Hoe een appartement te huren na reparaties: Tips voor verschillende fasen

We vertellen hoe we reparatiewerkzaamheden in het appartement kunnen nemen om niet later met onaangename verrassingen te voorkomen.

Script vloeren, vallen van wallpapers, niet-werkende uitlaat - Helaas verschijnen deze problemen vaak na reparatiewerk van slechte kwaliteit. Dit alles kan worden vermeden als u de reparatie goed uitvoert. Vertel me hoe ik het moet doen om jezelf uit problemen te verzekeren.

Alles over hoe een appartement te nemen na reparatiewerkzaamheden

Wat te voorbereiden op acceptatie

Stadia van inspectie

- Demontage werk

- Verborgen werk

- Finish van Chernovaya

- Uiteindelijke acceptatie

Wat te doen als er tekortkomingen zijn

Hoe voorbereid je op acceptatie

De procedure voor het ontvangen van een appartement na reparatie omvat zijn zorgvuldige inspectie. Wijs de tijd toe zodat de kamer natuurlijk licht is. Het zal helpen om alle tekortkomingen en defecten van de afwerking te zien, als er zijn. Het moet duidelijk zijn dat de tijd dat de procedure veel zal duren. Alle dingen, zelfs dringend, is beter om de zaak uit te stellen of van tevoren te doen.

Het is noodzakelijk om een ​​zaklantaarn met u te maken als deze niet in de telefoon is. Inspecteert ermee zwak verlichte zones. Bijvoorbeeld een donkere pantry, een plaats onder het bad. Alle geselecteerde tekortkomingen zijn gedefinieerd. Ze worden verwijderd op video of foto. Bijgevolg moet de camera of smartphone met de bijbehorende functies beschikbaar zijn. Bovendien wordt een lijst met gebreken opgesteld, die vervolgens bij de aannemer is voorzien.

• 

Stadia van een appartement dat na reparatie accepteert

Het juiste is de gefaseerde acceptatie. Dit betekent dat de klant na voltooiing van elke fase van het werk hun kwaliteit controleert. Wijs vier hoofdstadia toe.

1. Demontage werk

Het begin van de reparatie is geassocieerd met demontage van structuren die hun engineeringcommunicatie, sanitair bedienen. Dit alles moet volgens het project nauwkeurig worden uitgevoerd. Dus, als de muur wordt verondersteld of de site, moeten de reparatieMen een plan hebben met externe fragmenten erop. Anders is een fout mogelijk, in het ergste geval - de sloop van de dragerstructuur. Het bouwen van afval is belangrijk om op tijd te exporteren. Dit is nodig om van tevoren te zorgen.

Aan het einde van de ontmanteling is het noodzakelijk om de nauwkeurigheid van zijn project te controleren. Kamers moeten leeg zijn, volledig gezuiverd van de oude afwerking en afval. Verwijderde technische communicatie is volledig verwijderd, betrouwbare pluggen worden op de secties van hun invoer naar het appartement geplaatst.

2. Verborgen werk

Om de kwaliteit van hun bedrijf te bepalen, is het noodzakelijk om alles te inspecteren terwijl er zo'n kans is. We vermelden wat u nodig hebt om op te letten.

• Bedrading. Als er geen speciale kennis zijn, is het raadzaam om het samen met de uitgenodigde specialist te controleren. Het zal een externe inspectie uitvoeren, controleren op een mogelijke sluiting en verkent de draden met speciale apparaten. Het is noodzakelijk om een ​​voldoende aantal verkooppunten en schakelaars te hebben, de hoogte van hun installatie moet overeenkomen met het project. Dit wordt bepaald door meting. De diepte van de voorbereide conclusies moet overeenkomen met het type aansluitingen. Nou, als de verborgen bedrading van koper is gemaakt. Het is duurder, maar de operationele kenmerken van koper zijn beter dan aluminium.
• Engineering Communication. Loodgieterbedrading is ook beter om samen te gaan met specialisten. Het is wenselijk dat ze een acceptatiecertificaat hebben ondertekend. Het zal de verantwoordelijkheid van de eigenaar verwijderen in geval van een ongeluk. In de buurt van de leidingen mogen niet worden gelekt, natte gebieden. Verborgen buizen kunnen alleen met Deline-verbindingen zijn. Het is ten strengste verboden om deel te nemen aan de slag met krimpfittingen.
• Waterdichte badkamer. Beschermt de onderste plaatsen van lekken. Goed uitgeruste waterdichting heeft een trog-vorm. Dat wil zeggen, de beschermende coating ligt op de vloer met een gedeeltelijke gelegenheid aan de muren. In dit geval blijft al het water tijdens lekkage in de badkamer. De hoogte van de "adopra" op de muren is ten minste 20 cm.

• 

3. Finish

Nadat de hoofdoppervlakken zijn uitgelijnd en voorbereid op de afwerking, is het wenselijk om de kwaliteit van het werk opnieuw te controleren. Een soortgelijk onderzoek wordt uitgevoerd bij de ontvangst van een nieuw gebouw als deze wordt ingewikkeld op de ontwerp-afwerking. We vermelden alle belangrijke punten.

