Cuisine-arrangement en indicatieve tarieven voor reparatiewerkzaamheden. Drie herontwikkelingsopties en keukenafwerking. Schattingen.
De regeling van de keuken vereist in de regel de betrokkenheid van een groter aantal specialisten dan de reparatie van dezelfde badkamer of residentiële kamers. Hier heb je niet alleen met tilers, timmerlieden en elektriciens, maar ook met ontwerperingenieurs, meubelverzamelaars, vertegenwoordigers van fabrikanten van kunststof ramen, luchtreiniging en huishoudelijke apparaten it.d. In het algemeen moet u vooraf klaar zijn voor het feit dat de reparatiekeuken een zeer tijdrovend proces is en veel consumptie-items heeft.
Traditioneel zijn de kwaliteit en de prijs van reparatie afhankelijk van de kwalificaties en status van het bouwen van brigades. Als de brigade werkt onder het merk van een gezaghebbend profielbedrijf, dan kan u niet twijfelen dat alles op het hoogste niveau wordt gedaan, rekening houdend met bestaande normen en wettelijke regels. Meestal bieden bedrijven een hele reeks diensten. Niet alleen bouwers, maar ook managers, ontwerpers, schattingen, advocaten werken samen. Dit laatste zijn verbonden in het geval dat de vereiste herontwikkeling vereist, coördinatie vereist. Het is niet moeilijk om te raden dat het werk van elk van deze specialisten opgenomen is in het account. Ongeveer reparatiebedrijven berekenen de totale kosten van het werk vanaf $ 300 per 1m2.
Niet-geregistreerde bouwbrigade kan ook een goed resultaat tonen. Uitstekende specialisten die eerder voor een reparatiebedrijf hebben gewerkt, kunnen hier worden bezet, maar voor bekende redenen schakelden ze over op het vrije brood. In de regel omvat de brigade werknemers die passende aanbevelingen hebben. In dit geval moet de klant zelf het reparatieproces en het bedrag van kosten schattingen beheersen, hoewel individuele voorbeelden laten zien dat alles hier afhangt van de kwalificaties en organisatorische mogelijkheden van de prob. Geschatte prijzen voor werk - vanaf $ 150 voor 1m2.
Het werk van de zogenaamde brigades uit buurlanden en particuliere meesters is goedkoop vanaf $ 20 per 1m2. Maar, zoals oefeningen laat zien, is het beter niet om hun diensten te toevlucht te nemen. Als de lage kwaliteit van het werk van bouwers op grote faciliteiten niet altijd voor de hand liggen, dan op zo'n omgeving, zoals een keuken, kan de lage kwalificatie van de artiesten met u een wrede grap spelen. Ze kunnen bijvoorbeeld gewoon niet omgaan met een aantal specifieke taken.
Wat is deze specificiteit? Installatie van moderne keukenapparatuur, praktisch verplicht Vervanging van alle soorten communicatie vereist van bouwers, niet alleen een hoog niveau van professionaliteit, maar ook de juiste ervaring. Trouwens, producenten van keukens adviseren er sterk aan om te beslissen over de keuze van het model lang voordat het begin van reparatiewerkzaamheden. In de tegenstelling zul je fouten niet kunnen vermijden bij het assembleren van meubels, die uiteindelijk leiden tot een aanzienlijke toename van reparaties. Judge zichzelf: één verkeerd geplande centimeterprotimatie, niet in het project in aanmerking genomen, en opnieuw zal de meesters moeten noemen, zodat ten minste dit uitsteeksel is om te elimineren. Vergeet niet dat de eerste verlichting van het keukenarrangement zegt: "Allereerst is het bepaald met meubels."
Als u in de middelen beperkt bent, moet u zich niet registreren. Het is voldoende om de keukenruimte voorzichtig te meten, zijn handplan te tekenen en met deze regeling om naar een winkelcentrum te gaan, waar de afgewerkte headsets in grote hoeveelheden worden tentoongesteld. Het voordeel van een dergelijk model in zijn vaste waarde. Maar merk op dat de kant-en-klare optie in de regel niet voorziet in de vervanging van de ongeschikte module. Dus als, veronderstel, een van de kasten niet "fit" in de hoek die aan hem is toegewezen, moet je naar het adres van de fabrikant zoeken en het product van de gewenste grootte bestellen. Dit zal het reparatieproces aanzienlijk vertragen, want de fabriek met grote terughoudendheid wordt genomen om de nodige modules "af te werken" en zich meestal niet op hun aflevering.
