Drie opties voor herontwikkeling van een eenkamerappartement met een totale oppervlakte van 35,1 m2 in een woonblokhuis van de II-68-02-serie.
Aangezien de analyse van de vastgoedmarkt shows, blokhuizen, die in Moskou in de jaren 70 en 1980 verschenen, concurreren in termen van verkoop met paneelhuizen van hoogvloeren later bouwen. Dit is begrijpelijk: extern gebouwen zijn zo vergelijkbaar dat een niet-specialist moeilijk is om het verschil te vangen. Niettemin is het en in het materiaal van bouwstructuren, en in de planning van appartementen, om nog maar te zwijgen van hun comfort. Vandaag zullen we praten over een appartement met één kamer in het huis van de II-68-02-serie.
Residential Block House Series II-68-02
Het kenmerkende kenmerk van de huizen van deze serie is de felle kleur van de buitenstenen en dubbele balkons die uitsteken met een bothoek. Een aanzienlijk nadeel van het project is dat de balkons slechts aan één kant van het gebouw zijn. Het blokhuis van de twaalf verhaal bestaat uit verschillende secties. De dikte van de buitenmuren van Ceramzite-betonblokken is 400 mm, interne vervoerders - 390 mm. Gipspartities, 80 mm. De vloeren tussen de vloeren zijn multi-handpanelen met een dikte van 220 mm. Er zijn twee liften bij de ingang van het huis. Ingebouwde kasten en mezzanine zijn afwezig. Appartementen met één kamer zijn hier het meest - 6 van 9 op elke verdieping. Er zijn twee opties voor het plannen van een-kamer appartementen. Het belangrijkste verschil ligt in de keuken: 7.6 of 9.8m2. De badkamers zijn gecombineerd, kamers - 19,5 of 19,3m2. Snelle appartementen (ook 2-orde planning) Kamers geïsoleerd (19.4 / 14.1 of 15.8 / 15,7 m2), respectievelijk aparte badkamers, keukens, 6.7 of 8.9m2. Break-room appartement kleine keuken - slechts 6.7m2. Ventilatie in appartementen Natural, uitlaat, ventilatshacht grenst aan de badkamer.
Voordat u doorgaat met herontwikkeling, is het noodzakelijk om te verkrijgen in een van de technische conclusie van de ontwerpinstellingen over de staat van de ontwerpen van uw behuizing. Bovendien zal het noodzakelijk zijn om herontwikkeling van de districtsinterdepartmentale commissie op te lossen.
Een bezoek aan de zon en de maan
Sterke punten van het project:
| Zwakke punten van het project:
|
Herontwikkeling van een-kamer appartementen is een moeilijke taak, maar interessant. De auteur van het project was een moeilijke vraag: hoe een gezin van drie mensen op een klein gebied en een klein kind op een klein gebied te plaatsen?
De gehele ruimte van het appartement is gebroken in verschillende zones (beter dan zeggen): de keuken met een eettafel, een woonkamer, een kinderkamer en een slaapkamer. Compartimenten worden gescheiden met verschillende mate van conventie. De keuken met een eetgroep en de woonkamer is alleen visueel, met behulp van vloeren. Kinderen gescheiden van hen en slaapkamers met glijdende stoffenpartities op een houten frame. Aldus, gedurende de dag (met de verspreidende partities), is het kind altijd in uiterlijk, en 's avonds is geïsoleerd uit de woonkamer en de keuken. In de "niet-werkende" positie van de muren van partities verbergen zich achter decoratief gipsplaat. Bovendien probeerde de architect de nodige voorwaarden te creëren voor het werk van een van de ouders. De resulterende accommodatie is zeker niet ontworpen voor frequente recepties van gasten, de situatie wordt hier meer bewerkt. De planning is gebouwd op een longitudinaal kruisverdeling van de ruimte.
