De procedure voor het berekenen van waterkosten in stedelijke appartementen, vergelijkt de betalingsregelingen van geconsumeerd water. Installatie van individuele boekhoudkundige apparaten
Meer recentelijke betalingen voor het water voor Russen waren hetzelfde (ze werden berekend op basis van het dagtarief per persoon). Tegelijkertijd deed er niet toe of huurders al een tijdje aan een zakenreis werden gehouden en geen water al deze periode hebben gebruikt, of integendeel, de familieleden en het waterconsumptie zijn twee weken bij hen gekomen. Gebaseerd op individuele boekhoudkundige apparaten is de situatie volledig gewijzigd. OT, het is voordelig of niet om meters te installeren, we zullen in dit artikel praten.
We zullen niet raden, maar wees dat, zoals het kan, de installatie van een individuele teller in 2000 was. Vrij risicovolle stap. Natuurlijk was dankzij de persoonlijke flowmeter de besparingen voor de gemiddelde familie 150-200 roebel. Instez (ongeveer), maar de initiële kosten waren aanzienlijk. De kosten van het account zelf zijn 700-1500Rub., Uitgaven voor de installatie - 1500 wrijven. Aangezien ten minste twee meter nodig is (afzonderlijk warm en koud water), verhoogden de kosten twee keer. Voor appartementen met een gescheiden risers voor de keuken en de badkamer, waren er vier instrumenten vereist. Vermoedelijk gedurende 3-4 jaar moesten tellers zichzelf terugverdienen. Misschien gebeurde iemand van consumenten, maar aangezien de economische haalbaarheid van hun installatie niet onderzocht, zijn er geen exacte gegevens.
We zullen echter niet lang geleden in het nabijgelegen verleden blijven en proberen de vraag te beantwoorden: "Is het vandaag winstgevend om individuele waterverbruik meting-apparaten op te zetten?"
Foto Z.RAZUTDINOVA | 
"TEPLOVODER" | 
Foto S. Ponomarev | 
Foto S. Ponomarev |
1-2. Modern rijdend endhd / VSGD ("Teplovoder") en de modellen zoals zij zijn het vaakstelijk geïnstalleerd in appartementen. Verborgen in niche, verergeren ze het interieur van de badkamer niet
3-4. Voor de installatie van een aantal modellen van meters kunt u verschillende manieren gebruiken om horizontale of verticale leidingen te installeren.
Betalingsschema's
Wat is de afgelopen tijd veranderd? Allereerst, de verandering in 1994. En de nieuwe "regels voor het aanbieden van nutsbedrijven aan burgers" kwamen uit met verouderde (zie het positioneren van de regering van de Russische Federatie van 23 mei 2006 nr. 307 "op de procedure voor het verstrekken van nutsvoorzieningen aan burgers"). Dit document bepaalde eerst de procedure voor het betalen van woningen en gemeenschappelijke diensten met behulp van de getuigenis van algemene en individuele boekhoudkundige apparaten en in hun afwezigheid. Verschillende betalingsschema's werden ontwikkeld door warm en koud water. Om te reageren op de belangrijkste vraag van ons artikel, overweeg alle bestaande schema's. We benadrukken nogmaals dat de procedure voor het berekenen van nutsbedrijven afhangt van de vraag of er flowmeters in het huis is of niet. (Ze zijn onderverdeeld in twee typen: gegeneraliseerd, geïnstalleerd bij het betreden van het huis en het meten van het totale verbruik van koud en warm waterconsumptie erin, en individu, het meten van de hoeveelheid waterverbruik in het appartement waar ze zijn geïnstalleerd. Communicatieve tellers, in Contrast met individu, toestaan Controle niet alleen het volume van het waterverbruik, maar ook kwaliteitsparameters: druk, watertemperatuur it.d.)
Zo, Het eerste schema . Als er noch de algemene noch individuele tellers in het huis is, handelt het egalisatieprincipe: alle bewoners betalen hetzelfde volgens de huidige tarieven. Januari januari 2008 De volgende tarieven zijn goedgekeurd: de kosten van 1m3 warm water - 57,51 roebel; 1m3 koud water - 11.8 wrijven.; 1m3 drainage (riolering) - 9,1 RUB. Herinner eraan dat de waterverbruiksnormen voor woongebouwen uitgerust met watervoorziening, rioolwater, baden, met gecentraliseerde warmwatervoorziening (op basis van elke geregistreerde huurder), gemiddeld 350L / dag in Rusland, in het bijzonder 384L / dag in Moskou.
