Fouten in de constructie van daken en hun correctie: een beschrijving van de situatie die typisch is voor het overwinteren van onvoltooide landhuizen
1- Stropiele voet;
2-bit 5050 mm; 3-OOP-fornuis (9 mm);
4-isolatie;
5- Aluminium raster (insectenbescherming);
6e luchtstroom in de geventileerde kloof;
7e luchtstroom over
van geventileerde kloof;
8- Metal Drip
Bouwboom (andere woorden en niet opgehaald) krijgt momentum. Al en bouwmaterialen gingen op een aantal astronomische merken en de vraag naar landhuizen blijft groeien. Hypotheek voor hun constructie vandaag wordt niet genomen behalve die erg lui. Eén problemen - in deze omgeving mist duidelijk echte professionals. KKACHI-onderzoek is soms leidend, we zullen op een specifiek voorbeeld tonen.
Niet iedereen valt zo'n geluk uit - om een deel te verwerven onder een landhuis op 15 minuten rijden van de wijkweg van Moskou. Stel je voor: er is een klein dorp gebouwd, er is een algemene aannemer (de naam van de bedrijfsnaam geeft niet opzettelijk), die belooft een warm huis te bouwen uit de modieuze foamblokken in minder dan een jaar. Hoe was het niet om zo'n verleidelijke aanbieding te accepteren! Welnu, laat het dorp gebouwd worden door de migrerende werknemers van het eerste jaar en ze bevelen de specificaties van het nieuwe jaar '. Bouwen hetzelfde. Verschillende huizen worden al voorbereid.
Kzima en waarheid, bedekt het huis van het geïsoleerde dak, verdiende het verwarmingssysteem. Een opgetogen toekomstige eigenaar vertaalde het algemene contract. Volgens de laatste bleef hij een kleinigheid over: in de lente is het om een bitumen tegel op het voering tapijt over het vaste multiplex te zwaaien. Hierbij wordt het contract voor de constructie van de contractant beschouwd als volledig vervuld en aangeboden om een nieuwe overeenkomst met hem te sluiten.
Passie-morrdasti
Of de eigenaar twijfelde en hij besloot te controleren hoe goed het huis werd gebouwd, of hij won de aanbevelingen van kennissen, maar hij noemde pas dichter bij de lente, hij noemde Ardis en nodigde haar specialisten uit om te komen: "Kijk, hoe en wat ik ben deed. Misschien neem dan een afwerking? "
We zijn aangekomen. Bedoeld en ... Geschroefd! Wat voor soort afwerking! Bloed en een deel van bouwstructuren moeten eenvoudig worden gedemonteerd. Dit werd onmiddellijk door de eigenaar vermeld. Steen van een klein infarct is niet gebeurd. Het is begrijpelijk. DIMUNE wil, maar u zult een aanzienlijk bedrag op de wijziging moeten leggen. Maar godzijdank, met gezondheid alles kost.
Een nieuw project gemaakt. Kijken naar hem en luisteren naar alle argumenten, stemde de eigenaar ermee in om een contract voor de reconstructie van het huis te sluiten. Nou, nieuwe bouwers voordat ze verder gaan met ontmanteling, besloten ze om de eigenaar te helpen om te gaan met de vorige en om ten minste een deel van de fondsen terug te sturen. Het begon handelingen van acceptatie en transmissie te verzamelen, claimt it.p. En dezelfde, luide geschillen dreigen te groeien tot een enorme vecht. Maar, wees dat zoals het kan, ze hebben echt geholpen. Laat een klein deel van de uitgegeven aandeel en nog steeds geretourneerd: het Grief van de Builders heeft een deel van de fouten herkend en het "verwarmingssysteem" is tijdelijk.
Vama Reconstruction Work werd eindelijk begonnen, en de bouwers van Ardis, waarmee we al lang creatief contact hebben gehad, nodigde onze uitgangsbrigade naar de bouwplaats uit. We gingen naar het bedrijf met de directeur van het bedrijf "Onafhankelijke expertise van bouwkwaliteit" van Sergey Zelensky, al vertrouwde lezers voor afgelopen publicaties.
Waarschijnlijk gebeurt en erger ...
Om de status van de Rafter te controleren, gaat u een aantal regio's uit en probeert u onder het perkament te kijken, het niet kapot is van de Rafter. Gepreft?! Ik moest de bruto macht toepassen. Wat ik zag, was de eerste Gadry "Horror": Pergamine werd vastgelijmd aan de Rafter ... Mal. Erger. Ik breek het perkament en het water begint weg te druppelen van de isolatie ... later, toen het begon het dak te demonteren, bleek het dat de mal was bedekt met alle spanten en een deel van de collecties die niet werden behandeld met een antiseptisch. Juda van de multiplex vloer werd geroken. Waarschijnlijk heeft iemand gevallen en slechter ontmoet, maar ik heb deze nachtmerrie voor je ogen.
