Verzekering van reparatie en burgerlijke aansprakelijkheid: kenmerken van verzekeringsproducten, verzekeringsrisico's en de kosten van het beleid.
We hebben het over de verzekering van reparatie en burgerlijke aansprakelijkheid, de eigenaardigheden van verzekeringsproducten, verzekeringsrisico's en de kosten van het beleid.
Reparatie is serieus en voor een lange tijd. Het starten ervan hopen we dat we tevreden blijven met het resultaat en dat de volgende dergelijke procedure nog steeds heel en zeer snel zal zijn. Soms zijn onze verwachtingen echter niet gerechtvaardigd: in sommige gevallen hebben we lijden aan de schuld van vergeetachtige buren, in andere - vanwege de nalatige reparatiehandjes, maar meestal - vanwege de onwetendheid van hoe u uzelf en uw reparatie kunt beschermen. Dus, wat voor een sluw plan voor de bescherming van onze vers opnieuw verbonden huisvesting kan worden aangeboden? Het antwoord is eenvoudig: verzeker hem.
De verzekerde (een persoon die een beleid heeft afgegeven en bijdraagt), het verzekering van het verzekeringscontract, in geval van schade aan haar gerepareerde eigendom, ontvangt van de verzekeraar (een verzekeringsmaatschappij waarmee een overeenkomst werd gesloten) compensatie voor schade in monetaire voorwaarden. De verzekerde kan niet alleen de eigenaar van de behuizing zijn - u hebt het recht om te verzekeren en het appartement van uw ouders of om een bruiloftsverzekering te geven aan kinderen. Vervolgens in het contract wordt u aangeduid als de verzekerde, maar de eigenaar van onroerend goed zal de verzekerde (of begunstigde) zijn.
Basisherstelverzekeringsinformatie
Het object van de verzekering van de verzekering, wanneer verzekeringspolis geen appartement is, maar afwerking (vloer- en plafondhoezen, partities, brandbare deur- en raamontwerpen, beglazingbalkons en loggias, ingebouwde meubels, behang, stucwerk , houten of andere wandbekleding) en technische apparatuur. De lijst van de laatste is ook uitgebreid - het omvat gas- of elektrische kachels, stationaire verlichting, televisie, telefoon en andere kabels, verwarmingsapparatuur, sanitair, elektrische meters en watermeters. Houd er rekening mee dat de engineeringapparatuur geen meubels bevat (ingebouwd, zoals reeds opgemerkt, is een element van afwerking) en huishoudelijke apparaten: ze zijn afzonderlijk verzekerd en het sluiten van onroerend goed verzekering. Elk reparatiecontract is echter uniek - een lijst met eigenschap die wordt beschermd door het beleid kan worden uitgebreid.
Het verschil tussen het reparatie-inspectiebeleid maakte slechts enige tijd geleden, ligt in het bedrag aan verzekeringsbetalingen dat erin is gespecificeerd en de hoeveelheid compensatie, die zal worden betaald bij het optreden van de verzekerde gebeurtenis. De kosten van reparatie geproduceerd door een lange tijd, de expert bepaalt de prijs van materialen en uitgevoerde werk, maar rekening houdend met slijtage.
Verzekeraar moet de kosten van uw reparatie kennen. Als algemene regel bepaalt de prijs van de verzekerde eigenschap de verzekeringnemer zelf, maar vaak stelt de verzekeraar voor om de aangegeven kosten of toevlucht te nemen aan de taxateurdiensten. Het probleem is dat om meer of minder de kosten van verzekerde eigenschap te bepalen, kan een ervaren expert, omdat elk appartement ook niet vergelijkbaar is met een ander, evenals hun eigenaars. Als u documenten heeft, getuigt van de prijs van de reparatie (bijvoorbeeld controles bij de aankoop van constructie- en afwerkingsmaterialen, die zijn verbonden aan de bouwovereenkomst van de schatting van het werk, betalingsontvangsten), zullen de verzekeringskosten worden vastgesteld gemakkelijker.
