भाडा सम्झौता: लेनदेन, तयारी र सम्झौताको सुविधा, कसरी माछा मार्ने जालसाजीहरूमा जान र लेनदेनको जोखिमबाट बच्न सक्दैन
त्यहाँ सबै आवास मूल्यहरु, र यति धेरै उच्च हुन सक्छ हरेक वर्ष हामी बढ्छौं। एक loan ण पनि मद्दत गर्न सधैं सक्षम हुँदैन, विशेष गरी प्रतिबन्धहरू र दायित्वहरू उसले धेरै खर्च गर्दछ। त्यहाँ, तथापि, अर्को वैकल्पिक खाता वा निर्भरताका साथ एक खाताको डिजाईन हो वा निर्भरताको साथ। यद्यपि यो घट्नु अघि, सबै पेशेवर र विपक्षको आकलन गर्न लायक छ।
निर्भरताका साथ आजीवन सामग्री सम्झनाले निर्धारण गर्दछ कि भुक्तानीकर्ताले केवल निश्चित पैसाको योगदान गर्दैन, तर अपार्टमेन्टको मालिक पनि बाहिर जान्छ (भाडा प्राप्तकर्ता)।
सामान्यतया, त्यस्ता सम्झौताहरू एल्डरहरूसँग निष्कर्षमा पुग्नुहोस् जसले आफन्तहरूको हेरचाह र हेरचाह बिना नै रहन्छन्। यसैले, भाँडादाताले एउटा अपार्टमेन्ट खरीद गर्ने अवसर प्राप्त गर्दछ (यसलाई तुरून्त नभई, र केही समय पछि), र आवास हेरचाह र एक योग्य मौद्रिक सामग्रीको मालिक।
केही घर जग्गा एजेन्सी एजेन्सीहरू अपार्टमेन्ट मालिकहरूको छनौट प्रस्ताव गर्दछन् जो त्यस्तै अनुबन्धको अन्त्य गर्न तयार छन्। जे भए पनि, सम्झौताको सर्तमा, आवास अधिर्गोरर (भाँडा पेगर) यसको लागतको आधा सम्म तिर्नुपर्नेछ, फाइदा अझै पनी स्पष्ट छ। विचार गरौं: तपाईं मासिक भाँडा तिर्नुहुनेछ (यसको आकार एक व्यक्ति हो, विश्वव्यापी रेपहरू यहाँ छैन र हुन सक्दैन। उदाहरण सहित, 10 हजार रूबलमा भाँडामा भाडाको मात्रा लिनुहोस्।, यसमा 2 हजार रूबल थप्नुहोस्। साम्प्रदायिक भुक्तानी (कुल कुल भुक्तानी 12 हजार रूबल हुनेछ।)। उदाहरण को लागी, रेटेडीर्स 10 बर्षे बाँचे हुनेछ; त्यसो भए अपार्टमेन्टले रकममा एक भुक्तानी गर्ने रकम खर्च गर्नेछ यदि मात्रा बढाउने र भुक्तानीको मात्रामा बहुमूल्य चीजहरू र भुक्तानीको मात्रामा बहुमूल्य चीजहरू: 1210120000000000000000 प्लस एक-समय शुल्क। हालको आवासको मूल्य दिइयो, विज्ञहरू विश्वास गर्छन् कि बचत अपार्टमेन्टको लागतको% 0% सम्म हुन सक्छ।
भाँडा वा जीवनकाल सामग्रीको सम्झौतामा दलको अधिकारको रक्षा गर्नुहोस् केवल एक सक्षम र सावधानीपूर्वक कम्पाइल गरिएको कागजात हुन सक्छ जुन सम्बन्धको पुष्टि गर्दछ। अस्पताल, अभ्यासले देखाउँदछ कि प्राप्तकर्ता असुरक्षित छ, तर भाडा भुक्तानीकर्ता।
किन भिन्नता छ?
