendek, menurut semua peraturan untuk pembentukan apa yang dipanggil "kek" (lihat "Idea rumah anda" No. 5 untuk 2001). Bilik-bilik kosong dan zon berfungsi Tahap penggeledahan dibuat secara berbeza, memandangkan ketebalan tambahan salutan. Sebagai contoh, di bawah parket yang lebih rendah daripada di bawah jubin di lorong dan di dapur atau di bawah lamina di bilik kanak-kanak dan bilik persalinan. Screed dan lantai berjubin penuh di bilik mandi, kerana ia harus lebih rendah daripada di seluruh apartmen. Gostina, bilik tidur dan sebahagiannya di koridor meletakkan piece oak parket pengeluaran domestik - bergaya hari ini "dek" diagonal. Kemudian parket OT Cycicheli, digilap (pertama drum, dan kemudian mesin pengisar pesawat), ditutup dengan mikro, primed dan disalut dengan tiga lapisan separa wack.
Pemasangan dinding blok teka-teki gipsum. Semua partition baru dibangkitkan dari bahan ini. Beberapa perkataan mengenai ciri-ciri yang bekerja dengannya. Pada tali leher, di sepanjang dinding masa depan, menyisipkan pita dari tiub (ketebalan 3mm, lebar 7cm). Tujuan band ini dikompensasi oleh turun naik suhu dan kelembapan blok gipsum, yang mana partition dibuat. Blok itu sendiri diletakkan pada gam Fugenfuller (Knauf Swirs), ia digunakan sebagai dempul untuk dinding plaster. Mereka menggunakan gam terus ke permukaan yang tidak memerlukan stucco. Tembok Cmere dilampirkan kepada bolt anchor. Gam dan bolt sangat disimpan dengan baik, jadi tiada kelengkapan diperlukan di dalam partition. Reka bentuk yang diperbuat daripada blok teka-teki gipsum diperolehi lebih mudah daripada batu bata, memberikan bunyi yang baik dan penebat haba.
Tingkap. Tingkap domestik yang ada dengan aksesori penutupan yang mudah tidak berubah, dan dimasukkan ke dalam perintah (SHTCHEVALI, dicat), serta cerun. Sills tetingkap neczasy digantikan dengan yang baru, putih, dari papan serpai berlamina, yang mudah dibasuh.
Pintu. Mereka digantikan dengan satu set Itali (Filem Barausse), lancar, kayu ringan. Pilihan pelbagai pemegang difikirkan dengan baik: Bagi orang yang terbiasa dengan keseragaman kelengkapan pintu, pendekatan sedemikian adalah pembukaan kecil. Semua aksesori berbeza dalam warna dan bentuk, tetapi dibuat dalam cara pereka tunggal. Kaisin sedemikian tidak dapat menghiasi apartmen yang telah diubahsuai.
Balkoni akan dipisahkan kemudian. Pada peringkat awal pembaikan, ia hanya perlu untuk menjalankan pendawaian elektrik di atasnya.
Anatomi pedalaman
Koridor. Pintu masuk bekas (kayu) dibongkar dan di tempatnya, memperluaskan pembukaan, meletakkan yang baru, logam. Siling dua tingkat yang berpusat di koridor ini diperbuat daripada drywall tahan kelembapan pada bingkai kayu, reka bentuk yang sama digunakan di ruang tamu. Ini adalah dua kes yang luar biasa menggunakan HCl dalam pembaikan ini. Siling yang diregangkan dan berpakaian siling, di semua premis lain, siling dan dinding sejajar dan dihiasi mengikut teknologi klasik, tetapi menggunakan bahan-bahan generasi terkini. Di dalam siling rangka koridor menyembunyikan pendawaian untuk dua titik lampu. Pada jubin seramik separuh berwarna. Sempadan di antara IT dan parket, ditutup dengan ruang tamu, secara melengkung dinamik, dan garis ini mengisi tahap siling yang melengkung di atas koridor.
