အိမ်ခြံမြေအကျိုးအမြတ်၏ပိုင်ဆိုင်မှုကိုတွက်ချက်ခြင်း - အရေးကြီးသောပြ issues နာအားလုံး၏အဖြေများ

ဆောင်း ဦး ရာသီပိုင်ရှင်များ, အိမ်များ, တိုင်းပြည်ဆိုဒ်များနှင့်အခြားအိမ်ခြံမြေများနှင့်အခြားအိမ်ခြံမြေများနှင့်အခြားအိမ်ခြံမြေများနှင့်အခြားအိမ်ခြံမြေများနှင့်အခြားအိမ်ခြံမြေများနှင့် ပတ်သက်. နှစ်စဉ်အသိပေးချက်များကိုလက်ခံသည်။ အခွန်ကိုမည်သို့မှန်ကန်စွာတွက်ချက်ရမည်နှင့် 2020 ခုနှစ်တွင်အခွန်ကောက်ခံမှုမည်သို့ပြောင်းလဲမည်နည်း။ အကြောင်းအရာကိုကျွန်ုပ်တို့ပြောပြပါမည်။

2015 ခုနှစ်မှစ. Phased transition ကို Inventory တွင်မဟုတ်ဘဲတစ် ဦး ချင်းစီအပေါ်တစ် ဦး ချင်းစီအတွက်အိမ်ခြံမြေအခွန်ဖြင့်စတင်မိတ်ဆက်သည်။ အခွန်နှုန်းထားကအခွန်နှုန်းထားအသစ်တစ်ခုသို့ 5 နှစ်ကြာပြောင်းရန်အတွက်အခွန်နှုန်းသည်တဖြည်းဖြည်းပြောင်းလဲသွားသည်။

2020 တွင်အသွင်ကူးပြောင်းရေးကာလအဆုံးသည်တစ် ဦး ချင်းစီ၏မလှုပ်မရှားဖြစ်နေသောပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာအခွန်ကိုအပြည့်အဝစွဲချက်တင်ပါလိမ့်မည်။

မည်သည့်ပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်အခွန်ပေးဆောင်သင့်သနည်း။

အိမ်ခြံမြေအခွန်အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များအားလုံးကိုပေးချေသည်။ အိမ်ခြံမြေအကျိုးရှိရှိအရာဝတ္ထုစာရင်းကိုအနုပညာတွင်ဖော်ပြထားသည်။ ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏ 130 အရပ်ဘက်စည်းမျဉ်း။ ၎င်းသည်ယုတ္တိရှိသည့်အတွက်ယုတ္တိရှိသည့်အတွက်ဤစာရင်းသည်အိမ်, ကားဂိုဒေါင်, မြေကွက်ပေါ်တွင် 0 င်ရောက်လိမ့်မည်။

အခွန်ကောက်ခံမှု၏အရာဝတ္ထုကိုအသိအမှတ်ပြုသည်။

• လူနေအိမ်အဆောက်အအုံ (ကိုယ်ပိုင်လက်အောက်ခံကုမ္ပဏီ, ဥယျာဉ်စိုက်ပျိုးခြင်း, ဥယျာဉ်ခြံ, အိမ်ရာဆောက်လုပ်ရေးတည်ဆောက်ခြင်းအတွက်ထောက်ပံ့ပေးသောမြေကွက်ပေါ်တွင်တည်ရှိသောမြေကွက်ပေါ်တွင်တည်ရှိသည်) ။
• တိုက်ခန်းသို့မဟုတ်အခန်း။
• စက်ယန္တရားစက်ယန္တရား။
• ယူဆသောအိမ်ခြံမြေအဆောက်အ ဦး ။
• မပြီးဆုံးသေးသောဆောက်လုပ်ရေး၏အရာဝတ္ထု။
• အခြားအဆောက်အအုံ, အဆောက်အအုံ, ဆောက်လုပ်ရေး, အခန်း။

