Bagaimana untuk memilih briged untuk pembaikan apartmen: 4 jawapan untuk soalan-soalan penting

Pilih briged peribadi atau syarikat besar? Bagaimana untuk memeriksa profesionalisme pekerja? Bagaimana untuk membuat kontrak? Kami menjawab soalan-soalan ini dan lain-lain dalam artikel itu.

Bagi seseorang, pembaikan adalah keadaan jiwa, dan untuk seseorang - ujian yang dahsyat dan ujian untuk kekuatan, di mana, seperti inskripsi lama dan lukisan di bawah kertas dinding, dikesan oleh kejutan yang paling tidak dijangka. Yang paling berani, menonton rancangan TV dan melanggan beberapa blogger, memutuskan untuk membuat pembaikan sendiri, walaupun perangkap. Lain-lain tidak berisiko dan menggunakan perkhidmatan kontraktor profesional. Dan kemudian soalan itu timbul: siapa yang perlu dihubungi? Di sebuah syarikat besar, pejabat kecil atau briged swasta?

1 Kepada siapa yang hendak dihubungi?

Pada pandangan pertama, ia mungkin kelihatan lebih dipercayai untuk memilih pembekal khidmat utama untuk memastikan kualiti dan pematuhan tarikh akhir. Malah, tiada siapa yang diinsuranskan terhadap kesilapan, dan juga tuan yang paling bertanggungjawab boleh membenarkan ketinggalan. Sudah tentu, banyak kesilapan dapat dilihat dan ditetapkan pada peringkat pembaikan, tetapi sesuatu yang terdapat dalam beberapa bulan, apabila mereka sudah mengadu tentang tiada siapa, kerana menurut syarat-syarat kontrak, adalah mungkin untuk membuat tuntutan berkenaan dengan kualiti kerja yang dihasilkan dalam tempoh dua bulan selepas selesai mereka.

Sudah tentu, perjanjian terperinci yang lebih suka membuat syarikat-syarikat besar, mengambil kira maksimum nuansa dan meliputi kemungkinan risiko untuk kedua-dua pihak - kontraktor dan pelanggan. Tetapi namun, pendekatan ini meninggalkan anda lebih sedikit ruang untuk bergerak, jika ada masalah, memaksa untuk menetapkan dan tambahan membayar masalah terkecil.

Pastikan anda mengambil kira risiko. Jika anda menyewa pemilik persendirian atau briged, yang tidak mempunyai semua dokumen yang diperlukan untuk kemasukan kerja, anda kemungkinan besar akan dapat menyelamatkan dengan sempurna. Walau bagaimanapun, akan ada risiko yang besar untuk menghadapi ketidakupayaan untuk membentangkan tuntutan kepada kontraktor.

• 

2 Bagaimana untuk menyemak briged pembaikan?

1. Pastikan bahawa Briged Pembaikan mempunyai semua dokumen yang diperlukan: Pasport, Diploma Kolej Pembinaan atau dokumen lain yang mengesahkan kelayakan Wizard kategori ketiga. Dokumen pensijilan yang mengesahkan kecekapan seorang pakar dikeluarkan di pusat-pusat pendidikan tambahan, yang menjalankan program latihan untuk penyediaan penamat, pelukis, plaster, tiler, dan penamat profesional.
2. Semak pengalaman kerja profesional pembaikan dan tanya jika mereka mempunyai portfolio, ulasan dan cadangan daripada pelanggan terdahulu. Pakar yang baik tidak akan menolak untuk menunjukkan contoh kerja mereka yang berjaya.
3. Sila ambil perhatian sama ada kontraktor yang berpotensi menentukan anda soalan mengenai spesifik objek, ciri-ciri projek dan bagaimana proses itu akan dianjurkan. Sarjana yang berkelayakan Sebelum menyuarakan kos kerja pembaikan, datang ke objek untuk menyusun anggaran pembaikan, yang diperlukan untuk mengira jumlah kos pembaikan. Berhati-hati bahawa semua momen organisasi didokumenkan. Adalah penting untuk memahami apa kerja yang akan dibuat, dan untuk apa sebenarnya anda akan membayar wang ke briged pembaikan. Terdapat anggaran - di atasnya dan bekerja.

