प्राय: मानिसहरू बालकनी र लगिया बीचको भिन्नताको बारेमा सोच्दैनन् र वस्तु निर्दिष्ट गर्नको लागि अभ्यस्त शब्द प्रयोग गर्छन्। हामी बताउँछौं कि उनीहरू के कानूनमा फरक हुन्छन् र विवादास्पद परिस्थितिमा के गर्ने।
सहि परिभाषाहरू 200 2003 बाट स्निपमा स्थिर छन्, परिशिष्ट बी (सर्तहरू र परिभाषा) मा)। यस कागजातका अनुसार लगियाबाट बालकनी बीचको भिन्नता - आफ्नो स्थानमा अन्तरिक्षमा। यो घर को अनुहार भन्दा बाहिर बनाइएको प्लेटफर्म हो। खुला वा ग्लैज्ज हुन सक्छ। लगिया कोठा, इन-इन वा भवनमा जोडिएको छ। यो तीन वा दुई पक्षबाट जरूरी छ (यदि यो भवन को कोण लिन्छ भने, एक असामान्य फारम छ)।
केवल राखिएको, आर्किटेक्टल सर्तमा, आवासीय भागको सापेक्ष स्थानमा भिन्नता छ अपार्टमेन्टहरू र पर्खाल असर पर्ने संख्या। यी दुबै भिन्नताहरू फोटोमा राम्ररी देखिने छन्।
टिग्रिया
balconies
आधुनिक निर्माणमा, वस्तुहरूको उपस्थिति धेरै फरक हुन सक्छ। तर त्यहाँ आधारभूत प्रकारहरू छन् जुन हामी बताउँछौं।
लगनमा लगनबाट बालकनीको बीच के भिन्नता छ: भवनहरूको प्रकारहरू, अपरेशनको सुविधाहरू
बालकनीको बारेमा पहिले। सबैभन्दा सामान्य सामान्य हो। एक सुदृढ क्षेत्र मा एक खुला क्षेत्र प्रस्तुत। फेन्ज - कोष्ठक द्वारा ग्रस्त। केहि घरहरूमा यो सजावटी भव्य प्लेटहरूको साथ प्रतिस्थापन हुन्छ। तिनीहरू व्यावहारिक रूपमा हाम्रो देशका सबै शहरहरूमा छन्।बल्कोन्सको प्रकारहरू
- फ्रेन्च। तिनीहरूसँग लगभग कुनै खाली ठाउँ छैन। एक अर्धविकार वा प्रत्यक्ष फेंस एक सानो प्रदर्शन बन्द गर्दछ, जुन खुट्टा राख्न पर्याप्त मात्र। ढोकामा मात्र आउँनुहोस्, तर विन्डोजमा पनि। अब यसलाई पूर्ण ग्लेज्ड भवनहरू भनिन्छ।
- थकित ठूला र सानो हुन सक्छ। तपाईं तिनीहरूलाई एक कामेको गहना मा छुट्याउन सक्नुहुन्छ ल्याटल र फाउन्डेशन मा।
- ग्लेज गरियो। यी सामान्यतया आधुनिक बालकनीहरू हुन्। बाट मनाउनु वर्ग, माथिबाट तल वा आधा मात्र चश्मा साथ बन्द।
- नयाँ भवनहरूमा त्यहाँ एक विस्तार, जो आधा फैलाव हो, यसमा आधा।
Loggia को प्रकार
तिनीहरू दुई प्रकारका हुन्: दायाँ र बाँया वा एक मा दुई पर्खालहरूको साथ, यदि संरचना अर्धविरोध हो। यो एक अधिक दिगो डिजाइन मानिन्छ। सामान्यतया आकार मा अधिक - तपाईं इन्सुलेशन संग पूर्ण-ल्यान्ड गरिएको अतिरिक्त कोठा सुसज्जित गर्न सक्नुहुन्छ। र यहाँ एक समस्याहरु एक लुक्दै छ। अब, यदि तपाईं यी वस्तुहरू मध्ये कुनै पनि रिडिम गर्न चाहानुहुन्छ भने, कानून द्वारा स्थानीय आवास निरीक्षणको साथ सिफारिश गरिएको।
किन अनुमति बिना नै रिडिमल गर्न सकिदैन र यसले खतरामा पार्छ
