Cerita tentang salah satu cara yang mungkin untuk membuat loteng di bilik loteng di rumah Stalin.
Pada masa ini, penciptaan di apartmen tingkat kedua - loteng di bilik loteng rumah stalinis adalah versi sebenar penyelesaian masalah perumahan untuk beratus-ratus ribu penduduk di bandar Rusia. Artikel kami adalah tentang salah satu cara yang mungkin untuk mencipta apartmen seperti itu.
Kami mahu seperti Kaya dan Gerda
Heroes of the Fairy Tale G. H. Andersen "The Snow Queen" Kai dan Gerda, seperti yang anda tahu, "tinggal di loteng rumah yang berkaitan" dan bahkan pergi untuk melawat satu sama lain di atas bumbung. Oh, seperti yang saya mahu pada zaman kanak-kanak saya sekurang-kurangnya sedikit tinggal di luar biasa dan kenalan hanya pada buku-buku loteng! Malangnya, dia sebagai peninggalan seni bina kapitalisme sepenuhnya dilepaskan dari perancangan seni bina Arsenal realisme sosial.Tetapi ada attics yang hebat! Dengan merpati penuaan, dengan kucing pengudaraan hijau yang berbulu, dengan sinar panas cahaya, mengalir melalui tingkap pendengaran, dengan rhylard lama, penduduk yang disimpan terbiasa dengan kekurangan kronik.
Pengarang di pentas!
Sejarah memerintahkan supaya premis kediaman di loteng disebut nama loteng yang dinamakan Arkitek Perancis Francois Mansar (1598-1666). Mana-mana parisman akan memberitahu anda tentang permulaan yang massiiard loteng di bandar. Hakikatnya ialah Louis XIV, menjaga integriti bahagian bersejarah bandar, dilarang untuk diletakkan di rumah. Walau bagaimanapun, kos tanah di pusat Paris dari tahun ke tahun sangat meningkat. Dan kemudian borjuasi yang giat, menggunakan kuasa arkitek mahkamah F. Mansar, yakin Louis, bahawa penukaran loteng kepada premis kediaman bukanlah pembinaan lantai baru. Pada tahun 1635, F. Mansar menghasilkan pembinaan semula istana diraja di Blois, di mana untuk kali pertama terdapat premis kediaman di bawah bumbung holm. Kemudahan tersebut kemudiannya menerima namanya. Lucu, tetapi cerita dengan loteng lagi diulang selepas hampir 250 tahun di Moscow.Sepuluh tahun yang lalu, seorang pegawai dari seni bina negeri, setelah mendengar perkataan "loteng", secara automatik menjawab "tidak mustahil" (walaupun tidak pernah wujud untuk dokumen yang dilarang), dengan alasan penolakan mereka dengan fakta bahawa loteng itu bukan ciri-ciri penampilan sejarah bandar-bandar Rusia. Pengecualian sedikit, seperti biasa, mengesahkan peraturan itu. Masalah defisit perumahan cuba menyelesaikan melalui bangunan baru yang mahal. Keadaan ini telah berubah dengan kemunculan dan pembangunan pasaran hartanah. Menurut pakar, di Rusia hanya struktur superstruktur di satu tingkat bangunan sedia ada boleh memberi kira-kira 1 juta pangsapuri. Penukaran ruang loteng rumah siri jisim pertama bangunan rumah industri di ruang kediaman dan pejabat kos satu setengah kali lebih murah daripada pembinaan baru. Dengan perintah Datuk Bandar Moscow, Yu. M. Luzhkov bertarikh 2 Julai 1996, N49 / -RM "pada peranti premis Mansard untuk tujuan kediaman di bangunan kediaman di Moscow" Pembinaan loteng di bandar itu diberikan lampu hijau. Kami membangun dan meluluskan "peruntukan mengenai pembinaan premis kediaman jenis loteng dalam bangunan kediaman di Moscow," yang merumuskan keperluan undang-undang dan kejuruteraan dan pembinaan untuk pemaju dan pemilik perumahan, mengawal selia prosedur untuk mengeluarkan dokumen.
