सम्बन्धविच्छेदको बासिन्दाहरूको अधिकार र ध्वस्त भवनहरू: कानूनमा टिप्पणीहरू। राज्य मालिक मालिक र भाडामा लिनेहरूले नयाँ आवासका लागि विकल्पहरू।
फोटोक्सप्रेस।
धेरै वर्षदेखि अब हामी हेर्ने कोष अद्यावधिक अपडेट कार्यक्रमलाई कार्यान्वयन भइरहेको देखेर हेर्दै आएको छ। धेरै ठूला शहरहरू बिस्तारै जिल्लामा भाग लिइरहेका छन्, धेरै ठूला शहरहरू पाँच-कहानी भवनहरूको ओभरललाइन्छन्। बसोबास गर्ने बासिन्दाहरूलाई के गर्न सक्दछ र ध्वस्त भवनहरू गणना गर्न सक्छन्? हामी यसको बारेमा बताउँदैछौं।
प्रत्येक विशेष घरको भाग्यले सरकार, मेयरको कार्यालय वा प्रान्तमा गठन भएको पूर्णनिर्धारित आयोग सुल्झाउँछ। यसको स्तर जुन बनाइएको छ, त्यस शहरमा निर्भर गर्दछ (उदाहरणका लागि, मस्कोमा यसै प्रति प्रभावको स्तरमा हुन्छ)। आयोगले घरको अवस्थाको अनुमान गरे र आवासको लागि उपयुक्त छ कि छैन भनेर निर्णय गर्दछ वा नभएर यसलाई ध्वंस गर्नको विषय हो। सम्पर्क आयोगको एक संस्थाको अधिकार छ जुन यस घर (DZ), वा घरमालिकहरूको साझेदारी (होआ) कायम गर्दछ। त्यसोभए आयोगले घरमा अनुपयुक्त मान्यता दिन अनुपयुक्तलाई विचार गर्दछ, आवेदक (अनुप्रयोगको अतिरिक्त आवासीय परिसरका लागि मध्यम-अन्त्यीकृत प्रतिलिपिहरू बुझाउनुपर्नेछ, यसको योजनाको लागि, यसको मूल परिसर र प्राविधिक राहदानीको लागि साथै एक विशेषज्ञ विशेष संगठनको समाप्ति जुन एक अपार्टमेन्ट भवन को एक अभिव्यक्ति को लागी एक दुर्घटना को लागी एक अपार्टमेन्ट भवन को सर्वेक्षण व्यवहार गर्दछ। अनुप्रयोगलाई विचार गर्न 1 महिना भित्र आयोग आवश्यक छ र यसको फैसला बनाउन। आयोगको निर्णयले चरम अवस्थालाई भवनको थप सर्वेक्षण गर्न सकिन्छ। अन्तिम निर्णय पछि घरको ध्वनिकरण वा पुनर्निभेटरमा गरिएको थियो, अधिकारीहरूले परिसरको थप प्रयोगको लागि सर्तहरू निर्धारण गरे, समय समयदेखि बासिन्दाहरूको छुट्टिन्छन्।
यदि यो थाहा छ कि तपाईंको घर ध्वस्त हुनेछ, तपाईंसँग आवास निजीकृत गर्ने अधिकार छ, जुन एक सामाजिक भाडामा लिने सम्झौतामा व्यस्त छ। यस्तो अपार्टमेन्टमा परिवारको सदस्यलाई दर्ता गर्न अर्थात् अख्तियारको सहमतिको लागि अनुमति छ (यदि जीवित स्थानको लेखा दरको लागि आवश्यकताहरू उल्ल .्घन हुँदैन भने)। यद्यपि हामी तपाईंलाई सम्झाउनेछौं कि तपाईं आफ्नो नाबालिग बच्चालाई निवास स्थानमा दर्ता गर्न सक्नुहुनेछ
ध्वस्त रूपमा निर्णय
त्यसोभए, तपाइँले उत्पादन गर्न लाग्नु भएको छ भने केस धेरै समयका लागि अपार्टमेन्ट छोड्नु पर्छ:घर को ovhahullullulse - सत्य, ओवरहाल दौड बिना यो खर्च नगरीकन यो सम्भव छैन (सत्य, व्यक्ति जो धेरैजसो तर्क गर्न सम्भव छ कि तिनीहरूले होटल वा अस्थायी आवासमा जानको सट्टामा पागरेजर्स र "बल्गोरियनहरू");
आवासीय भवनको पुनर्निर्माण;
