F'nofsinhar sħun, jew kif tinstalla faċilment l-arja kondizzjonata

Immuntar tal-installazzjoni tal-unità ta 'barra tas-sistema maqsuma f'bini ta' appartamenti f'Moska: l-ordni tad-disinn tar-riorganizzazzjoni, "legalizzazzjoni" ta 'arja kondizzjonata mhux impressjonata

Fis-sajf, li jgawdu l-frisk, maħluqa fl-appartament arja kondizzjonata, aħna lanqas biss jissuspettaw li ħafna drabi jagħmlu dan ... illegalment. X'għandu jkun magħruf sabiex ma jiskura lilek innifsek pjaċir? Ejja nħarsu madwar ir-risposta flimkien.

Perit L. Budyuk.

Ritratt R.Shelomeseview-conditioner diġà sar parti integrali mill-ħajja tagħna. Il-problema ewlenija mhix tant fl-għażla ta 'sistema qasma xierqa, kemm hu li tinstallaha b'mod korrett. Korrett, f'termini tal-liġi. Għalhekk, l-artiklu tagħna ser jiddiskuti eżattament l-aspetti legali tal-installazzjoni ta 'air conditioners f'Moska. Ta 'min jinnota li f'kull suġġett tal-Federazzjoni, f'kull qasam hemm il-leġiżlazzjoni lokali tagħhom, li tista' tvarja mill-metropolitana.

Isfel ma nigilism legali!

Is-sid kuntenti tal-arja kondizzjonata muntatura barra tiegħu fuq il-ħajt ta 'dar multi-sulari, ftit ħsieb dwar il-konsegwenzi. Madankollu, fil-kapitali tar-Russja, l-installazzjoni ta 'mezzi tekniċi ta' barra (air conditioners, antenni bis-satellita.) Huwa meqjus bħala att ta 'riorganizzazzjoni, għalhekk huwa meħtieġ li tinħareġ riżoluzzjoni tal-ispezzjoni tad-djar tal-Istat ta' Moska (Moszhilospects). Atti legali regolatorji li fihom huwa miktub li għall-installazzjoni ta 'tagħmir fuq il-faċċata ta' bini residenzjali jeħtieġ permess, mhux illum, u flimkien mad-dehra fis-suq tagħna stess air conditioners. Responsabbiltà għal riorganizzazzjoni mhux awtorizzata (żvilupp mill-ġdid) tipprovdi għall-kumitat Codex tad-djar u Artikolu.7.21 Codexarf dwar Reati Amministrattivi (CAAP, adottati fl-2001).

Il-kliem "Ah, ma kontx naf! .." għall-inqas inkonklussiv. Kif tafu, l-injoranza tal-liġi ma teżentax mir-responsabbiltà u mhix skuża. Ovvjament, il-kawżi ewlenin ta 'tali injoranza huma n-nihiliżmu legali taċ-ċittadini sħabna u t-tama ta' "forsi". Atti legali regolatorji dwar ir-riorganizzazzjoni jippermettu l-installazzjoni ta 'mezzi tekniċi esterni fuq il-faċċata (air conditioners, antenni, grilji difensivi.) Fuq il-bażi ta' proġett miftiehem mal-mexxej tal-Moskomarchitecture.

Il-proċedura għall-ħruġ ta 'riorganizzazzjoni u rekwiżiti għal dokumenti hija ddeterminata mid-deċiżjonijiet tal-Gvern ta' Moska minn 8Phevral 2005. №73-PP "Il-kampjun ta 'riorganizzazzjoni u (jew) żvilupp mill-ġdid ta' bini residenzjali u mhux residenzjali f'bini residenzjali fil-belt ta 'Moska" u mill-25 ta' Settembru 2005. №831-PP "Assunzjoni ta 'bidliet u żidiet mar-riżoluzzjoni tal-Gvern ta' Moska minn 8Phevral 2005 Nru. 73-PP". L-aħħar att approva r-regolamenti għad-disinn u r-riorganizzazzjoni u (jew) żvilupp mill-ġdid ta 'residenzjali u mhux residenzjali Post f'bini residenzjali fil-belt ta 'Moska.

