हामी बिक्रीको बखत सामना गर्नुपर्नेछ र कार्यहरूको एक सूची दिन सक्ने सबै पंखेचाको बारेमा बताउँछौं ताकि अबसम्म लेनदेन प्रक्रिया अब बुझ्न सकिएन।
अपार्टमेन्ट प्रश्न विशेष गरी बच्चाहरूसँग परिवारका लागि महत्त्वपूर्ण छ। राज्यले यसलाई समाधान गर्न मद्दत गर्दछ, विभिन्न समर्थन उपायहरू प्रदान गर्दछ। तिनीहरूलाई प्रयोग गर्दा, कहिलेकाँही यो हुन्छ उनीहरूको जीवन अवस्थाको थप सुधारको साथ कसरी गर्ने स्पष्ट हुँदैन। हामी विश्लेषण गर्नेछौं कि मातृत्वको पूँजीको साथ अपार्टमेन्ट बिक्री गर्न र कसरी सही गर्ने।
एक carcipal संग अपार्टमेन्ट को बिक्री को बारे मा सबै
यो गर्न सम्भव छ?आवश्यक कार्यहरूको चेक-सूची
- सेयर हाइलाइट
- नयाँ अपार्टमेन्ट खोज्नुहोस्
- हेरचाहको साथ सहमत हुनुहोस्
- एक सम्झौता गर्न
- अभिभावकहरु लाई सूचित गर्नुहोस्
कसरी घर जग्गालाई धितोमा लिनको लागि बेच्नुहोस्
सम्बन्धविच्छेद पछि लेनदेन को सुविधाहरू
मातृ कार्ड प्रयोग गरेर खरीद गरिएको अपार्टमेन्ट बेच्न कानूनले गर्दछ
Mockaptalipp परिवारलाई सामाजिक समर्थन को एक उपायको रूपमा प्रदान गरिएको छ। यो राज्य बजेटबाट छुट्याइएको छ, त्यसैले यो मात्र खपत गर्न सकिन्छ। अर्थात् बस्ने अवस्था सुधार गर्न। उनले यस्तो राज्य समर्थन प्राप्त गरे कोषको लक्षित प्रयोगको बारेमा रिपोर्ट गर्न बाध्य छन्। अभियोजन, अभियोजकहरूको कार्यालय र सायूका सबै आवश्यकताहरूको कार्यान्वयनमा पछ्याइन्छ।
म्याटकापेटिक रियल इस्टेटको संलग्नताका साथ खरीद गर्न आवश्यक छ भने बेच्न सकिन्छ। तर प्रतिबन्ध र आवश्यकताहरूको सम्पूर्ण संख्या आवश्यक रूपमा अवलोकन गरिन्छ। बच्चाहरूको हितलाई बचाउन तिनीहरू आकर्षित हुन्छन्, उनीहरूको निवासको लागि सर्तहरूको बिग्रँडलाई रोक्नुहोस्, उदाहरणका लागि, नग्न बाहिर। यसैले, यदि व्यवस्थाका सबै आवश्यकताहरू पूरा भए, आवास बेच्न सकिन्छ।
हामी नियम अनुसार बेच्छौं: आवश्यक कार्यहरूको चेक-सूची
समस्याको सामना गर्न नपरोस्, यो आवश्यकताको सबै आवश्यकताहरू पूरा गर्न आवश्यक छ। हामीले कार्यको एक रेबब तयार गरेका छौं, मातृ पूँजीको साथ कसरी अपार्टमेन्ट बेच्ने।1. साझेदारी को चयन
शाउले परिवारका सबै सदस्यहरू संयुक्त स्वामित्वमा तीन एक बर्ष पछि आधा बर्षको लागि आधा बर्षमा जोड्ने अवस्थाको साथ मुद्दा हालेर पुर्याउने छन। नियमहरू मान्य छन् यदि पहिले नै निर्माण गरिएको आवास खरीद गरिएको छ। यदि यो निर्माणाधीन हुँदा वा धितो loan ण जारी गरिएको छ भने, अर्ध-वार्षिक अवधिबाट एक सेमी-वार्षिक अवधिबाट गिरावटको प्रमाणको क्षणबाट गणना गरिएको छ र धितोहरूको प्रमाणको प्रमाण
