Ex 3-kamra tas-sodda "komunali" b'erja ta '80.2 m2 fid-dar tal-bini 1924: tiswija mhux tas-soltu magħmula mill-idejn tas-sid.
Huwa possibbli li jinbidel komunali tad-djar komda u sbieħ ma 'ħajja ta' servizz ta 'tmenin? Jekk professjonist veru jittieħed għan-negozju, allura iva! L-istorja tagħna hija dwar kif is-sid tal-appartament jinsab fid-dar tal-kostruzzjoni tal-għoxrin tas-seklu li għadda, issodisfa l-idejn tiegħu stess.
Ma għaġla biex scold l-qadima kultant mhux aħjar
Huwa l-ebda sigriet li pjuttost ftit bini residenzjali fil-bliet Russi qodma jappartjenu għall-kategorija ta 'mwiegħra u suġġett għar-rikostruzzjoni. Mhux fil-bini kollu tal-bidu tas-seklu li għadda hemm banjijiet, u l-konvenjenza ġeneralment titnaqqas għall-preżenza ta 'toilet u ilma kiesaħ. Agħmel żvilupp mill-ġdid u n-netwerks ta 'inġinerija rikostruwit ta' tali utilitajiet tad-djar ma jittieħdux anke meta jwettqu reviżjoni. Għalhekk, ir-residenti ta 'djar qodma huma quddiem l-għażla: jew lukkett permanenti ta' toqob u l-eliminazzjoni ta 'inċidenti lokali, jew tluq' il bogħod miċ-ċentru storiku tal-belt - fejn kulħadd iwiegħed, iżda l-fergħa subway mhux se żżomm. Argumentat fid-dar mibnija 1924g. L-eroj ta 'Story Sergey tagħna huwa ħażin u l-membri tal-familja tiegħu ġew aċċettati mod ieħor: bl-idejn tagħhom stess għamlu dak li llum iwassal għall-pjaċir ta' dawk kollha li jżuru l-appartament tagħhom.Dan abitazzjoni tliet kamra personalment personalment kien komunali klassika Moska ma 'tmenin sena. L-appartament tant mistenni deher qabel kerrejja ġodda f'forma ta 'biża'. Il-limiti kkrekkjati ġew rintraċċati f'ħafna postijiet, il-ħitan tat-tqattigħ kienu daħlu fl-aħħar darba u mxew madwar għoxrin sena ilu, l-art imbarka marru għall-walker u jinġarru. Ma kien hemm l-ebda kamra tal-banju. Ilma kiesaħ biss ġie fil-kċina u għat-tojlit. Il-kolonna tal-gass ħadmet ma 'interruzzjonijiet minħabba l-pressjoni dgħajfa tal-ilma. It-twieqi u l-bibien tat-tliet kmamar kienu jintlibsu sal-punt li ma għalaqx, radjaturi qodma kienu ħżiena. Il-ventilazzjoni tal-provvista-egżost kienet maqsuma, u l-irwejjaħ tal-kċina u tat-twaletta kkalkulat lill-abitanti tad-dar kullimkien.
Perit tal-professjoni. Sytom, jaf kemm x'jaqsam ma 'idejk, għax impenja ruħu li jaħdem mingħajr dewmien. L-ewwelnett, fejn kien possibbli, Sergey għamel spezzjoni ta 'strutturi li jġorru, jikkoinċidu u diviżorji interroom biex jifhmu liema azzjonijiet għandhom jittieħdu. Irriżulta li l-istrutturi ta 'sostenn fid-dar huma b'saħħithom biżżejjed, ir-raġġi tal-injam ta' l-art intermedji, kuntrarji għall-aspettattivi, ma tħassarx.
Flus kbar għar-rikostruzzjoni u t-tiswijiet, li f'tali każijiet iqiegħdu l-bennejja li s-sidien għonja ta 'appartamenti mixtrija f'bini monument, ma kienx fl-eroj tagħna. Sostituzzjoni sħiħa tas-sessi, l-arranġament ta 'limiti ġodda, demolizzjoni parzjali tal-ħitan u l-iżvilupp mill-ġdid tal-bini baqa' barra mill-karatteristiċi tal-familja. Madankollu, instab l-aħjar soluzzjoni. Sidien ġodda biddlu l-pajpijiet tal-provvista tal-ilma u t-tisħin, il-wajers, saħħew addizzjonalment il-LAGs tal-artijiet, ħejjew il-bażi taħt il-parkè u t-twapet, pasted il-limiti massimi.