बिक्री, लीज, सम्पत्ती पासाउने र सम्पत्तिबाट भाँडा सम्झौता र जीवन सामग्री बीच के भिन्नता छ? भाँडामा सबै कुरा स्पष्ट छ: यस मामिलामा, आवास एक भाँडामा लिने व्यक्तिको स्वामित्वमा जान सक्दैन। चाकरले 10 वा बढीको लागि सम्झौता गरेको छ भने, यसले घर मालिकको सम्पत्तीको स्थानान्तरणको आधारको रूपमा काम गर्दैन।भाडा र आजीवन सामग्रीको सम्पत्ती छैन, यद्यपि उहाँसँग धेरै समान छ। वंशानुगत सम्बन्ध प्राय: सम्बन्धित नातेदारहरू, र योसँग सम्बन्धित मद्दतको लागि सम्बन्धित मद्दत वाणिज्यिक रेलहरूमा दिइनेछ - सम्पत्तीको स्थानान्तरणको कृतज्ञता समावेश छ।
वास्तवमा भाँडा सम्झौता भनेको सम्पत्तीको लागि सम्पत्ती ट्रान्सफमेन्टको एक प्रजाति हो। सबैभन्दा नजिकको "आफन्त" - खरीद र बिक्री र एक्सचेन्जको सम्झौता। खरीद र बिक्री सहमति निष्कर्षमा परेपछि खरीदकर्ताले अग्रिम पैसामा ठीक परिभाषित गरिएको सम्पत्ति तिर्न बाध्यता दिएको छ (यो नियम निर्धारणयोग्य रहन्छ, यदि क्रेताले किस्ताहरू कम गर्दछ भने पनि। सम्झौताको सम्झौताको अन्तर्गत यसलाई मानिन्छ कि एक्सचेन्ज बराबर वस्तुहरूको बराबर हुनुपर्दछ (समान मान विनिमय सामानको लागत तुलना गरेर); यदि सामान असमान छ भने, प्रकार वा पैसा फारममा अतिरिक्त शुल्क लगाउनुहोस्।
यसैले हामी यो निष्कर्षमा पुगेका छौं: भाँडा र आजीवन सामग्री - स्वतन्त्र प्रकारका अनुबन्धहरू सहमत सारांशको नियमित भुक्तानीको सर्तहरू (र भित्र) केहि केस र हेरचाह)। यी सम्झौताहरू "थप विकल्प" को उपस्थिति / अनुपस्थिति द्वारा छुट्याइएका छन्: भाडा सम्झौताको मुनि, भुक्तानीकर्ताले वार्डको सामग्री सामग्री मात्र प्रदान गर्दछ। यदि जीवन सामग्रीको ठेक्का सकियो भने, यो सामग्री समर्थन मात्र होईन भनेर संकेत गरिएको छ, तर बुढोको ख्याल राखे पनि (हुनसक्छ मेडिकल हेरचाह वा धुने काम गर्न आवश्यक हुन्छ एक हप्ता र खाना पकाउने)।
भाँडा वा आजीवन सामग्रीको सम्झौतामा प्रवेश गर्नु अघि, जाँच गर्नुहोस् कि तपाईंको भविष्यको वार्ड जुन तपाईंले अपेक्षा गर्नुहुन्छ। यो यस्तो हुन्छ: तपाईंको हेरचाहको लागि आवेदक र अपार्टरको मालिकले पैसाको लागि पैसा होइन, त्यो हो, यसले तपाईंलाई कुनै पनि परिस्थितिमा आवास दिन सक्तैन।
अधिकार र दायित्व
भाँडा सम्झौता लिखित रूपमा लिनमा पुगेको छ, दिउँसोलाई आश्वासन दियो, र स्थानीय विभाग, स्थानीय विभागमा पनि दर्ता गर्दछ, जसले घर जग्गाको अशुद्धताको लागि प्रदान गर्दछ। यो सिभिल कोडेट्टेफको धारा 5844 द्वारा तय गरिएको छ।