Arkady Morozov, commercieel directeur van het bedrijf "Ardis"
Welke zaag lens
Laten we beginnen met het feit dat we zo'n aantal bouwfouten en misrekeningen hebben geconcentreerd op de bouwplaats, die zich niet eens kon voorstellen. Natuurlijk hebben we alles geprobeerd dat kan worden opgelost met documentaire nauwkeurigheid. We bieden de lezer om foto's te bekijken en hoe je het huis bij ons kunt vinden. Op dezelfde manier zijn we commentaar op dit hoofdstuk alleen het feit dat geen momentopnamen noch om hen aan te brengen, naar onze mening, mislukte.
Bouwconstructie. De basis van het huismonolithisch. Linten worden in de grond gevuld tot een diepte van ongeveer 150 cm, hoewel zonder bekisting, dus hun breedte varieert van 40-50 cm. De wanden zijn gestapeld uit schuimblokken, waarvan de dikte 40 cm is (het metselwerk werd uitgevoerd in twee blokken van 20 cm breed). Het "warme" ontwerp werkte niet - het heeft veel inserts, zowel bakstenen en beton, die "koude bruggen" zijn, dus in de toekomst besloot het huis bovendien de buitenkant te isoleren.
Alle elektrische stalen elementen (en er zijn nogal wat van hen in het ontwerp van de interlop-overlapping) bestrijkt een dikke laag roest. Wis ze volledig en verf nu het niet langer mogelijk is - alleen zichtbare onderdelen. Van metselwerkbalken zijn niet geïsoleerd. Wielen waar ze op de muren zijn gebaseerd, ontbreken concrete sites ontbreken voor dergelijke gevallen.
| 
| 
|
A- Extra ondersteuningstaaf is niet geïsoleerd van schuimbeton;
B- Onder de belasting is deze run opgestookt, die een fout aangeeft bij het kiezen van zijn dwarsdoorsnede. Het diffusiemembraan wordt tijdens de installatie gescheurd;
B - de diepte drank in de spanten overschrijdt 1/3 van hun breedte. Onder de belasting van het daksport kan kraken;
G-convectie op de borstels van de kist
Venster. Leuke en mooie dure houten ramen worden op verschillende hoogtes geïnstalleerd, wat betekent dat bij het installeren niet het feit dat de laser, maar zelfs een waterniveau niet heeft gebruikt.
Een andere verklaring is mogelijk. Bouwers met uitlijning van het onderste vlak van de openingen, zoals ze zeggen, hebben niet de moeite genomen, afhankelijk van het feit dat de installateurs van het venster dit probleem oplossen bij het installeren. De installateurs hebben besloten dat het nivellering van het werk van de bouwers. Asbalansse de acties van die en anderen waren blijkbaar niemand. Over het algemeen, de fabel over zwaan, kanker en snoek. ACHO-eigenaar? Op de ramen zwaaide hij met zijn hand. Dit is een kleinigheid!
Open terrassen. Op het niveau van de tweede verdieping waren er vier in het huis. Bovendien een aanzienlijk gebied. Natuurlijk is een groot aantal open ruimtes verleidelijk, maar laten we zeggen, onveilig. Vispania of in Kreta, waar de regens uit een dozijn per jaar vallen, en de temperatuur in de winter is 10 s, het dakterras is het behoeftige ding. Water dat van hen stroomt, wordt verzameld in een speciaal reservoir en vervolgens gebruikt voor het water geven. Verlichting (in het minst in het middelste rijstrook) klimaat is ernstiger. Ten eerste zijn er regen meer, en daarom zal het deze zeer platformen moeten water geven. Ten tweede is de temperatuur lager en veel sneeuw. Dientengevolge zal het moeten reinigen met de terrassen, en riskeert voortdurend beschadiging van waterdichtheid. Het is veel nuttiger om de terrassen van de muur rond de omtrek en over het dak te bouwen. Het is bijna 80m2 op de tweede verdieping van bijna 80m2 woonwijk.
Al deze "voor" en "tegen" schetste de eigenaar, die zijn beslissing over wederopbouw beïnvloedde.
Engineering Communication. Commentaar, hoe ze werden gelegd, bleek moeilijk te zijn, zelfs voor een expert. De verwarmingsketel werkte de hele winter, als 15 cm van de brandstoftank (nou, het vuur gebeurde niet). Pijpen van watervoorzieningssystemen, verwarming en rioolwater zijn gescheiden in het huis recht langs de grond. Na hun leggen, nivelleerden de bouwers (zoals ze konden) de grond nivelleerden en vervolgens de openingen gieten tussen de tapes van de fundering met een semi-meterlaag van klei (de leidingen waren voor altijd, zelfs niet in de Ceramzite - in de grond) . Bij het maken van pijpleidingen worden drie typen buizen gemaakt van verknoopt polyethyleen PE-XC-bedrijf Tece (Duitsland) gebruikt: Teceflex-sanitair (voor drinkwater), Teceflex voor verwarming (heeft een beschermende laag die diffusie van zuurstof wordt voorkomen) en een vijf -Laag PE-MDXC-pijp voor warme vloeren. Het idee was blijkbaar competent. AVT is uitvoering?! Hoe kunnen alle drie leidingen betrokken zijn bij één tak van de verwarmingslijn (zoals het bleek bij het demonteren)?