Nou, als je een paar jaar geleden hebt gerepareerd of geen documenten hebt opgericht, raadpleeg dan de taxateurs van de verzekeraar of nodigt u onafhankelijke deskundigen uit. In dit geval zal de berekening worden uitgevoerd op basis van momenteel bedrijfsprijzen voor materialen die momenteel in de markt zijn, vergelijkbaar met wat ze bij u thuis werden gebruikt, evenals de kosten van vergelijkbare reparatie en bouwwerkzaamheden. Beoordeel uw reparatie duurder dan het staat op het moment van verzekering, de verzekeraar is onrendabel. Daarom, als u de kosten van reparatie niet kunt bevestigen, wordt de gemiddelde prijs genomen.
In sommige situaties is de reparatie niet winstgevend om de reparatie te verzekeren, en in delen - bijvoorbeeld, als u bijvoorbeeld een parket van waardevolle hout of geïnstalleerde dure moderne technische apparatuur hebt geïnstalleerd. Dezelfde techniek kan worden gebruikt in het geval dat de reparatie is vertraagd, dan zijn er al onderdelen van de woning gerepareerd.
Foto: Shutterstock
Net als andere verzekeringsproducten heeft de verzekering van afwerking en technische uitrusting van het appartement een express-versie. In dit geval bepaalt het bedrag de verzekerde en de verzekeraar stuurt zijn taxateur niet om het bedrag dat hij oproept niet te controleren. Maar de totale kosten van reparatie- en afwerkingswerkzaamheden mogen niet worden geëxiteerd voor dit type verzekeringskader (het maximale bedrag dat elke verzekeraar afzonderlijk vaststelt). Maar verzekeringsbetalingen zullen enigszins minder zijn dan met gewone verzekering.
Basis tarieven van verzekeringsmaatschappijen tijdens het repareren van verzekering zijn 0,5-1,5% van de verzekerde waarde. De definitieve berekening van het bedrag van de betaling blijft voor de verzekeraar.
Civiele verantwoordelijkheidsgebouw
Bij het uitvoeren van reparatie en bouwwerken zijn er soms verschillende problemen, om te vermijden dat en blijft kalm opnieuw de verzekeringspolis te helpen. Waar, al anders.
Civiele aansprakelijkheidsverzekering wordt berekend dat de verzekerde zichzelf beschermt door schade aan andere personen te veroorzaken (bijvoorbeeld buren). Dus, als de verzekeringnemer zelf, zijn gezinsleden of door de verzekerde persoon schade aan een appartement of zelfs leven of gezondheid zal veroorzaken (het hangt allemaal af van de verzekerings) buren, de verzekeraar zal vergoeding betalen.
Het beleid van aansprakelijkheidsverzekering moet een lijst bevatten van die personen die hij beschermt: de verzekerde en het leven samen met hem. Anders compenseert de verzekeraar niet de schade veroorzaakt door de acties van die inwoners van de appartementen die niet zijn opgenomen in de verzekeringspolis.
In feite zijn er op dit moment twee soorten aansprakelijkheidsverzekering die van toepassing zijn op appartementenbezitters:
- Eerste, aansprakelijkheidsverzekering aan derden tijdens reparatie voor schade veroorzaakt door eigendom, leven en gezondheid van derden;
- Ten tweede, aansprakelijkheidsverzekering aan derden met betrekking tot verplichtingen die voortvloeien uit de schade aan het leven, gezondheid en eigendom van derden.
Als de schade veroorzaakt door uw woning klein is, kan de verzekeraar weigeren nieuwe reparaties te betalen. Wij bieden van tevoren om een franchise op te nemen in het beleid (het bedrag waarbinnen de eigenaar van de behuizing de schade zelf vergoedt). Het zal de kosten van het beleid aanzienlijk verminderen en een paar beschadigde behangbanden plakken. De economische eigenaar van het appartement is in staat en zichzelf.