• 

Soalan yang perlu menjelaskan tuan yang baik

• Jenis rumah.
• Apa jenis yang menarik minat anda.
• Terma, jadual dan cara operasi.
• Akan ada briged semasa pembaikan briged atau datang setiap hari.

Sekiranya pakar pembaikan tidak menanyakan soalan tambahan, ia harus memberi amaran kepada anda dan memaksa mereka ke dalam negeri dalam profesionalisme. Bayangkan bahawa pada penerimaan di klinik, doktor tidak meminta anda menjelaskan soalan dan menyerahkan rawatan seketika sebaik sahaja anda melontarkan aduan itu. Aneh, bukan? Berikut adalah sama. Malah, pembaikan adalah rawatan yang sama yang memerlukan koleksi sejarah terperinci.

Semua momen organisasi adalah lebih baik untuk bercakap dengan serta-merta, jangan takut untuk membincangkan butiran "tidak selesa": keselesaan anda dan tenang dalam minggu-minggu akan datang (dan bulan) bergantung kepada ini. Apabila soalan diselesaikan, anda boleh mula menyusun kontrak di mana semua item ini akan dinyatakan. Dalam kontrak, anda mesti menentukan hak dan kewajipan pihak-pihak.

3 Apa yang perlu dalam kontrak dengan briged pembaikan?

1. Pertama sekali, berhati-hati bahawa kontrak itu jelas dinyatakan pada tarikh akhir di mana pasukan pembaikan diwajibkan untuk bertemu. Peguam juga menasihati penalti, ia akan memberi anda jaminan dan bahagian yang tenang, kerana pembaikan, seperti yang anda tahu, pendudukannya gugup, walaupun anda perlu mengawal prosesnya.
2. Seterusnya, anda harus menentukan kerja-kerja tertentu yang akan diadakan di apartmen anda. Jangan lupa untuk mendaftarkan alamat tepat tempat pembaikan yang dirancang, serta masa awal, perantaraan dan akhir.
3. Jangan mengabaikan item di mana keperluan untuk kualiti akan ditunjukkan di mana siling, dinding, lantai dan teluk, pemasangan dan pembongkaran sistem pemanasan yang paling sering dimaksudkan. Kerja-kerja sedemikian adalah adat yang akan dilakukan mengikut piawaian tertentu, kerana penting bahawa pembaikan tidak hanya cantik, tetapi juga kualitatif.
4. Dan, tentu saja, sisi material isu itu, yang juga pasti ditetapkan dalam kontrak. Ia ditunjukkan oleh prosedur untuk pengiraan, ia berlaku dua jenis: pada fakta penyempurnaan dan prabayar. Masa ini menyelesaikan pelanggan dan pelaku individu.

Di bawah kontrak pembinaan, pasukan pembaikan berjanji untuk memenuhi semua kerja secara kualitatif dan tepat pada waktunya, sementara pelanggan diwajibkan untuk mencipta semua syarat yang perlu untuk melakukan kerja dan, dengan itu, membayarnya setelah selesai.

4 Bagaimana untuk meminimumkan risiko apabila membaiki?

Untuk menghampiri pembaikan dan pendaftaran kontrak dengan cekap dengan pasukan pembaikan, anda perlu segera berada dalam topik: Navigasi bahan-bahan di pasaran bahan, membiasakan diri dengan teknologi yang akan digunakan pada setiap peringkat proses. Sudah tentu, anda tidak perlu mempelajari semuanya secara terperinci, tetapi ia tidak menyakitkan prestasi asas. Anda akan berasa lebih yakin jika anda sekurang-kurangnya dapat melihat apa yang sedang berlaku dengan apartmen anda semasa pembaikan.

Walau apa pun, rujuk kepada pakar - keputusan yang baik, terutamanya jika anda tidak pasti peluang anda sendiri. Briged pembaikan, mengikuti pelan yang jelas, akan dapat memenuhi semua kerja secara kualitatif dan tepat pada waktunya.

The Editors Terima kasih Yandex. Perkhidmatan untuk membantu dalam penyediaan bahan.