Wat zijn je buren?
Fasen van reconstructie
Op de omtrek van de terrassen hebben de draagmuren met een dikte van 30 cm - huis al besloten om buiten te verwarmen, dus waarom de dikte van de muren verhogen? Om de muren van stijfheid aan hen te geven, worden alle twee rijen blokken versterkt met een metalen raster. De bovenkant van de muren is verplicht bekroond met een riem van monolithisch versterkt beton.
Alle elementen van het rafter-systeem werden gemaakt van 15050 mm van de planken, geïmpregneerd met vaste vochtige samenstelling (om de behandelde en onbehandelde oppervlakken te onderscheiden, werd de kleurstof toegevoegd). Om krachtigere elementen te verkrijgen, werden de planken geraciveerd door gegalvaniseerde bouten. Een tussenliggende referentiebundel werd bijvoorbeeld verzameld door een dwarsdoorsnede van 250200 mm. De wanden van de muren werden onder de ondersteunende platforms van beton gegoten.
| 
| 
|
Slinge System (nieuw):
A- Een set Mauerlat bevestigd aan Seismopoyasus-bouten van gegalvaniseerd staal;
B, de elementen van het Rafter-systeem met stalen platen gebracht
Tussen de spanten werden gelegd in isolatie. Elke overlaylaag werd gelegd met een verschuiving ten opzichte van de lagere, waardoor het mogelijk maakte om het uiterlijk van door slots te voorkomen. De zijranden van de platen van bovenaf werden op de spanten gedrukt met een tegenvordering van het bestuur van 15025 mm (de dikte van de omvang van de onderste ventilatie). Bovenop de tegenvordering werd het diffusiemembraan gebruikt, dat een andere tegenvordering (5050 mm klomp) werd ingedrukt en reeds de snijplotter van het bestuur van 15025 mm gebreid met een stap 40 cm, dan de OZP-platen met een dikte van 9 mm, en creëerden vaste stof vloeren van hen. Het geventileerde paard is solide, het werd gebouwd door een constructiemethode. De inlaatopening van de Ventzazor (vaste 50 mm brede sleuf) was gerangschikt onder de gootsteen van het dak en bedekt met een metalen raster.
Door de vloer van OSP-platen, werd het gecreëerd met een solide voering Rover, het canvas werd met de Allen gelegd en geslagen met daknagels, en op de SK's werden gelijmd met bitumen mastiek. Top werd gebruikt door de bitumen tegels van Tegola (Italië).
In de vorm van het huis ontmoette de volgende winter. Wat wacht hem verder? Er is een externe isolatie en afwerking, installatie van het verwarmingssysteem en de creatie van vloeren op de eerste verdieping. En we vertellen het ook dit allemaal, maar wanneer het werk is voltooid.
Dus dit is: het dodelijke toeval of de gebruikelijke analfabetisme van de bouwers?
De belangrijkste redenen voor wat het daksysteem volledig moest worden gewijzigd, vier. Ten eerste waren er geen vloeren in het huis. Dus het vocht verdampte uit de grond in de ruimte van het huis, net in gekke hoeveelheden. Ten tweede werkte het verwarmingssysteem constant in het gebouw (hoewel er in de winter geen werken in het huis waren). Wees dit systeem niet, en er zou geen vochtige keel zijn. Ten derde was de verdamping van alle regels niet gemonteerd met een massief tapijt, maar werd door de "trog" tussen de spanten gelegd. Als het vaste stof was, zou vocht in dergelijke hoeveelheden niet in het dak doordringen. Ten vierde waren er geen gaten in de buurt van de skate voor luchtuitlaat van de top ventzazor. Creëer hun dakgebouwen, misschien zou het overleven. Hoeveel is dit de focus van vier genoemde omstandigheden of flagrante analfabetisme, lossen zich op.
Sergey Zelensky,
Directeur van het bedrijf "Onafhankelijk onderzoek van de bouw van de bouw"
Hoe zijn we dit allemaal?