L-ospitalità, ditti li jbigħu l-air conditioners, ma jipprevjenux lix-xerrejja li huwa permess meħtieġ għall-installazzjoni tat-tagħmir tagħhom mixtri. Wara kollox, ir-responsabbiltà legali għall-installazzjoni mhux awtorizzata fi kwalunkwe każ, is-sid tal-appartament orsijiet, li fih l-apparat tekniku akkwistat se jkun installat, u l-bejjiegħa jafu li mhumiex mhedda magħhom.

Interni Bini ġdid Fuq talba ta 'Moszhiliospect L-informazzjoni stands f'kull daħla, l-informazzjoni titqiegħed dwar kif tikkoordina sew ir-riorganizzazzjoni u l-iżvilupp mill-ġdid, fejn tikkonsulta għal dan u li thedded kwalunkwe xogħol mhux imwaħħal. Fil-premju u fuq it-televiżjoni hemm ħafna postijiet fuq suġġetti simili, iżda ħafna drabi n-nies ma jagħtux attenzjoni lilhom jew jemmnu li ma jikkonċernahomx. Atlaq, li trid tgħix f'armonija mal-liġi u ma tikkomplikax il-ħajja bi problemi żejda, indirizzati lill-moszhilation għal parir jew tirċievi tweġibiet għall-mistoqsijiet tagħhom, li jidħlu fis-sit ta 'din l-organizzazzjoni.

Hemm applikazzjoni1 tad-Digriet tal-Gvern ta 'Moska mit-2 ta' Diċembru 2004. №758-PP "Sforzi ta 'Regolamenti tal-Fond tad-Djar". Dan huwa l-istandard ta 'Moska għall-operazzjoni tal-Fond tad-Djar "Sistemi ta' Bini Residenzjali" Zhhm-2004/02. Let me ngħid, b'mod partikolari, dan li ġej jgħid:

"Artikolu 3.. Installazzjoni ta 'apparat tekniku addizzjonali fuq il-faċċati tal-bini biex tipprovdi mikroklima fil-bini (air conditioners individwali, kanali ta' l-arja, unitajiet ta 'ventilazzjoni, apparat għall-istorbju tal-ventilazzjoni tal-provvista fiha imżejjen bil-mod preskritt.

Artikolu3.6. Qabel it-tqegħid ta 'air conditioners individwali fuq il-faċċati ma jitħalliex tiċħad l-ilma tal-kondensat għad-disinni taċ-ċnut tal-mili tat-twieqi u l-playgrounds qabel ma jidħlu bini residenzjali.

Artikolu3.7. Jiżgura li tiġi żgurata l-operazzjoni ta 'air conditioners, pjanti tal-ventilazzjoni u tagħmir ieħor skond ir-rekwiżiti regolatorji għall-istorbju u l-vibrazzjoni aċċettabbli fuq is-sid jew il-kerrej tal-kamra. "

F'ħafna għerf ...

Ritratt V. KovavalAtewe se jitkellem dwar dak li jafu mhux kollha. Kif l-unità ta 'barra se tkun imwaħħla mal-faċċata, dan kultant ma jibqax, u d-dokumentazzjoni tal-installazzjoni titnaqqas għall-iskema tipika li hija mehmuża mal-proġett. Il-materjal tal-ħitan ta 'barra jinteressaw id-disinjaturi kultant biss mill-perspettiva tal-multi u l-penetrazzjoni tat-toqob, peress li taffettwa l-ispiża tax-xogħol. Iżda, kif turi l-prattika, il-qfil tal-blokka għall-faċċata hija waħda mill-iktar punti importanti. Spjega għaliex. Id-djar intrużivi ta 'xi serje antika, b'mod partikolari II-49, il-lymph ta' rbit tat-tagħmir, inkluż il-post tat-toqob teknoloġiċi għal wajers jew qfieli konsolidati, għandhom ikunu kkoordinati ma 'l-awtur tas-serje (ġeneralment dan huwa l-MNIITEP). Jekk jitqiegħdu ħażin, il-proprjetajiet termofiżiċi tal-pannelli tal-ħajt jiddeterjoraw b'mod sinifikanti. Ir-riżultat se jinqered mill-iżolazzjoni, jinqalgħu l- "pontijiet kiesaħ", bħala riżultat ta 'liema tnixxijiet jidhru u l-ħitan huma ffriżati. Timxi ma 'faċċati miksija u iżolati (inkluż wara tiswijiet maġġuri) jeżisti wkoll l-ispeċifiċità tagħha assoċjata mal-karatteristiċi tad-disinn tal-qfil tal-insulazzjoni u l-kisi għall-ħitan. Djar AV ta 'xi serje ta' blokok esterni jistgħu jiġu mehmuża mal-ħitan biss f'postijiet definiti b'mod strett jew huwa impossibbli li tagħmel dan. Il-mumenti simili kollha għandhom jiġu kkunsidrati fil-proġett. Il-MNIITEP bħala l-awtur tal-biċċa l-kbira tas-serje ta 'djar jeħtieġ li ġie konkluż ftehim dwar l-installazzjoni ta' tagħmir ma 'organizzazzjoni li għandha tolleranza ta' SRO.

