Panel rumah: kebaikan dan keburukan perumahan yang mampu dimiliki

Kami memberitahu bagaimana panel berbeza dari rumah lain dan sama ada untuk membeli sebuah apartmen di rumah tipikal.

Apa yang anda perlu ketahui mengenai panel pelbagai tingkat

Subtleties pembinaan

Maruah

Kelemahan

Perbezaan model baru

Bandingkan struktur dari panel dan batu bata

Bandingkan panel dan monolith

Bagaimana rumah panel didirikan

Pembinaan bangunan dari panel menyerupai permainan di Lego. Terdapat blok dari mana strukturnya cepat dan hanya dilipat. Dari luar, nampaknya ia tumbuh secara harfiah oleh jam itu. Bookmark asas dan meletakkan bumbung memisahkan hanya tiga hingga empat bulan dalam masa. Kebaikan dan keburukan rumah panel menentukan reka bentuk modul yang mereka bina.

Setiap bahagian blok adalah sama dengan puff "pie":

• pelapisan hiasan;
• konkrit bertetulang;
• bahan penebat;
• konkrit bertetulang.

Bulu mineral keras atau busa polistirena secara tradisinya dipilih sebagai penebat. Sehingga jurang tidak terbentuk di antara lapisan, penebat diperkuat. Bingkai yang dihasilkan dengan ketat memegang lapisan yang berlainan. Penamat modul adalah berbeza. Model pelepasan dihasilkan, licin, dipenuhi dengan jubin berwarna pelbagai saiz. Blok dikumpulkan pada pengeluaran, tapak pembinaan disampaikan dalam bentuk siap sedia.

2 jenis bangunan panel

• Bingkai. Reka bentuk itu menganggap kehadiran bingkai lajur berdasarkan mereka tumpang tindih interpanel dan dinding. Lebih kerap digunakan dalam bangunan rendah.
• Besar-tajam. Bingkai itu hilang. Galas dinding melintang menjadi sokongan untuk pembawa membujur.

• 

Manfaat satu siri rumah

Panel tipikal sangat dalam permintaan. Kami akan berurusan dengan apa yang mereka menarik.

• Kelajuan pembinaan. Rata-rata, bangunan sedang dibina dalam 3-12 bulan. Ia lebih cepat daripada rakan-rakan monolitik atau batu bata. Disebabkan ini, tempoh pemecatan adalah minimum. Anda boleh, tanpa banyak risiko, memperoleh sebuah apartmen di pentas lubang.
• Kerja dijalankan sepanjang tahun. Teknologi pemasangan bahagian blok membolehkan anda mendirikan dinding pada mana-mana suhu, tertakluk kepada penggunaan bahan tahan fros.
• Pengeluaran automasi modul. Bahagian dikumpulkan pada garis automatik, yang melibatkan kualiti yang tinggi dengan kuantiti yang minimum atau tiada perkahwinan.
• Standardisasi unsur. Semua blok pembukaan dilakukan mengikut saiz standard. Kesukaran dengan susunan pintu dan tingkap tidak berlaku.
• Nilai bajet. Harga sebuah apartmen di rumah seperti itu di bawah, kerana teknologi murah pengeluaran dan pemasangan modul digunakan.
• Seumur hidup. Menurut projek itu, ia adalah sama dengan lima puluh tahun, tetapi dalam keadaan sebenar lebih banyak daripada mereka.
• Kesederhanaan kerja penamat. Bahagian dalaman bahagian itu licin, jadi tidak perlu bersedia untuk penamat dinding.
• Pengecutan seragam. Terima kasih kepada reka bentuk, bangunan itu nyaman dengan lancar, jadi mungkin untuk memulakan reka bentuk hiasan bilik dengan segera.

Semua ini menjadikan pangsapuri di panel menempatkan perumahan yang paling berpatutan, massa. Bangunan sedemikian aktif dijalankan di semua bandar.

Kelemahan Panel Tipikal

Terdapat beberapa minus dari bangunan modular. Mereka juga perlu belajar tentang pengambilalihan perumahan baru. Selalunya, pemilik mengadu tentang penebat bunyi yang lemah. Ini terutamanya ciri-ciri Khrushchev yang usang. Mendengar di dalamnya terlalu baik. Jiran-jiran terpaksa mengetahui tentang semua rahsia antara satu sama lain. Ini dijelaskan oleh ciri-ciri penebat bunyi rendah modul.

Kekonduksian haba bahagian blok tidak cukup rendah. Dinding cepat panas pada musim panas dan disejukkan ke dalam sejuk. Atas sebab ini, untuk mengekalkan suhu yang selesa di dalam bilik yang lebih sukar daripada di dalam bangunan lain. Dengan ciri ini, penyewa panel lama berkenalan dengan baik. Selepas masa, gangguan ketat persimpangan modul adalah mungkin. Kemudian kelembapan dari jalan secara beransur-ansur menembusi apartmen.

Sapu sudut, noda kelembapan muncul, dan kemudian acuan pada siling dan permukaan dinding. Sebabnya tersembunyi dalam melanggar teknologi pembinaan, diperbetulkan oleh pembaikan segera bangunan. Prosedur kosmetik membantu di sini. Satu lagi kelemahan ialah pembangunan semula adalah mustahil. Hampir semua dinding yang mengandungi, untuk membersihkannya adalah dilarang.

