De oorzaak van de ruzie in een appartementengebouw kan onophoudelijke reparatie zijn, partijen tot de ochtend, afval op de trap. Maar als u doorzettingsvermogen toont, kunt u een gecontroleerde door bijna rusteloze buren vinden.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Gemiddeld rond het land, omdat peilingen erachter kwamen, was de naburige vriendelijkheidsindex 7,6 punten van 10 mogelijk. Problemen bij de betrekkingen tussen buren in kleine steden (bijvoorbeeld BIYSK, NIZHNEKAMSK) zijn minder dan groot. De uitzondering was Kazan, Ekaterinburg en St. Petersburg, waar goede relaties met buren ook waarderen.
Wat te doen met luidruchtige buren
Bij het ontwerpen en bouwen van residentiële gebouwen, SP 51.13330.2011 "geluidsbescherming". Volgens deze regels moeten de wanden van residentiële gebouwen en overlappingen in appartementsgebouwen het geluid verzwakken, propageren door de lucht 's nachts, met 50-55 dB. Impactgeluid (bijvoorbeeld geluid van wandelen in schoenen op hakken op de vloer, geen shunk tapijt of tapijt) moet worden losgemaakt met 60 dB.
Toegestane geluidsnormen zijn in elke regio geïnstalleerd. In Moskou is bijvoorbeeld de wet "over de naleving van burgers en stilte 's nachts in de stad Moskou", in 2002 aangenomen, dergelijke regelgevingshandelingen (ze worden soms "wetten over stilte" genoemd), vaststellen dat een uitgesproken en objectief Bestaand ruis (luide muziek die op hoog volume-tv of radio, schreeuwt, het spelen van muziekinstrumenten, geruild van pyrotechniek) is de basis voor het gaan naar wetshandhavingsinstanties met een klacht.
Vooral beschermd tegen ruisgebieden zijn:
- gebouwen van ziekenhuizen, sanatoria, rusthuizen;
- Gebouwen van residentiële gebouwen, kleuterscholen, instapscholen;
- Kamers in hotels;
- Residentiële gebouwen in hostels;
- Gebouw van algemeen gebruik in residentiële gebouwen, ziekenhuizen, sanatoria, vakantiehuizen, hotels, hostels, instapscholen;
- Gebieden van residentiële gebouwen, medische instellingen, vakantiehuizen, pensions, hotels, hostels, instapscholen;
- Recreatieplatforms.
Normen
De moeilijkheid ligt in het feit dat het geluidsniveau onafhankelijk bewoners dat niet kan. Hiervoor is het noodzakelijk om metingen te bestellen bij specialisten van geaccrediteerde organisaties.De normen van toelaatbare ruis in woonkamers van appartementen en huizen (voor het tijdstip van 7 en 23 uur) zijn 40 DBA. Er zijn ook een ekivalente en maximale geluidsniveaus.
- Equivalent - het geluidsniveau van constant ruis, dat wordt gemeten met een bepaalde periode (in verschillende frequentiebanden).
- Maximaal - het geluidsniveau van niet-permanente ruis (Single Sound Impact).
We geven een paar cijfers voor vergelijking: Het geluid van het windgebladerte is 30-35 DBA, een kalm gesprek - 50 DBA, vogels zingen, krekels - 50 DBA (op het apparaat met een filter A).
Monitoring Het geluidsniveau in Moskou wordt regelmatig uitgevoerd. De schending van stilte voorziet in een waarschuwing en een boete, die voor burgers 1-2 duizend roebel is, voor ambtenaren - 4-8 duizend roebel, voor juridische entiteiten - 40-80 duizend roebel.
Een enkele wet die het geluidsniveau betreft, afhankelijk van de dag bestaat, wordt dergelijke wetten in elk gebied afzonderlijk geaccepteerd; Ze zijn instelbaar en de tijd waarin het geluidsvolume beperkt moet zijn en de limietparameters
Normen van het maximale geluidsniveau in verschillende kamers (volgens de wet van Moskou)
| Maximaal geluidsniveau | Overdag (van 7:00 tot 23:00) | Nachttijd (van 23:00 tot 7:00) |
| In het appartement | 55 dba | 45 DBA |
| Op het grondgebied direct grenzend aan woongebouwen | 70 dba | 60 dba |
| Op vakantiesites op het grondgebied van microdistricten en groepen woongebouwen | 60 dba | 60 dba |
| In de afdelingen van ziekenhuizen en sanatoria, in operationele ziekenhuizen | 50 dba | 40 dba |
Hoe om te gaan met luidruchtige buren
Eerst kun je proberen kennis te maken met een luidruchtige buur. Misschien begrijpt hij gewoon niet hoe het voorkomen van anderen. Als de situatie na een gesprek met een naaste niet is veranderd, is het noodzakelijk om contact op te nemen met de politie.