Natuurlijk is de optimale optie om de keuken direct onder de kamer te bestellen. Dit kan zowel in de winkelcabine als de fabrikant worden gedaan. Veel fabrieken hebben hun eigen retailnetwerk en de meeste salons bevatten een gekwalificeerd personeel dat alle nodige metingen uitvoert en zelfs een plan voor engineeringcommunicatie voorbereiden. Zo'n plan is echter alleen in winkels die zich bezighouden met de verkoop van elite-modellen.
Fases van reparatie
Om het voor u gemakkelijker te maken om het volume van reparatiewerk te presenteren, vermelden we hun fasen. De prioriteit van actie is voorwaardelijk, sommige werkzaamheden worden parallel uitgevoerd en worden verpletterd in kleinere operaties.
- Demontage werken (sloop van dozen in het toilet en de badkamer; Linoleum verwijdering, pion, stropdas, gips, tegels it.d.).
- Rijden in de keuken in de kapitaalwand, demonteren het deel van de opening van de loggia, het maken van openingen voor de installatie van glazen blokken.
- Strosie van muren onder de elektrische kabel.
- Het elektrocable leggen.
- De bouw van interne baksteenpartities.
- Installatie van hete en koude waterleidingen, rioolwater, verwarming; Het installeren van de verbruiksmeter van warm en koud water, filters, "kammen" op risers in de badkamer.
- Windows installeren (subcontractor "Key Plast Designer").
- Plafondapparaat.
- Installatie van de externe eenheid van het Split Airconditioningsysteem (subcontractor- "EuroClimimate").
- Het plafond en de muren lopen.
- Cement-Sand Tie-apparaat.
- Deurinstallatie.
- Shpocking en priming plafonds en muren.
- De boiler (ketel) installeren.
- Elektrisch vloerverwarming.
- Buitentegels leggen.
- Geconfronteerd met wandtegels.
- Installatie van Ssechpribors.
- Schilderij (in drie lagen) plafonds en muren.
- Installatie van de interne eenheid van het Split-systeem van de airconditioning in de woonkamer.
- Installatie van waterradiatoren.
- Installatie van sockets, schakelaars, lampen.
- Leg parket en installatie van plinten (subcontractor- junckers).
- Installatie van keukenmeubilair en uitrusting (productie en assemblage- "meubelfabriek 8 maart").
Keukenvolgorde is vrij verantwoordelijk, want alles, van de configuratiekopset naar de laatste schroef, kiest u. Aldus zal een nogal indrukwekkende specificatie volgens het keukenmodel worden toegevoegd aan de hoofdreparatieratten (op werk- en afwerkingsmaterialen). Er zijn tal van componenten: handgrepen, voeten-benen, randen, accessoires, deuren, gevels, dozen, verlichtingssysteem, werkbladen, argumentmechanismen, accessoires en nog veel meer. Elk item heeft zijn eigen artikel en de prijs. De prijsstijging van het bestelde monster treedt meestal op vanwege zijn apparatuur met een groot aantal functionele elementen, "carrousels", dozen, tekeningmanden, gloeiende planken, tafels-transformator, push-planken, staafrekken en ten koste van Materialen geselecteerd voor de vervaardiging van set-onderdelen (voorgevels natuurlijk hout, aluminium Kant enzovoort.). Om de kosten van de headset te bepalen, bieden keukenverkopers om het in de route meters te meten.
Naast de specificatie, biedt de verkoper de koper een keukenmodel en een plan voor het plaatsen van secties waarop de aanbevolen plaatsen van installatie van elektrische en sanitaire communicatie ook worden genoteerd. Dit plan moet aan bouwers worden gegeven. Tijdens de vervaardiging van de keuken moeten ze de reparatie van de kamer afmaken en het voorbereiden op de montage van meubels. De deadlines voor de levering in verschillende bedrijven variëren van 2 weken tot 3 maanden (als het gaat om geïmporteerd product).
