Kami menjelaskan apa item anggaran yang benar-benar tidak boleh dibelanjakan, dan apabila pengurangan dalam perbelanjaan berbahaya. Dan juga membongkar 4 mitos popular mengenai rumah bingkai.
Kos bentuk 1 m2, yang dibina atas teknologi Kanada (dengan bingkai lantai dan penebatan dinding dalam proses pembinaan), hari ini berbeza dalam julat 1500-4500 rubel. Untuk 1 m2. Perbezaannya sangat hebat kerana banyak syarikat besar menawarkan rumah dalam dua tiga gred. Mereka dipanggil secara berbeza: "ekonomi" dan "keselesaan", atau "negara" dan "musim sejuk", atau "belanjawan", "standard" dan "suite". Firma pembinaan mungkin berundur dari keperluan SP 31-105-2002 dan piawaian lain, kerana konfigurasi berbeza antara satu sama lain bukan sahaja dengan penamat atau jenama bahan yang digunakan, tetapi juga kualiti dan sifat-sifat struktur utama. Selepas jatuh ke atas batang pancing pengiklanan, anda boleh membina sebuah rumah yang paling rendah untuk hidup walaupun pada musim panas.
Bingkai ini biasanya dikumpulkan dari papan 50 × 150 mm.
Kelembapan mereka perlu diperiksa oleh meter kelembapan elektronik.
Walaupun bingkai tidak dipangkas, ia tidak cukup tahan lama, dan ia dikuatkan buat sementara waktu oleh
Apa yang boleh dijimatkan ketika membina rumah rangka
1. Mengenai elemen seni bina
Mengurangkan perbelanjaan, tanpa mengorbankan keselesaan dan ketahanan bangunan, pertama sekali, keengganan "keterlaluan seni bina" - balkoni, keletihan, bumbung bebas, berbilang trek. Pilih rumah segi empat tepat dengan bumbung double yang mudah. Ia akan membantu menghiasnya tanpa kos yang tidak perlu, kombinasi bunga yang dipilih dengan betul di fasad selesai, serta unsur-unsur berfungsi - anjung, atap yang luas (yang pada masa yang sama akan melindungi dinding dari kelembapan), berkualiti tinggi air.2. Pada projek individu
Membeli projek tipikal juga akan memberikan penjimatan yang besar, kerana kos reka bentuk individu adalah kira-kira 500 rubel. Untuk 1 m2.
3. Pada penamat yang mahal
Adalah bernilai meninggalkan penamat mahal, seperti pelapisan dengan klinker atau batu. PVC Siding (termasuk batu) atau papan fasad konifer akan menelan kos 3-5 kali lebih murah.4. Di Perkhidmatan Pengantara
Akhirnya, anda boleh memberikan sejumlah besar dengan menolak perkhidmatan pengantara. Tetapi jalan ini memerlukan penyediaan, masa dan usaha yang serius: anda perlu mengambil bahan dari pengeluar, mencari pekerja, mengawal semua peringkat pembinaan.
Rangka kerja lantai pertama harus direka supaya ketinggian siling sekurang-kurangnya 2.7 m (dalam kes ini, adalah perlu untuk mengambil kira ketebalan struktur lantai dan bertindih bertindih).
Berdiri dinding lantai kedua (semantik) mungkin mempunyai panjang 1.5-2 m
Apa yang tidak dapat disimpan
Dalam banyak kes, penjimatan tidak membenarkan diri mereka, kerana kesilapan bangunan kasar melibatkan. Jadi, tidak ada yang baik yang tidak akan keluar dari keinginan untuk memaksimumkan asas (kita akan kembali ke soalan ini dalam artikel) atau asas dinding.1. Bahan bangkai
Di pasaran pembinaan dijual terutamanya oleh kayu kelembapan semula jadi, selalunya kira-kira 100% (untuk mengukur parameter ini akan membantu meter kelembapan jarum yang padat). Pada musim sejuk, papan ais krim, dan mereka tidak akan dapat mengeringkan luar. Malangnya, ia adalah bahan yang sering berlaku pada bingkai dinding, rasuk tumpang tindih dan kasau. Apa yang mengancamnya? Pertama sekali, hakikat bahawa di dalam reka bentuk yang berventilasi yang buruk, papan mentah akan dibusuk, dan pengikat yang menghubungi mereka secara intensif menghakis. Tidak mustahil untuk mengecualikan penyekatan bahagian yang akan membawa kepada penampilan jurang pada g - dan sendi berbentuk T, iaitu, slot, di mana kemudian meniup.