अन्तरिक्षमा परिवर्तनहरूका कारण ठूला संरचनाहरूको स्थापना) ले भवनको सत्यता र गुणवत्ताको गुणस्तर भोग्न सक्छ, छिमेकीहरूको लागि जीवित। केहि अवस्थाहरूमा, यसले अन्य अपार्टमेन्टको विनाशतर्फ डो .्याउँछ। सुपरस्ट्रॉस्ट्रक्चर दृश्य, नयाँ फारम सिर्जना गर्दै र अन्य कार्यहरूले मतभेदहरू सिर्जना गर्दै प्रारम्भिक देखि अनुहार को उपस्थिति अनुमति छैन पनि।कामको इन्कारको लागि सबै सम्भावित कारणहरू रूसी संघको आवास कोडको 2 or औं लेखमा सूचीबद्ध छन्। र 2 25 र 2 in मा - संरक्षणात्मक वा पुनर्विम्बकको परिभाषा अन्तर्गत गिरावटको सदनहरू रूसी संघको प्रशासनिक अपराधको धारा 7.211 अनुसार उल्लंघनले 1 2.5 हजार रूबललाई धम्की दिन्छ र यसको पहिलेको राज्यमा सबै थोक फर्काउन आवश्यक छ।
अर्को समस्या यो हो कि यस्ता पुनर्विक्रयनको साथ अपार्टमेन्ट बेच्न, विनिमय बनाउने र उत्तराधिकारको रूपमा बेच्न गाह्रो हुनेछ, किनकि कानून द्वारा अर्को मालिकले राम्रो तिर्नु पर्छ।
त्यहाँ समस्या समाधान गर्न कुनै तरिकाहरू छन्
असल समाचार यो हो कि केहि केसहरूमा अन्तरिक्षमा आंशिक परिवर्तन सम्भव छ। कोठा वा भान्छासँग बालकनी र लगियाको साथ लीक्रिप्ट गर्न, यसलाई विन्डो-ढोका र विन्डोज विभाजन ध्वस्त पार्न र स्लाइडिंग वा स्वि ing ्ग ढोकाको साथ प्रतिस्थापन गर्न अनुमति छ। गिलास एक नमूनाको लागि न्यूनतम हुनुपर्दछ, दुई गाईडहरूको साथ। यस अवस्थामा, तपाईं अवतर्फबाट कोठा विस्तार गर्न सक्नुहुनेछ र समर्थन संरचना बचत गर्न सक्नुहुनेछ। अन्य विकल्पहरू निरीक्षण द्वारा अनुमोदित हुँदैन।
यदि तपाईं ब्लक, प्यानल वा ईंटको घरमा बस्नुहुन्छ भने, यो विकल्प उपयुक्त छैन। तिनीहरूमा तलको भाग ध्वस्त पार्न असम्भव छ, जस्तो कि यो वाहक हो। डिजाइनरका अनुसार यसलाई हटाउनका लागि यसलाई अनुमति दिइन्छ, तर पूर्ण रूपमा छैन। तपाईंले भित्ताको तल छोड्नु पर्छ, तथाकथित थ्रेसोल्ड।
मैले लेखेको खण्डमा के अनुमति छैन:
- आवासीय परिसरबाट ब्याट्रीहरू ट्रान्सफर गर्नुहोस्।
- ढोकामा अन्तर कम कम गर्दै।
- आउटलुक को विस्तार। उसको नजिकको निद्रा कम्तिमा 1.2 मिटर हुनु पर्छ। यो आगो सुरक्षाको आवश्यकता अनुसार हो।
बारम्बार प्रश्नहरूको पुनर्निर्माण र उत्तर दिने सम्भावनाहरूको बारेमा विस्तृत कथा, एक विशेषज्ञबाट त्यस्ता प्रोजेक्टहरू विकास गर्न को भिडियो हेर्नुहोस्।
लगिया वा बालकनीलाई परिवर्तन गर्न कसरी अनुमति प्राप्त गर्ने अनुमति प्राप्त गर्ने
तपाईंलाई कागजातहरूको प्याकेज चाहिन्छ। यसमा समावेश छ:
- Read विक्रेता आरम्भकर्ताको सिभिल पासपोर्ट।
- समाप्त परियोजना को एक प्रतिलिपि वा एक स्केच स्वतन्त्र रूपमा वा परियोजना संगठनमा।
- अभियानलाई नियामक आवश्यकताहरूको साथ परियोजनाको पुष्टि गर्दछ।