အခွန်ကောက်ခံမှု၏အရာဝတ္ထုဖြစ်သောအိမ်ခြံမြေအကျိုးရှိရှိခွင့်မဆိုမှတ်တမ်းတင်ထားရမည်။ တိုက်ခန်းအဆောက်အအုံများရှိအထွေထွေအိမ်ခြံမြေ 0 ယ်ယူရန်တိုက်ခန်းပိုင်ရှင်များသည်မပေးချေ။

မည်သည့်အခွန်ကိုရယူနိုင်သနည်း။

နှစ်စဉ်ဖက်ဒရယ်အခွန် 0 န်ဆောင်မှုသည်နှစ်စဉ်နှစ်၏ဒုတိယတစ်ဝက်တွင်အိမ်ခြံမြေစက်ရုံများအတွက်အခကြေးငွေပေးဆောင်ရသည်။ အိမ်များနှင့်တိုက်ခန်းများပိုင်ရှင်များသည်အတိတ်ကအစီရင်ခံနေသည့်ကာလအတွင်းအခွန်ပေးဆောင်ရန်လိုအပ်ကြောင်းအသိပေးစာတစ်ခုပေးလိုက်သည်။ FTS မှစာတစ်စောင်သည်စာဖြင့်ဖြစ်စေ, အခွန် 0 န်ဆောင်မှုဝက်ဘ်ဆိုက်တွင်ဖြစ်စေ, အခွန်ထမ်း၏ကိုယ်ရေးကိုယ်တာအကောင့်သည်ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့်မော်တော်ယာဉ်များနှင့်ပတ်သက်သောနောက်ဆုံးပေါ်သတင်းအချက်အလက်များ, အခွန်ကောက်ခံမှုအတွက်ငွေပေးချေမှု, 3-nDFL ပုံစံပုံစံကိုဖြည့်ပြီး၎င်း၏စားပွဲခုံစစ်ဆေးမှု၏ status ကိုစောင့်ကြည့်ပါ။ အခွန်စစ်ဆေးမှုသို့ကိုယ်တိုင်လည်ပတ်ခြင်းမရှိဘဲအခွန်အာဏာပိုင်များကိုဆက်သွယ်ပါ။

အလားတူ 0 န်ဆောင်မှုတစ်ခုမှာအများပြည်သူ 0 န်ဆောင်မှုများပေါ်တွင်တစ်ခုတည်းသော 0 န်ဆောင်မှုတစ်ခုပေါ်တွင်တည်ရှိပြီး၎င်းကိုသင်၏ကြွေးမြီကိုလေ့လာပါ။ ထို့အပြင်အခွန်ကြွေးမြီနှင့်ပတ်သက်သောသတင်းအချက်အလက်ရရှိနိုင်မှုကို Federal Libiff 0 န်ဆောင်မှု၏အမှုဆောင်လုပ်ငန်း၏ဘဏ်တွင်ပါ 0 င်နိုင်သည်ကိုစစ်ဆေးပါ။

အထွေထွေခေတ်ရေစီးကြောင်းကိုပေးထားသောကြောင့်စက္ကူပေါ်ရှိအခွန်ဆိုင်ရာအသိပေးချက်များကိုအခွန်ထမ်းအချို့ကိုသာပေးပို့လိမ့်မည်။ မသန်စွမ်းသူများနှင့်မသန်စွမ်းသူများ II မှလူပုဂ္ဂိုလ်များ, ကလေးဘဝ, မသန်စွမ်းကလေးများကတည်းကမသန်စွမ်း; ပင်စင်စားများ, ဆက်သွယ်ရေးကွန်ရက်များမှဖယ်ရှားထားသောဒေသများရှိလူပုဂ္ဂိုလ်တစ် ဦး ချင်းစီသည်စက္ကူပုံစံဖြင့်အခွန်ဆိုင်ရာအသိပေးစာပိုမိုများပြားရန်အတွက်အခွန်စစ်ဆေးရေးမှူးကိုကိုယ်တိုင်ဆက်သွယ်နိုင်သည်။

