Pangsapuri satu bilik tidur injustri baru di rumah siri P-3M. Pembaikan dengan pembangunan semula separa - di mana untuk memulakan dan apa yang perlu dilakukan.
Tata letak apartmen dua bilik di rumah siri P-3M tidak boleh dipanggil tidak selesa. Sudah tentu, ia tidak di sini tanpa biasa untuk rumah standard kelemahan: koridor kekok, bilik mandi kecil dan dapur, dan sebagainya. Tetapi re-reowned "dua bilik" secara radikal agak sukar, dan mungkin tidak bermakna. Sekiranya anda berminat dengan semua radikal, perhatikan "projek reka bentuk" yang menuju ke majalah "Idea Rumah Anda" N 7 untuk tahun ini. Tajuk kami mempunyai tugas lain. Adalah penting bagi kami untuk menunjukkan pembaikan sebenar dengan pembangunan semula yang kecil dan memberikan maklumat lengkap tentang nilainya.
Oleh itu, pembaikan yang berlangsung selama 3 bulan kos pemilik $ 17.5 ribu ($ 300 setiap 1 m2). Daripada jumlah ini, $ 9.3 ribu kos pembinaan dan bahan penamat dan $ 8.2 ribu menerima pembina (tiga orang di bawah kepimpinan Proba).
Dalam "isu apartmen" yang diracuni tentang kesedaran lelaki Soviet di jalan, pembaikan adalah ribut yang dikaitkan dengan bencana alam. Sebagai peraturan, kerja itu dilakukan di pangsapuri yang penuh sesak oleh penduduk yang berumur dan seks yang berbeza, yang tidak rumit, dan tidak diterima. Beberapa orang yang berlaku untuk menjemput Shabashnikov (mereka masih mencari mereka!). Sekiranya saya mahukan kediaman kelihatan lebih cantik, pembaikan itu dibuat sendiri. Oleh undang-undang, beliau telah diadakan "dengan cara yang dirancang" pekerja perkhidmatan komunal tempatan, sumber utama pendapatan yang tidak begitu banyak gaji sebagai "menyelamatkan" gam kertas dinding, Olifa, whitewashing, kuku dan bahan binaan yang lain. Bukannya mengenai pembangunan semula, walaupun mengenai penggantian linoleum yang bertaburan untuk bercakap dengan mereka tidak berguna. Wallpaper, Terperangkap, Terperangkap Cat, Siling Kuning dianggap sebagai kerana mereka berkata, Terima kasih Tuhan, sekurang-kurangnya mereka lakukan.
Sepanjang sepuluh tahun yang lalu, pasaran perkhidmatan pembaikan dan pembinaan telah berubah di luar pengiktirafan. Hanya di ibu negara, berpuluh-puluh penerbitan promosi dan rujukan menawarkan perkhidmatan beberapa ratus firma pembinaan yang diperakui. Sebagai tambahan kepada cadangan pembaikan, ia terus melampaui permintaan, maklumat mengenai kelebihan pintu berkualiti tinggi, tingkap, tukang paip dan bahan penamat lain jatuh ke atas warganegara kita. Di samping itu, harga perkhidmatan pembaikan dan pembinaan yang telah mencapai puncak menjelang Ogos 1998, dengan lancar turun dan hari ini agak mudah diakses oleh rakyat yang mempunyai pendapatan purata yang stabil.
Gunakan manfaat persaingan pasaran
Sebagai peraturan, firma yang terbukti baik "dipindahkan dari tangan ke tangan" pada perlindungan tuan rumah, berpuas hati dengan pembaikan yang dibuat. Biasanya dalam organisasi sedemikian ada pakar yang kini menjadi reputasi mereka. Oleh itu, mereka bukan sahaja memenuhi segala-galanya secara kualitatif, tetapi juga mematuhi kewajipan waranti (dari tahun ke tahun). Mengecas mereka bekerja, anda mungkin tidak ragu-ragu bahawa bahan yang digunakan akan sesuai dengan yang dinyatakan dalam anggaran, dan pembaikan, menurut kontrak, akan berakhir dengan tepat tarikh akhir.Ia menunjukkan pembaikan sebuah apartmen dua bilik tidur injustri baru dengan keluasan 60 m2 di rumah siri P-3M yang popular. Kerja ini diketuai oleh syarikat pembinaan berlesen Nikruz. Bersama-sama dengan yang lain pembaikan di apartmen, pembangunan semula separa dibuat dengan perobohan partition dan peralatan semula bilik mandi, pengembangan pintu di ruang tamu dan dapur, pembinaan semula komunikasi intra-biasa (air Lantai hangat disambungkan di bilik mandi dan dapur, dandang simpanan dipasang dan dipaksa bekalan-ekzos pengudaraan). Permulaan kerja pembaikan telah didahului oleh prosedur rasmi untuk menyelaraskan projek dan kelulusannya dalam Suruhanjaya Interdepartmental (MVK) Majlis Daerah. Semua penyelarasan pengarah syarikat R. Savrasov adalah seorang pembina siswazah dengan pengalaman dalam menjalankan pembaikan pelbagai kerumitan - dia berjaya memutuskan secara bebas.