L-appartament jinsab fl-ewwel sular, f'dar b'ħajt lonġitudinali tat-trasportatur. Bħala persuna kompetenti, is-sid ma tmissx, għalhekk l-iżvilupp mill-ġdid qablu mingħajr problemi. Il-bini tal-kċina preċedenti jiddawwar kamra tal-banju, u żewġ kmamar li jmissu magħhom. Il-kamra tal-kċina, fit-tieni kamra tal-ħajja, kienet mgħammra. It-tielet kien maqsum minn partizzjoni f'żewġ partijiet. Akkwatiku fi stadji uffiċċju tax-xogħol u kamra tas-sodda tat-tifla tiegħu, l-oħra ngħatat lill-Student iben.
Spiża ta 'xogħol preparatorju u installazzjoni
| Vittmi | L-iskop tax-xogħol | Ħlas RAL, $ | Spiża, $ |
|---|---|---|---|
| Żarmar partition | 12m2. | erbgħa | 48. |
| Uċuħ tat-tindif minn ġibs, madum, wallpaper it.d. | 140m2. | 3,4. | 476. |
| Żarmar ta 'Kisi Outdoor | 81.7 m2. | 3.5. | 286. |
| Apparat diviżorji tal-briks, blokok tal-ħajt | 15m2. | 10. | 150. |
| Niffaċċjaw il-ħitan ta 'GLC | 54m2. | 12. | 648. |
| Tagħbija u tneħħija ta 'Trash kostruzzjoni | - | - | 430. |
| Total. | 2038. |
Spiża ta 'materjali għax-xogħol ta' installazzjoni
| Isem | Number | Prezz, $ | Spiża, $ |
|---|---|---|---|
| Blokk tal-ħajt, taħlita tal-ġebel | 15m2. | - | 114. |
| Folja tal-plasterboards. | 54m2. | 2,4. | 129.6. |
| Profil, kamin, siġillar tat-tejp, stufi tal-ħsejjes | 54m2. | 5,4. | 291.6. |
| Total. | 535. |
L-ispiża tat-tlestija tax-xogħol
| Vittmi | L-iskop tax-xogħol | Ħlas RAL, $ | Spiża, $ |
|---|---|---|---|
| Jaraw uċuħ | 68m2. | 10. | 680. |
| Żebgħa ta 'uċuħ, ħitan wicked | 193m2. | sittax | 3088. |
| Installazzjoni tal-limitu tax-xmara | 10.7m2. | erbatax | 149.8. |
| Tiffaċċja ħitan bil-madum taċ-ċeramika | 28M2. | tmintax | 504. |
| Total. | 4422. |
L-ispiża tal-materjali għall-produzzjoni ta 'xogħlijiet ta' tlestija
| Isem | Number | Prezz, $ | Spiża, $ |
|---|---|---|---|
| Ġibs ġibs "Rotband" | 540kg. | 0,3. | 162. |
| Ħasil "qodma" | 380kg. | 0,6 | 228. |
| Wallpaper taħt kulur (il-Ġermanja) | 83,3m2. | 1,3. | 108.3. |
| DFA Paint. | 38l. | 4,2 | 159,6. |
| Madum taċ-ċeramika (Spanja) | 28M2. | 27. | 756. |
| Tile adeżiv (Russja) | 140kg. | 0,3. | 42. |
| Total. | 1456. |
Paċenzja u xogħol kollha jagħtu
Ta 'min jinnota li l-arkitettura mhix l-unika passjoni tas-sid ta' l-appartament. Ir-restawraturi professjonali kollha huma magħrufa bħala Master-Cranewner mill-isbaħ, il-kreatur tal-għamara tal-awtur. L-esperjenza tax-xogħol ta 'restawr kienet utli f'Sergey fit-teħid ta' deċiżjonijiet, kif u kif tirrikostitwixxi u tlesti appartament kważi antiki. Kull restawratur jifhem li huwa miksur. Qabel ma titkisser, għandek bżonn taħseb jekk hemmx alternattiva denja li saret, u tipprova