Kesinambungan cerita

Pangsapuri lima bilik tidur dengan keluasan 98.2 m2: Hasil daripada kerja pembaikan, fasad rumah yang dibina sepanjang abad yang lalu, penampilan sejarah telah dikembalikan

Apabila meletakkan parket di kawasan besar, ia termasuk jurang pampasan, tanpa lantai kayu, walaupun dengan perubahan kecil dalam dimensi linear akibat daripada turun naik suhu, tidak boleh dilakukan

Melalui pintu bivalve dari koleksi percikan (Longhi) dengan kain sutera di dalam sisipan kaca, cahaya matahari di seluruh ruang tamu kecil menembusi koridor pekak. Pintu di dinding galas bertentangan dengan ruang tamu kecil membawa kepada bilik mandi tetamu. Kebenaran untuk memindahkan pintu di tempat ini diperolehi selepas koordinasi yang panjang

Dalam bilik tidur warna perabot warna Wenge harmoni menggabungkan dengan corak elegan yang besar dari langsir sutera

Komposisi siling dan dinding Lampu Luceplan membuat koridor awal yang membosankan dan mesra

Kabinet, yang direka untuk kerja dan mesyuarat perniagaan, terletak di sebelah pintu masuk. Keinginan pemilik mengenai hiasan itu adalah untuk menjadikan bilik ini selesa dan ringkas. Daripada desktop biasa, countertop yang dibuat oleh lakaran pereka telah digunakan. Ia terletak di atas cerun, dan di sisi lain - di rak bawah rak

Pemasangan Dot Luminaires Luceplan Square bentuk menyebabkan masalah yang serius. Lagipun, kanvas peregangan terlalu sensitif dan apabila memotong lubang dengan sudut untuk elemen tertanam boleh cacat. Oleh itu, saya terpaksa membeli lapisan di bawah warna regangan, yang dibenarkan untuk memotong lubang "selamat" dan menyimpan bentuk persegi lampu

Pemilik bermimpi tentang jiwa tropika. Agar tidak mendedahkan lantai dengan kelembapan, ia dipasang di pancuran mandian yang dirancang secara individu. Tidak ada kesukaran untuk menyimpulkan komunikasi. Di samping itu, pancuran mandian memerlukan langsir dan pallet

Rancang sebelum penyusunan semula

Pelan selepas penyusunan semula

Di rumah-rumah yang dibina lebih dari satu abad yang lalu, minus dari sudut pandangan ruang tamu lebih daripada kelebihan. Sebagai peraturan, di pangsapuri lama adalah mustahil untuk membuat pembangunan semula yang serius. Anbor dan keadaan komunikasi kejuruteraan menyebabkan masalah dengan pemasangan paip moden dan peralatan elektrik. Kelebihan - Di lokasi rumah seperti yang menimbulkan rasa penglibatan dalam sejarah bukan sahaja meter persegi tertentu, tetapi juga bandar secara keseluruhan.

Beli sebuah apartmen di pusat bandar yang bersejarah bukan sahaja berprestij, tetapi kadang-kadang agak menarik. Pembaikan jalan, pemilik tidak mengharapkan mereka untuk mengkaji sejarah rumah di mana apartmen itu terletak. Menganalisis kisah tentang apa-apa abad yang lalu. Pada masa ini, rumah itu telah dibina semula secara berkala. Bukannya empat tingkat awal, enam. Kadang-kadang, pangsapuri yang dihormati berubah menjadi komunal padat penduduk. Pasangan Oleg dan Svetlana memperoleh salah satu daripada komunal yang sedang berair. Untuk mewujudkan penginapan dengan realiti moden dari apartmen lama, saya terpaksa bekerja keras. Perkara pertama telah dibangunkan semula pembangunan, dengan mengambil kira kepentingan semua ahli keluarga. Tuan rumah ingin mempunyai dapur ergonomik yang selesa dan ruang tamu yang luas. Pemiliknya diperlukan. Audit, tinggal di bandar lain, tetapi dari semasa ke semasa melawat ibu bapa, adalah perlu untuk memperuntukkan bilik, yang sepanjang masa boleh berfungsi sebagai ruang tamu kecil, dan bilik tamu. Tetapi kelemahan lantai yang sesuai dan kehadiran dinding pembawa dengan ketebalan 0.6 m, memisahkan apartmen menjadi dua bahagian yang tidak sama rata, tidak membenarkan secara radikal untuk mengubah susun atur.