Di USSR, pembangunan ruang loteng dan penciptaan lantai Mansard empat belas tahun yang lalu mula terlibat dalam pasukan projek di bawah bimbingan arkitek akademik L. V. Hichlukhi. Hari ini, propagandis yang penting ini penting untuk rumah-rumah bandar dan manor Rusia adalah pengeluar utama Mansard Windows dan bahan bumbung - syarikat Itali Tegola Canade, Zao Velux-Rusia dan perusahaan Rusia-Jerman Braas-DSC-1.
Mewujudkan lantai loteng bandar dijalankan melalui pembinaan semula sistem Roofing Rumah Rumah dan menggunakan yang ada. Kerja-kerja dibuat tanpa menghapuskan penduduk di rumah.
Dilaksanakan pada tahun 1997 oleh pembinaan eksperimen Velux bangunan empat tingkat di Lytkarino berhampiran Moscow oleh superstruktur tambahan dengan perubahan di geometri bumbung menunjukkan kemungkinan arah ini dalam pembinaan. Akibatnya, bandar itu menerima 9 pangsapuri antara 44 hingga 72 m2 setiap satu, kosnya adalah 40% lebih rendah daripada kos pangsapuri yang sama di bangunan baru.
Semasa eksperimen di bandar Lytkarino, tiga skim yang berbeza untuk pembinaan semula attics dicadangkan, berubah menjadi kesatuan kediaman, loteng dua dan tiga tingkat (1-3). Matlamat utama semua ini adalah untuk mencari penyelesaian yang membolehkan anda mendapatkan kawasan kediaman tambahan yang mungkin. Sebagai tambahan kepada perbezaan dalam geometri bumbung, ia adalah asas kepada penyingkiran struktur untuk perimeter awal rumah, dan dianggap kedua-dua pilihan dengan penyingkiran konsol kecil dan rajah dengan penonjolan maksimum pada sokongan tambahan dengan Peranti Erker di pangsapuri yang mendasari.
Apa yang lebih murah: pembinaan semula bilik loteng atau membeli apartmen dua tingkat baru? Sudah tentu, pembinaan semula. Mengapa tidak membeli apartmen murah di bawah bumbung dan tidak membeli tahap kedua - loteng yang murah? Sesungguhnya, jika terdapat dinding dan bumbung, perubahan yang diperlukan tidak dapat lagi kos lebih daripada dinding modal yang didirikan, bertindih, kasau, "pai bumbung" dan bumbung. Sudah tentu, banyak bergantung kepada lokasi apartmen, kategori rumah, konjunktur pasaran. Walau bagaimanapun, pembinaan semula ini dengan peranti peringkat kedua di loteng akan dikenakan bayaran purata yang lebih murah daripada apartmen baru mengenai kawasan yang sama. Buat pertama kalinya dalam sejarah kes hartanah, permintaan untuk perumahan muncul di tingkat terakhir rumah Stalin.
Kecurian dua tingkat
Penukaran ruang loteng di loteng menggunakan khemah, peti dan bumbung yang ada sangat menjanjikan. Ke arah ini, syarikat pembinaan Rusia-Bulgaria Robos + sedang membangunkan kegiatannya, yang akaunnya mempunyai beberapa penyelesaian seni bina dan perancangan yang berjaya kepada Pertubuhan Lantai Mansard dan melaksanakan projek. Masalah biasa untuk pembinaan semula loteng dan membuktikan cara kebenaran mereka, kita akan melihat contoh berikut.
Penyelesaian perancangan. Apakah loteng ini sebelum pembinaan semula? Rakitan ladang besar dari balak yang terikat oleh kurungan berkarat, pengetatan kayu (riglels) dari bar yang kuat, tiang bata-menyokong untuk rak subcording, kabur dengan merpati, kotak pengudaraan dan paip pemanasan, diliputi dalam asbestos "kot bulu", kagum di sudut .
