အရောင်းအ 0 ယ်စဉ်အတွင်းသင်ရင်ဆိုင်ရမည့်အရာများအကြောင်းကျွန်ုပ်တို့အားပြောပြပြီးငွေပေးချေမှုလုပ်ငန်းစဉ်သည်နားမလည်နိုင်တော့ပါ။
တိုက်ခန်းမေးခွန်းသည်ကလေးများနှင့်မိသားစုများအတွက်အထူးအရေးကြီးသည်။ ပြည်နယ်သည်၎င်းကိုဖြေရှင်းရန်ကူညီရန်ကူညီသည်။ သူတို့ကိုအသုံးပြုခြင်းသည်တစ်ခါတစ်ရံတွင်သူတို့၏နေထိုင်မှုအခြေအနေပိုမိုတိုးတက်လာခြင်းနှင့်မည်သို့လုပ်ဆောင်ရမည်ကိုမရှင်းလင်းပါ။ မိခင်၏အရင်းအနှီးနှင့်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းနှင့်တိုက်ခန်းရောင်းရန်ဖြစ်နိုင်သည့်ဖြစ်စေ,
အားလုံး carcipal နှင့်အတူတိုက်ခန်းများရောင်းရန်
ဒါလုပ်ဖို့ဖြစ်နိုင်တယ်လိုအပ်သောလုပ်ရပ်များစာရင်းစစ်ဆေး - စာရင်း
- ရှယ်ယာများကိုမီးမောင်းထိုးပြ
- တိုက်ခန်းအသစ်ရှာပါ
- စောင့်ရှောက်မှုနှင့်အတူသဘောတူပါ
- သဘောတူညီချက်တစ်ခုရှိသည်
- အုပ်ထိန်းသူအာဏာပိုင်များအကြောင်းကြားပါ
အိမ်ခြံမြေရောင်းဝယ်မှုကိုအပေါင်ပစ္စည်းသို့ခေါ်ဆောင်သွားနည်း
ကွာရှင်းပြီးနောက်ငွေပေးငွေယူ၏အင်္ဂါရပ်များ
မိခင်၏မြို့တော်ကို အသုံးပြု. တိုက်ခန်းတစ်ခန်းရောင်းရန်အတွက်ဥပဒေက
Matkapital သည်မိသားစုများကိုလူမှုရေးအထောက်အပံ့များအဖြစ်သတ်မှတ်သည်။ ၎င်းကိုပြည်နယ်ဘတ်ဂျက်မှခွဲဝေချထားသည်။ ထို့ကြောင့်၎င်းကိုသာစားသုံးနိုင်သည်။ လူနေမှုအခြေအနေများတိုးတက်စေရန်။ သူသည်ရန်ပုံငွေများကိုပစ်မှတ်ထားအသုံးပြုမှုနှင့် ပတ်သက်. အစီရင်ခံရန်ထိုသို့သောနိုင်ငံတော်ပံ့ပိုးမှုရရှိခဲ့သည်။ အစိုးရရှေ့နေရုံးနှင့် Fiu မှအထူးဥပဒေများဆိုင်ရာအထူးကုများကိုကွပ်မျက်ခြင်းနှင့် ပတ်သက်. တာ 0 န်ရှိသည်။
Matkapital အိမ်ခြံမြေများပါ 0 င်ပတ်သက်မှုနှင့်အတူဝယ်ယူရန်လိုအပ်ပါကရောင်းချနိုင်ပါသည်။ သို့သော်ကန့်သတ်ချက်များနှင့်လိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းပေးနိုင်သည်။ 4 င်းတို့၏နေထိုင်မှုအခြေအနေများယိုယွင်းပျက်စီးမှုကိုကာကွယ်ရန်နှင့်လိမ်လည်မှုကိုလက်အောက်သို့ထုတ်ယူခြင်းကိုတားဆီးရန်၎င်းတို့သည်၎င်းတို့အားရေးဆွဲလျက်ရှိသည်။ ထို့ကြောင့်ပညတ္တိကျမ်းလိုအပ်ချက်များကိုဖြည့်ဆည်းပေးနိုင်ပါကအိမ်ရာကိုရောင်းနိုင်သည်။
