အိမ်ပိုင်ရှင်များတည်ထောင်ခြင်းကိုတည်ထောင်ခြင်းသည် HoA, အခွင့်အရေးများနှင့်တာ 0 န် 0 တ္တရားများ, ဘုတ်အဖွဲ့တွင်ဖြစ်နိုင်ချေရှိသောအခက်အခဲများ,
အဆောက်အအုံများသို့မဟုတ်အိမ်များ၏ဥယျာဉ်စောင့်များသည်အချိန်ကြာမြင့်စွာတည်ဆောက်သောအခါ HOA ဖွဲ့စည်းခြင်းကိုဆုံးဖြတ်ခြင်းသည်ထိုကဲ့သို့သောအသင်းမျိုးစုံကောင်းကျိုးနှင့်ဆိုးကျိုးများအားလုံးကိုကောင်းစွာစိတ်ကူးကြည့်သင့်သည်။ ဤအကြောင်းနှင့်မိတ်ဖက်ဖန်တီးမှုကိုမည်သို့ဖန်တီးသည်ကိုကျွန်ုပ်တို့ပြောလိမ့်မည်။
ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်းသစ်၏အိမ်ရာကုဒ်သစ်အရ၎င်းတို့၏တိုက်ခန်းပိုင်ရှင်များကိုပိုင်ရှင်များပိုင်ဆိုင်သောအိမ်ငှားများသည်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများကိုစီမံရန်အလို့ငှာဖော်ပြနိုင်သည်။ ထိုကဲ့သို့သောဖွဲ့စည်းပုံမျိုးစိတ်တစ်ခုမှာအိမ်ရာပိုင်ရှင်မိတ်ဖက် (HOA) ။ ဤသည်ပိုင်ဆိုင်မှု, အသုံးပြုမှုနှင့်စွန့်ပစ်ခြင်းဆိုင်ရာကိစ္စရပ်များအားပူးတွဲစီမံခန့်ခွဲမှုအတွက်အဆောက်အအုံပိုင်ရှင်များ (လူနေအိမ်နှင့်လူနေအိမ်မဟုတ်သော) မှထုတ်လုပ်သောအကျိုးအမြတ်မယူသောအဖွဲ့အစည်းဖြစ်သည်။
အဘယ်ကြောင့်မိတ်ဖက်၏အိမ်ရှင်များ၏အားသာချက်များ၏အားသာချက်များ? ဒီမှာသူတို့ထဲကတချို့ပဲ။ ပထမ ဦး စွာ HOA သည် 0 န်ဆောင်မှုပေးသောကုမ္ပဏီတစ်ခုကိုရွေးချယ်နိုင်သည်။ ထို့ကြောင့်ပေးထားသော 0 န်ဆောင်မှုများ၏အရည်အသွေးသည်ငှားရမ်းလုပ်ကိုင်သူများ၏လိုအပ်ချက်များနှင့်မကိုက်ညီပါက (ဥပမာအားဖြင့်၎င်းသည်နယ်မြေအတွင်းမတည်ငြိမ်မှုသို့မဟုတ်ညံ့ဖျင်းသောဖယ်ရှားခံရသည်), သင့်အားစာချုပ်ကိုရပ်ဆိုင်းရန်နှင့်အခြားအဖွဲ့အစည်းတစ်ခုသို့မဟုတ်တစ် ဦး ချင်းစီနှင့်အတူနိဂုံးချုပ်ရန်ခွင့်ပြုသည်။ ဒုတိယအချက်မှာ HOA သည်မိမိအိမ်ရာတွင်ပြန်လည်ပြုပြင်ခြင်းလုပ်ငန်းကိုလွတ်လပ်စွာစီစဉ်ထားသည်။ Apack သည်ဤအလုပ်များ၏အစီအစဉ်ဖြစ်ပြီး HoA အဖွဲ့ဝင်များ၏အထွေထွေအစည်းအဝေးတွင်နှစ်အတွက်ကုန်ကျစရိတ်များကိုခန့်မှန်းတွက်ချက်မှုကိုအတည်ပြုရန်နှင့် HoA အဖွဲ့ဝင်များ၏အထွေထွေအစည်းအဝေးတွင်အတည်ပြုရန်မလိုအပ်ပါ, ထို့နောက်စစ်ဘက် 0 န်များရောက်ရှိရန်စောင့်ဆိုင်းရန်မလိုအပ်ပါ။
ခရိုင်ဥပဒေပြုရေးအလေ့အကျင့်သည် "လက်တွဲဖော်ပိုင်ရှင်ပိုင်ရှင်များ" နှင့် "ကွန်ဒိုမီနီယံ" တို့၏အယူအဆများနှင့်မကြာခဏစည်းလုံးညီညွတ်သည်။ သို့သော်ကွန်ဒိုမီနီယံသည်အိမ်ခြံမြေကိုယ်နှိုက်သည်အိမ်ခြံမြေကိုယ်ကျိုးဖြစ်သည် (လူနေအိမ်ရာအဆောက်အအုံနှင့်အခြားအိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာအဆောက်အအုံများတွင်တည်ရှိသောနယ်နိမိတ်များ၌မြေကွက်ပေါ်တွင်မြေကွက်အပါအ 0 င်မြေကွက်အပါအ 0 င်အိမ်ပိုင်ရှင်များ၏မိတ်ဖက်မှုသည်ဤပိုင်ဆိုင်မှုကိုစီမံခန့်ခွဲမှုရုံးဖြစ်သည်။ ကွန်ဒိုမီနီယံသည်မည်သည့် hoa မရှိဘဲတည်ရှိနိုင်သည်။ သို့သော်၎င်းတို့ကိုစီမံခန့်ခွဲခြင်းအတွက် (ကစားကွင်းများနှင့်အပန်းဖြေမှုဆိုင်ရာပစ္စည်းများထုတ်ယူခြင်း, အဆောက်အအုံများကိုပြုပြင်ခြင်း, အဆောက်အအုံများကိုငှားရမ်းခြင်း,
အခြားကပ်လျက်အသုံးအနှုန်း - အိမ်ရာသမဝါယမ (HSK) ရှိသည်။ ECC နှင့် HoA အကြားခြားနားချက်မှာ Host ကိုအိမ်ဆောက်ရန်အချိန်အတွက် HOAT ကိုတည်ဆောက်ခြင်းနှင့်တည်ဆောက်ပြီးနောက် HOA ကိုတည်ဆောက်ခဲ့သည်။ သတိပြုသင့်သည်မှာလက်ရှိအိမ်ရာနှင့်ဆောက်လုပ်ရေးသမဝါယမများကိုအချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ HoA သို့အသွင်ပြောင်းသင့်ကြောင်းသတိပြုသင့်သည်။
အဘယ်ကြောင့်စည်းလုံး?