संरचना र परिसर को पुन: उपकरण गैर आवासीय मा, बाध्यता को लागी अनुपयुक्त हुन को लागी अनुपयुक्त हुन सक्छ। यो विशेष गरी शहरको ऐतिहासिक छिमेकको लागि महत्वपूर्ण छ: पुरानो घाँसहरू गैर-आवासीय फराकिलो आधारमा प्रवर्घण गरिन्छ जुन तिनीहरूलाई पुनर्स्थापना गर्न सजिलो बनाइएको छ। ध्वनिहरू दुबै घरका अधीनमा छैन जुन निश्चित ऐतिहासिक अवधिको एक विशेषता निर्माणको रूपमा (तिनीहरूलाई आरोफतशनहरू पनि भनिन्छ)। मोर्फोस्टीप घर योजनाको चरित्रमा रोचक छ, त्यसैले -0-400 को भवनहरू। XXV।, यदि तिनीहरू राम्रो अवस्थामा छन् भने, ध्वस्त हुनेछैन;
आपतकालीन घर वा घरको मतदानले पतनसँगको धम्की (यस भवनको लागि आपतकालीन वा अनुपयुक्त आवासको लागि मान्यताको आधारमा हुनुपर्दछ र पुन: प्राप्तिको अधीनमा छैन);
शहर आवास कार्यक्रमको भागको रूपमा घरको ध्वस्त (उदाहरणका लागि, मस्कोका सेन्ट पेन्टर्बर्ग, प्यानल पाँच-कचौरा भवनहरू ध्वस्त भएपछि, नौ-स्ट्रिप "प्यानल" को पालो आउनेछ। ;
राज्य वा नगरपालिकाले राज्य वा नगरपालिकाको लागि क्षेत्र वा नगरपालिकाको क्षेत्रको क्षेत्रको उद्देश्यको लागि आवश्यक छ (उदाहरणका लागि, यदि तपाईंको घरको छेउमा एक अटोट्रस निर्माण भइरहेको छ भने)।
आयोगले धेरै कारणका लागि आपतकालीन घर पहिचान गर्न सक्दछ:
यसको स्थानको कारण (यदि घर पहिरोको क्षेत्रमा अवस्थित छ भने, सिटर ब्रिटिन्स, हिउँ रखल्लाहरू);
यदि जग, भित्ताहरू, प्राकृतिक कारणहरू (लग इन भवनको समर्थन) वा आगलागी, भूकम्प, असमान माटोको ड्रडडाउनको कारण भवनको विस्थापन;
जब व्यक्तिहरूको सामान्य जीवनलाई जित्छ, त्यस्तै रेकर्ड गरिन्छ, जस्तै आवाज (दिनको समयमा अधिकतम अनुभधिक आवाज स्तर 55 45DB मा)। यदि शोर ईन्जिनियरिंग र डिजाइन समाधानको मद्दतले हटाउन सकिदैन भने, घर ध्वनिको विषय हो।
घरको ध्वनिको आधार शहरको प्रशासनको सत्ता हो। शहरको नेतृत्वको क्षतिपूर्ति हुनुभन्दा करिब छ महिना अघि (मस्कोका मस्को वर्गीमा) जीवित नागरिकलाई हटाउनका लागि एक निकासीको पुनर्निर्माणको कारण र आवास कोषलाई सूचित गरिनु पर्छ। 1 बर्षको लागि सहरको अधिकारीहरूको निर्णय। क्वार्टर वा प्रत्येक घरको पुनर्निर्माणको लागि लगानी प्रतिस्पर्धा सञ्चालन गर्नुहोस्। विजेताका अनुसार विजेता अनुसार, तिनीहरू एक सम्झौता समाप्त गर्छन्, र केहि केसहरूले भवनहरू ध्वस्त पार्छ वा शहर बजेटको कारण अनुसार पुनर्निर्माणमा पुनर्निर्माण गर्दछ। लगानी अनुबन्धमा आवास नीति विभाग र आवास कोष विभागमा दर्ताको अधीनमा छ। लगानीकर्ता पुनर्निर्माण वा निर्माणमा संलग्न छन्, र शहर अधिकारीहरूले एक विलियनकोष प्रदान गर्दछ (लगानीकर्ताको खर्चमा)।
जति सक्दो आपतकालिन रूपमा मान्यता प्राप्त हुन्छ र ध्वस्त हुन वा पुन: निर्माण गर्न वा पुन: निर्माण गर्न, शहर अधिकारीहरूले यो रिपोर्ट गर्छन्, तिनीहरूलाई नयाँ आवास खोज्नुहोस्। ध्वनि सन्देश स्थानीय अखबारमा मात्र प्रकाशित गरिएको छैन र सम्बन्धित टिभी च्यानल अनुसार प्रसारित गरिएको छैन। अपार्टमेन्ट वा अपार्टमेन्टको प्रत्येक मालिकलाई राज्य शक्तिको अधिकारमा आमन्त्रित गरिएको छ, जसमा ध्वस्तता वा पुनर्निर्माण आयोग सिर्जना गरिएको छ। VMOSKWHED ले यस शहर सरकारको आवास नीति र आवासको कोषको आवास र आवास विभागको बारेमा थाहा छ। यस कुराकानीको प्रवेशद्वारमा पुनर्वासको सबै सर्तहरू छलफल गरिएको छ जहाँ अपार्टमेन्ट, अपार्टमेन्टको संख्या, अपार्टमेन्टको संख्या, सर्तहरू, सर्तहरू र सार्नको लागि। वार्ताहरूको कामले दुबै पक्षहरू व्यवस्थित गर्ने विकल्प पत्ता लगाउँदछ, र यदि केहि प्रश्नहरू समाधान गरिएको छ भने, अपार्टमेन्टको मालिक वा भाँडादारलाई अदालतमा जानको लागि हकदार छ। योजनाबद्ध क्रसिंग अघि, बासिन्दाहरूले समीक्षा आदेश जारी गर्नुपर्दछ। सम्झौताहरू केवल नयाँ आवास वारंधा वारेन्टी पठाइए पछि मात्र समाप्त हुन्छ।