terġa 'ddaħħal dik qadima. Kif aħna nnutajna hawn fuq, l-ispezzjoni tad-dar wriet li biss il-wajers elettriċi u l-pajpijiet tal-plumbing huma soġġetti għal sostituzzjoni sħiħa, u kull ħaġa oħra tista 'tiġi rrestawrata. Kollha ħidma fuq id-disinn, huwa naturalment wettaq lilu nnifsu. Flimkien ma 'dan, żviluppajt u qablu fil-każijiet relevanti proġett għar-rikostruzzjoni tan-netwerks tal-inġinerija, wara li bdejt naħdem.L-ewwel ħaġa fil-ħitan brick massiva u fil-ħxuna tal-ħitan tal-qafas, f'distanza ta '20cm mill-limitu, il-kaptan bl-għajnuna ta' grinder u l-Scarpel għamel sartji. Huwa stabbilixxa kmiem PVC, kejbil nym tliet qalba ("Concord", ir-Russja) b'sezzjoni trasversali ta '2,5mm2 kondutturi. Electrand (Franza) Bil-miter tal-elettriku, awtomat protettiv u Uzo nbnew fil-ħajt fid-daħla għall-appartament. Il-wajers għall-lampi tas-saqaf saret fl-injam jikkoinċidu. Biex tagħmel dan, it-toqob ġew maqtugħa f'tiżura niexfa, li permezz tiegħu l-injam tal-metall bil-kejbil nym ta 'l-istess taqsima kien imsajjar fl-ispazji tal-limitu. Il-kejbil ġie estiż għall-post tal-lampi b'ċirku tal-wajer. Lampi aloġeniċi tas-saqaf fil-kamra tal-banju u fit-tojlit Sergey mibnija fil-limitu sospiż ta 'lamellas aluminju miżbugħa, il-wajers lilhom wettqu bl-istess mod bħal fil-kmamar.
Imbagħad daħal dawra ta 'sostituzzjoni tal-pajpijiet. Il-post tal-qoxra u t-tojlit jibqa 'l-istess, iżda ġew miżjuda ma' pribamors sanitarji oħra. Sergey Banju installat banju Taljan sabiħ, Ariston Electric Boiler (l-Italja) kien mdendlin fil-post tal-kolonna tal-gass qodma b'volum ta 'ilma 100L, li għalih l-ilma heaving. Huwa għamel dan ix-xogħol bil-parteċipazzjoni tar-rappreżentant tal-Mosgaz fuq proġett miftiehem qabel. Pajpijiet tal-metall qodma żarmati. Il-ħajt pulzier għamlu l-żraben u HID fihom taħt is-saff ta 'ġibs metall-polimeru pajpijiet Henko (il-Belġju). Il-komma installata Vitruvit Tojlit (l-Italja), fil-kamra tal-banju tal-kamra tal-banju Gustavsberg, u Santra Sink (Spanja).
It-tisħiħ tal-għeluq Is-sid ta 'l-appartament għażel Taljan (Bugatti), miksers u krejnijiet - Ġermaniż (Grohe). Radjaturi tal-ħadid fondut qodma sostitwiti bil-bimetallic (Sira, l-Italja), bil-valvi termostatiċi Oventrop (il-Ġermanja). Surprisingly, il-riser drenaġġ tal-ħadid fondut, minkejja l-80 sena ta 'operazzjoni, huwa ppreservat kważi perfetta. Irriżulta li huwa biżżejjed biex jgħaqqad SantechPribor lilu. Pajpijiet iebsa twal ipprovdew siġillar ermetiku ta 'komposti minn ċomb imdewweb, li minħabba li l-korrużjoni tal-metall tnaqqset għal minimu. Ġiet ipprovduti d-densità massima u s-saħħa tal-kompost tal-pajpijiet tal-ħadid fondut.