Vóór het begin van de reconstructie worden alle voormalige partities gesloopt. Nieuwbouw tussen kinderen en gang, kinder- en woonkamer. Deze eerste partitie is doof, klein in lengte, indien gewenst, vul de minerale wol om de geluidsisolatie te verbeteren. De wand die de badkamer van de keuken scheidt, wordt dichter bij het raam getolereerd. Op de hoogte van de ruimte, vestigt u een wasmachine en een wasmand. De keuken neemt respectievelijk af, maar het blijft nog steeds een plaats voor meubelhoofdtelefoon met de benodigde apparatuur.
De woonkamer wordt voorgesteld om een functionele. Deze kamer past zowel voor werk als voor rust. Om het interieur te diversifiëren, vond de architect verschillende oplossingen. Het is mogelijk om te gebruiken met dubbele beglazing in plaats van stoffenpartities, en het is mogelijk om dunne vellen gekleurd papier (gegolfd of glad) te plaatsen met een prachtige poster tussen de bril. Een andere optie is om in te voegen in de clearance light decoratieve stof, uitgerekt op een houten frame (zo ingevoerd in dit geval). Duurder om interieurgebouwen te versieren. Vaby, boven het hoofdeinde, wordt een cirkelvormig venster verschaft, het kan worden gesloten met een gordijn.
Decoratieve elementen en kleurverzadiging van kamers in het project krijgen niet de laatste rol. Decortechnieken kunnen anders zijn, afhankelijk van de personages en smaak van de inwoners van het huis. Als je naar de zijkant van de woonkamer kijkt, blijkt dat het raam in de kwekerij is ingericht in de vorm van een zon. Net hieronder, in de vorm van een soort niche, schijnt de "maan". Deze zonnige maandecor wordt herhaald op de gordijnen in het hotelgebied. Blauwe jaloezieën, het imiteren van de nachtelijke hemel, zijn zichtbaar voor de spygurnale spleten. Het interieur verwerft een levende, vrolijke blik.
Een parketplank wordt gekozen als een vloer voor een hal, een keuken en slaapkamers, een parketbord heeft de voorkeur in de woonkamer met een decoratief bamboe parket. Voor decoratie van muren in alle kamers wordt de mattewater-emulsieverf uit Dulux (Verenigd Koninkrijk) gebruikt. De muren in de gang en de gang zijn ontstaan in een koude toon, een warme perzikkleuren regeert in de keuken, en in de kinderen en de badkamer zijn partities bedekt met matte beige verf. Blauw-lichte niches in de gang geschilderd in lichte lilac kleur. De deur die naar de badkamer leidt is uitgerust met een verticaal decoratief inzetstuk.
Een aparte kleedkamer is hier niet beschikbaar, in plaats van het geïnstalleerde kasten van het Russische bedrijf "Lotus". Eén is gelegen in de slaapkamer, twee andere gebruikers.