ကျနော်တို့စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းတွေအရသိရသည်ကျနော်တို့ရောင်းချခြင်း - လိုအပ်သောလုပ်ရပ်များစာရင်း - စာရင်း
ပြ problems နာများကိုမကြုံတွေ့ရနိုင်ရန်အတွက်ဥပဒေပြုရေးလိုအပ်ချက်များကိုတိကျစွာဖြည့်ဆည်းရန်လိုအပ်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည်မိခင်၏မြို့တော်နှင့်တိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုမည်သို့ရောင်းရမည်နည်း။1. ဝေစုရွေးချယ်ခြင်း
FIU သည် Matratina အားမိသားစု 0 င်အားလုံးအားလက်ခံဖြတ်ပိုင်းအပြီးတစ်နှစ်တစ်နှစ်တစ်နှစ်တစ်ဝက်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုခွဲဝေချထားပေးလိမ့်မည်ဟုအခြေအနေနှင့်ထုတ်ပေးသည်။ ထည့်သွင်းထားပြီးဖြစ်သောအိုးအိမ် 0 ယ်ပါကစည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများသည်မှန်ကန်သည်။ ဆောက်လုပ်ဆဲသို့မဟုတ်အပေါင်ခံချေးငွေများကိုထုတ်ပြန်သည့်အခါတစ်ဝက်နှစ်စဉ်သက်တမ်းကိုပိုင်ရှင်သို့မဟုတ်အပေါင်စာချုပ်၏ပြန်ဆပ်မှု၏သက်သေအထောက်အထားများကိုလက်ခံရရှိသည့်အချိန်တွင်ရေတွက်သည်။
ရှယ်ယာများ၏ရှုထောင့်များကိုဥပဒေအရသတ်မှတ်ခြင်းမရှိပါ။ သို့သော်မိသားစု 0 င်တစ် ဦး ချင်းစီအတွက်၎င်းတို့ကိုမီးမောင်းထိုးပြရမည်။ လက်တွေ့တွင်ဖြစ်နိုင်ချေရှိသောရွေးစရာနှစ်ခုအနက်မှတစ်ခုမှာများသောအားဖြင့်အကောင်အထည်ဖော်လေ့ရှိသည် - တန်းတူညီမျှအစိတ်အပိုင်းများကိုမီးမောင်းထိုးပြနိုင်သည်သို့မဟုတ်၎င်းတို့အားရရှိလာသောစက်ယန္တရားများနှင့်ကွဲပြားနိုင်သည်။ အကယ်. အဆုံးစွန်သောသဘောပေါက်လာပါကလူတစ် ဦး လျှင်သန့်ရှင်းရေးစံနှုန်းများအောက်တွင် 6 စတုရန်းမီတာမပြည့်သေးသောကြောင့်၎င်းကိုမှတ်ယူရမည်။ မီတာ။
2. တိုက်ခန်းအသစ်တစ်ခုကိုရှာပါ
လူငယ်ပိုင်ရှင်များ၏အကျိုးစီးပွားကိုထိခိုက်သောအရောင်းအ 0 ယ်အားလုံးသည်အုပ်ထိန်းသူ 0 န်ဆောင်မှု၏ခွင့်ပြုချက်ဖြင့်သာပြုလုပ်သည်။ အငယ်တန်းမိသားစု 0 င်များသည်ရောင်းရငွေအိမ်ရာသို့ပြန်လာခဲ့လျှင်အသစ်တစ်ခုကိုမရရှိပါက၎င်းကိုလက်ခံရရှိလိမ့်မည်မဟုတ်ပါ။ ထို့ကြောင့်၎င်းကိုရှာဖွေရန်လိုအပ်သည်။ ပြီးပြည့်စုံသောဗားရှင်းတွင်ရောင်းချခြင်းနှင့် 0 ယ်ယူမှုကိုတစ်ပြိုင်နက်တည်းလုပ်ဆောင်သည်သို့မဟုတ်လဲလှယ်သည်။ အိမ်ရာအသစ်တစ်ခုကိုရွေးချယ်ရာတွင်အရွယ်မရောက်သေးသူများ၏အကျိုးစီးပွားကိုမချိုးဖောက်ရန်မဖြစ်နိုင်ပါ, ထို့ကြောင့်အရေးကြီးသောအချက်များကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားရန်လိုအပ်သည်။- ကလေးများသည်အိမ်ခြံမြေနှင့်စတုရန်း၏တန်ဖိုးနှင့်တန်းတူသို့မဟုတ်ကြီးမားသောအစိတ်အပိုင်းများကိုလက်ခံရရှိလိမ့်မည်။ မီတာ။
- ဝယ်ယူထားသောပစ္စည်း၏ cadastral တန်ဖိုးသည်အဟောင်းထက်ပိုမိုမြင့်မားသည်။ မရရှိလျှင်, ထို့နောက်လျော်ကြေးငွေအရည်အသွေးအတွက်ကလေးများအစိတ်အပိုင်းများ၏အရွယ်အစားတိုးလာသည်။
- 0 ယ်ထားသောတိုက်ခန်းသည်အနည်းဆုံးရောင်းအားထက်အဆင်ပြေပြီးသက်တောင့်သက်သာရှိရမည်။ ကလေး၏နေရာထိုင်ခင်းအခြေအနေများမဆိုးပါဘူး။ ၎င်းသည်သူမ၏မြေအောက်, နှစ်သိမ့်စသည်ဖြင့်သီးခြားအခန်းတစ်ခန်းရှိနေခြင်းနှင့်သက်ဆိုင်သည်။
ကောင်းပြီ, အကယ်. ဆင်ခြေဖုံးကနေစင်တာကိုစင်တာနဲ့အနီးကပ်ရွေ့လျားနေရင်အခြေခံအဆောက်အအုံတွေပိုကောင်းတဲ့နေရာတစ်ခုသို့ပြောင်းရွှေ့ဖို့လိုတယ်။ သတိရှိရှိဂါးဒေရီဇာ 0 န်ဆောင်မှုသည်ကလေး၏အကျိုးစီးပွားကိုချိုးဖောက်ခြင်းအလားအလာရှိသည့်အရောင်းအ 0 ယ်များကိုရည်ညွှန်းသည်။ ဥပမာအားဖြင့်ပိုင်ရှင်အရေအတွက်သည်ပေါင်နှံမှုကိုဆွဲဆောင်ရန်သို့မဟုတ်ယူဆလိမ့်မည်။ ဒီကိစ္စမှာ resolution ဟာပိုပြီးရှုပ်ထွေးတယ်, မဖြစ်နိုင်ဘူး။
3. အုပ်ထိန်းသူနှင့်ညှိနှိုင်းခြင်း
ထိုကဲ့သို့သောခွင့်ပြုချက်ကိုရယူပါ။ ထိုမျှမပါဘဲနိဂုံးချုပ်ငွေကြေးလွှဲပြောင်းရေးရာ၏နိုင်ငံတော်မှတ်ပုံတင်မဖြစ်နိုင်ပါ။ ပညတ္တိကျမ်းအရကလေး၏ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများနှင့်ကင်းကွာနေသောကြောင့်ယင်းကိုလှည့်စားခြင်းများအားလုံးပြုလုပ်နိုင်လိမ့်မည်ဆိုပါက၎င်းကိုဂါးဒီးယန်းအာဏာပိုင်များ၏သဘောတူခွင့်ပြုချက်ဖြင့်သာပြုလုပ်သောကြောင့်ဖြစ်သည်။ ကလေးများအရွယ်ရောက်ပြီးသောအခါထိုခွင့်ပြုချက်မလိုအပ်ပါ။