Zoals de praktijk laat zien, is de vergoeding voor normen ver van de hoogste vergeleken met betalingen in andere regelingen (we zullen het verder beschrijven), hoewel de officiële waterverbruiksnelheden aanzienlijk verschillen van Real. Oordeel voor jezelf. In volgorde drinkt één persoon niet meer dan 1-2L water, het besteedt 35-40L op wassen, voor het gebruik van toilet, 12-15L, over de goedkeuring van een bad of ziel - 60-80L. Het blijkt dat het gemiddelde Russisch ongeveer 110-140L water per dag verbruikt, en helemaal niet 384L, waarvoor betaalt. Aesley Je ging op vakantie of zakenreis, je komt nog steeds tot dezelfde rekening voor waterverbruik als de resterende.
Of een andere zaak: Drie mensen zijn geregistreerd in het appartement, moeder, vader en volwassen zoon (dochter), elders leven, maar in feite live en genieten van gemeenschappelijke diensten twee. ASCHANGE VOOR WATERSBESUSCONSUMPTIE komt helemaal niet geregistreerd. Zoals u kunt zien, is de betaling in de eerste regeling vrij onrendabel. Vanwege het feit dat de algemene tellers al zijn vastgesteld in meer dan 90% van de Moskou-huizen, gaat zo'n egalisatie geleidelijk in het verleden. Daarom gaan we door naar de studie van andere opties voor berekeningen.
"Dasi" | 
Foto V. NEFEDOVA | 
"Opstijgen" | 
Raab Karcher |
5.Onmatische wagende watermeters unimag (Schlumberger)
6.Dingen van de watermeter kiezen een rechte lijn horizontale of verticale buis
7. Elektromagnetische meter MR400, ("opstijgen")
8. Modellen van waaier Clorius Water Accounting-apparaten (RAAB KARCHER)
Overwegen Tweede schema Wanneer een communicatie-inrichting in het huis is geïnstalleerd, en het individu ontbreekt. In het geval is het bedrag van de betaling als volgt bepaald: de getuigenis van een algemene vriendelijke meter is onderverdeeld in het aantal personen dat in het huis is geregistreerd, vervolgens voor elk specifiek appartement, deze indicator wordt vermenigvuldigd met het aantal geregistreerde erin en vervolgens wordt het verkregen cijfer vermenigvuldigd met warme en koud watertarieven. Het lijkt erop dat alles uiterst eenvoudig is en vanuit het oogpunt van besparingen nuttig zou moeten zijn. Maar het was er niet. Oefenen heeft aangetoond dat na de installatie van algemene inrichtingen in de managementorganisaties, talrijke klachten van huurders werden besprenkeld, wiens kosten van het waterverbruik toenamen, soms zelfs in 2-3 keer. Hoe kon dit gebeuren? Het feit is dat rekeningen naar elke persoon die in het huis zijn geregistreerd. Al met nu in Moskou woont "illegaal"? Soms 4-5 personen in appartement met een slaapkamer. Het blijkt dat het account wordt afgevoerd per persoon (de eigenaar van de behuizing) en vier of vijf gebruik water. Het communicatieapparaat neemt deze uitgaven en vallen op alle officieel geregistreerde inwoners van het huis. Hier is de uitleg voor het feit dat betalingen zijn toegenomen in 2-3rd. De betaling op een slaapzaalmeter is dus niet erg gunstig omdat het geen waterverbruik in elk afzonderlijk appartement kan beheersen.
Inconade, Derde schema (Trouwens, de meest voorkomende in het echte leven). Volgens het genoemde decreet van de regering van de Russische Federatie, als de flowmeter is gemonteerd op het betreden van het huis en zijn er boekhoudkundige apparaten in individuele appartementen, degenen die individuele tellers hebben geïnstalleerd, betalen in twee indicatoren: ten eerste, volgens appartement Watermeters, en ten tweede, door onkosten Outdoor-behoeften, die worden bepaald op basis van het getuigenis van een algemeen vriendelijk meetinrichting. In het algemeen is het idee vrij billijk: een bepaald deel van de algemene consumptie draagt bij aan de kosten van uw appartement en het totale bedrag wordt vermenigvuldigd met het tarief. Dit aandeel wordt berekend met behulp van een complexe coëfficiënt. Het wordt gedefinieerd als de verhouding van de algemene stroom (in de teller) tot een bepaalde berekende waarde bestaande uit twee voorwaarden: hoeveelheden lezingen van alle appartementmeters en de hoeveelheid wateruitgaven in appartementen zonder dergelijke apparaten die worden berekend op basis van de kosten van elk geregistreerde huurder.
