Il-liġi dwar iċ-ċertifikazzjoni tal-bini residenzjali. Liema informazzjoni tgħaddi l-passaport għall-appartament, li għaliha hija meħtieġa, kif tista 'tinqara fl-artiklu tagħna.
Is-Sena l-Ġdida tagħti lill-Muscovites l-opportunità li jsiru sidien ta 'passaport għall-appartament tagħhom stess. 3 ta 'Novembru, 2004 Mosmordum adotta liġi dwar iċ-ċertifikazzjoni ta' bini residenzjali (appartamenti). C2005G. Il-ħruġ ta 'dan id-dokument jibda minn kulħadd.
Komodità mhux tas-soltu
L-appartament huwa l-istess prodott li kapaċi jbiegħ u jixtri. Hija, bħal friġġ, karozza tal-passiġġieri u affarijiet oħra li jdawruna, għandha kwalitajiet tal-konsumatur. Madankollu, sa ftit ilu, ħadd ma kien jaf, u ma kienx partikolarment aħseb dwar il-mistoqsija, x'inhuma r-regoli tal-operazzjoni tiegħu. Il-każ ġie mqiegħed fuq Samothek. Log in sigurtà, bl-eċċezzjoni tal-istazzjon tan-nar, ma tmurx. Wara dan, jekk huwiex sorpriż li, jippruvaw isuqu fil-ħajt ta 'dwiefer, xi wħud minna ltqajna eżattament fil-wajers moħbija!
Sabiex aktar problemi, il-Gvern ta 'Moska għal sforzi konġunti mal-belt Deputat Corps żviluppa u adotta l-liġi "fuq passaport għal appartament".
Tweġiba għal kwalunkwe mistoqsija
Il-passaport fuq l-appartament huwa dokument ta 'informazzjoni u teknika, li jħares lejn liema taf kollox dwar l-appartament tiegħek. L-indirizz, żona ġenerali u għajxien, kemm metru kwadru huwa okkupat mill-kċina, kif jgħidu, u l-għajn mikxufa tista 'tidher. Ħafna aktar interessanti: min u meta ddisinjat u mibni dar. S'issa, għal ħafna Muscoviti, dan huwa sigriet għal seba 'siġilli. Ħaġa waħda, jekk id-dar hija ġdida, u jekk l-età tiegħu żiedet fruntiera ħamsin sena? Ipprova ssib xi ħaġa - fuq l-isfida tal-każijiet. Il-bini tal-ilbies tal-AOB huwa kemm-il darba fuq talba tal-qorti li ma tirrapportax. Atut kollox huwa bħal pala.Farther, iktar interessanti. Aħna nirrikonoxxu ħafna ġodda, li lanqas biss sibt! Inti tiftaħ, per eżempju, it-taqsima "Informazzjoni Ġenerali dwar id-disinni u s-sistemi ta 'bini residenzjali" u fil-kolonna "saqaf" inti taqra: "Is-saqaf huwa mhux sfruttat, bil-fossa ta' ġewwa." Issa, jekk is-saqaf f'daqqa waħda nixxa, wara li rranġajna għargħar fuq diversi sulari, immedjatament isir ċar: ħadem fuqha, li ma setgħetx tikkonforma mat-teknoloġija tax-xogħol, jew minflok il-materjal stabbilit, użat dak li kien naħa tiegħu. Jew huwa sfruttat b'mod żbaljat, mhux permess fil-ħin l-drejns. Jew kulħadd jista 'jikseb fuqu, li mhux għażżien wisq, għax il-bieb għall-attic ma jingħalaqx fuq il-kastell ...
Ara bir-reqqa u graffs oħra li fihom qed nitkellmu dwar it-taraġ, it-tisħin, il-ventilazzjoni, il-provvista ta 'ilma kiesaħ u sħun ġewwa, drenaġġ, drenaġġ it.D. Jekk informazzjoni dwar gallariji igglejżjati u loggias li huma fid-dar ma jimpurtahiex partikolarment, imbagħad aqbeż it-taqsima "Elementi Strutturali Bażiċi u Karatteristiċi ta 'appartament" hija sempliċement impossibbli. Jirriżulta biss li fil-fatt hemm ħitan interni u ta 'barra u ħitan tal-appartament. Jekk id-disinn tal-briks jista 'jiflaħ ħafna, il-qasma mill-blokok tal-fosfogypsum li ma jgħaddix ilma minnhom teħtieġ approċċ differenti u aktar bir-reqqa.