We vertelden dit verhaal hier wat. In de binnenplaats van de winter, en de situatie beschreven, is helaas te typisch voor overwinterende onwaardige huizen. Inesley Je hebt in dit artikel op zijn minst de geringste gelijkenis gevonden met de omstandigheden die zich hebben ontwikkeld op je bouwplaats, wacht niet op de lente. Roep onmiddellijk een expert en probeer de positie dringend te corrigeren. Vertraging is vol met verliezen.
| Uitleg na reconstructie: Begane grond 1. Tambour- 6,8m2. 2. Garderobe - 7.5m2 3. Hal - 22.9m2 4. Badkamer - 2m2 5. Trap - 6,6m2 6. Woonkamer - 36.8m2 7. Keuken - 20m2. 8. HALL - 7.5M2 9. Badkamer - 5m> 2 10. Kinder- 14,1m2 11. Henspensiel - 20,4 m2 12. Boiler Room - 9.7 m2 13. Garage- 39,4m2 14. Tambour- 4,5m2 15. Pot - 10,2m2 | 
| 
|
| Uitleg na reconstructie: Tweede verdieping 1. Andresol - 6.5m2 2. Bibliotheek - 17,7 m2 3. Gym- 14,5m2 4. Badkamer - 14,1 m2 5. Open Solarium - 32.7m2 6. Slaapkamer - 30,6m2 7. Kledingkast - 16,7m2 8. Wintertuin - 22,4m2 9. Tweede licht | 
| 
|
Vergrote berekening van de kosten * van constructie en reparatiewerkzaamheden tijdens de reconstructie van het huis
| Naam van werken | Aantal | Prijs, wrijf. | Kosten, wrijven. |
|---|---|---|---|
| Burgerlijk werken | |||
| Het leggen van buitenmuren van blokken | 35m3 | 960. | 33 600. |
| Leeg metselwerk (pijpen, schoorstenen) | 2,3m3 | 3840. | 8832. |
| Apparaat van betonnen seismopiasovs | 58pog. M. | - | 24 342. |
| Installatie van hypotheekpijpen, sites, enz. | 55pc. | 160. | 8800. |
| Fuging van lomaseterals | 17,2m3 | 1000. | 17 200. |
| Firebiosolate gezaagd hout | 18.3m3 | 960. | 17 568. |
| De balk installeren | 14.8POG. M. | 210. | 3108. |
| Installatie Maurolat | 64.4POG. M. | 80. | 5152. |
| TOTAAL | 118 602. | ||
| Applied materialen op de sectie | |||
| Schuim, beluchte betonnen blokken | 38m3. | 2700. | 102 600. |
| Masonry-raster | 91.5POG. M. | 54. | 4941. |
| Baksteenarbeider | 1325pc. | 12 | 15 900. |
| Maspel Mix M200. | 179MeShkov | 106. | 18 974. |
| Set van hypotheek-bindende elementen | instellen | - | 2500. |
| Hout, multiplex, bevestigingsmiddelen | 58pog. M. | 170. | 9860. |
| Stalen versterking met een diameter van 12 mm | 500 voet. M. | 25. | 12 500. |
| Cement M400. | 50Meshkov | 215. | 10 750. |
| Verpletterde steen graniet, zand | 203. | - | 17 200. |
| Bar. | 2m3 | 4700. | 9400. |
| Firebi-beschermde samenstelling | 18.3L | 500. | 9150 |
| Hypotheekknoop, moer, wasmachine | 55pc. | 140. | 7700. |
| TOTAAL | 221475. | ||
| DAK | |||
| Demontage van het Rafter-systeem, kratten | 225m2. | 221. | 49 725. |
| Montage van het ontspanner ontwerp | 398m2. | 554. | 220 492. |
| Apparaat warmte-isolatie | 58m3 | 576. | 33 408. |
| Hydro, vaporizolatie-inrichting | 398m2. | 35. | 13 930. |
| Bitumen tegels coating-apparaat | 398m2. | - | 85 700. |
| Installatie van ventilatie en schoorsteenpijpen | instellen | - | 12 544. |
| VELUX Windows installeren (Denemarken) | 4 dingen. | 2560. | 10 240. |
| TOTAAL | 426 039. | ||
| Applied materialen op de sectie | |||
| Zacht dak (bitumen-polymeertegel) | 398m2. | 160. | 63 680. |
| Gezaagd hout | 18m3. | 4700. | 84 600. |
| Isolatie rockwool (Rusland) | 52m3 | - | 161 720. |
| Multiplex fsf15 mm | 440m2. | 210. | 92 400. |
| Steam, wind- en waterdichte films | 1000m2. | - | 49.000 |
| Bevestigingsmiddelen en verbindende elementen | instellen | - | 67 660. |
| TOTAAL | 519 060. | ||
| * - De berekening is gemaakt zonder de boekhouding van overhead, transport en andere uitgaven, evenals winstbedrijven |
De editors bedankt het bedrijf "Ardis" en "onafhankelijke expertise kwaliteit van constructie" voor hulp bij het bereiden van het materiaal.