အိမ်ခြံမြေအခွန်များအတွက်အခွန်သက်သာခွင့်များကိုထောက်ပံ့ရန်အတွက်တက်ကြွသောလုပ်ထုံးလုပ်နည်းကို 2018 ခုနှစ်မှစ. အခွန်အာဏာပိုင်များသည်၎င်းတို့၏အကျိုးရှိသောသတင်းအချက်အလက်များကိုတွက်ချက်သောအခါအထူးလျှော့စျေးများပြုလုပ်ကြသည်။

အခွန်တွက်ချက်မှုဘယ်လိုပြောင်းလဲသွားပြီလဲ။

တစ် ဦး ချင်းစီ၏မလှုပ်ရှားနိုင်သောပိုင်ဆိုင်မှုပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုင်ဆိုင်မှု၏တွက်ချက်မှုနှင့် ပတ်သက်. ဖြစ်ပျက်ခဲ့သောအဓိကပြောင်းလဲမှုမှာ Taxable Base ကိုဆုံးဖြတ်သည့်အခါ cadasral တန်ဖိုးကိုအသုံးပြုခြင်းအတွက်အိမ်ခြံမြေအကျိုးအမြတ်အပေါ်ပြန်လည်အကဲဖြတ်ခြင်းမှပြောင်းလဲခြင်းဖြစ်သည်။

ဤအကဲဖြတ်ချက်၏နေ့စွဲတွင်ပြည်နယ် cadastral အကဲဖြတ်မှု၏ရလဒ်အဖြစ် CadASTASTAR ကုန်ကျစရိတ်သည်ကုန်ကျစရိတ်ဖြစ်သည်။ Cadastral အကဲဖြတ်မှုကိုရုရှားတစ်ဝှမ်းရှိတစ်ခုတည်းသောနည်းစနစ်တစ်ခုအရပြုလုပ်သည်။ ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှု၏တန်ဖိုး၏အလိုအလျောက်ခန့်မှန်းတွက်ချက်မှုအတွက် algorithm ကိုတီထွင်လိမ့်မည်။

Cadastral တန်ဖိုးတွက်ချက်မှုသည်နယ်မြေတစ်ခုတွင်အလားတူအရာဝတ္ထုများနှင့်အလားတူအရာဝတ္ထုများ၏စျေးနှုန်းအပေါ် အခြေခံ. နှိုင်းယှဉ်ချဉ်းကပ်မှုအပေါ်အခြေခံသည်။ Cadastral value တွက်ချက်မှုသည်အဓိကအချက်များသည်နံရံများနှင့်အသက်အရွယ်၏ပစ္စည်းများဖြစ်သော Inventory တန်ဖိုး၏တွက်ချက်မှုနှင့်ကွဲပြားသည်။

သင်၏တိုက်ခန်း (သို့) အိမ်တွင်းအစိုးရအဖွဲ့ချုပ် Rosreestra သို့မဟုတ်ဖက်ဒရယ်အခွန် 0 န်ဆောင်မှုမှတဆင့်သင်၏တိုက်ခန်း၏ Cadastral တန်ဖိုးကိုလေ့လာနိုင်သည်။ ထို့အပြင်အခွန် 0 န်ဆောင်မှုဝက်ဘ်ဆိုက်တွင်အခွန်ဂဏန်းတွက်စက်ရှိသည်။ ထို့အပြင်အရာဝတ္ထု၏ cadastral တန်ဖိုးကိုအများပြည်သူဆိုင်ရာသရားမြေပုံပေါ်တွင်ပြသသည်။

အရာဝတ္ထု၏ cadastral တန်ဖိုးကိုအလွန်အမင်းမသတ်မှတ်ထားလျှင်ကော။

အခွန်ကောက်ခံမှု၏အရည်အသွေးသို့မဟုတ်အရေအတွက်ဝိသေသလက္ခဏာများပြောင်းလဲသွားလျှင် Cadastral တန်ဖိုးကိုတည့်မတ်ပေးလိမ့်မည်။