ချုပ်နှောင်ထားမှုမှညှိနှိုင်းဆောင်ရွက်ခြင်းကိုရယူရန်စာရွက်စာတမ်းများကိုအသုံးချသည့်ကြေညာချက်ကိုရေးရမည်။ သူတို့၏စာရင်းနှင့်အတူ, သင်ဌာန၌အကျွမ်းတဝင်ရှိဖို့လိုတယ်။ အမှုတစ်ခုစီ၌မည်သည့်စက္ကူလိုအပ်ကြောင်းကိုအထူးကုဆရာဝန်များထုတ်လွှင့်သည်။ ဆုံးဖြတ်ချက်ချသူသည် 15 ရက်ဖြစ်သည်။
4. သဘောတူညီချက်ပြုလုပ်ခြင်း
စာချုပ်၏ဒီဇိုင်းကိုသာသာသာဖြစ်သည်။ ဥပဒေအရသူသာရှယ်ယာပိုင်ဆိုင်မှုကိုအာမခံနိုင်သည်။ လုပ်ထုံးလုပ်နည်းမတိုင်မီ, အနာဂတ်ငွေပေးငွေယူသည်တရားဝင်လုံခြုံမှုရှိကြောင်းသေချာပါစေ။ ဤသို့ပြုလုပ်ရန်, 0 ယ်ယူနေသည့်တိုက်ခန်းအတွက်စာရွက်စာတမ်းများအထုပ်ကိုစစ်ဆေးပါ။ အိမ်ခြံမြေအချက်အလက်များသည်အပြည့်အဝယုံကြည်စိတ်ချရပါမည်။ သင်ဤကွဲပြားခြားနားသောနည်းလမ်းများဖြင့်စစ်ဆေးနိုင်သည်။စိတ်ချရသောသတင်းအချက်အလက် Rosreestra အခြေစိုက်စခန်းမှယူရန်အလွယ်ကူဆုံးဖြစ်သည်။ ဤနေရာတွင် EGRN မှထုတ်ယူရန်တောင်းဆိုရန်လိုအပ်ပြီးသင်ဤနေရာတွင်သို့မဟုတ်ကိုယ်ပိုင်လည်ပတ်မှုဖြင့်ပြုလုပ်နိုင်သည်။ Extracts တွင်မတူညီသောအချက်အလက်များပါ 0 င်နိုင်သည်။ တိုက်ခန်းများရောင်းအား၏သမိုင်းကြောင်း, ၎င်း၏လက်ရှိဆက်နွယ်မှု, 0 န်ထုပ် 0 င်မှုနှင့်ကန့်သတ်ချက်များ, ယုံကြည်စိတ်ချရသောသတင်းအချက်အလက်များကိုအပြည့်အဝရယူရန်အရေးကြီးသည်။ နောက်ပိုင်းတွင်ငွေပေးငွေယူသည်မမှန်ကန်ကြောင်းကိုအသိအမှတ်မပြုပါ။
5. resolution ၏စည်းကမ်းချက်များပြည့်စုံခြင်း၏အသိပေးချက်
နိုင်ငံတော်မှတ်ပုံတင်ခြင်းပြီးဆုံးသွားသောအခါအုပ်ထိန်းသူအာဏာပိုင်များအကြောင်းအကြောင်းကြားရန်လိုအပ်သည်။ ဤအရာအတွက်၎င်းတို့အားကလေးဘဝခွဲဝေချထားပေးရန်စာရွက်စာတမ်းများပုံရသည်။ ၎င်းသည်ပိုင်ဆိုင်မှုကိုမှတ်ပုံတင်ခြင်းကိုအတည်ပြုခြင်းနှင့် EGRN မှရောင်းချခြင်းနှင့် EGRN မှလတ်ဆတ်သောထုတ်ယူမှုစာချုပ်တစ်ခုဖြစ်သည်။
ပေါင်နှံမှု၌ Matkapalo နှင့်အတူအိုးအိမ်ရောင်းခြင်း၏အင်္ဂါရပ်များ
မရသောအပေါင်ခံသည်တိုက်ခန်းရောင်းရန်အလွန်အမင်းရှုပ်ထွေးစေသည်။ ဘဏ်များသည်အလွန်အမင်းရောင်းရန်အလွန်အမင်းခွင့်ပြုသည်။ သူတို့ကချေးငွေကိုပြန်ဆပ်ဖို့တောင်းဆို, ထို့နောက်ဝန်ထုပ်ဝန်ပိုးကိုအိုးအိမ်နှင့်ဖယ်ရှားပါ။ နောက်ပြီးသင်ရောင်းနိုင်သည်။ များသောအားဖြင့်ရောင်းသူသည် 0 ယ်သူအားအကြွေးမျှလက်ကျန်ငွေကိုဆပ်ပြီးကျန်ရှိသောငွေပမာဏကိုပေးဆောင်ရန်မျှော်လင့်သည်။ ဖြစ်နိုင်လျှင်နှောင့်နှေးမှုမပေါ်လာပါ။