भाँडादाता खेलाडीहरूसँग नागरिक, वाणिज्यिक र गैर-व्यावसायिक संगठनहरूलाई अभिनय गर्ने अधिकार छ। प्राप्तकर्ता केवल एक व्यक्ति वा नाफा नकमाउने संगठन मात्र हुन सक्छ, जस्तै दान फाउन्डेशन।
जीवनकाल भाडा कानूनी रूपमा खरीद र बिक्री सहमति वा घर जग्गाको उपहारको कारण कानूनी रूपमा जारी गरिन्छ वा निर्भरताका साथ आजीवन सामग्रीको अवस्थाको साथ अन्य सम्पत्ति।
भाडाको आकार र स्वामित्वको लागि एक पटक भुक्तानीको परिमाण निर्धारण गर्न कडा आवश्यकता छ। यसको आकार कानून द्वारा स्थापित गरिएको छैन, तर यसले सम्झौताको एकीकरणको कारण हुन सक्छ, यदि यो स्पष्ट रूपमा कम महत्त्व छ भने (यदि यो 10 लाखको मूल्यवान छ भने।
भाडाको मात्रा पनि सम्झौताको पाठमा पनि प्रविष्ट गर्नुपर्नेछ। एकै साथ मानिनु पर्छ कि तपाइँ सम्झौता द्वारा निष्कर्षमा गरिएको छ, नालर वा दुई होइन, तर धेरै वर्षहरु को मात्रा मा एक शर्त को मात्रा मा वृद्धि वा कमी हुनु पर्छ भाडाको प्राप्तकर्ता र मुद्रास्फीति को स्तर (सामान्यतया भाडाको प्रारम्भिक रकमको प्रतिशतको रूपमा संकेत गर्दछ)। उदाहरण को लागी, जब तपाइँ एक सम्झौता समाप्त गर्नुहुन्छ, तपाईको वार्ड एक नर्स आवश्यक थियो, र एक समय पछि यस्तो आवश्यकता हरायो (यसको अवस्था सुधार भयो।
थप रूपमा, दलका सबै उत्तरदायिताहरूको अनुबन्धमा तोक्नु पर्छ। भाडा भुक्तानी गर्नको अतिरिक्त भाँडाका लागि, उदाहरणका लागि, निम्नलिखित: निम्न: चिकित्सा हेरचाह र ड्रग्सको अधिग्रहण सुनिश्चित गर्नुहोस्; उत्पादनहरू र खाना पकाउने मोड; एकको हेरचाह गर्नका लागि प्रक्रिया; कपडा किन्दै; हाउसपेपिंग द्वारा मद्दत; उपयोगिता सेवाहरूको भुक्तानी। भाँडामा, बदलेमा, बदलेमा, भाडा भुक्तानीकर्तासँग यसको आफ्नै खर्च समन्वय गर्नुपर्दछ, भुक्तानीको मात्रामा वृद्धिलाई धर्मी ठहराउनु पर्छ।
सम्झौताको समापन पछि जीवन सरल बनाउन, प्रदान गरिएको सेवाहरूको लागि लेखा प्रक्रियाको लागि खराब छैन। केवल केसमा, यो सम्झौता गर्न सम्भव छ र दायित्वहरू पूरा गर्ने सम्भावना व्यक्तिगत रूपमा मात्र होइन, तेस्रो पक्षहरू मार्फत मात्र होइन। त्यसोभए, द्वन्द्वको घटनामा (वा भाडा भुक्तानीकर्ताको रोगमा), वृद्ध व्यक्तिको सामग्रीको लागि सेवाले सेवाको खर्चमा भाँडापानको खर्च हुनेछ।
यसको समाप्तिको लागि सर्तहरू सम्झौताको एक महत्त्वपूर्ण अंश हो। समाप्तिका लागि आधारहरू दुई हुन्: "व्यवस्थित असफलताका साथ अनुबंधित रूपमा" र "एक पार्टीले दायित्वहरूको उल्लंघनको उल्लंघन गर्न जसमा, जसमा अर्को पक्षको लागि नकारात्मक परिणामहरू छन्।" हामी यसलाई डेसिफर गर्न र दर्ता गर्न सक्दछौं कि यो यी शब्दहरू प्रत्येकमा भाडाको प्रापक हो।