Menurut usaha sama 31-105-2002, unsur-unsur bingkai dinding harus dilakukan dari kayu gergaji kering. Peraturan ini tidak boleh berundur dari ini, terutamanya kerana ia tidak mungkin menjimatkan yang penting (pada skala anggaran) jumlahnya. Penggunaan kayu pada bingkai rumah 120 m2 (termasuk rasuk dan kasau) tidak melebihi 6 m3, dan perbezaan harga antara bahan berkeringat tinggi dan gred rendah mentah adalah kira-kira 3 ribu rubel.
Bingkai ini adalah pangkalan bangunan, dan, jika ternyata tidak boleh dipercayai, tidak untuk mengelakkan pembaikan intensif buruh, tetapi kemungkinan besar, anda perlu sepenuhnya membina semula rumah.
Asas dinding harus dikurangkan secepat mungkin di bawah bumbung, selepas itu ia akan dapat memulakan pemanasan, fasad dan kerja dalaman.
Langkah rak rangka dipilih sedemikian rupa untuk memastikan kekuatan, dan di samping itu, untuk menegaskan penebat, kurang sisa telah terbentuk
2. Penebat
Kesalahan yang meluas dari pembina adalah untuk mengisi penebat dinding bingkai, tidak dimaksudkan untuk tujuan ini. Hari ini, anda tidak boleh menemui penebat haba sejagat. Produk khusus terutamanya diwakili - untuk penebat fasad, bertindih, skop dan bumbung rata, partition dalaman.
Tikar kot mineral untuk dinding bingkai dibezakan oleh ketumpatan yang ketara (lebih daripada 50 kg / m3), terdapat aditif khusus yang meningkatkan keanjalan. Terima kasih kepada ini, semasa anggaran hayat perkhidmatan (sekurang-kurangnya 30 tahun), mereka tidak memberikan pengecutan. Sekiranya anda mengisi dinding, contohnya, penebat yang dilancarkan untuk bertindih (ia agak lebih murah daripada plat anjal), maka kekosongan akan muncul tidak lama lagi di dalam reka bentuk - jambatan sejuk akan muncul. Bagi ketebalan penebat, ia harus ditentukan untuk rantau tertentu mengikut usahasama 50.13330.2012. Di lorong tengah, keperluan standard ini sesuai dengan dinding, lapisan bertebat bulu mineral dengan ketebalan 150-200 mm, asas bertindih dan bumbung (tumpang tindih) adalah 200-300 mm.
Kemasan tiruan brusal, platbands luas di bawah kuno dengan sandriks, panel, pengikat tingkap - Terima kasih kepada bahan-bahan dan unsur-unsur seni bina, rumah bingkai menjadi tidak dapat dibezakan dari kayu
3. Sheathing.
Untuk bahagian luar dan batin yang menyampaikan bingkai, cip berorientasikan (OSP) yang paling sering digunakan; Lebih kurang kerap - bahan lembaran lain, seperti Faneru, cip simen atau plat berserabut kayu.
Plat OSP mestilah tahan kelembapan (jenis OSP-3), kelas pelepasan formaldehid - E1 atau E 0.5. Ketebalan minimum bahan adalah 9 mm, walaupun ia adalah wajar untuk menggunakan slab dengan ketebalan di luar
12 mm. Tidak dalam hal tidak dapat memperoleh plat asal yang tidak diketahui, tidak mempunyai sijil pematuhan GOST R 56309-2014.
Kadang-kadang, untuk menyimpan item, penutup lembaran luar ditolak, terhad oleh pemasangan lapisan windproof dan kayu. Pada dasarnya, adalah dibenarkan, terutamanya jika kita bercakap tentang sebuah rumah kecil yang kecil. Tetapi rangka kerja dalam kes ini harus diperkuat dengan kapal-kapal yang tetap.
OSP luar kadang-kadang digantikan oleh ketebalan DVP windproof dari 25 mm (isoplaat dan analog). Ini memberi peningkatan sekurang-kurangnya 20 dB penebat bunyi pengangkutan dan sedikit meningkatkan penebat haba, tetapi meningkatkan kos dinding 1 m2 oleh 150-250 rubel.
