Goed vergeet oud

Appartement met 2 Slaapkamers met een oppervlakte van 60 m2 in het huis van de 30s. XX eeuw: het probleem van lage deuren tegen de achtergrond van hoge muren werd opgelost door gebogen openingen.

De eerste indruk van het appartement bevindt zich in de gang, waar de ongebruikelijke ontwerpen van de hangers en de miniatuurtafel onbeleefd bravo een gevoel van spreken geven

Woonkamer, hal en keukens worden gecombineerd met hoog gewelfde openingen en vloerpatronen aangelegd door Gazzotti parketplank

De omgeving van een kleine woonkamer vormt de originele salontafel, een bank en de nube-stoel

Gebogen openingen verschenen ter ondersteuning van een halfronde niche tussen brede carrier kolommen

Vanwege de hoge benen van de keukenhoofdtelefoon en elegante kroonluchter, heeft kleine ruimte van de keuken gemak

Ga naar de eerste ooit een gemeenschappelijke keuken nu alleen vanuit de woonkamer.

Het eetgedeelte is gemarkeerd door de kleur van de vloerbedekking. Twin geplaatste tafelconsole en Luciano Zonta-stoelen

Muurpaneel over het bed in de slaapkamer is gemaakt van gips om te bestellen. Het is indrukwekkend voorzichtig van elk bloemblad.

In de inrichting van de badkamer gebruikte bron geselecteerde materialen van verschillende collecties van keramische tegels en mozaïeken

Met groenachtig gouden ornament mozaïek gecombineerde regia gootsteen van gasglas

Plan vóór reorganisatie

Plan na reorganisatie

Ze zeggen dat ze de eeuw bouwen. ITO is vrij eerlijk. Technologie stapte echter ver vooruit, respectievelijk enkele constructieve beslissingen van het verleden zijn verouderd. Dezelfde levensstijl en ideeën over comfortabele accommodatie bij een modern persoon zijn volledig anders dan in eerdere generaties. Daarom moeten degenen die een appartement in de oude residentiële stichting verwerven, dat zonder herontwikkeling niet waarschijnlijk niet te doen is, en reparatie heeft zijn eigen details en vereist aanvullende materiaalkosten.

Toen Igor een appartement heeft gekocht in een gebouw opgericht in de Sovjet-periode, in 30-kg. XXV. Hij ging ervan uit dat het een aantal ongemak zou worden geconfronteerd vanwege de specificaties van de constructie van de tijd. Maar het huis gelegen in een rustig centrum van Moskou, dat herinneringen opslaat aan het interessante lot van de voormalige huurders, de overvloed aan groen in de tuin heeft hem geïnspireerd dat de minussen niet reken.

80 jaar later

In het appartement, al vele jaren gediend door gemeenschappelijk, waren alle gebouwen geïsoleerd. In Moretime lijkt een dergelijke lay-out ongepast, vooral als u van mening bent dat de eigenaar alleen inhoudt. Daarom, voor de architect van Irina Kachmazova, stond een taak op: van de "set" van kleine kamers om een ​​comfortabele, moderne en buitengewone ondergeschikte behuizing te maken.

Maar om de ruimte alleen door te geven, vanwege het feit dat de muren tussen de twee woonkamers, evenals de kamer en de keuken dragers zijn. Het is hetzelfde met de opstelling van de representatieve zone in de muur tussen de kleine keuken (8m2) en de woonkamer moest de opening doen en verbeteren met de hulp van metalen structuren. Twee draagkolommen met een dikte van ongeveer 0,5 m werden gescheiden van de gang van de gang waaruit het mogelijk was om de kamer, een aparte badkamer en een keuken te komen. Om het gebied op de passerende zones niet door te brengen en de ruime badkamer uit te rusten, zoals de eigenaar wilde, werd de deur geïnstalleerd tussen de kolommen en werd de doorgang naar de keuken gelegd. Ga daar nu, het werd alleen mogelijk vanuit de woonkamer. Maar op deze manier was het mogelijk om een ​​redelijk significante ruimte voor de gecombineerde badkamer (bijna 7m2) te snijden en het indrukwekkende bad (1,91,2 m) (Hoesch, Duitsland) te installeren. Watervoorziening en rioolstoten waren verborgen achter het ontwerp van gipsplaat. Een breed onderste deel heeft het installatiesysteem voor het suspension toilet geplaatst, dat een niche voor toiletartikelen maakte.

De opening aan de rechterkant, die leidt van de herenigde badkamer in de woonkamer, links op dezelfde plaats. We plaatsten de kledingkast en installeerden een sportsimulator. Onder de slaapkamer werd de meest ruime kamer aan de rechterkant van de ingang van het appartement gebracht.