Arkitek V. E. Loskutov dan pereka A. Yu. Zakhovayev gambar ini tidak takut. Keputusan perancangan dan spatial yang dibuat oleh mereka adalah kepentingan yang tidak diragukan kepada penduduk bangunan lima tingkat, puluhan ribu yang didirikan selepas perang mengikut projek biasa. Premis kediaman yang dibuat oleh arkitek adalah sebuah apartmen, tahap kedua yang berada di ruang loteng. Premis di tingkat bawah apartmen (85 m2) disambungkan ke loteng (42 m2) tangga marshavo-skru. Loteng yang serupa di bilik loteng rumah ini tidak. Tujuan pereka adalah untuk menyediakan penduduk masa depan maksimum kemudahan pada minimum kos pembinaan semula. Membangun semula tingkat bawah apartmen dilakukan terutamanya untuk membuat mesej mudah dengan loteng. Sebahagian daripada dinding dari sisi ruang tamu dibuat cekung, membentuk niche semi-allone yang besar, yang termasuk tangga menuju ke atas. Untuk menjimatkan ruang, ia dibuat pada PIN yang digantung menyokong (terbesar), kerana ia kelihatan dengan mudah dan padat. Diperbuat daripada bahan domestik, tangga adalah murah. Segitiga loteng dibahagikan dengan partition yang terletak di dalam dua bahagian, di mana kanak-kanak, pejabat, tandas dan pantri terletak.
Evgenia Kondratieva,
Yuri Marghashov. Pada 90-an yang jauh, perintis dalam mengubah loteng dalam penginapan yang selesa telah dikuasai oleh cakrawala baru, secara harfiah tidak bersetuju melalui halangan-halangan yang lama dan sudah matang birokrasi baru. Untuk menahan semua ribut dan dengan selamat membawa kes itu hingga akhir hanya boleh fanatik sebenar, peminat romantik yang diterima di bawah awan dalam loteng yang selesa, ditukar dari loteng yang kotor. Dalam kes ini, terdapat pelbagai sifat perumahan bukan tradisional; Serta lampu kaca di bumbung, rasuk terbuka yang kuat dari kayu kayu, susun atur percuma, dan lain-lain, tambahan "berpengalaman" untuk mewujudkan suasana bucolic dengan pelbagai aksesori luar bandar.
Komposisi pepenjuru di dalam rumah loteng menguatkan fungsi tangga dalam reka bentuk dan pembinaan dan arahan pereka. Dinding bilik kanak-kanak telah menjadi pagar tangga. Sebuah rak buku terletak di Niche di atasnya. Terdapat peluang untuk secara bebas "memanipulasi" dengan ruang sekitarnya, menonjolkan tempat untuk almari terbina dalam, almari pakaian (di bilik kanak-kanak) dan pantri. Diagonal zoning sebahagiannya ramalan-valbo dan keperluan untuk meletakkan bilik mandi di sudut bilik mandi, "dilampirkan" ke tempat di bawah pembetung. Selaras dengan keperluan keselamatan kebakaran di dinding bekas loteng, keluar kecemasan ke sel tangga dibuat.
Mengukuhkan reka bentuk. Rasuk substropika (berjalan) yang disiarkan pada Jacks, sokongan kolumnar bata lama telah dibongkar dan dipasang tiang segi empat tepat yang dikimpal dari dua saluran dengan seksyen rentas 12 x 12 cm. Bahagian yang jatuh dari ladang-ladang Rafter digantikan dengan yang baru. Rasuk dibersihkan dari kotoran dan bersalut dengan memelihara komposisi penyebaran air, menghasilkan rawatan fireProof semua struktur kayu. Kurungan keluli ditinggalkan di tempat, mengeluarkan lapisan karat.
Kekuatan pengetatan dari jurutera bar besar M. M. Fursov seolah-olah meragukan, dan pereka tidak menemui mereka estetika. Oleh itu, bukannya kayu yang dipasang kayu pengetatan logam dari lembaran keluli dengan ketebalan 1.5 mm, ditarik oleh bolt, tetapi diletakkan setengah meter di atas.