ဒါပေမယ့်ရှားတယ်။ များသောအားဖြင့်ဝယ်သူသည်အပေါင်ခံချေးငွေကိုဝယ်ယူရန်မျှော်လင့်သည်။ Matkapital အတွက်ဝယ်ယူထားသောပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ဘဏ်များသည်ရန်ပုံငွေများကိုငွေကြေးမပေးချေ။ ကပေါင်နှင့်ဝယ်ဘဏ်အတွက်အန္တရာယ်များအတွက်အန္တရာယ်များအတွက်အကြောင်းပြချက်။ အကယ်. ကလေးများအတွက်ရှယ်ယာများကိုမှားယွင်းစွာခွဲဝေချထားပေးခဲ့ပါကသို့မဟုတ်အကြောင်းပြချက်အချို့ကြောင့်လုံးဝမထင်ရှားပါကအရောင်းအ 0 ယ်သည်တရားရုံးတွင်အငြင်းပွားစေသည်။ ထို့အပြင်ထိုသို့သောကိစ္စရပ်များအတွက်ကန့်သတ်ချက်သည်သိသိသာသာတိုးချဲ့သည်။ ဘေးဒဏ်သင့်ကလေး၏အသက်အရွယ်ကတည်းကသုံးနှစ်ဖြစ်သည်။
ထို့ကြောင့်ပြောဆိုချက်ကို 12-15 နှစ်အကြာတွင်ပင်တာဝန်ထမ်းဆောင်နိုင်သည်။ ကန်ထရိုက်စာချုပ်ကိုအသိအမှတ်ပြုခြင်းမမှန်ကန်သောသည်ရောင်းချသူနှင့် 0 ယ်သူကိုအရင်းအမြစ်အနေအထားသို့ပြန်ပို့သည်။ ဆိုလိုသည်မှာအဆုံးစွန်သောအနေဖြင့်အိုးအိမ်ပိုင်ခွင့်ကိုရှုံးနိမ့်ပြီးရန်ပုံငွေများကိုလက်ခံရရှိသင့်သည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်သူတို့၏ပြန်လာသည့်နောက်ဆုံးရက်များသည်ဥပဒေကိုမတည်ဆောက်ပါ။ ဘဏ်သည်ကတိက 0 တ်ပြုပြီး 0 န်ဆောင်မှုခံယူသူနှင့်ဆုံးရှုံးမှုများနှင့်အတူပါ 0 င်သည်။ ထို့အပြင် Matkapital ၏ပါ 0 င်မှုတွင်ပါ 0 င်မှုအပြီးတွင်တိုက်ခန်းကိုထပ်ခါထပ်ခါပြန်လည်ရောင်းချခြင်းကိုခံရသောအခါ,
ဤအရာအလုံးစုံရောင်းချမှုအလွန်အမင်းရှုပ်ထွေး။ ထို့အပြင်ကလေးများ၏အစုရှယ်ယာများကိုအိမ်ခြံမြေတွင်မီးမောင်းထိုးပြနေပါက၎င်းနှင့်ကြွေးမြီပြန်လည်ထူထောင်ရေးကိုပြန်လည်ထူထောင်ခြင်းကပေါ်လာပါက၎င်းအားပြန်လည်ထူထောင်ရေးသည်ရှုပ်ထွေးနေသည်။ ဘဏ်အနေဖြင့်မသမာသောပေးဆောင်သူများကိုနှင်ထုတ်ခြင်းများကိုတောင်းဆိုခြင်းကိုတောင်းဆိုပိုင်ခွင့်မရှိပါ။ ထို့ကြောင့်အပေါင်ခံသည်အပေါင်ပစ္စည်းမထုတ်လုပ်နိုင်ပါ။ အကယ်. 0 ယ်သူသည်အိမ်ခြံမြေအတွက်ငွေပေးချေရန်ကိုယ်ပိုင်နည်းလမ်းများရှိလျှင်ငွေပေးငွေယူကိုသာပြုလုပ်နိုင်သည်။