မိတ်ဖက်ကဘာလဲ? အိမ်တွင်းပြုပြင်ထိန်းသိမ်းရေးကိုစုစည်းရန်နှင့်လူနေအိမ်ရာဝုဏ်အတွင်းရှိပိုင်ရှင်များပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကိုစုဆောင်းရန်အဆင်သင့်ရှိပြီးလုံခြုံစိတ်ချရသောလူနေမှုအဆင့်အတန်းများကိုပေးရန်နှင့်နိုင်ငံသားတို့၏ပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ရှင်၏အခွင့်အရေးကိုနားလည်သဘောပေါက်ရန်။TCG ဆိုသည်မှာအောက်ပါသတင်းရပ်ကွက်များမှဖွဲ့စည်းသည်။
မသင်မနေရငွေပေးချေမှုများ, နိဒါန်းနှင့်မိတ်ဖက်အဖွဲ့ဝင်များ၏အခြားထည့်ဝင်မှုများ,
ဘတ်ဂျက်ထောက်ပံ့မှုများကိုအိမ်၏လည်ပတ်မှုနှင့်ပြုပြင်ခြင်းကိုသေချာစေရန်အတွက်အိမ်တွင်းစစ်ဆင်ရေးကိုသေချာစေရန်အတွက် 0 ယ်ယူသူအမျိုးအစားများအတွက်လျော်ကြေးပေးခြင်းများအတွက်လျော်ကြေးပေးခြင်းအတွက်လျော်ကြေးပေးရန် (ထောက်ပံ့ငွေများလက်ခံရရှိရန် MOSC TSZH တို့သည်တိုက်ခန်းအဆောက်အအုံများစီမံခန့်ခွဲမှုမှတ်ပုံတင်ခြင်းမှတ်ပုံတင်ခြင်းနှင့်အတူမှတ်ပုံတင်ထားရမည် - 2007, အောက်တိုဘာမှပြုလုပ်သောခေတ်,
လုပ်ငန်းများဆောင်ရွက်ရန်နှင့် HOA ၏တာဝန်များကိုထမ်းဆောင်ရန်ရည်ရွယ်သည့်မိတ်ဖက်များ၏စီးပွားရေး (စီးပွားစွမ်းဆောင်ရှင်များ) ၏စီးပွားရေး (စီးပွားစွမ်းဆောင်ရှင်များ) မှရရှိသော 0 င်ငွေ။
ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏အိမ်ရာကုဒ်သည် Hoa ကိုပြဌာန်းထားသောပန်းတိုင်များရရှိရန်အတွက်လိုအပ်သော 0 င်ငွေရရှိရန်အတွက်လိုအပ်သော 0 င်ငွေရရှိရန်တားမြစ်ထားသည်။ ဤအဘို့, မိတ်ဖက်အဖွဲ့အစည်းစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများကိုစီးပွားရေးလုပ်ငန်းများကျင့်သုံးခွင့်ပြုထားသည်။ မှတ်သားသင့်သည်မှာ HoA အတွက် HOA ၏မျိုးစိတ်များစာရင်းသည်တိုက်ခန်းအဆောက်အအုံတစ်ခုရှိအိမ်ခြံမြေတည်ဆောက်ခြင်းနှင့်ထိုကဲ့သို့သောအိမ်ခြံမြေများရှိဘုံပိုင်ဆိုင်မှုများတည်ဆောက်ရာတွင်အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းများ၏ 0 န်ဆောင်မှုလုပ်ငန်းနှင့်ပြုပြင်ခြင်းအတွက်သာဖြစ်သည်ဟုမှတ်ချက်ပြုသင့်သည်။ ဘုံပိုင်ဆိုင်မှု၏အစိတ်အပိုင်းတစ်ခု၏ငှားရမ်း။
Hoa သည်အသုံးပြုရန်အတွက်အလွန်အရေးကြီးသည်မှာအလွန်အရေးကြီးသည်။ HoA ၏လုပ်ဆောင်မှုများ၏မည်သည့်အဆင့်တွင်မဆိုကြံစည်မှုကိုသင်ထုတ်ပေးနိုင်သည် - မိတ်ဖက်ပြုမှုကိုဖန်တီးသည့်အခါသို့မဟုတ်မှတ်ပုံတင်သည့်အချိန်တွင်ပြုလုပ်ရန်မလိုအပ်ပါ။ စုစုပေါင်းရှယ်ယာပိုင်ဆိုင်မှုတွင်မြေကွက်ဒီဇိုင်းရေးဆွဲရန်ဆုံးဖြတ်ချက်ချရန်ဆုံးဖြတ်ချက်သည် COMARDADES ကိုခေါ်ယူရန်ဖြစ်သည်။ သူတို့၏ညွှန်ကြားချက်များပေါ်တွင်လိုအပ်သောစာရွက်စာတမ်းများအားလုံးသည် HOA ၏ဥက္ကဌပြင်ဆင်ထားနိုင်သည်။ ထို့နောက်ဒေသဆိုင်ရာဒေသ၏ကံကြမ္မာကိုဆုံးဖြတ်သည့်နောက်ဆုံးစီရင်ချက်ကိုခံနိုင်ရည်ရှိမည့်ဒေသန္တရအစိုးရအဖွဲ့နှင့်သက်ဆိုင်သင့်သည်။ မှတ်ချက် - ထိုသို့သောကြံစည်မှုကိုအဆောက်အအုံပိုင်ရှင်များထံသို့ 0 င်ရောက်မှုသို့လွှဲပြောင်းခြင်းသည်အခမဲ့ဖြစ်သည်။
အိမ်ပိုင်ရှင်များကိုဖွဲ့စည်းထားသောသို့မဟုတ်ဖွဲ့စည်းထားသည့်အိမ်များကိုပထမ ဦး စွာမြို့၏ဘတ်ဂျက်၏ကုန်ကျစရိတ်ဖြင့်ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းအစီအစဉ်တွင်ပါဝင်သည်။ သင်၏အိမ်ကိုအချိန်မီပြန်လည်ပြုပြင်ရန်အတွက် HoA အဖွဲ့ဝင်များ၏အထွေထွေအစည်းအဝေးတွင်အရင်းအနှီးပြန်လည်ပြုပြင်ရန်ရန်ပုံငွေရှာဖွေခြင်းကိုဆုံးဖြတ်ရန်ဆုံးဖြတ်ရန်လိုအပ်သည်။ လူနေအိမ်နှင့်လူနေအိမ်ရာမ 0 န်းစ်နေရာများပိုင်ရှင်အနေဖြင့်လည်းဤရန်ပုံငွေအဖွဲ့သို့ငွေလွှဲရန်တာဝန်ရှိလိမ့်မည်။