अगाडि एक अपार्टमेन्ट किन्न अघि (आवासको पुनर्निर्माणको म्याद सकिने वा आवासको पुनर्निर्माणको मिति समाप्त हुने एक अपार्टमेन्टको अन्त्य हुनु अघि वा आवासको पुनर्निर्माणको अन्त्य हुनु अघि भाडाको सहमतिले मात्र सम्भव छ। उस्तै कारण, यदि कुनै कारणका लागि तपाईं सार्न सहमत हुनुहुन्न, त्यसोभए तपाईंलाई घरबाट ध्वस्त पार्ने वा पुनर्निर्माणको 1 बर्ष भन्दा पहिले नहुन सक्छ।
भत्काइएको घरका बासिन्दाहरूलाई नयाँ अपार्टमेन्ट वा भौतिक क्षतिपूर्ति प्रदान गर्न आवश्यक छ उनीहरूको छनौट द्वारा। कानून द्वारा, अपार्टमेन्ट बराबर हुनु पर्छ, र क्षतिपूर्ति बराबर हो। मे, 200 2006 को मस्को N को कानून को चासो। "मस्को शहरमा आवासीय परिसर (आवासीय भवन") को उल्लेखनीय परिसूवन (आवासीय भवनहरूको आवासमा आवास अधिकार प्रदान गर्ने क्रममा खुलासा र न्यायपालिकाको निर्णयले यो पुरानो र नयाँ अपार्टमेन्टहरू केवल एक धेरैवे वा कोठाको संख्यामा मात्र तुलना गर्नुपर्नेछ। आवासीय परिसर उनीहरूमा व्यक्ति समायोजित गर्न डिजाइन गरिएको हो, त्यसैले यो उपभोक्ता गुणस्तर (आकार, लेआउट, ल्यान्डस्केप आउट डिग्री)।)। क्षतिपूर्तिको मात्राले एक स्वतन्त्र मूल्यांकनको आधारमा दलहरुलाई निर्धारण गर्दछ (त्यो वास्तवमा क्षतिपूर्ति - बजार मूल्य र बीटीआईको मूल्य बीचको केहि)। क्षतिपूर्ति गैर-नगद फार्ममा प्रदान गरिएको छ; यो आवासीय परिसरको खरीदमा खर्च गर्नुपर्दछ। अपवादहरू केसहरू हुन् जब मालिकको फरक अपार्टमेन्ट हुन्छ जुन ऊ बाँच्नेछ, - तब तिनले क्षतिपूर्ति अन्य उद्देश्यहरूको समयमा खर्च गर्न सकिन्छ।
मालिकहरू पृथ्वीमा उभिएका घरमा बस्ने मालिकहरू, जुन तिनीहरूसँग सम्बन्धित छ (एकै दिनमा, उचित बुँदाको स्वामित्व उचित रूपमा सजाइएको र दायाँपट्टि पुष्टि हुनुपर्दछ, मोचन मूल्य भुक्तान गरिनेछ, मोचन मूल्य भुक्तान गरिनेछ। मोचन मूल्यको आकार अनुगमित आवासीय भवनको बजार मूल्यको आधारमा निर्धारण गरिन्छ। थप रूपमा, मोचन मूल्य उहाँबाट सम्पत्तीको बजेको सम्बन्धमा मालिकले गर्दा मालिकले गर्दा मालिकले गर्दा मालिकले गर्ने क्षतिहरूको मौद्रिक अभिव्यक्ति समावेश गर्दछ (यो उदाहरणका लागि फलफूल वा झाडिहरूको लागि क्षतिपूर्ति)।
के तपाईंको अपार्टमेन्ट हटाउने क्रममा मर्मत गरिनेछ? त्यसो भए तपाईले छोटो अवधिको रोजगार सम्झौताको अन्तर्गत युद्धाभल कोषबाट आवास प्रदान गर्नुपर्दछ (यदि मर्मत अझै सम्पन्न भएको छैन भने, ठेक्का स्वत: विस्तार गरिएको छ)। यस अवस्थामा, तपाईं आरामदायक अपार्टमेन्ट वा होटल कोठा उठाउनुहुनेछ, तर यस्तो अस्थायी आवासको मेटेरको उत्तरदायित्वको क्षेत्रमा आवश्यक छैन।