Pemilik apartmen menetapkan tugas sebelum pembina membuat pembangunan semula dan pembaikan kesukaran sederhana untuk harga yang berpatutan. Pada masa yang sama, pelanggan memberi tumpuan kepada kualiti kerja dan penggunaan bahan mesra alam. Pengarah Nikruz LLC tidak mempunyai rahsia - bahan yang ditentukan, alat perbelanjaan, serta semua jenis kerja yang dijalankan sepenuhnya sesuai dengan realiti.
Minat apa yang pekerja buat untuk anda
Sebelum permulaan pembaikan, apartmen baru adalah kotak konkrit kosong dengan dua bilik, dapur, lorong dan koridor, serta bilik mandi yang berasingan. Peranti pemanasan, peralatan paip, pintu, lantai, serta hiasan dinding dan siling, ia tidak berada di dalamnya.
Kerja bermula dengan pembangunan semula pada projek yang dipersetujui dan diluluskan di IMC. Pertama sekali, Gypsum standard Sankabin telah musnah, dan di tempatnya dari bata, dinding bilik mandi gabungan baru didirikan. Pada masa yang sama, pembukaan dilakukan di dinding galas di antara dapur di ruang tamu. Membongkar teksi dan bahagian dinding pembawa dihasilkan menggunakan disk Saw - "Bulgaria" untuk memotong tetulang dan konkrit, perforator dan sledgehammer. Di tempat pembukaan baru dinding dan pertindihan diperkuat dengan rak dan Riegel dari saluran keluli. Untuk perubahan perancangan ini, projek reka bentuk tidak diperlukan. Akibat pembangunan semula, petikan lanjutan di ruang tamu dan dapur, yang membuat bilik bilik mandi yang lebih ringan dan moden dan luas.
Pembinaan semula komunikasi bermula dengan menggantikan paip dan pendawaian. Daripada paip keluli pemasangan apartmen, polimer logam, pengeluaran firma Moscow "Genta" ditubuhkan. Mereka dimasukkan ke dalam menembak dan ditahan. Paip yang sama dijalankan di dapur dan bilik mandi. Untuk menyelamatkan, mereka memutuskan untuk menolak untuk mengawal suhu di dalam bilik menggunakan pemacu termostat dan servo tetulang pengawalan injap. Tuan rumah bersetuju untuk secara bebas mengubah aliran penyejuk ke dalam paip pemanasan, menggunakan injap bola untuk ini.
Radiator Bimetallic dari syarikat Itali Sira telah dipasang di dalam bilik. Sambungan lantai hangat dan perkakas rumah dilakukan oleh gambarajah selari menggunakan pengedaran pengedaran. Dalam sistem air sejuk dan panas, penapis pembersihan Itali dengan fungsi pembilasan terbalik digunakan.
Pemasangan elektrik juga tertakluk kepada penstrukturan semula. Pendawaian aluminium lama telah dialih keluar. Peranti penukaran pengenalan (perisai) dipasang dengan kaunter dua tarif, peranti penutup pelindung dan automata pelindung ABB kepada setiap kumpulan roset. Kami menjalankan rantaian elektrik baru untuk dandang jenis akumulatif dan mesin basuh. Menukar lokasi soket, suis dan lampu. Sekarang kepada mereka melalui paip polyvinyl klorida bergelombang, yang diletakkan di dalam tali leher konkrit, adalah wayar tembaga baru di bahagian rentas 3 x 2.5 mm2 (dengan konduktor pelindung sifar). Oleh itu, mereka menyimpan pada bahan habis (panjang kabel) dan mengelakkan keperluan untuk strok, dan kemudian menutup dinding untuk pendawaian.