Di sebelah kiri dari pintu masuk dinding, ia dirancang untuk meletakkan almari pakaian, yang akan melaksanakan fungsi almari pakaian. Pembukaan pada akhir koridor dibiarkan kosong, tanpa kotak pintu, yang memungkinkan untuk mengubah lukisannya. Selepas beberapa eksperimen dengan corak, siluet yang paling berjaya ditemui, dan kini pembukaan mempunyai dua sisi yang indah melengkung dan bahagian atas.
Ruang tamu. Di sudut jauh ruang tamu, di bawah kertas dinding dan lapisan dempul, terdapat lebar 30 sentimeter dari lantai ke siling. Pembina sebelumnya bekerja hanya untuk mengisi dengan sampah dan mencurahkan mortar simen yang lemah. Di samping itu, ternyata bahawa plat konkrit dinding tidak sampai ke sudut bilik, dan jika ia tidak menduplikasi dapur luarnya, yang jelas menonjol pada rancangan itu, apartmen itu akan mempunyai sedikit lama untuk masuk balkoni dari ruang tamu. Sememangnya, niche dihiasi. Anggaran terakhir telah diisi semula dengan item dari pelepasan pembaikan yang tidak dirancang.
Kedua-dua bukaan menuntut pengukuhan, yang telah dilakukan. Diperbesarkan lebar dan ketinggian pintu masuk ke dapur terletak betul-betul bertentangan dengan perapian. Pembukaan berpakaian oleh portal yang kuat, sedikit berprofil, yang bentuk-bentuk geometri salji putih berfungsi sebagai hiasan lain ruang tamu dan pada masa yang sama memperlihatkan pembinaan pengukuhan yang kuat. Pada mulanya, portal itu ingin menghiasi dengan berjubin, meniru batu liar, - dengan prinsip yang sama bahawa perapian. Tetapi kemudian mereka membayangkan betapa tidak akan kelihatan, dan lebih suka menghadapi blades lurus yang nipis, melukis enamel separuh pintu putih. Bentuk seni bina yang berat dengan permukaan yang sempurna licin membuat kesan cahaya dan elegan, terutamanya terhadap latar belakang kertas dinding bantuan.
Antara ruang tamu dan lorong yang dibongkar lama dan membina partition baru dari blok teka-teki gipsum besar dengan ketebalan 8cm. Ia diletakkan di sudut ke dinding lain. Teknik seni bina purba ini mewujudkan perspektif buatan yang membawa kepada hakikat bahawa koridor dewan mula kelihatan lebih mendalam, dan ruang tamu lebih luas dan luas. Kami merancang untuk membina pintu gelangsar dengan memasukkan dari kaca matte ke dalam partition baru.
Perapian dipenuhi dengan berjubin di bawah batu bata dan diselamatkan dengan batu tiruan (tiruan beberapa batu yang berbeza dari foreland). Saiz relau sesuai dengan saiz skrin elektrokin (615111cm, model penyongsang syarikat Inggeris Dimplex). Lebih dari relau, di portal, dua niches hiasan asimetri dengan pencahayaan direka, yang ternyata menjadi "ciptaan" yang sangat selesa. Pada waktu petang, cahaya niche ini, disokong oleh penanaman perapian, memancarkan keamanan dan kesakitan.
Di dinding perapian ruang tamu, di bawah siling, ia dirancang untuk memasang salah satu blok dalaman sistem perpecahan penghawa dingin (blok luaran di balkoni).
Bilik tidur. Dinding di antara dia dan bilik persalinan dibongkar, yang baru didirikan, seperti semua partition di apartmen, dari cakera plaster dan berpindah dari tempat sebelumnya hingga 40 cm. Niche fokus dirancang untuk memasang almari pakaian. Wallpaper ditutup dengan cat Seidenlatex dari DUFA (menggunakan satu lagi warna OCHER). Di lantai, seperti di ruang tamu, parket oak, hanya arah meletakkan "dek" berubah menjadi 90. Di dinding, bilik tidur dari ruang tamu, blok dalaman kedua sistem perpecahan penghawa dingin telah dijamin di bawah siling. Dua sconters dan lampu pusat dirancang, pendawaian itu telah diletakkan pada titik yang sama di dinding dan siling.