अन्तमा, यो कुरा याद गर्नुपर्दछ कि यो सम्झना गराउन र ठेक्का सम्पत्ति अन्तर्गत सरुवा गरिएको प्रारम्भिक योगदानको परिचय भाडा भुक्तानीकर्ताको स्वामित्वको अधिकार हो। तर यसको परदेशी (बिक्री, एक्सचेन्ज, दान) भाडाको प्राप्तकर्ताको सहमतिले मात्र प्रदर्शन गर्न सकिन्छ, जुन लिखित र बेवास्तामा सजाइएको हुनुपर्दछ। भाँडाको प्रापकलाई पनि फाटिको साथ वार्तालाप बिना सम्पत्तीको साथ कुनै पनि लेनदेन बनाउन हकदार हुँदैन (यदि सम्झौता मात्र समाप्त हुँदैन भने)।
यदि एक जना बन्दीले भाँडाको भुक्तानी मात्र प्रदान गर्दछ भने, यसको पालना गर्नेको ख्याल पनि, हामी सुझाव दिन्छौं कि हेरचाहको लागत (पाठ्यक्रम मुद्रास्फीति लिने) लाई चुनौती दिन सजिलो छ, किनकि यो यसको गुणवत्तालाई चुनौती दिन सजिलो छ। मौद्रिक संकेतहरूमा व्यक्त गरियो, तर तपाईंको राम्रो मनोवृत्ति प्रमाणित गर्न र वार्डको कारण भएका सबैलाई इच्छा लगभग असम्भव छ।
पानीमुनि चट्टानहरू
यसका लागि "कार्यहरू" विचार गर्नुहोस् माछा मार्ने जालसाजीहरूमा समातिएको छैन।
पहिलो विधि, वा "आफन्तहरू फर्के।" प्राय: जसो भाँडा वा जीवनकाल सम्झौताहरू एकल निवृत्तिभरणकर्ताहरू निष्कर्ष निकाल्छ, यो हो कि उनीहरूसँग कुनै आफन्त छैन वा केहि कारणले गर्दा उनीहरू सभ्य पैसा सामग्री र हेरचाह प्रदान गर्न सक्दैनन्। कहिलेकाँही यस्तो हुन्छ: आफन्तहरू, यद्यपि, वृद्ध व्यक्तिको भाग्यमा भाग लिदैनन्। तसर्थ, उनी एक खाता सम्झौता समाप्त गर्ने निर्णय गर्छन् र अन्य व्यक्तिको अन्य व्यक्तिको आर्थिक (र मात्र होइन) स्वीकार्छन्। यद्यपि केही समय पछि, अन्यायित सम्पत्तिको भाग्यको भाग्यको बारेमा चिन्तित छन् र भाँडाको प्रयासको सम्झौताको उल्लंघन गर्न र माग गरिन्छ, प्रतिज्ञाको अघि उनीहरूले उहाँको ख्याल गर्नेछन्। प्राय: बुढेसकाललाई विश्वस्त तुल्याउन, तिनीहरू सफल हुन्छन्, र त्यसपछि करारको सर्तहरूको सर्तहरूको उल्लंघनको कारण अदालतमा मुद्दा हाल्ने (हेरचाहको गुणस्तरलाई चुनौती दिन्छन्, दुर्भाग्यवस, धेरै सरल छ)।
दोस्रो विधि, वा "कसको साथ तपाईं कसको निष्कर्षमा हुनुहुन्छ?"। ठूलो जोखिम यो हो कि भाँडाको भुक्तानीको लागि अपार्टमेन्ट यसमा बस्ने बुढेसकाल व्यक्तिसँग सम्बन्धित छैन। तर यो चेक गर्न एकदम सजिलो छ: सम्झौताको तयारीमा, अपार्टमेन्टको स्वामित्व पुष्टि गर्ने कागजात देखाउन यो यसको भविष्य वार्डको लागि सोध्नु पर्याप्त छ। यो अर्को पत्ता लगाउन गाह्रो छ: अपार्टमेन्टको मालिक सक्षम छ कि उसले समान सम्झौता निष्कर्षमा पुग्न सकेन यदि यो बेकारको मानसिक स्वास्थ्यको कारणले प्रतिबन्धित गर्दछ ।