Sergey Erofeev (St. Petersburg)
Penghias
Oleg Fedorov. Pesawat tertutup, jadi aktif membentuk ciri-ciri ciri-ciri perumahan Mansard, boleh ditafsirkan di pedalaman dengan cara yang berbeza, iaitu: untuk dipertimbangkan sebagai dinding dan memilih penamat, diterima dalam pangsapuri biasa, - memotong kertas dinding dalam ceria bunga atau jalur atau melihat sebagai siling yang luar biasa. Dan kemudian keutamaan diberikan kepada warna putih yang berbeza atau, sebaliknya, keharmonian dengan warna dinding. Tingkap Mansard terletak setinggi mungkin dan menarik sebagai lampu anti-pesawat yang menerangi cahaya semula jadi di sekeliling bilik. Sebagai tambahan yang berkesan untuk penyelesaian dalaman spasial, kontras kombinasi warna digunakan.
Bertindih. Bertindih antara tingkat di mana tangga dibuat, ia tetap hampir tidak berubah. Di rumah-rumah yang dibina pada tahun 50-an, tumpang tindih adalah struktur bingkai dengan dranco dan siling-siling semulajadi, dan loteng loteng berbeza dari kedalaman belakang yang lebih besar, yang harus tergendala, klamis, dan bukan sampah pembinaan, kerana jumlah yang lebih kerap berlaku. Dari sisi bahagian loteng backfill dikeluarkan, meletakkan ketinggalan tambahan, di atasnya - bahan penebat haba yang lebih sempurna "Eau kembali". Rasuk lantai dilekatkan pada lembaran papan lapis kalis air yang ditutup dengan laminate Eurofloor.
Penebat. Di bawah bumbung itu sendiri, terdapat dua lapisan filem polietilena kalis air dengan ketebalan 0.15 mm dengan kuku kecil. Lapisan penebat termalnya yang seterusnya rockwool (10 cm tebal) dilampirkan pada bar kayu yang mengepit, yang berkhidmat sebagai asas untuk mencerminkan haba dan menguap "penofol".
Selari dengan pembuatan "kek bumbung", kerja telah dijalankan pada pembinaan dinding monsard dan penebat haba mereka. Bingkai dinding diperbuat daripada kenderaan 10 sentimeter, ruang di antara bar telah diisi dengan plat bulu mineral Rockwoo dan pemanas penebat "Eau".
Di peringkat akhir dinding, dinding dibuat oleh lembaran plasterboard Tigi-Knauf, dempul dan lukisan. Pereka yang lebih suka warna kelabu cahaya neutral dinding yang diselaraskan dengan warna semula jadi balok kayu dan bingkai tingkap.
Svetlana Belosheikina. Loteng loteng dan mengubahnya ke dalam loteng mempunyai kelebihan yang signifikan terhadap pembinaan semula apartmen biasa: bilangan struktur galas menegak adalah minimum. Rak, pemisahan dan rasuk sistem Rafter tidak menduduki banyak persegi, dengan itu menyediakan arkitek keupayaan untuk membuat ruang tunggal yang dipenuhi dengan udara dan cahaya. Dinding dinding dinding yang cenderung, tingkap "koyak" dengan lug-on atau loteng, dalam diri mereka adalah faktor yang cukup kuat membentuk ruang. Di dalam dewan besar dan sudut ruang apartmen, kemasan berkualiti tinggi, bahagian-bahagian yang disahkan unsur-unsur dan kehadiran hanya barang-barang yang diperlukan akan memberikan bekas loteng penampilan yang bergaya moden.
Bumbung dan siling. Pembina bernasib baik: Kajian bumbung menunjukkan bahawa lampu dan baru-baru ini diletakkan bumbung besi lembaran tergalvani tidak memerlukan penggantian dan baik pulih. Ia hanya perlu pengedap tambahan pada helaian lipatan dan lubang kecil dengan sealant. Untuk pengudaraan sistem Rafter di bahagian rabung bumbung, lubang 80 x 25 cm telah dijalankan.
Rancangan loteng itu dicipta dengan semua kehendak pelanggan dan mengikut kemungkinan objektif pembinaan semula ruang loteng. Hakikatnya adalah bahawa parameter ketinggian bahagian menegak dinding dan sudut kecenderungan bumbung disambungkan. Ketinggian yang disyorkan dari dinding menegak di bawah cerun apabila bumbung condong dalam 30 hingga permukaan mendatar sekurang-kurangnya 1.5 m, dalam 45 - 1.1 m, 60 atau lebih - 0.5 m. Jadi, lebar bilik loteng juga bergantung di sudut bumbung. Di samping itu, adalah perlu untuk menganggap komunikasi yang sedia ada - pengudaraan, pemanasan dan kumbahan.