Kanak-kanak Lantai di sini dipisahkan oleh parket berlamina, yang berwarna dan corak kayu yang ditiru sepadan dengan seluruh pangsapuri. Ketua (mengisi) cahaya di rumah anak yatim - dari lampu siling. Sudah tentu, kawasan kerja di bilik kanak-kanak kanak-kanak itu akan dilengkapi dengan lampu desktop. Peranti pencahayaan lain dirancang, yang mana sampel dipasang, dan antena TV dijalankan.
Pintu tapak semaian dipindahkan ke 15cm dari sudut, kerana ia pada asalnya tidak menyusahkan ke dinding. Kedudukan baru pembukaan menjadikannya mungkin untuk mengatur blok pintu dengan platbands kayu yang indah. Memperkukuhkan pembukaan tidak diperlukan, kerana dinding di mana dia telah selesai, bukan pembawa.
Dapur. Lantai di sini digabungkan: Kawasan utamanya ditutup dengan parket, dan jubin seramik diletakkan di sepanjang peralatan dapur. Dengan warna tepu, dia sangat harmoni dengan dinding fawn dan parket hooh yang terang. Di atas zon kerja, lampu tujuh titik. Lampu siling dirancang, sedikit berat sebelah dari pusat bilik di sisi yang paling gelap pada waktu petang. Semua peralatan dapur - pengekstrak, panel memasak, basuh, peti sejuk, ketuhar, dari Bosch.
Bilik almari pakaian terbentuk di tapak bekas bilik mandi gabungan. Oleh itu, pembetung yang tidak perlu dan komunikasi air telah dijahit ke dalam ledakan drywall tahan kelembapan, mengendalikan cengkerang untuk mengakses injap. Di dinding bilik kecil ini, kertas dinding adalah di bawah lukisan, pada beban separuh tahan laminated parket. Menggantikannya sebagai memakai lebih mudah daripada sekeping besar. Tingkap berada di bilik persalinan, malangnya, tidak, dan ia diterangi dengan dua lampu yang dibina ke dalam siling GLC.
Bilik mandi. Dinding baru di antara ia dan dapur telah dipindahkan dengan meningkatkan kedua-dua bilik. Untuk melakukan ini, saya terpaksa mengorbankan hanya "Lampiran" yang tidak berfungsi kecil dari koridor. Dinding dan mandian lantai berjubin. Siling tidak sejajar, tetapi ditutup dengan filem ketegangan putih menggunakan teknologi Barrisol.
Bahan dan peralatan
| Nama | Nombor dalam PBB. Pengukuran | Harga, $. | Kos, $. |
| Pembinaan dan kerja penamat | |||
|---|---|---|---|
| Pintu Masuk Logam (GERDA, Itali) | 1 blok | - | 1200. |
| Pintu dalaman termasuk (Barausse, Itali) | 4 blok | 495. | 1580. |
| Pintu Knobs (Colombo, Itali) | 4 set. | lima puluh | 200. |
| Regangkan Siling (Barrisol, Perancis) | 8m2. | 51. | 408. |
| Parket Oak (Loji Parquet Volgograd) | 44m2. | 17. | 748. |
| Parquet berlamina (langkah cepat, Belgium) | 18m2. | dua puluh | 360. |
| Oak plinth (tumbuhan parket volgograd) | 52pog.m. | 1,8. | 93. |
| Wallpaper di bawah warna Fliesfaser (Erfurt, Jerman) | 350m2. | 0.9. | 315. |
| Jaipur Wallpaper (Arte, Belgium) | 8 gulung | 40. | 320. |
| Paint Wallglasur Wall (DUFA, Jerman) | 5 L. | 7.4 / m2. | 37. |
| Paint Wall Seidenlatex (Dufa, Jerman) | 20 L. | 4.7 / m2. | 37. |
| Jubin batu liar (foreland, russia) | Dari koleksi yang berbeza. | - | 165. |
| ElectroPurture. | 1 set | - | 700. |