तेस्रो विधि केवल वृद्धहरू "विवे," को लागी हो। अपार्टमेन्टको उद्यमी मालिकले दुई पटक उसको रगत प्राप्त गर्न सक्दछ। दुर्भाग्यवश, हुनसक्छ। सबै भन्दा पहिले, एक व्यक्ति एक अपार्टमेन्ट बीमा सम्झौता को आकर्षित गर्दछ (जुन आफै प्रशंसायोग्य छ) र भाडा सम्झौताको अन्त्य हुन्छ (वा जीवन सामग्री)। अकभरले युक्तिहरू सुरू गरे: भाडा सम्झौता सुझाव दिन्छ कि जिन्दगी मृत्यु वा सम्पत्तीमा जिन्दगी मृत्यु वा सम्पत्तीमा जीवन-उठाइएको भाँडाको भुक्तानीको भाडामा भाग लिदैन। यसैले, यदि अपार्टमेन्ट मरे पनि, सेटरले अझै पनि पहिलेको घर जग्गाको पूर्व मालिकलाई पैसा सामग्री भुक्तान गर्नेछ। अभ्यासले देखाउँदछ कि केही बुढा व्यक्तिहरू कमाउन चाहन्छन्, उदाहरणका लागि, आर्जन, बीमा पाउनुहोस्, र रसिदको मासिक भुक्तानी जारी राख्न माग गर्दछन्।
विधि चौथाई, वा "एक द्वारा दुबै पक्षलाई कसरी धोका दिने।" अपार्टमेन्ट मालिक खोज्नुहोस् जो भाँडामा परेका सम्बन्धहरू सहमत हुनेछन्, एक लामो र गाह्रो कुराको कुरा हो, र सबै घर जग्गा एजेन्सीहरू संलग्न छैनन्। यस्तो सम्झौताको अन्त्यमा प्रख्यात सेवाहरूको प्रख्यात सेवाहरूको कामको योजना: खरीदारले भुक्तानी गरे (प्राय: अपार्टमेन्टमा अपार्टमेन्टको सदस्यता), र अन्य भाग रेडराइज सेवाहरूको लागि शुल्कको रूपमा बाँकी रहेको छ। त्यहि समयमा, क्रेता भन्छिन् कि अपार्टमेन्टको मालिकको हेरचाह स्वतन्त्र रूपमा सञ्चालन गरिनेछ। सहयोगको एक सर्त भनेको यो हो कि यदि केहि कारणको लागि भाँडाको सम्झौता समाप्त हुन्छ भने, शुल्क फिर्ता हुनेछैन। त्यसोभए रियल एस्टेट एजेन्सीले कमाउनको लागि अद्भुत अवसर देखा पर्दछ: अपार्टमेन्ट एजेन्टको मालिकले ढिलाइ भएको बस्तीको साथ अपार्टमेन्ट खरीद गर्न वा उसको ख्याल किन्नको लागि प्रतिज्ञा गर्दछ। एकै समयमा, कसैले मालिकको हेरचाह गर्न सक्दैन, र सम्झौताले चाँडै समाप्त गर्दछ। भाँडामा इमान्दारी वेजर माइनसमा छ, र शुल्क उहाँकहाँ फर्किएन, र उसले आवास गुमाउँछ। यो पनि सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा हो, अपार्टमेन्टको बुढापाका मालिक मात्र होइन, तर उसको वासस्थान एक वासस्थान उद्यम घर जग्गा एस्टेट एजेन्सीको सम्पत्तिमा जान सक्छ।
कसरी हुन?