Zelfs vóór de komst van de politie zou het nuttig zijn om een audio of video van de geluidsbron te maken. Bovendien zou het leuk zijn om te verduidelijken van andere buren of ze klaar zijn om als getuigen te handelen.
Na uw oproep zijn politieagenten verplicht om een verklarend gesprek met inwoners van het "rusteloze" appartement vast te houden. In het geval dat de acties van uw buren onder de regionale "wetten in stilte" vallen, zullen politieagenten een protocol moeten maken over een administratieve overtreding.
Het protocol moet gedurende 3 dagen aan de rechtbank worden gestuurd om een beslissing te nemen om de overtreders aan de rechtvaardigheid aan te trekken.
Als de buurman van een buurman niet alleen voor jou, maar ook voor andere bewoners van het huis voorkomt, is het logisch om een collectieve klacht aan te vragen aan de geautoriseerde district. Als u van plan bent om een vergoeding voor morele schade aan te vragen (bijvoorbeeld, indien vanwege de schending van het Silence-regime, werd u gedwongen om een behandeling te zoeken of een hotelkamer te verhuren om een belangrijk project te voltooien), zorg ervoor dat u de tweede exemplaar van de toepassing.
In Moskou kunnen reparatiewerkzaamheden in woongebouwen op weekdagen en zaterdag worden gehouden - van 09:00 tot 19:00 uur met een pauze met 2 uur (13: 00-15: 00); Housing-eigenaren in een nieuw gebouw kunnen binnen anderhalf jaar en een half na de levering van het huis reparaties in de heldere tijd van de dag zonder onderbreking maken.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Wat te doen met lawaai op straat
Je kunt klagen over de werken die ze lijken te zijn ten behoeve van iedereen, - de reparatie van de weg, het schoonmaken van de straat, de verbetering van de lokale omgeving, als deze werken in een ongepaste tijd worden uitgevoerd.
Naleving van sanitaire normen wordt bestuurd door ROSPOTRBNADZOR, dus de klacht voor bouwruis moet worden ingediend bij de territoriale divisie van ROSPOTRBNADZOR op de plaats van uw woning. De klacht kan worden voorbereid in het schrijven of elektronisch formulier.
Vergeet niet om aan te geven:
- F. I. O., Nauwkeurig adres van accommodatie, e-mailadres (als u op deze manier een antwoord wilt krijgen);
- Telefoonnummer voor communicatie;
- Gedetailleerde beschrijving van het probleem (waar en wanneer bouwwerken aan de gang zijn, welke contractorganisatie wordt uitgevoerd, een geschatte ruisniveau);
- Als u het feit van overtredingen kunt oplossen, voegt u foto's of video aan.
Als de klacht wordt toegevoerd uit het gezicht van de burengroep, moeten ze elk van hen ondertekenen; Om de gemachtigde vertegenwoordiger van ROSPOTRBNADZOR contact op te nemen met de klagers, is het noodzakelijk om een contactpersoon te kiezen - een persoon die klaar is om de essentie van uw beroep uit te leggen.
Na ontvangst van de klacht, zal het personeel van ROSPOTRBNADZOR een sanitair en epidemiologisch onderzoek (beoordeling) van het geluidsniveau moeten uitvoeren, de metingen direct in die appartementen (appartement), waar zij (ingediende) klacht leefden. Wees voorbereid op het feit dat een medewerker van ROSPOTRebnadzor 's nachts kan komen - het geluid zal in die uren meet wanneer deze zich verstoort.
Door afzonderlijk metingen van het geluidsniveau te produceren tijdens de werking van de bouwmachines en afzonderlijk met de apparatuur uit, stelt het personeel een gemotiveerde conclusie op of er overtredingen zijn in de acties van de bouwaannemer.