एक बैठक कोठालाई गैर-आवासीयमा घुमाउन, तपाईंले धेरै सर्तहरू गर्नु आवश्यक छ। पहिलो, गैर-आवासीय कोषमा, एकअर्काको रूपमा सम्पूर्ण भवन, आवासीय भवनहरूको पहिलो फर्शमा मात्र अपार्टमेन्टहरू। दोस्रो, यस्तो घर प्रमुख मर्मत र पुनर्निर्माणको योजनामा उपस्थित हुनु हुँदैन। यदि घर आपतकालीन रूपमा मान्यता दिइएको थियो र उही समयमा ध्वस्त नभएमा, यसलाई गैर आवासीय कोषमा अनुवाद गर्न सकिन्छ, तर यदि यो ऐतिहासिक मूल्य हो भने मात्र। तेस्रो पशु मात्र यदि घरहरूको मात्र भागको अधीनमा छ भने, त्यसपछि भवनको आवासीय भागबाट स्वतन्त्र हुनेछ भन्ने कुरामा यो आवश्यक रूपमा अस्तित्वमा हुनुपर्दछ। चौथो, यो कोठाले कुनै पनि व्यक्तिको अधिकारको साथ बोझ बिताउनु हुँदैन (त्यो हो, आवासीय भवनहरूको पुन: बराबर हुनु अघि, अपवित्र सबै बासिन्दाहरूलाई नयाँ ठाउँमा निकाल्ने र दर्ता गरिएको छ।
विज्ञहरू भन्छन् कि घरहरूको अनावश्यक श्रृंखला व्यावहारिक रूपमा भइरहेको छैन। भवनहरू बिस्तारै सूचीमा समावेश गरी सूचीमा समावेश छन्। यदि छिमेकी घरहरू भत्काउन योजना भएमा, यस तथ्यको लागि तयारी गर्नुहोस् कि तपाईं पनि ध्वस्तताको संख्यामा जान सक्नुहुनेछ, यद्यपि उहाँ योजनाको सर्तमा हुनुहुन्न। यसको समायोजन र सडक निर्माण गर्दछ: नयाँ सडकहरू, जंक्शन, सुरु nel ले उल्लेखित घरहरूको संख्या बढाउँदछ
नयाँ ठेगाना वा पैसा?
चालु गर्ने निर्णय स्वीकार्य छ, तर कसरी सर्ने? यस प्रश्नको चिन्ताले सबै आप्रवासीहरू। जे होस्, तिनीहरूको फरक स्थिति छ।
अपार्टमेन्ट को मालिकहरु। यदि तपाईं आवासको मालिक हुनुहुन्छ भने, नयाँ अपार्टमेन्ट क्षेत्रको सीमा भित्र प्रदान गरिएको छ जुन तपाईं हाल जिउँदो हुनुहुन्छ। तर यस नियमबाट धेरै अपवादहरू छन्:
यदि आवास एक आपतकालिन क्रममा प्रदान गरिएको छ (उदाहरणका लागि, एक प्राकृतिक प्रकोपको सम्बन्धमा), शहरका अधिकारीहरू अघिल्लो निवासको एक अपार्टमेन्ट छनौट गर्न योग्य छन्;
क्षेत्रको घरहरूको बसोबास गरेको, ऐतिहासिक, भौगोलिक र शहर-योजना सुविधाहरूको सद्गुण, शहरको अन्य क्षेत्रहरूको साथ, ध्वस्त भवनको बासिन्दाहरूलाई एक प्रशासनिक भित्र स्थित घरमा उपस्थित हुन दिइन्छ जिल्ला, जसमा यस जिल्ला समावेश छ;
यदि तपाईंको परिवारलाई तपाईंको परिवारसँग ध्वंस पारिएमा, त्यहाँ एउटा अपार्टमेन्ट, र दुई वा बढी होइन, त्यतिखेर त्यहाँ एउटै क्षेत्रमा त्यहाँ एक मात्र हुन सक्छ, र सबै बाँकी उसको सिमाना हुन सक्छ। यसले ठूला परिवारहरूको चिन्ता गर्दैन, जहाँ नानीहरू बच्चाहरू छन्, अपार्टमेन्टहरू जुन तिनीहरू तिनीहरूसँग विनियोजन गर्नै पर्छ एक क्षेत्रमा अवस्थित हुनुपर्दछ;
Mococovites को लागी, निम्न नियम प्रासंगिक छ: केन्द्रीय र जोनगोर्ग प्रशासकीय जिल्ला को बासिन्दाहरु, निवास को क्षेत्र भित्र छैन, तर काउन्टी भित्र को लागी।
आवासको मालिकले शहरका अधिकारीहरूले प्रस्ताव गरेको एउटा अपार्टमेन्ट छनौट गर्न सक्दछ। तर यदि उनी एक विशेष ठेगानामा अपार्टमेन्ट प्रदान गर्न माग गर्दछन्, एक विशेष तटमा, एक विशेष तलामा वा केही संख्याको कोठाहरूमा, यो सन्तुष्टिको अधीनमा छैन। यदि तपाईं आफैं होमवर्क घरबाट अर्को क्षेत्रमा जान चाहनुहुन्छ भने, तपाईं त्यहाँ अपार्टमेन्ट हाइलाउन सक्नुहुन्छ।