ဇီးကွက်။ စစ်တမ်းကောက်ယူခဲ့သော HoA အဖွဲ့ဝင်များမှအဖွဲ့ဝင်များမှအဖွဲ့ဝင်များသည်မိတ်ဖက်များအနေဖြင့်အောက်ပါအားသာချက်များရှိသည်ဟုစိုးရိမ်ကြသည်။
HoA တွင်စည်းလုံးညီညွတ်သောဝုဏ်အတွင်းရှိပိုင်ရှင်များသည်စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီ၏မူဝါဒများကိုအမှန်တကယ်လွှမ်းမိုးနိုင်ကြသည်။ မည်သူမျှအိမ်ငှားများကိုသားရေပရိဘောဂများတွင်တပ်ဆင်ထားသည့်လိုင်းများတွင်ငွေစုဆောင်းရန်အတင်းအဓမ္မစုဆောင်းရန်အတင်းအကျပ်လုပ်ပိုင်ခွင့်မရှိပါ။ သို့သော်အပိုဆောင်းယာဉ်ရပ်နားစက်ကိုတပ်ဆင်သင့်သည်ကိုဆုံးဖြတ်ရန်လိုအပ်ပြီးမိတ်ဖက်အဖွဲ့ဝင်များကိုဤအချက်အတွက်တွေ့ရှိနိုင်သည်။
မိတ်ဖက်ပြုမှုကအမြတ်ထုတ်သည့်ကုမ္ပဏီတစ်ခုကိုရွေးချယ်ရန်ဖြစ်နိုင်သည်။ လက်တွေ့တွင်မူပိုင်ရှင်များသည်မိမိတို့ကိုယ်ကိုပေးထားသောအသိုင်းအဝိုင်း 0 န်ဆောင်မှုများ၏အရည်အသွေးကိုထိန်းချုပ်ထားသည်။ ဥပမာအားဖြင့် "တည်းဖြတ်မူ" ကိုဥပမာအားဖြင့် HOA (အင်ဂျင်နီယာ Dispatcher), ဥက္က Chairman ္ဌသို့မဟုတ်အဖွဲ့ဝင်များ။ အကယ်. ချိုးဖောက်မှုအချို့ကိုတွေ့ရှိပါကဘုတ်အဖွဲ့ကိုစစ်ဆေးနေပါကဤအချက်ကိုရှင်းလင်းပြီးဤစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီနှင့်စာချုပ်ချုပ်ဆိုခြင်းအတွက်အခြေခံဖြစ်လိမ့်မည်။ အိမ်ရာနှင့်အသိုင်းအဝိုင်း 0 န်ဆောင်မှုများ၏မလျော်ကန်သောအရည်အသွေးကိုမှတ်တမ်းတင်ထားသော Aakt သည်အများပိုင် 0 န်ဆောင်မှုများအတွက်ငွေပေးချေမှုကိုပြန်လည်တွက်ချက်ရန်အခြေခံသည်။
Hoa ၏အိမ်ရှင်အိမ်ရှင်၏အဓိကပြုပြင်ခြင်းသည်မိမိတို့ကိုယ်ပိုင်ကုန်ကျစရိတ်ဖြင့်လုပ်ဆောင်ရန်တာဝန်ရှိကြောင်း, ပြည်နယ်သည်ဘတ်ဂျက်မှထောက်ပံ့ငွေကိုခွဲဝေချထားပေးသည်။
HoA ၏စုစုပေါင်းပိုင်ဆိုင်မှုသည်၎င်း၏အသင်း 0 င်များအားသိသာထင်ရှားသည့်အမြတ်အစွန်းများယူဆောင်လာနိုင်သည်။ မိတ်ဖက်များထံမှစီးပွားစွမ်းဆောင်ရှင်များကိုထောက်ပံ့ပေးသည့်လုပ်ငန်းများဆောင်ရွက်ရန်အခွင့်အရေးများသည်သင့်အားလူနေအိမ်မဟုတ်သောအဆောက်အအုံများသို့မဟုတ်အဆောက်အအုံနံရံများကိုပင်ပို့ဆောင်ခြင်းသို့မဟုတ်အဆောက်အအုံနံရံများပင် 0 င်ငွေရရန်ခွင့်ပြုသည်။
HOA အဖွဲ့ဝင်များသည်ရိုးရှင်းသော (သို့သော်ယခုရှားပါးသောယခုအချိန်တွင်) ဘဝ၏ပျော်ရွှင်မှုကိုခံစားနိုင်သည် (သို့သော်ယခုရှားပါးသော) ဘဝ၏ပျော်ရွှင်မှု, သူတို့၏ကိုယ်ပိုင်ကားပန်းခြံ, သင့်ကလေးအတွက်ကစားကွင်း, ကစားကွင်း, ကစားကွင်းတစ်ခု။
Hoa ရရှိနိုင်မှုသည်အိမ်၌ရှိသောအိမ်ရာ၏စျေးကွက်တန်ဖိုးကိုတိုးပွားစေသည်ဟုလည်းဆိုသင့်သည်။ နောက်ဆုံးတွင်လူတိုင်းသည်ပန်းပွင့်အိပ်ရာများကိုသပ်သပ်ရပ်ရပ်ဖြစ်လိုကြသည်။ လှေကားများသည်သန့်ရှင်း။ concierge များနှင့်အချင်းချင်းအလုပ်လုပ်ကြသည် (ဤစာရင်းကိုအကန့်အသတ်ဖြင့်အသုံးပြုနိုင်သည်) ဖြစ်သည်။
ပြည်နယ်သည် HOA စနစ်ကိုကူညီရန်ရှာသည်။ ထို့ကြောင့်လွန်ခဲ့သောနှစ်ပေါင်းများစွာက (အထူးသဖြင့်မော်စကိုတွင်အထူးသဖြင့်မော်စကိုတွင်) ဒေသအတော်များများတွင်လက်တွဲချက်ကိုမြေယာအခွန်မှလွတ်မြောက်ခဲ့သည်။ အိမ်ရာသမဝါယမများနှင့်လည်းအလားတူပင် ECC နှင့်အခြားအထူးစားသုံးသူသမဝါယမများသည်အိမ်ရာရှိနိုင်ငံသားများ၏လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းရန်ဖန်တီးခဲ့ကြသည်။ ရုရှားဖက်ဒရယ်ပြည်ထောင်စု၏အိမ်ရာဥပဒေများနှင့်အညီပြဌာန်းထားသောပန်းတိုင်များရရှိရန်အသုံးပြုသောမြေကွက်များတွင်အခွန်ငွေမပေးသင့်ပါ ။