Indien de normen van Sanpin worden geschonden, zullen met betrekking tot de contractant, met betrekking tot de administratieve verantwoordelijkheid worden toegepast (schending van art. 6.3 van de administratieve code, dat wil zeggen een schending van de wetgeving op het gebied van het verstrekken van sanitair en epidemiologisch welzijn van de bevolking, het opleggen van een boete op een juridische entiteit in het bedrag van 10 tot 20 duizend roebel of administratieve opschorting van activiteiten gedurende maximaal 90 dagen).
In het geval dat ROSPOTRBNADZOR-schendingen niet onthulden, maar het probleem blijft, is het noodzakelijk om van toepassing te zijn op het kantoor van de officier van of het Hof.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Wat te doen als de buren een achterontwikkeling hebben gemaakt
Als uw buren de herontwikkeling (of hebben gedaan), kan het resultaat de veiligheid van huisvesting bedreigen of een gevaar voor het leven vormen, het is noodzakelijk om met de klacht om te gaan. De eerste stap is een verklaring aan de beheermaatschappij, die verantwoordelijk is voor de juiste inhoud van het gemeenschappelijke eigendom van het appartementencomplex en de veiligheid van mensen die erin wonen.De klacht wordt opgesteld in willekeurige vorm. De tekst moet de naam van de managementorganisatie opgeven, de essentie van het probleem vermelden.
In reactie op een klacht is de beheermaatschappij verplicht de eigenaar een schriftelijke kennisgeving van de noodzaak van een appartementenonderzoek te verzenden.
Als de eigenaar van het "gevaarlijke" appartement klaar is om een vertegenwoordiger van de beheermaatschappij te starten, om toestemming te geven om de afwezigheid van eventuele wijzigingen in het appartement opnieuw te betrekken of te demonstreren, wordt het probleem opgelost door zichzelf.
Als de eigenaar de deuren niet opent, dan kan u zelf of vertegenwoordigers van de beheersmaatschappij een klacht sturen naar de inspectie van de staatsbehuizing.
Bij conversie moet de woninginspectie controleren. De eigenaar van het appartement is bekend over de aankomende test die de tijd en datum aangeeft.
Als de eigenaar geen thuis vindt, zal de inspectie opnieuw een kennisgeving van de nieuwe tijd van het bezoek van de Commissie verzenden.
In het geval dat de vervalvertegenwoordigers nooit in staat zullen zijn om naar het appartement te gaan voor inspectie, kunnen ze naar de rechtbank gaan.
Als de eigenaar toegang heeft gegeven tot het appartement en als gevolg van de inspectie, ontdekte de Commissie een inconsistente herontwikkeling, de vertegenwoordiger van de rubriek moet een protocol op een administratieve overtreding samenstellen. Straf is een boete en toewijding om het appartement terug te sturen naar de oorspronkelijke staat.
Ten slotte blijft er nog een mogelijkheid om een beroep te doen op het kantoor van de officier van justitie. Deze versie van de ontwikkeling van gebeurtenissen is mogelijk als u vertrouwen hebt in het feit van illegale herontwikkeling, en de woninginspectie zag niets verwerpelijk in de acties van uw buurman.
Naast de klacht zelf (het is in vrije vorm geschreven), is het noodzakelijk om de officiële respons van de woninginspectie en een handeling van landing van het huisvesting toe te passen (als de inspectie plaatsvond). Het is noodzakelijk om de waarschijnlijkheid te elimineren om te weigeren een klacht in overweging te nemen totdat het office van de officier van justitie een antwoord van de woninginspectie ontvangt.
Het kantoor van de officier van justitie moet een inspectie uitvoeren op de feiten die in de klacht zijn vastgelegd. Als de uiteengezette feiten worden bevestigd, moet de eigenaar van het appartement worden vervolgd (misschien zelfs het verbeteren van de strafrechtelijke aansprakelijkheid, als de acties van de buurman een bedreiging voor het leven en de gezondheid kunnen veroorzaken).
Hoe om te gaan met onreine buren
Zoals je weet, irriteert niet minder dan geluid, irriteert het vuilnis op de trap of talrijke dieren in het appartement in het midden van het hoofd van de buurman.