Met de opstelling van de keuken kunt u de diensten van een architect gebruiken, maar het is beter om toevlucht te nemen tot zijn hulp alleen in het geval van een wereldwijde herontwikkeling van de kamer. Meestal bestaat het werk van de architect uit drie fasen. In het begin voldoet hij op de opdracht zelf, bestudeert de kenmerken van het ontwerp van het interieur, vormt het termen van referentie, maakt de nodige metingen, stelt het bouwplan vast en biedt een schema voor het plaatsen van meubels en sanitair apparatuur. De architect behandelt ook de coördinatie van herontwikkeling en definieert de stijl van het pand. Deze fase van het werk wordt geschat afhankelijk van het volume (van $ 300).
Dan bereidt de architect een schets van het interieur voor en keurt het goed met de klant ($ 300). Hij controleert ook herontwikkeling en reparatie. Huurt het bouwteam aan, geeft aan de nodige werkmaterialen aan organisaties die zich bezighouden met het aanbod en de installatie van ventilatie- en airconditioningsystemen, is het schema van de locatie van de elektrische apparatuur. Interactie met het interieur van het meubilair, maakt schetsen van lay-outs van tegels langs de muren van de keuken en tekeningen van complexe knooppunten en interieuronderdelen. De looptijd van deze werken varieert van 10 tot 15 dagen. Ze worden afzonderlijk toegewezen (vanaf $ 300). Aan de eindfase biedt de architect de klant een verklaring voor afwerkingsmaterialen, de specificatie van keukenmeubilair, technologie en verlichting.
| Typen banen | Eenheden. verandering | Kosten van het werk, $ | ||
|---|---|---|---|---|
| Reparatiebedrijf | Bouwbrigade | Particuliere meester | ||
| Demontage werken | ||||
| Demontage van de longen van ongewenste partities (gips, glc) | M2. | vijf | 2. | 0.5. |
| Demontage delen van de buitenmuur onder het balkonvenster | M2. | 120. | 55. | 10 |
| Vermindering van ventilatiedoos met ventilatierestauratie | Pc. | vijftig | 25. | 10 |
| Luleoraor van de standaardopening in de versterkte betonpartitie | Pc. | 220. | 110. | 55. |
| Demontage venster | Pc. | twintig | 10 | vijf |
| Demontage van de vensterbank | Pc. | vijf | 3. | 0.5. |
| Demontage deur | Pc. | vier | 2. | 0.4. |
| Demontage wassen | Pc. | vijf | 3. | 0.5. |
| De oude tegel uit de muren verwijderen | M2. | 1,2 | 0.5. | - |
| De oude tegel van de vloer verwijderen | M2. | 2.5 | 1,2 | een |
| De oude dekvloer verwijderen | M2. | vier | 2. | een |
| Oude pleister verwijderen | M2. | vier | 2. | een |
| Demontage van watertoevoerleidingen | rm. M. | 1,2 | 0.5. | - |
| Elektrische installatiewerk | ||||
| Demontage van lampen | Pc. | 1,2 | 0.5. | - |
| Demontage aansluitingen en schakelaars | Pc. | 1,2 | 0.5. | - |
| Bekabeling | rm. M. | 2.5 | 1.5 | een |
| Strosie van muren en kabelpakking in rrokers | rm. M. | acht | vier | 1,4. |
| Draadbedrading (open pakking) | rm. M. | 0.5. | - | - |
| Het distributie elektrisch paneel installeren | Pc. | 40. | twintig | 10 |
| Installatie van elektrische takels (socket, schakelaar) | Pc. | vijf | 3. | 0.5. |
| Installatie van plafondlampen | Pc. | 7. | vier | 2. |
| Loodgieters werk | ||||
| Ploble-kanalen voor pijpen | rm. M. | acht | vier | 50-70 verscherping |
| Installatie van waterleidingen | rm. M. | 12 | 6. | |
| Installatie van rioolbuizen | rm. M. | vier | 2. | |
| Jumperapparaat | Pc. | achttien | 7. | |
| Filters installeren | Pc. | 6. | 3. | |
| De boiler installeren, met eyeliner | Pc. | 100 | vijftig | 20-25 |
| De mixer installeren | Pc. | vijftien | 7. | vier |
| Installatie van verwarmingsradiator | Pc. | 80. | 40. | twintig |
| Burgerlijk werken | ||||
| Bouw van partities | M2. | Van 12. | 6. | 3. |
| Leeg apparaat in de muur | rm. M. | 60. | - | - |