Het eerste beleid is nuttig voor degenen die reparaties hebben gepland (hoe het ook wordt uitgevoerd - op zichzelf of met de deelname van professionele bouwers). In dit geval concludeert het verzekeringscontract voor het tijdstip van reparatie en bouwwerkzaamheden. Bij het herontwikkelen van een appartement is de sluiting van een Civiel-aansprakelijkheidsverzekeringscontract verplicht, anders ontvangt u eenvoudigweg geen officiële toestemming.
Er moet gezegd worden dat de bouwaannemers die zich op de markt hebben bewezen, zelf klanten aanbieden om de verantwoordelijkheid van onvoorziene risico's te verzekeren, hoewel het verantwoordelijk lijkt te zijn voor het resultaat van hun inspanningen. Vaak verzekert de aannemer bovendien zijn brigade, aangezien verschillende ongevallen mogelijk zijn, en de vergoeding van de waarde van verwend dure winkels is beter om de verzekeraar toe te vertrouwen.
De tweede optie van aansprakelijkheidsverzekering is ontworpen voor de langetermijnschade - het verzekeringspolis treedt in werking na het einde van de reparatie en bouwwerkzaamheden en de ondertekening van een acceptatiewet en handelingen binnen 1-1,5 jaar. Dit beleid zal een goede acquisitie zijn als er een complexe reparatiewerkzaamheden is gemaakt in uw woning. Het verborgen huwelijk, helaas kan niet verschijnen tijdens acceptatie, maar een beetje later - dan helpt u u de verzekeringspolis van het tweede type.
Verzeker uw verantwoordelijkheid tijdens de reparatie, u kunt alleen in de verzekeringsmaatschappij. De contractant heeft alleen het recht om de verzekeraar aan te bevelen - bijvoorbeeld waarmee het meestal werkt. De keuze van een verzekeringsmaatschappij blijft echter voor de verzekerde (hij is de klant van reparatie en bouwwerkzaamheden).
De kosten van een burgerlijk aansprakelijkheidsverzekering brengt een verzekeringsmaatschappij vast. Het wordt berekend als een percentage van de maximaal mogelijke betaling, waarvan de grootte de verzekeraar zelf bepaalt. De hoeveelheid verzekeringen hangt af van de kwaliteit van het huis waarin u woont, en op de datum van de constructie (of revisie), en van de informatie van de verzekeraar over de staat van naburige appartementen.
Als het appartement van uw buren schade is, is het eerste dat moet worden gedaan om alle schade op te lossen en een onderzoek uit te voeren dat hun oorzaak zal vaststellen. Het is waarschijnlijk dat uw reparatie hier helemaal is, en de totale versleten van communicatie thuis of schade wordt veroorzaakt door de acties van de buren zelf. Het onderzoek zal worden uitgevoerd door de verzekeraar. Als u het niet eens bent met de resultaten, hebt u het recht om van toepassing te zijn op onafhankelijke deskundigen. Volgens de resultaten van de expertbeoordeling bepaalt de verzekeraar de hoeveelheid restitutie.
Foto: Shutterstock / Fotodom.ru
Een andere optie is mogelijk - niet jij, en je buren zullen schadevergoeding blijken. Vervolgens breidt de procedure enigszins uit - uw buren mogen alleen in de rechtbank schadelijk worden gecompenseerd. In dit geval zullen ze echter een examen uitvoeren en het bedrag van verzekeringsbetalingen vaststellen als gevolg van buren. Op dezelfde manier zal een examen in de rechtbank worden uitgevoerd, die de hoeveelheid schade bepaalt, en in die situatie als de buren verklaarden tot beroep op de hoeveelheid verzekeringscompensatie die door de verzekeraar benoemd.
Lijst met risico's
Indien niet opgenomen in de verzekeringspolislijst van risico's waarvan u wilt verdedigen, is de verzekeringspolis niet compleet. In de lijst met verzekeringsrisico's kunt u het volgende inschakelen:- brand;
- Baai als gevolg van lekken en ongelukken van watervoorziening, riolering, verwarming of brandsysteem;
- penetratie van water uit aangrenzende kamers (overstromingen als gevolg van de schuld van buren);
- de explosie van gas- of verwarmingsketel;
- natuurrampen;
- Onwettige acties (diefstal).