Wara li spiċċa r-rikostruzzjoni ta 'komunikazzjonijiet ta' inġinerija, il-kaptan ħa fuq is-sostituzzjoni ta 'strutturi. Immedjatament żar il-bieb tal-metall tad-dħul tal-produzzjoni domestika. Imbagħad jitneħħew nofs chased frejms injam tat-twieqi. Wara taħriġ qasir, il-fetħiet stabbiliti twieqi moderni mill-profili tal-PVC Rehau (il-Ġermanja) b'żewġ kmamar li jiffrankaw l-enerġija li jiffrankaw twieqi doppju u għoljiet tat-tieqa f'munzelli. Wara dan, bdiet tlesti l-limiti u l-ħitan. Sissidium ta 'fwawar professjonali ta' restawr sshpaakleal ta 'limitu ta' ħjata qodma ta 'ġibs niexef, livellat il-pjan b'ġilda, garantit is-saff tal-wiċċ tal-primer tal-lattiċe li jippenetra "Artel" (ir-Russja) u miksija b'żewġ saffi ta' żebgħa bajda ta 'dispersjoni tal-ilma.
Restawr tal-limiti, Sergey ħa l-ħitan. Fuq il-briks li jġorru notches oblikwu tul il-ġibs qadim, wara li r-ri-plastered it-taħlita ta '"Rotband" tal-produzzjoni Russa. Imbagħad, l-uċuħ tat-taħlita Finlandiża ta '"qodma" kien spantered, mnaddfa l-nervi tal-ġilda, pasted wallpaper fuq bażi flieslinika u ma' romblu koperti l-żebgħa akriliku Ġermaniż DFA. Diviżorji ta 'ġewwa, li huma strutturi ta' qafas ta 'l-injam, ma nbidlux, biss għaqda minn żewġ naħat minn folji ta' drywall "Knauf", staġnati ġonot u wkoll salvati bil-wallpaper. Il-fatt hu li l-istrutturi tal-injam jitqiegħdu bil-mod antik ta 'rinfurzar doppju. Il-bażi tal-ħitan tat-taqsimiet 80 sena ilu twieled bi scroll, skond liema ġibs ried bi ħxuna ta '3 cm. Imsiemer żgħar umoristiċi, l-anzjani nailed dranco injam, u wara li l-ħitan kienu kontinwament imwaħħla. Il-ħitan, imsejħa ħin, durabilità ma titlifx. Diversi mod ieħor, il-kaptan separat il-ħitan fil-kamra tal-banju. It-trasportaturi marbuta ma 'madum taċ-ċeramika Spanjola li mhumiex qed iġorru biex jevitaw il-problemi assoċjati mal-madum qfil għal bażi tal-injam, imżejjen bil-pannelli tal-plastik tal-produzzjoni Belġjana.
Is-sorpriża ħażina ta 'Sergey ma kinitx il-limitu meta sab li l-kanali tal-ventilazzjoni mir-riser totali kienu stabbiliti fil-ħitan f'kull kamra (f'appartamenti moderni, kanali tal-ventilazzjoni jitpoġġew biss fil-kamra tal-banju u fil-kċina). Irriżulta li huwa biżżejjed biex inaddfu l-kanali tal-arja sabiex il-prestazzjoni tas-sistema tiġi rkuprata! Deher riħa spjaċevoli sparixxew fl-appartament, deher arja friska. Sabiex tiġi evitata l-penetrazzjoni fl-akkomodazzjoni ta 'annimali gerriema, il-kaptan għalaq il-fetħiet tal-ventilazzjoni bil-kannizzati bl-arja aġġustabbli.
Depożitu l-ħitan, is-sid beda jsewwi l-artijiet. Hawnhekk, id-disinjaturi tal-għoxrin ippreżentaw lilu bi rigal sabiħ: Fl-art, il-kaptan skopra Ventkanali inklużi fis-sistema ta 'provvista naturali u ventilazzjoni tal-egżost tal-appartament. Bis-saħħa tal-punt, il-koinċidenzi ma rotx, anke f'postijiet ta 'tnixxijiet ta' pajpijiet multipli, peress li l-umdità kienet weathered fil-ħin.