Het is mogelijk om te gaan worstelen met purity-overtreders met het feit dat de advertenties van toegang tot buren op de borden niet de vuilnis in de ingang achterlaten en de regels van het hostel volgen. We zullen ontkennen dat de wet geen beperking biedt over het aantal dieren dat in het appartement kan wonen, dus vechtende liefhebbers van zelfgemaakte dierentuinen zijn het moeilijkst.
Als de advertenties worden genegeerd, kunt u contact opnemen met de beheermaatschappij. Op het strafwetboek wordt belast met de verantwoordelijkheid voor het handhaven van de bestelling in de ingangen van appartementsgebouwen. Er moet worden gezegd dat boetes voor niet-vervulling van deze plicht behoorlijk tastbaar zijn, dus vertegenwoordigers van de beheermaatschappij zullen begrijpelijke woorden voor de indringer vinden.
In het geval dat het effect niet wordt bereikt, is het noodzakelijk om een verklaring aan de politie te schrijven (voor het vaststellen van het feit van de overtreding) en klagen dan aan ROSPOTRBNADZOR.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Wat als de buren een deel van het totale grondgebied hebben toegewezen
Een andere reden voor naburige oorlogen is de inbeslagneming van het grondgebied van de ingang (sluit ruimte, het draaien van de trap, de gemeenschappelijke interlandse vestibule) of de omgeving.
Het is bekend dat het gehele woning van een appartementencomplex in de gezamenlijke eigenaar van zijn eigenaren is. Om deze reden worden alle acties met betrekking tot het grondgebied van algemeen gebruik opgelost door de algemene vergadering van bewoners.
Dus, als je een spontane winter sauker op de trap hebt, verscheen een welgestelde winter scooter of bleek onverwachts omheind en gesloten op het kasteel de speeltuin op de eerste verdieping (traditionele plaats voor kinderwagens, scooters en fietsen), het is noodzakelijk om contact op te nemen met het partnerschap (HOA) of besturingsbedrijf.
Bovendien laten geliefden grote dingen in het trappenhuisje eraan herinnerd dat dit de brandfaciliteit schendt.
Er moet gezegd worden dat het beroep op het brandtoezicht (hij trad toe tot het ministerie van noodsituaties) blijkt effectiever te zijn dan klachten over de beheermaatschappij. Installatieinspecteurs worden meestal geverifieerd voor maximaal drie of vier dagen, aangezien de hoofdtelefoon-geschillen de veiligheid echt bedreigt.
Geschillen voor Parkovka
Ten slotte kan de oorlog rond de parkeerplaats omdraaien. Het gebeurt dat de plaats onder de auto is wanden met een ketting of een vergrendelingsinrichting plak in de vorm van een stijgende kolom (tijdens de afwezigheid van een auto). Het gebeurt zelfs dat iemand die een bepaalde parkeerplaats met zijn eigen (evenals anders, immers, al vele jaren is geparkeerd, en je hebt gisteren een auto gekocht), verwennen de auto van een buurman het op de plaats van iemand anders. Of onder de plaats van recreatie van het ijzeren paard wordt bezet door gazon of bloementuin.
Echter, alleen zijn eigenaar kan het recht op de ruimte op de binnenplaats maken. Als parkeerplaatsen op de lokale omgeving kunnen worden gekocht of huren, is het probleem eenvoudigweg opgelost. Het managementbedrijf vestigt vergrendelingsinrichtingen van elk ontwerp en de sleutels van hen worden verdeeld naar de eigenaren (huurders) van parkeerplaatsen. Anders, om het grondgebied van de werf te gebruiken, kan elke autoliefhebber.
Let op: het genot van landpercelen valt onder de kunst. 1 Kamer. Als u zo'n zelfbesparende parkeerplaatsen op de binnenplaats hebt, bevestigt u de situatie (samen met de nummers van het geparkeerde voertuig) en verzendt u de klacht naar de prefectuur van het district of het besturingssysteem met de contactgegevens.
Overweging van dergelijke klachten is onder de jurisdictie van staatsinrichting diensten van het gebied, die verantwoordelijk zijn voor de inhoud van de binnenplaats. Auto-eigenaar - een gazon-integriteitstoornis met een boete van 5 duizend roebel. (In Moskou), kunt u klagen via de Public Services Portal.