B'mod ġenerali, li huwa meqjus bħala elite, maniġers (CC) jimmonitorjaw bir-reqqa l-blokki esterni li l-unitajiet ta 'barra huma kaotiċi, peress li jaggrava d-dehra arkitettonika tal-bini. Għalihom, huwa l-aktar spiss maħsub għal ċerti postijiet (gallariji, niċeċ IDR). Wara li tappella għall-Kodiċi Kriminali, jindika eżattament fejn l-unità esterna hija permissibbli. Biex tagħmel permess għar-riorganizzazzjoni u l-iżvilupp mill-ġdid, inkluż l-installazzjoni ta 'arja kondizzjonata, tista' fl-unitajiet speċjalizzati tal-moszhilospect, maħluqa f'kull distrett amministrattiv tal-kapital. Din hija spezzjoni fuq is-sorveljanza tar-riorganizzazzjoni tal-bini f'bini residenzjali (INPP), fejn hemm servizz "tieqa waħda".

Fuq il-websajt

Mużjonijiet fit-taqsima "Rikostruzzjoni tal-bini" għandek issib l-indirizz u l-mod ta 'tħaddim tas-servizz "tieqa waħda" tad-distrett amministrattiv tiegħek.

Aħna tordna l-proġett

Dawk li joħorġu biex jiksbu l-arja kondizzjonata, nirrakkomandaw li l-ewwel tfittex konsultazzjoni bla ħlas fis-servizz "tieqa waħda" tal-INPP fid-distrett amministrattiv tagħha. Fl-istess ħin, ħu pjan ta 'l-appartament (appoġġ tekniku, pjan ta' floodplain). Mhux se jkun hemm żejda u fotografija tal-faċċata tad-dar. Imbagħad huwa meħtieġ li tordna proġett biex tinstalla arja kondizzjonata fi kwalunkwe organizzazzjoni speċjalizzata li għandha permess għal dan it-tip ta 'attività (tolleranza sro). Spiss fil-kumpaniji tal-bejgħ u l-installazzjoni tat-tagħmir, u l-proġett jitwettaq. Normalment dan isir b'xejn (peress li l-valur ta 'dawn ix-xogħlijiet mhux daqshekk għoli meta mqabbel mal-apparat), jekk tordna l-installazzjoni fl-istess kumpanija. Skond ir-regoli fil-kuntratti għandhom jiġu kkunsidrati kundizzjonijiet obbligatorji bħall-koordinazzjoni tal-proġett mal-awtoritajiet superviżorji u l-ġestjoni tas-superviżjoni tal-awtur (dan tal-aħħar jistgħu jinħarġu bi ftehim separat).