Pada masa yang sama dengan gasket komunikasi, tingkap telah digantikan dengan meninggalkan tempat yang agak baik "Luzhkovsky" tingkap dengan tingkap berlapis dua. Dengan bantuan struktur lut dari Rehau, loggia gembira, dengan hasilnya ia menjadi ruang istirahat semasa musim panas.
Setelah menyelesaikan pembinaan semula komunikasi, mereka membuat di semua bilik "Black" lantai - Screator konkrit berdasarkan simen simen M-300. Di dalam setiap bilik, Screed mempunyai ketebalannya (dengan mengambil kira lantai). Di dapur dan bilik mandi, di mana lantai hangat dirancang, lapisan haba moden, hidro dan bahan kalis bunyi "penofol" dibanjiri. Di dalam bilik kediaman, peranan haba dan penebat bunyi dimainkan di bawah parket Plywood, terpaku pada skrip MASTIC BITUMEN-polimer.
Kemudian kami menamatkan dinding. Mereka disamakan dengan campuran penamat khas, selepas itu mereka mendorong tiga kali dan digiling. Dicat dengan dinding roller, dalam tiga lapisan. Selain itu, dua lapisan joker cat lateks telah digunakan terlebih dahulu, dan lapisan terakhir yang dilancarkan pada akhir pembaikan, dengan segera sebelum memasang suis dan soket.
Untuk membaiki siling bermula selepas penjajaran dinding (tetapi sebelum lukisan mereka). Siling yang digantung yang dipasang di apartmen Tiga-Knauf Standard Drywall adalah mudah kerana keperluan untuk penjajaran yang membosankan plat lantai antara tingkat hilang. Ini, dengan cara ini, tidak semestinya mungkin disebabkan oleh toleransi yang besar yang wujud dari pembina ketika meletakkan konkrit bertindih pada asas galas (dari 15 hingga 50 mm). Di luar sendi plat plasterboard dilindungi, permukaannya disusun dan dicat dengan cat air yang tersebar. Akibatnya, mereka menerima apa yang mereka mahu: satah flat yang ideal.
Seterusnya datang giliran penutup lantai. Jubin lantai di dapur dan bilik mandi dan jubin porselin di lorong diletakkan di atas tali leher konkrit dengan bantuan massa gam kalis air. Beberapa lagi meletakkan parket sekeping semulajadi di dalam bilik. Mastic terpaku pada skru konkrit dan juga diikat dengan lembaran papan lapis. Parket dilampirkan kepada asas ini dengan gam khas, setiap elemen juga ditetapkan dengan tiga kuku. Selepas mesin siklove, permukaannya ditutup dengan varnis nitrocellulose dalam dua lapisan. Selepas itu, di sekitar perimeter semua bilik ke lantai, plinths pra-berlabel mengetuk. Ulangi lagi: Tahap lantai yang sama di bilik dengan lantai yang berbeza direka dengan memasang ketebalan skrip konkrit.
Pintu dengan platbands dipasang terakhir. Kami bercakap tentang produk yang diimport mahal, jadi kanvas pintu masuk akal untuk memberi inspirasi walaupun selepas susunan di apartmen perabot.
Di peringkat akhir pembaikan, perabot dapur pengeluaran domestik telah dikumpulkan (sampel moden tidak kalah dalam kualiti dan reka bentuk bahasa Itali) dan peralatan terbina dalam yang disambungkan kepada komunikasi. Menyambungkan ekzos pengudaraan dapur, mesin basuh dan dapur gas dibuat oleh pakar dari penjual dengan kehadiran pembaikan pembina (untuk mengelakkan kemungkinan tuntutan untuk reka bentuk eyeliner dan menghubungkan nod).
Setelah selesai semua karya, termasuk pembersihan am, apartmen itu adalah penginapan moden yang indah dengan tingkap yang dibasuh, tanpa tanda-tanda debu dan tanah pembinaan, diperiksa oleh juruteknik BTI dan diadopsi di baki rumah. Ia berada di apartmen seperti itu bahawa Akta Pampasan mesti melanggan.