शेयरको आयाम कानून द्वारा नियमन छैन। तर तिनीहरू परिवारका सदस्यहरूको लागि हाइलाइट गर्नुपर्दछ। अभ्यासमा, दुई सम्भावित विकल्पहरू मध्ये एकलाई लागू गरिन्छ: बराबर भागहरू हाइलाइट गर्न वा मेशिनरीको नतिजाको मात्रामा तिनीहरूलाई अनुपातमा पुर्याउन सकिन्छ। यदि उत्तरार्द्ध परेको छ भने, यो दिमागमा लिनुपर्दछ कि प्रति व्यक्तिको सेनेटरी मापदण्ड अन्तर्गत square वर्ग मिटर भन्दा कम हुन सक्दैन। m
2. नयाँ अपार्टमेन्टको लागि खोजी गर्नुहोस्
सबै लेनदेनहरू किशोर मालिकहरूको चासोलाई असर गर्ने मात्र अभिभावकहरूको अनुमतिको साथ बनेका छन्। यो प्राप्त हुने छैन यदि कनियर परिवारका सदस्यहरूले विक्रेता आवासको लागि बदलामा नयाँ प्राप्त गरेनन्। तसर्थ, यो फेला पार्न आवश्यक छ। उत्तम संस्करणमा, बिक्री र खरीद एकै साथ प्रदर्शन गरिन्छ वा आदानप्रदान गरिन्छ। नयाँ आवास छनौट गर्दा नाबालिगको हितको उल्लंघन गर्न असम्भव छ, त्यसैले धेरै महत्त्वपूर्ण बुँदाहरू ध्यानमा राख्नु आवश्यक छ।- बच्चाहरूले रियल इस्टेट र वर्गको मूल्यमा समान वा ठूलो भागहरू प्राप्त गर्नेछन्। मिटर
- अधिग्रहित सम्पत्तीको कार्यपूल मूल्य पुरानो भन्दा उच्च छ। यदि होईन भने, त्यसो भए क्षतिको गुणवत्तामा बच्चाहरूको फ्रेक्सनहरूको आकार बढ्छ।
- खरीद गरिएको अपार्टमेन्ट कम्तीमा कम्तीमा कम्तीमा आरामदायी र आरामदायक हुनुपर्दछ। बच्चाको आवास परिस्थितिहरूमा बन्धन सक्दैन। यो एक अलग कोठाको उपस्थितिमा लागू हुन्छ, यदि यो थियो भने, उनको भूमिगत, सान्त्वना, आदि।
ठिक छ, यदि यो बाहिरी भागबाट कतै कतै कतै नजिकबाट जानको लागि वा एक विपन्न क्षेत्रबाट एक विपन्न क्षेत्रबाट जहाँ जहाँ पूर्वाधार राम्रो विकसित हुन्छ। सावधानीका साथ अभिभावक सेवाले लेनदेनलाई स are ्केत गर्दछ जसले गर्दा बच्चाको हितको उल्लंघन गर्छ। उदाहरण को लागी, मालिकहरूको संख्या बढाउनेछ वा धितो आकर्षित गर्न को लागी मानिन्छ। यस अवस्थामा रिजोलुसन धेरै जटिल वा असम्भव पनि छ।
C. अभिभावकको समन्वय
यस्तो अनुमति प्राप्त गर्न आवश्यक हुनुपर्दछ। यो बिना, निष्कर्ष निकास लेनदेन को राज्य दर्ता असम्भव छ। यदि छली परिणामहरूले गर्न सक्दछ भने पनि, कानून अनुसार बच्चा सम्पत्तीको अलग्गिएको कारण यो आत्रो सबै कुरा फ्रस्टको रूपमा मान्यता दिइएको छ। बच्चाहरू वयस्क भए पछि, यस्तो अनुमति आवश्यक छैन।