Naturalment, għal żmien twil ir-raġġi tal-art kienu deformati, u l-bordijiet tal-bord bdew "jimxu". Allura l-art kellha tkun parzjalment żarmat, ir-raġġi f'xi postijiet biex jallinjaw l-mannara fejn kien meħtieġ li jiżdied inforra tal-injam. Bħala riżultat, il-wiċċ kullimkien sar lixx, l-art waqfet titkemmex. Bordijiet qodma ammontaw għall-bażi għal diversi tipi ta 'kisi ġdid. Intuża bord tal-parkè, imqiegħda fuq saff ta 'plajwudd li ma jgħaddix ilma minnha bi ħxuna ta' 15mm bi siegla ta 'fowm tal-polyethylene fowm (3mm), fil-kamra tat-tifel, il-karcurlin huwa notevoli għall-bażi, fil-kamra tal-banju, fit-twaletta, f' Il-kċina u fil-kuritur fuq il-madum taċ-ċeramika tal-art. Fil- "żoni imxarrba ta 'alfa u Omega tad-disinn kollu - waterproofing. Għamlet il-kaptan tagħha hekk. Fuq il-bord ta 'l-art "Korictu" (b'żieda għall-ħitan fuq l-għoli ta' 15 cm) f'munzelli rrumblati hydrolokloxole. Il-Web inkollat billi tidwib is-saff bituminuż b'ħafna gass. Fuq quċċata tas-saff waterproofing, screed siment, malja msaħħa rinfurzat, kien maduma fuq il-paviment. Din il-kisja ma xquq, anki jekk il-bordijiet tal-art huma spostati. Ix-xogħol ta 'tiswija nġieb minn kanvas bieb magħmul bl-idejn.
Spiża tax-xogħol fuq l-apparat ta 'artijiet
| Vittmi | L-iskop tax-xogħol | Ħlas RAL, $ | Spiża, $ |
|---|---|---|---|
| Apparat tal-waterproofing tad-dħul | 29m2. | 6. | 174. |
| Device Tie Siment | 29m2. | 10. | 290. |
| Tiswija GAL (Postijiet) | 8m2. | ħamsa | 40. |
| Plajwud tal-art fuq kolla bil-qfil | 52.7m2. | 4.7. | 247.7. |
| Insulazzjoni ta 'l-Insulazzjoni Insulazzjoni | 14,5m2. | 3. | 43.5. |
| Apparat tal-kisi tal-bord tal-parkè | 14,5m2. | 10. | 145. |
| Apparat ta 'kisi minn tapit | 38.2m2. | tmienja | 305.6. |
| Flooring ta 'pavimenti bi madum taċ-ċeramika | 29m2. | sittax | 464. |
| Total. | 1710. |
Spiża tal-materjali għall-apparat tal-art
| Isem | Number | Prezz, $ | Spiża, $ |
|---|---|---|---|
| Peskobeton (Russja) | 780kg. | 0.05. | 39. |
| Hydrosteclozol (Russja) | 58m2. | 1,4. | 81,2. |
| Plywood iebes, 15mm | 23 Sheets. | 14.6. | 335.8. |
| Carpet. | 38.2m2. | 12. | 458.4. |
| Parquet board. | 14,5m2. | 45. | 652.5. |
| Tile taċ-ċeramika | 29m2. | 35. | 1015. |
| Tile adeżiv (Russja) | 145kg. | 0,3. | 43.5. |
| Total. | 2625. |
L-ispiża tax-xogħol elettriku
| Tip ta 'xogħol | L-iskop tax-xogħol | Ħlas RAL, $ | Spiża, $ |
|---|---|---|---|
| Installazzjoni ta 'Wires. | 750 lira M. | 2 | 1500. |
| Installazzjoni ta 'grupp ta' grupp b'atomata u kurrent baxx | 1 sett. | - | 420. |
| Installazzjoni ta 'paranki elettriċi (swiċċijiet, sokits, kaxxi msewwija) | 35 biċċa. | 10. | 350. |
| Total. | 2270. |
L-ispiża tal-materjali elettriċi
| Isem | Number | Prezz, $ | Spiża, $ |
|---|---|---|---|
| Elecrocabel u komponenti | 250 lira M. | 0.9. | 225. |
