मर्मत कार्य सुरु गर्नु अघि अपार्टमेन्टको नाटिक अध्ययन: यस प्रक्रियाको मान र यसको आचरण।
जसमा उनीहरूले भर्खर मर्मत गरे, आगोले र जलप्रलयले र भूकम्पको साथ। यद्यपि सब भन्दा विश्वासी, सायद यो ... रोगहरू मनपर्दछ। आखिर, मर्मत, साथै बिभिन्न, लाइटवेइट, लामो, प्रकाश, सुक्लान् र (भाग्यवश) दुर्लभ)। उपचार सुरु गर्नु अघि के गर्न आवश्यक छ? सही निदान।
निदान को लाभ को बारे मा
त्यसो भए, यो वस्तुहरूको निदानको बारेमा र वस्तुहरूको पुनर्निर्माणको निदानको बारेमा हुनेछ। यो किन आवश्यक छ? मानौं तपाईंले मर्मत सुरु गर्नुभयो र मास्टरको ब्रिगेड गरिसक्नुभयो। त्यहाँबाट पारित भएकाहरूले सबै कुरा कल्पना गर्न सक्दछन्। निवास हेरे पछि निर्माणकर्ताहरू गम्भीर दृष्टिकोणका साथ, भुइँ आवरणको पूर्ण विकसित हुनुको अतिरिक्त, पुरानो टाईलाई हटाउनु आवश्यक छ। यो धेरै विश्वस्त देखिन्छ, तर यस्तो कामको लागि एक छत मूल्य छ, र तपाईं अन्य "विशेषज्ञहरू" को लागी हेर्न थाल्नुहुन्छ। अवश्य पनि तिनीहरू हुन्। ज्यूले केवल वर्ल्डलाई पत्ता लगायो कि केवल तिनीहरू द्वारा पत्ता लगाइएको छ, र स्क्रीन थोरै तयारीको छ। त्यहाँ तेस्रो पनि छन्, जुन प्रमाणित हुनेछ कि यो केहि गर्न आवश्यक छैन भनेर प्रमाणित हुनेछ, यो पलिवारुट "(नयाँ प्रविधि) मा)। को सही छ? थप रूपमा, सूचना, सबैजना आँखा द्वारा मूल्यांकन गरिन्छ।त्यसैले लप्पल र पर्खालहरू दिनु अघि र भवनको फोहोर रद्दीटोकरीको किनारमा वाइजरहरू भर्नुहोस्, पर्खनुहोस् र सोच्नुहोस्। आखिर, यो हुन सक्छ, र पुरानो प्लाइवुड, र वृद्ध इजा छ, थप कामको लागि उपयोगी हुनेछ। तिनीहरूलाई किन टाढा फाल्यो? यो गरिसकेपछि, तपाईले प्रायजसोलाई अप्राकृतिक क्षति पुर्याउनु हुनेछ। ठेकेदारको जेबमा एक avot आउट हुनेछ। IK HEESENGENGENGEN: उसले आफ्नो काम पूरा गर्यो, सबै नष्ट भयो, सबैले फ्याँकिए। निदानलाई के बनाउने निर्धारण गर्नुहोस्।
एक पूर्ण रूपमा निर्माण कार्यको स्पष्ट विस्तृत विचार प्राप्त गर्न निदानहरू आवश्यक छ र विशेष गरी। निदानको समस्या फेला पर्न सकिन्छ यदि तपाईंले तताउने दललाई परिवर्तन गर्नुपर्दछ, यो पुरानो विद्युतीय तारिंग छोड्ने सुरक्षित छ, वा यो अपार्टमेन्ट "पतन" हो, र कुन छैन, र कि तिनीहरूमा चट्टानहरू छन्। अन्य चीजहरू मध्ये, तपाईं% 0% सही हुनुहुन्छ। सामग्रीको आगामी खपत सेट गर्नुहोस्।