के यो कुनै न कुनैलाई रक्षा गर्न सम्भव छ? हो, निश्चित छ। यो भन्न को लागी सजिलो तरीका हुनेछ: भाडा सम्झौताको अन्त्य नगर्नुहोस्, र सबै कुरा रमाईलो हुनेछ। हामी भाँडादाताहरूको लागि धेरै नियम बनाउने प्रयास गर्नेछौं अदालतको केसहरूको विश्लेषणबाट लिइएको।
पहिलो: तपाईको भविष्यको वार्डको बारेमा सन्दर्भहरू ल्याउन यो आवश्यक छ, यसको स्वास्थ्यको राज्यलाई यसको स्वास्थ्यको स्थिति स्पष्ट पार्नुहोस् (आध्यात्मिक सहितको स्थिति स्पष्ट रूपमा तपाईले अपेक्षा गर्ने अपेक्षा गर्ने आशा गर्दछौं। भाँडाको प्रापकको अपूर्णताको कारण लेनदेन गर्न सकेन, साइको-न्यूरोलोजिकल वितरणको सन्दर्भलाई सोध्नुहोस्, Poyylicir बाट पूर्ण महाधिवाविद्को बारेमा सम्झौताको दिनको लागि एक्स-रेको, र अझ राम्रो, एक डाक्टर को उपस्थिति मा एक सम्झौता समाप्त गर्न। यसले केही थप लागतहरू समावेश गर्दछ, तर दावीको घटनामा तपाईंको स्नायु र वालेटहरू बचत गर्दछ। वार्डको चिकित्सा सेवाको लागतको लागत के हो भनेर वर्णन गर्न यो अध्ययन गर्न र एक निकासीबाट निकासीको लागि एक निकासीको लागि इच्छुक छ (निर्भरताका साथ आजीवन सम्झौताको अन्त्यमा)। यदि तपाईं यी कागजातहरूको साथ सशस्त्र हुनुहुन्छ भने, अदालतमा तपाईंको वार्डको असक्षमता प्रमाणित गर्नुहोस्।
दोस्रो कुरा यो स्थितिमा पत्ता लगाउनको लागि आवश्यक छ, यदि तपाईंले वार्ड आफैं पाउनु भएको छ भने: एक घर जग्गा एजेन्सीको साथ अपार्टमेन्टको खरीद र बिक्रीमा कुनै सम्झौता छैन। यदि सम्झौता हो भने, यसको अवस्था अध्ययन गर्न आवश्यक छ र भविष्यको वार्डहरूसँग भेट्ने छैन। यदि मध्यस्थकर्ताले तपाईंलाई विश्वस्त तुल्याए भने पनि यसले वृद्धहरूलाई सभ्य हेरचाह प्रदान गर्दछ, पछिल्लोसँग सम्पर्कमा रहनु राम्रो हो। त्यसोभए तपाईंले कसरी थाहा पाउनुहुनेछ कि कसरी स्वागत भुक्तानको खपत गर्दछ र के हेरचाहको गुणवत्ता वा भाडाको आकारको साथ असन्तुष्टिका कारण सम्झनाको अन्त्यबाट बच्न सक्नुहुन्छ।