| Design werk | $ 875. | Supervisie | $ 200. |
| Type constructie | Materiaal | aantal | Kosten, $ | |
| Voor een eenheid | Algemeen | |||
| Partities | ||||
|---|---|---|---|---|
| Sanusel | Vochtbestendig gipsplaat | 5,7 m2 | vier | 22.8. |
| Vloeren | ||||
| Sanusel | Keramische tegel (1010) Marazzi (Italië) | 3,6m2 | 27.5 | 99. |
| Woonkamer | Kunst parket (China) | 7.1M2 | 64. | 454.4 |
| Rust | Parket Board (Tick) Tarkett (Zweden) | 24,5m2 | 40. | 980. |
| Muren | ||||
| Sanusel | Keramische tegel Marazzi. | 17,5m2 | 27. | 472.5 |
| Rust | Dulux Water-Level Paint (2cloy) | 12 L. | negen | 108. |
| Plafonds | ||||
| Het hele object | Dulux Water-Level Paint (2cloy) | 8 L. | negen | 72. |
| Deuren | ||||
| Parochie | Input Steel Gardesa (Italië) | 1 pc. | 600. | 600. |
| Sanusel | Intergrond houten (fineer Walnut) Barausse (Italië) | 1 pc. | 300. | 300. |
| Slaapkamer, kinderen | Schuifpartitie op een houten frame | 11m2. | 310. | 3410. |
| VENSTER | ||||
| Het hele object | Dubbele beglazing, gelijmd hout (Rusland) | - | - | 1032. |
| Loodgieter | ||||
| Sanusel | Toiletpot Keramag (Duitsland) | 1 pc. | 550. | 550. |
| Bad, Wastafel Jakob Delafon (Frankrijk), Mixer | 3 elementen | - | 1067. | |
| Handdoekdroger Jaga (België) | 1 pc. | 250. | 250. | |
| VERLICHTING | ||||
| Slaapkamer | Wandlamp Handelingen (Duitsland) | 2 stuks. | 140. | 280. |
| Kinderen | Plafondlamp met ingebouwde handelingen transformator | 1 pc. | 195. | 195. |
| Kabel Low-Voltage WEVERDUCTRE SYSTEEM | 1 pc. | 350. | 350. | |
| Keuken | Opgeschorte lamp met snoer en kabelophangingshandelingen | 1 pc. | 237. | 237. |
| Rust | Halogeen ingebed puntlampen handelingen | 7 stuks. | - | 220. |
| MEUBILAIR | ||||
| Keuken | GLISS-keuken (GATTO, ITALIË) | 2.2POG.M. | 1200. | 2640. |
| Tafeltransformator (array van beuken, glas) Eurosedia (Italië) | 1 pc. | 595. | 595. | |
| Stoelen com.p.ar. (Italië) | 4 dingen. | 215. | 860. | |
| Kinderen | Headset "Shatura" (Rusland) | - | 340. | 340. |
| Slaapkamer | Bed, SMA (Italië) | - | - | 1139. |
| Garderobe "lotus" | - | - | 350. | |
| Woonkamer | Mercury Headset (Italië) | 1 pc. | 4900. | 4900. |
| Insofa-stoelen (Finland) | 2 stuks. | 800. | 1600. | |
| Parochie | Lotusbloemkast | - | - | 250. |
| Kledingkast MR. Deuren (Rusland) | - | - | 600. | |
| TOTAAL | 23973.7 |
Voor een of twee
Sterke punten van het project:
| Zwakke punten van het project:
|
In een klein appartement moet de ruimte van de ruimte goed worden doordacht en ontworpen met een hoge nauwkeurigheid. Dit project is gericht aan een of twee jonge mensen. Aanbeveling met hun behoeften en verandert de oorspronkelijke lay-out.
Ten eerste werd besloten om de passerende zone te verlaten en bevestigt het aan het bruikbare gedeelte van het appartement. Het privégedeelte nam een zeer kleine plaats, waardoor de matras hier werd geplaatst. Het bed wordt dus geïnterpreteerd als een zacht podium. Ten tweede verhuisden de keukenset en -apparatuur naar het centrale deel van het appartement, verspreidde tegenover de badkamer. Dit vereist de vervanging van het gasfornuis naar het elektriciteit. Water- en rioolcommunicatie moeten worden overgedragen, zodat ze niet over de woonruimte van de onderste verdieping zijn. Geforceerde drainage van rioolwater van de gootsteen in het riool wordt gemaakt door een speciaal pompinrichting. De keuken wordt voorbij. Combineer en deel de zones van het appartement helpt lichtbestendige glijdende structuren uit foa. De keuken en de slaapplaats kunnen uit de woonkamer worden geïsoleerd. Of, integendeel, combineer alle drie de kamers. Glazen deuren glijden soepel op metalen rails, bevestigd onder het plafond en op de vloer. Frame en deuren zijn gemaakt van hout wenge. Om herontwikkeling uit te voeren, is het noodzakelijk om alle originele partities te ontmantelen, behalve degene die de badkamer beperkt en vervolgens nieuw gipsplaat bouwen. Tussen de scène en de keuken moet de geluidsisolatie beter maken met behulp van minerale wol. Een snelle reconstructie in de kamers is geschapen ongelijke insolatie: het meest natuurlijke licht komt de woon-eetkamer binnen, minder en in de keuken en in de gang.