ကျွမ်းကျင်သူများကမူတိုက်ခန်းများစွာကိုစီမံခန့်ခွဲရန်အကျိုးအမြတ်သာရှိသည်ဟုယုံကြည်ကြသည်။ ပညတ္တိကျမ်းကို 0 င်ရောက်စွက်ဖက်ခြင်းမရှိပါ။ အိုးတစ်လုံးသို့မဟုတ်နှစ်ခုထက်ပိုသောအိမ်ငှားများထံမှဖန်တီးနိုင်သည်။ ထို့အပြင် Hoa သည်မည်သည့်အိမ်တွင်းစီမံခန့်ခွဲမှုပုံစံကိုမဆိုရွေးချယ်ပိုင်ခွင့်ရှိသည် - အရင်းအမြစ်များကိုထောက်ပံ့ရေးအဖွဲ့အစည်းများနှင့်တိုက်ရိုက်စာချုပ်များသို့မဟုတ်ဖိတ်ကြားထားသောမိတ်ဖက်လုပ်ငန်းကုမ္ပဏီနှင့်သဘောတူညီမှုတစ်ခုမှတဆင့်လွတ်လပ်စွာဆက်သွယ်ခွင့်ရှိသည်။ ဘုံပိုင်ဆိုင်မှုအမိန့်အားဖြင့်အင်အားကြီးနိုင်ငံများ၏ကျွမ်းကျင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့အစည်းကိုအပြည့်အဝလွှဲပြောင်းနိုင်သည်။
Ominus ။ သို့သော်အရာရာတိုင်းသည်တိမ်ကင်းမဲ့မဟုတ်ချေ - Hoa နှင့်၎င်း၏အားနည်းချက်များရှိသည် -
များသောအားဖြင့်ပိုင်ရှင်များ၏အစပျိုးမှုများသည်ဒေသခံအာဏာပိုင်များမှထောက်ခံမှုမရရှိနိုင်ပါ။ ဆေးရုံတင်ထားရသူ, မိတ်ဖက်များနှင့်အာဏာပိုင်များအကြားအပြန်အလှန်ဆက်သွယ်မှုယန္တရားသည်အိုးအိမ်နှင့်သက်ဆိုင်သည့်ပြ issues နာများကိုဖြေရှင်းရန်အတွက်ထိုနည်းတူပင်လိုအပ်သည့်ဥပဒေတွင်လုံလောက်စွာပြဌာန်းထားခြင်းမရှိပါ။ သာဓကတစ် ဦး - အိမ်တွင်းရှိအိမ်ငှားများမှတစ်စုံတစ် ဦး မှတစ်စုံတစ် ဦး သည်အလှူငွေများကိုတရားရုံးမှသာပြန်လည်ရယူရန်အတွက်ပံ့ပိုးမှုများမပေးလိုပါက, တရားရုံးမှဆုံးဖြတ်လိမ့်မည်နည်းနေသမျှကာလပတ်လုံးအချိန်ကုန်လွန်လာသည်နှင့်အမျှအချိန်ကုန်လွန်လာသည်နှင့်အမျှအသုံးအဆောင်များသည်ဤကာလအတွင်း HoA ၏ HoA ၏ဥပဒေကိုလိုက်နာသောအဖွဲ့ဝင်များကိုပေးဆောင်ရလိမ့်မည်။
grearants တကယ် HoA join ချင်ကြဘူး။ ပညတ်တရားအားဖြင့်မြို့အာဏာပိုင်များသည်အကျိုးခံစားခွင့်ရှိသူများ၏ငွေပေးချေမှုအကြားခြားနားချက်ကိုပြန်ပို့ရန်တာဝန်ရှိကြောင်း (ဤပုဂ္ဂိုလ်များ၏ဤအမျိုးအစားသည်အသုံး 0 င်ရန်ထောက်ပံ့ငွေများကိုအသုံးပြုသည်။ အလွန်ခဲယဉ်း;
HOA တွင်ခေါင်းပုံဖြတ်အမြတ်ထုတ်ရန်အခကြေးငွေသည်သာမန်အိမ်တွင်ထက်ပိုမိုမြင့်မားသည်။ သို့သော်မသင်မနေရအသုံး 0 င်ငွေပမာဏသည် HOA အဖွဲ့ဝင်များနှင့်မိတ်ဖက်များမဖန်တီးသည့်အိမ်များ၏နေထိုင်သူများအတွက်လုံးဝအတူတူဖြစ်သည်ဟုနားလည်ရန်လိုအပ်သည်။ အပိုဆောင်းကုန်ကျစရိတ်များနှင့် ပတ်သက်. avtid ဆုံးဖြတ်ချက် (ဥပမာ, အလိုအလျောက်ကားဂိုဒေါင်၏အ 0 င် 0 င် 0 င် 0 င် 0 င် 0 င်း၏အလှူရှင်များ၏အလှူရှင်များ၏အထွေထွေအစည်းအဝေးများ, ။ ရေတွက်ခြင်းနှင့်လူနေအိမ်အဆောက်အအုံများအတွက် 0 န်ကြီးဌာနနှင့်အသုံးအဆောင်များအတွက်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများနှင့်အသုံးအဆောင်များကိုစာရင်းကိုင်, စာရင်းကိုင်သို့မဟုတ်ပူးတွဲဆောင်ရွက်မှု၏ဥက္က chairman ္ဌတို့မှဆောင်ရွက်နိုင်သည်။ ထို့အပြင် 0 န်ဆောင်မှုများကို 0 န်ဆောင်မှုပေးရန်ပျက်ကွက်ခြင်းသို့မဟုတ် 0 န်ဆောင်မှုပေးသည့် 0 န်ဆောင်မှုများ 0 န်ဆောင်မှုပေးခြင်းများကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်လိုအပ်သည် (ဥပမာ, နွေရာသီကြိုတင်ကာကွယ်မှုများပြုလုပ်ပြီးနောက်သူ၌ရေပူမပါ 0 င်ပါ)
HoA ၏လုပ်ဆောင်မှုများ၏အောင်မြင်မှုနှင့်ထိရောက်မှုသည်အဓိကဥက္ကဌနှင့်အစိုးရအပေါ်မူတည်သည်။ ထို့ကြောင့်, လူများကိုရွေးချယ်ခြင်းကိုစိတ်ဖြင့်တွေ့ရမည်။ သို့သော်ထိုပဉ္စမကြမ်းပြင်မှပဉ္စမကြမ်းပြင်မှလေးစားခံရသည့်အိမ်နီးချင်းသည်ပြည်သူ့ငွေစာရင်းတစ်ခုမသတ်မှတ်လိုကြောင်းအာမခံချက်မဖြစ်နိုင်ပါ။ ဒုတိယမြောက်ဝင်ပေါက်မှတိုက်ခိုက်ရေးအိမ်နီးချင်းသည်ကောင်းမွန်သောမန်နေဂျာဖြစ်လာလိမ့်မည်။