पुनर्वास पछि, तपाईं अर्को शहरमा सर्न चाहानुहुन्छ वा सानो स्क्वायर अपार्टमेन्ट खरीद गर्न र एक अधिवेशन प्राप्त गर्न अपेक्षा गर्नुहोस्। मल केसहरू पुनर्वासको नियमहरू NOMAN फारममा अपार्टमेन्टको लागि मौद्रिक क्षतिपूर्ति प्रदान गर्ने सम्भावनाको लागि प्रदान गर्दछ।
घरका मालिकहरू। राज्यले आफ्ना घरहरूमा बस्ने नागरिकहरूलाई के प्रस्ताव गर्छ? पूंजी बुटका बासिन्दाहरूलाई निजी घरहरूदेखि शहर अपार्टमेन्टहरूदेखि शहर अपार्टमेन्टको स्थानको इतिहासको इतिहासले देखाउँदछ कि क्षतिपूर्ति प्रायः साना हुन्छ र सधैंभरि सबैलाई सन्तुष्ट पार्दैन।
यस घटनाको अष्ट्रेस यो हो कि घर स्वामित्वको हकीमा बासिन्दाहरूसँग सम्बन्धित छ, तर भूमि शहरलाई दिइएको छ। यस कानूनले यस अवस्थामा घर जग्गाको छुटकारा मूल्यमा मात्र अनुरूप आवासीय घरको लागत मात्र समावेश गर्दछ, तर आउँदा मालिकको जडानमा सबै क्षतिहरूको मात्रा समावेश गर्दछ। यदि मोचन मूल्य वा प्रस्तावित नयाँ अपार्टमेन्ट केहि कारणले तपाईंलाई उपयुक्त छैन भने, तपाईं उचित रकमको लागि दाँतको प्रबन्धको साथ वा कानूनको आधारमा अपार्टमेन्टको प्रावधानको बारेमा अदालतमा जानको लागि हकदार हुनुहुन्छ। विधान (कला। रूसी संघको आवास कोड) 32 तपाईंको पक्षमा, आवासीय परिसमको मोचन मूल्य, म्यादशिटी परिसरको मालिकसँग निर्धारित गरीएको छ।
आसनहरू। सामाजिक रोज्नु सम्झौताको सर्तमा अपार्टमेन्ट प्रयोग गर्नेले के भन्ने अनुमान गर्दछ? तिनीहरूले शहरको आवास फाउनको आधारमा अर्को ल्यान्डकेड कोठा प्रदान गर्छन्, तर अघिल्लो भाडामा लिने सम्पूर्ण समान समानताको आधारमा। शहरका अधिकारीहरूको चरम घटनाहरू अर्ध बस्तुको लागि एक सेलिकान्डंकको लागि चयन गर्न सकिन्छ वा अपार्टमेन्टको निर्माणको निर्माणको लागि चयन गर्न सकिन्छ, तर यो दुर्लभ छ।
नयाँ आवासको क्षेत्र स्वतन्त्रको आकार बराबर हुनुपर्दछ। थप रूपमा, यदि रोजगारदाता र परिवारका सदस्यहरू उहाँसँगै बस्छन् भने उनीहरूले एउटा छुट्टै अपार्टमेन्ट वा एक भन्दा बढी कोठा ओगटेको एक भन्दा बढी कोठा कब्जा गर्ने अधिकार छ, समान रूपमा कोठाको संख्या। याद गर्नुहोस् कि कुनै निर्णय पछि निर्णय भएपछि घर फर्काउन वा पुनःनिर्माण गरिएको थियो, जहाँ तिनीहरू बाँचे। यो केवल याद गर्नुपर्दछ कि यो प्रक्रिया धेरै लामो छ (months महिनाबाट 1 बर्ष देखि)। ख्रिष्ट नि: शुल्क निजीकरणको अन्त्य हुनु अघि यो तुलनात्मक रूपमा थोरै समय रहन्छ - यो जनवरी 1, 2010 भन्दा पहिले मात्र विस्तार गरिएको छ।
यदि घरमा अपार्टमेत रिडिमेसन, जुन पुन: निर्माण गरिएको छ वा पुनःनिर्माण गरिएको छ, त्यसपछि यसको मूल्यले मर्मत र सुधारको आधारमा कोठाको प्रयोगको सुनिश्चित गर्दछ। यद्यपि, यदि तपाईंले आउँदो पुन: निर्माणको बारेमा आधिकारिक रूपमा सूचित गरिसकेपछि मर्मत गर्न थाल्नुभयो भने, अपार्टमेन्टको मोचन मूल्यमा तपाईंको खर्च समावेश हुँदैन
अपार्टमेन्ट अधिक बन्न सक्छ?