| Plafond | M2. | 10 | vijf | 2.5 |
| Waterdicht apparaat | M2. | vier | 2. | een |
| Apparaat beschermende stropdas | M2. | negen | vier | 3. |
| Bouw van het podium onder het "eiland" | M2. | dertig | vijftien | 10 |
| Pleisterwerk | ||||
| Afdrukken en okuring | M2. | een | - | - |
| Shpocking and wapening | M2. | vijf | 3. | 0.5. |
| Schilderij van muren en plafond | M2. | vier | 2. | - |
| Het apparaat van plafonds met drie niveaus van GLC | M2. | 22. | 10 | vijf |
| Ophangbaarplafondapparaat | M2. | elf | 6. | 3. |
| Muurschede GLC | M2. | 6. | 3. | een |
| Opgehoopte plafondapparaat op één niveau | M2. | elf | 6. | 3. |
| Tegelwerk | ||||
| Geconfronteerd met muren en vloer | M2. | 21. | 10 | 8-15 |
| Geconfronteerd met hellingen en drempels | M2. | veertien | 7. | vijf |
| Vloeruitlijning en muren | M2. | 10 | vijf | 3. |
| Het leggen van keramische | M2. | veertien | 7. | acht |
| Schrijnwerk | ||||
| Het deurblok installeren | Pc. | 40. | twintig | 15-10. |
| Installatie van deurfittingen | Pc. | 12 | 6. | - |
| Beglazingdeuren | Pc. | 10 | vijf | - |
| Leg parketbord leggen | M2. | vijf | 3. | - |
| Het leggen van laminaat | M2. | vijf | 3. | - |
| Apparaat plinten | rm. M. | 2. | - | - |
| Installatie van gegolfde ventilatiemouwen | rm. M. | 7. | vijf | - |
Model minimumkosten
(Optionele keukenafwerking Area 6,5m2)
Een kleine keuken in een typisch paneelhuis is gepland om te worden gerepareerd met minimale kosten. In het geval is de reconstructie van de kamer niet beoogd. Het project vereist geen documenten over de coördinatie van het werk, het is alleen nodig om de tarieven met een bouwbrigade te specificeren. Belangrijkste artikeluitgaven van nieuwe keukenmeubilair en uitrusting (koelkasten en kachels). Bovendien wordt verondersteld de wanden, het geslacht en het plafond bij te werken, de watervoorziening en rioleringsleidingen te vervangen.
| Naam | Aantal | Model, fabrikant | Prijs (tarief), $ | Bedrag, $ |
|---|---|---|---|---|
| Linoleum | 6,5m2 | Novilon Formula, Forbo-Nairn (Schotland) | 7. | 45.5. |
| Decoratieve muurverf | 6.4L | Antiko, Bau Max (Duitsland) | 4,4. | 28,16 |
| Mixer | 1 pc. | MIX SL, E.C.A. (Duitsland - Turkije) | 43. | 43. |
| Lamp | 1 pc. | 6 ColoresVetro, Eglo (Oostenrijk) | 44.5. | 44.5. |
| Meubelset | 2 Motorkasten (60 en 40 cm), 4 rollen (30, 40, 50 en 60cm), 1 rolkast met laden (40cm) | "Factume" met de deuren "Erlig", IKEA (Zweden) | 490. | 490. |
| Koelkast | 1 pc. | "Stynol RF-305", "Plant koelkasten Stinol" (Rusland) | 367. | 367. |
| Gasfornuis | 1 pc. | Gefest 1100-06 (Wit-Rusland) | 214. | 214. |
| Gootsteen met een afvoer-overflow-systeem | 1 pc. | "EMSEN" (O 45CM), IKEA (Zweden) | 44.8. | 44.8. |
| Eettafel | 1 pc. | Lokki, IKEA (Zweden) | 100 | 100 |
| Stoel | 4 dingen. | Forbi, IKEA (Zweden) | 8.3 | 33.2. |
| Demontage, elektrische, algemene constructie, afwerking, installatie en aansluiting van apparatuur | - | - | - | 400. |
| TOTAAL: | 1810,16 |
Model van gemiddelde kosten
(Opties voor herontwikkeling en decoratie van de keuken van 10m2)
In de regel wordt een toename van het gebied van de keuken uitgevoerd door het deel van de gang te bevestigen, dus in de schatting van demontage en sanitair werk, moet de sloop van partities worden opgenomen en het leggen van nieuwe conclusies voor riolering en waterleidingen moeten worden opgenomen. Basiskosten zijn op aankoop van keukenmeubilair en technologie. De headsets gaan naar Rusland van de componenten van de Italiaanse productie. Een variant wordt verstrekt door enkele van de meest relevante technische innovaties. In plaats van standaard Monoboxes (keukenkasten) koos de zogenaamde tandemboxen met enkele reling, waardoor het handigst de innerlijke ruimte van de doos te organiseren.
