We vertellen over de belangrijkste nuances dat het de moeite waard is om te overwegen tijdens verschillende transformaties in appartementen, waaronder "Stalinki", "Khrushcht" en "Brezhnev".
Kleine reparaties
Onder kleine reparatie is het meestal geïmpliceerd "stroom" dingen die onvermijdelijk in elk huis optreden: reparatie van sanitair, vervanging en reparatie van huishoudelijke apparaten, reparatie van lampen en stopcontacten, bevestigingsmeubilair. Gewoonlijk vereisen dergelijke acties geen wijzigingen in de gebruikelijke levensstijl, verhuizen vanuit het appartement en grote investeringen.
Vervang in de regel de kraan of hang een nieuwe kroonluchter op de eigenaar van het huis en zonder de hulp van helpers van derden. Soms voert deze functie "echtgenoot voor een uur" uit - een roepwizard voor fijne reparatie. In elk geval is hiervoor veel geld en tijd niet vereist, maar de behoefte is vroeger of later.
Foto: Artisanan Custom Homes
Verergerend
Om te begrijpen wat voor soort cosmetische reparatie genoeg is om "aan te passen" aan het inheemse woord - cosmetica. Het wordt gebruikt om er beter uit te zien, mooier, verberg de bestaande tekortkomingen. Hetzelfde doel wordt gebruikt aan het begin van de cosmetische reparatie, alleen in plaats van poeder en lippenstift - behang en lijm, keramische tegels of verf.
Elke kamer met de tijd vereist updates en nieuwe gordijnen het niet langer omgaan met deze taak. In de regel ontstaat een dergelijke behoefte eens in de 5-7 jaar in een landhuis of in een nieuw gebouw, wanneer het logisch is om eerst een tijdelijke reparatie te maken, omdat vaak alleen het gebouwde huis is onderworpen aan "krimpen" en de hoofdstad " De finish begon ongepast te beginnen.
Cosmetische reparatie is een goedkopere manier om de kamer te veranderen, en wanneer het geen complexe herontwikkeling of uitlijning van de vloeren nodig heeft, nemen ze toevlucht tot deze methode van transfiguratie van het appartement.
Ontwerp: Ontwerpen van Bradshaw
Welk werk verwijst naar cosmetische reparatie
We geven een lijst met werken, die volgens specialisten niet veel tijd en hoge kosten vereisen, hebben gerelateerd aan cosmetische verbeteringen:
Onder de plafondwerken - kleuring, plafond plakken met behang en het creëren van eenvoudige geschorste structuren die met eigen handen kunnen worden gemaakt;
Wandwerken in cosmetische reparatie kunnen het plakken van behang, spugen, kleuring van muren omvatten;
Onder de eenvoudige acties met de "verfrissing" van de vloer, leggen laminaat, kleuring van de oude coating, reparatie en leging van de nieuwe tegel;
Eenvoudig werk met gipsplaat kan ook worden gemaakt in het proces van cosmetische reparatie - dit is meestal de installatie van gipsplaatschappen of de bouw van partities in de kamer, bijvoorbeeld voor de kleedkamer in de slaapkamer;
Tijdens het proces van cosmetische reparaties kunt u ook naar elektrische werkzaamheden gaan als de bedrading van elektriciteit al is gemaakt - Vervang de verkooppunten, verbind nieuwe gloeilampen;
Het vervangen van deuren, kleuring van oude deuren of vensters verwijzen ook naar cosmetische reparaties, het vervangen van Windows Vandaag is een vrij eenvoudig proces, duurt een dag en vereist geen lange voorbereiding.
Ontwerp: Ontwerpen van Bradshaw
De voordelen van cosmetische reparatie
Het eerste en belangrijkste voordeel van cosmetische reparaties - het kan met zijn eigen handen worden gemaakt. Simpele acties zoals plakkende muren met behang of hun schilderij vereisen geen speciale kennis of vaardigheden, de meeste gezinnen maken het tegenwoordig het zelfstandig. Het kan een licht en aantrekkelijk interieur blijken, gewoon om de muren gewoon te schilderen.