နောက်ဆုံးတွင် HoA ဥက္က္ဌများသည်အိမ်ငှားများနှင့်နားလည်မှုနည်းပါးခြင်းနှင့် ပတ်သက်. မကြာခဏတိုင်တန်းကြသည်။ ဟုတ်ပါတယ်, HoA ရှိအသင်း 0 င်သည်နောက်ထပ်ကုန်ကျစရိတ်အချို့ကိုယူဆသော်လည်း, ဥပမာအားဖြင့်မိခင်ကတံခါးပိတ်နှင့်လုံခြုံသောရင်ခွင်၌လမ်းလျှောက်ရန်အတွက်သူ့ကလေးကိုမလွှတ်ချင်ပါသလော။ သို့သော်ထိုသို့သောပြ problem နာတစ်ခုသည် HOA ကိုအတိအကျဖြေရှင်းနိုင်သည်။ သို့သော်၎င်းသည်အားထုတ်မှုနှင့်ငွေကြေးကုန်ကျစရိတ်အချို့လိုအပ်လိမ့်မည်။
အိုးအိမ်ပိုင်ရှင်များ၏မိတ်ဖက်မှုသည်အိမ်ငှားများကိုအထွေထွေအလုပ်ရုံဆွေးနွေးပွဲတွင်ငွေရှာခွင့်ပြုသည်။ ဤအတွက် HoA အဖွဲ့ဝင်များ၏အထွေထွေအစည်းအဝေးများသည်ဤပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာအရာဝတ္ထုအချို့ကိုယာယီအသုံးပြုရန်ခွင့်ပြုချက်ရရှိစေရန်ဆုံးဖြတ်ချက်ချရန်ဆုံးဖြတ်ချက်ချရန်ဆုံးဖြတ်ခဲ့သည် (မြေအောက်ခန်းသည်စတိုးဆိုင်တွင်ကြော်ငြာထားသည့်နေရာ၌နားမကြားသည့်နံရံတစ်ခု) ။ ဥပမာအားဖြင့်အဆောက်အ ဦး ၏ area ရိယာကိုသင်တိုးချဲ့နိုင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်ထပ်ခိုးကိုစို့ရန်နှင့်၎င်းကိုဖြတ်သန်းသွားနိုင်သည်။ HOA လက်ခံရရှိမည့်အပိုဆောင်း 0 င်ငွေသည်အိမ်သို့ပြန်သွားသင့်သည်
အခွင့်အရေးများနှင့်တာဝန်ဝတ္တရားများ
မိတ်ဖက်အဖွဲ့အစည်းများနှင့်သာမန်နေထိုင်သူများကိုမည်သို့ကူညီနိုင်ကြောင်းစိတ်ကူးနိုင်ရန်အတွက်သူ၏အခွင့်အရေးများနှင့်တာ 0 န် 0 တ္တရားများကိုလေ့လာရန်လိုအပ်သည်။ အသုံးအဆောင်များနှင့်စတင်ကြပါစို့။ HOA သည်အရင်းအမြစ် -play အဖွဲ့အစည်းများနှင့်စာချုပ်များကိုနိဂုံးချုပ်သည် (သို့) လွတ်လပ်စွာထုတ်လုပ်သောအရင်းအမြစ်များကိုလိုအပ်သည့်ပမာဏတွင်လိုအပ်သောပမာဏကိုပေးရန်လိုအပ်သည့်အရင်းအမြစ်များကိုထုတ်လုပ်သည်။ ပညတ္တိကျမ်း၏လိုအပ်ချက်များကိုမကျိုးပဲ့နိုင်အောင်အလွန်အရေးကြီးသည်။ နေထိုင်သူများ၏ဘဝ, ကျန်းမာရေးနှင့်ပိုင်ဆိုင်မှုများသည်ပျက်စီးမှုမရှိသေးပါ။ မိတ်ဖက်ပြုခြင်းသည်အခြားအင်ဂျင်နီယာစနစ်များကိုအခြားသူများ၏ပါ 0 င်မှုနှင့်အတူသို့မဟုတ်အခြားသူများ၏ပါ 0 င်မှုနှင့်အတူအသုံးပြုသောစားသုံးသူများကိုပေးရန်အသုံးပြုသောပြည်တွင်းအင်ဂျင်နီယာစနစ်များကိုဆောင်ရွက်နိုင်သည်။
HoA စီမံခန့်ခွဲမှုဆိုင်ရာအသုံးအဆောင်များအတွက်အသုံး 0 င်မှုအတွက်တွက်ချက်မှုနှင့်ငွေသွင်းခြင်းအားအောက်ပါတာဝန်များကိုသတ်မှတ်သည်။
သတ်မှတ်ထားသောနည်းဖြင့်ဤငွေပေးချေမှုပမာဏကိုလျှော့ချပါ (ဥပမာလျှပ်စစ်မီးနှင့်ပြတ်တောက်မှုရှိလျှင်),
စားသုံးသူ၏တောင်းဆိုချက်အရ 0 န်ဆောင်မှုများအတွက်အခကြေးငွေပမာဏကိုစစ်ဆေးပါ။ ငွေပေးချေမှု၏အရည်အသွေးကိုအတည်ပြုရန်စာရွက်စာတမ်းများကိုအတည်ပြုရန်နှင့်ဥပဒေများမှထောက်ပံ့ပေးသည့် 0 န်ဆောင်မှုများ၏အရည်အသွေးကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်, စာချုပ်များ, ပြစ်ဒဏ်များ, ပြစ်ဒဏ်များ။
HoA ဘုတ်အဖွဲ့၏လုပ်ဆောင်မှုများကိုလူသိရှင်ကြားနှင့်ပွင့်လင်းမြင်သာမှုကိုသေချာစေရန်အလွန်အရေးကြီးသည်။ ဤသို့ပြုလုပ်ရန်, စုပေါင်း (ယေဘူယျ) ကောင်တာများ၏ရှေ့မှောက်တွင်, စာရင်းအင်းမှတ်တမ်းဂျာနယ်တွင်၎င်းတို့၏သက်သေခံချက်မှတ်တမ်းများဖြစ်သည်။ ၎င်းသည်ဤမဂ္ဂဇင်းမှထုတ်ယူရန်အတွက်စားသုံးသူ၏တောင်းဆိုမှုကိုခွင့်ပြုသည့်မှတ်တမ်းမှတ်တမ်းများဖြစ်သည်။ အိမ်အပြင်ဘက်ရှိအိမ်တွင်းအင်ဂျင်နီယာစနစ်များသို့မဟုတ်အင်ဂျင်နီယာဆက်သွယ်ရေးဆက်သွယ်ရေးဆက်သွယ်ရေးနှင့်ပစ္စည်းကိရိယာများ၏အလုပ်တွင်ချွတ်ယွင်းမှုရှိခဲ့ပါကဘုတ်အဖွဲ့သည်တစ်နေ့တာအတွင်းအိမ်ရာပိုင်ရှင်များအားအကြောင်းကြားရန်သာမကခန့်မှန်းတွက်ချက်မှုကိုပေးရန်လည်းဖြစ်သည် ဆိုင်းငံ့သို့မဟုတ်ကန့်သတ်ခံရလိမ့်မည်။ ထို့အပြင်မည်သည့်ပိုင်ရှင်မဆိုတောင်းဆိုမှု၏တောင်းဆိုချက်အရသူသည်အောက်ပါအချက်အလက်များကိုအောက်ပါအချက်အလက်များနှင့်စေလွှတ်ခြင်းများ, လိပ်စာများနှင့်တယ်လီဖုန်းနံပါတ်များ, အရေးပေါ် 0 န်ဆောင်မှုများအတွက်အခွန်များ, 0 န်ဆောင်မှုများ, 4 င်းတို့၏အရည်အသွေးသတ်မှတ်ချက်များ, မတော်တဆမှုများပပျောက်ရေးအတွက်သတ်မှတ်ချက်များနှင့်အခြားလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများအတွက်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများကိုချိုးဖောက်ခြင်းအတွက်သတ်မှတ်ချက်များ။
အခြားမနှစ်မြို့ဖွယ်တာ 0 န 0 တားမှုတစ်ခုသည်မိတ်ဖက်ပြုမှုအပေါ် ဦး ဆောင်ခြင်းနှင့်သက်ဆိုင်သည့်အနေဖြင့်စားသုံးမှုများကိုစီစဉ်ထားသည့်အနှောင့်အယှက်ပေးမှုများနှင့်ဤရပ်ဆိုင်းမှုမစတင်မီအလုပ်လုပ်ရန် 10 ရက်နောက်မှ 10 ရက်နောက်မကျပါနှင့်။
၎င်းတို့၏တာ 0 န်များ၏ Hoa ၏စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့များ၏စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့များကွပ်မျက်ခံရနိုင်ရန်အတွက်တာဝန်များကိုဆောင်ရွက်ရမည်။ ထိုကဲ့သို့သောအစီအမံများကိုကျင့်သုံးခြင်းအတွက်အကြောင်းပြချက်များသည်အသုံးအဆောင်များအတွက်အရည်အသွေးနှင့်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများကိုချိုးဖောက်ခြင်းဖြစ်သည်။ ဤ 0 န်ဆောင်မှုများသို့မဟုတ်၎င်းတို့၏မသင့်လျော်သောအရည်အသွေးကိုပေးရန်ပျက်ကွက်ခြင်းကြောင့်ဘဝ, ကျန်းမာရေးနှင့်စားသုံးသူများ၏ပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့်သူနှင့်အတူနေထိုင်ခြင်းသည်အန္တရာယ်ဖြစ်စေနိုင်သည်။ ဤကိစ္စတွင် HOA ၏ ဦး ခေါင်းသို့မဟုတ်စီမံခန့်ခွဲမှုအဖွဲ့အစည်း၏အပြစ်များမရှိခြင်းကိုမထည့်သွင်းပါ။ သို့သော်၎င်းတို့သည်အင်အားအကောင်းဆုံးအခြေအနေများဖြစ်ပေါ်လာကြောင်းသက်သေပြပါက၎င်းတို့သည်အသုံးအဆောင်အရည်အသွေးပိုမိုဆိုးရွားလာခြင်းအတွက်တာဝန်ယူမှုမှကင်းလွတ်ခွင့်ရကြသည်။ 0 န်ထမ်းများ (0 န်ဆောင်မှုပေးသောအဖွဲ့အစည်းများ) သို့မဟုတ်မှားယွင်းသောလုပ်ရပ်များ (လိုအပ်သောရန်ပုံငွေများမရှိခြင်းအပါအ 0 င်လုပ်ရပ်များ) တွင်တာ 0 န် 0 တ္တရားများကိုချိုးဖောက်ခြင်းသည်ထိုကဲ့သို့သောအခြေအနေမျိုးတွင်မပါ 0 င်ပါ။ HoA ဘုတ်အဖွဲ့ 0 င်အဖွဲ့ဝင်များသည်ပ chart ိညာဉ်စာတမ်းတွင်ပါ 0 င်သည်။
သို့သော်ဤအရာအားလုံးသည်တာဝန်များကိုထမ်းဆောင်သည်။ အများဆုံးအစိတ်အပိုင်းအတွက် AVT TSZ အခွင့်အရေးများသည်သုံးစွဲသူများသုံးစွဲသူများနှင့်ဆက်ဆံရေးအဖွဲ့အစည်းများနှင့်ဆက်စပ်သည်။ မိတ်ဖက်ပြုခြင်းသည်စားသုံးသည့် 0 န်ဆောင်မှုများအတွက်ငွေပေးချေရန်တောင်းဆိုပိုင်ခွင့်ရှိသည် (နှင့်ကြွေးမြီရှေ့တွင်ပြိုင်ပွဲတွင်ပြိုင်ပွဲ, ဒဏ်ငွေများ, မိတ်ဖက်အဖွဲ့၏ဘုတ်အဖွဲ့သည် 0 န်ထမ်းများသို့မဟုတ် HOA မှကိုယ်စားလှယ်များသည် Intra-levar applected action ၏နည်းပညာဆိုင်ရာနှင့်သန့်ရှင်းရေးအခြေအနေများကိုစစ်ဆေးရန်အတွက်အရေးပေါ် 0 န်ထမ်းများနှင့်လိုအပ်သောပြုပြင်ခြင်းလုပ်ငန်းများကိုလူနေအိမ်ရာနေရာများတွင် 0 င်ရောက်ယှဉ်ပြိုင်ခြင်းများပြုလုပ်ရန်လိုအပ်သည်။ လည်ပတ်ချိန်များကိုစားသုံးသူနှင့်ညှိနှိုင်းသင့်သည် (ဤနည်းသည်မတော်တဆမှုကိုဖယ်ရှားရန်လိုအပ်သည့်အခါထိုနည်းအတိုင်းမသုံးသော်လည်း) ကိုညှိနှိုင်းသင့်သည်။ အကယ်. သင်သည် TCG ကိုယ်စားလှယ်များနှင့်သင်၏အမှားများကိုပျက်စီးစေလိုပါက (ဥပမာအားဖြင့်ရေပေးဝေရေးစနစ်၏ချွတ်ယွင်းမှုကြောင့်အိမ်နီးချင်းများကိုဖြည့်ဆည်းပေးလိမ့်မည်) ထို့နောက်မိတ်ဖက်ပြုမှုသည်အပြည့်အဝပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများကြောင့်အပြင်းအထန်တောင်းဆိုပိုင်ခွင့်ရှိသည်။