Taqsimiet ta 'intriji ħafna rigward il-kompożizzjoni u l-karatteristiċi tan-netwerks u t-tagħmir intra-injam. Il-passaport għall-appartament huwa l-uniku dokument maħruġ mill-kerrej, li jipprovdi skema għall-post tal-linji tal-grupp tal-grilja tal-enerġija. Sa ftit ilu, biss disinjaturi, bennejja u organizzazzjonijiet operattivi (Desi, RAU u JEOs oħra) għandhom tali data. Finalment, ma tistax tibża 'li l-ħaddiema, jiddendlu l-ixkafef, aċċidentalment jagħmlu ħsara lis-sistema tat-tisħin jekk tingħalaq fil-ħajt, jew ċirkwit qasir se jkun irranġat billi tikser il-wajers moħbija. Għal kurżitajra, ir-regolamenti tas-sikurezza li għandhom jiġu osservati meta jwettqu toqob fid-disinni ta 'l-appartament b'wiring moħbi.
Iżda l-ħaġa prinċipali - fil-passaport huwa qal li u meta huwa meħtieġ li tinbidel, mingħajr stennija għall PE. Jirriżulta, per eżempju, pajpijiet tal-azzar għall-ilma kiesaħ (jekk il-manifattur u l-bennejja ma kkontradixxux) jservu 30 sena, iżda għall-ilma sħun, biss 20. Għalhekk huwa ċar, mhux aktar tard minn dan il-perjodu inti għandek taħseb dwar tiswijiet . Stove tal-kċina trid tinbidel anke aktar kmieni (wara 15-il sena).
Mill-mod, hawn fil-passaport fuq l-appartament, hemm modi għall-evakwazzjoni fil-każ ta 'nar u l-pariri huma mogħtija, kif għandhom iġibu ruħhom f'din is-sitwazzjoni. Liema dnub li jaħbu, fil-mumenti bħal dawn hemm ħafna jitilfu kontroll fuq nfusna: dawn jibdew tarmi fil-abitazzjoni minflok malajr off. Tfakkira li m'għandux ikun hemm xejn superfluwi fuq il-mogħdijiet ta 'evakwazzjoni, huwa xieraq ħafna, għax xi nies, jimlew metru kwadru nattiv, irranġa mħażen reali ħdejn il-bieb.
Jekk mhux mistenni, l-appartament ħareġ fl-appartament jew mitfi tisħin, tista ', tħares lejn il-passaport, immedjatament issib in-numru tat-telefon mixtieq. ATAM każ ta 'teknoloġija: sejħa u finalment jeħtieġu l-ċelebrazzjoni ta' dawl u sħana f'appartament separat jew fid-dar ġenerali. Kultant, sabiex issolvi din il-kwistjoni, hemm biżżejjed link aktar baxx (I tfisser id-dispaċċ, ir-relazzjoni magħha hija appoġġjata permezz tal-mezz tan-negozjati fuq l-inżul jew bit-telefon), imma xi kultant ikollok biex tikkuntattja l-istanza ogħla (dispaċċ distrett , IT.D.). Mill-mod, telefowns utli oħra jingħataw ukoll fuq il-paġna tal-Passaport ta 'Penultima, inklużi emerġenzi urbani.
Appartament tal-Passaport-Mirror
Qrajt u tgawdi: Mhux ta 'b'xejn il-flus għal appartament fid-dar mibnija fuq proġett individwali stabbilit. Il-passaport il-ġdid huwa maħżen veru għal dawk li ddeċidew li jagħmlu r-riorganizzazzjoni tad-djar. Għal aktar informazzjoni dwar l-appartament, bini tekniku u awżiljarju, sid tagħha, min iħaddem jew kerrej isibuha diffiċli li ssib: Dan id-dokument fih l-data teknika sors neċessarja. Iżda fuq kollox huwa kuntent bir-responsabbiltà għall-eżattezza u l-eżattezza tal-informazzjoni, l-iżviluppaturi tal-passaport - MniiteP u Mosgorbity huma.