Voor kleine appartementen zijn opslaglocaties enorm belangrijk. Daarom heeft in de gang een aparte kleine kleedkamer uitgerust met de deur-coupe. Het gebeurde niet bij de sanulatorische vulling, alleen de gewone deur werd vervangen door glijden.
| Design werk | $ 1540. | Supervisie | $ 100. |
| Type constructie | Materiaal | aantal | Kosten, $ | |
| Voor een eenheid | Algemeen | |||
| Partities | ||||
|---|---|---|---|---|
| Het hele object | Gips Carton Tigi-Knauf (Rusland) | 26,2m2 | vier | 104.8. |
| Vloeren | ||||
| Woon-eetkamer, slaapplaats | Forbo parketboard (Zweden) | 20.1m2 | 45. | 904.5 |
| Badkamer, hal, kleedkamer, keuken | Keramisch granietontwerp Dolomiet (CERCOM, Italië) | 15m2. | 36. | 540. |
| Muren | ||||
| Sanusel | Ceramic Tile Vitra (Turkije) | 6,5m2 | vijftien | 97.5 |
| Rust | Dulux Water-Emulsy Paint | 18 L. | negen | 162. |
| Plafonds | ||||
| Het hele object | Dulux Water-Emulsy Paint | 8 L. | negen | 72. |
| Deuren | ||||
| Parochie | Entree metalen foa (Italië) | 1 pc. | 1300. | 1300. |
| Slapen, Keuken | Schuifpartitie met glas op een houten foa foa | 11m2. | 421. | 4631. |
| Kleedkamer, badkamer | Glijden, houten foa | 2 stuks. | - | 1900. |
| VENSTER | ||||
| Het hele object | Dubbele beglazing, gelijmd hout (Rusland) | - | - | 1032. |
| Loodgieter | ||||
| Sanusel | Acrylic Bath Froja (Poolspa, Spanje) | 1 pc. | 520. | 520. |
| Ingebouwde toilet Keramag | 1 pc. | 617. | 617. | |
| Duravit Sink (Duitsland) | 1 pc. | 734. | 734. | |
| Duravit-mengers | - | - | 350. | |
| Verwarmde handdoekrail Sani Jaga (België) | 1 pc. | 400. | 400. | |
| VERLICHTING | ||||
| Living-eetkamer Planlight (Weverducre) | Lamp op de huidige bus 6 m | 2 stuks. | 455. | 910. |
| Slaapplaats | Bra Weverducre | 1 pc. | 480. | 480. |
| Keuken | Plafondlamp Gardanframe (Handelingen) | 1 pc. | 168. | 168. |
| Sanusel | Ingebouwde plafondhandelingen lichten | 3 stuks. | dertig | 90. |
| WEVERDUCRE WAILLAMP | 1 pc. | 220. | 220. | |
| Parochie | Ingebouwde Cardamod Plafondlamp (Handelingen) | 2 stuks. | 168. | 336. |
| Garderobe | Ingebouwde plafondhandelingen lichten | 2 stuks. | dertig | 60. |
| MEUBILAIR | ||||
| Keuken | Keuken Set Kaliostro (Smile, Finland) | 3,3 pond M. | 720. | 2376. |
| Slaapplaats | Koningin Elizabeth Matras (20002100) (British Royal, Israel) | 1 pc. | 1224. | 1224. |
| Woon-eetkamer | Stoelen Bimba Bimbo (Mimo, Italië) | 2 stuks. | 1053. | 2106. |
| Maestrale eettafel (Eurosedia, Italië) | 1 pc. | 500. | 500. | |
| Stoelen com.p.ar. (Italië) | 4 dingen. | 210. | 840. | |
| Casamania salontafel door Frezza (Italië) | 1 pc. | 250. | 250. | |
| Boek Stellags | 3 stuks. | 400. | 1200. | |
| Garderobe | Wardrobe Coupe Stanley (Verenigd Koninkrijk) | 1,6 M. | - | 800. |
| Stanley-garderobe | 1,2 M. | - | 600. | |
| Open Stanley Rack | 1,2 M. | - | 600. | |
| TOTAAL | 26 200.8 |
Minimale herontwikkeling
Sterke punten van het project:
| Zwakke punten van het project:
|