- Loteng adalah ruang antara struktur bumbung, dinding luar dan bertindih di tingkat atas.
- Attic - premis kediaman di ruang loteng di bawah bumbung sarung. Konfigurasi beliau menentukan wawancara bilik.
- Tidak kira betapa baiknya ia terlindung dan dilindungi dari kesan bumbung, ia paling mudah terdedah kepada tindakan matahari, angin, hujan dan salji. Oleh itu, peningkatan keperluan untuk "kek bumbung" dan tingkap di loteng.
Sudut bumbung rumah yang dipersoalkan ialah 30, sementara itu, para pereka memutuskan untuk membuat ketinggian dinding 1.3 m pada ketinggian siling maksimum di tengah-tengah bilik 2.23 m dan lebar loteng 5.9 m. The Pembaca meneka bahawa untuk orang dewasa ini siling rendah, tetapi untuk kanak-kanak tepat - pertama sekali, ia terbiasa dengan mereka dan direka, walaupun di loteng salah satu bilik dikandung sebagai pejabat ketua keluarga.
Siling pelbagai peringkat dari tingkat bawah pangsapuri memutuskan untuk membuat dari plat plasterboard kos rendah pengeluaran Tigi-Knauf, yang dilekatkan pada rasuk lama, tetapi masih tahan lama. Selepas dempul dan lukisan siling dan dinding cat Finnish Tikkurila, apartmen itu memperoleh rupa yang moden dan agak bergaya.
Bilik mandi. Pemindahan bilik mandi dari tempat ke tempat - pendudukan, seperti yang anda ketahui, menyusahkan, dan dalam bangunan berbilang tingkat hampir mustahil, kerana pembinaan paip kumbahan di atas premis kediaman adalah dilarang. Oleh itu, pada tahap yang paling rendah meninggalkan tandas dan bilik mandi di mana mereka ditugaskan kepada arkitek, - dalam persamaan dari bilik tidur, kanak-kanak dan dapur. Memasang paip Finland, lantai dan dinding yang dipisahkan oleh jubin Itali. Bilik mandi di bekas loteng terletak di atas kolam di lantai di bawah. Ia hanya perlu untuk meningkatkan riser pembetung dan membawa paip paip.
Maxim Orlovsky.
(Arthur Vanuni Studio). Pemanggil di loteng memberikan penduduknya ilusi berharga memiliki rumah yang berasingan tepat di atas bumbung bangunan di tengah-tengah kota. (Baris Bersekutu serta-merta ditutup pada Carlson yang terkenal.) Seorang lelaki gaya hidup, yang tidak sentiasa melihat dari tingkap yang sebaliknya, membantu meningkatkan nada kehidupan pemilik penthouse, dan hasilnya adalah dalaman yang optimistik dengan yang luar biasa Perabot dan warna-warna cerah. Hidup di sebuah apartmen yang luar biasa, anda mampu memberi eksperimen yang luar biasa dengan kawasan tradisional ruang tamu, dapur atau bilik tidur untuk pangsapuri biasa. Kelimpahan cahaya dan ketinggian yang luar biasa dari bilik menjadi pembantu arkitek dan pereka dalam reka bentuk dalaman.
Pengudaraan dan pemanasan. Masalah udara segar di bilik mandi kewarasan telah diputuskan secara ekonomi dan cekap, menjadikan pengudaraan terpaksa dengan output saluran pengudaraan ke dalam cerobong yang tidak aktif lama. Secara umum, peratusan kira-kira 50% daripada kemungkinan kos yang disimpan pada pembangunan semula dan pembaikan, dan dari segi kualiti, kediaman didekati dengan apartmen dua tingkat elit.