• Muuroppervlakken. Ze zouden zelfs moeten zijn. U kunt het met een bouwniveau controleren. Het gereedschap wordt langs de basis aangebracht, als de bubbel in het venster niet in het midden staat, dan is er een kromming. De basis wordt zorgvuldig onderzocht voor de aanwezigheid van instroom, scheuren en andere defecten. Ze zouden niet moeten zijn.
• Verdieping. Een mogelijke oppervlakte kromming wordt gedetecteerd. Doe het met een niveau of lange lijn. Het hoogteverschil kan aanwezig zijn, maar onbeduidend: niet meer dan 15-20 mm per meter. Het is noodzakelijk om ervoor te zorgen dat de afwezigheid van leegte. Om dit te doen, is de vloer gesloten met een rubberen hamer. Te stil of dovengeluid geeft de aanwezigheid van lege zitplaatsen aan.
• Ramen en deuren. De kwaliteit van hun installatie is belangrijk. Gesloten ramen moeten volledig worden afgesloten, ontbrekende en frames en vensterbank - om zonder krassen en chips te zijn. Deze gebreken kunnen niet worden vastgesteld. Deuren, inclusief het balkon, moeten vrij worden geopend en gesloten en gesloten op 90 °, zonder een scherm en kabeljauw. Controleer of het deurcanvas in de opgegeven positie is bevestigd, het niet spontaan opende en niet Slaughte.

Bovendien wordt de status van engineeringcommunicatie gecontroleerd. Apparatuur moet worden voorbereid, landingsplaatsen onder sanitair.

4. Definitieve acceptatie

Nou, als het mogelijk was om een ​​tussentijds toezicht uit te voeren. Zo niet, dan kan een dergelijke acceptatie van een appartement na reparatie de enige zijn. Controleer in dit stadium de kwaliteit van het uitgevoerde werk en de correspondentie van hun ontwerpproject. Let op de volgende elementen, de turn-key reparatieacceptatie omvat een grondige inspectie.

• Alle oppervlakken. Let op hoe zelfs ze zijn. Om dit te doen, is het beter om het niveau te gebruiken. Het plafond moet zonder gebreken en scheuren, vloer uitgelijnd, met een netjes gelegd gecoat.
• Af hebben. Zorg ervoor dat het laminaat of het parket niet kraakt en niet "ademen". Interputnaden moeten één maat zijn, tegel - stevig gelijmd, linoleum - zonder bubbels, en de muren zijn perfect, anders zullen er problemen zijn met het installeren van een meubelhoofdtelefoon. Als de oppervlakken zijn geverfd, zou er geen visuele gebreken moeten zijn: Swrowshes, instroom. Zorg ervoor dat de wallpapers worden gelijmd zonder bubbels, de gewrichten zijn niet zichtbaar, de foto valt volledig samen, er zijn geen gegraven fragmenten. En controleer ook of decoratief gips correct is toegepast, er zijn geen gewrichten, hoogte druppels.
• Sanitair en communicatie. Om ervoor te zorgen dat hun prestaties een paar minuten in de kranen in de kranen openen, activeert u de flush-toiletom. Hierna inspecteer ze alle leidingen zorgvuldig. Er zouden geen plassen, flutters of natte gebieden moeten zijn. Alle geïnstalleerde sanitaire apparaten moeten in uitstekende staat zijn: zonder chippen, krassen of scuffs.
• Tellers. Controleer ze, zo'n service kan ook worden besteld. Ze zouden op pre-verergerde plaatsen moeten staan, worden gescheiden.
• Ventilatie. Dit is een belangrijk punt dat je niet moet vergeten. Om te controleren op het gat van de mijn, breng de wedstrijd, de vlam moet afwijken. Dit is de eenvoudigste manier om ervoor te zorgen dat ventilatie werkt.
• Schakelaars en stopcontacten. Controleer hun prestaties en meet de spanning.

Wat te doen met tekortkomingen

Alle geïdentificeerde tekortkomingen zijn vast, worden beschreven en ingevoerd in de wet. Hoewel ze niet worden gecorrigeerd, hoeft u geen papieren te ondertekenen. Pas nadat de correcties zijn gemaakt, kunt u een acceptatiebewijs ondertekenen en geld betalen voor werk. Het document kan in vrije vorm worden gecompileerd, dat is ook legaal in het geval van een mogelijk conflict.

We ontdekten hoe we na reparatie een appartement kunnen nemen. Dit is een verplichte procedure die garandeert dat er na vertrek geen onaangename verrassingen zal zijn. Het moet duidelijk zijn dat het alleen wordt gehouden in het geval van de voorlopige afronding van de officiële overeenkomst voor reparaties, wanneer beide partijen de relevante verplichtingen ondertekenen. Mondelinge overeenkomsten hebben meestal niet de kracht, en er is in dit geval iets nutteloos.

•