यदि तपाईं मालिक हुनुहुन्छ भने, ध्वनि वा पुनर्निर्माणको साथ, तपाईं उही क्षेत्र आवास हुनुहुनेछ। यद्यपि सबै, अपार्टमेन्टको क्षेत्रलाई बढाउन सम्भव छ - व्यवस्था अनुसार सामाजिक आदर्शलाई प्रति व्यक्ति कुल क्षेत्र 1 18M2 हो। यसको मतलब के हो? नयाँ अपार्टमेन्टको फुटेज मुख्यतया तपाईंको परिवारको संरचनाबाट निर्भर हुन्छ।यदि तपाईं एक्लो मालिक वा आवास हुनुहुन्छ भने, अपार्टमेन्टको अधिकतम कुल क्षेत्र तपाईंमा विनियोजन गरिएको 36 36 मिटर बनाउन सक्नुहुन्छ, त्यो हो, 2 गुणा बढी नियामक छ। यद्यपि प्रदान गरिएको कोठाको केही डिजाइन सुविधाहरूको उपस्थितिमा मात्र यस्तो अनुमति दिइन्छ। -4 36-4-4-4m0-4magemble4m2 को कुल क्षेत्रको साथ एक स्टुडियो अपार्टमेन्ट, र एक मित्र समावेश छैन को कुल क्षेत्र को एक क्षेत्र संग दुई कोठा अपार्टमेन्ट प्रदान गर्न को लागी -4 36-44m2। तीन जनाको परिवारले 44 54-62m2 को कुल क्षेत्रको साथ दुई-बेडरूम अपार्टमेन्टमा भरोसा गर्न सक्दछ (यदि परिवारका सदस्यहरूमध्ये एक जना वैज्ञानिक अपार्टमेन्ट (यदि त्यहाँ परिवारमा जीवनसाथी होइन)। चार वा बढी व्यक्तिको परिवारको लागि एक एभोट मुख्य सूचक कोठाको संख्या हुनेछैन, तर कुल क्षेत्र प्रति 1 18m2 भन्दा कम छैन।
यदि परिवारको बिरामी परेको छ भने दीर्घकालीन रोगहरु मध्ये एकबाट पीडित छ (उनीहरूको सूची कानून द्वारा स्थापित गरिएको छ) त्यतिबेलाको लागि कम्तिमा एक पृथक कोठामा जानको लागि आन्तरिक ठाउँ हुनु पर्छ। थप मिटरहरू राखिएका छन् र परिवारका सदस्यहरू बीचका उम्मेदवार वा डाक्टरहरू छन्। थप रूपमा, परिवार मा वयस्क परिवार, त्यसपछि नयाँ अपार्टमेन्ट मा, तिनीहरूले एक कोठा हुनु पर्छ भने।
तर यहाँ तपाईका समस्याहरू छन्। यदि तपाईं अपार्टमेन्टलाई अझ बढी प्राप्त गर्न चाहनुहुन्छ भने, जानाजानी तपाईंको आवास परिस्थितिहरूमा चल्दैन (उदाहरणका लागि, त्यसको क्षेत्रले मानकसँग मेल खाँदैन) वा तपाईंसँग अर्को अपार्टमेन्टमा मिल्दैन।
ठीक: चाँडै भत्ताको पुनर्निर्माणको निर्णय स्वीकार गर्नुहोस् वा घरबाट पुनर्निर्माणको निर्णय स्वीकार्य छ, केवल मालिकहरू अपार्टमेन्टमा नयाँ भाडामा लिने हकदार छन्। सावधान हुनुहोस्: अपार्टमेन्टका मालिकहरूको संख्या मात्र बढ्दैछ यदि तिनीहरू घर जग्गा सम्पत्तीको स्वामित्वको प्रमाणपत्रमा समावेश छन् (अपार्टमेन्ट)। त्यसकारण, नयाँ परिवारको सदस्यको पूर्व अपार्टमेन्टमा रेजिष्ट्रेसनको तथ्यको मतलब यो होइन कि तपाईं भर्खरै बनेको घर अपार्टमेन्टको लागि योग्य हुन सक्नुहुन्छ। ईन्सेले तपाईंको छोरा विवाहित वा छोरीले विवाह गरे, त्यसपछि ध्वस्त भएपछि एक जवान परिवारलाई नयाँ अपार्टमेन्टमा छनौट गर्नुहोस् जब नयाँ परिवारको सदस्य तपाईंको अपार्टमेन्टको मालिक बन्नेछ। आवास मालिकहरूको संख्या बढाउन सम्भव छ, वा उनीहरूसँग बिक्री सम्झौताबाट, वा दिने (दानको सम्झौताको एक फ्रान्सिंग) को एक अंश को एक अंश को एक अंश को एक हिस्सा को लागी। जे होस् विचार गर्नुहोस्: अभ्यासले देखाउँदछ कि जीवित ठाउँलाई बढाउँदाको खातिर भविष्यभरहरूले प्राय: काल्पनिक विवाहको निष्कर्षमा पुग्छ, त्यसैले यस राज्यले त्यस्ता केसम्बन्धीलाई छुट्ट्याउँछ। भाडाकहरूले केवल आफ्ना नाबालिग बच्चाहरूलाई मात्र अपार्टमेन्टमा दर्ता गर्न सक्दछन्, र अन्य सबै परिवारका सदस्यहरू प्राधिकरणको सहमतिमा व्यवस्थाको विषयको अधीनमा छन्।