Het ontstaat (en volledig bij wet) een ambigue situatie. Als alle eigenaren appartementen in het huis hebben, is de betaling geldig, volgens de reële kosten. Ikak toont de praktijk, dit bedrag is aanzienlijk minder dan dat wat ik moest betalen aan de installatie van de watermeter. Maar als er weinig appartementen zijn met individuele boekhoudkundige apparaten in het huis, zullen hun eigenaren waarschijnlijk meer geld moeten maken voor water dan voorheen (vooral als het sanitair in het huis lekken heeft of er een groot aantal niet-geregistreerde mensen daar is). Het blijkt dat alleen het aanrecht niet rendabel is. Dus het is noodzakelijk om de installatie en andere eigenaren van appartementen op te roepen.
Toekomst voor watermeters
De beschreven situatie was de ontevredenheid van burgers met individuele watermeters en verminderde het aantal wens om appartementencellers aanzienlijk te maken. De positie in verband met de betaling volgens individuele waterdetinrichtingen werd actief besproken in de pers en vergaderingen van de regering van Moskou. Vandaag, alleen ingezetenen van gemeentelijke huizen die individuele watermeters hebben geplaatst, betalen alleen voor daadwerkelijk water op basis van de metingen van appartementmeters. Dus, als je in een gemeentelijk huis woont, kun je ondubbelzinnig beweren dat de installatie van individuele apparaten echt nuttig voor je is. Ten eerste betaalt u alleen voor het gebruikte watervolume; Ten tweede kunt u zich geen certificaat voorstellen van de tijdelijke afwezigheid van familieleden om het waterkosten opnieuw te berekenen; Ten derde betaalt u geen waterverbruik voor diegenen die in uw huis wonen en water consumeren, maar er niet in zijn geregistreerd. WAAR, U kunt alleen over echte besparingen alleen praten als u het water niet goed besteedt en alle SantEchpribers in het appartement werken.
Avot-ingezetenen van huizen waarin de HOA en de HCC, de kosten voor algemeenvriendelijke behoeften niet vermijden. ISV en dit is niet al te veel bedrag. Bereken het op verschillende manieren, afhankelijk van de geselecteerde leden van de betalingsregeling HOA (HCC). Bijvoorbeeld, een maandelijkse 5% van de getuigenis van de algemene inrichting wordt gedeeld door het aantal leven in het huis, waarna deze indicator moet worden toegevoegd aan de afzonderlijke tellergegevens en vervolgens het resulterende aantal op het tarief vermenigvuldigt. Als u rationeel bent over de consumptie van waterbronnen, bespaart de individuele watermeter (volgens de MOSCOVITES het vastgesteld) 20-50% van het eerder betaalde bedrag. AESLEY Je bent al lang afwezig, niets anders dan je zult niets anders betalen dan algemene uitgaven. Daarom is het antwoord op de vraag die aan het begin van ons artikel wordt afgeleverd, ondubbelzinnig: de installatie van appartementmeters is echt economisch gunstig.
We zullen niet vergeten dat de uitrusting van het appartement lid is van de consument, het plezier is niet goedkoop en veroorloven het niet allemaal. Daarom heeft de regering van Moskou besloten om tellers te helpen bij het vaststellen van burgers in gemeentelijke appartementen, evenals degenen die subsidies ontvangen. De rest zal op eigen kosten waterhuizen moeten plaatsen. Hoe je dat doet?