Laluan empat saluran pengudaraan yang dipegang melalui loteng masa depan berubah dengan menyambungkannya ke komunikasi selari. Di dalam rumah dari masa pasca perang, cerobong yang tidak aktif dari relau tembakan yang berfungsi telah dipelihara. Salah seorang daripada mereka digunakan untuk mengeluarkan dua saluran pengudaraan tambahan yang dibuat - hud dapur dan pengudaraan tandas terpaksa di loteng. Di bawah, di bilik asas, perapian terletak. Paipnya, mengasingkan lapisan 15 sentimeter bulu mineral rockwool, dibawa ke bumbung dan menyembunyikan sebahagian daripada saluran cerobong di ruang teknikal antara dinding modal rumah dan dinding loteng. Lebuh raya atas sistem pemanasan dikeluarkan di sana.
Tingkap. Sinaran lembut matahari membuat jalan melalui tetingkap pendengaran segi empat tepat yang ditinggalkan di tempat yang sama, tetapi lebih besar. Sebelum ini, sebelum pembinaan semula, ia sedikit lebih tinggi daripada ketinggian nominal kajian dan kecil. Agar kawasan tingkap meningkat, dan tahap yang lebih rendah berbanding dengan piawaian yang duduk di meja dan orang yang berdiri sama dengan piawaian yang diterima pakai dalam seni bina perumahan, hanya perlu untuk mengambil tingkap di depan setengah meter. Di pejabat yang dipasang murah, tetapi tetingkap Zenith pelbagai fungsi yang berkualiti tinggi dari syarikat Itali Tegola Canadse. Pada mulanya memutuskan untuk menggunakan jenis pencahayaan yang bercampur, walaupun sikap kawasan pembukaan cahaya ke lantai loteng sepadan dengan norma (1:10).
Bahan hiasan
| Jenis pekerjaan | Bilik | Bahan | Nombor dalam PBB. ubah | Kos $. | |
| unit. ubah | Am | ||||
| Menyelesaikan permukaan | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Lantai | Sanusel. | Lantai seramik jubin vitra, 30 x 30 cm | 6 m2. | tiga puluh | 180. |
| Bayi, Kabinet | Eurofloor parket lamina. | 35 m2. | 25. | 775. | |
| dinding | Sanusel. | Dinding Seramik Tile Vitra, 20 x 25 cm dan 20 x 20 cm | 12 m2. | 35. | 420. |
| Cat kalis air paras air Remonti Asse firm Tikkurila | 12 m2. | lima. | 60. | ||
| Bayi, Kabinet | Cat kalis air yang tahan air Garmony syarikat Tikkurila | 120 m2. | 3. | 360. | |
| Siling | Sanusel. | Plasterboard Tahan Kelembapan Tiga-Knauf dan Cat Waterproof Tahan Air Remonti Asse Firm Tikkurila | 17 m2. | dua puluh | 340. |
| Terletak. | Gypsum Carton Tiga-Knauf dan Tahan Air Tahan Tahan Garmony Firma Tikkurila | 115 m2. | 17. | 1955. | |
| Pemasangan struktur | |||||
| Pintu | Dalaman Mansardes. | Finland Beech. | 2 pcs. | 150. | 300. |
| tingkap | ruang tamu | Mansard Zenith. | 1 pc. (1 m2) | 450. | 450. |
| Lantai dalaman dalaman | Plastik dengan triple kaca deceuninck (Belgium) syarikat "Mostplast" | 1 pc. (2 m2) | 180. | 180. | |
| Tingkap tetingkap | Lantai dalaman dalaman | Chipboard berlamina. | 2 p / m | lima belas | tiga puluh |
| Partitions. | Sanusel. | Plasterboard Tahan Kelembapan Tigi-Knauf | 10 m2. | 35. | 350. |
| Terletak. | GYPSUM CARTON TIGI-KNAAF | 110 m2. | tiga puluh | 3300. | |
| dinding | Tempat Mansardes. | Gypsum Carton Tiga-Knauf, Penebat Ursa | 43 M2. | 48. | 2064. |
| "Pai bumbung" | Tempat Mansardes. | Plasterboard, Penebat Rockwool, Minvata CJSC | lima puluh | 55. | 2750. |
| Jumlah: | 13514. |