यदि मालिक वा भाडामासिक अस्थायी रूपमा सर्छ (ओभरहाल वा पुनर्निर्माणको मापनलाई हटाउँदछ), त्यसपछि मर्मत कार्यको अन्त्यमा, यो उसको पुरानो अपार्टमेन्टमा फर्किन्छ। यो, तथापि, ताकि यो परिसर को आकार प्रमुख मर्मत वा पुनर्निर्माण घट्ने पछि। जो अपार्टमेन्टमा बस्ने, सामाजिक रोजगारीका सर्तमा, भाडामा लिइरहेका छन्, भाडामा लिने र उनीहरूसँगै बस्ने ती परिवारका सदस्यहरू यस परिवारको लागि कम लेखा मापदण्ड नहोस् भने यस आवासीय परिसरमा बस्ने हकदार छन् ।
जो आवास मा जीवित छन् को लागी
चाखलाग्दो कुरा के हो भने, यदि अपार्टमेन्टको मालिक आय र उनका परिवारका सदस्यहरू आवासको लेखाका छन् भने (तर उनीहरूले मार्च 1, 200 2005 पछि मात्र आवासीय परिसर सुधार गर्न आवश्यक छ भने उनीहरूलाई मानदण्ड बमोजिम प्रदान गरिनेछ। तर सामाजिक रोजगार सम्झौता अन्तर्गत। यसको मतलब यो हो कि, नयाँ अपार्टमेन्ट प्राप्त गरेको, मालिक रोजगारदाता बन्नेछ र उनीहरूको स्वतन्त्रता पूर्व आवास शहरको सम्पत्तीमा सरुवा गरिनेछ। यस्तो डेप्रटाइट योजना मुख्यतया ती व्यक्तिहरूको लागि डिजाइन गरिएको थियो जसले विभिन्न परिस्थितिहरूको प्राप्त गर्यो। यो सम्झना गरिनु पर्दछ: यदि भाडामालिक, पछिल्लो years बर्षमा जानाजानीले आफ्ना जीवन निर्वाह गर्ने, घर जग्गा लेनदेन बनाउँदछ भने, उसलाई केवल आवासीय परिसकीय परिसर को क्षतिपूर्ति वा रिडिम मूल्य प्रदान गरिनेछ।
हुनसक्छ मालिकले शहरबाट आउने कुनै पनि अञ्जलमेन्टको लागि उपयुक्त छैन। त्यसोभए उसले क्षतिपूर्ति प्राप्त गर्दछ वा रिडिम मूल्य प्राप्त गर्दछ, तर यो आवास रेकर्डबाट हटाइएको छैन। आवासीय परिसरका भाडामा लिने, अन्य नियमहरू लागू हुन्छन्: यसले आवास सर्तहरूको आवश्यकतालाई सुधार्ने सुधारको रूपमा मान्यता दियो। केवल भिन्नता यो हो कि मार्च 1, 200 2005 सम्म आवासको लागि उठ्न सफल भएमा सामाजिक भाडामा लिने सम्झौताको अन्तर्गत आवास (छनौट गर्न) एक सामाजिक अनुबन्धमा आवासीय परिसर प्रदान गर्दछ भाडामा लिइरहेको
व्यवहारको रूपमा शोजनको रूपमा, जसले आपतकालिन पहिचान गरिसकेकाहरू जहिले पनि तीबाट टाढा छन्: घरको बासिन्दाहरू र उनीहरूको आवासमा केही गलत छ भनेर सुनेका छैनन्। तर जहाँ घर लायक हुन्छ, म लगानीको उच्च उदय भवन निर्माणको लागि मर्मतको रूपमा मनपराउँथे, अर्को शपिंग सेन्टर वा अफिस भवन निर्माणको लागि मर्मत गर्दछु। अचानक "दुर्घटनाग्रस्त" को सिन्ड्रोम ", अवश्य पनि, यो सम्भव र आवश्यक छ, तर केवल सबै घरका सबै निवासीहरूलाई सँगै र अदालतको माध्यमबाट
चाल को अर्डर