आधुनिक घरहरू मुख्यत: राम्रोसँग सोचेको इन्जिनियर परियोजनाहरूमा निर्माण गरिन्छ। पुरानोसँग बढी समस्याहरू देखा पर्दछ। जहाँसम्म, क्यालिब्रेसनको लागि अपार्टमेन्टमा सबै विमानहरू असहाय हुनु हुँदैन, सबै विभाजनहरू यसको लायक हुँदैनन्। केहि पर्खालहरू हुन सक्छ "ठीक" हुन सक्छ, केहि छैन। अक्सर, निदान पछि, यो तर्फ जान्छ कि, उदाहरणका लागि, लिटर कामहरू स्थानीय रूपमा "भिजेको" कोठाहरूमा मात्र हो, जुन m0 मिटरको क्षेत्रमा छ, यो थियो। पहिले मानिन्छ। (सन्दर्भको लागि: मस्कोमा औसत 1M2 को लागि $ 8 मा अनुमान गरिएको छ - 1M2 को लागि $ 2 देखि $ 4)।
डायकस्टिक्सले मर्मत समय घटाउनेछ, ड्राफ्ट र सक्दो सामग्रीहरू बचत गर्दछ। यसको नतीजाहरूमा भर पर्दै, तपाईं विद्यमान रकम पूरा गर्न आमन्त्रित गर्न आवश्यक पर्दछ (त्यो हो, गुणस्तरीय सूचकहरूमा तपाईसँग सहमत हुनुहुन्छ। साथै कामको सुरु हुनुभन्दा अघि यो स्पष्ट हुनेछ कि सजावटी डिजाइन विधिहरूसँग अवस्थित समस्या समाधान हुनेछ, वा ईन्जिनियरको मद्दत चाहिन्छ।
डायग्नोस्टिकले विशेष ईन्जिनियरिंग समाधानको वैधतामा मर्मतको चरण निर्धारण गर्दछ, प्रयोग गरिएका सामग्रीहरूको मूल्य, आगामीहरूको कार्यहरूको मूल्य। आखिर, केहि पनि विवादित ट्यूब छैन जुन होस्टेस मनपर्दैन कि होस्टेजलाई अर्को ठाउँमा हस्तान्तरण गर्न सकिदैन, धेरै समय र पैसा खर्च गर्दै, र तपाईं मात्र कटौती गर्न सक्नुहुन्छ। अपार्टमेन्टको अनुसन्धान परिणामहरूको हातमा हुनु, तपाईं अधिक विश्वस्त भई डिजाइनरसँग कुराकानी गर्नुहुन्छ र यसलाई सेवाको साथ प्रदान गर्नुहुनेछ: यो जीवनशैलीको सम्भावनाहरू थाहा पाउने छैन। मेरो काम शुरू गर्दै र सुविधामा कुन प्रविधिको लागि यो आवश्यक छैन ठूलो निर्माण कम्पनीहरूलाई मर्मत गर्न आवश्यक छैन, जुन प्रायः अनुचित ब्रिगेडलाई काममा लिएको छ। "निजी व्यापारीहरू" हो, ज्ञानले सशस्त्र व्यक्तिको स्थितिबाट तपाईले भिन्नै बोल्न सक्नुहुन्थ्यो।
राम्रो शुरू भयो
हामी आशा गर्दछौं कि हामीले तपाईंलाई निदानको लागि उपयोगिता र आवश्यकतालाई विश्वस्त तुल्यायौं। अब कसरी यसलाई व्यवस्थित गर्ने बारे। सर्वप्रथम, कुनै पनि फर्मलाई सम्पर्क गर्नु अघि, ग्राहकले मेरो आवश्यकताहरू पनि बनाउनु पर्छ, जुन निर्देशन अनुसार मर्मत भएपछि अपार्टमेन्ट के हेर्न चाहन्छ। दोस्रो, एक निदान फर्म एक अनुमतिपत्र को लागी बाध्य छ। प्राय: यस प्रकारको सेवाले मर्मत र निर्माण कार्यको आधारमा प्राविधिक निरीक्षण र नियन्त्रण सम्बन्धी संगठन प्रदान गर्दछ, साथै पहिले नै गरिएको कामको विशेषज्ञता पनि लिइरहेको छ। विज्ञहरू जो वस्तुमा आउँछन् उपयुक्त उच्च-सटीक उपकरणहरू र उपकरणहरू, दुबै परम्परागत र नयाँ प्रविधि र सामग्री दुबैको ज्ञान प्राप्त गर्नुपर्दछ। विज्ञहरूले लाजर वा पानी उपकरणहरू (तथाकथित तहको निदान) प्रयोग गरेर आवश्यक मापनहरू बनाउँदछन् (हिज्जे पोइन्ट कटौती र भित्तामा गम्भीरता) (यदि आवश्यक छ भने)। अन्तमा तेस्रो, तिनीहरूको कामले गरेको कामको परिणाम अपार्टमेन्टको उद्देश्य मूल्यांकन समावेश भएको विस्तृत रिपोर्ट हुनुपर्दछ। यसमा समावेश छ:
1. अपार्टमेन्टको वर्तमान राज्यको विवरण, परिसर को क्षेत्र को सही ज्यामितीय प्यारामिटरहरु लाई प्रतिबिम्बित, र कोठा को संधि को उचाईहरु को उचाई मा परिवर्तन, को अवस्था विन्डोज, ढोकाबाट भाग, सञ्चार (भेन्टिलेसन, फोहोर, पानी आपूर्ति, तताउने), चुहावट।
2. माथि वर्णन गरिएको राज्यको विज्ञ मूल्यांकन (पुरानो संरचना, सामग्री, आजीविका प्रणालीहरूको सहजता वा रूपान्तरणको बारेमा निष्कर्ष)। अध्ययनको नतीजामा आधारित र तपाईंको इच्छा अनुसार, विभाजनहरू भत्काउने विधिहरू, भुइँ मापदण्डको साथ भित्ताहरू निर्माण गर्ने विधिहरूमा सिफारिसहरू प्रदान गर्न सक्दछ। नयाँ निर्माण कार्य, लेआउट, समाप्त गर्दै।
थप रूपमा, डायग्नोस्टिक्सको अन्त्यमा, कम्पनीले अपार्टसको ईन्जिनियरिंग रेखाचित्र (योजनाहरू) को साथ वा पर्खालको पर्खाल, फ्लोरहरू, विन्डो ढलानहरूको साइड स्लाइपहरूको साथ चित्रणको पूर्ण दायरा प्रदान गर्दछ। प्रशोधन गर्न; साथै एक योजना जसमा अवस्थित प्लेनहरूको डिजिटल गुणका गुनाहरू संलग्न छन्। रेखाचित्र र योजनाहरू "बुलबुले", खाडल, "डडहरू" को उपस्थिति देखाउँदछ (प्लेनबाट विचलनहरूको मूल्यको साथ)।
विज्ञहरूको निष्कर्ष प्राप्त गरेको, ग्राहकले भविष्य मर्मत कार्यको पैमाने मूल्या assess ्कन गर्न सक्षम हुनेछ। यो सम्भव छ कि तपाईं भित्ताका सतहहरू र अपार्टमेन्टको सतहहरूको अवस्था कल्पना गर्नुभयो र साधारण "प्रसाधन सामग्रीहरू" पर्याप्त हुनेछ भन्ने धारणा राख्नुभयो। सायद यसको विपरित, पर्खालहरू धेरै मजबूत र तपाईंले जे सोचेने पनि हुनेछ। यसको निर्भर गर्दै, मर्मत सेवाहरूको उचित जटिल आवश्यकता छ।
हामी किन सबै कुराको बारेमा कुरा गर्दै छौं? तथ्य यो हो कि, मर्मतको उद्देश्यका लागि एक विशेष संगठनको सन्दर्भमा, तपाईंले अपरिहार्य रूपमा सम्बन्धलाई "ग्राहक ठेकेदार" प्रविष्ट गर्नुहुनेछ। एडी सम्बन्ध रूसी संघको सिभिल कोडको व्यवस्था द्वारा संचालित छ। दुबै ग्राहक र ठेकेदार दुबैको अधिकार र दायित्व र घराना र निर्माण अनुबन्धको अवधारणाहरू निर्धारण गरिन्छ। यो जान्छ कि तिनीहरू बीच मतभिन्नता छ। यदि मर्मत रिडियर्टि onsemence को पुन: प्राप्तिहरू, पुनः उपकरणहरू आवश्यक पर्दैन र समाप्त कार्यहरू (वा केवल "COSSMOMS प्रसाधन") मा सीमित छ, तब तपाईं GCRF को घर अनुबन्धन (लेख होइन। यदि ग्लोबल परिवर्तनहरू मानिन्छ (विभाजनहरूको बहिष्कारको साथ, तपाईंको मर्मत एक निर्माण अनुबन्धको परिभाषा अन्तर्गत खस्दछ (नम्बर 74 744 g gkrf)।