နောက်ဆုံးတွင် HoA ဘုတ်အဖွဲ့သည်ရေပူ, လျှပ်စစ်စွမ်းအင်နှင့်သဘာဝဓာတ်ငွေ့ထောက်ပံ့မှုကိုဆိုင်းငံ့ထားရန်သို့မဟုတ်ကန့်သတ်ရန်အခွင့်အာဏာဖြင့်ပြည့်နှက်နေသည်။ သို့သော်ဤလုပ်ထုံးလုပ်နည်းမှာအတော်လေးရှည်သည် - အသုံးအဆောင်များဆိုင်ရာပြ provision ္ဌာန်းချက်ကိုကန့်သတ်ရန်သို့မဟုတ်၎င်းတို့၏ထောက်ပံ့ရေးကိုရပ်ဆိုင်းရန်သာတရားရုံးမှသာပေးပို့နိုင်သည်။ အခန်း၏ပိုင်ရှင်သည်လက်ခံရန်အတွက်စာဖြင့်ရေးသားထားသောသတိပေးချက်ကိုကြိုတင်ပေးရမည်။ (ငွေလက်ခံဖြတ်ပိုင်းအသိပေးစာဖြင့်စာဖြင့်ပို့ခြင်းသို့မဟုတ်လက်မှငွေလွှဲခြင်းသို့ပို့ရန်အကောင်းဆုံးဖြစ်သည်။ သို့သော်၎င်းသည် Defaulter ကြွေးမြီများကိုဖယ်ရှားရန်အတွက်ပေးသောကာလများကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားသင့်သည်။ အကောင့်ထဲထည့်သွင်းခြင်း - အပူ, မိလ္လာနှင့်ရေငုပ်ရေးအတွက်ရေအေးကိုပိတ်ထားပါ။
ပြနာများ
ကောင်းပြီ, ယခုတွင်အိမ်တွင်းမှ Hoa ၏ပြ problems နာများကိုကြည့်ရှုကြပါစို့။ အခက်အခဲများစွာစိုးရိမ်နေကြကြောင်းမိတ်ဖက်ပြုခဲ့သူများကိုသဘာပတိအဖြစ်အသိအမှတ်ပြုသည်။ ၎င်းတို့ကိုအမျိုးအစားများစွာခွဲခြားနိုင်သည်။
ပထမ (နှင့်အရေးအပါဆုံး) - ငွေပေးချေမှုမဟုတ်။ ဥပမာအားဖြင့်, တည်ဆောက်သူနှင့် 0 ယ်သူသည်တိုက်ခန်းအတွက်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းပေးပြီးဖြစ်သည်။ ၎င်းကိုကွဲပြားခြားနားသောနည်းလမ်းများဖြင့်ဖြေရှင်းနိုင်သည်။ HoA ၏ရှေ့မှောက်၌ကြွေးမြီများကြီးထွားလာသည်, 0 ယ်သူသည်တိုက်ခန်းတွင်နေထိုင်သည်။ ဟုတ်ကဲ့, ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူသည်ငွေပေးချေမှုကိုအပြည့်အဝပေးဆောင်ရန်အဆင်သင့်မဖြစ်သေးသော်လည်းတိုက်ခန်းသည်သူ၏ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်နေသည်ဟုဆိုထားသည်။ တရားဝင်, ဤအခြေအနေကိုမဖြေရှင်းနိုင်ပါ, ထို့ကြောင့်အမှုတစ်ခုစီ၌တစ် ဦး ချင်းစီကိုခွင့်ပြုထားသည်။
ဒုတိယပြ problem နာသည် developer နှင့်ဆက်ဆံရေးဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့ထဲမှတစ်ခုချင်းစီသည်အဆောက်အအုံအသစ်များရှိအားနည်းချက်များကိုဖယ်ရှားရန်အဆင်သင့်မဖြစ်သေးပါ။ အကယ်. သင်သည် developer ကိုလုပ်ပါကငှားရမ်းလုပ်ကိုင်သူများသည်မိမိတို့၏စရိတ်ဖြင့်အားနည်းချက်များနှင့်ချွတ်ယွင်းမှုများဖယ်ရှားပေးသည်။
တစ်ခါတစ်ရံတွင် developer သည်အနာဂတ်နယ်ပယ်၏အရွယ်အစားနှင့်နှိုင်းယှဉ်ပြောဆိုရန်အနာဂတ်ပိုင်ရှင်များကိုမိတ်ဆက်ပေးသည်။ အိမ်ငှားများသည်တိုက်ခန်းများကိုဆည်းပူးသောအခါသူတို့ကအလားအလာကိုပြသသောအခါ "နယ်မြေသတ်မှတ်သည်" ဟူသောစကားစုကိုပြသသည်။ စာချုပ်တွင်မည်သူမျှဂရုမစိုက်ပါ။ Ivot နေရာထိုင်ခင်းကို 0 ယ်ပြီးဝဲတဲသည်တပ်ဆင်ထားသည်။ ခြံထဲမှာဆိုင်ခန်းများနှင့်လှေကားများတပ်ဆင်ထားသည်။ သို့မဟုတ်ခြံထဲတွင်တွင်းတွင်းသို့တူးဖော်ပြီးပြီ။ ဘာဖြစ်လို့လဲဆိုတော့သူတို့ထဲဝင်လာတဲ့အချိန်မှာသူတို့ဝင်လာတဲ့အချိန်မှာအိမ်အသစ်မှာပြင်ပနံရံတွေပဲ။ (တကယ်တော့ငါတို့အိမ်ရာဥပဒေမှာ "တိုက်ခန်း၏အခမဲ့စီစဉ်ခြင်း" ဟူသောအသုံးအနှုန်းကိုမထောက်ပံ့ပါ။ ထို့ကြောင့်ထိုအိမ်ရာ 0 ယ်သူအားလုံးသည်ပြန်လည်ပြုပြင်ခြင်းလျှော့ချရေးအတွက်ခက်ခဲသောလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများရှိရမည်။
