Ħin biex tfittex dar tas-sajf biex tqatta 'l-weekend u ħalli fl-arja friska. Flimkien mal-avukat Yulia Chernova, aħna ħejjejna parir għalik, kif nagħmlu ftehim ta 'kiri u mhux ħażin bl-għażla, u għamlet ukoll reviżjoni tal-prezzijiet u r-rakkomandazzjonijiet fejn tfittex id-dar.
X'għandek tagħti attenzjoni meta tagħżel dar
1. Hemm ilma sħun
Iċċekkja kemm isir ilma sħun. Dan huwa ħiter tal-ilma elettriku, kaldarun tal-gass jew xi mod ieħor? Jekk il-gass ikun twettaq fid-dar, il-ħlasijiet ta 'utilità mhux se jkunu kbar wisq. L-elettriku "Kul" ħafna iktar baġit.2. It-tqassim u l-istabbiltà
Jekk qed tippjana li tikri dar għas-sajf għall-ġenituri anzjani, jew ċaqlaq lilek innifsek, u għandek tifel żgħir fil-familja tiegħek - forsi bini ta 'żewġ stejjer mhux għalik. It-tfal jitilgħu t-taraġ nfushom jistgħu jkunu perikolużi, u l-anzjani huma diffiċli. Ikkunsidra l-ippjanar konvenjenti għalik, ibbażat fuq preferenzi u kompożizzjoni tal-familja.
3. Liema infrastruttura ħdejn
Forsi meta nagħżlu dar temporanja, il-preżenza ta 'infrastruttura żviluppata u ma jkollhiex rwol kbir. Iżda għall-inqas il-maħżen b'sett permanenti ta 'prodotti fl-istokk għandu jkun f'distanza bil-mixi - rikba belt, anke fuq il-karozza tiegħek, huwa inkonvenjenti kuljum.
4. F'liema kundizzjoni hija d-dar
Ħitan, Windows, saqaf - Iċċekkja kollox sewwa biex tkun kunfidenti li m'għandekx tieħu n-nifs tal-moffa, barra mit-tieqa mhux se blow lejl tas-sajf jibred, u x-xita tas-sajf ma tgħarraqx id-dar permezz ta 'saqaf tan-nixxija.5. X'għamara
Dan jiswa wkoll li jiffoka. Aħseb jekk inti tista 'torqod fuq il-sufan qodma, li stands fid-dar, jew ser ikollok biex iġġorr sodda ma' saqqu komdu? Liema teknika hija fid-dar, hemm magna tal-ħasil u liema stat ta 'din it-teknika. Fl-aħħar, il-mistrieħ għandu jkun komdu.
Fejn tfittex dar biex tagħti?
Fuq siti bħal Avito, Cyan huwa aktar sempliċi. Issettja l-parametri mixtieqa fit-tfittxija, tista 'tillimita l-firxa tal-prezzijiet u ż-żona mixtieqa, u tikkunsidra l-għażliet kollha.
Fuq l-Internet hemm ukoll siti fejn ir-reklami jitqiegħdu esklussivament sidien, pereżempju, antiam. Jekk ma tridx tikkomunika mar-realtor, oqgħod attent għal din id-direzzjoni.
Fir-rigward tal-prezzijiet - il-firxa hija differenti ħafna. Kamra żgħira minn 30 kwadru tista 'tinstab għal 20-25 elf rubles. Il-prezz jiddependi fuq l-istat tad-dar u, ovvjament, ir-remot tiegħu mill-belt.
7 Għajnuniet Utli minn Avukat
Staqsejna avukat professjonali Julia Chernov, li tagħti attenzjoni lill-kumpilazzjoni tal-kuntratt, u kif tistabbilixxi komunikazzjoni mas-sid.1. Iċċekkja d-dokumenti
Qabel ma tmur l-opinjoni, staqsi lill-passaport tas-sid tal-plott tal-art, li se jikri, kif ukoll dokumenti għad-dar u l-art. Ismijiet u kunjomijiet, numru katastali, l-indirizz tal-plott fid-dokumenti għandu neċessarjament jikkoinċidi.
2. Staqsi prokura
Fil-każ li ma tikkomunikax mas-sid innifsu, imbagħad iċċekkja l-prokura. Għandu neċessarjament ikun fih id-data tal-passaport tal-persuna fdata, il-prinċipal, il-perjodu ta 'validità, kif ukoll is-setgħat li t-trustee twettaq. Jista 'jiġri hekk li ċ-ċediment tal-kiri ma kienx inkluż fil-pjanijiet tas-sid, u t-trustee jiġbor biss dokumenti għall-parti tas-sit.
3. Kun żgur li tikkuntattja s-sid
Għal darb'oħra, f'każ li tikkomunika ma 'trustee - nitolbok biex tikkomunika mas-sid. Permezz tal-messaġġiera jew Skype huwa faċli li titlob lil pajjiż ieħor, u għat-tarf l-ieħor tal-belt fi żmien konvenjenti għal kull żmien. Huwa importanti li s-sid tal-cottage ikun verament se jgħaddih, u ma jfittxux, per eżempju, kura għas-sit għall-ħin tan-nuqqas tiegħu.4. Ehmeż il-ftehim tal-kiri
Irrispettivament ta 'jekk inti se rimja l-cottage permezz tal-realtor, l-aġenzija jew direttament mis-sid, huwa meħtieġ li tikkonkludi ftehim ta' kiri. Aqra sew il-kuntratt qabel ma tiffirma.
5. Agħmel inventarju ta 'proprjetà
Eżamina l-proprjetà li se tinkera. Trid tkun taf liema affarijiet jikru flimkien mad-dar, u dak li ma jistax jintmess. Jekk is-sit għandu hosbler, ħares hemmhekk. Flimkien mas-sid jew ir-rappreżentant tiegħu, għamel lista. Speċjalment picky, kun għal mili tal-ħaxix, pompi tal-ilma, bojlers tal-gass, sabiex ma jkollokx għalfejn tħallas is-sid fil-każ ta 'analiżi, li ma kinitx. Tali lista għandha tkun applikazzjoni għall-ftehim tal-kiri.
6. Imbotta d-dmirijiet fil-kuntratt
Għandek bżonn tieħu ħsieb il-lawn (arbuxxelli, siġar, għadira), jew is-sid innifsu, jew l-impjegati mikrija minnhom? Huwa aħjar jekk it-talbiet speċjali għas-sid se jkunu wkoll imżejna b'applikazzjoni għall-ftehim tal-kiri.
7. Itlob biex tinkludi fil-kuntratt l-istruzzjonijiet għall-imġiba fis-sitwazzjoni tal-force majeure
Pereżempju, it-tank settiku "tank settiku", il-water heater kissru, il-ġar jitlob li l-ilqugħ miksur l-ilqugħ tas-sena l-oħra. U speċifika wkoll il-kanali tal-kanali mas-sid tas-sit jew fit-trustee tiegħu.