Design: Mhouse Inc
De tweede plus is de flexibiliteit van het budget. Met een groot bereik van bouwmaterialen kunt u het interieur bijwerken zonder toevlucht te nemen naar de diensten van ontwerpers en het bouwen van brigades. Afhankelijk van het werkplan kan het budget erg klein zijn, bijvoorbeeld, verschillende behangrollen en lijm. Als er ook een vervanging van deuren of sanitair is, zal de schatting toenemen, maar opnieuw zonder complexe bouwmanipulaties, kan het bijna elke moderne familie beheersen.
Wat kan het proces bemoeilijken
In het proces van reparatie moet u altijd klaar zijn om het plan in de loop van het werk te veranderen, wat kan het proces bemoeilijken?
Ten eerste, de kwaliteit van de muren. Als u besluit een nieuw behang te straffen of een tegel te plaatsen, moet u de oude coating verwijderen en afhankelijk van de toestand van de muur om een verdere oplossing te maken. Dus als de muren van de oude schaal zijn gemaakt, zullen ze de muur bovendien moeten schokken of "versterken" met behulp van het versterkende raster.
Ten tweede, de vloer. Als het huis oud is, zal misschien niet "cosmetica" slagen. De meeste gebouwen van de jaren 1940 werden bijvoorbeeld gebouwd met een vloer van houten balken, en zette gewoon een nieuw laminaat - niet een uitweg, u zult een dekvloer moeten maken. Een goede optie om het proces te versnellen, is droge dekvloer en niet cement: het is licht en stelt u in staat om de vloer uit te lijnen tot een perfecte gladheid.
Foto: Coswick.
Revisie
In de regel zijn in het proces van revisie de vloer en de wanden uitgelijnd, de vervanging van alle coatings, de oude muren worden gesloopt en nieuw, verenig het balkon met een woonkamer, verander pijpen en bedrading, evenals nog veel meer. Revisie zal helpen om een appartement te transformeren dan erkenning, maar het vereist geld en tijd, wees er klaar voor. Het proces duurt zelden minder dan een maand of twee, en dit is op zijn best.We komen van tevoren mee dat het starten van de revisie, u kunt niet opslaan op 4 dingen:
- toegangsdeur;
- goede ramen;
- elektrische bedrading;
- Leidingen en batterijen.
Als sommige van deze items in een slechte kwaliteit worden gemaakt, kan het het leven lang verpesten voordat u beslist over nieuwe wijzigingen, zelfs als cosmetica.
In de regel is revisie vereist in de zogenaamde "secundaire" - appartementen in de huizen van het "Old Fund", Stalinki, Khrushcht, Brezhnev. Elk huis gebouwd meer dan 15-20 jaar geleden vereist kapitaalinterventie bij de ingang.
Kenmerken van revisie in "Stalinki"
De zogenaamde stalinanten zijn een brede definitie. Deze omvatten alle gebouwen die zijn vastgelegd in de dagen van Stalin, maar het vaakst, zeggende "Stalin's", bedoelen we prachtige architecturale ensembles in Ampir-stijl. De geschiedenis van deze architecturale periode heeft veel experimenten geabsorbeerd, onder wie niet erg succesvol waren, dus ze zullen ze moeten elimineren als u met Comfort wilt wonen en een appartement, respectievelijk, moderne normen wilt maken.
Het eerste verschil is overlapt. In de regel zijn ze gemaakt met houten balken, zelden metaalachtig. De tweede is het materiaal van de buitenmuren. Als ze zijn gemaakt van keramische stenen zijn goede, slakkenblokken en klei - al slechter, omdat de veiligheid van dergelijke gebouwen wordt ondervraagd. Gewone aanbevelingen voor dergelijke huizen - om alles te openen, te onderzoeken, schoon en versterken. En pas na dat gedrag decoratief werk, anders zal de reparatie moeten herhalen en zeer binnenkort.