| Naam | Aantal | Model, fabrikant | Prijs (tarief), $ | Bedrag, $ |
|---|---|---|---|---|
| Outdoor keramische tegel | 10m2 | Jazz, Vitra (Turkije) | 15.75 | 157.5 |
| muurverf | 7.55L | "Luya" (Shade S309), Tikkurila (Finland) | 9,13 | 69. |
| Mixer | 1 pc. | Allegra Elegance, Hansgrohe (Duitsland) | 112.8. | 112.8. |
| Wassen | 1 pc. | Empire R 15, Reginox (Holland) | 245. | 245. |
| Lamp (camera) | 1 pc. | Massive (Oostenrijk) | 153. | 153. |
| Meubelset | 3.1 POG. M. | Futura, Edel (Rusland) | 350. | 1240. |
| Ingebouwde uitlaat | 1 pc. | TF-5260 INOX, CATA (Italië) | 140. | 140. |
| Koelkast | 1 pc. | Electrolux (Zweden) | 830. | 830. |
| Kookpaneel | 1 pc. | PKN 645-E, BOSCH (Duitsland) | 258. | 258. |
| Oven | 1 pc. | HBN3060, BOSCH (Duitsland) | 500. | 500. |
| Eettafel | 1 pc. | - | - | - |
| Demontage, elektrische, algemene constructie, afwerking, installatie en aansluiting van apparatuur | - | - | - | 700. |
| TOTAAL: | 6868. |
Model van maximale kosten
(Bedien optie en keukenafwerking oppervlakte van 20m2)
In dit geval is de herontwikkeling kapitaal. Aldus zullen extra bouwwerken worden toegevoegd aan de belangrijkste bouwwerkzaamheden: ontmanteling van de ontwerpvloer, sloop van partities, verwijdering van de oude dekvloer, elektrisch werk IDR. Wat betreft keukenmeubilair en uitrusting, wordt de voorkeur gegeven aan dure merken. Indien in de gemiddelde prijsniveau-modellen, kan de klant accessoires, accessoires, gevels en randmateriaal kiezen (aluminium, roestvrij staal het.), Dan in de keukens van het hoogwaardige ontwerp van elk onderdeel al uit. Beroemde fabrieken complementeren meestal hun monsters met alle benodigde reeks accessoires - Reling, Tanks voor bulkproducten, haken, enz.
| Naam | Aantal | Model, fabrikant | Prijs (tarief), $ | Bedrag, $ |
|---|---|---|---|---|
| Laminaat | 20m2 | Alloc Binnenlandse, Alloc (Noorwegen) | 27. | 540. |
| Mixer | 1 pc. | Oxigene, Gessi (Italië) | 550. | 550. |
| Lamp | 1 pc. | - | 400. | 400. |
| Meubelset | 5 poseren M. | Stad, Scavolini (Italië) | 1500. | 7500. |
| Wassen met twee kommen | 1 pc. | CSX 654, FRANKE (Duitsland) | 515. | 515. |
| Koelkast | 1 pc. | KF 8997 zaad, Miele (Duitsland) | 3200. | 3200. |
| Kookpaneel | 1 pc. | Modulair systeem "Domino", AEG (Duitsland) | 1000. | 1000. |
| Oven | 1 pc. | B 8920 m, AEG (Duitsland) | 1580. | 1580. |
| Kap | 1 pc. | Turneair (Italië) | 630. | 630. |
| Vaatwasser | 1 pc. | G 396-3 Sche Plus, Miele (Duitsland) | 2350. | 2350. |
| Eetgroep | Set (tabel en 4 ontlasting) | Callaris (Italië) | 1450. | 1450. |
| Coördinatie van herontwikkeling | - | - | - | 1500. |
| Ontwerpproject | - | - | - | 1000. |
| Demontage, elektrische, algemene constructie, afwerking, installatie en aansluiting van apparatuur | - | - | - | 2000. |
| TOTAAL: | 25215 |