Kawasan perwakilan dibezakan oleh bahagian panjang apartmen, di mana terdapat dua bilik kecil dan dapur. Menghairankan, atas sebab tertentu tingkap di dapur diletakkan dengan batu bata. Lebih-lebih lagi, campur tangan seperti itu dalam susun atur, masa yang lama telah lama dilucutkan dapur siang hari, telah diluluskan dalam rancangan BTI! Pada dasarnya, pemilik terpaksa meminta pihak berkuasa untuk memulangkan penampilan sejarah ke fasad rumah. Tingkap itu ditinggalkan lagi, dan sekarang di dapur boleh disediakan dengan cahaya semulajadi. Ruang barunya direka bentuk secara ergonomik moden. Di sebelah kiri tingkap adalah tetingkap "pulau", yang melakukan fungsi permukaan kerja, meja makan dan elemen hiasan, yang memberikan pemisahan zon.

Siling sebagai cermin

Di atas zon rehat - coklat gelap menghancurkan siling. Oleh kerana kesan refleksi, saiz bilik telah menjadi lebih kompleks dan siap. Warna yang kaya adalah keharmonian dengan nada perabot, melengkapkan suasana yang canggih yang canggih. Kanvas peregangan dibina ke dalam reka bentuk pelapik dari plasterboard pada bingkai logam. Untuk secara visual membahagikan zon, di atas dapur, tahap siling diturunkan oleh 25cm dan mempunyai latar belakang Cornese. Selain melaksanakan fungsi hiasan, siling memainkan peranan skrin, di belakang mana saluran udara bekalan dan sistem pengudaraan ekzos, wayar dan kabel elektrik, langsir tirai tersembunyi.

Keadaan misterius

Di dalam rumah di mana apartmen terletak, terdapat plat gas dan sistem autonomi bekalan air panas dari pembesar suara gas. Tetapi pada masa kehidupan utiliti, penyewa apartmen atas sebab tertentu dari gas ditolak dan berpindah ke plat elektrik dan pemanasan air elektrik. Pemilik semasa apartmen agak diatur. Dandang yang bertanggungjawab untuk pemanasan air dipasang di kedua-dua bilik mandi. Panel memasak juga elektrik.

Menariknya, "teka-teki" kekal bukan sahaja dari bekas pemilik. Oleh itu, pada akhir kerja pembaikan, tuan rumah bertanya mengapa dalam pembukaan utama dari koridor di ruang tamu, di antara lapisan parket, pas ganti gabus, yang biasanya diletakkan di tempat dokangan pelbagai sifat penutup lantai , Sebagai contoh, parket dan porselin stoneware - untuk mengelakkan ketegangan lantai semasa penurunan suhu dan kelembapan bermusim.

Untuk menumpahkan cahaya kepada fakta yang tidak dapat diterangkan, arkitek yang dihubungi parquets, dan mereka menjelaskan keadaan. Sentiasa, apabila salutan parket menggabungkan beberapa bilik tanpa pemisahan oleh jejak, jahitan berfungsi untuk mengimbangi kesilapan teknologi. Iaitu, ketika meletakkan parket dari dinding luar ruang tamu di koridor dan kemudian di bilik tidur, garis peletakan dapat meremehkan relatif ke garisan dinding. Oleh itu, parket mula berbaring pada masa yang sama di dua bilik dan, setelah datang dalam pembukaan, pemampasnya telah berlari.

Ruang tamu simetri

Kawasan ruang tamu kecil meningkat disebabkan oleh kawasan pejabat yang bersebelahan. Oleh kerana lokasi bukaan tingkap, campur tangan mudah ini dalam susun atur ternyata menjadi masalah. Hasil di ruang tamu kecil ternyata menjadi dua tingkap di sudut. Untuk mengalahkan masa ini, penekanan dibuat pada simetri: intensif di tengah, dan dinding yang bertentangan yang ditekankan oleh sepasang lampu.