Deze optie is bedoeld voor een jonge moderne vrouw die een actieve levensstijl leidt. Het project omvat het creëren van een multifunctionele ruimte, handig voor zowel ontspanning als werk. VISNAL ZONING bestaat voldoende kleine wijzigingen. Aparte ruime dressing en een plek voor een kleine bijkeuken verschijnen. Het wordt ook verondersteld dingen als een stofzuiger, strijkplank, enz. Te houden Vanuit de gang scheidt de pantry lichte houten jaloezieën. De kledingkastkamer is geschikt voor een groot aantal kleding die nodig is voor jonge mode. Het ontbreken van bekende omvangrijke kasten mag het interieur met licht en lucht maken.
Om dit project uit te voeren, moet u een deel van de muur afwijzen tussen de gang en de woonkamer en tussen de gang en de badkamer. Nieuwe scheidingswanden worden opgericht tussen de kleedkamer en de woonkamer. Een van de badkamerwanden is nu diagonaal, dankzij de doorgang naar de keuken wordt als breder ervaren. Een compacte douche is geïnstalleerd op de plaats van het bad, een wasmachine wordt in de gratis hoek geplaatst. De muur tussen de kamer en de keuken is gedeeltelijk gedemonteerd. Het resterende kleine fragment is in een rijke blauwe kleur geschilderd en wordt een composiet middenlay-out. Tegelijkertijd wordt voorgesteld om een decoratieve coating te gebruiken met het effect van "zand veganistisch" van het Franse bedrijfspolistof. Naast de badkamer, breng dezelfde verf aan, maar warme gele tinten.
Over de eettafel in de keuken en in de sofa is het verlaagde plafond van de rechthoekige vorm gemonteerd. Het is bedekt met lichtblauwe verf, op zoek naar het effect van de lucht. Het is de moeite waard om aandacht te schenken aan de oorspronkelijke hangende lamp. Het nadeel van een dergelijke oplossing is een lichte afname van het plafond - tot 2,35 miljoen tegen de voormalige 2.45m.
De woonkamer vestigt een handige bank van het Italiaanse Futura-bedrijf, die ook kan worden gebruikt als een bed (zowel enkel als dubbel). Met het ontwerp kunt u ook de bank opsplitsen tot gezellige stoelen. Kastmeubilair fabriek Santiziano (Italië) en een rek langs de tegenovergestelde muur van modern design en praktisch. Wit meubilair met donkerbruine afwerking ziet er effect op op de donkerblauwe achtergrond van de partitie. Afgestemde plaats in de desktop. De Mini-Cabinet bevat een computerbureau van een gebogen configuratie, op maat en een systeem van ruime open schappen van Drywall. Een van deze niches, alleen meer, is specifiek gemaakt voor de monitor.
Bureaukaste, Italiaanse leiderfabriek, Cherry Vender-fabriek. Het tafelblad heeft een paarse tint, het ontwerp is eenvoudig en geavanceerd. The Color Gamut complingeert groenachtig gepolijst porselein-steengoed.
Het sanulaire gebied neemt licht toe. In plaats van de douchecabine kunt u aangepaste lade gebruiken, bijgesneden met fijne tegels of mozaïek. Voorafgaand aan de cabine maakt de opening, die wordt gesoldeerd door mat groenachtig glas, twee niches worden verkregen. Een van hen is gesloten met glas, aan de andere kant, de planken voor hygiënepunten worden gevormd.