X'aktar huwa passaport tajjeb? M'hemm l-ebda ħtieġa li jiksru ras tiegħu, żvilupp mill-ġdid legalizzat jew m'hemm l-ebda predeċessur li xtraw appartament, minħabba li l-informazzjoni kollha dwar xogħol bħal dan se jiddaħħlu fis dan il-ktieb. Huwa fetaħha, u immedjatament sar ċar liema appartament kien maħsub mid-disinjatur u dak li jġib is-sid preċedenti. Nistgħu nħarsu sikur lejn l-għajnejn kollha li jispezzjonaw: Għalkemm ħadd ma jeħtieġ passaport fuq appartament jew skambju, dan id-dokument jikkonferma indirettament li x-xogħol ta 'tiswija, inkluż rikostruttiv, ġie uffiċjalment imwettaq, f'konformità mal-liġi metropolitana "dwar il-proċedura għar-riorganizzazzjoni tal-bini f'bini residenzjali f'Moska.
Mill-mod, meta l-kodiċi tad-djar il-ġdid u s-sidien tal-appartament se jidħlu fis-seħħ, kif ukoll dawk li jħaddmu li wettqu riorganizzazzjoni ta 'djarhom, se jkunu sfurzati li jipprova l-legalità tax-xogħol, mhux se jkun hemm prezzijiet għal dan il-passaport. Il-logħba tal-Hide u Fittex, li għoġobni daqshekk, ħdejn it-tlestija. Hemm ftit fuq il-kap tal-kerrej unlucky tal-impjegati tal-għoljiet, iċ-ċentru ta 'Sanepidnadzor, RA u Dae, lesta għall-ewwel sejħa tal-ġirien li jivverifikaw jekk is-sistema ta' ventilazzjoni ma tkunx miksura, idro u insulazzjoni tal-ħoss. Huwa orħos li tapplika għall-organizzazzjoni, li l-Gvern ta 'Moska ser jagħti istruzzjonijiet biex jagħmlu l-passaporti biex jesprimu l-punti kollha fuq "u" darba għal dejjem, li jagħmlu d-dħul xieraq fid-dokument uffiċjali.
Iżda l-bidliet fil-passaport ta 'l-appartament se jinġiebu biss wara l-appell bil-miktub tas-sid (min iħaddem jew kerrej) lill-organizzazzjoni awtorizzata mill-Gvern (bħalissa, iċ-Ċentru ta' Ġestjoni tal-Condomnjal u Ċentru ta 'Ġestjoni tad-Djar għall-Uffiċċju). Fl-istess ħin, għandu jkollu l-permessi kollha għar-riorganizzazzjoni. Iżda biex isiru bidliet se jkollhom iħallsu.
M'għandux ikun maħsub li bil-miġja tal-liġi dwar il-passaport fuq appartament f'Moska, il-proċess taċ-ċertifikazzjoni jibda biss, u qabel dan, kif jgħidu, żiemel ieħor ma kienx qiegħed. Il-Passaportizzazzjoni hija twila: Kważi 10 snin ilu, fl-1995, inħarġet ordni "dwar is-simplifikazzjoni tax-xogħol fuq iċ-ċertifikazzjoni tal-Fond tad-Djar f'Moska". Matul dan iż-żmien, il-MNIITEP żviluppat teknika waħda u "run" -teknoloġija ta 'appartamenti passaport fi djar ġodda bini.
L-ewwel fl-2000 Irċieva residenti tal-passaport ġdid ta 'wieħed mid-djar (serje P-44T) tad-9 mikrodistrict tal-park tal-baħar. Munzelli ta 'pori sidien ta' dokument uniku kienu diversi għexieren ta 'eluf ta' Muskoviti. Kull wieħed minnhom rappreżentant tal-kumpanija maniġerjali mogħtija l-passaport meta tissetilja dar ġdida. Fl-istess ħin, l-ispejjeż kollha għall-manifattura tad-dokument ħadu investituri jew żviluppaturi.
Diversi organizzazzjonijiet kienu involuti biex jgħaddu għal erba 'snin: MNIITEP, GUP "Ċentru għall-immaniġġjar ta' assistenza ta 'condominiums u Fond tad-Djar" u Mosstroymakhanization-5 ". Ir-riżultat tax-xogħol tagħhom kien il-proċess ivverifikat tal-passaport ta 'bini ġdid, li jikkonsisti f'varjetà ta' stadji.