तेस्रो: यो तपाइँको सम्झौताको अन्त्य गर्ने, सम्झौताको पूर्ण सूची बनाउन आवश्यक छ। सम्झौताको अन्त्यको प्राय जसो बारम्बार कारण मध्ये एक सेवाहरूको एक्स-रे पूर्तिको असन्तुष्टि हो। तसर्थ, राम्ररी प्रश्न गर्न आवश्यक छ, कुन प्रस्थानमा रेडियोपार गणना गर्दै र तपाईंको सहयोगबाट उसले के आशा गर्दछ। सकेसम्म प्रत्येक आईटम निर्दिष्ट गर्न कोसिस गर्नुहोस्। तपाईंले चिकित्सा सेवा प्रदान गर्न सक्नुहुने बिन्दु पर्याप्त छैन - यो पनि धेरै अमूर्त हो। यो एक वस्तु प्रदान गर्नु राम्रो हो जसमा यो स्पष्ट रूपमा भनिएको छ कि तपाईं, उदाहरणका लागि, त्यस्ता क्लिनिकमा वार्डको चिकित्सा बीमा भुक्तान गर्नुहोस्।
चौथो: गणनाका लागि प्रक्रिया निर्धारित गर्नुहोस्। सबै भन्दा राम्रो विकल्प, यदि तपाईंले बैंक स्थानान्तरणबाट अनुवाद गर्नुहुनेछ भने, तेस्रो, स्वतन्त्र पक्षले एक आधिकारिक कागजात प्रमाणित गर्दछ। भुक्तानी बचत पुस्तक वा प्लास्टिक कार्डमा प्रवेश गर्न सक्दछ, यो त्यति महत्त्वपूर्ण छैन। न्यायाधीश यदि तपाईं व्यक्तिगत रूपमा आफ्नो वार्डमा पैसा ल्याउनुभयो भने, नबिर्सनुहोस्, उहाँबाटको रसिद लिन, अन्यथा प्राप्त गर्ने तथ्यलाई चुनौती दिन सजिलो छ।
अर्को गर्नुपर्ने कुरा गर्नु भनेको डायरी सुरु गर्नु हो, जुन उनीहरूको वार्डको अनुरोध र उनीहरूको मृत्युदण्डको अनुरोध। तिनीहरू मध्ये प्रत्येकको कार्यान्वयन भाडाको प्रापकले हस्ताक्षरबाट प्रमाणित हुनेछ भनेर सहमत गर्न पाउँदा खुसी लाग्थ्यो। मितिहरू उठाउन नबिर्सनुहोस् र विस्तृत रूपमा अनुरोधहरू वर्णन गर्न नबिर्सनुहोस्। यदि वार्डले उसलाई एक इलेक्ट्रिक केटल किन्न सोध्यो भने, सबै विवरणहरू बनाउँदछ: कन्टेनर, रंग, फर्म, सामग्री। यस अवस्थामा, तपाईं इनवादक्षम प्रमाणहरू प्राप्त गर्नुहुन्छ जुन तपाईंले पूर्ण अनुरोध पूरा गर्नुभयो।
यदि तपाइँले बुझ्नुभयो कि वार्डले शाब्दिक रूपमा तपाईंलाई सबै नयाँ अनुरोधहरू भर्दछ जुन सम्झौताको सर्तहरूबाट तय गरिएको छैन, तपाईं यसलाई समाप्त गर्न सक्नुहुनेछ। यद्यपि भाँडाको प्रापकको आवश्यकतालाई पार गर्न अत्यन्त गाह्रो हुनेछ यदि तपाईंले अग्रिम भोल्यूम र सम्झौताको स्तरमा आवश्यक स्तरको स्तर ठीक गर्नुहुन्न।
संक्षिप्त गरौं: भाडा (वा आजीवन सामग्री) एक साँच्चै लाभदायक पोइन्ट हो। यस्तो सम्झौताको निष्कर्ष सामान्य र सामान्य हो। युरोपेलीबाट रूसी अभ्यास अझै पछाडि छ, तर सबै कुरा फिक्स गर्न योग्य छ। तपाईले अपार्टमेन्ट पाउनुहुन्छ भन्ने ग्यारेन्टी एक खाता वा जीवन-जीवन सम्झौता र यसको अवस्थाको पूर्तिको समापनको रूपमा ध्यान दिईन्छ।