Het ontwerp van de oude verdieping

Feature Home-Houten interlijse vloeren. Binnenkant passeer de ventilatiekanalen. Zo'n ontwerp heeft al lang in het ongelijk gehandhaafd. Fire Alvrice Flame zal snel door overlappingen verspreiden, aangezien de ventilatiebewegingen tractie bieden, en de boom is volkomen verbranding. Toen het oude parket werd verwijderd, bleek het dat houten structuren goed bewaard waren. Avat De basis van parketvloer van planken, backing van slakkenafval en bouwresten tussen de LAG's moest worden verwijderd. Lags waren ook in een bevredigende staat, omdat de boom onder gunstige bedrijfsomstandigheden 200 jaar en meer kan dienen. Ze zetten ze alleen op het niveau en beveiligd door de montagedeuvels onder het pistool, en waar het noodzakelijk was, genivelleerd. De ruimte tussen de LAG's was bedekt met klei. Down, onder Lags, bedden polyethyleenfilm en van bovenaf gemaakte verdamping. Er waren twee lagen multiplex als basis, twee lagen multiplex waren van plan om de gangen en gang te leggen. Om de basis extra stijfheid te geven, begonnen de vellen op zodanige wijze te leggen dat de naden van de bovenste en onderste lagen niet samenvallen. Volgens hetzelfde principe in de badkamer en de keuken was er een basis voor keramische tegels, maar niet van multiplex, maar van droogvezelbladen (GVLV).

Hoogte vereist de slachtoffers

Hoog plafond - de waardigheid van oude huizen - leek ongepast in kleine kamers. Dus de badkamer met een grootte van 3,12,2 m met een hoogte van 3,2m herinnerde de put aan. Daarom wordt het plafondniveau hier neergelaten met behulp van een tweelniveau ontwerp van gipsplaat op een metalen frame. De onderste fase van het plafond vormt een breed bereik rond de omtrek van de kamer. Het was buiten het zwevende licht van fluorescentielampen gemonteerd. Er is een ventilatiedoos langs de rand van het plafond, dat de perceptie van de "verkeerde" kubus gladt, en daar bleef de hoogte hetzelfde. Botty and Hallway, de volumes verslaan met dakranden uit polyurethaan, die vrij eenvoudig te gebruiken zijn; Ze lijmen ze op "vloeibare nagels" of een andere bouwlijm. Correspondenten bevestigd rond de perimeter van de kamer op een afstand van 0,2 m van het plafond. Achter hen verborgen de achtergrondverlichting van de kroonlijst. Het gestempelde plafond gemaakt van gipsplaat op een metalen frame.

Wind uit het oosten

De meest originele kamer in het appartement is een slaapkamer geworden. De eigenaar wilde niet wakker worden, zie de witte doek van het plafond, en de architect stelde voor om een ​​canopier boven het bed te bouwen, in gordijnen te gaan. Een ongewoon gedachtelement was niet erg ingewikkeld. Op het plafond, waarvan het niveau wordt verlaagd door gipsplaat op een metalen frame, is een ronde niche gemaakt. In zijn draperie zijn fluorescentielampen verborgen en geven zacht gedempt licht. Niche draperie is gemaakt van geelachtig bruin organza. Het centrum van Plafon-Baldakhina wordt opgehangen aan de haak, en de randen worden op de kleverige tape gehouden, die aan een valse rem langs de rand van de niche was gelijmd. Voor het monteren van gordijnen en drapets, die vanuit het venster naar het plafond lopen, gebruikte u flexibele dakmes met speciale bestelling. Een gunstig microklimaat in de slaapkamer, zoals in het gehele appartement, wordt onderhouden door airconditioning.

Maar tegen de achtergrond van hoge muren, zouden standaarddeuren nog steeds te laag lijken. De situatie is gecorrigeerd door gebogen openingen uit te voeren. Het binnenste gangpad uit de woonkamer in de keuken verbeterde constructie werd geïnstalleerd onder het meeste plafond en legde de arcuate overlapping van de baksteen. De ondraaglijke scheidingswanden, die de woonkamer en de slaapkamer van de gang scheidt, waren frame, bijgesneden met planken en duncut met een dikke laag limoen-gebaseerde pleister. Gedurende de lange jaren kwam het pleister in verval van het slaan van de deuren, het verdreven van nagels en andere trillingen, en het was gebarsten, en de plaatsen gingen gewoon zitten. Laat dergelijke partities niet logisch. Ze werden vervangen door gipsplaatmuren op een metalen frame, waarin het niet moeilijk was om gebogen openingen vast te stellen. Puzzelblokken en zelfs lichtere schuimblokken in dit geval waren ongewenst vanwege een aanzienlijke belasting, die op houten vloeren zou zijn gekomen.

Hoge plafonds en gebogen openingen die nodig zijn om te ondersteunen in het ontwerp van de muren. Ze werden gescheiden door decoratieve pleistercaravaggio (spiver, Italië), die de eigenschappen van Venetiaanse gips en elegantie en zachtheidskarakteristiek van velours combineren.

De hoofdstappen van airconditioninginstallatie

De binnenunit van de airconditioner is bevestigd aan de wand met behulp van de montageplaat, waarvan de horizontale positie wordt tentoongesteld op niveau. Naast de plaat perforator boor door een gat, het verzamelen van stof met een stofzuiger (en). Vanuit de zijkant van de gevel stelt de bergbeklimmer de montage-inrichting, het buitenblok in, toont koperen pijpleidingen, concludeert ze in isolatie (B). Het interne blok is verbonden met de buitenste pijpleidingen en elektrische bedrading (B). Aanvankelijk bestelde de airconditioner al Freon. In het fase van de installatie van interblokcommunicatie worden de pluggen verwijderd en zijn de pijpleidingen aangesloten (g). Ontbijten produceren diagnostiek van de juistheid van de verbinding (D).

