Estrase is niet alleen een monetaire uitdrukking van constructie of reparatie, maar ook een echt contract. We vertellen, voor welke principes het moet worden gevormd.
Foto: Legion-media
Hoe begint met werken aan de schatting
Voordat de behuizing komt voordat het ondertekening van contracten ondertekent, moet u voor uzelf bepalen, huisvesting met welke klasse (niveau) afwerkingen die u wilt hebben na reparatie. Dan moeten uw intenties worden overgebracht tot een potentiële aannemer. Om geen vervelende misverstanden te gebeuren (vaak spreekt de klant en contractant verschillende talen), wordt een taak opgesteld voor de uitvoering van geschatte technische documentatie.Bij het opstellen van een taak om te ontsnappen aan het gebied van het appartement is beter om te verdelen op het terrein (hal, woonkamer, slaapkamer, enz.). Dan is het noodzakelijk om substantiële omstandigheden van het contract te vormen, die een beoordeling zal geven van de realiteit van uw intentie door reparatieklasse. Dat wil zeggen, het is noodzakelijk op papier, zeer gedetailleerd, schrijf alle gewenste reparatiewerkzaamheden en materialen.
Wat moet in de schatting zijn
De aannemer, die zichzelf bekend heeft gemaakt met deze lijst, is de schatting. Het moet noodzakelijk aangeven:
- de naam van het werk en hun inhoud (soorten, lijst);
- reikwijdte van het werk;
- Manieren om werk (technologie) uit te voeren;
- kwaliteitscategorie;
- Stadia en deadlines voor werk;
- het uitzicht en het aantal gebouw- en afwerkingsmaterialen;
- Prijswerk en betalingsschema.
Een gedetailleerde beschrijving van de soorten werk van de aannemer, zijn kennis van technologieën en marktprijzen is een garantie dat u te maken hebt met een echte professional die aan het object kan worden toevertrouwd. Anders, hoe begrijp je waarom de montage van het hangende plafond zo veel is, en niet zo veel? Als u niets in uw lijst hebt opgenomen (u bent geen bouwer), zal een ervaren contractant altijd de benodigde materialen en soorten werk toevoegen. Zonder overdrijving kunnen we zeggen dat de schatting een plan is van een contract. Hoe beter het is opgesteld, hoe meer het juiste en het reparatieproces zal worden gegarandeerd. Om de taak te vereenvoudigen, geef dan een voorbeelditems die in de dop van de schattingsautel moeten staan:
- Productiestadium
- Typen werk (inhoud), uitvoeringsmethode
- Kwaliteitscriteria
- Werkomvang
- Kosten van het werk
Verantwoordelijkheid van de zijkant
Een van de meest smalle plaatsen in het reparatieproces is de definitie van kwaliteitscriteria. Inderdaad, de aannemer onder de categorie "Finish" van hoge kwaliteit kan er een begrijpen, en de klant is compleet anders. We raden ten zeerste aan om op te nemen in de geschatte documentatie-referentie-links en Gosts. Ze zijn vrij veel en bijna voor alle gelegenheden. Houd er rekening mee dat kennis van snips een andere significante plus aannemer is.
Bovendien is in het geval van een conflictsituatie en brengt de afwezigheid in het contract en in de geschatte en technische documentatie-indicatie van de SNIP niet een exclusief argument.
Laten we ons wenden tot het burgerlijke geval van de Russische Federatie. Artikel 732, gewijd aan het binnenlandse contract, heeft duidelijk de relatie tussen de partijen uitgespeld: "De contractant is verplicht om een contract van het consumentencontract te sluiten om de klant de noodzakelijke en betrouwbare informatie te verstrekken over het voorgestelde werk, de typen en kenmerken, Over de prijs, over het betaalformulier, en de klant ook op de hoogte brengen op zijn verzoek. Ander verdrag met betrekking tot het contract en de overeenkomstige informatie, als de aard van het werk belangrijk is. De aannemer moet de klant een specifieke persoon specificeren die het zal uitvoeren. " Evenals: "De klant heeft het recht om beëindiging van de afgesloten contract van een huishoudcontract te eisen zonder het uitgevoerde werkzaamheden te betalen, evenals compensatie voor verliezen in het geval wanneer, als gevolg van onvolledigheid of ontoegankelijkheid van de informatie van de informatie , een overeenkomst werd gesloten voor werk dat niet de eigenschappen had die het type klant hadden. "
Ja, het burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie geeft aan dat u "het recht hebben om te eisen", maar iedereen weet dat geschillen zeer onaangenaam en lang is, dus het is beter om niet te brengen en te accepteren, zoals ze zeggen, zoals ze zeggen, ook. Eens werd de gevleugelde uitdrukking in Rusland geboren: "Niets is nooit op tijd gebouwd en binnen de schatting!". Welnu, we hebben een gelukkige kans met u om de fouten van het verleden niet te herhalen en niet op dezelfde hark te stappen.