Er is een risico op mechanische schade - laten we zeggen of bouwmachines of voertuigen in uw huis worden gegeten. Dergelijke gevallen, gelukkig, nogal zeldzaam.
Net als bij elke verzekering is het mogelijk om alle risico's in de bevolking op te nemen of alleen degenen die het meest waarschijnlijk kunnen kiezen. Bovendien heeft u altijd de mogelijkheid om de lijst aan te vullen of op te geven. Als u bijvoorbeeld op de eerste of tweede verdieping woont, is het de moeite waard om het risico van schade aan uw eigendom toe te voegen als gevolg van Hooligan-acties - Simpel gezegd, bescherm uw bril van Novice Yard Football-spelers.
Lees het contract zorgvuldig, stipuleer alle details. Traditioneel trekken we uw aandacht op het feit dat elk risico zo veel mogelijk moet zijn. Als een voorbeeld geven we twee verschillende gevallen: de baai vanwege de schuld van de buren en overstromingen vanwege het daklek. Deze risico's zijn vaak in de war: dus de verzekeraar vergoedt de kosten van de Nederlanders niet, als u niet het risico van de daklekkage opneemt, in de hoop dat u op de bovenste verdieping woont.
De verzekeraar vergoedt de schade veroorzaakt door:
- plotselinge onvoorziene effecten van water en (of) andere vloeistoffen als gevolg van de interventie van de verzekerde (of de verzekerde persoon) in het ontwerp;
- Water, verwarming en rioolnetten of apparatuur die op hen zijn aangesloten. Dit kan gebeuren vanwege het feit dat de wasmachine heeft verwend;
- Ongecontroleerde effecten van vuur die onafhankelijk buiten plaatsen kunnen verspreiden, speciaal bestemd voor zijn fok en onderhoud, evenals de invloed van verbrandingsproducten en brandblusmaatregelen die worden genomen om verder brandweergave te voorkomen (dat is, is het vuur);
- Mechanische schade veroorzaakt door de schuld van de verzekeraar of derde partijen die door hem zijn ingehuurd (bijvoorbeeld als de muur, die grenst aan een naburig appartement) zal instorten als gevolg van het repareren van de schuld van de bouwbrigade).
De lijst met gevallen die onder de Civiele aansprakelijkheidsverzekering worden gedekt, is aanzienlijk korter - dit zijn de kenmerken van dit type verzekering. In het geval van een burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering, houd er rekening mee dat verzekeringsbetalingen in sommige situaties niet worden verstrekt. Dit verwijst naar het opzettelijke veroorzaakte schade aan het onroerend goed door de verzekerde of leden van zijn gezin. Als de schade wordt veroorzaakt door nalatigheid (om dit vast te stellen, voert u een onderzoek uit), zijn betalingen volledig gemaakt.
Sommige verzekeringsmaatschappijen in het contract voorzien in een ander aantal compensatie. In het geval dat schade veroorzaakt door niet-naleving van de veiligheidseisen, zal de verzekeringsmaatschappij aanbieden om slechts een deel ervan te betalen.
De kosten van het verzekeringspolis worden berekend op basis van basisstarieven. Bij het evalueren van de elementen van de afwerking, komen verzekeringsmaatschappijen op deze manier: de totale kosten van reparaties worden gedurende 100% genomen en de componenten worden ervan bepaald in aandelen. Tegelijkertijd wordt de plafondafwerking geschat op 10-15%, de vloerafwerking is 30-35%, brandbare deur- en raamstructuren zijn 15-20%. Opmerking: deze verhouding is normaal niet geregistreerd, dat wil zeggen, dit is de wil van de verzekeraar. Maak daarom alle elementen van de finish van uw woning bij de vertegenwoordiger van de verzekeringsmaatschappij - het zal u helpen bij het kiezen van een beleid en berekenen van de kosten van reparatie. Als gevolg hiervan krijg je een goed beschermend hulpmiddel, dankzij waaraan je het appartement kunt herstellen in geval van overstromingen of vuur, en ook niet breken, compensatie voor de schade veroorzaakt door buren.