Ciri-ciri Pankeeke Moden

Panel moden berbeza dengan ketara dari mentah biasa dan bangunan dalam tempoh yang akan datang. Malah di luar, mereka tidak seperti. Jahitan interpanel tradisional hampir tidak kelihatan. Ini dijelaskan oleh perubahan dalam reka bentuk bahagian blok dan kaedah kompaun mereka. Modul tiga lapisan baru, yang dengan sendirinya meningkatkan ciri penebat mereka.

Di samping itu, bahan berteknologi tinggi dengan kekonduksian yang rendah dan kekonduksian haba digunakan sebagai penebat. Sambungan blok dibuat dengan pengedap yang berkesan, penebat jahitan dan plaster yang berikutnya. Apabila memasang, bahan moden yang cekap digunakan. Akibatnya, jahitan interpanel tahan lama dan tahan lama.

Satu lagi bangunan baru adalah peningkatan dalam langkah-langkah dinding galas. Di bangunan bertingkat tinggi, ia adalah 330 cm, yang ditentukan oleh dimensi bilik kecil. Sekarang pembawa menyokong 420 cm. Bilik-bilik telah menjadi lebih luas. Ada peluang untuk meningkatkan ketinggian siling. Apabila mereka bentuknya, anda kini boleh menaikkan sehingga tiga meter. Walau bagaimanapun, keupayaan menyegarkan masih minimum.

Panel moden berbeza dengan pendahulunya yang sangat cantik. Bahagian modular adalah pelbagai pada penamat dan warna. Terima kasih kepada mana arkitek "mengumpul" fasad yang menarik asli, tidak sama dengan mahkota kelabu yang membosankan. Terdapat pelbagai baru - bangunan bata panel. Di dalamnya, blok digunakan hanya untuk membina kotak.

Partition dalaman diperbuat daripada batu bata. Apa yang melambatkan pembinaan sedikit, tetapi meningkatkan ciri-ciri prestasi struktur. Untuk rumah baru, projek dibangunkan dengan susun atur yang mudah. Oleh itu, sebagai contoh, pangsapuri dengan loggia dan balkoni di bilik yang berbeza, dua bilik mandi, dll.

Panel atau bata: rumah mana yang lebih baik

Bangunan bertingkat tinggi dari batu bata adalah kurang biasa daripada dari panel. Ini disebabkan oleh kitaran teknologi jangka panjang, yang mengambil masa satu setengah hingga dua tahun, jumlah kos yang tinggi dari bangunan tersebut. Perumahan bata tergolong dalam segmen premium, yang dibenarkan oleh banyak kelebihan.

Kelebihan rumah bata

• Kebebasan untuk memilih reka bentuk dan perancangan seni bina.
• Yang terbaik dari semua ciri penebat.
• Hayat perkhidmatan kira-kira 150 tahun.
• Mikroklimat yang selesa di setiap bilik.

Kelemahan Bangunan Brick

Semua ini menyebabkan harga pangsapuri yang tinggi. Mencari rumah bata atau panel yang lebih baik, anda perlu tahu bahawa kedua kehilangan bunyi dan dalam penebat haba. Selain itu, ia terpakai kepada bangunan jenis baru juga. Menarik untuk penyewa Tata letak percuma adalah mustahil di sini. Tetapi ia dibina kira-kira separuh lebih cepat, harga perumahan akan lebih rendah.

Panel atau rumah monolitik: apa yang lebih baik

Monolith dianggap sebagai teknologi pembinaan yang agak baru. Intipati dalam kenaikan beransur-ansur pembinaan di bawah. Strukturnya didirikan dari konkrit yang diperkuat dengan bingkai logam. Satu bentuk kerja dikumpulkan untuk mencurahkan, yang membolehkan anda menuangkan kawasan yang berasingan. Selepas penolakannya, formwork dibongkar dan akan pergi lagi, tetapi sudah ada di tempat lain. Prosedur ini diulang. Oleh itu, sistem apa-apa kerumitan didirikan.

Terdapat dua jenis bangunan sedemikian. Monolitik apabila pangkalan United bangunan dan bingkai monolitik dicurahkan. Berikut adalah unsur-unsur bingkai, seperti tumpang tindih, lajur dari konkrit bertetulang, dan lain-lain. Untuk mengisi kerja dalam kes ini, campuran konkrit dipilih atau bata.

Plus rumah monolitik

• Kemungkinan perancangan bebas dan sebarang pukulan.
• Permukaan licin yang memudahkan penamat penamat.
• Penebat haba yang baik, penebat bunyi bising. Bunyi kejutan yang kuat disebarkan oleh sekatan.
• Reka bentuk yang dibanjiri monolitika tidak lulus air, jadi mustahil untuk membanjiri jiran-jiran.
• Tempoh operasi struktur adalah sekurang-kurangnya 150 tahun.

Kelemahan Bangunan Monolitik

Daripada kelemahan, anda perlu tahu tentang tempoh pembinaan yang panjang dan harga meter persegi yang tinggi. Berbanding dengan panel, bangunan monolitik memenangi banyak mata. Mereka melaksanakan sepenuhnya prinsip perancangan percuma. Pemilik boleh merangkumi keputusan yang anda suka selepas menerima kebenaran yang sesuai. Ia sentiasa hangat dan agak tenang di sini. Hanya bunyi kejutan yang akan didengar.

Bangunan panel moden berbeza dengan ketara dari Blok lama Shrushchev. Ini adalah reka bentuk yang berbeza, tetapi atas sebab tertentu mereka terus dianggap sama. Rumah-rumah baru lebih terlindung, dilindungi dari bunyi bising, kelihatan baik. Mereka didirikan dengan cepat dan dengan kos yang minimum. Pengambilalihan apartmen sedemikian untuk poket kebanyakan keluarga.

•