हिरासतबाट समन्वय प्राप्त गर्न तपाईले बयान लेख्नु पर्छ जसलाई कागजातहरूको प्याकेज लागू गरिन्छ। तिनीहरूको सूचीको साथ, तपाइँ विभागमा परिचित हुनु आवश्यक छ। विशेषज्ञहरूले वर्णन गरे कि कुन कागज प्रत्येक कागज चाहिन्छ। निर्णय निर्माता 1 15 दिन भयो।
A. एक सम्झौता गर्दै
सम्झौताको डिजाइन मात्र सूचना द्वारा सम्भव छ। कानून द्वारा, केवल उसले स्वामित्व शेयर गर्न आह्वान गर्न सक्छ। प्रक्रिया अघि, निश्चित गर्नुहोस् कि भविष्यको लेनदेन कानूनी रूपमा सुरक्षित छ। यो गर्नका लागि, अपार्टमेन्टको लागि कागजातको प्याकेज जाँच गर्नुहोस्। घर जग्गा जानकारी पूर्ण भरपर्दो हुनुपर्दछ। तपाईं यसलाई बिभिन्न तरीकाले जाँच गर्न सक्नुहुनेछ।भरपर्दो जानकारी रोरेक्युस्ट्रा आधारबाट लिन सजिलो छ। यहाँ तपाईले egrn बाट एक निकासी अनुरोध गर्न आवश्यक छ, तपाईं यो साइट मा वा एक व्यक्तिगत भ्रमणको साथ गर्न सक्नुहुन्छ। निकासीमा फरक जानकारी समावेश हुन सक्छ: अपार्टमेन्टहरू बिक्री, यसको हालको सम्बद्धता, बोझ र प्रतिबन्धहरू, आदि पूर्ण भरपर्दो जानकारी प्राप्त गर्न यो महत्त्वपूर्ण छ र यसलाई सहि रूपमा यसको मूल्यांकन गर्न महत्त्वपूर्ण छ किनकि त्यसपछि लेनदेन लेनदेन अवैध रूपमा मान्यता प्राप्त छैन।
The। रिजोलुसनको सर्तहरूको पूर्तिको सूचना
राज्य दर्ता पूरा भएपछि, अभिभावकहरूको बारेमा सूचित गर्नु आवश्यक छ। यसको लागि यो तिनीहरूलाई बाल्यावस्थाको विनियोजन अनुरूप कागजात देखिन्छ। यो बिक्रीको अनुबंध र नेगान्सबाट नयाँ निकासी हो, स्वामित्वको दर्तालाई पुष्टि गर्दै।
धितोमा एक मत्कुपालोको साथ आवासको बिक्रीको सुविधाहरू
भुक्तानी गरिएको धितोले अपार्टमेन्टको बिक्रीलाई धेरै जटिल बनाउँदछ। बैंकलाई अत्यन्त अनिच्छुक रूपमा तिनीहरूलाई बेच्न अनुमति दिनुहोस्। तिनीहरू loan ण चुक्ता गर्न मांग, त्यसपछि बोझ आवासको साथ बोझ हटाउनुहोस्। त्यस पछि, तपाईं यसलाई बेच्न सक्नुहुन्छ। प्राय:, विक्रेताले खरीददारलाई debt णको सन्तुलन तिर्न र बाँकी रकम तिर्न अपेक्षा गर्दछ। यदि सम्भव छ भने ढिलाइ हुन्छ।
तर यो विरलै छ। सामान्यतया खरीददारले धितो loan णको खरीद भुक्तान गर्दछ। बैंकहरूले म्याक्काप्टको लागि अधिग्रहण सम्पत्तीको लागि भुक्तानी गर्न कोष दिदैनन्। धितो र क्रेता बैंकका लागि जोखिम बढेको कारण। यदि बच्चाहरूमा सेयरहरू गलत तरीकाले विनियोजन गरिएको थियो वा केही तर्कहरूको लागि बाहिर उभिएको थिएन भने, अदालतमा लेनदेन गरिएको छ। यसबाहेक, त्यस्ता केसको लागि सीमितताको नियम उल्लेखनीय विस्तार हुन्छ। यो प्रभावित बच्चाको उमेर पछि यो तीन बर्ष भयो।