| Elettriku, RCD, magni Legrand | 1 sett. | 240. | 240. |
| Aċċessorji tal-Wajers | 35 biċċa. | - | 430. |
| Total. | 895. |
Għamara magħmula bl-idejn
Sergey ħażin finalment ltqajna l-opportunità li jforni dar tiegħu stess. Ixtri l-għamara kollha fil-maħżen ma ħallix kburija professjonali. Għalhekk, huwa b'attenzjoni konness fl-intern l-oġġetti tal-produzzjoni industrijali ma 'dawk li għamlu lilu nnifsu.Sink minn azzar inossidabbli u qtugħ tabelli tal-kċina. L-oġġetti li fadal fil-kamra tal-kċina tal-proprjetarju tal-appartament. Il-kwalità tal-għamara tal-Kabinett Sergei mhux probabbli li tagħti l-kċejjen eminenti għall-manifatturi Ġermaniżi u Taljani. Kien magħmul minnu fis-snin tmenin, iżda relevanti għal din il-ġurnata. Is-sett ta 'dining room huwa kombinazzjoni ta' sufan angolari bi slide, desktop awtentiku u erba 'siġġijiet tal-aġġru antiki rinnovati tas-sittin XIX. (Stil neoklassiċiżmu).
Il-kamra tal-ħajja hija rranġata b'tali mod li filgħaxija tkun faċilment tidwir fil-kamra tas-sodda tal-ġenituri. Għamara miksija (sufan u żewġ pultruni), kif ukoll segretarju huma magħmula minn "ampire" Wizard fuq l-abbozzi tagħha stess.
Naturalment, mhux kull xorta ta 'qtugħ tal-abitazzjoni aġġornata mill-għamara tal-awtur. Imma kulħadd jista 'jipprova jsewwi l-appartament qodma skond ir-regoli li magħhom il-qarrejja introduċew persuna iebsa u kreattivament maħsub. Wara kollox, l-iktar ħaġa importanti hija li tagħti d-djar tiegħek personalità.
Spiża ta 'xogħol sanitarju
| Vittmi | L-iskop tax-xogħol | Ħlas RAL, $ | Spiża, $ |
|---|---|---|---|
| Installazzjoni ta 'pajpijiet tal-ilma | 30 libbra M. | 10. | 300. |
| Installazzjoni ta 'viti tad-drenaġġ | 16 PG. M. | 3. | 48. |
| Installa l-manifold tad-distribuzzjoni, iffiltra | 2 biċċa. | ħmistax | Tletin |
| Installazzjoni ta 'toilet immuntati | 1 PC. | 70. | 70. |
| Installazzjoni ta 'toilet | 1 PC. | Ħamsin | Ħamsin |
| Installazzjoni ta 'washebasin | 1 PC. | 60. | 60. |
| Installazzjoni ta 'water heater | 1 PC. | 40. | 40. |
| Installazzjoni tal-banju | 1 PC. | 120. | 120. |
| L-installazzjoni tar-radjatur tat-tisħin (bi trimming) | 4 affarijiet. | 110. | 440. |
| Total. | 1158. |
Spiża ta 'materjali ta' plumbing u apparat ta 'installazzjoni
| Isem | Number | Prezz, $ | Spiża, $ |
|---|---|---|---|
| Pajpijiet tal-metall-polimeru Henko | 30 libbra M. | 6. | 180. |
| Pajpijiet tad-dranaġġ mill-PVC | 16 PG. M. | ħamsa | 80. |
| Distributuri, Filtri b'gearboxes, fittings (il-Ġermanja) | 1 sett. | - | 320. |
| Ariston Water Heater. | 1 PC. | 750. | 750. |
| Radjatur Bimetalliku Sira. | 4 affarijiet. | - | 290. |
| Unitelaz Vitruvit. | 1 PC. | 230. | 230. |
| Tojlit Gustavsberg. | 1 PC. | 220. | 220. |
| SANKBASIN SANTRA. | 1 PC. | 80. | 80. |
| Total. | 2150. |
Ideat Awtur: Sergey Bad
Watch Overpower.