Amaran kepada butiran apabila menamatkan dinding dan reka bentuk Outlook akan memberikan perlindungan yang baik terhadap kelembapan, dan oleh itu pemeliharaan sifat-sifat penebat dan hayat perkhidmatan yang panjang dari bingkai
4. Vaporizoation dan perlindungan hidraulik
Penebat di dalam dinding bingkai mengatasi tugasnya, hanya sementara ia kering. Untuk melindungi bulu mineral dari kelembapan, ia diikat dengan kalis air yang boleh ditangkap wap, dan dari dalam - vaporizolation. Pembina yang tidak bertanggungjawab sering dalam kedua-dua kes kos filem polietilena murah atau dipasang secara keseluruhan pergamine. Keengganan untuk menggunakan membran wap-telap (penyebaran) mengurangkan kos dinding 1 m2 dengan hanya 20-30 rubel, sementara kehilangan seumur hidup bangunan dan peningkatan kos pemanasan.
Akibat yang sama membawa "pemasangan ekspres" vaporizolation, di mana sendi jalur filem tidak tenggelam dengan scotch.
SKES Carriate Wide dan longkang yang dipasang dengan betul akan mengelakkan pembasahan asas semasa hujan dan lebur salji. Jurang antara papan pengikat diperlukan untuk mengakses udara ke dalam sistem pengudaraan bumbung yang hangat
5. Pembersihan dan Bumbung
Di sini, sebagai tambahan kepada ketebalan penebat haba, sering mengurangkan bahagian rentas rasuk (atau meningkatkan langkah mereka). Akibatnya, lantai bergetar tanpa menyenangkan apabila berjalan, dan para kasa memohon di bawah keterukan salji.
Bingkai yang bertindih dan bumbung harus direka sesuai dengan SP 31-105-2002. Bumbung yang terlindung mesti terdiri daripada lapisan fungsi yang sama seperti dinding (dari bilik ke jalan: penebat waporizo-haba-kalis air-vantage-finishing atau salutan), dan sebagai tambahan kepada ventzazor, peranti pengudaraan diperlukan: Sofa bekalan, Tali ekzos, kadang-kadang aerators. Ini adalah kos perbelanjaan yang agak ketara, tetapi jika anda mengeluarkannya daripada anggaran, mikroklimat akan menderita dan kebocoran mungkin muncul.
Untuk menerangi loteng, tingkap frontal, sebagai peraturan, ia tidak mencukupi - adalah perlu untuk membina bebas lug atau menetapkan tingkap yang cenderung. Hari ini, sebagai peraturan, versi kedua ternyata menjadi 20-30% lebih murah.
Lapisan penghalau air digunakan untuk papan serat windproof. Namun, dalam cuaca mentah, plat akan membengkak dan sedikit dipadamkan. Ia mesti ditanggung dalam fikiran
4 Kesalahpahaman umum mengenai rumah bingkai
1. Tembok bingkai seberat sedikit, jadi hampir mana-mana asas akan sesuai dengan rumah
Tetapi yayasan kolumnar (atau kolumnar-support, kerana ia dipanggil beberapa syarikat pembinaan untuk pepukkatan)) adalah beberapa blok konkrit pada submet berpasir. Oleh kerana buah tanah yang tidak sekata dan akibat daripada larut, blok tidak dapat dielakkan berjalan naik dan turun, yang membawa kepada doss kotak di rumah. Pita yang halus tanpa adegan terlindung di tanah yang dibungkus sering memberikan sedimen yang tidak rata, dan jika ia tidak diperkuatkan - retak. Dengan buasir skru, juga, tidak semuanya pasti: buasir berkualiti rendah (dikimpal, dari keluli karbon rendah ST3) tidak boleh tidur dan 20 tahun - jahitan kimpalan berkarat, bilah akan merosakkan, dan batang akan mula kacau ke dalam tanah.
Satu lapisan vaporizolasi harus benar-benar hermetik, jika tidak, penebat akan berhenti berlangganan. Oleh itu, jalur filem gam satu sama lain dan ditekan ke kerangka bentuk.
Pada masa akan datang, apabila meletakkan komunikasi, semua bersebelahan dengan filem ke paip, soket, dan sebagainya.