တတိယပြ problem နာက HOA ၏လုပ်ဆောင်မှုများနှင့်ပတ်သက်သောသတင်းအချက်အလက်မရှိခြင်းဖြစ်သည်။ နေထိုင်သူများစွာသည်အထွေထွေအစည်းအဝေးများသို့မသွားပါ, သို့သော်သူတို့၏နေအိမ်နှင့်သက်ဆိုင်သောမေးခွန်းများအားလုံးကိုထိုနေရာတွင်အတိအကျဖြေရှင်းနိုင်သည်။ ထို့ကြောင့်မကြာခဏ HOA သည် "ဆွေးနွေးပွဲများ" ၏အကူအညီဖြင့် "ဆွေးနွေးပွဲများ" ၏အကူအညီကိုအသုံးပြုသည် - အိမ်ရှိတိုက်ခန်းများအားလုံးကိုကျော်လွှားနိုင်ပြီးအရေးပေါ်အခြေအနေများကိုပိုင်ရှင်များနှင့်ဆွေးနွေးနိုင်သည်။
Isaway Acute ပြ problem နာ - လျစ်လျူရှုနေထိုင်သူများ။ လူအများစုကငွေပေးရန်အဆင်သင့်ဖြစ်သော်လည်းတိုးတက်မှုတွင်မပါ 0 င်လိုပါကအနည်းဆုံးအိမ်၏ဘ 0 ကိုတိုးတက်စေရန်အတွက်ဖြစ်နိုင်ချေရှိသောရွေးချယ်စရာများကိုအနည်းဆုံးဆွေးနွေးခြင်းမပြုလိုပါ။
အကျဉ်းချုပ်, သင်ပြောနိုင်: HOA သတိလိုအပ်ချက်ဖြစ်ပါသည်။ သင်၏အိမ်ကိုစိတ်နှင့်ကိုယ်စီမံခန့်ခွဲရန်လိုအပ်သည်။ ပိုင်ရှင်ထက် Bestian, ဘယ်သူမှလုပ်မှာမဟုတ်ဘူး။
Hoa သည် utility tififf ကိုပြောင်းလဲခွင့်မရှိပါ။ ၎င်းတို့သည်ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်းအစိုးရမှတည်ထောင်သည်။ အိမ်၏ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုနှင့်ပြုပြင်ခြင်းအတွက် (အဆောက်အအုံ၏ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းရေးဟုခေါ်သည့်အရာ) ကို (ယခင်အဆောက်အအုံဟုခေါ်သည့်အရာ) ကို HOA အဖွဲ့ဝင်များ၏အထွေထွေအစည်းအဝေးတွင် AVTOT အရွယ်အစား တူညီသောမိတ်ဖက်များကိုတိုက်ခန်းအဆောက်အအုံများရှိအိမ်ရာစတော့ရှယ်ယာများ၏ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုနှင့်ပြုပြင်ခြင်းအတွက်မြို့တော်ဘတ်ဂျက်ထောက်ပံ့မှုများမှရရှိသောမြို့တော်ဘတ်ဂျက်ထောက်ပံ့ကြေးများမှရရှိသည်။
အိမ်ပိုင်ရှင်များ၏ဖွဲ့စည်းခြင်း၏ဖွဲ့စည်းခြင်း၏အဆင့်၏ sequence ကို
1. အိမ်ရာပိုင်ရှင်များနှင့်အနာဂတ်ပိုင်ရှင်များမှပဏာမခြေလှမ်းများ
2. ကြိုတင်ပြင်ဆင်ထားသည့်အလုပ် (ဒေသခံများ၏အပိုများခြင်း, အသင်း၏အကျိုးကျေးဇူးများကိုရှင်းလင်းပြောကြားခြင်း)
3. HoA ၏ဖွဲ့စည်းခြင်းကိုဆုံးဖြတ်ရန်ဆုံးဖြတ်သည့်ဒေသခံများ၏အထွေထွေအစည်းအဝေး, ဘုတ်အဖွဲ့နှင့်၎င်း၏ဥက္က chairman ္ဌ (စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီပိုင်သို့မဟုတ် HOA ၏ပိုင်ရှင်များ) ကိုစီမံခန့်ခွဲခြင်းနည်းလမ်းကိုရွေးချယ်ပါ အဆိုပါ HOA ၏ပ Charter ိညာဉ်စာတမ်း
4. HoA ကိုတရားဝင်အဖွဲ့အစည်းတစ်ခုအဖြစ်မှတ်ပုံတင်ခြင်း။ အိမ်ပိုင်ရှင်များ၏အထွေထွေအစည်းအဝေး (Memory ၏ပရိဘောဂအစုံအလင်) ၏မိတ္တူ 2 ခုနှင့် ပတ်သက်. အစိုးရပိုင်အသင်း၏မိတ္တူ 2 ခုကိုအစိုးရပိုင်အသင်း (မူရင်း) ပရိဘောဂအစုံအလင်၏အုပ်ချုပ်မှု (မိတ္တူပရိဘောဂအစုံအလင်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများ) ၏နိုင်ငံတော်မှတ်ပုံတင်ခြင်း၏ထုတ်ပြန်ချက်, နံပါတ် (200 ရူဘယ် 200) ကိုမှတ်ပုံတင်ရန်ပြည်နယ်တာဝန်ခံအပ်သည့်ငွေပေးချေမှုအတွက်ငွေလက်ခံဖြတ်ပိုင်းအဖြစ်လက်ခံပို့ဆောင်ရေး
5. ဘဏ်ရှိမိတ်ဖက်အဖွဲ့အစည်း၏အခြေချရေးစာရင်းဖွင့်ခြင်း
6. မြို့တော်အုပ်ချုပ်ရေးနှင့်ဘုတ်အဖွဲ့ 0 င်များ၏ကိုယ်စားလှယ်များပါ 0 င်သည့်အထူးဖန်တီးထားသောကော်မရှင်တစ်ခု၏စီမံခန့်ခွဲမှုတွင်အိမ်သို့လွှဲပြောင်းခြင်း အဆောက်အဦး)