Kif tikseb passaport katastali ta 'plott tal-art: proċess pass pass

Aħna tell me dak li nbidel fil-proċess ta 'ksib ta' dokument fuq il-plott art u kif issa jeħtieġ li jinħarġu.

Il-proċess tal-ksib ta 'passaport katastali

X'għandek tagħmel jekk m'hemmx reġistrazzjoni

Kif jidher id-dokument

Kif toħroġha

Regoli għal bini ta 'appartamenti

Dan id-dokument ma baqax jeżisti fl-2017, sar parti minn estratt minn Egrn, fejn id-data tal-proprjetà ta 'proprjetà immobbli hija rrappurtata. Il-kontenut tiegħu ma nbidilx, imma l-kundizzjonijiet biex jirċievu l-azzar minn oħrajn. Issa, biex tikseb il-karta meħtieġa, mhuwiex neċessarju li titlaq mid-dar u tqatta 'ħin fil-kjuwijiet. M'hemmx bżonn li tattendi każijiet tal-gvern, in-numru tagħhom darba kien ikkalkulat għexieren, u l-kwalità tas-servizz qasmet il-limiti immaġinabbli kollha. X'inhu passaport katastali għal plott art illum, u kif tikseb dan - għid fl-artikolu.

X'għandek tagħmel jekk m'hemmx reġistrazzjoni

Mill 04.08.2018, Liġi Federali Nru 340-F3 "dwar emendi għall-kodiċi tal-ippjanar urban tal-Federazzjoni Russa, daħal fis-seħħ ..." Minn issa 'l quddiem, il-possedimenti privati ​​kollha huma maqsuma f'żewġ kategoriji:

• Għall-ġardinaġġ, jekk it-tip ta 'kostruzzjoni huwa oġġett ta' kostruzzjoni ta 'djar individwali (Izhs);
• Għall-ġardinaġġ, jekk hemm biss strutturi ekonomiċi u dar tal-ġnien, mhux irreġistrati bħala oġġett IZHS.

Il-liġi introduċiet ukoll skema ta 'reġistrazzjoni simplifikata għall-bini u l-art, imsejħa "amnestija tal-pajjiż". Amnestija għall-bini ntemmet fl-aħħar ta 'Marzu 2019. Għall-plottijiet se jdum sa Marzu 2020. Biex tikseb estratt minn Egrn, li fih it-taqsimiet kollha meħtieġa, għandek tikkuntattja lil Rosreestr.

Liema dokumenti għandhom jiġu pprovduti

• Dikjarazzjoni dwar il-formola preskritta;
• irċevuta tal-ħlas tad-dazju tal-istat;
• Espansjoni ta 'dokumenti (Testment, Ċertifikat tal-Liġi dwar il-Wirt, il-Kuntratt tal-Bejgħ);
• Pjan katastali. Biex tikseb se jkollhom sejħa inġinier biex twettaq stħarriġ. B'din il-proċedura, il-ġirien kollha għandhom ikunu preżenti, billi l-kejl huwa magħmul minn fruntieri esterni.

Fejn tapplika

• Fl-uffiċċju ta 'Rosreestra jew permezz tal-websajt uffiċjali onlajn;
• Permezz tal-MFC - f'dan il-każ, il-ħin ta 'stennija biex jiżdied għal diversi jiem, peress MFC se jkollhom jittrasferixxu karta għall-konsiderazzjoni, u mbagħad pick lura;
• bil-posta.

Xi jfisser il-passaport katastali tal-plott art look like

Jista 'jkun imżejjen b'modi differenti, iżda l-kontenut tiegħu dejjem jibqa' l-istess.

Kif kien

Dan id-dokument kien jikkonsisti f'erba 'partijiet, li kull wieħed minnhom kien jinsab fuq paġna separata. Dawn kien fihom l-informazzjoni kollha relatata ma 'l-istazzjon.

L-ewwel taqsima - KP 1 - inkludew id-dejta tal-oġġett:

• numru katastali;
• żona fis-sjieda privata;
• indirizz;
• Data tar-reġistrazzjoni ma 'Egrn;
• kategorija u ħatra mqiegħda fuq
• Informazzjoni dwar impjegati li wettqu stħarriġ tas-sjieda;
• informazzjoni dwar oġġetti naturali;
• L-ispiża stabbilita mill-Kummissjoni ta 'l-Istat.

It-tieni taqsima - KP 2 - kienet parti grafika li l-fruntieri u l-bini kollha ġew innutati, inkluż ekonomiku.