L-ewwel, l-album ta 'informazzjoni tal-passaport huwa żviluppat fuq il-bażi ta' dokumentazzjoni ta 'ħidma, kif ukoll l-inġinerija u spezzjoni teknika ta' bini, elementi strutturali u sistemi ta 'inġinerija u tekniċi ta' appartamenti għall-konformità mal-informazzjoni tal-passaport tal-album. Matul l-ewwel żjara fis-sit tal-kostruzzjoni, l-impjegati taċ-ċentru jispeċifikaw l-ambitu tax-xogħol, janalizzaw u jiffinalizzaw it-tpinġijiet bażiċi, jiffurmaw il-pjanijiet tal-art u jaġġustaw l-ippjanar ta 'appartamenti. Meta x-xogħol elettriku jibda, jidhru mill-ġdid fuq il-faċilità biex jiksbu madwar kull appartament u jikkonfermaw jew jaġġustaw it-tpinġijiet tal-album. Dan huwa t-tielet vjaġġ. Il-bidu tal-installazzjoni ta 'tagħmir sanitarju u xogħlijiet ta' tlestija (jekk huma pprovduti minn stima tal-kostruzzjoni) - sinjal għal żjara oħra fis-sit tal-kostruzzjoni. Biex jiġu ċċarati l-aħħar dettalji, inkluż l-indirizz postali, in-numerazzjoni ta 'appartament it.D., il-kontroll, il-ħames tluq isir. Imla l-proċess ta 'żvilupp u l-formazzjoni ta' passaport għal kull appartament.
Għadu diffiċli li wieħed jgħid kif il-proċess tal-passaport fl-akkomodazzjoni monolitiku se jidher, fejn hemm appartamenti bl-hekk imsejħa tqassim ħieles mingħajr ħitan interni. Apparentement, appartamenti bħal dawn jirċievu passaport biss wara t-tlestija tal-kostruzzjoni u l-irfinar tax-xogħlijiet.
L-abitanti ta 'bini ġdid (kemm massa u bini individwali), li ma kinux ixxurtjati li jipparteċipaw fl-esperiment, se jkunu jistgħu jiksbu dokument fuq l-appartament. Imma kulħadd ikollu jħallas għal dan id-divertiment. Se jkun hemm vyvue, dawk l-imnieħer, li d-djar tagħhom huma investituri tal-bini (żviluppaturi), li diġà daħlu fi ftehim għall-manifattura tal-passaporti għall-appartamenti. Dan id-dokument jinħareġ awtomatikament, u kompletament ħieles.
31 ta 'Jannar, 2005 Preparazzjonijiet riċenti għandhom jitlestew fil-modalità l-ġdida: Kif mistenni, il-Gvern ta 'Moska se japprova l-ġbir tar-rati bażiċi għaċ-ċertifikazzjoni, li se jitqiesu l-sfumaturi kollha tax-xogħol fl-istokk tad-djar il-qadim u l-ġdid. Il-prezzijiet jidhru fil-ġbir jiffurmaw il-bażi għall-kalkolu tal-ispiża tal-passaport f'kull każ.
Biex tikseb passaport għal appartament, għandek bżonn tapplika għal dikjarazzjoni fiċ-Ċentru għall-Intrapriża Uniatarja "għall-Ġestjoni tal-Faċilitazzjoni tal-Condominiums u l-Passaportizzazzjoni tal-Fond tad-Djar". Huwa, apparentement, se jkun fdat li jkompli jagħmel affarijiet, li għalihom, fi żmien dovut inħoloq. Il-bqija huwa l-ispiża tal-passaport, u t-terminu tal-manifattura tiegħu huwa li jiddependi fuq l-ambitu tax-xogħol. Jaqblu li mhuwiex indifferenti jekk l-ordni saret minn persuna waħda fid-dar jew jakkwistaw id-dokument residenti kollha tal-bini għoli. Iżda fil-livelli kollha, mhuwiex neċessarju li tapplika għall-GP għall-GP għall-GP, dan jista 'jiġi fdat ma' kumpanija maniġerjali mikrija mis-sħubija ta 'sidien ta' djar jew akkomodazzjoni.
Futur taċ-Ċertifikazzjoni
Il-ksib ta 'passaport ġdid huwa purament volontarju. Ħadd ma jista 'jitlob lis-sid, kerrej jew kerrej tal-preżentazzjoni tiegħu. S'issa, fil-leġiżlazzjoni federali, hemm ukoll referenza għall-Passaporting Appartamenti. Imma min jaf, forsi, l-inizjattiva ta 'l-awtoritajiet ta' Moska eventwalment se ssir in-norma għall-pajjiż kollu, u d-dokument ibbażat fuq il-linja gwida tal-passaport fuq l-appartament.