Meta tiswija, tqum il-mistoqsija: min jafda x-xogħol huwa kumpanija kbira jew artiġjani privati? Qabbel iż-żewġ għażliet kif ukoll għid dwar il-vantaġġi u l-minuses ta 'kull wieħed.
Ritratt: GK "Fundam"
Ħafna minna probabbilment nemmnu li l-perjodu ta 'instabilità ekonomika mhuwiex l-aħjar ħin biex tibda t-tiswija. Madankollu, fis-suq tal-kostruzzjoni hemm ħafna ditti żgħar, brigati u kaptani privati li joffru servizzi għat-tiswija ta 'appartamenti għal prezz żgħir. Fl-istess ħin, kumpaniji kbar ta 'tlestija tal-kostruzzjoni jiddikjaraw dwar ishma ta' profitt jew inaqqsu l-ispiża tax-xogħol biex jattiraw klijenti.
Ritratt: Shutterstock / fotodom.ru
Innota li kollha kondizzjonalment jaqsmu t-tiswijiet fuq il-kosmetiċi u l-kapital. L-ewwel huwa li taġġorna l-kisi dekorattiv ta 'l-appartament: ħitan, sess, saqaf. It-tieni jinkludi ċiklu sħiħ ta 'preparazzjoni preliminari ta' l-uċuħ kollha (żarmar qodma, allinjament, eċċ.), Applikazzjoni ta 'kisjiet dekorattivi (wallpapers, parkè, madum, eċċ.) U sostituzzjoni ta' komunikazzjonijiet (wajers, provvista ta 'ilma, drenaġġ).
Il-prezz tax-xogħol fit-tiswijiet kożmetiċi jvarja minn 1500 għal 3000 rublu. Għal 1 m² (skond is-sess), filwaqt li l-ispiża medja tax-xogħol taħt il-kapital - 7000 rubles. Minħabba li l-elettriċista u l-plaming huwa l-aktar għali, u t-tiswija kożmetika ta 'spiss tinkludi l-elementi tal-kapital, il-prezzijiet jistgħu jkunu differenti ħafna mill-medja. Huwa iktar korrett li ssejjaħ stimatur minn kumpanija kbira u wizard privat, wara li tqabbel l-ispiża tas-servizzi. Barra minn hekk, l-għażla konxja tista 'ssir billi jiġu evalwati l-vantaġġi u l-iżvantaġġi ta' ditti solidi u kummerċjanti privati.
Il-kumpaniji li jwasslu xogħol ta 'kostruzzjoni għandu jkollhom ċertifikat ta' sro (organizzazzjoni awtoregolatorja) hija l-liċenzja prinċipali tal-kostruzzjoni. Ritratt: GK "Fundam"
Ma tkunx sorpriż b'valur ta 'xiri baxx ta' materjali minn kumpaniji tat-tiswija kbar. Dan fil-fatt huwa minħabba kunsinna diretta mill-manifattur u l-volumi kbar. Xi kumpaniji għandhom il-kostruzzjoni u l-irfinar ta 'prodotti u mħażen. Masters privati jakkwistaw materjali fi ħwienet speċjalizzati, fi swieq żgħar ta 'stralċ jew bidla dan ix-xogħol fuq il-klijent. U jekk l-għażla ta 'wallpapers u tessuti ġodda tista' titqies bħala kompitu kreattiv, ix-xiri ta 'taħlitiet xotti, ħamrija, GLK u profili relatati se jieħdu ħafna ħin u ftit nies jagħtu pjaċir.
L-ispiża għolja ta 'ditti sodi hija dovuta għall-kwalità tajba tal-materjali użati u soluzzjonijiet maħsubin. Żid spejjeż addizzjonali għall-kiri ta 'uffiċċju, reklamar, tħallas taxxi li l-fokus privat ġeneralment jittraskuraw. Is-servizzi ta 'brigata tat-tiswija jistgħu jiswew xi drabi inqas, imma ħafna drabi meta titlesta t-tiswija u l-kalkolu jsir, f'daqqa waħda żbalji huma żvelati, difetti minħabba l-imperfezzjoni tat-teknoloġiji użati, u, għaldaqstant, jidhru spejjeż mhux ippjanati.
Taħt il-liġi, ix-xogħol ta 'tiswija f'Moska jitwettaq fil-ġranet kollha tal-ġimgħa, ħlief għall-qawmien u l-vaganzi, minn 9 sa 19-il siegħa u waqfa minn 13 sa 15-il siegħa. Nuqqas ta' konformità ma 'dawn in-normi jimplika multa ta' 1- 2000 rubles.