It-tielet parti - KP 3 - kienet iddedikata għal fatturi li jipprevjenu transazzjonijiet. Kien indikat hawnhekk, jekk il-proprjetà ma kinitx qed tiġi arrestata jew garantita, kemm jekk ġiet sottomessa għall-kera u ma kinitx imposta fuqha għas-servità. Ukoll fit-taqsima kien qal li jeżistu restrizzjonijiet fuq il-kostruzzjoni. Normalment huma konnessi mal-fatt li d-dar tinsab viċin l-mitjar, fil-post tal-iżvilupp storiku, fil-protezzjoni tal-ilma jew fiż-żona sanitarja.

Ir-raba 'paġna - KP 4 - kien fih l-informazzjoni ta' hawn fuq ippreżentata bħala skema.

Fin-nuqqas ta 'restrizzjonijiet u impedimenti, id-dokument kien jikkonsisti biss mill-ewwel żewġ partijiet.

Kif sar

Il-passaport katastali għandu perjodu ta 'validità illimitat, iżda fil-preżent, li jagħmel kwalunkwe azzjoni bi proprjetà immobbli, ser ikollok bżonn tieħu estratt minn Egrn, li fih l-informazzjoni kollha se tiġi trasferita minnha. Barra minn hekk, mhuwiex neċessarju li jitwettaq l-istħarriġ, iżda d-data xorta tkun iċċekkjata jekk il-kostruzzjoni tal-kapital hija ppjanata.

Taqsimiet li inti interessat huma kemmxejn differenti mill-prototip tagħhom. Huma jikkonsistu f'sitt oġġetti, l-ewwel tlieta minnhom jikkoinċidu ma 'KP 1, 2 u 3. Ir-raba' punt - KV 4 huwa rappreżentat minn deskrizzjoni grafika tal-kantunieri u treġġigħ lura. Il-Ħames - KV 5 - Tiċċara l-fruntieri. Fih ukoll il-kmamar tal-konnessjonijiet ġirien. Sitt - KV 6 - iddedikat għall-punti tat-tidwir u l-koordinati b'marki speċjali. Punti li jduru huma postijiet fejn il-fruntiera bended, li tikkomplika l-kejl.

• 

Reġistrazzjoni ta 'Dokument

Jekk ikun hemm karta tal-lemin biex tpoġġi fuq, u jekk id-dejta kollha tagħha hija ffissata b'mod korrett, id-disinn tal-passaport katastali tal-plott tal-art isir proċess sempliċi.

Tali bżonn tqum meta aljenazzjoni, matul il-proċess ta 'bejgħ u xiri, meta x-xerrej jeħtieġ li jiċċekkja informazzjoni dwar is-sid, meta jwettaq operazzjonijiet oħra ta' proprjetà immobbli, pereżempju, meta jaġġorna l-oġġett. Id-dokument se jkun meħtieġ meta l-gassifikazzjoni tad-dar, meta tħaffer sew u meta mqabbad mal-linja tal-enerġija. Huwa meħtieġ fil-każ ta 'koordinazzjoni tal-proġett tal-bini u t-trasferiment tagħha għall-oġġett IZHS.

Tista 'tagħmel dan fl-uffiċċju ta' Rosreestra, fuq il-websajt uffiċjali tiegħu, fl-eqreb dipartiment tal-MFC, kif ukoll tibgħat talba bil-posta.

Kemm jiswa l-ispejjeż tad-disinn

• Meta tikkuntattja l-uffiċċju tar-Reġistru tal-Istat, il-proċess tad-disinn jieħu tlett ijiem. Se jkun meħtieġ li timla l-applikazzjoni vojta, tippreżenta l-passaport jew il-prokura tiegħek. Is-servizz mhux b'xejn. L-ammont ta 'dazju speċifikat fuq is-sit huwa ta' 400 rublu, imma jista 'jkun iktar jew inqas. Forsi mhux se jkun żejjed biex tiċċara dan il-mument qabel żjara lill-gvern. Fl-akkoljenza tista 'tiffirma minn qabel. Taċċetta dikjarazzjoni, impjegat se toħroġ numru li jippermettilek li jsegwu l-istatus tal-applikazzjoni fuq l-Internet.
• Jekk tpoġġi ordni onlajn, l-ammont ta 'dmir statali se jkun ta' 250 rubles. Se jkun meħtieġ li tirreġistra u timla l-formola billi tagħżel it-taqsima mixtieqa. Il-karta tista 'tittieħed personalment wara tlett ijiem, u ppreżenta riċevuta mħallsa. Ħafna klijenti jippreferu jirċevuha f'forma elettronika. Il-link se jidħlu għall-posta indikata meta timla l-formola tal-applikazzjoni.
• Fl-MFC, is-servizz jiswa 400 rublu. Il-ħlas jista 'jsir fil-checkout jew fl-eqreb ATM. L-ebda titoli żejda ma jeħtieġ. Id-dokument se jkun lest f'madwar ġimgħa, peress li l-MFC jeħtieġ il-ħin biex jgħaddi t-talba lil Rosreestr, u mbagħad ħu t-tweġiba.
• Jekk tagħmel talba bil-posta, ikollok bżonn timla l-formola fuq is-sit u tħallas l-irċevuta. Tħallasha m'hemmx għalfejn tipprintja. Tista 'sempliċement tgħid il-bank tad-dettalji tagħha. Kopja notarili tal-passaport se tkun meħtieġa wkoll. Flimkien ma 'l-irċevuta, ikun meħtieġ li tibgħat bil-posta rreġistrata lill-eqreb diviżjoni.