Oude pijpen, slechte ventilatie zijn ook kenmerkend voor huizen, die in de versnelde modus zijn ingebouwd in de eerste schok "vijf jaarplaten". Meestal in appartementen van dergelijke gebouwen zijn hoge plafonds (3-3,2 m) en dikke muren, evenals grote ramen. Daarnaast is de planning in Stalinki ook goed: zelden zijn er naastgelegen kamers en kamers ruim - dit zijn zeer goede voordelen voor het toekomstige interieur van de kamer, ze mogen niet niet worden gewaardeerd.
Paul in Stalinka moet worden gedemonteerd, het is beter om op dit moment tijd door te brengen, naar de 'basis' - naakt beton van overlappingen, en alles weer doen. Ja, duur en lang, maar nodig, vooral als het de eerste verdieping is, een voormalig gemeenschappelijk appartement, een keuken of een hal.
De bedrading vereist ook een vervanging, en aangezien we het erover eens zijn om op dit punt te sparen, moet u aldus worden onderzocht. Het grootste probleem van huizen gebouwd in de Stalin Epoch is het gebrek aan kracht van elektrische netwerken voor modern gebruik. Ketels, wasmachines, afwasmachines, magnetron, waterkokers en andere huishoudelijke apparaten vereisen voldoende elektriciteit, en tijdens de constructie van "Stalinok" werd een limiet van niet meer dan 3 kW toegewezen aan elk appartement. U moet de bedrading versterken om alle apparaten met comfort te gebruiken.
Trouwens, in dergelijke huizen kan er een gaskolom in de badkamer zijn. Moderne vereisten zoals een locatie komt niet overeen, u zult het in de keuken moeten dragen.
Foto: Het Bank & Stoelbedrijf
Kenmerken van revisie in "Khrushchev" en "Brezhnevka"
Als het huis geen noodgeval is en niet de eerste van alle renovatie krijgt, zal de revisie zeker een grote revisie nodig hebben. Plan een solide rework die u nodig hebt om de kenmerken van de planning te overwegen. In vergelijking met de architecturale ensembles van de Stalin-tijden zijn de plafonds "Khrushschev" en "Brezhnev" laag, tot 2,5 meter, en de keukens zijn miniatuur, vaak van 5 tot 7 vierkante meter. Daarnaast zijn er vaak lay-outs met aangrenzende kamers.
Gezien de moderne noodzaak, wil waarschijnlijk de keuken uitbreiden en in het appartement om herontwikkeling te maken.
Ontwerp: Tess Bethune Interieur
Volgens de regels is het onmogelijk om de keuken vanuit de woonkamer te maken, je kunt alleen twee kamers combineren en de woonkamer-woonkamer maken, maar om alle communicatie over te zetten naar een andere kamer, zullen de officiële instanties niet worden toegestaan, maar het is Beter om zichzelf niet beter te riskeren - er zullen problemen zijn met buren en met daaropvolgende verkoop.
Wat de vloer betreft - in die tijd hebben de bouwers nog geen linoleum of parket rechtstreeks op de betonnen dekvloer geplaatst, meestal is er een vloer tussen twee coatings, en het voert de functie uit van aanvullende geluidsisolatie. Als u de coating wijzigt, is het beter om de veiligheid van deze vloer te controleren en indien nodig te vervangen.
Muren tussen appartementen zijn meestal lager en geluidsisolatie is niet slecht. Bedrading, indien gemaakt van koper, kan nog steeds dienen, maar aluminiumdraden moeten worden gewijzigd, vooral als een groot aantal huishoudelijke apparaten gepland zijn na reparatie.
Verwarmings- en pijpbatterijen moeten ook worden vervangen. Tegenwoordig zijn metalen elementen niet langer relevant, veel sterker en duurzaam speciaal plastic.
In het proces van revisie, kan het verwijderen van de oude wandbekleding of vervanging van deuren een blote muur of een oude deur kan dienen in uw nieuwe interieur. In de stijl van Loft zal het bijvoorbeeld interessant zijn om naar de "naakte" bakstenen of grijze beton te kijken, en in de verouderde deur van Scandinavische stijl, een zondaar en geschilderde verse verf, zal het het interieur aanvullen, vintage en chic aanvullen . Probeer dergelijke momenten op te merken, sommige vondsten maken je nieuwe appartement nog mooier en interessanter.
Ontwerp: Studio GGEM