यो जान्नु महत्त्वपूर्ण छ किनकि घरेलु सम्झौताको सम्झौता हुन सक्छ र संलग्न डिजाइन र प्राविधिक कागजात बिना मान्य मानिन्छ। एउटा परियोजनाबिना निर्माण अनुबंधनमा सम्झौता र अनुमानित प्राविधिक कागजात अवैध छ र एक द्वन्द्व स्थितिको घटनामा, यो कागजात जत्तिकै शक्तिशाली हुँदैन। यसको निष्कर्ष: निदान बिना निर्धारित गर्न गाह्रो छ, निर्माताहरू सहित कुन अनुग्रहको लागि सम्झौता। निदान डेटामा आधारित, तपाईं कार्यलाई परिणत गर्न र आयातिटरको लागि (वास्तुकथा, डिजाइनर), र ईन्जिनियरको लागि र अनुमानको लागि। पूर्ण-जोडीको कार्यको asossuss, जब यो ग्राहक को दायाँ, तर आफ्नो पवित्र कर्तव्यहरु मा मात्र होइन (नागरिक कोड हेर्नुहोस्)।
आज, वस्तुहरूको निदान आज सीमित संख्यामा रहेको कम्पनीहरूको सीमित संख्यामा छ, "निर्माण सेवा नियन्त्रण केन्द्र", निर्माणको सहयोग कोष।
जत राशि
निर्माण र मर्मत सुविधाहरूको अनुरूप धागोस र मर्मत सुविधाको आचरण, डी। पु.ंजल्योको निर्माणका निर्देशक निर्देशक।
"काम सुरु गर्नु अघि निदानहरू, ती निर्माणहरूसमेतहरू पनि तपाईं भाडामा लिन्छन् यदि यसलाई लाइसेन्स गरिएको ब्रिगेड र मर्मत गतिविधिहरूको पहिलो चरणमा मान्न सकिन्छ। तर केवल यो स्टेज समाप्त भयो माथि उल्लेख गरिएको रिपोर्टको कार्यान्वयनको साथ। सामग्रीको र ग्राहकबाट पैसा बाहिर निकाल्दै सुरु हुन्छ। अर्को स्लिप हो।
त्यसकारण, सायद, यो राम्रो छ यदि निदान स्वतन्त्र संस्थाका विशेषज्ञहरूले गर्नेछन्। यस अवस्थामा, तिनीहरू सहि परीक्षाको लागि जिम्मेवार हुनेछन्। तर ग्राहकले भाडामा लिएका निर्माणकर्ताहरू "विदेशी" निदान र यसको लगनशीलताको परिणामसँग दुखी हुनेछन् भन्ने तथ्यको लागि तयार हुनुपर्दछ। कुनै पनि गर्न सकिदैन, ठेकेदार कार्यको प्रक्रियामा पैसा र अवसरको बाहेक, तपाईसँग छैन।
बाटोमा, पैसाको बारेमा। कुनै पनि काम जस्तै, निदान भुक्तानी गर्नुपर्नेछ। तपाईंको निर्माण टोलीले यसलाई सामान्य अनुमानमा समावेश गर्न सक्दछ। यदि तपाईंले एक स्वतन्त्र कम्पनीको सेवाहरू प्रयोग गर्नुभयो भने, परीक्षाको रूपमा करीव $ 200-300, अपार्टमेन्टको क्षेत्रमा निर्भर गर्दछ (औसत मस्को मुल्य)।
डाेचेपछि अर्थतन्त्रको मर्मत गर्न मर्मत गर्न चाहने, र एलिट आवास गर्न चाहने निदान को लागी निदान को लागी योग्य छ, र एलिट आवास छैन। कुनै मतलब हुनु भनेको हुनुभएकोमा, तपाईं अधिक बचत गर्नुहुन्छ। "