ကွာရှင်းသောအခါအိမ်ခြံမြေရောင်းရန်ဘယ်လို
ကွာရှင်းပြီးနောက်တိုးတက်သောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုများကိုများသောအားဖြင့်ကွဲပြားသည်။ အိမ်ခြံမြေအကျိုးအမြတ်အများဆုံးမကြာခဏရောင်း။ ဒီကိစ္စမှာဒီကိစ္စမှာအိမ်ခြံမြေဝေစုကိုနားလည်သင့်တယ်။ ထို့ကြောင့်အရွယ်ရောက်ပြီးသူရှယ်ယာပိုင်ရှင်များမှသဘောတူခွင့်ပြုချက်ရယူပြီး၎င်းကိုအမည်စာရင်းဖြင့်အာမခံထားရန်လိုအပ်သည်။ အသေးစားပိုင်ရှင်များအတွက်အုပ်ထိန်းသူအာဏာပိုင်များ၏ခွင့်ပြုချက်လိုအပ်လိမ့်မည်။ ကျွန်ုပ်တို့အထက်တွင်ဖော်ပြခဲ့သောပြ issue နာ၏အကျိုးကျေးဇူးများကိုရရှိရန်လုပ်ထုံးလုပ်နည်း။ များသောအားဖြင့် Guardianship သည်ကလေးသူငယ်များနှင့်အတူရှိနေပါကအခြားသူများအားအိမ်ထောင်ဖက်တစ် ဦး ၏ဝေစုကိုရွေးရန်ခွင့်ပြုရန်သဘောတူလိမ့်မည်။ ထို့နောက်သူတို့သည်ယခင်အခြေအနေများတွင်ဆက်လက်ရှိနေ ဦး မည်ဖြစ်ပြီးသူတို့၏အကျိုးစီးပွားသည်မခံရပါ။ နောက်ဆက်တွဲရန်ပုံငွေများနှင့်ရောင်းချခြင်းသည်များသောအားဖြင့်အိမ်ရာအသစ်များ 0 ယ်ယူရန်ရန်ပုံငွေများသည်ဟောင်းနွမ်းသောအတွက်ရရှိသောရန်ပုံငွေများကိုသာပြုလုပ်သောကြောင့်ကလေးများနေထိုင်ရာအခြေအနေများတွင်ပိုမိုဆိုးရွားလာစေသည်။ အုပ်ထိန်းသူအာဏာပိုင်များကမလိုက်နာပါ။ ယခုအချိန်အထိသူတို့၏ခွင့်ပြုချက်ရရှိရန်အတွက်အနီးဆုံးဆွေမျိုးများ၏တိုက်ခန်းများသို့မဟုတ်အိမ်များရှိကလေးများကိုညီမျှသောအစုရှယ်ယာများနှင့်ညီမျှသောအစုရှယ်ယာများကိုခွဲဝေချထားပေးရန်။
တရားဝင်ရွေးချယ်စရာများရှိကြောင်းကိုမီးဖွားမြို့တော်တွင်ဝယ်ယူထားသောတိုက်ခန်းတစ်ခန်းကိုမည်သို့ရောင်းရမည်ကိုကျွန်ုပ်တို့တွေ့ရှိခဲ့သည်။ သို့သော်အောက်တိုဘာတွင်ပစ်မှတ်ထားသောပြည်နယ်အထောက်အပံ့ကိုပြည်နယ်မှတိတိကျကျရွေးချယ်ထားကြောင်းသတိရသင့်သည်။ အကယ်. လိုအပ်ချက်များနှင့်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများသည်လေးစားမှုမရှိသောကြောင့်အရေးကြီးသောပြ problems နာများပေါ်လာလိမ့်မည်။