चाँडै resettlement को संगठन निरीक्षण गर्ने आवास मालिक वा मोहि र अधिकारी, जस्तै (प्रान्त, मेयर कार्यालय, आवास नीति र आवास कोष विभाग), प्रदान अपार्टमेन्ट मा एउटा सम्झौता गर्न आएको, एउटा सम्झौता हो अन्तमा वा अपार्टमेन्ट खरिद र बिक्री सम्झौता। जहाँसम्म, यदि तपाईं नयाँ भवनमा सर्नुभयो भने, जसले शहरको सम्पत्ती पारित भएको छैन, पहिलो अवधिको रोजगार सम्झौता सुरु भयो। चाँडै घर र जमीन मा कागजातहरू सजाया रूपमा (यो 1.5 वर्ष 6 महिनाका लाग्न सक्छ) को रूपमा, करार नवीकरण गरिएको छ। दुई अंक यहाँ महत्त्वपूर्ण छन्। पहिलो, छोटो अवधिको रोजगारीको सम्झौतामा उल्लेख गर्नु पर्छ कि यो नवीकरण गर्ने बिषय हो। दोश्रो, सम्झौताको आवास स्वामित्व को आधार मा तपाईं पर्छ भनेर पनि जानकारी समावेश गर्नुपर्छ, यो आवश्यक छ (एक नगरपालिका घर मा बढ पछि छैन साथै मालिक) एक निजीकरण प्रक्रिया undergo छैन क्रममा।
सम्झौताको साथ पुन: दण्ड पाउनुहोस् तपाईलाई अर्को राम्रो बनाइएको आवासीय परिसर को साथ प्रदान गरिएको छ, स्वतन्त्र क्षेत्र बराबर र कोठाको संख्या। नोट गर्नुहोस् कि कानूनले अधिकारीहरूलाई आदानप्रदानको लागतमा फरक शुल्क लिन अनुमति दिँदैन। रूसी महासंघको सर्वोच्च अदालतको प्रिन्डियमको परिभाषा №1488888PV-02 डल अप्रिल 2, 200 2003 को परिभाषा। यो 18 र 2000 देखि प्रावधान न 30 को अनुच्छेद 3.5 को अनुच्छेद 4 द्वारा यसको ग्रहण को मिति देखि संघीय कानून र निष्क्रिय contradicting रूपमा मान्यता थियो। "मालिकहरू, रोजगारदाताहरू, भाडामुख र अन्य व्यक्तिहरू पुनर्स्थापित घरहरू स्वतन्त्र हुने घर स्वतन्त्र हुने घर बनाउँदछन्" (यस कागजातको आदेश भनेको सरकारको उर्दीको लागि एक आवेदन हो मास्को न 30 18 र 2000 देखि), एक थप शुल्क लागि प्रदान जो। तपाईं संग पैसा मात्र एक मामला मा लाग्न सक्छ: तपाईं आफैलाई आफ्नो घर को आकार वृद्धि गर्न चाहनुहुन्छ भने। यो गर्न, यो व्यक्तिगत थप वर्ग को लागि आवास प्रदान बारेमा बयान लेख्न आवश्यक छ। तपाईंले पहिले नै यस्तो "अतिरिक्त शुल्क" गरेका छन् भने, तर आवासीय परिसर क्षेत्र लेख्ने, त तपाईं यो रकम को फिर्ती माग गर्नुभयो सक्नुहुन्छ ठूलो क्षेत्र को एक घर को प्रावधान लागि आवेदन वृद्धि भएन, तर मार्फत अदालत।
अपार्टमेंट एक सामाजिक हाइरिङ सम्झौताको आधारमा प्रयोग गरिएको छ भने कठिनाइ उत्पन्न हुन सक्छ। सम्बन्धी द्वन्द्व सम्बन्धी परिस्थितिहरूमा वकिललाई मान्यता दिइन्छ कि अदालतमा यस्तो एक अधिवेशनलाई चुनौती दिन अत्यन्त गाह्रो छ। एकै साथ, परिमार्कको मात्रा सार्वजनिक आवास आयोगको समाधानमा निर्भर गर्दछ, र यसको गणनाको विधि सँधै पेशेवरहरूलाई पनि स्पष्ट हुँदैन। विज्ञहरूले निम्न सल्लाहहरू दिन्छन्: यदि आवश्यक सर्जमेन्ट अत्यधिक ठूलो हुन्छ भने, तपाईं सार्न सहमत हुन सक्नुहुन्छ, तर यो अदालतमा चुनौती दिन।
अपार्टमेन्ट छानिएको छ, भाडामा लिनेहरू सर्नु पर्छ। यो सम्झौताको समापन पछि 1 महिना भन्दा पछि अपार्टमेन्ट निलम्बन गर्न र आवासीय परिसर वा नगद क्षतिपूर्ति वा मोचन मूल्यको स्वामित्वमा कागजात प्राप्त गर्न आवश्यक छ। आवास रोजगारदाताहरूको लागि Avot स्थापना गर्न सकिन्छ र अर्को समय सम्झौताको सर्तहरूमा निर्भर गर्दछ। सामान्य नियमको रूपमा, सहरी अधिकारीहरूले सार्नको लागि कारसँग आप्रवासीहरूलाई प्रदान गर्दछ। यो रेकर्डमा गरिएको छ जुन दिनमा त्यो गतिशील हुनेछ।