အရာဝတ္ထု၏ cadastral တန်ဖိုးကို overstated ခံရဖို့ထွက်လာလျှင်ကော။ တစ် ဦး ချင်းစီတွင်ထိရောက်သောကိရိယာတစ်ခုရှိသည် - စုပေါင်းတောင်းဆိုမှုများရှိသည်။ ဤလမ်းကြောင်းတွင်မြေကွက်များနှင့်ဆင်ခြေဖုံးအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များသည် Cadastral စာရင်းကိုင်စည်းမျဉ်းစည်းကမ်းများကိုထည့်သွင်းသောအခါလွန်ခဲ့သောနှစ်ပေါင်းများစွာကလွန်ခဲ့သည့်နှစ်ပေါင်းများစွာကလွန်ခဲ့သည့်နှစ်ပေါင်းများစွာကျော်လွန်သွားပြီဖြစ်သည်။

တရားရုံး၏ဆုံးဖြတ်ချက်အပေါ် အခြေခံ. cadastral value ကိုပြောင်းလဲသွားသောအခါ, အခွန်အခြေခံကိုဆုံးဖြတ်သည့်အခါ Cadaspral တန်ဖိုးကိုစိန်ခေါ်သည့်စိန်ခေါ်မှုတန်ဖိုးကိုအတည်ပြုသည့် နေ့မှစ. တန်ဖိုးရှိသောတန်ဖိုးနှင့်ပတ်သက်သောအချက်အလက်များကိုထည့်သွင်းစဉ်းစားလိမ့်မည်။

Taxable Base ကိုပြောင်းလဲရန်အခြားရွေးချယ်စရာတစ်ခုရှိသည် - နည်းပညာဆိုင်ရာအမှားတစ်ခု၏ရလဒ်အနေဖြင့်ကျော်လွှားနိုင်သည့်သို့မဟုတ်အလျှော့ပေးလိုက်လျောသောအခါအခြားရွေးချယ်စရာတစ်ခုရှိသည်။ EGRN တွင် fixed လုပ်သည့်အခါဤအမှားပြောင်းလဲမှုကိုမှားယွင်းသော Cadastral တန်ဖိုးနှင့်ပတ်သက်သောသတင်းအချက်အလက်များကိုပြုလုပ်သော နေ့မှစ. လျှောက်ထားလိမ့်မည်။

ပြောင်းလဲသွားသောအကဲဖြတ်မှုကိုစိန်ခေါ်မှုအတွက်လျှောက်လွှာတင်ခြင်းကိုလက်အောက်ခံရန်နှစ်ကအသုံးမပြုပါ။ သို့သော်ပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုကိုအကဲဖြတ်ခြင်းတွင်အမှားအယွင်းများကိုရှာဖွေတွေ့ရှိသည့် အချိန်မှစ. ၎င်းကိုအနုပညာတွင်တပ်ဆင်ထားသည်။ ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏အခွန်စည်းမျဉ်း၏ 409 ။ ထို့ကြောင့်ဥပဒေပြုသူသည်အကဲဖြတ်သူများ၏အမှားကိုပြုပြင်ခြင်းသည်လွန်ခဲ့သောကာလများတွင်အခွန်ထမ်းများအားအခွန်ပေးဆောင်ရန်ခွင့်ပြုသည် (ပိုင်ဆိုင်မှု၏ cadastral တန်ဖိုးကို overstated ရန်ထွက်ပေါ်လာလိမ့်မည်) ။

အခွန်နှုန်းကဘာလဲ?

အခွန်နှုန်းသည်အခွန်ပမာဏ၏ရာခိုင်နှုန်း (အခွန်ကောက်ခံမှု၏တန်ဖိုး) ၏ရာခိုင်နှုန်းသည်အခွန်ပမာဏကိုတွက်ချက်သည်။ အခြေခံနှုန်းထားများကိုရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏အခွန်စည်းမျဉ်းများကတည်ထောင်ခဲ့သည်။