Jintegraw, huwa meħtieġ li jispeċifikaw b'mod ċar il-post tal-mezz u jipprovdu l-lymph ta 'sekwestru tagħha għall-faċċata, iċ-ċirkwit provvista ta' enerġija, kif ukoll il-twassal kondensat. Barra minn hekk, fuq talba ta 'Moskomarchitectures, il-proġett għandu jkun ikkoordinat ma' Rospotrebnadzor. Dan huwa dovut għall-protezzjoni tad-drittijiet ta 'partijiet terzi, peress li b'tali riorganizzazzjoni spiss jiksru l-interessi tal-ġirien. Waħda mill-funzjonijiet ta 'Rospotrebnadzor hija l-koordinazzjoni tad-dokumentazzjoni tal-proġett, imfassla biex tiżgura l-konformità mar-regoli u l-istandards sanitarji u tekniċi stabbiliti, kif ukoll prerekwiżiti oħra li l-bini residenzjali għandu jiġi mwieġeb. Pereżempju, Snip41-01-2003 "Tisħin, ventilazzjoni u arja kondizzjonata" (P.9.9) fih rekwiżit meta jinstallaw unitajiet ta 'kondizzjonament ta' l-arja ta 'barra biex tipprovdi protezzjoni mill-istorbju, kif ukoll tneħħija ta' kondensat (din ta 'l-aħħar m'għandhiex qatgħa tul il-ħajt ta' Id-dar, imqattgħin fuq katina tal-metall ta 'tieqa tal-ġar u passersby ras). Wara kollox, l-agħar kontinwament, il-faċċata tinqered. L-ewwel, il-finitura tbati, allura niġu għal ħsara serja aktar: maż-żmien jidhru xquq, u l-istrutturi magħluqa jieqfu jipproteġu d-dar tiegħek mill-kesħa u l-umdità. U l- "qtar" barra t-tieqa li taqa 'mill-unità ta' barra tax-xogħol tista 'tinkiseb anke l-iktar ġirien tal-pazjenti u ta' ħbiberija, u jibdew jiktbu lmenti lil diversi każijiet jew imorru l-qorti.

Spiss tqum il-mistoqsija: Għaliex rekwiżiti ħorox bħal dawn għal toqba tal-punch "sempliċi" fil-ħajt ta 'barra jeżistu? Il-fatt hu li l-blokka esterna ta 'sistemi maqsuma hija installata fuq il-faċċata, li mhix parti mill-abitazzjoni, iżda huwa lil hinn. Liema tagħmir bħal dan ma adorns il- "wiċċ" tad-dar, viżibbli għall-għajn mikxufa. Biex tissimplifika l-akkomodazzjoni fuq il-faċċata ta 'dawn il- "tkabbiriet" u "felul", il-proġett għandu jkun ikkoordinat mal-korpi ta' Moskomarchitectures.

Fid-deċiżjoni tal-Gvern ta 'Moska mill-31, 2007 №651-PP "FORNAZZJONI L-istandard tal-belt ta 'Moska" Kontenut u tiswija ta' faċċati ta 'bini u strutturi "jgħid:

"Artikolu 2.10. Installazzjoni ta 'air conditioners fuq faċċati ta' bini għandha ssir skond id-disinn u l-istima dokumentazzjoni skond ir-rekwiżiti tal-paragrafu 11.4 Snip2.04.05-91, li jipprovdi għat-tneħħija kondensat organizzat."

Codex fuq reati amministrattivi (CAAP) mit-30 ta 'Diċembru 2001. №195-фз jgħid:

"L-Artikolu 20.25. Il-multa amministrattiva dwar il-perjodu prevista minn dan il-Kodiċi tinvolvi l-impożizzjoni ta 'multa amministrattiva fl-ammont doppju ta' l-ammont ta 'multa amministrattiva mhux imħallsa."

Aħna nħallu barra mid-dellijiet

Il-qarrejja x'aktarx ikunu interessati fi: Huwa possibbli li jsiru sidien ta 'kondizzjonaturi ta' l-arja installati lilhom infushom biex jitneħħew jew jagħmlu installazzjoni dokumentata? Uħud miċ-ċittadini li jobdu l-liġi jew dawk li, matul il-bejgħ jew id-donazzjoni tal-proprjetà immobbli, diġà ltaqgħet il-piż (jiġifieri, il-linji ħomor ta 'disturbi fil-passaport tekniku ta' l-appartament) żgur li se jirċievu permess biex jinstallaw it-tagħmir. Illum jew għada se jkollhom jagħmlu l-bqija. Moszhilospecttion qed tikkunsidra applikazzjonijiet għar-riorganizzazzjoni b'xejn, u l-ispejjeż l-oħra kollha li se jsofru li vjolatur tal-leġiżlazzjoni se jiżdied biss maż-żmien (dan jista 'wkoll tmiss il-penali).