- प्राविधिक प्रमाणपत्र। ऊ तपाईंको हातमा हुन सक्छ वा तपाईंलाई BTI मा प्राप्त गर्न आवश्यक छ।
- आवासमा दर्ता भएका सबै परिवारका सदस्यहरूको लिखित सहमति, त्यहाँ बस्दैनन्।
- कागज आवेदकको स्वामित्व पुष्टि गर्दै।
कागजातहरूको सूची विशिष्ट परिस्थितिमा निर्भर हुन परिवर्तन हुन सक्छ, आवास र अन्य कारकहरूको राज्य।
कहाँ सम्पर्क गर्न:
- स्थानीय आवास निरीक्षणमा।
- नजिकको MFC लाई।
बालकनीको बीचको भिन्नता र नयाँ भवनहरूमा लगिया बीचको भिन्नता
जब एक अपार्टमेन्ट खरीद गर्दा, सीडीडी सर्तहरूको असंगति र चीजहरूको वास्तविक स्थितिको कारण समस्या खडा हुन सक्छ। विकासकर्ताले कोठामा एक डिजाइन भएको सम्झौतामा स indicate ्केत गर्न सक्दछ, तर स्वीकृति प्रक्रियाको क्रममा अर्को पत्ता लाग्यो। केहि केसहरूमा यो तथ्य यो कारणले हो कि नयाँ घरमा संलग्नहरूको क्षेत्रलाई स्नोप र निर्माण नियम अनुसार आवासको लागतमा समावेश गरिएको छ।
गणनाका लागि, एक तलतिर गुणांक प्रयोग गरीन्छ: 0.3 र 0.5। यो अन्तिम विस्तारमा वर्ग मिटरको संख्याबाट गुणा गरिएको छ र तिनीहरूलाई आवासीय स्थानमा फाल्नुभयो। मूल्य उल्लेखनीय रूपमा फरक छ। यसलाई उल्ल .्घन मानिन्छ, र डिटर्जेन्टले अर्जित आवास मूल्य र वास्तवमा वास्तविकतामा भिन्नता ल्याउने अधिकार छ।
वस्तुको सबै विशेषताहरू DD मा संकेत गरीन्छ। तिनीहरू द्वारा, तपाईं यसलाई पहिचान गर्न सक्नुहुन्छ। यो गर्नका लागि, स्वीकृति र प्रसारणको कार्यलाई हस्ताक्षर गर्नु अघि अपार्टमेन्ट निरीक्षण गर्न आवश्यक छ। यदि प्यारामिटरबाट विचलनहरू सुरुमा फेला परेका छन् भने, क्रेतालाई विक्रेतालाई प्रकट विचलन हटाउन र अदालतमा जान सक्छ। टेक्निकल विशेषज्ञ चुनौती प्रक्रियामा गरिएको छ। BTI बाट ईन्जिनियरले संरचनाको मापन र मूल्यांकन उत्पन्न गर्दछ।
यदि आयोगले घर समर्पण गरिरहेको बेला वस्तुको उपस्थितिलाई चिन्न सकेन भने समस्या राम्रो तरीकाले समाधान हुन्छ। विकासकर्ताले स्वतन्त्र रूपमा अनुबन्धमा विक्रेता शेयरधारकलाई सम्झाउँछन् र उसले फिर्ती अनुप्रयोग लेख्छ।
हामीले के लगग्सिया र एक बालकनी के बतायौं, अर्कोबाट के भिन्नता छ। संक्षिप्त गर्नुहोस्। कोठा वा भान्छा विस्तार गर्न चाहानुहुन्छ? यो BTI र आवास निरीक्षण गर्न समन्वय प्राप्त गर्न, पूर्व स्वीकृत परियोजना सिर्जना गर्न आवश्यक छ। नयाँ भवनमा डिजाइनको परिभाषासँग सम्बन्धित विवादास्पद मुद्दाहरू अदालतमा वा एक pretrial क्रममा विक्रेता-विकासकर्तालाई दावी लेख्नको साथ समाधान हुन्छन्।
यदि तपाईं अपार्टमेन्ट छनौट गर्ने प्रक्रियामा हुनुहुन्छ र व्यावहारिक थप स्थानको आवश्यकता छ भने, सबै भन्दा राम्रो विकल्प लगिया हो। यो सामान्यतया अधिक विशाल र स्थिर हुन्छ। तर यस अवस्थामा आवासको लागत बढी हुनेछ।