အခြေခံနှုန်းများကို အခြေခံ. ဒေသတစ်ခုစီသည်ကိုယ်ပိုင်နယ်မြေနှုန်းထားများကိုတည်ဆောက်ရန်အခွင့်အရေးရှိသည်။ တစ်ချိန်တည်းမှာပင်အိမ်ခြံမြေအခွန်၏အခြေခံအိမ်ခြံမြေကိုသုညသို့လျှော့ချနိုင်သည်သို့မဟုတ်တိုးမြှင့်နိုင်သော်လည်း 3 ကြိမ်ထက်မပိုပါ။

ကွဲပြားခြားနားသောဒေသများရှိလူနေအိမ်များအတွက်အခွန်ကောက်ခံမှုနှုန်း 0.1% သည် 0.3% အထိကွဲပြားသည်။

အနုပညာအောက်မှာအခွန်နှုန်းထားများ။ ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏အခွန်စည်းမျဉ်း 406 -

• 0.1% အထိ (လူနေအိမ်အဆောက်အအုံများနှင့်လူနေအိမ်အဆောက်အအုံများအတွက်မပြီးဆုံးသေးသောလူနေအိမ်အဆောက်အအုံများ,
• ရုံးများ, ကုန်သွယ်ရေးအဆောက်အအုံများနှင့်အိမ်တွင်း 0 န်ဆောင်မှုများနှင့်အိမ်တွင်း 0 န်ဆောင်မှုများနှင့်အိမ်တွင်း 0 န်ဆောင်မှုများနှင့်အိမ်တွင်း 0 န်ဆောင်မှုများနှင့်နေရာချထားရန်အတွက်အသုံးပြုသောလူနေအိမ်မဟုတ်သောအဆောက်အအုံများအတွက် 2% အထိရှိသည်။
• 0.5% အထိ (အခြားအခွန်အရာများအတွက်) ။

ကျေးဇူးပြု. မှတ်သားပါ - စီးပွားဖြစ်အိမ်ခြံမြေအရာဝတ္ထုများအတွက်အခွန်တွက်ချက်မှုအတွက်လုပ်ထုံးလုပ်နည်းသည်တစ် ဦး ချင်းစီသို့မဟုတ်ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့အစည်းများနှင့်ဆက်နွယ်မှုအပေါ်မှီခိုခြင်းမရှိတော့ပါ။ မည်သို့ပင်ဖြစ်စေ, ထိုသို့သောအရာဝတ္ထုအပေါ်အခွန်နှုန်းသည် 2% ဖြစ်လိမ့်မည်, အကျိုးကျေးဇူးများမရှိပါ။

မည်သည့်ကိစ္စများတွင်နှင့်မည်သူအတွက်အကျိုးကျေးဇူးများရှိသနည်း။

အချို့ဖြစ်ရပ်များတွင်အခွန်ထမ်းအမျိုးအစားအချို့အတွက်အကျိုးခံစားခွင့်များကိုလည်းပေးသည်။ ကျေးဇူးပြု. မှတ်သားပါ။ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများအတွက်အသုံးမပြုရသေးသောအိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်များနှင့် ပတ်သက်. မရွေ့ပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းများကိုအကျိုးပြုသည်။ ဤကိစ္စတွင်အကျိုးကျေးဇူးများသည်မျိုးစိတ်တစ်ခုစီ၏အရာဝတ္ထုတစ်ခုနှင့်သာသက်ဆိုင်သည်။

အကျိုးခံစားခွင့်ရှိသူများကိုနှစ်စာရင်းတွင်ပေါင်းစပ်ထားသည်။ အနုပညာ၌တည်၏။ ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်း၏အခွန်စည်းမျဉ်း၏ 407 ခုကိုအခွန်ပေးဆောင်ခြင်းမှအပြည့်အဝသက်သာစေသည့်အဖွဲ့များမှစာရင်းပြုစုထားသည်။ ဤအမျိုးအစားတွင် USSR ၏သူရဲကောင်းများနှင့်ရုရှားဖက်ဒရေးရှင်းတို့, မသန်စွမ်းသော II နှင့် II အဖွဲ့များသည်မျိုးချစ်စိတ်စစ်ပွဲတွင်ပါ 0 င်သူများဖြစ်သည်။