De gladde lijn van de thoring op de interface van het keramische graniet en het parketplaat scheidt de keuken en woonruimtes. Napanese vloer en muur leggen de Italiaanse betegelde Marazzi-crèmekleur op met inserts van een blauwe tegel. Gebruikmakend en kledingkast Gebruik tegels van hetzelfde bedrijf als in de badkamer, alleen grotere en andere kleurengamma.
| Design werk | $ 700. | Supervisie | $ 300. |
| Type constructie | Materiaal | aantal | Kosten, $ | |
| Voor een eenheid | Algemeen | |||
| Partities | ||||
|---|---|---|---|---|
| Het hele object | Gipsplaat | 16.5m2 | vier | 66. |
| Het hele object | Steen | 1280 stks. | 0,2 | 256. |
| Vloeren | ||||
| Hal, Kledingkast, Badkamer | Keramische tegel Marazzi. | 12m2. | twintig | 240. |
| Keuken, Pantry | Gepolijste porseleinen tegels Marazzi | 8,8m2. | 42. | 365,4. |
| Woonkamer | Parketbord (tik) | 15.3m2. | negentien | 290.7 |
| Muren | ||||
| Sanusel | Keramische tegel Marazzi. | 20.1m2 | 26. | 522.6 |
| Rust | Decoratieve polist van coating | 96m2. | acht | 768. |
| Plafonds | ||||
| Keuken, Woonkamer | Decoratieve polist van coating | 4m2. | acht | 32. |
| Vochtbestendig gipsplaat | 2,4 m2 | vier | 9.6 | |
| Het hele object | Water-emulsie matte verf (Turkije) | 7 L. | 2. | veertien |
| VENSTER | ||||
| Het hele object | Plastic met dubbel geglazuurde Kaleva (Rusland) | - | - | 520. |
| Deuren | ||||
| Pantry | Houten, glijden (Rusland) | 1 pc. | 65. | 65. |
| Kleedkamer, badkamer | Interieur Pine (Rusland) | 2 stuks. | 300. | 600. |
| Loodgieter | ||||
| Sanusel | Wasbak, Cesame-toilet (Italië) | - | - | 650. |
| Pallet (Spanje) | - | 170. | 170. | |
| Glaspartitie voor douchecabine (Rusland) | 1 pc. | - | 450. | |
| VERLICHTING | ||||
| Woonkamer | Licht op de band van 1,5 m (Italië) | 4 dingen. | - | 350. |
| Bestuurslamp Copyright (Italië) | 1 pc. | 218. | 218. | |
| Schijnwerpers | 6 stuks. | 6. | 36. | |
| Keuken | Opgeschorte lamp (Italië) | 1 pc. | 320. | 320. |
| Parochie | Hanglamp | 1 pc. | 120. | 120. |
| Garderobe | Plafondlampen | 2 stuks. | twintig | 40. |
| Badkamer, Pantry | Schijnwerpers | 4 dingen. | 7.5 | dertig |
| MEUBILAIR | ||||
| Woonkamer | Sofa Futura. | 1 pc. | 1200. | 1200. |
| Kastmeubilair Santiziano. | - | - | 3036. | |
| Computertafel (Rusland) | 1 pc. | 520. | 520. | |
| Keuken | Keukenleider. | 2.5 pog. M. | 950. | 2375. |
| Garderobe | Accessoires voor kledingkast (Rusland) | - | - | 120. |
| Parochie | Star Shoe Cabinet (Italië) | - | - | 196. |
| Spiegelster. | 1 pc. | 66. | 66. | |
| TOTAAL | 13 646,3 |
Architect: Daria Prazhylgovskaya
Architect: Kirill Baskakov
Project Author: Ekaterina Andreeva
Project Auteur: Elizabeth Vasilenaya
Kijk overmeestering