Wallpaper Bersih.

Dinding koridor dan bilik tidur dianggarkan oleh Elitis Tekstil Wallpaper (Perancis) dari Koleksi Fusion. VIH-Fiber adalah viscose semulajadi, memiliki kebolehtelapan wap yang baik. Permukaan gentian dirawat dengan salutan khas yang menghalang pencemaran.

Fucked indiana jones.

Pintu di hujung koridor membawa ke bilik tidur. Menariknya, semasa pembongkaran kerja, apabila banyak lapisan kertas dinding lama dan plaster dikeluarkan dari dinding, didapati bahawa di dinding galas, memisahkan bilik tidur dan ruang tamu dapur, sebelum pembukaan. Ia, serta tingkap di dapur, dalam satu masa yang diletakkan batu bata. Apabila meletakkan itu dibongkar, niche cetek yang terbentuk di sisi bilik tidur, di mana meja persalinan dan cermin refleks (Itali) adalah sempurna. Jadi "keadilan sejarah" telah dipulihkan. Sleeping Headset Veneran (Itali), yang terdiri daripada almari pakaian terbina dalam, katil double dan sepasang meja sisi katil, mengambil bahagian utama bilik.

Koridor itu dibahagikan kepada sektor yang menggunakan gerbang plaster dekoratif pada bingkai logam. Ketebalan sekatan itu diambil sehingga akhir bukaan dapat dipotong niche untuk lampu.

Seperti dahulu, bingkai kayu

Tingkap di seluruh apartmen digantikan dengan kayu moden dengan tingkap-tingkap berganda. Pembukaan tetingkap purba tidak berbeza dalam bentuk yang sempurna. Agar baris Windows menjadi garis fasad selari (tetapi tidak dibuka), tahap laser digunakan. Ketepatan peranti adalah 0.2-0.5mm / m, yang jauh lebih tinggi daripada ketepatan

Tahap pembinaan konvensional. Menggunakan rolet, tahap laser diletakkan mata pelekap di sebelah kiri dan kanan. Bingkai yang diikat di pembukaan dengan plat logam dan dowel bingkai. Bercakap terbang.

Format Bukan Standard

Masuk ke bilik mandi induk adalah dari bilik tidur dan dari ruang tamu kecil, yang mudah tidak banyak kepada pemilik, berapa banyak tetamu mereka. Bilik dihiasi dengan warna yang gelap dan terang. Dinding diposkan oleh jubin seramik Nautilus (Emil Ceramica, Itali) dari pelbagai format, tekstur dan warna yang berbeza. Multiplicity saiz jubin (panjang semua jubin adalah sama, dan lebarnya berbeza tepat 2 kali) menjadikannya mudah untuk membuat susun atur. Tugas penting disimpulkan dalam ketepatan "pertaruhan" tahap, supaya baris jubin dibandingkan dengan garis menegak di sudut. Digunakan pelekat berjubin "unice plus" (Rusia), yang direka untuk bekerja di permukaan yang kompleks dan lama. Gam itu dikenakan ke atas dinding, dan di jubin supaya tidak ada kekosongan.

Kos kerja persediaan dan pemasangan

Jenis pekerjaan	Operasi kerja	Kadar, gosok.	Kos, gosok.
Pembongkaran dan kerja persediaan	ditetapkan	-	48 500.
Menggunakan peranti (dengan logam)	ditetapkan	-	32 400.
Pemisahan peranti, reka bentuk lembaran plasterboard	ditetapkan	-	65 800.
Memuatkan dan menghilangkan sampah pembinaan	3 bekas	5100.	15 300.
Jumlahnya	162000.

Kos bahan untuk kerja pemasangan

Nama	nombor	Harga, gosok.	Kos, gosok.
Penyewaan Keluli, Dimaklumkan	ditetapkan	-	27,000.
Lembaran Plasterboard, Profil, Screw, Ox Ribbon, Plat Penebat Bunyi	ditetapkan	-	23 200.
Beg untuk sampah pembinaan	200 pcs.	10.	2000.
Jumlahnya	52200.