ကျရောက်သောအကျိုးခံစားခွင့်ရှိသူများကိုဒုတိယအဆင့်တွင်ဖွဲ့စည်းသည်။ ဦး စားပေးအမျိုးအစားအပြည့်အစုံနှင့်အကျိုးခံစားခွင့်များ၏အရွယ်အစားကိုဝက်ဘ်ဆိုက် FTS တွင်တွေ့နိုင်သည်။

ပိုင်ရှင်သို့မဟုတ်ပိုင်ဆိုင်မှု၏ပိုင်ပိုင်ဆိုင်မှုဖြစ်သောကလေးသူငယ်အတွက်အခွန်ကင်းလွတ်ခွင့်, ဤအခွန်အပေါ်အကျိုးကျေးဇူးများရရှိပိုင်ခွင့်သည်မသန်မစွမ်းဖြစ်ရန်နှင့်အချို့သောဒေသများနှင့်မိဘမဲ့များနှင့်အရွယ်မရောက်သေးသူများ၌ကြီးမားသောမိသားစုများရှိအရွယ်မရောက်သေးသူများ၌ရှိသည်။

အကျိုးခံစားခွင့်အကြောင်းကြားစာ

ကျေးဇူးပြု. မှတ်သားပါ။ အကျိုးကျေးဇူးများမှာအကျိုးကျေးဇူးများမှာသက်ဆိုင်ရာအခွန်ထမ်းများမိမိတို့၏အခွန်အခွင့်အလမ်းများနှင့်သက်ဆိုင်သည့်အရာဝတ္ထုများအပေါ်အခွန်စစ်ဆေးရေးမှူးများကိုအကြောင်းကြားရမည်။ ထိုကဲ့သို့သောအသိပေးစာကိုတင်ပြရန်နောက်ဆုံးရက် - အခွန်ကာလဖြစ်သောနိုဝင်ဘာ 1 ရက်အထိနှစ်။ အကြောင်းကြားစာပုံစံသည်ဖက်ဒရယ်အခွန် 0 န်ဆောင်မှု၏ 0 ဘ်ဆိုဒ်တွင်ပါ 0 င်ပြီးလျှောက်လွှာကိုအခွန်ထမ်း၏ကိုယ်ရေးကိုယ်တာအကောင့်မှတဆင့်အခွန်စစ်ဆေးရေးအစီရင်ခံစာအားပေးချေနိုင်သည်။

အခွန်အာဏာပိုင်များသည်အခွန်ထမ်းအကျိုးခံစားခွင့်များရှိနေခြင်းနှင့်ပတ်သက်သည့်သတင်းအချက်အလက်များရှိပါကအခွန်သည်အရွယ်အစားလျှော့ချခြင်းကိုအလိုအလျောက်တွက်ချက်သည်။ အကြောင်းပြချက်အချို့ကြောင့်အကျိုးကျေးဇူးများကိုမပေးနိုင်ပါကအခွန်စစ်ဆေးရေးဇယားကိုကြေငြာချက်ဖြင့်ဆက်သွယ်ရန်လိုအပ်သည်။