Techem. | 
"Itelma-resource" | 
Foto door D. Minkin | 
|
9. Verwaai single-deur-tellers voor koud en warm water VZ90 (Techem) is vrij eenvoudig om overal te installeren, zelfs op fittingsbad
10-11.In Apartments of Russische burgers kunnen alleen apparaten worden gemonteerd die zijn aangebracht in het staatsregister van meetfondsen, evenals een paspoort en een certificaat van overeenstemming
12. Bouw van de MKA0E-teller, die is gebaseerd op de modernste micro-elektronica
We plaatsen tellers
Als u besluit om een individuele teller te plaatsen, onthoud dan dat er geen amateurs van de rampen welkom is. Ten eerste is het toegestaan om alleen tellers te installeren die lid zijn van de Standaard-instrumenten van de staat die zijn gedaan aan het staatsregister van de Staatsstandaard van de Russische Federatie (het huidige Federaal Agentschap voor technische regelgeving en metrologie). Ten tweede kan Desi fysiek geen verantwoordelijkheid nemen voor onderhoud en reparatie van tientallen gecertificeerde modellen, en werkt daarom met een zeer smal assortiment van instrumenten.Afhankelijk van het gebruikte mechanisme van waterconsumptie-meting, zijn alle meters verdeeld in tachometrische, elektromagnetische, voluminometrische, echografie, gecombineerde, diafragma IDR.
Tegenwoordig in de appartementen van Russen worden de eenvoudigste, goedkope en voldoende betrouwbare tachometrische apparaten ingesteld, waarbij de waterstroming het mes van het vleugelwiel roteert en het telbare mechanisme wordt geactiveerd met behulp van een getande transmissie. Dergelijke meters worden "waaier", "draaitafels" genoemd.
Een ander type tachometrische tellers - "Drowshes": het telbare apparaat wordt gescheiden van het water met een hermetische niet-magnetische partitie. Ze worden onderscheiden door betrouwbaarheid en duurzaamheid, maar er zijn enigszins duurdere "waaiers".
De hoge nauwkeurigheid van metingen levert ook multi-line "Swestshes", waarin de waterige stroom in verschillende jets is verdeeld voordat u het mes van de waaier invoert.
Je hoofd breken over wat voor soort apparaat het niet nodig is om de voorkeur te geven. Voor consumenten zijn de selectiecriteria duidelijk vastgesteld: het moet de vleugel "drietelen" zijn, berekend op de watertemperatuur tot 90 ° C, met een diameter van een conventionele passage van 15 mm, met een nominaal waterverbruik van 1,5 m3 / u Voor appartementen met één input van de koude en één-ingang van warmwatersysteem (voor appartementen met twee ingangen - 1m3 / h). Tegenomen meters Gerelateerde vereisten Laat zowel binnenlandse als buitenlandse fabrikanten los: "Sayany", "Teplovodomer", "CENTER-WATERDRAGIE", "ENERGOMETRY" (ALL-RUSLAND), METRON (POLEN), MINOL METECHNIK, ZENNER (BURG DUITSLAND), Actaris Meetsystemen (Frankrijk) IDR. De prijs van apparaten varieert van 400-500 tot 800-1600 wrijven. (Aanzienlijk duurdere tellers uitgerust met een gepulseerde uitgang).
Om een individuele teller te plaatsen, moet u contact opnemen met aanwijzing met een verklaring over de installatie van waterdetinrichtingen en de productie van berekeningen op basis van hun getuigenis. Hier ontvangt u informatie over bedrijven die officieel (in het kader van het contract met lokale autoriteiten) het werk en de tarieven voor apparatuur vervullen. Wanneer het account is gebaseerd op de installatie van de instrumenten, wordt u betaald, de gespecialiseerde organisatie stelt ze in uw appartement op en geeft u de volgende documenten: een overeenkomst over de installatie van boekhoudkundige apparaten, licentie, certificaat van conformiteit, tellers paspoorten. Installatie van een individuele waterconsumptie-apparaat kost 4800 wrijven.
Na het installeren van watermeters, moet u een vertegenwoordiger van het beheermaatschappij uitnodigen om een handeling van inbedrijfstelling te maken. Driezijdige handelingen tekenvertegenwoordigers van de beheermaatschappij die nutsbedrijven en een gespecialiseerde organisatie die apparatuurinstallatie, evenals huurders heeft uitgevoerd.
Bovendien moet u een overeenkomst sluiten met de beheermaatschappij voor betaling van waterverbruik op vastgestelde boekhoudkundige apparaten die de procedure voor het verwijderen en verzenden van gegevens van de tellers aangeeft. Daarna heeft u slechts een maandelijks rapport aan de meterslaatdelen in EIRC (persoonlijk of per telefoon).
Waterconsumptie (per persoon per dag)
| Land | Watervolume, L |
|---|---|
| China | 100 |
| Duitsland | 125. |
| Frankrijk | 164. |
| Groot Brittanië | 168. |
| Zwitserland | 237. |
| Italië | 242. |
| VS | 295. |