Appell lil sidien privati jistgħu jiġu sfurzati. Mhux ħafna kumpaniji jittieħdu għal tiswijiet lokali, jiġifieri l-kċina, jew joffru servizzi "kaptan għal siegħa". F'dan il-każ, l-għażla ta 'ħaddiem professjonali, huwa aħjar li tkun iggwidata mir-rakkomandazzjonijiet tal-konoxxenti. U kun żgur li tara appartamenti fejn spiċċa t-tiswija, jisma 'reviżjonijiet u kun żgur li int sodisfatt bil-kwalità tax-xogħol.
Tiswija u kostruzzjoni kumpanija, li għandha x'taqsam mar-reputazzjoni tagħha u hija responsabbli għax-xogħol imwettaq, jagħti garanziji u jiżgura r-responsabbiltà waqt it-tiswijiet. Ditti li jaħdmu fil-qafas tal-leġiżlazzjoni Russa ma joħolqux problemi tal-klijenti mal-kumpanija tal-ġestjoni tal-ġirien, aġenziji tal-gvern. Il-kumpanija, pereżempju, tista 'tirrifjuta d-deċiżjoni proposta mill-klijent, jekk, minn perspettiva teknoloġika jew leġiżlattiva, din twassal għal kunflitt mal-ġirien jew taggrava l-kwalità tax-xogħol li tirriżulta. Qabel ma tieħu deċiżjoni dwar il-kooperazzjoni, jeħtieġ li żżur l-uffiċċju tal-kumpanija, biex tara l-portafoll, oġġetti fi stadji differenti ta 'tiswija biex tara x-xogħol tax-xogħol.
Alexander Gubanov
Kap tad-Dipartiment tar-Relazzjonijiet tal-Klijenti ta 'Vira-Artstroy
Kriterji għall-għażla tal-kuntratturi
Kumpaniji kbar | Brigati żgħar | |
| Obbligi Parti. | Ix-xogħol fuq il-ftehim uffiċjali li fih is-suġġett tal-kuntratt huwa speċifikat, il-ħin tax-xogħol, l-obbligi tal-partijiet, il-proċedura għall-aċċettazzjoni u l-ħlas għax-xogħol, obbligi ta 'garanzija, eċċ. + Stima dettaljata | Ftehimiet orali |
| L-iskop tax-xogħol | Ċiklu sħiħ: proġett ta 'disinn, proġetti ta' inġinerija, koordinazzjoni ta 'żvilupp mill-ġdid, tiswija, inkluż ix-xiri u l-provvista ta' materjali, tagħmir, għamara | Kulħadd: Minn Lokali, per eżempju, inserzjonijiet ta 'serraturi jew xkafef mdendlin, għal tiswija turnkey sħiħa |
| Estase. | Stima fissa ma 'lista u volum tax-xogħol, kif ukoll il-valur tagħhom | Ftehim orali, probabbiltà għolja ta 'spejjeż mhux ippjanati |
| Timing. | Ffissat, filwaqt li jitqiesu r-rekwiżiti tal-leġiżlazzjoni u d-dokumenti regolatorji għall-produzzjoni tax-xogħol, inklużi restrizzjonijiet temporanji fuq il-produzzjoni ta 'xogħlijiet storbjużi, eċċ., Li jistgħu jestendu l-ħin tat-tiswija | Bi ftehim orali |
| Kwalifiki ta 'impjegati | L-attrazzjoni ta 'masters fuq speċjalitajiet ġenerali u speċjalizzati ħafna (elettriċisti, plaming, speċjalisti tal-ventilazzjoni, eċċ.). Kulħadd isolvi xogħol speċifiku li jtejjeb il-kwalità tax-xogħol. | Masters Profil mifrux |
| Soluzzjonijiet teknoloġiċi | Ottimali, ibbażat fuq esperjenza avvanzata, it-titjib tal-ħiliet, bl-użu ta 'teknoloġiji, materjali, għodda ġodda | Jekk irridu xxurtjati |
| Spiża tal-Materjali | Baxx minħabba volumi kbar u provvista diretta mill-manifattur | Għoli |
| Garanziji u assigurazzjoni | Reazzjoni operattiva għal appelli ta 'garanzija u eliminazzjoni ta' nuqqasijiet identifikati. Servizzi ta 'assigurazzjoni tal-proprjetà matul ix-xogħol u kumpens għal ħsara fil-każ ta' sitwazzjonijiet mhux previsti | Garanziji orali |
| Spiża tax-Xogħol | Għoli | Baxx |