Seperti pada hakikatnya
Reka bentuk yayasan itu harus dipilih dengan mengambil kira data geologi, tidak termasuk membonjol dan pengambilan dan menjalankan bahan dan komponen yang boleh berfungsi lebih dari 50 tahun. Jika membeli buasir skru, maka dengan salutan anti-karat kilang dan petua cast, dan ia perlu untuk batang konkrit. Untuk rumah di mana papak terlindung atau yayasan reben dioptimumkan.
Bahan alternatif juga boleh digunakan untuk penebatan dinding bingkai, seperti mengalir eko-air.
Ini sedikit meningkatkan kos rumah, tetapi praktikal tidak menjejaskan hayat mikro dan perkhidmatannya
2. "Pemotong" dalam konfigurasi minimum, walaupun ia tidak sesuai untuk penginapan musim sejuk, tetapi akan menjadi rumah negara yang sangat baik
Walau bagaimanapun, dalam konfigurasi "kelas", ketebalan penebat di lantai dan dinding biasanya 50-70 mm. Penebat bumbung dan penebat bunyi partition dalaman sering tidak disediakan sama sekali. Lantai di rumah sedemikian akan tetap sejuk sebelum ketibaan musim panas sekarang, dan malam-malam Mei anda akan menyalahkan, walaupun terdapat pemanas dan relau yang cair. Pada masa yang sama, sebaik sahaja cuaca panas ditubuhkan, suhu di dalam bilik, terutamanya di lantai loteng, akan naik melebihi 30 ° C - walaupun tingkap terbuka tidak akan disimpan.Seperti pada hakikatnya
Di lorong tengah untuk pondok musim panas, anda harus memilih rumah bingkai dengan ketebalan minimum penebat 100 mm (dinding) dan 150 mm (lantai, loteng, bumbung).
Montage bingkai bingkai, rasuk bertindih dan struktur rafting memudahkan pengikat moden. Simpan pada artikel ini mengalir adalah mustahil. Saiz pengikat (termasuk ketebalan keluli) ditentukan oleh projek; Tanda kurung, plat, kurungan dan sudut mesti dilindungi dari kakisan oleh galvanizing panas
3. Dengan ketebalan yang mencukupi penebat, rumah pasti akan mendapat tenaga yang cekap
Sesungguhnya, dinding bingkai boleh disimpan dengan sempurna, tetapi mereka tidak mempunyai inersia terma, selain itu, udara atau wap air tidak hilang. Sekiranya tidak ada sistem pengudaraan yang bijak, adalah perlu untuk terus meneruskan, dan ini banyak meningkatkan kos pemanasan dan mengurangkan keselesaan hidup di rumah.Seperti pada hakikatnya
Apabila mereka bentuk, sistem pemanasan (saluran udara, lantai hangat) dan peranti pengudaraan dengan pemulihan haba perlu disediakan.
Yang paling murah akan menelan tangga di kosos, didirikan oleh kaedah pembinaan. Walau bagaimanapun, kemudiannya ia memerlukan pertukangan, yang sukar untuk dilaksanakan "di tempat". Ia lebih mudah dan lebih menguntungkan untuk menunggu permulaan kerja penamat dan kemudian mengumpul perarakan dari butiran yang dibuat di bengkel
4. Gasket komunikasi di rumah bingkai tidak menyebabkan kesulitan, kerana paip dan kabel mudah ditempatkan di dalam dinding yang dipenuhi dengan penebat lembut
Malah, kabel dan saluran paip perlu diluluskan melalui lapisan penghalang wap. Lubang kedap di dalam filem tidak mudah, ketepatan dan penggunaan bahan khas dan komponen diperlukan. Ia tidak mudah untuk mencetuskan semua lubang untuk soket suis suis daripada, sebagai contoh, untuk mengatur tahap di dinding blok. Jika anda meninggalkan slot Unkurosed, penebat akan mengambil kelembapan dari udara bilik dari masa ke masa, bintik-bintik dan acuan akan muncul di dinding.Seperti pada hakikatnya
Mengarahkan pemasangan pendawaian, sistem pemanasan cecair, paip air dan profesional kumbahan, yang mengetahui spesifikasi rumah bingkai. Kawal peringkat ini bersama-sama dengan mandat. Dapatkan jaminan untuk kerja tersembunyi.
