Aħna tgħidilna lingwa sempliċi dwar affarijiet li ma jistgħux isir matul tiswijiet jew possibbli, iżda skond regoli stretti u b'koordinazzjoni.
Ir-regoli ta 'riorganizzazzjoni u żvilupp mill-ġdid huma deskritti fil-Kapitolu 4 tal- "Kodiċi tad-Djar tal-Federazzjoni Russa", kif ukoll huma rregolati mill-Snipm u r-Regolamenti, li jippubblikaw l-awtoritajiet reġjonali. Aħna telenka l-punti importanti li għandek tkun taf.
1 ma jistax jaffettwa s-sistemi li għandhom x'jaqsmu mad-dar kollha
Kollox japplika għal din il-projbizzjoni fuq mhux biss int, iżda wkoll residenti oħra ta 'bini ta' appartamenti. Pereżempju, huwa impossibli li jsiru bidliet fis-sistema tat-tisħin. Skont ir-riżoluzzjoni tal-Gosstroya tal-Federazzjoni Russa tas-27 ta 'Settembru 2003 dwar ir-regoli u n-normi tat-tħaddim tekniku tal-Fond tad-Djar, is-sistema tat-tisħin hija proprjetà ġenerali. Il-bidliet għandhom ikunu kkoordinati u mdaħħla fil-proġett tad-dar.
Tista 'wkoll, per eżempju, tinstalla gwardarobba fil-kuritur ġenerali jew muntatura tar-roti, li tagħlaq jew tikkomplika l-aċċess għal tarka elettrika jew pajp tan-nar.
2 Inti ma tistax tibni mill-ġdid il-post, li tagħmilhom mhux xierqa għall-ħajja
Skond Sanpin 2.1.2.2645-10, kmamar residenzjali u kċejjen għandu jkollhom mill-inqas tieqa waħda. Din il-limitazzjoni ma tinkludix niċeċ li qed jagħmlu fl-istudjos biex iżżur il-kamra tas-sodda, peress li hija formalment mhux kamra.
Tista 'wkoll tuża bini residenzjali għal xi ħaġa li mhix provduta għall-proġett. Per eżempju, huwa impossibbli li jinħoloq ħanut żgħir fuq tagħmel dehbijiet fl-appartament tagħha stess - għal kwalunkwe intrapriża hemm ħtiġijiet tekniċi tagħha.
3 ma tistax tbiddel il-ħitan tal-ġarr
Il-ħitan li jġorru ma jistgħux jiġu mġarrfa kollha fi kwalunkwe bini ta 'appartamenti residenti, anke jekk trid tgħaqqad żewġ kmamar f'waħda jew tiftaħ maħżen fl-ewwel sular.Huwa possibbli li tagħmel il-ftuħ fil-ħajt li jġorr, jiddependi fuq it-tip ta 'dar u s-sena tal-kostruzzjoni.
- Jekk il-bini nbena wara l-2007 u l-awtur - MosProekt jew il-Mniitep, imbagħad tmiss l-istrutturi tal-ġarr ma jistgħux jintmessu. F'dawn id-djar użaw teknoloġija ta 'protezzjoni speċjali mill-qerda.
- F'każijiet oħra, tista 'tistieden perit u tikkonsulta fejn u liema ftuħ jista' jiġi kkoordinat. Dan normalment huwa possibbli mill-inqas metru minn ftuħ eżistenti. Il-wisa 'tal-passaġġ il-ġdid m'għandux ikun usa' minn 900-1 200 mm.
Wara li jitfassal il-proġett, għandek bżonn issegwi r-riżoluzzjoni uffiċjali tagħha. Muscovites jeħtieġ li jikkuntattjaw l-ispezzjoni tad-djar, il-bqija - għall-amministrazzjoni tal-belt tagħhom. Mid-dokumenti, skond 26 ta 'l-artikolu tal-Kodiċi tad-Djar tal-Federazzjoni Russa, ser ikollok bżonn dan li ġej.
Dokumenti Meħtieġa għall-Iżvilupp mill-ġdid
- Applikazzjoni għal forma formali.
- Dokumenti li jikkonfermaw li l-appartament hu tiegħek jew għandek prokura mingħand is-sid.
- Proġett ta 'riorganizzazzjoni ppreparat.
- Appartament tal-Passaport Tekniku.
- Il-kunsens ta 'dawk kollha li jgħixu fl-appartament.