यसैले दावी 12-1-15 वर्ष पछि पनि सेवा दिन सकिन्छ। ठेक्काको मान्यता अवैध विक्रेता विक्रेता र स्रोत स्थितिमा खरीददार फिर्ता गर्दछ। त्यो हो, पछिल्लो आवासको अधिकार हराउँछ र बिताएको कोषहरू प्राप्त गर्नुपर्दछ। तर एकै साथ, तिनीहरूको फिर्तीका विस्तारहरू कानून स्थापना गर्दैनन्। बैंकले प्रतिज्ञाहरू बढायो र यसको क्लाइन्टको साथ। यसबाहेक, म्याटकापलिकाको संलग्नता पछि पनि अपार्टमेन्ट बारम्बार आयो, सबै अवस्थित लेनदेनहरू रद्द गरियो।
यी सबै धेरै धेरै जटिल छन्। थप रूपमा, यदि बच्चाहरूको सेयरहरू घर जेटेटमा हाइलाइट गरिएको छ, र loan णमा debt णको रिकभरी जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ यदि यस्तो देखिन्छ भने जटिल छ भने जटिल छ भने जटिल छ भने जटिल छ भने जटिल छ भने जटिल छ यदि यो देखा पर्यो भने जटिल छ भने जटिल छ भने जटिल छ भने जटिल छ भने जटिल छ भने जटिल छ भने जटिल छ यदि यो देखा पर्दछ। बैंकसँग बेइमान भुक्तानी गर्ने अपोइन्टरको मागको माग गर्ने अधिकार छैन, त्यसैले धितोमा धितो उत्पादन गर्दैन। लेनदेन मात्र हुन सक्दछ यदि खरीदारलाई घर जग्गाको लागि भुक्तान गर्नको लागि आवश्यक छ भने।
कसरी सम्बन्ध विच्छेद हुँदा रियल जग्गा बेच्ने
सम्बन्ध विच्छेद पछि, प्रगतिशील सम्पत्ती सामान्यतया विभाजित हुन्छ। घर जग्गा प्राय: बेच्नुहोस्। यो बुझ्नु पर्छ कि यस अवस्थामा सम्पत्ति भाग लिन्छन्। तसर्थ, प्रत्येक वयस्क एक विनिमय मालिकहरुबाट सहमति प्राप्त गर्न र यसलाई एक नोटरी संग आश्वस्त गर्न आवश्यक छ। साना मालिकहरूका लागि अभिभावकहरूको अनुमति चाहिन्छ। यो प्राप्त गर्न को लागी र माथि वर्णन हामीले माथि वर्णन गरेका मुद्दाहरूको सबै पोषणहरू। सम्भवतः अभिभावलियताले जीवनसाथीलाई पतिको एक व्यक्तित्वको भाग मुक्तिको लागि सहमति दिनेछ। त्यसोभए तिनीहरू अघिल्लो सर्तहरूमा रहनेछन्, उनीहरूको हितको कारण पीडित हुँदैन। कोषको पछिको विभाजनसँग बिक्रीले बच्चाहरूको निवासको सर्तमा गिरावट ल्याउँछ, किनकि नयाँ आवासको खरीदको लागि केवल नयाँ आवासको एक हिस्सा मात्र हो। अभिभावकवादी अधिकारीहरू सूट गर्दैनन्। अब सम्म उनीहरूको सहमति प्राप्त गर्न, बच्चाहरूको नजीक आफन्तहरूको अपार्टमेन्ट वा घरहरूमा बाँडफाँड गर्नुहोस्।
हामीले पत्ता लगायौं कि त्यहाँ वैध विकल्पहरू छन्, कसरी प्रसूतिको राजधानीमा खरिद गरिएको अपार्टमेन्ट बेच्न। तर यो याद गर्नुपर्दछ कि राज्यले श्रद्धापूर्वक लक्षित राज्य समर्थनको प्रयोगलाई कडाईका साथ चयन गरिएको छ। यदि यो बाहिर जान्छ कि आवश्यकता र नियमहरू सम्मान गर्दैनन्, गम्भीर समस्याहरू बेइमान समस्याहरूमा देखा पर्नेछ।