သင်ဤအရာကိုမည်သည့်အချိန်တွင်မဆိုပြုလုပ်နိုင်သည်, လျှောက်လွှာကိုတစ်ကြိမ်ပေးထားပြီးအကျိုးကျေးဇူးများကိုသင်အတည်ပြုရန်မလိုအပ်ပါ။ အကယ်. သင့်တွင်မျိုးစိတ်တစ်မျိုး (ဥပမာ, တိုက်ခန်းနှစ်ခု) တွင်အရာဝတ္ထုများစွာရှိပါက, ဥပမာအားဖြင့်ကြေညာချက်တွင်ရှင်းလင်းစွာရှင်းလင်းရမည်, မည်သည့်သူတို့ထဲမှသင်ရွေးချယ်ထားသည့်အရာဖြစ်သည်။ လိုအပ်ပါကအခွန်တိုးမြှင့်ခံရမည့်နှစ် 31 ရက်အထိအခွန်အခွင့်အာဏာကိုသင့်လျော်သောလျှောက်လွှာကိုဆက်သွယ်ခြင်းဖြင့် ဦး စားပေးအရာဝတ္ထုကိုပြောင်းလဲခြင်းဖြင့်ပြောင်းလဲနိုင်သည်။ လျှောက်လွှာတွင်ရှိသောအရာဝတ္ထုကိုမသတ်မှတ်ပါကအခွန်ကိုတွက်ချက်ရာတွင်အမြင့်ဆုံးတန်ဖိုးရှိသောအိမ်ခြံမြေသည်အလိုအလျောက်ရွေးချယ်လိမ့်မည်။ အခွန်ထမ်းထံမှလျှောက်လွှာကိုလက်ခံရရှိခြင်းမရှိသေးပါကမြေယာအခွန်အများဆုံးနှင့်အတူမြေယာကြံစည်မှုနှင့်ဆက်စပ်မှုတွင်နှုတ်ယူခြင်းကိုအလိုအလျောက်လျှောက်ထားလိမ့်မည်။ အကယ်. ယခင်ကအသုံး 0 င်သောအခွန်ချိုးများကိုနှုတ်ယူပိုင်ခွင့်ရှိသူတစ် ဦး သည်အိမ်ခြံမြေအခွန်များကိုဖြတ်တောက်ခြင်းကိုအပိုအခွန်သတင်းအချက်အလက်များရယူခြင်းမလိုအပ်ပါကအခွန်ဆိုင်ရာအချက်အလက်များကို အခြေခံ. အလိုအလျောက်ကျင့်သုံးလိမ့်မည်။

အိမ်ခြံမြေအရာဝတ္ထုသည်ရပ်တန့်သွားပါကအခွန်ထမ်းသည်နေထိုင်ရာနေရာ၌အခွန်အခွင့်အာဏာကိုလျှောက်ထားသင့်သည့်သေခြင်းသို့မဟုတ်ဖျက်ဆီးခံရသောပစ္စည်းဥစ္စာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက်ပထမ ဦး ဆုံး နေ့မှစ. အခွန်ကောက်ခံခဲ့ရသည်။

ဘယ်လိုအခွန်လျှော့ချသလဲ?

taxable base ကိုလျှော့ချနိုင်သည့်အိမ်ခြံမြေကဏ္ area ၏အရွယ်အစားကိုပြဌာန်းထားသည်။ အခွန်ရပိုင်ခွင့်ရပိုင်ခွင့်သည်သူ့ပိုင်ဆိုင်သည့်အရာဝတ္ထုတစ်ခုစီအတွက်အိမ်ရှင်မပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ မိမိအစာရင်းကိုင်အလိုအလျောက်တွေ့ရှိနိုင်ပါသည်။

မရေမတွက်နိုင်သောအိမ်ခြံမြေအရာဝတ္ထုများအတွက်အခွန်ဖြတ်တောက်မှုသည်ကွဲပြားခြားနားသောအိမ်ခြံမြေအကျိုးအမြတ်အတွက်ကွဲပြားသည်။ အိမ်အတွက် 50 m² (လူနေအိမ်အဆောက်အအုံ၏တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း) အတွက် - 20 M², 10 M², 10 M²။ ဥပဒေရေးရာမှရုရှားသို့လွှဲပြောင်း။ တိုင်းပြည်၏အိမ်ပိုင်ရှင် 50 ၏ပိုင်ရှင်သည်မပေးချေဘဲ 100 M² of M²၏ပိုင်ရှင်သည် 50 M²အတွက်အခွန်ပေးဆောင်ရမည်။

တစ် ဦး ချင်းစီ၏ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာအခွန်အခကိုမည်သို့တွက်ချက်ရမည်နည်း။