- Il-konklużjoni li d-dar ma tapplikax għal oġġetti ta 'valur storiku jew kulturali.
Iżda b'partizzjonijiet mhux trasportaturi kollox huwa ħafna aktar faċli jekk ma jkunux bejn appartamenti. Huma jistgħu jagħlqu l-bibien u jagħmlu ġdid, jistgħu jiġu żarmati. Biex documencing dawn il-bidliet xorta se jkollhom, skond id-Digriet tal-Gvern ta 'Moska Nru 508-PP.
4 ma jistgħux jaggravaw jew jiksru ventilazzjoni
Per eżempju, jekk inti xorbu katusa arja fil-kċina tiegħek, inti ma tistax teħles minnha meta tiswija, wara li stabbiliet partition plasterboards, u minħabba din il-bidla l-erja tal-kamra.
Kwalunkwe xogħol b'ventilazzjoni fl-appartament għandu jitwettaq skond proġett predeterminat u miftiehem. Jekk tikser jew tmur għall-agħar is-sistema tal-ventilazzjoni fid-dar, il-bqija tal-kerrejja se jbatu minn dan. Il-valuri kollha relatati mal-ventilazzjoni huma preskritti f'Snip 41-01-2003, u hemm ukoll standards sanitarji għall-kwalità ta 'l-arja fid-dar.
5 Ma jistgħux jiżdiedu tagħbija fuq strutturi ta 'sostenn
Għal dan, "ir-regoli u n-normi tat-tħaddim tekniku tal-Fond tad-Djar tal-MDC 2-03.2003". Il-paragrafu 1.7.2 jindika li huwa impossibli li tfixkel is-saħħa tal-istrutturi tal-ġarr.
Jiġifieri, pereżempju, f'bini ta 'appartamenti bi sulari tal-konkrit rinfurzati, ħitan addizzjonali magħmula minn briks, blokok tal-konkrit tal-fowm jew silikat tal-gass, li jgħabbu l-art b'aktar minn 150 kg / m2 huma impossibbli. Huwa wkoll meħtieġ li tkun attenta meta toħloq skrins fuq l-art, speċjalment konkreti - joħolqu tagħbija serja addizzjonali.
6 Ma tistax tagħmel batterija għal Loggia
Sfortunatament, mhux se jkun possibbli li tiċċaqlaq ir-radjatur tat-tisħin ċentrali mill-kamra sal-gallarija jew fuq il-loggia. Din ir-regola hija spjegata fid-deċiżjoni tal-Gvern ta 'Moska Nru 508-PP, u ma jistax ikun hemm eċċezzjonijiet. Iżda ma 'dan hemm huwa pjuttost possibbli li jintramaw art sħun jew jinstallaw heater elettriku. Il-ħaġa prinċipali hija li l-art sħuna mhix konnessa mas-sistema ċentrali ta 'provvista ta' ilma sħun.
7 ma jistgħux jiġu trasferiti għaż-żona mxarrba
Spiss, il-kerrejja tal-appartamenti jridu jespandu l-erja tal-kamra tal-banju għad-detriment ta 'bini ieħor, ibdel id-daħla għal din il-kamra. Dak hu li jista 'u ma jistax isir b'żona mxarrba fl-appartament.
- Tista 'żżid iż-żona tal-kamra tal-banju għad-detriment ta' bini ieħor mhux residenzjali, bħal kuritur.
- Iżda biex jitnaqqas il-kamra tas-sodda jew il-kċina, li tagħti biċċa spazju taħt il-kamra tal-banju, tipprojbixxi Sanpin 2.1.2.2645-10 u SP 54.13330.2016.
- Kwalunkwe bidla fil-ħitan diviżorji li jappartjenu għall-kamra tal-banju u tat-twaletta għandha tkun ikkoordinata u toħloq proġett tekniku.
- Standards sanitarji u epidemjoloġiċi Nru. 2.1.2.2645-10 Permessi li jagħmlu l-entratura għall-kamra tal-banju biss minn bini mhux residenzjali. Imma jekk għandek żewġ kmamar tal-banju fl-appartament tiegħek, it-tieni jista 'diġà joħroġ, pereżempju, għall-kamra tas-sodda.
- Biex tittrasferixxi ż-żona mxarrba minn parti waħda mill-appartament għal oħra ma tistax, għax ma tistax tkun fuq il-kamra tal-ħajja ta 'xi ħadd.