| Cottage Starter (Itali) | 16pcs. | lapan | 128. |
| Bahan Elektrik | 1 set | - | 197. |
| Bahan Plumbing. | 1 set | - | 600. |
| Pertukangan kayu | 1 set | - | 786. |
| Bahan-bahan berjubin plaster | 1 set | - | 968. |
| Bahan lukisan. | 1 set | - | 1086. |
| Peralatan | |||
| Radiator (Sira, Itali) | 4 perkara. | 164. | 656. |
| Mandi (Ido, Finland) | 1 pc. | - | 795. |
| Bidet (Ido, Finland) | 1 pc. | - | 155. |
| Tandas (Ido, Finland) | 1 pc. | - | 215. |
| WashBasin (Ido, Finland) | 1 pc. | - | 325. |
| Rail Towel Heated (Ido, Finland) | 1 pc. | - | 130. |
| Mixer (Grohe, Jerman) | 3 pcs. | 173. | 519. |
| Basuh (Bosch, Jerman) | 1 pc. | - | 200. |
| Hood (Bosch, Jerman) | 1 pc. | - | 660. |
| Panel Memasak (Bosch, Jerman) | 1 pc. | - | 660. |
| Peti sejuk (Model 3502; Bosch, Jerman) | 1 pc. | - | 758. |
| Perabot dapur | 1 set | - | 650. |
| Inver Electrocamine (Dimplex) | 1 pc. | - | 450. |
| Jumlah: | 16479. |
Pengiraan kos kerja
| Nama kerja | Skop kerja | Pembayaran Ral, $ | Kos, $. |
| Kerja pemasangan elektrik | |||
|---|---|---|---|
| Pemasangan komprehensif peralatan elektrik | - | - | 1357. |
| Kerja pertukangan | |||
| Pemasangan pintu, tingkap tetingkap, dan lain-lain | - | - | 457. |
| Peranti siling strok dari GLC | 12,5m2. | tiga puluh | 375. |
| Menamatkan dengan portal untuk electrocamine | - | - | 143. |
| Stucco-ubin | |||
| Wall Shockting. | 21.7 M2. | 10. | 217. |
| Menonton cerun tingkap | 19 Rang Undang-Undang. | lapan | 152. |
| Menonton lereng pintu | 24 Rang Undang-Undang. | 12. | 288. |
| Peranti tali leher simen | 72.7m2. | sembilan. | 654. |
| Peranti kalis air lantai di bilik mandi | 7.9m2. | 2. | 15.8. |
| Menghadap dinding dan jubin lantai | 56,1m2 | 22. | 1234,2. |
| Menghadapi portal jubin perapian | 3,6m2 | 40. | 144. |
| Pemasangan plinther seramik | 6.1 Pog. M. | 6. | 36.6. |
| Lantai peranti. | |||
| Peranti lantai parket. | 42m2. | 25. | 1050. |
| Lantai laminated parket. | 14,4m2. | 6. | 86. |
| Memasang plinths. | 48. M. | 3. | 144. |
| Lukisan kerja | |||
| Pembersihan, Primer, Putty dan Lukisan Siling | 50.4m2. | lima belas | 756. |
| Pembersihan, spacure dan penyiraman dinding | 161m2. | 12. | 1941.6. |
| Pengisaran dinding | 161m2. | 2,1. | 339. |
| Lukisan dinding | 106m2. | 2.8. | 296. |
| Bahu akhir lurus dari siling dua tingkat | 5.6. M. | lapan | 44.8. |
| Kasut kurva siling dua peringkat | 5.3 p. M. | enam belas. | 84.8. |
| Putclone dan pewarna cerun tingkap | 19 pog. M. | sembilan. | 171. |
| Pemasangan pengukuhan sudut (14pcs.) | - | 7. | 98. |
| Kerja pembukaan | |||
| Opera kurva peranti | 3.1 Pog. M. | tiga puluh | 93. |
| Partition peranti. | 31.8m2. | 6. | 190. |
| Peranti Perapian Portal (1pc.) | - | - | 150. |
| Kerja paip | |||
| Pemasangan sistem paip dan pemanasan | - | - | 1745. |
| BERBEZA | |||
| Pemuatan dan Koleksi Sampah (2container) | - | - | 180. |
| Gerakkan kargo | - | - | 306.65. |
| Kerja subsidi | - | - | 429,31. |
| Kerja tambahan | - | - | 1226. |
| Lengkapkan anggaran kos kerja: | 17739. |
Pengarah: Sergey Churilov
Watch Overpower.