Is-soluzzjoni ta 'problemi bħal dawn hija responsabbli għall-kumpanija maniġerjali. Huwa ggwidat mix-xogħol tax-xogħol "mir-regoli u n-normi tat-tħaddim tekniku tal-Fond tad-Djar", approvat bir-Riżoluzzjoni tal-Bini ta 'l-Istat Russu ta' Settembru 27, 2003. №170. PR.3.5.8 "Regoli ..." Huwa qal: "Organizzazzjonijiet fis-servizz ta 'l-istokk tad-djar Segwi l-prevenzjoni ... Qafliet għall-ħitan ta' bini ta 'diversi stretch marks, suspensjoni, sinjali, pointers (flagpoles u oħrajn apparat), installazzjoni ta 'air conditioners u antenni bis-satellita mingħajr permess xieraq. "

Il-kumpanija maniġerjali hija intitolata li tistaqsi jekk għandekx permess għal tagħmir immuntat. L-ewwelnett, din il-mistoqsija se tintalab minn dawk li lmentaw dwar il-ġirien, jew is-sidien tal-arja kondizzjonata, li b'mod ċar ma jidħlux fl-estetika tal-faċċata tad-dar. Każijiet Outworcable Każijiet Il-konsistenza tagħti l-preskrizzjoni biex iżarmaw il-mezzi tekniċi stabbiliti jew biex toħroġ permess fil-proċedura adottata bil-liġi. Iż-żarmar huwa inevitabbli jekk l-installazzjoni ma tistax tiġi kkoordinata għal raġuni waħda jew oħra (post invalidu, metodu ta 'installazzjoni u qfil, disturb kondensat, storbju żejjed meta l-apparat ikun qed jaħdem.

X'jiġri jekk l-arja kondizzjonata hija installata mingħajr permess?

1. Sett ta 'tpinġijiet eżekuttivi u skemi ta' installazzjoni għall-unità ta 'barra f'organizzazzjoni speċjalizzata tal-proġett.

2. Ferra 'mill-awtur tal-proġett fid-dar (fl-organizzazzjoni tal-proġett) il-konklużjoni teknika li x-xogħol prodott ma kienx ta' ħsara għall-kostruzzjoni tal-bini u ma jaffettwax is-sigurtà tal-operat tiegħu.

3. Fil-passaport tekniku BTI ta 'appartament jew tissostitwixxi d-dokument tiegħu.

4. Pay multa (sakemm huwa 2500 rublu) għal riorganizzazzjoni illegali.

5. Biex tagħmel dikjarazzjoni dwar il-koordinazzjoni tar-riorganizzazzjoni tat- "tieqa waħda", marbuta miegħu l-uffiċjali elenkati, kif ukoll iċ-ċertifikat ta 'sjieda ta' appartament u dokument ta 'soluzzjoni waħda (dokument ta' djar wieħed).

Dak li jhedded lill-vjolatur?

Jekk il-fatt ta 'riorganizzazzjoni mhux awtorizzata (żvilupp mill-ġdid) huwa żvelat, l-istat ta' spezzjoni tad-djar ta 'Moska toħroġ il-ħati biex tissodisfa l-preskrizzjoni biex telimina l-ksur. Huwa meħtieġ li tkun jew tordna proġett u tagħmel permess fuq it-tagħmir installat, jew iżarmaha. Jekk il-proġett tar-riorganizzazzjoni ma jikkontradixxix il-kostruzzjoni u regolamenti oħra, ix-xogħol imwettaq huwa possibbli li jaqbel. Naturalment, dan huwa dovut għal spejjeż addizzjonali (ma setgħux ikunu, jekk is-sid tal-apparat kien leġittimu mill-bidu nett).

Jekk ir-riorganizzazzjoni tikser ir-rekwiżiti regolatorji attwali, fuq il-preskrizzjoni tal-Moszhilation, il-bini għandu jinġieb fl-istat preċedenti. Għandu jkun magħruf li s-sid tad-djar f'tali każijiet jista 'jkun responsabbiltà ċivili sal-privazzjoni tas-sjieda tal-proprjetà immobbli. (Ara iktar dwarha.

"IVD", 2008, №5. - Ed.) Bħala konklużjoni, aħna ninnutaw: Jekk pariri tagħna se jgħin lill-qarrejja biex jevitaw problemi bla bżonn, kollha se jibbenefikaw minn dan.