တစ်နှစ်လျှင်ငွေပမာဏသည်နှုန်းနှင့်အခွန်အခြေစိုက်စခန်းပေါ်တွင်မူတည်သည်။ နှုန်းကိုဥပဒေနှင့်ဒေသဆိုင်ရာအာဏာပိုင်များကဆုံးဖြတ်သည်။ အခွန်အခြေစိုက်စခန်းသည်အရာဝတ္ထု၏ကုန်ကျစရိတ်ဖြစ်သည်။ တိုက်ခန်းအပေါ်အခွန်ပမာဏကိုတွက်ချက်ရန်ကူညီမည့်အခွန်ဂဏန်းတွက်စက်သည် FTS ဝက်ဘ်ဆိုက်တွင်တည်ရှိပြီး formula ကိုလည်းဖော်မြူလာတွင်ဖော်ပြထားသည်။

54 M2 ၏တိုက်ခန်း area ရိယာအတွက်အခွန်ကိုတွက်ချက်ခြင်းဥပမာ

နှစ်စဉ်ပိုင်ရှင်နှစ် ဦး ပိုင်ဆိုင်သော 54 မီလီမီတာ၏ဥပမာအားဖြင့်အခွန်ကိုသုံးသပ်ကြည့်ပါ။ Cadastral တန်ဖိုးကိုရူဘယ်ရူဘယ်နှစ်သန်းနှင့်ညီမျှသည်ဟုယူဆရသည်။ 2019 အတွက် deflator မြှောက်ဖော်ကိန်းသည် 1.518 နှင့်ညီသည်။ ဒေသဆိုင်ရာအခွန်ဥပဒေအရတည်ထောင်ထားသောအခွန်နှုန်းသည် 0.1% ဖြစ်သည်။

1. Cadastral တန်ဖိုးရှိအိမ်ခြံမြေ၏ 1 မီလီမီတာ၏ကုန်ကျစရိတ်၏အရွယ်အစားကိုတွက်ချက်ပါ။ 5000 000: 54 = 92 593 ရူဘယ်။

2. အခွန်ကောက်ခံသောအခန်း၏ area ရိယာကိုတွက်ချက်ပါ။ ဤသို့ပြုလုပ်ရန်ကျွန်ုပ်တို့သည် 20 m²၏စုစုပေါင်း area ရိယာကိုလျှော့ချသည်။ နှုတ်ယူပြီးနောက်တွင်တိုက်ခန်းသည် 34 မီတာဖြစ်သည်။

3. ကျနော်တို့အခွန်အခြေစိုက်စခန်းစဉ်းစားပါ။ 1 M²၏ဤစျေးနှုန်းအတွက်တိုက်ခန်း၏ taxable area ရိယာအားဖြင့်မြှောက်။ 92 593 × 34 = 3 148 162 ပွတ်ပေးပါ။

4. အခွန်ပမာဏ၏တန်ဖိုးကိုတွက်ချက်ပါ, အခွန်နှုန်း၏တန်ဖိုးကိုမြှောက်ခြင်း, 0.1% ဖြင့်အခွန်ပမာဏ၏တန်ဖိုးကိုမြှင့်တင်ပါ။ 3 148 149 × 0.1% = 3148 ပွတ်ပေးပါ။

5. ကျွန်တော်တို့ရဲ့အိမ်ခြံမြေတည်နေရာတည်ရှိရာဒေသမှာ cadastral တန်ဖိုးကိုအပေါ်အခွန်ကိစ္စကိုပဉ္စမနှစ်ဖြစ်မယ်လို့ကျနော်တို့ယူဆလိမ့်မယ်။ ဒီဟာကအောက်ဖက်အခြားကိုကျွန်တော်တို့စဉ်းစားမှာမဟုတ်ဘူး။

6. ကျွန်ုပ်တို့တွင်ပိုင်ရှင်နှစ်ယောက်ရှိသည်ဆိုပါစို့, သူတို့တစ် ဦး စီသည်အခွန်ပမာဏထက်ဝက်ကိုပေးဆောင်ကြလိမ့်မည် (ပိုင်ဆိုင်မှုသည်တန်းတူရှယ်ယာများတွင်ပါ 0 င်ပါက)

ထို့ကြောင့်ပိုင်ရှင်တစ် ဦး စီအတွက်အခွန်ပမာဏသည်ရူဘီ 1574 နှင့်ညီမျှသည်။