Kos kerja pada peranti lantai

Jenis pekerjaan	Kawasan, M2.	Kadar, gosok.	Kos, gosok.
Tali leher simen	tiga puluh	480.	14 400.
Pangkalan peranti dari papan lapis (oleh ketinggalan)	68.2.	270.	18 414.
Peranti Peranti Salutan Parquet	68.2.	790.	53 878.
Meletakkan salutan seramik	tiga puluh	-	16 100.
Jumlahnya	109392.

Kos bahan untuk peranti lantai

Nama	nombor	Harga, gosok.	Kos, gosok.
Kalis air (Rusia)	150kg.	lima puluh	7500.
Tanah, Sandbetone, Pengukuhan Grid	ditetapkan	-	6300.
Papan lapis, pengikat	ditetapkan	-	39 400.
Set parket, plinth	68.2m2.	-	85 400.
Jubin seramik, gam	30m2.	-	29,700.
Jumlahnya	168300.

Kos kerja penamat

Jenis pekerjaan	Kawasan, M2.	Kadar, gosok.	Kos, gosok.
Menonton permukaan	210.	-	141 700.
Wallpaper, Lukisan Dinding	240.	-	174 800.
Menghadap dinding dengan jubin seramik	36.	-	35 200.
Pertukangan dan kerja lain	-	-	79 500.
Jumlahnya	431200.

Kos bahan untuk pengeluaran kerja penamat

Nama	nombor	Harga, gosok.	Kos, gosok.
Campuran, tanah, dempul, gam	ditetapkan	-	69 400.
Cat V / D, Wallpaper (Perancis)	ditetapkan	-	29 000.
Regangkan siling (Perancis)	12m2.	-	11 900.
Blok pintu (Itali)	6 pcs.	-	215 000.
Jubin seramik (Itali)	36m2.	-	45 400.
Jumlahnya	370700.

Kos kerja elektrik

Jenis pekerjaan	Operasi kerja	Kadar, gosok.	Kos, gosok.
Pendawaian Pendawaian, Kabel	1150. M.	-	57 500.
Pemasangan kuasa dan arus rendah	ditetapkan	-	9600.
Pemasangan suis, soket	59 pcs.	280.	16,520.
Pemasangan, penggantungan lampu	ditetapkan	-	29,700.
Pemasangan sistem debu pusat	ditetapkan	-	29,700.
Jumlahnya	143020.

Kos bahan elektrik

Nama	nombor	Harga, gosok.	Kos, gosok.
Kabel dan komponen	1150. M.	-	29 900.
Tinju, Uzo, Automatik	ditetapkan	-	12 300.
Aksesori pendawaian	59 pcs.	-	28,700.
Lampu (siling, dinding)	ditetapkan	-	620,000.
Set sistem debu pusat	ditetapkan	-	67 800.
Jumlahnya	758700.

Kos kerja sanitari

Jenis pekerjaan	Operasi kerja	Kadar, gosok.	Kos, gosok.
Meletakkan saluran paip bekalan air	39 pog. M.	-	11 300.
Meletakkan saluran paip kumbahan	14 pog. M.	-	3780.
Pemasangan Pengumpul, Penapis	ditetapkan	-	17 100.
Pemasangan Santechniborov.	ditetapkan	-	18 600.
Jumlahnya	50780.

Kos bahan paip dan peranti pemasangan

Nama	nombor	Harga, gosok.	Kos, gosok.
Paip logam (Jerman)	39 pog. M.	-	3100.
Pipa PVC Sewer, Angle, Taps	14 pog. M.	-	3800.
Pengedar, Penapis, Kelengkapan	ditetapkan	-	30 900.
Santechpribor.	ditetapkan	-	136,000.
Jumlahnya	173800.

Para editor memberi amaran bahawa mengikut Kod Perumahan Persekutuan Rusia, penyelarasan penyusunan semula yang dijalankan dan pembangunan semula diperlukan.

Pereka: Elena Lantat

Arkitek: Alexander Berezka

Watch Overpower.