Il-falliment huwa possibbli biss jekk ma jkunx hemm dejta fir-reġistru, jew jekk huma sigrieti kummerċjali, bankarji jew statali. It-tweġiba tiġi fi żmien tlett ijiem. Fl-ewwel każ, ser ikollok sejħa l-inġinier biex jagħmlu kejl u jikkontribwixxu għan-nuqqas.

Kif tikseb passaport katastali tal-plott tal-art għal MKD

Residenti ta 'bini ta' appartamenti (MKD imqassar) għandhom id-dritt li jitolbu territorju biswit. Huwa meħtieġ sabiex timmaniġġja liberament id-drittijiet tas-sidien. Ix-xewqat kollha huma espressi f'laqgħat ġenerali. Ir-residenti jistgħu jiddeċiedu dwar l-installazzjoni tal-ostaklu, il-kostruzzjoni fit-territorju, kiri. M'hemm l-ebda restrizzjoni minbarra l-leġiżlazzjoni eżistenti u l-istandards sanitarji. Jekk is-sidien jfixklu l-istorbju mill-bitħa taħt it-twieqi, huma fid-dritt li tneħħiha, iżda ma jistgħux jibnu l-bini li jkopru d-djar tagħhom, ma jistgħux, peress li tikser l-istandard għall-insolazzjoni.

It-territorju jinħareġ fi proprjetà ta 'ekwità fil-każ ta' deċiżjoni pożittiva tal-kerrejja. L-ewwel għandek bżonn tiċċekkja jekk is-sit huwiex iffurmat taħt il-bini. Dan jista 'jsir fuq il-websajt ta' Rosreestra permezz ta 'mappa elettronika, li fiha informazzjoni dwar l-oġġetti kollha. L-indirizz jiddaħħal fis-sekwenza tat-tfittxija. Jekk id-data hija murija, l-estratt minn EMRN jinħareġ mill-iskema tas-soltu deskritta hawn fuq. Wara li rċevewha, għandek tikkuntattja l-IFC biex tikseb estratt għad-dritt li taqsam fil-proprjetà pubblika. Jinħareġ fi żmien tlett ijiem wara l-ħlas ta 'l-irċevuta. L-ammont huwa 600 rubles.

Jekk is-sit ma jkollux in-numri, il-kerrejja jeħtieġu li jeħduha bir-reġistrazzjoni. Din id-Deċiżjoni hija magħmula fil-laqgħa ġenerali. Huwa assenjat rappreżentant li minnu trid timla l-applikazzjoni u tibgħat karta lill-gvern. It-territorju huwa kkawżat mill-inġinier katastali. Huwa jħejji monumentali bbażat fuq il-konfini tal-possedimenti ġirien. Il-linji tagħhom huma miftiehma mas-sidien tad-djar ġirien jew mal-gvern tal-belt, jekk l-art tappartjeni għall-istat. Il-pjan japprova d-Dipartiment tal-Proprjetà Urbana. Wara dan, tista 'tmexxi hemmhekk ħin. Il-valur tiegħu jvarja minn 25 sa 40 elf rubles minn dar waħda. Imbagħad sar ir-reġistrazzjoni.

Pakkett ta 'dokumenti għall-preżentata lil Rosreestr

• dikjarazzjoni;
• Rappreżentant tal-Assemblea tal-Passaport;
• Deċiżjoni tal-laqgħa tas-sidien;
• Pjan ta 'laqgħa mħejji minn inġinier;
• Protokoll li jiddetermina s-sehem ta 'kull sid;
• Dokumenti li jespandu juru.