Het uitvoeren van een dergelijk type afwerking is vrij arbeidsgierig. Maak eerst de basis voor voor de coating: één laag van de fixer en twee lagen van een speciale basisbekleding worden toegepast. Dan is de eerste laag materiaal gesuperponeerd (met een spatel van roestvrij staal of veloursroller). Na het drogen zetten ze na 24 uur de tweede laagse uitstrijkjes, zodat de ongevulde gebieden ertussen blijven. Voordat het materiaal droog is, moet het grondig worden afgevlakt om verschillende verlichtingseffecten te krijgen.

Kosten van voorbereidende en installatiewerkzaamheden

Type werk	Werkomvang	Tarief, wrijf.	Kosten, wrijven.
Demontage en voorbereidende werkzaamheden	-	-	62 700.
Apparaat van gipsplaatpassies	27m2	-	13 500.
Installatie van gipsplaatstructuren	-	-	39 400.
Apparaat in dienst (met metaal)	-	-	16 400.
Laden en verwijderen van constructie prullenbak	4 containers	-	17 200.
TOTAAL	149200.

Kosten van materialen voor installatiewerkzaamheden

Naam	aantal	Prijs, wrijf.	Kosten, wrijven.
Stalen verhuur, verbruiksartikelen	instellen	-	6400.
Gipsplaatplaat, profiel, schroef, ossenlint, geluidsisolatieplaat	instellen	-	19 200.
Polypropyleen zak voor bouwafval	90 stuks.	10	900.
TOTAAL	26500.

Kosten van werk op het apparaat van vloeren

Type werk	Werkomvang	Tarief, wrijf.	Kosten, wrijven.
Reparatie lag.	instellen	-	13 500.
Hydro en vaporizoation-apparaat	60m2.	vijftig	3000.
Warmte en geluidsisolatie-inrichting	60m2.	80.	4800.
Stichting Apparaat van Multiplex, GVLV	60m2.	190.	11 400.
Installatie van vloercoatings	49m2.	350.	17 150.
Corroduceer coating-apparaat	11m2.	590.	6490.
TOTAAL	56340.

Kosten van materialen voor vloerinrichting

Naam	aantal	Prijs, wrijf.	Kosten, wrijven.
Paro- en hydraulische films	120m2.	-	3600.
Ceramzit (tas 32kg)	80 stuks.	75.	6000.
Multiplex, gvv	120m2.	-	28.000
Parketbord	49m2.	1600.	78 400.
Porseleinen Stoneewerk, lijm betegeld	-	-	12 400.
TOTAAL	128400.

De kosten van afwerking

Type werk	Werkomvang	Tarief, wrijf.	Kosten, wrijven.
Kijken naar oppervlakken	190m2.	-	69 200.
Toepassing van decoratieve coating	220m2.	-	110 800.
Muur gerichte tegels, mozaïek	29m2.	-	23 400.
Installatie van robuuste polyurethaan onderdelen	27 poseren M.	84.	2270.
Timmerwerk, timmerwerkwerk	-	-	29 800.
TOTAAL	235470.

De kosten van materialen voor de productie van afwerkingswerken

Naam	aantal	Prijs, wrijf.	Kosten, wrijven.
Gips gips, bodem, putklon	instellen	-	16 800.
Decoratieve coating Caravaggio.	instellen	-	68 800.
Keramische tegel, mozaïek	29m2.	-	39 400.
Plafond polyurethaan dakranden	27 poseren M.	vijftig	1350.
Lijmtegel, mix voor voegende naden	235 kg	-	4900.
TOTAAL	131250.

Kosten van sanitair werk

Type werk	Werkomvang	Tarief, wrijf.	Kosten, wrijven.
Legwatervoorziening pijpleidingen leggen	39 pog. M.	180.	7020.
Het leggen van rioolwaterpijpleidingen	17 POG. M.	-	2040.
Collector installatie, filter	instellen	2800.	2900.
Installatie van Santechniborov	instellen	-	13 300.
TOTAAL	25260.

Kosten van sanitair materialen en installatie-apparaten

Naam	aantal	Prijs, wrijf.	Kosten, wrijven.
Metalen pijpen (Duitsland)	39 pog. M.	-	2750.
Pipes Riool PVC	17 POG. M.	-	2400.
Distributeurs, filters, fittingen	instellen	-	18 900.
Loodgieter	instellen	-	153 200.
TOTAAL	177250.

De editors bedankt het bedrijf "EuroClimate" voor hulp bij de voorbereiding van materiaal.

De redactie waarschuwt dat in overeenstemming met de huisvestingscode van de Russische Federatie, de coördinatie van de uitgevoerde reorganisatie en herontwikkeling vereist is.

Architect: Irina Kachmazova

Kijk overmeestering